765 Casas e Apartamentos para Venda - Mafamude e Vilar do Paraíso

Moradia T3 totalmente renovada, localizada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, junto à Capela de São Caetano e ao parque, numa zona tranquila e com bons acessos, próxima da Zona Industrial de Canelas. O imóvel dispõe de 157 m² de área de terreno e 98 m² de área construída, distribuídos de forma funcional e moderna. Características do imóvel: 3 quartos, sendo um deles suíte; 2 casas de banho, incluindo a da suíte; Sala e cozinha em conceito open space; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos em inox; Jardim de inverno; Lavandaria; Pré-instalação para 3 aparelhos de ar condicionado. A moradia encontra-se em fase final de acabamentos, com previsão de conclusão dentro de aproximadamente um mês. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia totalmente renovada, com espaços modernos e funcionais, numa localização tranquila e próxima de serviços e acessos importantes. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto.

T1+1 a Santo Ovidio/ Laborim Imóvel renovado, localizado do centro de Vila Nova de Gaia composto por: * Cozinha equipada e lavandaria * 1 quarto com roupeiro e varanda * +1 com boa área( quarto, escritório,..) * Um wc completo * Lugar de garagem Localizado no centro da cidade, junto a transportes, comercio, acessos a autoestradas e shoppings ( Arrábida e Gaia) Venha conhecer a sua nova casa! Somos intermediários de Crédito, tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamos até ao ato da escritura sem nenhum custo para si! Registo de Intermediário de Crédito nº: 3913

Construção de Referência J. Camilo | A Passos do El Corte Inglés e do Metro Redefina o conceito de centralidade, amplitude e prestígio neste soberbo apartamento T4 com 171,50 m², situado no coração de Vila Nova de Gaia. Inserido num dos edifícios mais emblemáticos da prestigiada construtora J. Camilo, este imóvel alia o rigor construtivo e a nobreza dos materiais a um estilo de vida urbano incomparável. ? A Arte de Viver no Centro: Amplitude e Luz Natural - Zona Social Imponente: Um hall de entrada nobre e marcante dita o tom de todo o apartamento, conduzindo a uma sala de dimensões verdadeiramente generosas, banhada por luz natural e com acesso direto a uma aprazível varanda. - Conforto de Inverno: A sala está equipada com uma acolhedora lareira com recuperador de calor, criando o cenário perfeito para momentos em família. - Cozinha Funcional: Ampla, com excelente arrumação e zona de lavandaria independente. ?O Santuário Privado: Conforto Familiar A zona íntima foi desenhada para garantir total privacidade e espaço para toda a família: - Duas Suites Privativas: Espaçosas, com roupeiros embutidos e casas de banho completas. - Quartos de Apoio: Mais 2 quartos com áreas excecionais e excelente luminosidade, servidos por casa de banho completa adicional. - Privacidade Absoluta: Uma distribuição inteligente da planta que separa na perfeição a zona social da área dos quartos. ? Estacionamento & ComodidadeGaragem Fechada (Box): Espaço seguro para 2 viaturas com facilidade de manobra e arrumação extra. ? Localização Estratégica e Exclusiva Situado no ponto mais cobiçado de Vila Nova de Gaia, onde pode fazer a sua vida a pé: - Conveniência Imediata: A escassos metros do El Corte Inglés, da Estação de Metro e da Avenida da República. - Acessos: Proximidade imediata aos principais acessos rodoviários (A1 e pontes para o Porto), escolas, serviços e comércio tradicional. ? Perfil de Imóvel: Ideais para quem valoriza a arquitetura sólida de um edifício J. Camilo, a centralidade absoluta e o espaço de uma verdadeira casa de família no centro da cidade. ? Preço: 410.000 €? Área: 171,50 m² Agende a sua visita e venha sentir o potencial deste imóvel de referência!

Fantástico T1+1 com Lugar de Garagem em Mafamude, Vila Nova de GaiaProcura o seu próximo lar ou uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia? Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1, localizado na prestigiada freguesia de Mafamude, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos.   O imóvel destaca-se pelas suas áreas funcionais e excelente distribuição do espaço:Área Bruta Privativa: 65,28 m²  Área Bruta Dependente: 14,50 m² (inclui uma agradável varanda com 3,25 m² e lugar de aparcamento na cave).  Composição do Imóvel:Hall / átrio de entrada acolhedor   Sala luminosa com ligação direta à varanda   Cozinha funcional e prática   Quarto principal confortável   Espaço "+1" versátil, ideal para escritório, closet ou quarto adicionalInstalação sanitária completa   Zona de arrumos e lavandaria independentes   Lugar de garagem privativo na cave  Localização e Proximidade:Situado na Rua de Laborim de Baixo, beneficia de uma localização estratégica com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo toda a conveniência para o dia a dia.  Preço: 260.000€CE: DCondominio 34€Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Elevador;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Fantástico T1+1 com Lugar de Garagem em Mafamude, Vila Nova de GaiaProcura o seu próximo lar ou uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia? Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1, localizado na prestigiada freguesia de Mafamude, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos.   O imóvel destaca-se pelas suas áreas funcionais e excelente distribuição do espaço:Área Bruta Privativa: 65,28 m²  Área Bruta Dependente: 14,50 m² (inclui uma agradável varanda com 3,25 m² e lugar de aparcamento na cave).  Composição do Imóvel:Hall / átrio de entrada acolhedor   Sala luminosa com ligação direta à varanda   Cozinha funcional e prática   Quarto principal confortável   Espaço "+1" versátil, ideal para escritório, closet ou quarto adicionalInstalação sanitária completa   Zona de arrumos e lavandaria independentes   Lugar de garagem privativo na cave  Localização e Proximidade:Situado na Rua de Laborim de Baixo, beneficia de uma localização estratégica com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo toda a conveniência para o dia a dia.  Condominio 34€Preço: 260.000€CE: DNão perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Elevador;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Moradia T3 Renovada com Espaço Exterior Privativo | Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia Moradia T3 totalmente renovada, com renovação interior e exterior, implantada num terreno com 157 m², localizada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. O imóvel destaca-se pela sua renovação completa, proporcionando conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura uma moradia renovada e pronta a habitar. A moradia dispõe de 3 quartos, sendo um deles suíte com zona de closet, garantindo maior conforto e privacidade. Conta ainda com 2 casas de banho, ambas com base de duche, sendo uma delas integrada na suíte. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e praticidade ao dia a dia. O imóvel dispõe também de pré-instalação de ar condicionado, tetos falsos com iluminação embutida, canalizações e instalação elétrica novas, bem como de um agradável jardim de inverno, que acrescenta luminosidade e um espaço diferenciado à habitação. Conta ainda com lavandaria e espaço exterior privativo, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Situada em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia, beneficia de uma localização residencial, com proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, nomeadamente às autoestradas A29 e A44, proporcionando uma ligação conveniente a Vila Nova de Gaia, ao Porto e às restantes zonas da Área Metropolitana. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T3 renovada, com espaço exterior privativo e excelentes acessos, numa zona residencial de Vila Nova de Gaia. Sem garagem, mas com facilidade de estacionamento na rua. Nota: O imóvel encontra-se atualmente em fase final de acabamentos, estando prevista a sua conclusão até ao final de novembro. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Fantástico T1+1 com Lugar de Garagem em Mafamude, Vila Nova de GaiaProcura o seu próximo lar ou uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia?Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1, localizado na prestigiada freguesia de Mafamude, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos.O imóvel destaca-se pelas suas áreas funcionais e excelente distribuição do espaço: Área Bruta Privativa: 65,28m²Área Bruta Dependente: 14,50m² (inclui uma agradável varanda com 3,25m² e lugar de aparcamento na cave).Composição do Imóvel:Hall / átrio de entrada acolhedor Sala luminosa com ligação direta à varandaCozinha funcional e práticaQuarto principal confortável Espaço "+1" versátil, ideal para escritório, closet ou quarto adicionalInstalação sanitária completa Zona de arrumos e lavandaria independentesLugar de garagem privativo na caveLocalização e Proximidade:Situado na Rua de Laborim de Baixo, beneficia de uma localização estratégica com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo toda a conveniência para o dia a dia.Preço: 260.000€CE: DCondominio 34€Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel.

Moradia T3 em fase de remodelação, ideal para quem procura conforto, modernidade e funcionalidade. O imóvel será composto por três quartos, um deles em suíte, proporcionando maior privacidade e comodidade. A zona social contará com uma ampla sala em conceito open space, integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, perfeito para o convívio em família e para receber amigos. Dispõe ainda de um espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, criar uma zona de refeições ou simplesmente relaxar. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia renovada, com uma distribuição prática dos espaços e características pensadas para proporcionar qualidade de vida. Venha conhecer o potencial desta moradia e descubra o seu próximo lar! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Identificação do imóvel: ZMPT593478Situado em Vila Nova de Gaia- Mafamude, numa zona de carácter residencial e de baixa densidade, este acolhedor apartamento T2 duplex alia proximidade a todos os serviços ao sossego de uma envolvente ainda marcada por uma atmosfera rural.Inserido no segundo e último andar de um prédio de carácter familiar, este apartamento distingue-se pela luminosidade, pela excelente exposição solar a sudoeste e por uma distribuição interior pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma verdadeira sensação de independência.Com cerca de 91 m² de área bruta privativa, desenvolve-se em dois pisos, criando uma separação prática e funcional entre as áreas sociais e privadas.O 1º Piso é o piso social da casa, com uma a sala comum ampla, luminosa e acesso a uma agradável varanda de cerca de 10 m², o espaço perfeito para desfrutar de momentos de descanso; a cozinha é espaçosa e está totalmente equipada conta do ainda com uma zona de lavandaria. Neste piso temos ainda e uma casa-de-banho completa e de apoio.O 2º Piso é dedicado à área privada da habitação, com uma casa-de-banho completa e dois quartos, ambos com acesso a um pequenino terraço, resguardado e com total privacidade… um verdadeiro refúgio ao ar livre.A existência de dois pisos, os espaços exteriores e a luminosidade constante, conferem a este apartamento uma personalidade muito própria, aproximando-o da experiência de viver numa moradia, mas mantendo a praticidade e a comodidade de um apartamento.A garagem fechada (box) e com cerca de 19 m² já dispõe de pré-instalação para carregamento de carros eléctricos, e no mesmo piso, o imóvel contempla ainda uns arrumos para maior comodidade.O apartamento encontra-se em perfeito estado de conservação, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de obras ou intervenções.Localização privilegiada:⁃ ● Metro Vila D’Este e Santos Silva a 7 min e Metro de Santos Silva e Manuel Leão a cerca de 20 min a pé⁃ ● Autocarros e supermercados a cerca de 6 min⁃ ● Piscina Municipal e complexo desportivo a 8 min a pé⁃ ● Hospital Santos Silva a cerca de 20 min a pé⁃ ● Escolas e infantários a menos de 15 min a pé⁃ ● Farmácia a 12 min a pé⁃ ● El Corte Inglês a 9 min⁃ ● Acesso à A1 a 2 min de carroO edifício ao nível da entrada dispõe ainda de um agradável pátio comum com uma zona parcialmente ajardinada, criando um espaço exterior onde as crianças podem brincar em segurança e contribuindo para o ambiente familiar e acolhedor do prédio.*Nota: Visitas só serão possíveis a partir de 20 de Outubro.Se procura viver a poucos minutos do centro de uma grande cidade mas desfrutando da calma de uma envolvente ainda rural, este apartamento oferece essa interessante combinação.CONTACTE-NOS JÁ hoje para receber todas as informações e agendar a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Não perca esta fantástica oportunidade em Vila Nova de Gaia: Apartamento T3 com garagem e varanda em Santo Ovídio, junto ao metro e Avenida da República, uma localização muito privilegiada em Vila Nova de Gaia. Na Rua Conde Dom Pedro, o edifício encontra-se junto à igreja paroquial de Santo Ovídio, desfrutando de todos os serviços, comércio e transportes, como a estação de metro, a uma curta distância a pé. Enquadrado no 2º andar (com elevador), este apartamento desfruta de áreas desafogadas, varanda, 3 casas de banho, aquecimento central e ainda garagem fechada (Box), arrumo na cave. Tem a disposição solar nascente—poente. Tem a seguinte configuração: - Hall de entrada. - Sala muito grande com pequena varanda. - Cozinha equipada, com muita arrumação e com lavandaria. - Hall dos quartos. - Suite com casa de banho completa com banheira. - 2 quartos com roupeiros. - Casa de banho completa com banheira. - Casa de banho de serviço. - Garagem fechada e arrumo. Principais comodidades nas imediações: - Metro Santo Ovídio — 350m - Autocarro — 350m - Rotunda de Santo Ovídio (acesso à Avenida da República, e à A1) — 350m - Escola Básica — 280m - Jardim de Infância — a 85m - Ginásio — 220m - Padaria — 400m - Farmácia — 450m - My Auchan — 450m - Inúmeras opções de restauração nas imediações. Não perca esta oportunidade fantástica para sorrir em Vila Nova de Gaia, junto ao metro de Santo Ovídio. Marque já a sua visita!

Fantástico T1+1 com Lugar de Garagem em Mafamude, Vila Nova de GaiaProcura o seu próximo lar ou uma excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia?Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1, localizado na prestigiada freguesia de Mafamude, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos.O imóvel destaca-se pelas suas áreas funcionais e excelente distribuição do espaço: Área Bruta Privativa: 65,28m²Área Bruta Dependente: 14,50m² (inclui uma agradável varanda com 3,25m² e lugar de aparcamento na cave).Composição do Imóvel:Hall / átrio de entrada acolhedor Sala luminosa com ligação direta à varandaCozinha funcional e práticaQuarto principal confortável Espaço "+1" versátil, ideal para escritório, closet ou quarto adicionalInstalação sanitária completa Zona de arrumos e lavandaria independentesLugar de garagem privativo na caveLocalização e Proximidade:Situado na Rua de Laborim de Baixo, beneficia de uma localização estratégica com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo toda a conveniência para o dia a dia.Condominio 34€Preço: 260.000€CE: DNão perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar a sua visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel.

Moradia térrea T3, em fase final de remodelação,sita na Avenida de São Caetano, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia.Com 98 m² de área bruta privativa, inserida num lotede 157 m², esta moradia destaca-se pela funcionalidade, conforto e peloespaço exterior, apresentando uma excelente solução tanto para habitaçãoprópria como para investimento.A remodelação contempla instalação elétrica ecanalizações novas, caixilharias  com vidro duplo, pavimentoflutuante e pré-instalação de ar condicionado.A área habitacional distribui-se por uma sala ecozinha equipada em conceito open space, criando um espaço amplo e funcional, trêsquartos, incluindo uma suite, quarto com closet, uma casa de banho completa, lavandaria e jardim de inverno.Espaço exterior que proporciona  uma zona agradável e versátil para lazer, refeições ousimplesmente para usufruir do ar livre.A moradia encontra-se numa zona residencialconsolidada, com comércio e serviços, escolas, supermercados, restauração etransportes públicos nas proximidades. A Avenida de São Caetano beneficia aindada proximidade de espaços verdes e de lazer, como o Parque dos Ribeiras.A localização permite bons acessos às principaisvias rodoviárias de Vila Nova de Gaia e beneficia da proximidade à rede detransportes públicos, com ligações a diferentes pontos de Gaia e Porto. A zonaencontra-se também próxima da futura expansão da rede de Metro, incluindo aLinha Rubi.A proximidade às praias de Gaia, bem como aparques, zonas de lazer e serviços, reforça a qualidade e conveniência destalocalização.Uma moradia térrea, remodelada, funcional numa localização com fortepotencial de valorização.Estado: Em fase final de remodelação (entrega no prazo de 1 mês)CE - declaração ruína, aguardando a emissão do novo certificado depois da remodelaçãoFotos reais editadas com IAPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Terraço;Tecto Falso;Internet fibra;Suite;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Piso Flutuante;Placa Vitrocerâmica;Pré-Instalação Ar Condicionado;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

T1+1 com Excelentes Áreas, Vistas Desafogadas, Garagem e Arrumo Apartamento T1+1 com excelentes áreas, muita luminosidade natural e vistas desafogadas, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e bons acessos. Com orientação a poente, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar durante a tarde, proporcionando um ambiente muito luminoso e agradável. Um dos grandes destaques deste apartamento é o seu +1, que corresponde a uma divisão de grandes dimensões, com área suficiente para ser utilizada como quarto, escritório, sala adicional ou espaço polivalente, oferecendo uma versatilidade pouco comum neste tipo de imóvel. O apartamento dispõe ainda de: Excelentes áreas e distribuição funcional; Sala ampla e luminosa; Quarto de boas dimensões; +1 de grandes dimensões, com inúmeras possibilidades de utilização; Cozinha; Lugar de garagem; Arrumo; Vistas desafogadas; Excelente luminosidade natural. A localização permite também uma ligação rápida a toda a área metropolitana do Porto, encontrando-se a 850 metros da estação de Metro de Manuel Leão e 1,3 km da estação de Metro de Santo Ovídio. Para quem utiliza o automóvel, dispõe de acessos rápidos à A1 e à A29, facilitando as deslocações para o Porto, Gaia e restantes zonas da região. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando áreas generosas, luminosidade, versatilidade e uma localização com excelentes acessibilidades. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T1 com uma Área útil de 61,50 m2, varanda de 5,70 m², com uma excelente Exposição solar, Poente-Sul e parqueamento para 1 viatura. Este mais recente empreendimento, localizado no centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto da estação de metro João de Deus (El Corte Inglês). A localização permite aos seus moradores, desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana – escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços a poucos metros de distância. Inserido num edifício habitacional de linhas modernas e com 6 pisos, os apartamentos de tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2, têm varandas generosas e foram pensados para usufruir ao máximo da sua casa de sonho. PROXIMIDADES Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia – 125 m Auditório Municipal de Gaia – 49 m El Corte Inglês – 130 m Escola Secundária Almeida Garrett – 121 m Igreja Paroquial De Mafamude – 165 m Solinca Element – 296 m -----------STALKER RE ----------- A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança. Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. 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Apartamento Exclusivo em Gaia: Conforto e Natureza ao Seu RedorDescubra o lar dos seus sonhos neste espaçoso apartamento T4, situado em Gaia. Perfeito para quem valoriza a tranquilidade e o bem-estar, sem abrir mão de comodidades de luxo.Características do Imóvel: 4 quartos amplos, com excelente iluminação natural Sala de estar espaçosa, ideal para momentos de convívio Cozinha moderna e totalmente equipadaDestaques Exclusivos:  Piscina no último andar: Aproveite momentos de lazer com vista deslumbrante sobre a cidade de Gaia e Porto. Ginásio no último andar: um espaço ao ar livre onde poderá manter a forma com vistas deslumbrantes em redor Terraço no ultimo andar: desfrute de um espaço privado com 105m2 com sauna e zonas verdes Parque privado com 6 hectares: Espaços verdes para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livreLocalização Privilegiada: Zona tranquila e segura, rodeada pela natureza Proximidade a comércios, serviços e acessos rápidos a principais vias com duas estações de metro a menos de 500 metros.Se procura uma combinação perfeita de conforto, exclusividade e natureza, este apartamento é para si!Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.