1468 Casas e Apartamentos para Venda - Santa Marinha e São Pedro da Afurada

T3 com Vista Deslumbrante para a Foz do Rio Douro Descubra o privilégio de viver num cenário único, onde o rio Douro encontra o Atlântico. Este magnífico apartamento T3 destaca-se pelas suas vistas deslumbrantes sobre a Foz do Rio Douro, proporcionando um ambiente de tranquilidade, elegância e exclusividade. Ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada, onde a beleza da paisagem se torna parte do quotidiano. O seu próximo lar, com uma vista verdadeiramente especial. Uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais encantadoras do Porto. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por esta vista!

Apartamento T2 no Coração de Vila Nova de Gaia Referencia Interna - vng_P261007 Descubra este fantástico apartamento T2, com 102 m² de área bruta, situada no coração de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do El Corte Inglés. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, seja para habitação própria ou investimento. Localizado no 4.º andar de um edifício com elevador e portaria 24 horas, este apartamento beneficia de duas frentes solares, a Sul e Poente, proporcionando uma luminosidade natural excecional ao longo do dia e criando ambientes acolhedores e agradáveis. A sala de estar e jantar, ampla e arejada, destaca-se pela sua orientação a Poente e pelo pavimento em lamparquet, oferecendo um ambiente confortável e elegante, ideal para momentos de convívio ou para desfrutar de um final de tarde tranquilo. A cozinha foi totalmente renovada, combinando um design moderno com funcionalidade. Dispõe de frentes de mobiliário contemporâneas, bancada em granito rosa e eletrodomésticos integrados, incluindo placa, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. Na zona privada, encontram-se dois quartos espaçosos, ambos com roupeiros embutidos, que garantem uma excelente capacidade de arrumação. Um dos quartos beneficia ainda de acesso a uma varanda orientada a Sul, um espaço agradável para aproveitar a luz natural e desfrutar de momentos de tranquilidade. O apartamento dispõe de duas casas de banho, incluindo uma casa de banho completa de apoio aos quartos, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Os detalhes fazem a diferença: o hall de entrada e o hall de serviço apresentam revestimento em mármore, enquanto a caixilharia térmica recente contribui para um melhor isolamento térmico e acústico, reforçando o conforto interior. O edifício oferece ainda elevador e serviço de portaria permanente, assegurando acessibilidade e maior tranquilidade. Viver aqui é estar perto de tudo. A localização privilegiada, junto à Avenida da República e ao El Corte Inglés, permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, bancos, farmácias e serviços, bem como do comércio tradicional. A proximidade da estação de metro e dos principais acessos rodoviários facilita as deslocações diárias, com ligações rápidas ao Porto e à VCI. Pela sua área, luminosidade, distribuição funcional e localização central, este apartamento reúne características que o tornam uma opção a considerar tanto para residência própria como para investimento imobiliário. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 102 Valor: 299.000€ Ref: vng_P261007 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T3 Novo com terraço e garagem, para comprar em Vila Nova de Gaia - Porto. Último T3 para venda, num novo empreendimento em Santa Marinha, Gaia. Localizado no r/ch com 3 frentes e uma área útil de 116,5 m2 mais dois terraços com 58 m2 (30 m2 + 28 m2) e garagem de 33 m2. Edifício de linhas modernas, com as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, contempla 36 apartamentos. Perto do Gaia Shopping, com fácil acesso às auto-estradas, próximo de serviços e comércios. Ideal para famílias que buscam conforto e conveniência. A sustentabilidade e preocupações ambientais serão altamente privilegiadas através da gestão inteligente da energia nas áreas comuns, da preocupação sistemática da luz e ventilação natural para otimizar a eficiência energética global dos apartamentos e obtenção de classe energética A, proporcionando assim conforto e economia aos seus habitantes. Escrituras previstas para Dezembro 2026. ACABAMENTOS: . Revestimento de fachadas e varandas em painel compósito de alumínio e/ou ETICS . Caixilharia de alumínio com corte térmico, com vidro duplo . Iluminação embutida com tecnologia LED . Ar Condicionado . Bomba de calor Eletrodomésticos da marca Bosch: Forno Placa de Indução Exaustor Combinado encastrável Micro-ondas Máquinas de Lavar loiça encastrável Balcão e contra-tampo em silestone O empreendimento tem um jardim comum com parque infantil, 2 elevadores e garagem. Exclusiva oportunidade de investimento. Ligue para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Descubra este fantástico apartamento T2+1, situado em condomínio fechado, logo à entrada da Madalena, em Vila Nova de Gaia uma localização privilegiada que une tranquilidade residencial a uma excelente proximidade de tudo o que precisa no dia a dia. Com áreas generosas e muita luz natural, este imóvel distingue-se pelo seu grande terraço, ideal para momentos de lazer em família ou para receber amigos ao ar livre. Conta ainda com um quarto interior, perfeito para escritório, sala de estudo ou quarto de hóspedes, duas casas de banho completas e uma cozinha totalmente equipada, pronta a receber-vos. A garagem individual garante comodidade e segurança para o seu veículo, uma mais-valia rara nesta zona. Localização de excelência A Madalena é uma das zonas mais procuradas de Gaia, com fácil acesso às praias (Madalena, Aguda e Miramar), ao Rio Douro e às icónicas travessias sobre o rio, que ligam rapidamente ao Porto. As acessibilidades são um dos grandes trunfos deste imóvel: ligação direta à A44 e A1, permitindo chegar em poucos minutos tanto ao centro do Porto como a Gaia Sul, Espinho ou Santa Maria da Feira. Tudo o que precisa, a um passo de casa Na envolvente, encontra o Centro de Saúde da Madalena, farmácias e clínicas privadas para todas as necessidades de saúde. Para as famílias, há creches, infantários e escolas do Agrupamento de Escolas da zona, garantindo conforto na educação dos mais pequenos. Para as compras do dia a dia, conta com supermercados de referência nas proximidades, além de comércio local diversificado e serviços bancários. Para os momentos de lazer, a Madalena oferece piscinas, ginásios e espaços verdes para caminhadas e desporto, além da proximidade à frente ribeirinha do Douro e à orla marítima, ideal para passeios, restaurantes e esplanadas. Transportes públicos à porta de casa A mobilidade está garantida através de várias linhas de autocarro da STCP que servem diretamente a Madalena: a linha 901 (Trindade Valadares), a linha 906 (Trindade Madalena) e a linha 905, recentemente prolongada até ao Centro de Saúde da Madalena, fazendo a ligação a Vilar do Paraíso e ao centro do Porto. Há ainda fácil acesso à Linha D do Metro do Porto e à Estação Ferroviária de Vila Nova de Gaia (Linha do Norte e Linha de Aveiro), perfeita para quem se desloca diariamente para o Porto ou outras cidades da região. Aeroporto O Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 17 km de distância, facilmente acessível através da A1, tornando este apartamento também uma excelente opção para quem viaja com frequência. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, espaço e localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita!

Moradia Luxo T6 Afurada, Gaia | Exclusivo Golden Hour Real EstateLocalizada na prestigiada zona da Quinta da Vinha, esta moradia isolada T6 é a materialização do lifestyle contemporâneo em Vila Nova de Gaia. Inserida num lote de 1040 m² com quatro frentes, a propriedade foi desenhada para potenciar a luz natural, com o jardim principal orientado a Sul e as divisões sociais a Poente.No Piso 0, o convite ao lazer é imediato: uma ampla e espaçosa sala funde-se com o deck exterior e o jardim. A cozinha moderna, com acabamentos lacados, é o epicentro funcional da casa, apoiada por lavandaria, escritório e suite de serviço. O Piso 1 acolhe cinco suites (duas com closet), varandas privativas e um escritório em mezzanine. A master suite eleva a experiência com um terraço exclusivo.A propriedade conta com uma garagem fechada para três viaturas e espaço para estacionamento de mais duas no exterior. Equipada com piso radiante, ar condicionado e estores elétricos, garante conforto absoluto a 600m da futura Linha Rubi do Metro e a 5 minutos da Marina da Afurada.Golden Hour Real Estate: Especialistas no seu próximo capítulo de luxo.

Apartamento T1 com 65 m2, varanda e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto e com vista privilegiada sobre o rio e a cidade. O Gaia Hills é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia. Num projeto de referência assinado pelo atelier de arquitectura Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. A conclusão desta fase está prevista para Março de 2028, esta fase está já num estado avançado de comercialização, tendo disponíveis um número muito limitado de unidades, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. A localização do Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Rio Douro. Marque já a sua visita.

Apartamento T2, situado no 9.º andar, inserido no prestigiado condomínio fechado The Yard, na zona dos Jardins da Arrábida, com vistas desafogadas sobre a cidade e o Rio Douro. Construído em 2025, o imóvel dispõe de uma zona social em openspace com sala e cozinha, servida por uma varanda de 13 m² com vistas panorâmicas. Na zona privativa encontra-se uma casa de banho completa, um quarto e uma suíte, ambos com acesso a uma segunda varanda com 11 m². A cozinha é entregue totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. O apartamento conta ainda com um lugar de garagem. O condomínio The Yard prima pela exclusividade e bem-estar, disponibilizando aos seus moradores segurança 24 horas, ginásio, lounge de co-working, kids club, parque infantil e smart lockers. Situado a escassos 900 metros do Arrábida Shopping e a 1 km da Douro Marina e das margens do Rio Douro, beneficia de excelentes acessos ao centro do Porto e a uma envolvente rica em comércio, restauração, serviços, espaços verdes e ciclovias. A freguesia de São Pedro da Afurada é uma das zonas mais autênticas e pitorescas de Vila Nova de Gaia, famosa pela sua forte tradição piscatória, gastronomia ímpar focada no peixe fresco e ambiente vibrante à beira-rio. A sua localização privilegiada junto à foz do Douro permite desfrutar de passeios marginais únicos, do contacto com a natureza na Reserva Natural Local do Estuário do Douro e do acesso rápido à Douro Marina, combinando na perfeição a herança cultural com um estilo de vida cosmopolita e descontraído. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. Consulte-nos para mais informações! HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Apartamento T3 em localização privilegiada, com excelentes acessibilidades e uma envolvente verde! Apresentamos este atrativo apartamento T3, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, numa zona residencial de referência em Vila Nova de Gaia, onde a tranquilidade se alia à proximidade de todos os serviços essenciais. Beneficiando de uma envolvente verde agradável e de uma excelente rede de acessibilidades, este imóvel encontra-se próximo do Hospital Privado de Gaia, da Escola Secundária António Sérgio e a apenas 500 metros da estação de metro D. João de Deus. Nas imediações, dispõe ainda do hipermercado Continente e do centro comercial Gaia Shopping, proporcionando toda a conveniência necessária para o dia a dia. Com duas frentes e exposição solar a poente, o apartamento beneficia de uma luminosidade acolhedora, criando ambientes agradáveis e convidativos. No interior, destaca-se a sua distribuição funcional, composta por três quartos, um deles em suíte e com roupeiros embutidos, oferecendo maior conforto e privacidade. Dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio, bem como de uma ampla sala de estar, ideal para momentos de convívio em família ou para desfrutar de momentos de descanso. Como complemento, o imóvel conta com lugar de garagem, uma prática marquise, que acrescenta versatilidade ao espaço, e elevador no edifício, garantindo maior comodidade no quotidiano. Uma oportunidade a considerar, tanto para habitação própria como para investimento, numa localização consolidada e com excelentes ligações a transportes, comércio, serviços e equipamentos de ensino e saúde. Nota: O apartamento encontra-se atualmente arrendado, uma condição relevante para quem procura um imóvel com potencial de investimento.  Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120931727-3

Apartamento T1 com uma área total de 62 m², situado em Santa Marinha, no concelho de Vila Nova de Gaia. Localizado numa das principais avenidas de Vila Nova de Gaia, este imóvel destaca-se pela sua excelente acessibilidade e proximidade a tudo o que é essencial. Com ligação rápida à A1, A44 e IC1, permite deslocações ágeis para o Porto e restantes zonas da região. A área é bem servida de transportes públicos, incluindo autocarros e proximidade ao metro, facilitando o acesso ao centro e zonas envolventes. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio e serviços, desde supermercados, escolas e farmácias até espaços de lazer e restauração. Inserido no R/C, este é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, quarto, casa de banho, terraço e garagem sendo esta fração autónoma com entrada pelo nº 382 (prédios sem ligação interna). Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 741F

Apartamento T2 com Terraço de 25 m² em Vila Nova de Gaia Referencia Interna - vng_P261005 Descubra este fantástico apartamento T2, situado em Vila Nova de Gaia, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade ao centro do Porto. Localizado no rés-do-chão, este apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação, destacando-se pela boa qualidade dos acabamentos e pelos seus espaços acolhedores e funcionais. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu agradável terraço privativo com 25 m², perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente relaxar com toda a tranquilidade. Neste espaço encontra-se ainda uma lavandaria fechada, que acrescenta praticidade e organização ao dia a dia. No interior, o apartamento dispõe de uma cozinha totalmente mobilada e equipada, pensada para proporcionar conforto e funcionalidade, e de uma casa de banho completamente remodelada, com uma moderna base de chuveiro. Situado numa zona tranquila de Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos às principais vias rodoviárias e ao centro do Porto, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é essencial. Na envolvente encontrará uma vasta oferta de serviços e comodidades, nomeadamente transportes públicos, incluindo autocarros e comboios, escolas, creches, supermercados, comércio local, clínicas, farmácias, cafés e restaurantes. A proximidade a parques e espaços verdes proporciona ainda excelentes oportunidades para passeios e atividades ao ar livre. Seja para habitação própria ou investimento, este T2 reúne características que merecem a sua atenção. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 72 m2 Valor: 255.000€ Ref: vng_P261005 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T1 inserido num prédio totalmente reabilitado cheio de charme em frente ao rio. Trata-se de um loft em plano aberto que conta com dois pisos. O primeiro piso cabriga a área social do apartamento, com cozinha em open space e casa de banho de serviço. O segundo piso conta com uma espaçosa suite com arrumação embutida. A localização do imóvel facilita o acesso a vias rápidas, zona histórica da cidade, nomeadamente as famosas caves de vinho do Porto

Apresentamos esta excelente moradia T3, totalmente renovada, em Vilar do Paraíso, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Com 98 m² de área útil e 150 m² de área total, o imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e pelos seus espaços cuidadosamente renovados. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, com a cozinha totalmente equipada com placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça e exaustor. Na zona privada, dispõe de três quartos, um deles suíte, e uma casa de banho completa. No exterior, beneficia de um espaço com cerca de 50 m², ideal para criar uma agradável zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou conviver com família e amigos. A moradia conta ainda com pré-instalação de ar condicionado e piso flutuante em toda a casa. A localização oferece ótimos acessos à autoestrada, facilitando as deslocações diárias. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia pronta a habitar, com espaços bem distribuídos e uma área exterior que acrescenta valor e versatilidade ao imóvel. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Apartamento T2 com Áreas Generosas, 3 WC e Garagem Fechada para 3 Carros | Rua do Agueiro, Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T2, situado na Rua do Agueiro, em Vila Nova de Gaia, inserido num prédio de 2001, com condomínio bem cuidado e uma localização privilegiada, com excelentes acessos a transportes públicos, nomeadamente metro e autocarros, bem como a comércio, serviços e principais vias de acesso. Com 111,5 m² de área útil e 169,5 m² de área total, este imóvel destaca-se pelas suas áreas bastante generosas, excelente funcionalidade e comodidade, sendo ideal para quem procura conforto e espaço no dia a dia. Características do imóvel Tipologia T2; 111,5 m² de área útil; 169,5 m² de área total; 3 casas de banho: uma suite, uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço no hall de entrada; Suite com banheira de hidromassagem; Quartos com roupeiros embutidos; Um dos quartos com acesso a varanda; Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda; Cozinha com áreas bastante generosas; Lavandaria independente, com acesso à varanda; Orientação solar a poente/norte; Aquecimento central; Estores elétricos. Garagem fechada com espaço extra Um dos grandes destaques deste imóvel é a garagem fechada com capacidade para 3 viaturas, que dispõe ainda de espaço adicional para arrumação, oferecendo uma solução prática para estacionamento e armazenamento. Edifício e envolvente O apartamento está inserido num prédio de 2001, com condomínio bem cuidado e equipado com 2 elevadores, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. A localização, na Rua do Agueiro, em Vila Nova de Gaia, permite usufruir de excelentes acessibilidades, com transportes públicos, metro e autocarros nas proximidades, além de comércio, serviços e outras comodidades essenciais. Oportunidade a não perder! Se procura um apartamento T2 com áreas acima da média, três casas de banho, varandas, garagem fechada para três carros e espaço adicional de arrumação, esta poderá ser a solução ideal para si. Conforto, espaço e localização reunidos num único imóvel. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento!

T3 novo com qualidade premium, oferece uma experiência de vida de alto padrão em uma das áreas mais desejadas da cidade.Descrição e características:Localização Excecional: A zona é conhecida por sua localização central e conveniente. Encontra-se perto de inúmeras opções de comércio, restaurantes, escolas, serviços e transporte público. Além disso, a proximidade com Parques e o mar oferece um ambiente equilibrado entre a vida urbana e a natureza.Qualidade Premium: Um imóvel com qualidade e padrão de construção únicos.Espaçoso e bem projetado: Um Tipologia premium, com espaços amplos e luminosos. A sala de estar é muito generosa e possui uma ligação fluída com a cozinha, criando um ambiente de convívio familiar.Comodidades Modernas: imóvel com qualidade premium que inclui comodidades modernas, como ar condicionado, aquecimento central, sistema de segurança avançado e isolamento acústico para garantir o conforto e a segurança dos moradores.Varanda Privada: um generoso terraço privativo, confere à zona comum do imóvel, um espaço adicional para que possa desfrutar de vistas deslumbrantes da cidade ou do ambiente circundante.Estacionamento: espaço para 2 viaturas, o que confere uma vantagem significativa neste área urbana movimentada.Design: design cosmopolita nos seus interiores e customizado para o melhor servir, criando um ambiente elegante e exclusivo.Sustentabilidade: Além do luxo, a sustentabilidade é uma preocupação crescente. Neste imóveis premium incorpora tecnologias eco-friendly para economia de energia e recursos.Agende a sua visita agora mesmo e tenha a oportunidade de viver em um dos empreendimentos mais icónicos da cidade. 

Apartamento T1, com terraço privativo e localização privilegiada, a apenas 350 metros da estação de metro.Este imóvel destaca-se pelo design moderno, acabamentos de qualidade e pela luminosidade natural que invade todas as divisões. A sala ampla e confortável convida a momentos de convívio e relaxamento, enquanto a cozinha, totalmente equipada, alia funcionalidade a um estilo contemporâneo. O quarto oferece um espaço acolhedor, pensado para proporcionar conforto e tranquilidade.O grande diferencial deste apartamento é o terraço privativo, perfeito para aproveitar momentos ao ar livre, receber amigos ou simplesmente desfrutar de um refúgio exclusivo no coração da cidade.Inserido em edifício de materiais de excelência e soluções de eficiência energética, este T1 garante durabilidade, conforto térmico e redução de custos no dia a dia.A envolvente é outro ponto forte: comércio local, supermercados, restaurantes, escolas e serviços a poucos passos de distância, além do metro praticamente à porta, que facilita a mobilidade para qualquer ponto da cidade.Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com espaço exterior único, este T1 é a escolha ideal, seja para habitação própria ou investimento.Não perca esta oportunidade — contacte-nos já!

Apartamento T2 com 126 m2, área exterior de 51 m2 e 2 lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto. Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita.

UM PEDAÇO DE HISTÓRIA ÀS MARGENS DO DOURO É precisamente isso que distingue esta magnífica moradia T3, instalada num prédio centenário cuidadosamente recuperado, nas históricas Escadas da Boa Passagem, no coração do Cais de Gaia. A poucos passos do rio, das caves de Vinho do Porto e da frente ribeirinha, esta moradia preserva a identidade arquitetônica exterior característica da zona, enquanto o seu interior foi totalmente renovado, conciliando o carácter histórico do edifício com as exigências de conforto e funcionalidade da vida contemporânea. Com cerca de 240 m² de área útil, distribuídos por quatro pisos de aproximadamente 60 m² cada, o imóvel oferece uma configuração invulgar e extremamente versátil. Rés-do-chão A entrada principal conduz à área social, complementada por uma casa de banho completa. 1.º andar Dois quartos e uma casa de banho completa. 2.º andar Um quarto, uma casa de banho completa e um hall de entrada com acesso a um pequeno logradouro e ás ruas pedonais da zona 3.º andar Um dos grandes destaques da casa: uma cozinha totalmente equipada e a sala ampla, onde a luz, o espaço e a envolvente tornam o ambiente verdadeiramente especial. E, porque uma casa histórica também pode estar preparada para o futuro, foram criadas as condições necessárias para a eventual instalação de um elevador interior, caso o novo proprietário pretenda. UM IMÓVEL COM POTENCIAL PARA VIVER OU INVESTIR Para além da sua utilização como magnífica moradia familiar, este imóvel apresenta uma versatilidade particularmente interessante para investimento. Dispõe de licença para Alojamento Local e apresenta potencial para diferentes estratégias de utilização, nomeadamente: • manutenção como moradia T3; • possibilidade de reorganização e criação de mais quartos; • possibilidade de divisão em duas frações, mediante os necessários procedimentos • exploração turística; • utilização como habitação própria, segunda residência ou investimento. Nota: O imóvel não dispõe de garagem. A 2km da Marina da Afurada A PIECE OF HISTORY ON THE BANKS OF THE DOURO This is precisely what distinguishes this magnificent 3-bedroom home, situated in a carefully restored century-old building on the historic Boa Passagem stairs in the heart of the Porto waterfront (Cais de Gaia). Just steps away from the river, Port wine cellars, and the riverside promenade, this home preserves the area's characteristic exterior architectural identity, while its interior has been fully renovated, blending the building's historic character with the comfort and functionality required for modern living. With approximately 240 m² of usable area distributed across four floors of roughly 60 m² each, the property offers a unique and highly versatile layout. Ground Floor The main entrance leads to the social area, complemented by a full bathroom. 1st Floor Two bedrooms and a full bathroom. 2nd Floor One bedroom, a full bathroom, and an entrance hall with access to a small patio and the area's pedestrian streets. 3rd Floor One of the home's highlights: a fully equipped kitchen and a spacious living area, where light, space, and the surrounding environment create a truly special atmosphere. And, because a historic home can also be ready for the future, the necessary provisions have been made for the potential installation of an interior elevator, should the new owner wish to do so. A PROPERTY WITH POTENTIAL FOR RESIDENCE OR INVESTMENT Beyond its use as a magnificent family home, this property offers particularly interesting versatility for investment. It holds a license for short-term tourist rentals and offers potential for various usage strategies, namely: • maintaining it as a 3-bedroom home; • possibility of reconfiguration to create additional bedrooms; • possibility of subdivision into two separate units, subject to the necessary procedures; • use for tourism-related operations; • Use as a primary residence, second home, or investment. Note: The property does not have a garage. .

Apresentamos esta excelente fração T2 integrada num empreendimento localizado na zona dos Jardins d'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, uma localização privilegiada que combina conforto residencial, modernidade, acessibilidade e proximidade a uma ampla oferta de comércio e serviços. Com uma área útil de 72,7 m², esta habitação destaca-se pela sua excelente exposição solar a Sul e por uma generosa varanda com cerca de 14 m², proporcionando um espaço exterior ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar a luminosidade natural ao longo do dia. A fração dispõe ainda de 1 lugar de garagem com cerca de 15,4 m², acrescentando comodidade e segurança ao dia a dia. Uma localização privilegiada Beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, na envolvente dos Jardins d'Arrábida, permitindo uma excelente ligação entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade do centro urbano do Porto. A localização proporciona rápido acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1, A29, A44 e VCI, facilitando as deslocações para o Porto, Gaia, Matosinhos, aeroporto e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto. A proximidade à Ponte da Arrábida permite uma ligação particularmente rápida ao Porto, tornando esta localização muito interessante tanto para residência permanente como para investimento. Comércio, serviços e conveniência Na envolvente encontra-se uma ampla oferta de comércio, supermercados, restauração, escolas, serviços, espaços de saúde e lazer, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. A proximidade ao ArrábidaShopping constitui uma importante mais-valia, disponibilizando uma vasta oferta de lojas, restauração, serviços, cinema e outras valências. A zona beneficia igualmente da proximidade ao Hospital da Luz Arrábida e de diversas estruturas de saúde e serviços, reforçando a conveniência e qualidade de vida associadas à localização. Proximidade ao Porto e ao Rio Douro A localização nos Jardins d'Arrábida permite usufruir da proximidade ao Rio Douro, às zonas ribeirinhas de Gaia e Porto e a diversos espaços de lazer e restauração. Em poucos minutos é possível chegar ao centro histórico do Porto, à zona da Foz, às praias de Gaia e às principais áreas empresariais da região. É uma localização particularmente interessante para quem procura viver próximo do Porto, mas pretende beneficiar de uma envolvente residencial mais tranquila, com excelentes acessibilidades. Principais características - Tipologia: T2 - Varanda: 14 m² - Orientação: Sul - Garagem: 1 lugar, com aproximadamente 15,4 m² - Localização: Alamedo dos Jardins d'Arrábida, Vila Nova de Gaia - Excelente exposição solar - Espaço exterior generoso - Bons acessos rodoviários - Proximidade ao Porto e à Ponte da Arrábida - Próximo de comércio, serviços, restauração, escolas e saúde - Proximidade ao ArrábidaShopping - Excelente opção para habitação própria ou investimento - Uma oportunidade para viver ou investir Esta fração T2 reúne características muito procuradas no mercado imobiliário: boa exposição solar, varanda de dimensão generosa, estacionamento, localização estratégica e proximidade ao Porto. Apresenta-se assim como uma solução adequada para quem valoriza um estilo de vida urbano, confortável e funcional, com todas as comodidades à porta e excelentes ligações às principais zonas da Área Metropolitana do Porto. Uma oportunidade para viver com qualidade em Vila Nova de Gaia, com o Porto a poucos minutos de distância. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 20 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.