3144 Casas e Apartamentos para Venda - Canidelo

Uma penthouse T4 com varanda num novo edificio na Antiga Seca do Bacalhau na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia, com vista sobre a Foz do Douro e o mar. Com orientação solar NW/NE, localizado no ultimo piso do edificio, o apartamento tem uma varanda a SE que é acedida pela sala e pelos quartos. A sala com cozinha open space com ampla janela para acesso à varanda. Lavandaria. A zona privada, contempla uma suite com casa de banho completa e três quartos com duas casas de banho de apoio. Todos os quartos têm roupeiros. Situado num lugar idílico, o edifício tem em seu redor um conjunto de características ímpares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico 60x60 Armani Calaccata Venattino. Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias GBERIT ou equivalente, base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA, GRECO ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Aquapura ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador eléctrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade Certificado energético: A

Uma penthouse T4 com varanda num novo edificio na Antiga Seca do Bacalhau na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia, com vista sobre a Foz do Douro e o mar. Com orientação solar NW/NE, localizado no ultimo piso do edificio, o apartamento tem uma varanda a NW que é acedida pela sala e pelos quartos. A sala com cozinha open space com ampla janela para acesso à varanda. Lavandaria. A zona privada, contempla uma suite com casa de banho completa e três quartos com duas casas de banho de apoio. Todos os quartos têm roupeiros. Situado num lugar idílico, o edifício tem em seu redor um conjunto de características ímpares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico 60x60 Armani Calaccata Venattino. Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias GBERIT ou equivalente, base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA, GRECO ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Aquapura ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador eléctrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade Certificado energético: A

Uma penthouse T4 com duas varandas a sul, num novo edificio na Antiga Seca do Bacalhau na margem sul do Rio Douro e junto ao mar, em Vila Nova de Gaia, com vista sobre a Foz do Douro e o mar. Com orientação solar SW/SE, localizado no ultimo piso do edificio, o apartamento tem duas varandas. A sala com cozinha open space com ampla janela para acesso à varanda (S/W). Lavandaria. A zona privada, contempla uma suite com casa de banho completa e três quartos com duas casas de banho de apoio. Todos os quartos têm roupeiros. Situado num lugar idílico, o edifício tem em seu redor um conjunto de características ímpares e de facilidades que o tornam distinto de qualquer outro empreendimento. Ciclovia e passadiço beira-mar/beira-rio a 1 min a pé. Ladeado pela Reserva Natural do Estuário do Douro e pela praia de Cabedelo do Douro, com o Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) e o Parque de Lavadores, a 100m. Várias praias a 300m (4 min a pé); Boas acessibilidades. Transporte Público/Autocarro a 500m (6min a pé), acessos à A1 a 5,5km (9min de carro), Cidade do Porto a 5,5km (10min de carro). Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km (18min de carro), Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km (19min de carro), Marina de Gaia a 2,5km (4min de carro). Zona com serviços e comércio: restaurantes a 600m, Hipermercados (Auchan, Pingo Doce e Continente) a 1,5 km (4 min de carro); Centros Comerciais (Arrábida Shopping, Gaia Shopping) a 5,8km (11 min carro); Bombas de Gasolina a 2km (5 min de carro); CTT a 1,5km (4 min de carro), Ginásios a 1km (3 min de carro) e clubes desportivos (Sport Clube Canidelo a 2.6km e Clube Natação Onda Azul a 8.2km). Proximidade a serviços de Saúde: Hospital da Luz Arrábida a 4,8km (10 min de carro); e Farmácias a 1,5km (4 min de carro). Proximidade a escolas: Escola Básica Lavadores a 1Km (12 min a pé) e Escola Secundária Canidelo a 3,5km (7 min de carro), entre outras. Acabamentos de qualidade superior, nomeadamente: Pavimentos das habitações em madeira de carvalho (zona social, circulação e quartos), multicamada c/ camada final de madeira nobre, cerâmico 60x60 Armani Calaccata Venattino. Deck cerâmico nas zonas exteriores. Cozinhas com tampo em Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco e eletrodomésticos (BOSCH ou equivalente): placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado Louças sanitárias GBERIT ou equivalente, base duche acrílica extraplana/banheira planíssima (ASD ou equivalente). torneiras mono-comando (PERLA, GRECO ou equivalente), toalheiro aquecido e espelho. Aquecimento e arrefecimento por sistema multisplits (LG ou equivalente) Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (Aquapura ou equivalente) Caixilharia de alumínio c/ corte térmico, acabamento lacado, vidros duplos e proteção solar térmica. Portas de segurança (habitação), portas corta-fogo (escadas e caves), sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono (garagens) e sistema combate a incêndios (zonas comuns) Vídeo porteiro a cores; Elevador eléctrico silencioso, suave e energeticamente eficiente Imagens virtuais, podem não corresponder à tipologia apresentada. Preços dependentes de disponibilidade Certificado energético: A

Apartamento T3 com 144m2 e área exterior com 17m2 em novo empreendimento, Vila Nova de Gaia. The Breeze é o novo empreendimento com uma localização privilegiada na primeira linha de praia, em Vila Nova de Gaia, que alia natureza e urbanismo numa experiência única de habitação. Com uma imagem sofisticada e dinâmica, o Empreendimento The Breeze destaca-se pelo design contemporâneo, que valoriza a singularidade e a qualidade do conjunto residencial. Este projeto pretende afirmar-se como uma referência incontornável no setor imobiliário da região do Grande Porto. O empreendimento é composto por 82 frações, distribuídas por quatro entradas independentes, com tipologias que vão do T1 ao T4, distinguindo-se pela elevada qualidade dos acabamentos. Trata-se de um condomínio fechado que oferece um conjunto alargado de comodidades, incluindo piscina, ginásio, espaço de co-working, sala multiusos e salas de reuniões. Localizado na margem sul do Douro, este novo projeto aposta fortemente na sustentabilidade e na inovação. Concebido para obter a certificação LEED, o Empreendimento The Breeze foi desenvolvido com foco na eficiência energética, na utilização de materiais sustentáveis, na gestão eficiente da água e na promoção da qualidade ambiental interior. A sua localização excecional proporciona aos futuros residentes a conveniência de estarem próximos de restaurantes, escolas, comércio, serviços e ciclovias, garantindo uma ligação fácil ao centro urbano. Ao mesmo tempo, oferece a serenidade e o bem-estar associados à proximidade do mar, uma vez que se encontra na primeira linha Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Viva o Melhor de Gaia num Apartamento T3 de Excelência e descubra um refúgio moderno onde o conforto, design e uma localização privilegiada se unem. Este apartamento T3 foi meticulosamente concebido para quem não abdica da qualidade de vida, oferecendo o espaço ideal para famílias ou quem simplesmente valoriza um ambiente amplo e funcional. O apartamento conta com acesso a um conjunto de áreas comuns que incluem ginásio, zona de churrascos e parque infantil. Características Principais: - Sala com cozinha em open space; - 3 Quartos suítes com roupeiros; - WC de apoio: - Lavandaria com 1,50 m2; - Varanda com 47,00 m2; - Garagem de 35,50 m2 com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O apartamento está equipado com: - Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça da marca Bosch ou equivalente; - Loiças sanitárias suspensas nas casas de banho; - Sistema de ar condicionado na sala e nos quartos; - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos; - Bomba de calor da marca Ariston; - Painéis solares para aquecimento de águas. - Áreas comuns com ginásio, zona de churrascos e parque infantil; - Excelente isolamento térmico e acústico. Zonas Envolventes: - 500 m do Ginásio; - 750 m a pé do Mercado; - 800 m da Escola; - 1,9 km do Marina Douro; - 2,1 km do Arrábida Shopping; - 5,6 km do centro de Gaia; - 6 km do Jardim do Morro; - 10 km da Estação São Bento; - 16,8 km do Aeroporto. O início da construção está previsto para o 1.º trimestre de 2026 e a sua conclusão para 1.º trimestre de 2029. Situado numa zona com elevado potencial, este projeto que une conforto, sustentabilidade e valorização, ideal para quem procura um lar ou um investimento seguro na região do Grande Porto. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.

Magnifico apartamento T4, com varanda, lugar de garagem e arrumos. Inserido em empreendimento de luxo na Seca do Bacalhau, situado entre o majestoso Rio Douro e o Atlântico, promete redefinir o conceito de exclusividade na região. Com uma localização privilegiada, este projeto oferece uma combinação única de vistas deslumbrantes sobre o rio e o mar, proporcionando um estilo de vida onde a serenidade da natureza se encontra com o requinte da arquitetura contemporânea. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o máximo conforto e sofisticação, desde os acabamentos de alta qualidade até às comodidades exclusivas. Este empreendimento não é apenas um lugar para viver, mas um refúgio para aqueles que procuram uma experiência residencial incomparável, imersa na beleza natural e na tranquilidade deste enclave costeiro. Principais caraterísticas: - Cozinhas totalmente equipadas. - ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; - AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. - BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. - CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica; - BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; Venha conhecer todas as magnificas oportunidades existentes neste novo empreendimento. Ligue! Marque já a sua reunião e nós contamos-lhe tudo. Porta 88 Imobiliária O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um.

Este apartamento T3, localiza-se em Lavadores, a 100 metros da praia, com orientação solar Poente/Nascente e vistas para o mar. Inserido em condomínio ou edifício residencial tranquilo, dispõe de sala, cozinha equipada, uma suíte com casa de banho privativa e dois quartos adicionais com casa de banho partilhada. Dispõe ainda de varanda, lavandaria e garagem para três viatura. Ano de construção: 2007 Mobilado: Sim Localização e acessos: · 100 metros da praia · Vista para o mar · Orientação solar Poente/Nascente · Bons acessos rodoviários Ensino e formação: · Escolas e serviços educativos nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local, restauração e serviços essenciais próximos Lazer e qualidade de vida: · Varanda com vistas mar · Condomínio ou zona residencial tranquila Equipamentos e comodidades: · Aquecimento central · Elevador · Vidros duplos · Roupeiros · Estores elétricos · Vídeo porteiro Infraestruturas: · Garagem para 3 viaturas Classe Energética: B Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Mais um Exclusivo Imperdível - IMOSERVICE!! Apartamento T2 totalmente renovado, que se diferencia pelo seu requinte, com uma ótima localização na Rua da Paz em Canidelo, com ótimos acessos à A1 (Porto, centro de Vila Nova de Gaia e praias praticamente a 5 minutos de carro) e junto a todo o tipo de comércio e serviços, como bancos, escolas, ginásios, restaurantes, serviços públicos, grandes superfícies comerciais, zona de lazer e desporto como campo de Golfe e Padel, praias, etc, assim como transportes públicos a curta distância a pé. Esta fração insere-se num prédio de linhas modernas, construído em 2005 que lhe confere um padrão distinto da envolvente onde se insere. Imóvel voltado a nascente, o nível do 2º andar, com elevador, onde destacamos a fabulosa varanda a todo o comprimento do apartamento, possibilitando que todas as divisões comuniquem diretamente com o exterior e simultaneamente um ambiente interior único com muita luz natural em todas as divisões do apartamento!! Destaque ainda para a generosa garagem fechada (box) com 25m2 que permite espaço mais que suficiente para carro, mota e arrumos. A qualidade dos materiais também salta à vista, nomeadamente o piso em soalho de madeira maciça, janelas duplas de correr para a total insonorização, estores elétricos, aspiração central, etc etc. Pode ainda desfrutar e usufruir do jardim privativo do condomínio nas traseiras do edifício, com acesso direto pela garagem. NOTA: O imóvel encontra-se em obras de renovação e será entregue pronto até final de Junho 2026 nas seguintes condições e materiais: . Cozinha nova com móveis superiores até ao tecto, lacados a branco mate e coluna e móveis inferiores em termolaminado de madeira - Carvalho; . Eletrodomésticos: Combinado e máquina de lavar louça, ambos de encastre, placa de indução, forno e exaustor; . Totalmente pintado (paredes e tectos); . Casas de Banho completamente novas com tubagens novas, revestidas com material cerâmico da marca REVIGRÉS ou similar; . Lavatórios suspensos em madeira e sanitários e misturadoras novos da marca SANINDUSA ou similar. . Uma casa de banho com banheira de hidromassagem e 1 casa de banho com base de duche e cabine. Tubagens novas. . Piso em Soalho de madeira (todo o apartamento excepto WC's, cozinha e lavandaria, lixado e envernizado; . Instalação elétrica revista e com interruptores e tomadas novos da marca EFAPEL. . Caixilharias afinadas; Não deixe escapar esta oportunidade única de residir num dos locais mais procurados da região! COMPOSIÇÃO DO APARTAMENTO . Hall Entrada; . Sala de Estar / Jantar . Cozinha (Equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico embutido) . Casa de banho completa de serventia (com banheira de hidromassagem); . Quarto com roupeiro embutido; . Quarto Suíte (com casa de banho completa) e com roupeiro Embutido. . Varanda a todo o comprimento do apartamento . Garagem Fechada (box), para carro, mota e espaço para arrumos. OUTROS DESTAQUES . Estores Elétricos . Caixilharia Dupla de Correr, em Alumínio (duas folhas); . Jardim comum nas traseiras do prédio; . Piso em Soalho de Madeira Maciça; . Roupeiros Embutidos nos 2 quartos; . Lareira na sala com Recuperador de Calor . Aquecimento Central . Aspiração Central . Suíte . Varanda . Garagem . Elevador . Localização Premium . Sala de Condomínio . Valor condomínio: 39,35€ Ligue já e agende a sua visita antes que seja tarde demais!! IMOSERVICE, porque há diferenças *algumas imagens do anúncio foram geradas por IA para ilustrar o resultado aproximado da forma como a divisão vai ficar, nomeadamente a sala, aquando da entrega do imóvel.

Apartamento T3 em Canidelo, em excelente estado, com acabamentos nobres (construção Ramiro de Jesus Moreira). Destaca-se pela amplitude dos espaços e pela qualidade de construção. Beneficiou de uma extensa remodelação este ano, tornando este num apartamento de qualidade superior, próximo da praia, com transportes públicos à porta e próximo de todo o género de serviços. O apartamento tem 136 m2 de área coberta, Varanda, Uma sala ampla com aprox. 40m2, Três quartos, sendo um suíte, Três casas de banho totalmente remodeladas, Garagem. Fica no 1º andar, com elevador. Localiza-se numa praceta de acesso pedonal, garantindo um sossego e privacidade únicas ao empreendimento. Oportunidades como esta são raras. Ligue já

Este apartamento T2, é composto por Sala em open space com a cozinha e lavandaria, com acesso a uma varanda, virada ao mar. A cozinha será equipada com Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da marca BOSCH ou equivalente. Dois quartos, um deles em suíte e uma casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e à zona social. Ambos os quartos com roupeiros embutidos e acesso à varanda também com vista de mar. Soalho em madeira de carvalho multicamada, pavimento da lavandaria e casas de banho em cerâmico 60x60 Emotions Ceramics Naos Blanco ou Kenia Marfil. Loiças sanitárias da marca ROCA. Terraços em Deck Cerâmico ou mosaico em pedra ou hidráulico a definir. Armários roupeiros com interior em melamina de linho e Portas folheadas em madeira de carvalho. Armário de cozinha com portas folheadas em madeira de carvalho nos elementos visíveis e melamina hidrófuga nos elementos não visíveis Aquecimentos de águas sanitárias com bomba de calor e ar condicionado para climatização ambiente. O apartamento tem direito ainda a um lugar de estacionamento interior e zona de arrumos. Envolvido pela maravilhosa paisagem da Foz Do Douro, o empreendimento Douro Atlântico III é composto por 21 frações, distribuídas por cinco pisos e conta com tipologias T2 a T4 e está situado na Marginal de Canídelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a harmonia que só esta localização pode oferecer. O Douro Atlântico III é mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida. Todos os pormenores do Douro Atlântico III foram desenhados a pensar em si, para que possa usufruir da proximidade com a Natureza num contexto urbano. Este empreendimento cativa imediatamente pela sua excelente localização e não só. A luz natural, a arquitetura moderna, funcional e sofisticada, os acabamentos de qualidade, as amplas varandas em todos os apartamentos e as vistas únicas sobre a Foz do rio e do mar oferecem-lhe condições únicas de bem-estar e conforto.

Apartamento T4 em Canidelo, Vila Nova de Gaia Fantástico Apartamento junto á Praia dos Lavadores em Canidelo. A poucos metros da praia encontramos este apartamento situado no último piso que nos permite umas vistas fantásticas para o Mar e para o Rio Douro. É um empreendimento que se distingue pela sua arquitetura contemporânea e pela forte ligação à envolvente natural. Os apartamentos distinguem-se pelas áreas amplas, pela luminosidade e pelas varandas generosas que permitem desfrutar plenamente da vista sobre o rio e o mar. Proporciona tudo o que precisa para um estilo de vida sofisticado, confortável e em perfeita harmonia com a natureza. Composto por : Sala e cozinha em Open Space 3 Quartos Suite com closet 2 Casas de banho Todas as divisões têm acesso a uma fantástica Varanda Possui as seguintes áreas: -Área Bruta de Construção - 167,80m2 - Varanda - 68,80m2 - Estacionamento para 3 carros - 48,60m2 - Arrumos- 5,05m2 - Área Total - 290,10m2 Cozinha equipada com os seguintes electrodomésticos da BOSCH ou equivalente;: Placa vitrocerâmica, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça Frigorífico combinado Dispõe ainda de: ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; Empreendimento composto por 35 Frações, não perca tempo e venha conhecer as últimas 3 frações que temos para vos oferecer Marque já a sua visita #ref: 162162

Apartamento T4 em Canidelo, Vila Nova de Gaia Fantástico Apartamento junto á Praia dos Lavadores em Canidelo. A poucos metros da praia encontramos este apartamento situado no último piso que nos permite umas vistas fantásticas para o Mar e para o Rio Douro. É um empreendimento que se distingue pela sua arquitetura contemporânea e pela forte ligação à envolvente natural. Os apartamentos distinguem-se pelas áreas amplas, pela luminosidade e pelas varandas generosas que permitem desfrutar plenamente da vista sobre o rio e o mar. Proporciona tudo o que precisa para um estilo de vida sofisticado, confortável e em perfeita harmonia com a natureza. Composto por : Sala e cozinha em Open Space 3 Quartos Suite com closet 2 Casas de banho Todas as divisões têm acesso a uma fantástica Varanda Possui as seguintes áreas: -Área Bruta de Construção - 166,70m2 - Varanda - 40,.60m2 - Estacionamento para 3 carros - 42,40m2 - Arrumos- 3,54m2 - Área Total - 251,10m2 Cozinha equipada com os seguintes electrodomésticos da BOSCH ou equivalente;: Placa vitrocerâmica, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça Frigorífico combinado Dispõe ainda de: ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; Empreendimento composto por 35 Frações, não perca tempo e venha conhecer as últimas 3 frações que temos para vos oferecer Marque já a sua visita #ref: 162164

Apartamento T4 em Canidelo, Vila Nova de Gaia Fantástico Apartamento junto á Praia dos Lavadores em Canidelo. A poucos metros da praia encontramos este apartamento situado no último piso que nos permite umas vistas fantásticas para o Mar e para o Rio Douro. É um empreendimento que se distingue pela sua arquitetura contemporânea e pela forte ligação à envolvente natural. Os apartamentos distinguem-se pelas áreas amplas, pela luminosidade e pelas varandas generosas que permitem desfrutar plenamente da vista sobre o rio e o mar. Proporciona tudo o que precisa para um estilo de vida sofisticado, confortável e em perfeita harmonia com a natureza. Composto por : Sala e cozinha em Open Space 3 Quartos Suite com closet 2 Casas de banho Todas as divisões têm acesso a uma fantástica Varanda Possui as seguintes áreas: -Área Bruta de Construção - 150,60m2 - Varanda - 56,20m2 - Estacionamento para 3 carros - 42,40m2 - Arrumos- 3,61m2 - Área Total - 252,80m2 Cozinha equipada com os seguintes electrodomésticos da BOSCH ou equivalente;: Placa vitrocerâmica, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça Frigorífico combinado Dispõe ainda de: ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; Empreendimento composto por 35 Frações, não perca tempo e venha conhecer as últimas 3 frações que temos para vos oferecer Marque já a sua visita #ref: 162163

Viva o Melhor de Gaia num Apartamento T1 de Excelência e descubra um refúgio moderno onde o conforto, design e uma localização privilegiada se unem. Este apartamento T1 foi meticulosamente concebido para quem não abdica da qualidade de vida, oferecendo o espaço ideal para famílias ou quem simplesmente valoriza um ambiente amplo e funcional. O apartamento conta com acesso a um conjunto de áreas comuns que incluem ginásio, zona de churrascos e parque infantil. Características Principais: - Sala com cozinha em open space; - 1 Quarto com roupeiro; - 1 Casa de banho completa; - Lavandaria com 1,20 m2; - Varanda com 9,70 m2; - Garagem de 13,20 m2com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. O apartamento está equipado com: - Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça da marca Bosch ou equivalente; - Loiças sanitárias suspensas nas casas de banho; - Sistema de ar condicionado na sala e nos quartos; - Caixilharias com vidro duplo e estores elétricos; - Bomba de calor da marca Ariston; - Painéis solares para aquecimento de águas. - Áreas comuns com ginásio, zona de churrascos e parque infantil; - Excelente isolamento térmico e acústico. Zonas Envolventes: - 500 m do Ginásio; - 750 m a pé do Mercado; - 800 m da Escola; - 1,9 km do Marina Douro; - 2,1 km do Arrábida Shopping; - 5,6 km do centro de Gaia; - 6 km do Jardim do Morro; - 10 km da Estação São Bento; - 16,8 km do Aeroporto. O início da construção está previsto para o 1.º trimestre de 2026 e a sua conclusão para 1.º trimestre de 2029. Situado numa zona com elevado potencial, este projeto que une conforto, sustentabilidade e valorização, ideal para quem procura um lar ou um investimento seguro na região do Grande Porto. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T3 com 144m2 e área exterior com 17m2 em novo empreendimento, Vila Nova de Gaia. The Breeze é o novo empreendimento com uma localização privilegiada na primeira linha de praia, em Vila Nova de Gaia, que alia natureza e urbanismo numa experiência única de habitação. Com uma imagem sofisticada e dinâmica, o Empreendimento The Breeze destaca-se pelo design contemporâneo, que valoriza a singularidade e a qualidade do conjunto residencial. Este projeto pretende afirmar-se como uma referência incontornável no setor imobiliário da região do Grande Porto. O empreendimento é composto por 82 frações, distribuídas por quatro entradas independentes, com tipologias que vão do T1 ao T4, distinguindo-se pela elevada qualidade dos acabamentos. Trata-se de um condomínio fechado que oferece um conjunto alargado de comodidades, incluindo piscina, ginásio, espaço de co-working, sala multiusos e salas de reuniões. Localizado na margem sul do Douro, este novo projeto aposta fortemente na sustentabilidade e na inovação. Concebido para obter a certificação LEED, o Empreendimento The Breeze foi desenvolvido com foco na eficiência energética, na utilização de materiais sustentáveis, na gestão eficiente da água e na promoção da qualidade ambiental interior. A sua localização excecional proporciona aos futuros residentes a conveniência de estarem próximos de restaurantes, escolas, comércio, serviços e ciclovias, garantindo uma ligação fácil ao centro urbano. Ao mesmo tempo, oferece a serenidade e o bem-estar associados à proximidade do mar, uma vez que se encontra na primeira linha Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apresentamos-lhe um apartamento T2 verdadeiramente distinto, localizado na prestigiada zona da Seca do Bacalhau, em Canidelo — um cenário onde a modernidade arquitetónica se funde com a tranquilidade costeira, criando um ambiente de excelência para viver.Inserido num edifício contemporâneo de linhas elegantes, este imóvel revela uma construção recente e cuidada, com uma área bruta privativa de cerca de 91,7 m², complementada por generosas áreas dependentes que elevam a funcionalidade e o conforto do dia a dia. A organização interior foi pensada ao detalhe, privilegiando fluidez, luminosidade e bem-estar.A zona social destaca-se por uma ampla sala de estar e jantar, com cerca de 35 m², voltada a poente, onde a luz natural entra de forma abundante ao longo da tarde, criando um ambiente acolhedor e sofisticado — perfeito para momentos de convívio ou simplesmente para relaxar ao final do dia. A cozinha, funcional e bem integrada, é complementada por uma prática lavandaria, reforçando a vertente prática da habitação.Na área privada, o apartamento oferece dois quartos com excelente exposição a nascente. Um deles é uma confortável suite, proporcionando maior privacidade e comodidade, com casa de banho dedicada. O segundo quarto é apoiado por uma casa de banho completa adicional, que serve igualmente a zona social — uma solução ideal tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados com total conforto.A experiência é ainda enriquecida por uma agradável varanda com cerca de 13 m², que prolonga o espaço interior para o exterior, convidando a desfrutar do clima ameno da região e de momentos ao ar livre.Este imóvel dispõe ainda de dois lugares de estacionamento, uma mais-valia essencial para o conforto urbano atual, bem como de uma área de arrumos, garantindo espaço extra para organização.Mas é na envolvência que este apartamento atinge um patamar verdadeiramente diferenciador. Situado numa zona privilegiada, combina a serenidade de uma área residencial de qualidade com a proximidade a tudo o que importa: acessos rápidos, serviços, comércio e zonas de lazer. A poucos instantes, o mar dita o ritmo do quotidiano, convidando a caminhadas, atividades ao ar livre e a um estilo de vida saudável e equilibrado.Viver aqui é beneficiar de uma localização estratégica, de uma exposição solar exemplar — nascente nos quartos, poente na sala — e de um ambiente onde cada detalhe contribui para uma experiência de habitação superior.Este é mais do que um apartamento. É um espaço pensado para quem valoriza conforto, localização e qualidade de vida, num dos pontos mais exclusivos da região.FRACÇÃO EXACTA REAL ESTATECom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário.Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área bruta total : 236.51 m2 |Tipologia: T3| Casas de Banho: 4 |Garagem: sim| Varanda: Sim | Apartamento T3 de elevado padrão, situado em Canidelo, a apenas 4 minutos da praia, numa das localizações mais procuradas pela sua proximidade ao mar e excelente acessibilidade. Imóvel novo, com conclusão de obra em 2025, que se distingue pela sua arquitetura contemporânea, áreas amplas e uma organização de espaços pensada ao detalhe. A zona social desenvolve-se em conceito open space, onde a sala de estar e de jantar se articula de forma harmoniosa com a cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor e microondas, criando um ambiente elegante, funcional e convidativo. A área privada é composta por três suítes de dimensões generosas, concebidas para garantir total conforto e privacidade, beneficiando de excelente luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. O apartamento ainda conta com ar condicionado em todas as divisões e uma casa de banho de apoio, assegurando um elevado nível de conforto ao longo de todo o ano. A qualidade de construção e a criteriosa seleção de materiais refletem um padrão superior, pensado para quem valoriza sofisticação, bem-estar e proximidade ao mar. Uma oportunidade distinta para viver com elegância numa das zonas mais valorizadas de Canidelo. A realização do seu sonho começa aqui. ? Agende já a sua visita! Cada imóvel é único — escolha o seu com a nossa ajuda. ? Somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n.º 2222.

Este apartamento T2 localiza-se em Canidelo, Com orientação solar Sul, é composto por uma suite, um quarto adicional, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), cozinha e sala, complementados por um terraço ideal para usufruir da envolvente. Dispõe ainda de estacionamento interior para uma viatura. O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado, assegurando conforto. Ano de construção: 2024 Localização e acessos: · A poucos metros da Praia de Canidelo · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Zona residencial tranquila e valorizada Comércio e serviços: · Supermercados, comércio local e restauração nas proximidades · Serviços essenciais facilmente acessíveis Lazer e qualidade de vida: · Condomínio fechado com jardim · Varanda ampla para momentos de descanso · Proximidade da praia e de espaços ao ar livre Equipamentos e comodidades: · Vidros duplos · Vídeo porteiro · Ar condicionado · Estores elétricos · Elevador Classe Energética: A+ Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T1+1 em Gaia: Vistas Deslumbrantes e Proximidade à Praia Descubra o seu refúgio à beira-mar neste magnífico apartamento T1+1, que combina a serenidade da natureza com a conveniência da vida citadina. Situado a apenas 1 minuto da deslumbrante foz do Rio Douro e das praias de Gaia, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e atividade. Conclusão da Obra: Final de 2026. Principais Características: - Localização Privilegiada: Apenas a um minuto da foz do Rio Douro e das praias de Gaia, proporcionando uma vida tranquila e agradável junto ao mar. - Vistas Deslumbrantes: a nascente com vistas espetaculares sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, um verdadeiro privilégio para os amantes da natureza. - Comodidade de Elevador: Acesso fácil e rápido a todas as comodidades do empreendimento graças ao elevador disponível. - Lugar de garagem: com pré instalação de carregador elétrico. - Proximidade à Marginal de Vila Nova de Gaia: A poucos passos da marginal, onde poderá aproveitar passeios relaxantes junto ao rio e explorar uma variedade de restaurantes, padarias, bares e ginásios. - Marina do Douro a 1 km: Ideal para entusiastas da náutica, oferecendo emocionantes oportunidades para atividades aquáticas. - Apartamento T1+1: Espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades, seja para um quarto extra, escritório ou zona de lazer. - Conforto e Modernidade: O apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e modernidade, com acabamentos de alta qualidade e uma disposição prática e funcional. Distâncias e Conveniências: - Praias de Gaia: A apenas 1 minuto. - Marginal de Vila Nova de Gaia: A poucos passos. - Marina do Douro: A 1 km de distância. - Restaurantes, Padarias e Bares: Variadas opções nas proximidades. - Ginásios e Zonas de Lazer: Facilmente acessíveis. Este é o local ideal para quem procura uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta oportunidade única de viver à beira-mar. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar, onde a natureza e a vida citadina se encontram em perfeita harmonia. Acompanhamento Completo e Profissional no Processo de Aquisição - Na Invest 351, asseguramos um acompanhamento total e dedicado durante todo o processo de aquisição do seu imóvel, desde o primeiro contacto até à escritura e mesmo após a conclusão da compra. Financiamento com as Melhores Propostas do Mercado - Trabalhamos com o nosso parceiro de Intermediação de Crédito, devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, para lhe oferecer as melhores condições de financiamento para o Crédito à Habitação, de acordo com as suas necessidades e objetivos. Mediação Imobiliária Nacional e Internacional - Especializamo-nos na intermediação de operações de compra e venda de imóveis tanto no mercado nacional quanto internacional, onde a discrição, a confidencialidade e a segurança são a nossa prioridade. - Para além do acesso privilegiado ao mercado português, contamos com uma vasta rede de investidores internacionais que procuram as oportunidades únicas que Portugal oferece. Invest in your dreams Invest351

Apartamento T2 em Gaia: Vistas Deslumbrantes e Proximidade à Praia Descubra o seu refúgio à beira-mar neste magnífico apartamento T2, que combina a serenidade da natureza com a conveniência da vida citadina. Situado a apenas 1 minuto da deslumbrante foz do Rio Douro e das praias de Gaia, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e atividade. Início da Obra: Final de 2024 | Conclusão: Final de 2026 Principais Características: - Localização Privilegiada: Apenas a um minuto da foz do Rio Douro e das praias de Gaia, proporcionando uma vida tranquila e agradável junto ao mar. - Vistas Deslumbrantes: Desfrute de vistas espetaculares sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, um verdadeiro privilégio para os amantes da natureza. - Comodidade de Elevador: Acesso fácil e rápido a todas as comodidades do empreendimento graças ao elevador disponível. - Proximidade à Marginal de Vila Nova de Gaia: A poucos passos da marginal, onde poderá aproveitar passeios relaxantes junto ao rio e explorar uma variedade de restaurantes, padarias, bares e ginásios. - Marina do Douro a 1 km: Ideal para entusiastas da náutica, oferecendo emocionantes oportunidades para atividades aquáticas. - Apartamento T2: apartamento T2 completo: 2 casas de banho completas, 1 WC serviço, sala e cozinha em open space, lavandaria e varanda. - Conforto e Modernidade: O apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e modernidade, com acabamentos de alta qualidade e uma disposição prática e funcional. Distâncias e Conveniências: - Praias de Gaia: A apenas 1 minuto. - Marginal de Vila Nova de Gaia: A poucos passos. - Marina do Douro: A 1 km de distância. - Restaurantes, Padarias e Bares: Variadas opções nas proximidades. - Ginásios e Zonas de Lazer: Facilmente acessíveis. Este é o local ideal para quem procura uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência, com todas as comodidades ao seu alcance. Não perca esta oportunidade única de viver à beira-mar. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar, onde a natureza e a vida citadina se encontram em perfeita harmonia. Notas: - Garantimos um acompanhamento total e profissional durante todo o seu processo de aquisição até à escritura e após a realização da mesma. - Tratamos do seu processo de financiamento de Crédito à Habitação, garantindo as melhores propostas do mercado, através do nosso parceiro Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Mediação Imobiliária - Invest 351 Intermediação de operações de compra e venda de imóveis no mercado nacional e internacional. Fazemos da discrição, confidencialidade e segurança as nossas maiores valências na mediação imobiliária. Temos acesso ao mercado nacional, mas também a muitos investidores internacionais que procuram Portugal para investir. Invest in your dreams, #Invest351