2345 Casas e Apartamentos para Venda - Canidelo

Apartamento T2 com 85m2, 92m2 de área exterior e 1 lugar na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

# T3 de Luxo com Terraço de 51,75 m² e Vista Rio e Mar | Quinta Marques Gomes | Vila Nova de Gaia **Exclusividade, sofisticação e uma localização privilegiada, onde o Rio Douro encontra o Oceano Atlântico.** Na prestigiada **Quinta Marques Gomes**, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, encontra-se este magnífico apartamento T3, uma propriedade que combina arquitetura contemporânea, elegância, conforto e uma envolvente natural verdadeiramente única. Inserido num dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da região do Porto, distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela generosidade dos espaços, pela excelente exposição solar e por um extraordinário **terraço privativo de 51,75 m², com vistas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico**. ### Elegância, conforto e luminosidade A zona social apresenta uma distribuição contemporânea em **open space**, integrando harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, num ambiente amplo, sofisticado e acolhedor. A excelente luminosidade natural e a ligação direta ao terraço proporcionam uma agradável sensação de continuidade entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, de design contemporâneo, alia estética e funcionalidade, integrando-se perfeitamente na zona social. Esta área é complementada por **lavandaria independente e WC de serviço**, assegurando maior comodidade no quotidiano. ### Um terraço de eleição com vistas deslumbrantes O verdadeiro protagonista desta propriedade é o seu magnífico **terraço de 51,75 m², com orientação Sul/Poente**, concebido para desfrutar plenamente da tranquilidade e da beleza da paisagem envolvente. Perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar, este espaço oferece uma experiência residencial diferenciadora. Com os jardins do condomínio como cenário e **vistas desafogadas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico**, proporciona um ambiente único, especialmente ao pôr do sol. ### Três suítes, máxima privacidade A zona privada é composta por **três elegantes suítes**, concebidas para proporcionar conforto, tranquilidade e privacidade. A distribuição inteligente dos espaços assegura uma clara separação entre as áreas sociais e de descanso, criando o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e sofisticação. O apartamento dispõe ainda de **garagem privativa para três viaturas**, uma mais-valia que reforça a exclusividade desta propriedade. ### Quinta Marques Gomes um estilo de vida exclusivo Viver na **Quinta Marques Gomes** é desfrutar de um conceito residencial distinto, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente numa envolvente natural de exceção. O condomínio oferece **amplos jardins, espaços verdes cuidadosamente tratados, percursos pedonais e segurança 24 horas**, proporcionando um ambiente reservado, tranquilo e seguro. Um verdadeiro refúgio de privacidade e bem-estar, a poucos minutos do centro do Porto. ### Localização privilegiada Situado em **Canidelo, Vila Nova de Gaia**, numa das zonas residenciais mais valorizadas da região, este apartamento beneficia de uma localização excecional. A proximidade às **praias de Gaia, à Marina da Afurada, ao Rio Douro e aos principais acessos rodoviários** permite conciliar a tranquilidade de um condomínio exclusivo com a conveniência da vida urbana. ### Principais características - Apartamento T3 de luxo - 3 suítes - Terraço privativo de **51,75 m²** - Orientação solar **Sul/Poente** - Vista Rio Douro e Oceano Atlântico - Sala e cozinha em open space - Lavandaria independente e WC de serviço - Garagem privativa para **3 viaturas** - Condomínio exclusivo com amplos jardins - Segurança 24 horas - Localização privilegiada em Canidelo - Proximidade das praias, Marina da Afurada e Porto Agende a sua visita e descubra esta propriedade única. OFERTA ESPECIAL: Na aquisição deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias!

Nas proximidades da Douro Marina, na Foz de Gaia, surge uma moradia verdadeiramente singular, onde a localização privilegiada, a arquitetura contemporânea e a relação com a paisagem se encontram numa expressão única de sofisticação e exclusividade.Há casas que se distinguem pela localização. Outras, pela arquitetura. Esta propriedade reúne ambas as qualidades e acrescenta algo ainda mais raro: a capacidade de surpreender.Este projeto de arquiteto, apresenta uma linguagem contemporânea, sofisticada e intemporal, onde cada linha, cada abertura e cada espaço foram cuidadosamente concebidos para criar uma experiência residencial verdadeiramente única. A sua arquitetura exterior, discreta e elegante, não revela imediatamente aquilo que se descobre no interior — uma sucessão de espaços pensados para proporcionar conforto, privacidade e uma relação privilegiada com o espaço envolvente.A sala em open space estabelece uma relação contínua com a paisagem, oferecendo uma perspetiva privilegiada sobre o rio e o mar. Subindo até à cobertura, um terraço conduz a uma piscina com vista panorâmica sobre a envolvente, o Porto e o mar. Mais do que um espaço de lazer, a cobertura assume-se como um lugar de contemplação e convívio, com uma zona lounge que permite desfrutar plenamente da paisagem e da luz ao longo do dia.Um dos elementos mais distintivos do projeto encontra-se precisamente na piscina: uma claraboia estrategicamente posicionada no fundo cria uma ligação visual única com a sala, sobre a qual a piscina parece suspender-se. Uma solução arquitetónica surpreendente, que reforça a identidade singular da casa e transforma a própria experiência de habitar num diálogo permanente entre os diferentes espaços.No exterior, um jardim privado abraça toda a casa, reforçando a sensação de refúgio e privacidade. Na sua zona mais baixa, o jardim é qualificado com um espaço de estar onde os afloramentos rochosos surgem como pano de fundo, criando um ambiente natural e intimista, pensado para momentos de pausa, convívio e contemplação.Os materiais e as soluções construtivas reforçam a identidade da propriedade: pavimentos em terrazzo, caixilharia de alumínio minimalista, piso radiante hidráulico, jardim e pátio de entrada ajardinado, garagem para dois automóveis e elevada eficiência energética, com classificação A+.Mais do que uma moradia, esta é uma proposta para quem procura uma forma diferente de viver — onde arquitetura, design, luz natural, privacidade e natureza convivem em perfeita harmonia. Um verdadeiro refúgio contemporâneo, num dos enquadramentos mais privilegiados da margem sul do Douro.E existe ainda uma oportunidade particularmente rara: a moradia encontra-se atualmente em fase de construção, permitindo ao futuro proprietário acompanhar o processo e personalizar alguns acabamentos de acordo com o seu gosto e preferências.Uma possibilidade de participar na criação de uma casa que, desde a sua origem, foi pensada para ser única.Uma solução verdadeiramente exclusiva, para quem não procura apenas uma casa, mas um lugar especial, com identidade própria, onde arquitetura e paisagem se tornam parte integrante da experiência de viver.

Já imaginou acordar com a brisa do oceano e terminar o dia num magnífico terraço privativo a admirar a vista sobre o mar? Apresentamos esta exclusiva Moradia T4 +1 de arquitetura contemporânea (2026), inserida num lote de 418,95 m² com 290 m² de área bruta de construção. Uma casa pensada ao pormenor para quem procura o equilíbrio perfeito entre o luxo, o conforto térmico, a privacidade e a proximidade do mar. O Grande Diferencial: Localização Imbatível: A apenas aproximadamente 100 metros da Praia de Canidelo. Lazer Exterior Privativo: Zona ajardinada para desfrutar um convívio com amigos ao ar livre, piscina de tratamento a sal (com pré-instalação para aquecimento de água). Terraço nos quartos com Vista Mar: O refúgio perfeito orientado a nascente para desfrutar da paisagem marítima. Garagem Extraordinária: Espaço amplo com 96,33 m² mais área técnica de 21,43 m². Distribuição Racional e Funcional (3 Pisos): Piso 0 Zona Social, Lazer e Conforto Ampla Sala de Estar e Jantar (41 m²) voltada a sul, banhada por luz natural e com acesso direto ao exterior. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama: placa de indução, forno, micro-ondas, gaveta de aquecimento, frigorífico, arca congeladora e máquina de lavar loiça. 2 Suítes aconchegantes, um pequeno e versátil quarto que poderá ser utilizado como quarto ou como escritorio ideal para teletrabalho, com ligação direta ao pátio exterior e à zona da piscina. Lavandaria independente equipada com máquina de lavar e secar roupa, tanque e acesso a um pátio interior privativo. Casa de banho social de apoio. Piso 1 Zona Privada & Refúgio Familiar 2 Suítes Premium orientadas a Sul, garantindo excelente exposição solar, uma das suítes conta com closet e ambas têm acesso a um terraço exclusivo com vista mar. Piso -1 Garagem e Apoio Técnico Garagem excecional com 96,33 m², permitindo estacionar vários veículos com total comodidade e segurança. Área técnica independente com 21,43 m². Engenharia, Eficiência & Tecnologia Topo de Gama: Eficiência Energética Elevada: Equipada com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias (AQS) e bomba de calor. Climatização de Luxo: Sistema de piso radiante hidráulico (frio e quente) ligado à bomba de calor, gerido por termóstato digital programável (com pré-instalação para ventiloconvectores). Caixilharia Minimalista: Caixilharia de topo da marca Cortizo com vidro duplo e corte térmico, garantindo isolamento acústico e térmico perfeito. Segurança Total: Vídeo porteiro, pré-instalação de sistema de alarme e videovigilância (CCTV). Localização Privilegiada em Canidelo: Viver aqui é ter a praia como extensão do seu jardim, sem abdicar da conveniência do dia a dia: Conveniência a menos de 5 minutos: Continente, Pingo Doce, Lidl, farmácias, padarias, cafés, restaurantes e serviços. Educação: Proximidade a escolas, creches e colégios de referência. Praia e Lazer: A passos da Praia de Canidelo e a minutos das praias da Aguda e Miramar. Acessibilidades Rápidas: Acessos diretos à A1 (Ponte da Arrábida) e VL8, permitindo chegar rapidamente ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Esta é a oportunidade de estrear uma moradia única junto ao mar. Agende hoje mesmo a sua visita e surpreenda-se! telemóvel: + (telefone)

Penthouses T4 integradas num empreendimento inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. As penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer edifício, oferece um nível de privacidade e conforto único. Possuem suítes e quartos com armários embutidos, e cozinhas totalmente equipadas, integradas numa ampla sala de estar. Algumas penthouses têm um jacuzzi privado no terraço, permitindo que desfrute de momentos de descontração enquanto admira uma paisagem única, onde o azul do Douro e a beleza urbana da Cidade Invicta se estendem infinitamente diante dos seus olhos. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. A localização é um refúgio, numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Consegue o melhor da vida de praia, do campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, beneficia de proximidade a tudo o que precisa no dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. É um empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Para além destes aspectos, o empreendimento incorpora os elementos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Acabamentos nos apartamentos: Pavimentos em madeira de carvalho, e cerâmico Roupeiros com interior em melamina de linho Armários de cozinhas em MDF hidrófugo lacado Tampo de cozinha em Granito Negro Angola Electrodomésticos Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico Bosch; Casas de banho com louça sanitária GEBERIT, móveis em MDF hidrófugo lacado, iluminação LED em sanca e projectores, espelho, toalheiro eléctrico Acabamentos no exterior e zonas comuns: Pavimento e paredes em cerâmico Tectos em madeira de Abeto Guarda-corpos, pérgola Portão de garagem automático Porta de segurança Caixilharia Alumínio c/ rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e térmica. Estores exteriores eléctricos de alumínio Portas interiores até ao teto Pavimento e rodapés em Grés Porcelânico Iluminação com sensor movimento Elevador eléctrico classe A (8 pessoas) Pavimento de garagem em betonilha de betão afagado Imagens virtuais. Podem não corresponder à tipologia apresentada.

Apartamentos T4 integrados num empreendimento inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Os apartamentos T4 elevam os padrões de conforto e privacidade. Estes apartamentos oferecem uma experiência residencial única, onde o luxo de viver desafogadamente se une harmoniosamente com as vistas privadas do rio, jardins envolventes e as cidades do Porto e Gaia. Áreas até 181,9 m2 Até 3 Lugar de estacionamento Até 2 Arrecadações Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. A localização é um refúgio, numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Consegue o melhor da vida de praia, do campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, beneficia de proximidade a tudo o que precisa no dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. É um empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Para além destes aspectos, o empreendimento incorpora os elementos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Acabamentos nos apartamentos: Pavimentos em madeira de carvalho, e cerâmico Roupeiros com interior em melamina de linho Armários de cozinhas em MDF hidrófugo lacado Tampo de cozinha em Granito Negro Angola Electrodomésticos Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico Bosch; Casas de banho com louça sanitária GEBERIT, móveis em MDF hidrófugo lacado, iluminação LED em sanca e projectores, espelho, toalheiro eléctrico Acabamentos no exterior e zonas comuns: Pavimento e paredes em cerâmico Tectos em madeira de Abeto Guarda-corpos, pérgola Portão de garagem automático Porta de segurança Caixilharia Alumínio c/ rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e térmica. Estores exteriores eléctricos de alumínio Portas interiores até ao teto Pavimento e rodapés em Grés Porcelânico Iluminação com sensor movimento Elevador eléctrico classe A (8 pessoas) Pavimento de garagem em betonilha de betão afagado Imagens virtuais. Podem não corresponder à tipologia apresentada.

Apartamentos T2 integrados num empreendimento inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro. Os apartamentos T2 são caracterizados pelos seus espaços amplos e equilibrados, com ligação a uma varanda comum com vistas panorâmica para a cidade do Porto e o rio Douro. Quando localizados no piso térreo proporcionam a comodidade e contacto com a natureza com que sempre sonhou. Aqui, os apartamentos desta tipologia beneficiam de um amplo terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 dispõem de piscina privada. Ápartamento:83,1m2 Varanda: 56,6m2 1 Lugares de estacionamento: 14,3m2 1 Arrecadação: 5,6m2 Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. A localização é um refúgio, numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Consegue o melhor da vida de praia, do campo e do ambiente citadino, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, beneficia de proximidade a tudo o que precisa no dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera. É um empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas. Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado. Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício. Para além destes aspectos, o empreendimento incorpora os elementos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias. Acabamentos nos apartamentos: Pavimentos em madeira de carvalho, e cerâmico Roupeiros com interior em melamina de linho Armários de cozinhas em MDF hidrófugo lacado Tampo de cozinha em Granito Negro Angola Electrodomésticos Placa Vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Exaustor integrável em móvel; Máquina lavar louça e Frigorífico Bosch; Casas de banho com louça sanitária GEBERIT, móveis em MDF hidrófugo lacado, iluminação LED em sanca e projectores, espelho, toalheiro eléctrico Acabamentos no exterior e zonas comuns: Pavimento e paredes em cerâmico Tectos em madeira de Abeto Guarda-corpos, pérgola Portão de garagem automático Porta de segurança Caixilharia Alumínio c/ rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e térmica. Estores exteriores eléctricos de alumínio Portas interiores até ao teto Pavimento e rodapés em Grés Porcelânico Iluminação com sensor movimento Elevador eléctrico classe A (8 pessoas) Pavimento de garagem em betonilha de betão afagado Imagens virtuais. Podem não corresponder à tipologia apresentada.

Este apartamento T1, inserido num empreendimento de luxo na primeira linha do mar em Canidelo, oferece um estilo de vida exclusivo e uma relação única com o oceano. Com orientação solar Norte, cozinha em open space, áreas amplas e acabamentos de elevada qualidade, integra-se num projeto assinado por Ventura + Partners, gabinete de arquitetura premiado nacional e internacionalmente. O condomínio disponibiliza uma zona social completa, com ginásio, piscina exterior, duas salas de reuniões e sala de uso comum com copa, criando um ambiente sofisticado e pensado para o bem-estar dos moradores. Localização e acessos: ·Frente-mar, junto a amplas zonas pedonais e ciclovias. ·Próximo da Marina do Douro e com excelentes ligações ao Porto. ·A minutos do campo de Golfe do Fojo e de áreas verdes perfeitas para lazer. ·Envolvente privilegiada com praias, espaços naturais e percursos de passeio. Ensino e formação: ·Proximidade a escolas, creches e centros educativos da zona de Canidelo. Comércio e serviços: ·Comércio variado, restauração e cafés nas imediações. ·Supermercados e serviços essenciais a poucos minutos. ·Farmácias, bancos, bem-estar e saúde em área próxima. Lazer e qualidade de vida: ·Piscina exterior, ginásio e espaços de convívio no condomínio. ·Estacionamento Interior com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. ·Estilo de vida premium junto ao mar, com conforto total e vistas privilegiadas. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Este apartamento T3 localiza-se em Canidelo, Vila Nova de Gaia, inserido num condomínio privado de acesso condicionado, com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. Com uma distribuição funcional e contemporânea, é composto por 3s suites, sala ampla e luminosa, cozinha moderna e totalmente equipada, bem como uma casa de banho de serviço. Dispõe ainda de um generosa varanda, jardim comum e três lugares de estacionamento interior, oferecendo conforto, segurança e qualidade de vida num ambiente exclusivo. Ano de construção: 2024 Localização e acessos: · Canidelo, em Vila Nova de Gaia · Bons acessos à cidade do Porto · Proximidade de transportes públicos · Fácil ligação às principais vias rodoviárias Comércio e serviços: · Supermercados e comércio local · Restaurantes e bares · Serviços essenciais nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Proximidade das praias · Zonas verdes envolventes · Condomínio privado com ambiente tranquilo · Vista privilegiada sobre o rio Douro Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Elevador · Porta de alta segurança Classe Energética: A Nota: As fotografias apresentadas são do andar modelo. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

T2 com vistas deslumbrantes sobre o Douro, o Porto e o Oceano Atlântico Referencia Interna - vng_261006 Situado em plena Reserva Natural do Estuário do Douro, este encantador apartamento T2, localizado no quarto andar, oferece uma combinação rara de tranquilidade, natureza e vistas panorâmicas verdadeiramente excecionais. A partir da sala de estar, as amplas janelas de correr permitem desfrutar de uma paisagem única, com o Rio Douro e o horizonte da cidade do Porto a leste, e o vasto Oceano Atlântico a oeste. Um cenário privilegiado que se transforma ao longo do dia e que ganha uma beleza especial ao entardecer, com magníficos pores do sol sobre Vila Nova de Gaia. O apartamento distingue-se pela luminosidade natural e pela ligação harmoniosa entre o interior e a paisagem envolvente. As grandes janelas de correr, com abertura total, proporcionam uma agradável sensação de amplitude e permitem aproveitar ao máximo a envolvente natural. O interior dispõe de pavimento em parquet, duas casas de banho e uma lavandaria independente, oferecendo funcionalidade e conforto para o dia a dia. Conta ainda com uma arrecadação e dois lugares de estacionamento, uma mais-valia importante para maior comodidade. Uma oportunidade para viver ou investir numa localização verdadeiramente especial. Seja para residência própria, refúgio junto ao mar ou investimento imobiliário, este apartamento representa uma oportunidade de usufruir de uma das envolventes naturais mais privilegiadas da região do Porto, onde a serenidade do estuário se alia à proximidade da cidade e à imensidão do Atlântico. Um lugar onde a paisagem faz parte da experiência de viver. Certificado energético: A Área: 130 m2 Valor: 524.000€ Ref: vng_261006 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T3 localizado numa das zonas mais exclusivas da frente ribeirinha de Vila Nova de Gaia, foi concebido para quem valoriza qualidade de vida, conforto e privacidade. Um verdadeiro refúgio urbano, onde a tranquilidade da natureza se combina com a proximidade da cidade. Com uma excelente exposição solar, que proporciona luminosidade natural ao longo de todo o dia, o apartamento dispõe de uma ampla sala de estar, cozinha totalmente equipada, três quartos, incluindo uma elegante suíte, três casas de banho, dois lugares de garagem e arrumo. O terraço com 23,8 m² constitui uma extensão perfeita da área social, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar a envolvente natural. A localização é verdadeiramente privilegiada, inserida junto a uma reserva natural e geomorfológica protegida, onde a paisagem verde e o rio Douro criam um ambiente único, raro e sofisticado. Principais destaques: Terraço privativo com 23,8 m² Suite e mais dois quartos amplos 3 casas de banho 2 lugares de garagem + arrumo Cozinha totalmente equipada Bosch, incluindo frigorífico Side by Side Sistema de climatização Multi-Split Deluxe LG Bomba de calor Ariston para aquecimento de águas Porta de segurança blindada Pavimento em madeira nobre de carvalho multicamada Louças sanitárias suspensas Geberit Entre em contato conosco. Agende a sua visita. António Leão

Oportunidade única de viver junto ao mar, no prestigiado empreendimento 'See the Sea', localizado na emblemática Rua Seca do Bacalhau, em Canidelo (Vila Nova de Gaia). Este magnífico apartamento T2 combina na perfeição a sofisticação da arquitetura contemporânea com a tranquilidade de morar a poucos minutos da praia, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Marina da Afurada. Com uma excelente exposição solar virada a Sudoeste-Nordeste, o imóvel destaca-se pelas suas varandas generosas. No interior, encontramos um acolhedor átrio de entrada que conduz a uma ampla sala de estar e jantar, perfeitamente integrada com a cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca 'Bosch', apoiada por uma zona de lavandaria independente. A área privativa é composta por um quarto com roupeiros embutidos, uma casa de banho comum completa e uma suite principal elegante (com louças sanitárias da marca 'Roca') com sauna no quarto. O apartamento oferece ainda o máximo conforto através de infraestruturas modernas, incluindo bomba de calor, ar condicionado e acabamentos de alta qualidade que garantem um excelente isolamento térmico e acústico, com caixilharias de alumínio da marca 'Cortizo'. Para total comodidade, dispõe de um espaçoso lugar de garagem para duas viaturas e de uma zona de arrumos fechados. A poucos minutos a pé da linha de costa, praias premiadas, passadiços e ciclovias, o empreendimento conta ainda com excelentes acessos à cidade do Porto e ao centro de Vila Nova de Gaia, além de comércio, serviços e escolas nas imediações. Não perca a oportunidade de conhecer a sua nova casa de sonho ou o seu próximo investimento de sucesso. Agende já a sua visita!

Penthouse T4 de Luxo em Vila Nova de Gaia | Golden Hour Real EstateDescubra o auge da sofisticação em Vila Nova de Gaia. Esta Penthouse T4, com a curadoria de excelência da Golden Hour Real Estate, redefine o conceito de morar bem. Unindo uma arquitetura moderna a um sistema de automação total, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto térmico, segurança e design de alta gama.Localizado estrategicamente para capturar a luz da "hora dourada", o apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, suítes refinadas e uma integração fluida entre o interior e os terraços privativos. Viva a conveniência de uma smart home num cenário onde o design cosmopolita encontra a serenidade de Gaia. Mais do que um imóvel, um statement de sucesso e um investimento num lifestyle inigualável.

T2 com Lugar de Garagem | Fojo Residence – Canidelo | Cedência de Posição330.000 € | T2 | 67,30 m² | 2.º Piso | Lugar de GaragemApresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no Fojo Residence, um empreendimento residencial de construção nova, localizado na Rua do Espinheiro, em Canidelo, Vila Nova de Gaia.Disponível através de cedência de posição contratual, este apartamento T2, correspondente à Fração Q, situa-se no 2.º piso do edifício e beneficia de orientação solar a Sul, proporcionando uma agradável luminosidade natural.Com uma distribuição funcional e contemporânea, o apartamento foi pensado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida.Características do imóvel Tipologia T2 Fração Q – 2.º piso Área indicada em planta de 67,30 m² Orientação solar Sul Sala de estar e cozinha em open space Cozinha com organização funcional Dois quartos Duas casas de banho Lugar de garagem para uma viatura Inserido em empreendimento residencial de construção novaLocalização – Canidelo, Vila Nova de GaiaO Fojo Residence encontra-se numa zona residencial em desenvolvimento, que combina tranquilidade, proximidade ao litoral e facilidade de acesso aos principais centros urbanos.A localização permite beneficiar de uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços e espaços verdes.A curta distância das praias de Gaia e com acessos facilitados ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto, apresenta-se como uma solução atrativa tanto para residência própria como para investimento imobiliário.Fracção Exacta – O seu parceiro imobiliárioCom uma história de sucesso iniciada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária 100% portuguesa, com presença em vários distritos do país e uma equipa dedicada a acompanhar cada cliente com profissionalismo, rigor e transparência.Através do nosso serviço de Intermediação de Crédito, aprovado pelo Banco de Portugal, podemos também apoiar o processo de financiamento, tornando todo o processo de aquisição mais simples e acompanhado.Na Fracção Exacta, não vendemos apenas imóveis. Ajudamos a encontrar o lugar onde começa uma nova etapa da sua vida.

Com 406 m² de área bruta, dos quais 235 m² de área bruta privativa e 170 m² de área dependente, esta moradia destaca-se pelas suas dimensões generosas, qualidade construtiva, conforto e extraordinária versatilidade. Uma casa concebida para quem procura espaço, privacidade, proximidade do mar e qualidade de vida, numa localização residencial de excelência. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA | 200 M DA PRAIA A apenas 200 metros da praia, permitindo desfrutar do mar e da envolvente costeira a poucos minutos a pé. Inserida numa zona residencial tranquila e de elevada qualidade. Envolvente com comércio, serviços, restauração e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Excelente ligação aos principais eixos rodoviários. Acesso rápido ao Porto e Matosinhos, a Norte, e a Vila Nova de Gaia, Espinho e restantes zonas da região, a Sul. Uma localização que conjuga de forma particularmente equilibrada mar, tranquilidade, acessibilidade e proximidade dos grandes centros urbanos. ESPAÇOS AMPLOS E UMA DISTRIBUIÇÃO PENSADA PARA VIVER Amplo hall de entrada, criando desde o primeiro momento uma sensação de espaço e elegância. Grande sala em open space com a cozinha, privilegiando a luz natural, a amplitude e a convivência familiar. Lareira recuperadora de calor de três faces, elemento central e diferenciador da zona social. Varanda orientada a Sul, proporcionando excelente exposição solar. Pavimento em madeira maciça de sucupira, uma madeira nobre reconhecida pela resistência, durabilidade e sofisticação. ZONA PRIVADA | CONFORTO E PRIVACIDADE No primeiro piso: Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos. Casa de banho completa com luz natural, base de duche e toalheiros aquecidos. Master suite de grandes dimensões. Closet. Varanda orientada a Sul, reforçando a luminosidade e o conforto deste espaço privado. ÚLTIMO PISO | UM ESPAÇO QUE SE ADAPTA A SI Um dos grandes diferenciais desta moradia encontra-se no seu último piso, um espaço amplo e versátil que pode assumir diferentes funções de acordo com o estilo de vida e as necessidades dos seus proprietários. Dispõe de: Área generosa e muito luminosa. Casa de banho completa com luz natural. Possibilidade de Jacuzzi. Amplo espaço de arrumação. Acesso direto ao terraço. Este piso pode ser transformado em: Segunda master suite; Escritório; Sala de cinema; Ginásio privado; Sala de jogos ou lazer; Espaço de bem-estar; Ou simplesmente numa área privada de descanso e descontração. ROOFTOP | UM TERRAÇO QUE TRANSFORMA A CASA O verdadeiro prolongamento deste último piso é o seu magnífico terraço rooftop, orientado a Sul/Poente. Um espaço exterior de grandes dimensões, com ponto de água, que acrescenta uma nova dimensão à experiência de viver nesta moradia. Um verdadeiro espaço de lazer privado, ideal para: Criar uma zona lounge; Instalar uma zona de refeições exterior; Fazer churrascos e receber família e amigos; Aproveitar os dias de sol; Criar uma zona de jacuzzi ou bem-estar; Ou simplesmente relaxar ao final do dia, com o mar a poucos metros. Um rooftop com potencial para se tornar num dos espaços mais vividos e valorizados da casa. CONFORTO, EQUIPAMENTO E FUNCIONALIDADE A moradia encontra-se equipada com: Ar condicionado em todas as divisões; Tetos falsos com iluminação LED embutida; Blackouts interiores elétricos; Estores elétricos; Caixilharia de alumínio com vidro duplo térmico; Lareira recuperadora de calor de três faces; Jacuzzi; Garagem fechada para 3 viaturas; Ampla lavandaria; Diversos espaços de arrumação. MAR, ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA Esta moradia permite viver com uma sensação pouco comum de espaço e liberdade, combinando generosas áreas interiores com diferentes espaços exteriores, numa localização onde o mar faz parte do quotidiano. A apenas 200 metros da praia, é possível sair de casa e, em poucos minutos, estar junto ao mar, mantendo simultaneamente a tranquilidade e privacidade de uma zona residencial. UMA CASA PARA VIVER HOJE E ACOMPANHAR O FUTURO Pela sua configuração e versatilidade, esta moradia adapta-se a diferentes estilos de vida e necessidades familiares. Pode ser uma habitação permanente, uma segunda residência junto ao mar ou simplesmente o espaço ideal para quem procura mais qualidade de vida sem abdicar da proximidade dos grandes centros urbanos. Uma moradia de elevado padrão, com áreas generosas, múltiplos espaços de utilização e um extraordinário rooftop, numa localização premium a apenas 200 metros da praia. Mais do que uma casa, um espaço para viver o mar, receber, relaxar e desfrutar. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Descubra este elegante apartamento T2 situado em Canidelo, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, onde a proximidade ao mar, a centralidade e a qualidade de vida se unem na perfeição. Com 81 m² de área, este imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos espaços luminosos e acolhedores. Dispõe de uma confortável suite, um segundo quarto com excelente área, duas casas de banho completas, além de uma agradável sala com ligação à varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento no dia a dia. Localizado no 2.º piso, o apartamento conta ainda com garagem fechada para um carro, oferecendo toda a comodidade e segurança que procura. A localização é um dos seus grandes pontos fortes: em Canidelo encontra uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e zonas de lazer, tudo a poucos minutos de distância. A proximidade às praias de Gaia e à marginal do Douro permite desfrutar de caminhadas, desporto ao ar livre e de uma envolvência tranquila, sem abdicar da vida urbana. Com acessos rápidos às principais vias rodoviárias, como a A1 e a VL8, este apartamento garante ligações fáceis ao centro do Porto, à Afurada, ao centro de Gaia e a diversos pontos da Área Metropolitana do Porto. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, localização privilegiada e qualidade de vida numa das melhores zonas de Gaia. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. 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Moradia a 100 Metros da Praia de Lavadores I Exclusivo Golden Hour Apresentamos uma oportunidade única de viver a poucos passos do mar, na prestigiada zona de Canidelo, em Vila Nova de Gaia.Esta moradia, situada a uns escassos 100 metros da deslumbrante Praia de Lavadores, oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto interior e um amplo espaço exterior.Detalhes do Imóvel: Área Total do Terreno: 588 m² Área total da Casa: 126 m²  Área Bruta privativa: 66 m2  Área Bruta: 192 m2 Localização Premium: Praia de Lavadores, CanideloÁreas uteis:Moradia: 1º andar - 44m2 R/C - 46 m2 Anexos: Garagem: 13.6 m2 Lavandaria: 18 m2 Zona de arrumos 1: 17 m2 Zona de arrumos 2: 35 m2Com um lote generoso de 588 m², a propriedade dispõe de um excelente potencial para criar um jardim de sonho, uma zona de lazer ou até mesmo uma piscina. A casa, com 126 m² de área, proporciona o refúgio ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e o privilégio de ter a praia como extensão da sua casa.Não perca esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria numa das zonas mais cobiçadas do Grande Porto!Contacte-nos para mais informações.

Moradia T4 de Luxo em Canidelo com Vista Mar | Golden Hour Real EstateA Golden Hour Real Estate apresenta uma obra-prima da arquitetura contemporânea em Canidelo. Esta moradia independente de quatro frentes, inserida num lote de 290 m², redefine o conceito de bem-estar urbano com um cenário idílico e funcionalidade incomparável.Distribuída por três pisos, a propriedade privilegia a luz natural. Com quatro suítes luxuosas e um escritório privativo, o destaque recai sobre as amplas varandas com vista para o mar. A conveniência é elevada ao máximo com uma lavandaria independente e uma garagem fechada com capacidade para 4 carros. A área social conecta-se harmoniosamente ao jardim, terraço e à piscina privativa.Tecnologia e Sustentabilidade: Dotada de tecnologia de ponta, oferece conforto térmico via piso radiante, bomba de calor e painéis solares. A automação de estores, portões elétricos e a infraestrutura moderna garantem uma experiência de vida sofisticada.O Estilo de Vida: Viver aqui é abraçar a serenidade da praia e a conveniência de Gaia. Localizada junto a ciclovias e gastronomia de excelência, esta é a moradia que posiciona a sua vida no topo.

T3 com Vista Mar Garantida em GaiaA Golden Hour Real Estate apresenta uma oportunidade única de habitação onde o oceano é o protagonista. Este magnífico T3 com vista mar garantida redefine o conceito de bem-estar, situando-se a apenas 100 metros da areia numa das zonas mais privilegiadas de Gaia.Desenhado para quem não abdica da qualidade de vida, o imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e design contemporâneo: Conforto Privativo: Três quartos amplos, incluindo uma suíte master que oferece total privacidade e sofisticação. Espaço Social: Sala de estar e jantar em plano aberto com janelas panorâmicas que emolduram o Atlântico. Cozinha Gourmet: Espaço funcional totalmente equipado com materiais de topo. Lifestyle Exterior: Varandas espaçosas ideais para contemplar o pôr do sol. Comodidade: Inclui dois lugares de garagem privativos num condomínio moderno e seguro.