21 Casas e Apartamentos para Venda - Alvarelhos e Guidões

Identificação do imóvel: ZMPT5940033 ARTIGOS | Moradia T8 para recuperação + Terreno com Potencial Construtivo + Área Florestal de Produção com parte com potencial construtivo | 17.835 m2 | Alvarelhos, TrofaUma oportunidade única para quem procura habitação, terreno para construção e património florestal no mesmo investimento.1. MORADIA T8 PARA RECUPERAÇÃOImplantada num terreno com 576,80 m², tem 177,40 m² de área bruta privativa e 25,60 m² de área bruta dependente.· Moradia de 2 pisos a precisar de obras interiores.*Imóvel isento de Licença de Utilização (comprovado por documento camarário).· A casa distribui-se por dois pisos, com uma organização funcional e amplas possibilidades de remodelação:- No rés do chão, dispõe de cozinha, sala de jantar e estar, escritório, casa de banho, adega e zona de circulação.- No 1.º andar, encontram-se cinco quartos, uma casa de banho e corredor de distribuição com acesso ao terraço.· Inclui garagem fechada.· Possui quintal e no exterior existem também um tanque rústico e um poço de captação de água.· Com 2 pisos e entradas independentes, permite equacionar a criação de 2 unidades habitacionais autónomas, mediante projeto e respetivo licenciamento.2. TERRENO RÚSTICO COM POTENCIAL CONSTRUTIVO - 1.653 m²Contíguo ao terreno da Moradia, mantém atualmente características de uma propriedade agrícola tradicional incluindo área para cultura e árvores de fruto e poço de água.· De acordo com o PDM da Trofa, o terreno encontra-se inserido em Solo Urbano — Espaços Habitacionais: espaços que se destinam preferencialmente a funções residenciais, admitindo outros usos desde que compatíveis com a função habitacional, nomeadamente comércio e serviços e turismo.· Tem cerca de 53m de frente de estrada para arruamento público asfaltado com largura de 5m e servido por infraestruturas (rede de abastecimento de água, electricidade, telefones e saneamento).Por ser um artigo autónomo, apresentar potencial construtivo, bons acessos e infraestruturas, este terreno tem interesse enquanto ativo de investimento, podendo ser analisado de forma independente ou integrado na propriedade total.3. TERRENO RÚSTICO — ÁREA FLORESTAL DE PRODUÇÃO — 15.605 m²Área florestal de grande dimensão (mais de 1,5 hectares) contígua à restante propriedade e atualmente caracterizada como bouça, pinhal e mato.· Delimitado em três frentes por muros em alvenaria de granito, com cerca de 3m de altura, que conferem privacidade e identidade à propriedade.· Inserido maioritariamente em Espaços Florestais de Produção, de acordo com o PDM da Trofa, apresenta interesse enquanto ativo florestal com escala relevante para rentabilização:> · Apresenta solo profundo e de boa produtividade> · Apresenta bons acessos confrontando a sul e nascente com caminho e dispondo de acesso no interior permitindo a circulação e gestão da área> · A proximidade à zona urbana e aos mercados, aliada à facilidade de acesso e escoamento dos produtos, reforça o interesse desta propriedade para exploração florestal.· Uma parte deste artigo encontra-se classificada como Solo Urbano — Espaços Urbanos de Baixa Densidade, junto à Rua do Souto, tornando-o por si só ainda mais interessante como ativo de investimento.LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTENuma zona predominantemente residencial e rural, com bons acessos rodoviários e proximidade aos principais eixos do Norte:A3 → Porto · BragaA7 → Famalicão · Braga · GuimarãesEN14 → Maia · TrofaA41 → Maia · Aeroporto · PortoA28 → Vila do Conde · Póvoa · MatosinhosA envolvente combina a tranquilidade da zona com a proximidade à Trofa e à sua oferta de comércio, serviços, escolas e transportes, incluindo a ligação ferroviária.Na envolvente destacam-se ainda o Castro de Alvarelhos, importante elemento patrimonial da freguesia, e diversos espaços de natureza e lazer.Estou aqui para ajudar! Contacte-me para obter mais informações ou marcar a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Em Alvarelhos, Trofa, encontra esta moradia T3 isolada de 4 frentes, inserida num lote de 453 m², pensada para quem procura mais espaço, privacidade, luminosidade e zonas exteriores para desfrutar ao longo de todo o ano. Com 267,15 m² de área bruta de construção e cerca de 179,30 m² de área útil, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente exposição solar e uma distribuição funcional, preparada para acompanhar diferentes necessidades familiares. A zona social é ampla, moderna e acolhedora, com sala e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente perfeito para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha renovada oferece linhas contemporâneas, excelente arrumação, bancada de grandes dimensões e zona de refeições integrada. Na sala, o recuperador de calor, enquadrado numa elegante parede revestida em pedra, acrescenta conforto e personalidade ao espaço. A área privada é composta por 3 quartos, incluindo 1 suíte, e a moradia dispõe de 3 casas de banho, proporcionando maior comodidade para toda a família. Conta ainda com lavandaria independente. Um dos grandes diferenciais encontra-se no piso inferior, onde existe uma ampla área multifuncional que poderá transformar numa sala de cinema, ginásio, escritório, zona de jogos, sala de convívio, espaço para hóspedes ou área para os mais jovens. No exterior, a moradia continua a surpreender. Por ser de 4 frentes, beneficia de excelente luminosidade natural e diferentes zonas em redor da casa. Dispõe de jardim, zona de churrasqueira e refeições, espaço para convívio e uma ampla área pavimentada com possibilidade de estacionamento dentro da propriedade. Os painéis solares representam ainda uma mais-valia ao nível da eficiência energética e dos consumos. Localizada numa zona residencial tranquila de Alvarelhos, permite desfrutar de uma vivência familiar mais reservada, mantendo bons acessos a Trofa, Maia e Área Metropolitana do Porto. Principais características: - Moradia T3 isolada de 4 frentes - Lote de 453 m² - 267,15 m² de área bruta de construção - Cerca de 179,30 m² de área útil - 3 quartos - 1 suíte - 3 casas de banho - Cozinha renovada - Sala ampla com recuperador de calor - Zona social em open space - Lavandaria independente - Grande espaço multifuncional no piso inferior - Jardim - Churrasqueira e zona de refeições exterior - Espaço exterior para convívio - Estacionamento dentro da propriedade - Painéis solares - Excelente exposição solar - Zona residencial tranquila - Bons acessos Uma moradia onde há espaço para viver, trabalhar, receber amigos, criar memórias e desfrutar do exterior com privacidade. - Alvarelhos | Trofa Agende a sua visita e venha descobrir se esta é a casa certa para a sua família. HT Consultores Imobiliários Mais do que casas, realizamos sonhos.

Moradia T4 de arquitetura moderna com piscina e possibilidade de Hotel Rural. Moradia T4 de arquitetura moderna , com 700m2, localizada numa tranquila zona rural, com bons acessos às cidades do Porto, Maia, Vila do Conde e aeroporto. Inserida numa envolvente natural privilegiada, a propriedade, de mais de 7000m2, oferece piscina, campo de jogos, jardim e árvores de fruto, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade e privacidade. A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe de uma ampla sala envidraçada com lareira, cozinha totalmente equipada com acesso a zona exterior de refeições, escritório luminoso e três amplos quartos com suíte com roupeiros embutidos e estores elétricos. No piso inferior encontra-se um salão de convívio com bar e pequeno palco, ideal para eventos e momentos de lazer, bem como garagem com capacidade para vários automóveis. A propriedade possui ainda projeto aprovado para Hotel Rural, representando uma excelente oportunidade de investimento turístico. Existe também a possibilidade de adquirir um terreno adicional com mais 8.400 m², com uma mina de água e acesso por caminho privado. Uma propriedade única que combina tranquilidade, natureza e proximidade aos principais centros urbanos e à costa. ;ID RE/MAX: 124231399-20

Na Trofa, onde o crescimento urbano se cruza com a tranquilidade e a qualidade de vida, nasce um empreendimento pensado para quem valoriza localização, conforto e visão de futuro. O Trofa Premium distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas sofisticadas e uma abordagem moderna ao habitar. Mais do que um projeto residencial, este é um conceito de exclusividade com forte potencial de valorização. Situado entre o Porto e Braga, com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, oferece uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento seguro. Cada detalhe foi idealizado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e uma experiência premium discreta: espaços elegantes, ambientes luminosos, design atual e uma estética que transmite distinção sem excessos. Se procura um imóvel com identidade, qualidade e potencial de valorização, o Trofa Premium merece a sua atenção.Entre em contacto para receber mais informações, conhecer as tipologias disponíveis e agendar a sua visita.Peça já informações exclusivas e descubra o seu próximo investimento ou futura casa.

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Localizada na freguesia do Castêlo da Maia, concelho da Maia, esta propriedade de 61.290 m2, tem actualmente o nome de Quinta do Monte Grande, mas na zona é conhecida pela Quinta do Alemão. Este nome deve-se ao facto de no tempo da segunda guerra , um alemão e sua família vieram para Portugal, comprando este terreno, onde edificaram uma moradia implantada na zona mais elevada da propriedade. Apaixonaram-se por esta zona de Portugal e ficaram por cá até que os seus descendentes regressarem á Alemanha e venderem a propriedade. Ao lado da construção principal , a moradia de dois pisos, com área bruta de construção de 531,48 m2 encontra-se um imponente Torreão em granito que permite uma magnífica vista panorâmica até ao mar. Toda a casa é rodeada com jardins e árvores seculares de grande beleza. A propriedade é toda cercada por muros em granito. É um sitio de invulgar beleza, pela exuberância da vegetação, pela vista panorâmica e por toda a envolvência campestre. Relaxar, usufruir de paz e tranquilidade , perfeito para períodos de descanso e lazer. Com bons acessos às autoestradas, fica a 20 minutos da cidade do Porto, e a 15 minutos do aeroporto de Sá Carneiro, e também a 15 minutos do centro da Trofa. Tem todos os serviços essenciais na proximidade. Marque a sua visita. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.