2036 Casas e Apartamentos para Venda - Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Apartamento T2 com 113 m2, área exterior de 16 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto. Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência. Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T1 Duplex com 69,5 m2 de área bruta privativa inserido em novo empreendimento, em Vila Nova de Gaia. Localizado na Rua da Pescaria, em Vila Nova de Gaia, em plena primeira linha do rio Douro, o Empreendimento Pescaria é um projeto residencial verdadeiramente singular. Situado na margem sul do Douro, oferece vistas abertas e permanentes sobre o centro histórico do Porto, num dos troços mais autênticos e valorizados da frente ribeirinha. A poucos minutos do coração do Porto, o Empreendimento Pescaria alia centralidade, tranquilidade e qualidade de vida, beneficiando de uma envolvente única, onde o rio, a cidade e a história se encontram. O Empreendimento Pescaria resulta da reabilitação cuidada de uma antiga fábrica de barris de Vinho do Porto, preservando o seu caráter industrial original e reinterpretando-o à luz do conforto contemporâneo. O projeto é composto por 18 apartamentos T1, dos quais 12 são duplex, muitos com vistas panorâmicas sobre o rio Douro, além de 8 lugares de estacionamento e 2 espaços comerciais no piso térreo. Os apartamentos do último piso do Empreendimento Pescaria distinguem-se pelos amplos terraços privativos, ideais para desfrutar da paisagem ribeirinha, da luz natural e da vista sobre a cidade do Porto. A intervenção arquitetónica respeita profundamente o património urbano e ribeirinho de Gaia, com especial atenção às fachadas, materiais, cores e caixilharias. O resultado é um equilíbrio elegante entre o charmoso passado industrial e um estilo de vida moderno e funcional, tornando o Empreendimento Pescaria uma proposta diferenciadora no mercado residencial. Para além da sua localização excecional junto ao rio, o Empreendimento Pescaria encontra-se próximo das icónicas caves de Vinho do Porto, do teleférico de Gaia e da zona histórica do Porto. A futura Ponte António Ferreira, prevista para 2027, dedicada a peões, bicicletas e metro, irá reforçar significativamente a acessibilidade entre as duas margens, consolidando ainda mais o potencial de valorização e investimento deste empreendimento. Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Oportunidade Única em Vila Nova de Gaia Este fantástico apartamento T1, inserido num empreendimento de Nova Construção em Vila Nova de Gaia, encontra-se na fase final de construção, com entrega prevista para o último semestre de 2026. Ideal para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento. Destaques do Imóvel: - T1 funcional e com excelente distribuição solar. - 1º andar em prédio com elevador. - Localizado num empreendimento de Nova Construção - Varanda privativa, ideal para momentos de lazer. - Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade - Ar-condicionado - Inclui lugar de garagem. Localização Privilegiada: Situado no centro de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma localização estratégica que combina a tranquilidade residencial com a proximidade a tudo o que é essencial. - Transportes: Próximo de estações de Metro, facilitando a ligação rápida ao Porto e ao centro de Gaia. - Acessos: Entrada direta às principais autoestradas. - Serviços e Comércio: Rodeado de supermercados, escolas, farmácias, cafés e diversos serviços. Ao adquirir este imóvel, garante uma fração num edifício moderno, construído com os mais recentes padrões de qualidade e eficiência, numa zona de elevada valorização imobiliária. Entre em contacto connosco para mais informações!

Apartamento T1 com 56,17 m² de área útil, situado na prestigiada Alameda Jardins D’Arrábida, em Vila Nova de Gaia. Inserido numa das localizações mais valorizadas da região, este imóvel beneficia de uma envolvente urbana de excelência, com acesso imediato ao Arrábida Shopping, proximidade ao rio Douro e ligação rápida ao centro do Porto através da Ponte da Arrábida e das principais vias como a A1, A44 e VCI. Uma zona consolidada, com forte procura e excelente oferta de comércio, serviços, restauração e transportes. O apartamento apresenta uma configuração funcional, com boas áreas e uma base sólida, potenciando a sua valorização. Inclui ainda lugar de garagem, um elemento essencial e diferenciador nesta localização. Uma solução versátil, adequada tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com procura consistente e potencial de valorização sustentado. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013 e possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999, sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por se centrar na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela Imobiliária chegasse, em 2018 ao Marco de Canaveses e em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, arrendamento ou investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização do negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente apartamento T1, inserido no Sky Living, um novo empreendimento localizado em Vila Nova de Gaia, numa área em constante desenvolvimento, com acesso privilegiado e todas as comodidades. Situado junto ao Gaia Shopping e ao Hospital Trofa Saúde Gaia, este complexo residencial oferece uma localização diferenciada. Com uma paragem de autocarro junto ao edifício, a 3 minutos da estação de Coimbrões e acesso direto às pontes do Freixo e da Arrábida, a ligação ao Porto é simples e rápida. A localização estratégica do Sky Living proporciona também uma proximidade privilegiada à praia da Madalena, a apenas 10 minutos de distância. Aqui, encontrará tudo o que necessita para viver confortavelmente e desfrutar de uma vida plena. Composto por 61 unidades residenciais, com lugar de garagem, varanda e jardins, o empreendimento oferece apartamentos de tipologia T1, apresentando acabamentos modernos e de alta qualidade. ACABAMENTOS ZONAS COMUNS Entrada do Edifício (Hall de Entrada) • Pavimento revestido a material cerâmico. • Paredes e tetos com acabamento liso e gesso pintado com tinta lavável. • Porta de entrada em alumínio lacado a cinza antracite e vidro incolor, temperado e laminado. Caixa de Escadas • Pavimento com acabamento a pintura Epóxi, cor cinza. • Paredes e tetos com acabamento liso, pintado com tinta lavável. • Guardas em aço metalizado, pintado. Aparcamento • Pavimento em betonilha armada, acabamento a talocha mecânica. • Paredes em betão aparente ou areadas, linha de lambrim pintado a tinta amarela no perímetro da cave. • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. • Portão metálico, seccionado e motorizado, acionado por comando. • Rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem. Lavandaria Comum • Equipada com máquinas de lavar e secar, semiindustrial, do tipo self-service. • Pavimento revestido a material cerâmico. • Paredes, com acabamento liso pintado e apontamentos cerâmicos junto das máquinas. HABITAÇÕES Hall, Sala e Quartos • Portas, armários roupeiros, apainelados e rodapés em MDF, pintados a branco. • Pavimento flutuante, em reguado de carvalho ou similar. • Paredes, com acabamento liso, pintado com tinta aquosa. • Tetos falsos, isolados com lã mineral, acabamento liso pintado, com projetores LED encastrados. Cozinha • Móveis com acabamento lacado branco. • Tampos em Compac quartzo branco ou similar. • Iluminação em fita LED, por baixo dos móveis superiores. • Lava-loiças em INOX, equipado com torneira misturadora monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a vidro lacado a branco ou Compaq quartzo. Casas de banho • Loiças sanitárias Sanindusa, ou similar. • Móveis em MDF lacados a branco e lava-mãos de pousar, equipado com torneira tubular monocomando. • Pavimentos e paredes com acabamentos cerâmico. • Tetos falsos isolados em gesso cartonado hidrófugo, lisos e pintados, com projetores LED encastrados. • Base de duche de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. • Torneiras misturadoras. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, com projetores e armaduras. • Elevador, seletivo na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Eletrodomésticos: Exaustor e Placa Vitrocerâmica. • Portas corta fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada e cave. • Porta de entrada das habitações, blindada, com fechadura de alta segurança. • Sistema de videoporteiro, com monitor instalado no hall de entrada do apartamento. • Rede interior de telecomunicações, com tomadas para telefone, TV e Lan, nas salas e quartos. • Ar condicionado, com aparelhos na sala e quarto. • Bomba de calor, para aquecimento das águas. Seja bem-vindo ao seu novo lar, Sky Living!

Apartamento T3 remodelado no final do ano 2025, inserido numa zona residencial tranquila, com localização estratégica entre o centro de Canidelo e o centro da Madalena, beneficiando de excelente proximidade a comércio, serviços, transportes e principais acessos rodoviários. O imóvel apresenta uma distribuição funcional, composta por três quartos, incluindo uma suite, cozinha equipada com marquise e sala comum ampla com recuperador de calor e ar condicionado, proporcionando conforto e praticidade no quotidiano. Inserido em edifício com elevador, dispõe ainda de arrumo na cave, acrescentando uma solução adicional de organização. Destaca-se pela boa exposição solar e vistas desafogadas, garantindo luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude. A localização é um dos seus principais atributos, com rápidos acessos à Autoestrada A1 e A29, permitindo ligação facilitada ao Porto, Lisboa e restantes vias estruturantes da região. Conta ainda com paragem de autocarro na rua principal e proximidade aos apeadeiros de Coimbrões e da Madalena. Na envolvência, encontra-se servido por uma ampla oferta de infraestruturas e serviços, com destaque para a Escola Secundária Inês de Castro e a Escola Básica do Meiral, além de importantes superfícies comerciais como Lidl Santa Marinha, Pingo Doce da Madalena, Brico Depôt e GaiaShopping. Beneficia ainda da proximidade a diversos serviços essenciais e pontos de referência, como a Confeitaria Doce Alto, Bombeiros Voluntários de Coimbrões, Igreja de Santo André de Canidelo e unidade hospitalar Trofa Saúde, assegurando uma vivência prática, confortável e funcional. Uma excelente oportunidade para quem procura centralidade, acessibilidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade — agende já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento! ;ID RE/MAX: 120931571-55

Apartamento T1 com 58 m2, área exterior de 7 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto. Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência. Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T2 com 113 m2, área exterior de 20 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto. Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência. Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T2 com vista panorâmica no Arrábida Plaza – Vila Nova de GaiaInserido no prestigiado condomínio Arrábida Plaza, este apartamento destaca-se pela sua excelente luminosidade e áreas generosas.O imóvel inclui lugar de garagem e beneficia de portaria com segurança 24 horas, proporcionando conforto e tranquilidade no dia a dia.Principais características:•⁠ Sala ampla de estar e jantar com excelente exposição solar•⁠ Cozinha equipada com boas áreas•⁠ 2 quartos com roupeiros embutidos•⁠ 1 casa de banho completa + 1 WC de serviço•⁠ Pavimento em madeira e bons acabamentos•⁠ Condomínio com portaria e segurança 24h•⁠ Elevadores e zonas comuns bem cuidadasCom uma distribuição funcional, boa luminosidade e localização privilegiada, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento.Localização:•⁠ Arrábida Shopping – 50 m•⁠ Supermercado Auchan – 50 m•⁠ Farmácias – 50 m•⁠ Escola Básica da Quinta das Chãs – 450 m•⁠ Colégio dos Cedros – 1,8 km•⁠ Centro do Porto (Avenida dos Aliados) – 6,8 km•⁠ Acesso à A1 – 1 km•⁠ Transportes públicos à porta e futura estação de metro – 100 m•⁠ Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 15,2 kmReferência: ASP26074Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe

Moradia V2 de Charme com Vista Rio na Zona Histórica da AfuradaApresentamos uma excelente oportunidade de viver com autenticidade e conforto no coração da icónica aldeia piscatória da Afurada, em Vila Nova de Gaia. Esta encantadora moradia V2, com 75m², distribui-se de forma inteligente por dois andares, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a traça tradicional e a funcionalidade moderna.O exterior da habitação destaca-se pela sua fachada cuidada, com acabamentos em tijolo rústico e elegantes portas e janelas em madeira, que respeitam a identidade visual da rua forrada a típica calçada portuguesa.Características Principais:• Tipologia: V2 (2 Quartos), ideal para casais ou pequenas famílias.• Área: 75m² otimizados e divididos por 2 pisos.• Casas de Banho: 2 casas de banho completas, garantindo total comodidade no dia a dia.• A Varanda e a Vista: O verdadeiro ex-líbris desta casa encontra-se no piso superior. Uma simpática varanda com um clássico gradeamento em ferro forjado convida a momentos de relaxamento. Daqui, pode desfrutar de uma vista pitoresca sobre os emblemáticos armazéns vermelhos da zona e de um vislumbre sereno para as águas do Rio Douro.A Localização:Situada na prestigiada e tranquila zona histórica da Afurada, viver nesta moradia é sinónimo de qualidade de vida. Estará a escassos passos da marginal do Douro, imerso numa comunidade vibrante conhecida pelas suas tradições, pelas ruelas características e pela excelência da gastronomia local (especialmente o peixe fresco assado na brasa). Fica também a uma curta distância da Marina do Douro e das praias de Gaia.Uma excelente aposta quer para habitação própria permanente, quer para um investimento seguro numa das zonas ribeirinhas mais procuradas do Grande Porto.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apresento este apartamento T2 de luxo, com áreas generosas, duas frentes, quarto de banho completo e quarto de banho social, varanda com 11,6m2, um lugar de garagem, orientação solar sul, dotado de acabamentos e materiais de qualidade. O NEXT, oferece-lhe um ambiente mais jovem, descontraído, elegante e sustentável. Este projeto da segunda fase do empreendimento dos Jardins da Arrábida, THE YARD NEXT. é ideal para quem procura viver numa zona estrategicamente localizada face à cidade do Porto ou simplesmente fazer um investimento inteligente.Uma excelente oportunidade de investimento, proporcionando um estilo de vida moderno e conveniente, este empreendimento é promovido e construído pelo Grupo Ferreira Build Power, conhecido por sua qualidade e excelência em construção.Este empreendimento está localizado muito próximo da futura estação de metro da Arrábida, que vai colocar a poucos minutos do polo universitário do Campo Alegre e de toda a zona Norte. Na área exterior do empreendimento, para além de toda a zona jardinada comum que irá envolver os edifícios, destaco ainda o viaduto pedonal que a sua contrução será iniciada no final do presente ano e ligará diretamente o empreendimento à estação de metro, tornando a sua mobilidade ainda mais fácil.Composto por três blocos, o empreendimento está estruturado em um condomínio fechado, oferecendo uma variedade de valências que visam proporcionar conforto e lazer aos seus residentes.Alguns dos principais atrativos incluem: Jardim privado: Um espaço verde exuberante dentro do próprio condomínio, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante para os moradores desfrutarem ao ar livre.•Espelho d'água exterior: Um elemento paisagístico que adiciona elegância e serenidade ao ambiente, criando uma atmosfera única e agradável.•Ginásio: Equipado com instalações modernas e equipamentos de última geração, o ginásio oferece aos residentes a oportunidade de manter um estilo de vida ativo e saudável sem sair do conforto do empreendimento.•Kids club: Um espaço dedicado às crianças, projetado para oferecer atividades lúdicas e educativas, proporcionando momentos de diversão e aprendizado para os mais jovens.•Espaço de co-working: Uma área destinada ao trabalho remoto, equipada com todas as comodidades necessárias para garantir produtividade e conforto aos profissionais que optam por trabalhar em casa.O projeto arquitetónico, desenvolvido pelo renomado gabinete OODA, é caracterizado pela sua versatilidade e durabilidade.Destacam-se a repetição dos elementos da fachada com detalhes em madeira conferindo uma estética moderna e elegante, e os jardins verticais em suspensão, que adicionam um toque de verde e frescor ao ambiente urbano. O projeto das áreas comuns, por sua vez, é da autoria do Arquiteto Rui Maciel, garantindo um design funcional e acolhedor. Com a gama de comodidades exclusivas, o empreendimento THE YARD - Jardins da Arrábida promete oferecer uma experiência de vida única e diferenciada para seus moradores e investidores. Mapa de acabamentos: EXTERIOR REVISTIMENTO FACHADA E VARANDAS-Estrutura em betão pré-fabricado à vista e paredes com revestimento orgânico à base de granulado de mármore do tipo WEBERPLAST STONE;Revestimento de armários técnicos de varandas em STACBOND ou equivalente e gradil à mesma cor; CAIXILHARIAS- Caixilharia de alumínio com corte térmico e sistema minimalista tipo REYNAERS ou equivalente; ESTORES- Blackouts de rolo interior motorizados nos quartos, tipo CONTROLSOL ou equivalente; PAVIMENTO - VARANDAS- Pavimento em cerâmico sobre apoios; GUARDAS- Guardas metálicas em cor similar à caixilharia, constituída por prumos verticais e corrimão; INTERIOR - APARTAMENTOS PAVIMENTO- Pavimento multicamada de madeira acabamento em madeira nobre, carvalho natural com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado; PAREDES e TETO- Paredes e tetos em gesso cartonado pintado; RODAPÉ- Rodapé em MDF lacado; PORTAS E ARMÁRIOS INTERIORES- Portas com acabamento lacado; INTERIOR - COZINHAS PAVIMENTO-Dependendo da tipologia, pavimento em cerâmico do tipo FLORIM, Cerim Castello ou pavimento multicamada de madeira; BANCADA-Compacto de quartzo, do tipo SILESTONE, com arestas biseladas, com acabamento amaciado (mate); MÓVEIS- Aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; EQUIPAMENTOS-Marca SIEMENS ou equivalente;Forno, Placa de Indução, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lava-louça; TORNEIRA-Misturadora monocomando de lava loiça do tipo BRUMA Ginger, com acabamento cromado; LAVA-LOUÇA- Pio lava-louça de encastrar por baixo do tipo TEKA Be Linea, com acabamento em aço inoxidável; INTERIOR - INSTALAÇÕES SANITÁRIAS PAVIMENTO e PAREDES- Cerâmico do tipo REVIGRÉS Elements Mist Soft ou equivalente; LOUÇAS- Sanita e bidé suspensa SANINDUSA série Urb.y ou equivalente, cor branca; Placa de comando do tipo OLI, série Slim, com acabamento cromado ou equivalente; Base de duche RESTONE ou equivalente com resguardo em vidro temperado; MÓVEIS- Armário composto por frentes de gavetas/prateleiras em aglomerado hidrófugo com acabamento termolaminado; LAVATÓRIO- Lavatório de encastrar por baixo SANINDUSA ou equivalente, em cerâmica branca; Tampo em compacto de quartzo ou similar, acabamento amaciado (mate); TORNEIRAS- Serie Leaf da BRUMA acabamento cromado ou equivalente; EQUIPAMENTOS CLIMATIZAÇÃO- Ar condicionado em todas as frações; AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS- Bomba de calor; VIDEOPORTEIRO- Videoporteiro com ligação Wifi.  A Alameda Jardins da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, é uma área vibrante e dinâmica, com uma variedade de pontos de interesse próximos que atraem moradores e visitantes. Aqui estão algumas opções interessantes na área:  ArrábidaShopping: Um dos maiores centros comerciais da região, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinemas e entretenimento para toda a família.  Arrábida Bridge: Uma impressionante ponte suspensa sobre o rio Douro, que oferece vistas panorâmicas deslumbrantes da cidade do Porto e de Vila Nova de Gaia. É um local popular para caminhadas, passeios de bicicleta e observação do pôr do sol.  Serra do Pilar: Uma colina com um Mosteiro do século XVI, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Além da arquitetura histórica, oferece uma vista deslumbrante da cidade do Porto e do rio Douro.  Cais de Gaia: Uma área à beira-rio com uma grande variedade de bares, restaurantes e cafés, onde os visitantes podem desfrutar de uma refeição ou bebida enquanto apreciam a vista para o Porto e para o rio Douro.  Praias: A proximidade com o litoral proporciona acesso fácil a várias praias, como a Praia de Lavadores e a Praia de Salgueiros, onde os moradores e visitantes podem desfrutar de dias de sol e mar.  Essas são apenas algumas das opções interessantes próximas à Alameda Jardins da Arrábida em Vila Nova de Gaia.   Não perca esta oportunidade e venha conhecer! As visitas ao apartamento modelo já estão disponíveis! Pronto para escriturar em julho de 2026! Estamos à sua espera! PS1 - Cedência de posição contratual PS2 - As imagens apresentadas são do andar modelo (com exceção da imagem da Varanda, que é o apartamento real) e têm um propósito meramente ilustrativo, destinando-se a demonstrar o potencial de habitabilidade e decoração do espaço. Todos os direitos de propriedade intelectual sobre as fotografias pertencem à GFH.  PS3 - O apartamento modelo se encontra ao lado do apartamento modelo, 1o andar. ;ID RE/MAX: 126401167-2

Apartamento T2 com 102 m2, área exterior de 27 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto. Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência. Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T2 com 86m² de área privativa, varanda de 26m² e dois lugares de estacionamento, inserido num condomínio contemporâneo nas encostas do Douro, em Vila Nova de Gaia.Este imóvel destaca-se pela modernidade, conforto e acabamentos de elevada qualidade.Com uma disposição funcional, o apartamento oferece uma sala ampla com acesso direto à varanda, permitindo usufruir de excelente luminosidade e exposição solar.A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG da linha premium, bancada generosa e comunicação direta com a zona social.Os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, proporcionam privacidade e conforto; o quarto principal conta com acesso à varanda.As casas de banho apresentam loiças suspensas Geberit e torneiras Grohe, complementadas por acabamentos em cerâmica Florim.Os sistemas de climatização e aquecimento de águas são assegurados por equipamentos BAXI de última geração, enquanto o isolamento térmico e acústico é garantido por caixilharia de alumínio com vidros duplos e estores térmicos.O edifício dispõe de vídeo porteiro digital, portas de segurança Dierre Prestige e estacionamento privativo em garagem.A localização é valorizada pela proximidade à nova linha de metro Rubi (1 minuto a pé), facilitando o acesso ao Porto e ao centro de Gaia. Nas imediações, encontra supermercados, escolas, ginásios, farmácias e diversos serviços essenciais, todos acessíveis a pé. De carro, está a poucos minutos do aeroporto, centros comerciais, Cais de Gaia, Ponte da Arrábida, WOW - World of Wine, Caves do Vinho do Porto e da Baixa do Porto. Aenvolvente combina zonas verdes, ciclovias, restaurantes e oferta cultural variada, proporcionando segurança, tranquilidade e qualidade de vida. Ideal para quem procura uma solução moderna, bem localizada e com uma vista única sobre o Douro.Não perca esta oportunidade marque já a sua visita

Apartamento T2+1 com 75m², 2 suítes, 2 varandas e garagem, junto à futura linha de metro rubi e VL8, em Vila Nova de Gaia.A disposição do imóvel privilegia a funcionalidade: a sala, espaçosa e luminosa, integra-se harmoniosamente com a cozinha moderna, equipada com forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Os quartos oferecem privacidade e conforto, sendo o quarto interior versátil para escritório ou arrumos. Destaca-se pelas soluções contemporâneas do seu equipamento: bomba de calor, vidros duplos, porta de alta segurança, isolamento térmico e acústico, caixilharia com corte térmico, assegurando conforto, eficiência e tranquilidade em cada detalhe.Situado numa zona cosmopolita de Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de proximidade a diversos serviços essenciais. Junto da nova linha de metro rubi, que liga ao Porto em escassos minutos e junto dos diversos serviços: centro comercial, escolas, supermercados, ginásios, hospitais e todo o tipo de serviços podem ser encontrados.A envolvente caracteriza-se por segurança, oferta diversificada de comércio local e zonas verdes, ideais para momentos de lazer em família. A acessibilidade é complementada por infraestruturas modernas, tornando este apartamento uma escolha acertada para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade na Área Metropolitana do Porto.Não perca esta oportunidade, faça a sua reserva

No Empreendimento Land Roots River Apartments, pode ter o privilégio de acordar todos os dias com uma vista única sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Viva com o Douro à sua janela.Localizado no coração histórico de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do Cais de Gaia, o Empreendimento Land Roots River Apartments combina conforto, exclusividade e uma localização simplesmente imbatível. Uma zona cheia de história, onde os emblemáticos barcos rabelos traziam o Vinho do Porto até às caves.Os apartamentos disponíveis são T2 e T2 Duplex, todos com áreas muito generosas, espaços exteriores e lugar de garagem, oferecendo o equilíbrio ideal entre funcionalidade e bem-estar.O Empreendimento Land Roots River Apartments disponibiliza uma piscina interior, ginásio, sauna, banho turco, copa, zona de convívio, balneários e espaços verdes - tudo pensado para proporcionar momentos de descanso, lazer e convívio, sem precisar de sair de casa.Os acabamentos refletem a atenção ao detalhe e o compromisso com a qualidade: piso radiante em todas as divisões, caixilharia de excelência da marca Hyline e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH.Se procura viver com conforto, vista e história, este é o lugar certo.Pronto a escriturar.Agende já a sua visita.

Apartamento T3 com 132 m2, área exterior de 30 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto. Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita.

Apartamento T3 com 127 m2 com varanda de 9 m2 e 1 lugar de garagem, inserido nono mais recente empreendimento a nascer nas margens do Rio Douro Este novo empreendimento situa-se no topo da encosta do Rio Douro e junto à Ponte da Arrábida na margem de Vila Nova de Gaia. A localização perfeita para se deslocar facilmente para os grandes centros urbanos, enquanto desfruta de uma vista soberba do Rio. Ficará também a 200 m da futura linha de metro Rubi, que irá ligar o Porto a Santo Ovídio em 2025. Com tipologias entre T1 e T5, este condomínio distingue-se pela evolução dos espaços internos, adaptáveis a diferentes formas de habitar. Para além desta versatilidade, o edifício terá implementado o conceito Alive onde, através de uma aplicação, a interação com a comunidade será incentivada por um conjunto de espaços comuns interiores e exteriores destinados ao convívio. Perto dos grandes centros urbanos e serviços, sem perder a sua privacidade e tranquilidade. Localizado na margem do Rio Douro e próximo da Ponte da Arrábida, a sua futura casa estará a metros de tudo o que precisa para manter a vida ativa e dinâmica. Desde a proximidade a hospitais, escolas, supermercados e centros comerciais, até ao fácil acesso a centros históricos, e pontos de cultura, lazer, arte e entretenimento. Um empreendimento que será sinónimo de qualidade, com construção premium e os melhores materiais, garantem acabamentos topo de gama e um conforto exclusivo. Com ar condicionado em conduta oculta, painéis solares, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens, Domótica com a App Alive onde poderá automatizar a sua casa até ao mais ínfimo detalhe, controle desde a luminosidade à temperatura, os estores, a música ambiente e a rede Wi-Fi. O empreendimento oferece uma série de comodidades para que possa ter tudo que precisa para ter uma vida melhor às sua disposição, com um espaço co-working, ginásio, kids club, zona de barbecue, lareira e jardins exteriores, mobilidade elétrica para as viaturas, horta biológica, pet care, uberbox e bike parking, segurança 24h e CCTV Não perca esta oportunidade marque já a sua visita

Descobrimentos, Edifício Pacifico Venha Descobrir, Deixe-se Conquistar. Localizado em zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, o Edifício Pacifico apresenta-se como uma escolha segura. Central e reservado, muito próximo de comércio, serviços e acessos. Descubra o prazer de viver no lugar certo. Deixe-se conquistar no coração de Vila Nova de Gaia. Alie a vida cosmopolita de duas cidades vivas, unidas pelo Rio Douro, ao retiro tranquilo das suas belas margens que se abrem em praias magníficas. Edifício composto por 62 apartamentos de tipologias T1, T2, T3 e T4 de excelentes e modernos acabamentos, com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Todos os apartamentos beneficiam de varanda ou terraço onde se pode desfrutar da tranquilidade e beleza da paisagem. Edifício de caráter único e inovador, prevê a criação de um Ginásio e Sala Coworking. Localização / Informações Adicionais: Futura Estação do Metro (a 400m) GaiaShopping (a 600 mts) Acesso A1 (a 1000 mts) Avenida da República Gaia Centro (a 1000 mts) Ponte D.Luis I e Cais de Gaia (a 3000 mts) Centro Comercial Arrábida Shopping (a 4000 mts) Ponte da Arrábida (a 5000 mts) Rio Douro / Douro Marina (a 6000 mts) Vila Nova de Gaia praias (a 6000 mts) Reserva Natural do Estuário do Douro (a 6000 mts) Porto (a 6000 mts)

Apresentamos-lhe uma oportunidade rara no coração de Vila Nova de Gaia um T2 absolutamente diferenciador, pensado para quem valoriza conforto, luz e exclusividade. Este apartamento destaca-se de imediato pela sua luminosidade extraordinária, resultado de uma exposição solar privilegiada (nascente, sul e poente), proporcionando ambientes vibrantes e cheios de vida ao longo de todo o dia. Com três frentes, é uma peça única no mercado algo cada vez mais difícil de encontrar. Totalmente remodelado, este T2 oferece-lhe a tranquilidade de um investimento seguro, sem necessidade de obras ou preocupações adicionais. Os quartos são amplos e convidativos, ideais para descanso e bem-estar. A zona social é simplesmente irresistível: uma cozinha moderna em open space, elegante e funcional, perfeita para momentos de convívio e experiências memoráveis. Mas o verdadeiro destaque é o fantástico terraço um autêntico refúgio urbano. Com uma pérgola que cria um ambiente acolhedor e versátil, este espaço permite desde refeições ao ar livre até momentos de lazer ou relaxamento, tornando-se uma extensão natural da casa. Localizado no centro de Gaia, a poucos minutos do metro de Santo Ovídio e rodeado de todos os transportes e serviços, este imóvel oferece-lhe uma combinação perfeita entre centralidade e qualidade de vida. Para completar, dispõe ainda de garagem box fechada um verdadeiro luxo e raridade na zona. Este não é apenas mais um apartamento. É uma oportunidade única de viver com conforto, estilo e exclusividade. Agende já a sua visita antes que alguém o faça por si.

Apartamento T3 com 134 m2, área exterior de 30 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade, Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto. Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita.