44 Casas e Apartamentos para Venda - Serzedo e Perosinho

Identificação do imóvel: ZMPT590063Apartamento T2 em bem conservado, com lugar de garagem e dispensa:Localizado em Perosinho, V.N.Gaia; zona calma, a escassos 6km do mar!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Apartamento T2 situado na Rua 25 de Abril, 455 - Perosinho, Vila Nova de Gaia, inserido em edifício com elevador e zonas ajardinadas comuns. Com áreas generosas e excelente luminosidade natural, destaca-se pela ampla sala com lareira, cozinha equipada e despensa de apoio. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, pronto a habitar, oferecendo uma distribuição funcional e confortável para o dia a dia. Os acabamentos em madeira, a boa exposição solar e as divisões amplas tornam este apartamento uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Localizado numa zona residencial tranquila, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e às praias da região.SOBRE A LOCALIZAÇÃO:Este imóvel beneficia de uma localização estratégica, numa zona residencial consolidada e tranquila, rodeada por comércio local, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos serviços essenciais. Conta ainda com boas ligações de transportes públicos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, permitindo deslocações cómodas para o centro de Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. A poucos minutos encontram-se as praias da Granja, Miramar e Senhor da Pedra, bem como espaços verdes, equipamentos desportivos e zonas de lazer. A proximidade aos acessos da A1, A29 e EN1 garante excelente mobilidade, tornando este apartamento uma opção ideal para quem procura qualidade de vida, conveniência e acessibilidade no dia a dia.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Apartamento de tipologia T2 localizado no 1.º piso de prédio residencial• Com área total de 102 m2• Cozinha equipada, com dispensa e zona de lavandaria• Sala de estar com lareira• Em bom estado de conservação e manutenção• Integrado em prédio edificado em 1990• Com lugar de garagem• Edíficio bem localizado com áreas ajardinadasÁREAS GERAIS:• Apartamento - 90,50 m2• Lugar de garagem - 11,00 m2• Área total - 101,50 m2ESPAÇOS INTERIORES:• Sala de estar e jantar - 23,70 m2Ampla e luminosa, com lareira, ideal para momentos de lazer e convívio• Cozinha - 11,90 m2Totalmente equipada, com placa, forno, máquina de lavar loiça e frigorífico• Marquise / Lavandaria - 2,70 m2Espaço aberto contíguo à cozinha, com boa área para máquinas de lavar e secar roupa, e uma ampla janela bem iluminada• Quartos - 13,80 m2 e 13,10 m2Dois quartos com roupeiros, janelas amplas e chão de madeira• Casa de banho - 4,8 m2Casa de banho completa com banheiraOUTRAS ÁREAS:• Estacionamento (11,00 m2) - lugar de garagem para um carro• Hall de Entrada/Corredor (4,60 m2) - acesso à sala e cozinha, com arrumação• Corredor interno (2,70 m2) - acesso aos quartos e casa de banhoOUTRAS CARACTERÍSTICAS:• Caixilharia em alumínio lacado - resistência e fácil manutenção• Gás canalizado - maior comodidade e eficiência no dia a dia• Elevador - acesso facilitado a todos os pisos do edifício• Zonas ajardinadas comuns - espaços exteriores agradáveis e bem cuidados• Boa exposição solar - excelente entrada de luz natural nas principais divisões• Edifício de construção sólida - bem localizado e inserido em zona residencial consolidadaINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI anual: 182,07€ (valor estimado)• Condomínio mensal: 36,10€• Licença de utilização de 2000, emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia• Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética FPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• À frente da Estação de Serviço BP (menos de 1 min. de carro)• À frente do Multibanco Crédito Agrícola (menos de 1 min. a pé)• A 45 m do Pingo Doce Perosinho (menos de 1 min. a pé)• A 120 m do Casanova Minimercado (1 min. a pé)• A 140 m da Paragem de Autocarro Brandariz - BP – Linhas 9053, 9054, 9055 e 9060 (1 min. a pé)• A 180 m da Farmácia de Perosinho (2 min. a pé)• A 210 m de Restaurantes (2 min. a pé)• A 250 m do Jardim da Mouta (3 min. a pé)• A 400 m da Essência Vet (4 min. a pé)• A 450 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Brandariz (5 min. a pé)• A 600 m da Escola de Música de Perosinho (8 min. a pé)• A 700 m do Estádio Quinta da Pena (10 min. a pé)´• A 750 m do PRS CrossFit (10 min. a pé)• A 900 m do Super Rápido de Perosinho (3 min. de carro)• A 950 m da Clínica Dentária de Perosinho (3 min. de carro)• A 1,0 km do Parque de Diversões Panda Jumpers (3 min. de carro)• A 1,3 km do Jardim de Infância Quinta da Pena (3 min. de carro)• A 1,6 km do Intermarché Canelas (3 min. de carro)• A 1,9 km do Millennium bcp (4 min. de carro)• A 1,9 km do Centro de Saúde UCSP Serzedo (4 min. de carro)• A 2,2 km do ALDI Canelas (4 min. de carro)´• A 2,5 km do acesso à A20 e A1 (5 min. de carro)Este apartamento é ideal para quem procura viver numa zona residencial tranquila, com todas as comodidades à porta e excelentes acessos rodoviários. A poucos minutos das praias de Gaia, combina a conveniência do dia a dia com uma elevada qualidade de vida. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com áreas generosas, lugar de garagem e excelente luminosidade em Perosinho, V.N.Gaia. Para mais informações e agendamento de visitas, contacte-nos!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589783Apartamento T2 ao nível do rés-do-chão, com dois terraços privativos, garagem fechada e exposição solar nascente/poente, localizado em Serzedo, Vila Nova de Gaia.Destaca-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade, suite, espaços exteriores com acesso direto ao jardim e piscina do condomínio e pela localização tranquila, próxima de comércio, serviços e acessos rodoviários.COMPOSIÇÃO- Hall de entrada- Corredor de distribuição- Sala comum- Cozinha equipada- Suite- Quarto- Casa de banho completa- Casa de banho privativa- Dois terraços privativos- Garagem fechadaAPRESENTAÇÃO DO IMÓVELInserido num edifício com elevador, este apartamento localiza-se numa zona residencial consolidada de Serzedo, caracterizada pela tranquilidade, bons acessos e proximidade aos principais serviços e equipamentos do quotidiano.Situado ao nível do rés-do-chão, beneficia de exposição solar nascente/poente, garantindo excelente luminosidade ao longo do dia.Com 120,75 m² de área bruta privativa e dois terraços que totalizam 48,20 m², oferece uma combinação equilibrada entre conforto interior e usufruto dos espaços exteriores. Dispõe ainda de garagem fechada com 15,50 m², situada na cave do edifício, proporcionando estacionamento cómodo e área complementar de arrumação.O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e apresenta uma organização funcional, com clara separação entre a zona social e a zona privativa.DESCRIÇÃO DAS DIVISÕESSala | 31,00 m²Divisão ampla que permite criar zonas distintas de estar e refeições. Dispõe de ligação direta ao terraço posterior, equipado com churrasqueira, bem como acesso ao jardim e piscina do condomínio.Orientação solar: PoenteCozinha | 15,00 m²Cozinha funcional, com despensa e acesso direto ao terraço posterior.Orientação solar: PoenteEquipada com:- Placa- Forno- Exaustor- Máquina de lavar loiça- CaldeiraSuite | 15,95 m²Quarto principal com excelente área, pavimento flutuante, roupeiro embutido e acesso ao terraço frontal. Beneficia de boa luminosidade e de um ambiente confortável e acolhedor.Orientação solar: NascenteQuarto | 14,00 m²Quarto com pavimento flutuante, roupeiro embutido e acesso ao terraço frontal. Destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade natural.Orientação solar: NascenteTerraço FrontalEspaço exterior privativo com acesso através dos quartos, ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou espaço de apoio ao dia-a-dia.Orientação solar: NascenteTerraço PosteriorTerraço privativo com churrasqueira, acessível pela sala e cozinha, proporcionando uma agradável extensão da zona social e ligação direta ao jardim e piscina do condomínio.Orientação solar: PoenteMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOSCaixilharias e Vidros- Caixilharia em alumínio- Vidro duploPavimentos- Pavimento flutuante efeito madeira nos quartos e zonas de circulação- Granito na cozinha- Cerâmico nas instalações sanitáriasAquecimento- Aquecimento central através de radiadoresÁguas Sanitárias- Produção através de caldeira a gás naturalGás- Gás natural canalizadoClimatização- Aquecimento centralELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS- Área Bruta Privativa: 120,75 m²- Área Bruta Dependente: 15,50 m²- Área do Terreno Integrante: 48,20 m²- Certificado Energético: Classe CPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS- Supermercados – 2 minutos- Farmácia – 3 minutos- Escolas básicas e secundárias – 5 minutos- Junta de Freguesia – 5 minutos- Correios – 5 minutos- Paragens de autocarro – 2 minutos- Centro de Serzedo – 3 minutos- A29 – 5 minutos- Praia da Granja – 10 minutos- A1 – 10 minutos- Praia de Miramar – 12 minutos- Espinho – 15 minutos- Centro de Vila Nova de Gaia – 20 minutosEsta pode ser a sua próxima casa!Contacte-nos para obter mais informações acerca deste imóvel.Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia germinada de 3 frentes com vista mar localizada no limite de Arcozelo com Sarzedo. No rés do chão dispõe de 3 quartos (um deles suíte), dois com pré-instalação de ar condicionado e um com ar condicionado. Cozinha e sala amplas, ambas com ar condicionado, sendo a sala equipada com lareira. No piso superior, destaca-se um salão com cerca de 90 m², estilo chalé, com vista mar, podendo ser transformado em mais um quarto ou escritório com WC completo e zona de arrumos. A cave conta com um amplo salão para convívio familiar e espaço adicional de arrumação. No exterior, inclui lavandaria independente, espaço para canil, ar rumos, zona de lazer e churrasqueira. A localização desta moradia no limite entre Arcozelo e Sarzedo representa o equilíbrio perfeito entre a serenidade do litoral e a máxima conveniência urbana, garantindo uma qualidade de vida incomparável. A escassos 1000 metros do nó de acesso à A29, a propriedade beneficia de uma centralidade estratégica que permite deslocações rápidas e fluidas para os centros de Vila Nova de Gaia e do Porto, além de assegurar uma ligação direta e simplificada em direção a Lisboa. Esta excelente mobilidade rodoviária é ideal para quem necessita de viajar diariamente, sendo ainda complementada por uma boa rede de transportes públicos e pela proximidade à Linha Ferroviária do Norte. Viver aqui significa ter o privilégio de habitar a poucos minutos da costa atlântica, situando-se a apenas 7 minutos da icônica Praia da Granja e a 8 minutos da pitoresca Praia da Aguda. Esta vizinhança marítima convida a um estilo de vida ativo e saudável, potenciado pelos famosos passadiços à beira-mar, ciclovias e proximidade a ginásios e campos de golfe. É o cenário ideal para famílias que valorizam o contacto com a natureza e o bem-estar físico, sem abrir mão das facilidades do quotidiano moderno. Para além do forte apelo natural e de lazer, a zona destaca-se por uma infraestrutura de serviços excecionalmente robusta e autossuficiente. O dia a dia torna-se extremamente prático devido à curta distância a escolas de vários ciclos de ensino, supermercados, instituições bancárias e postos de combustível. A segurança e o apoio familiar estão totalmente assegurados pela proximidade a uma vasta rede de cuidados de saúde, que inclui o centro de saúde local, clínicas privadas e farmácias. Esta envolvente rica em comércio tradicional e restauração de referência confere à zona uma atmosfera acolhedora e segura, consolidando-a como uma das áreas residenciais mais cobiçadas e em constante valorização na região de Vila Nova de Gaia. Agende sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T4, onde o conforto, a sofisticação e a qualidade de construção se unem numa propriedade verdadeiramente única. Localizada numa zona tranquila em Serzedo, exclusivamente composta por moradias semelhantes, esta casa é ideal para quem valoriza privacidade, espaço e acabamentos de excelência. No exterior, destaque para o jardim cuidado e uma espetacular piscina aquecida com 97,64m², perfeita para aproveitar todo o ano com conforto e elegância. Com uma área generosa e bem distribuída, esta moradia oferece: Rés do Chão: - Escritório com 12,99m² – perfeito para trabalhar a partir de casa - Sala Comum ampla com 38,35m² – ideal para convívio e momentos em família - Cozinha moderna e funcional com 19,50m² - WC de apoio à piscina com 2,97m² e casa das máquinas com 2,87m² - Lavandaria com 4,43m² e WC de serviço com 2,37m² - Hall de entrada com 9,77m² e corredor com 8,65m² Primeiro Piso: - Suíte Master com: Quarto com 21,20m², Closet espaçoso com 6,50m², WC privativo com 7,46m² - Suíte adicional com WC de 4,78m² e quarto com 16,76m² - Dois quartos com áreas generosas (16,75m² e 16,76m²) - Corredor com 15m² e varanda com 7,66m² - Espaço extra ideal para biblioteca, zona de leitura ou lazer Esta é uma moradia construída com materiais de alta qualidade e acabamentos de excelência, pensada ao detalhe para proporcionar uma vivência familiar plena e harmoniosa. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa de sonho com o Mercado das Casas. Contacte-nos para mais informações! Entre e descubra o que esta moradia tem para lhe oferecer. Poupe tempo e trabalho – use o nosso! www.mercadodascasas.com

Identificação do imóvel: ZMPT588811Apresentamos esta exclusiva moradia moderna em construção, situada na Travessa Poeta Carlos Morais, em Serzedo, Vila Nova de Gaia, inserida num amplo terreno com 1.193 m², ideal para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade à cidade e ao mar.Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e enorme potencial de personalização, permitindo ao futuro proprietário concluir os acabamentos interiores totalmente ao seu gosto.A propriedade possui uma área bruta de construção de 388,35 m², distribuída por dois pisos, cuidadosamente pensados para proporcionar funcionalidade, conforto e bem-estar familiar.Características da Moradia- Moradia de 5 assoalhadas- Terreno com 1.193 m²- Área bruta de construção: 388,35 m²- 4 quartos (2 suítes)- 5 casas de banho- Sala comum com cerca de 47 m²- Cozinha ampla com mais de 24 m²- Master suíte com closet- Salão no piso superior- Varandas amplas- 2 lugares de estacionamento exterior- Lavandaria e arrumos- Excelente exposição solar- Classificação Energética A+Construção e AcabamentosO imóvel encontra-se em fase de construção, representando uma excelente oportunidade para personalizar todos os acabamentos interiores ao seu estilo e necessidades. O projeto contempla:- Caixilharia em alumínio com corte térmico- Cobertura moderna em painel sandwich.Localização e EnvolventeLocalizada numa zona residencial calma e de campo, esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos principais acessos e serviços.Pontos de Interesse Próximos- A cerca de 5 minutos do acesso à A29- Aproximadamente 5 minutos do Continente Modelo de Gulpilhares- Cerca de 10 minutos das praias da Granja, Aguda e Miramar- Aproximadamente 10 minutos do centro de Vila Nova de Gaia- Cerca de 20 minutos do centro do Porto- Próxima de escolas, supermercados, farmácias e serviços essenciaisUma Oportunidade ÚnicaEsta é a oportunidade ideal para adquirir uma moradia moderna e diferenciadora, com excelentes áreas, localização privilegiada e enorme potencial de valorização.Contém imagens meramente ilustrativas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 para Reabilitar em Perosinho com Jardim e Garagem Referencia Interna - vng_P260402 Moradia T3 situada em Perosinho, a apenas 2 km do centro dos Carvalhos, inserida numa zona tranquila que combina o sossego residencial com a proximidade a diversos serviços e comodidades. A habitação dispõe de três quartos e duas casas de banho, oferecendo uma base sólida para quem procura uma casa para remodelar e personalizar ao seu gosto. O imóvel encontra-se a necessitar de obras, representando uma excelente oportunidade de investimento ou de criação da sua futura casa de família. A propriedade é composta por três artigos, com as seguintes áreas: - Artigo 1: 100 m² de área útil e 60 m² de área descoberta - Artigo 2: 30 m² de área útil - Artigo 3: 24,5 m² de área útil e 17 m² de área descoberta No exterior, poderá usufruir de garagem, jardim, terraço e varanda, espaços ideais para momentos de convívio, lazer e descanso ao ar livre. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, estando próxima de escolas, comércio, centros comerciais e instalações desportivas, bem como de paragens de autocarro, garantindo boas acessibilidades e facilidade de deslocação. Encontra-se também nas imediações do Atlantic Park Carvalhos, onde poderá encontrar diversas opções de comércio, serviços e restauração. Se procura um imóvel com potencial de valorização, numa zona com boa acessibilidade e perto de tudo o que precisa no dia a dia, esta poderá ser a oportunidade certa. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Em curso / Isentos Área: 154 m2 Valor: 199 000 € Ref: vng_P260402 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Esta moradia T3 com área ajardinada, ideal para quem procura espaço, conforto e potencial de valorização. A casa principal dispõe de uma sala ampla, cozinha, escritório (com possibilidade de ampliação), despensa, três quartos e uma casa de banho completa. No exterior, para além de uma agradável zona verde, encontra-se uma garagem fechada, WC de apoio, lavandaria e arrumos, oferecendo várias possibilidades de aproveitamento. Acresce ainda um terreno de cultura contíguo, com cerca de 90 m², que é vendido em conjunto com o imóvel, ideal para ampliar a área de lazer, criar uma zona de cultivo ou até desenvolver um projeto complementar, aumentando o potencial global da propriedade. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa moradia com grande potencial, permitindo pequenas obras de melhoria e personalização. O imóvel já reúne características essenciais, destacando-se a versatilidade dos anexos, que poderão ser facilmente convertidos em mais um quarto, escritório ou até numa área independente. A zona ajardinada é particularmente convidativa, perfeita para momentos de lazer, convívio e descanso ao ar livre. Localizada na freguesia de Perosinho, em Vila Nova de Gaia, esta moradia beneficia de uma zona tranquila e residencial. Conta com paragens de autocarro nas imediações, mercado Pingo Doce Perosinho a apenas 1,8 km, a Praia da Aguda está a cerca de 8 km, ideal para desfrutar de momentos junto ao mar. Encontra-se a cerca de 20 minutos de carro da Ponte da Arrábida, permitindo uma ligação rápida ao Porto. Uma opção equilibrada entre tranquilidade, potencial e proximidade aos principais pontos de interesse. A HOMESTEP é uma empresa imobiliária em fase de expansão, atualmente com dois escritórios em Vila Nova de Gaia, que conta com uma equipa empenhada em proporcionar aos nossos clientes um processo de compra e venda descomplicado e lucrativo. Os nossos agentes imobiliários possuem experiência e conhecimento do mercado imobiliário, o que lhes permite dar informações úteis e credíveis. A formação é um dos pilares da HOMESTEP e é desenvolvida para que os nossos agentes estejam preparados para qualquer desafio. HOMESTEP - Imobiliária, Investimentos e Gestão, LDA | AMI 17326 | (url)

Moradia T3 Térrea com Cave, Jardim e Garagem – PerosinhoSe procura uma moradia confortável, funcional e com excelentes áreas, esta moradia T3 em banda, térrea com cave em Perosinho pode ser a oportunidade ideal.Ao nível do rés do chão, a habitação apresenta uma distribuição prática e bem definida. A sala com 28m² e acesso a varanda oferece um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para momentos em família.A cozinha com 14m² garante funcionalidade e espaço para o dia a dia, sendo complementada por uma casa de banho de serviço.A zona privada encontra-se devidamente separada, composta por:- Uma suite- Dois quartos adicionais- Todos os quartos com roupeiros embutidosNo exterior, a moradia dispõe de terraço, varanda e jardim, proporcionando espaço para lazer, convívio e momentos ao ar livre.Na cave, encontra-se uma área bastante versátil, composta por:- Garagem com 48m²- Sala ampla com 36m², ideal para zona de lazer, escritório ou ginásio- Lavandaria- ArrumosEficiência energética e confortoA moradia está equipada com soluções que promovem eficiência e redução de custos energéticos:- 2 painéis solares térmicos com reservatório de 300L- 1 painel solar fotovoltaico, com rendimento diário estimado entre 30% a 40%Destaques do imóvel- Moradia T3 térrea com cave- Sala com 28m² e varanda- Cozinha com 14m²- Suite + 2 quartos com roupeiros- Terraço, varanda e jardim- Garagem com 48m²- Sala adicional com 36m²- Lavandaria e arrumosLocalização – PerosinhoSituada numa zona residencial tranquila de Perosinho, com excelente proximidade a serviços e acessos:- Escolas a cerca de 900m- Supermercados e hipermercados a 700m- Ginásios a 800m- Esquadra da polícia a 1,5km- Centro comercial a 5km- Acessos à A1 e A29 a cerca de 3kmUma localização ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Vila Nova de Gaia e Porto, sendo uma excelente opção para habitação própria, com espaço, conforto e eficiência energética.Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade!Porta ao Lado Imobiliária, o seu próximo passo começa aqui.Impostos Aquisição - Habitação Própria Permanente:- IMT: 17.036,65€- IS: 3.080,00€Impostos Aquisição - Habitação Secundária:- IMT: 18.100,11€- IS: 3.080,00€Contacte-nos e marque já a sua visita!Porta ao Lado ImobiliáriaTornamos o seu lar de sonho, realidade.Não é o que procura? Temos todo o gosto em ajudar a encontrar o imóvel certo para si!Contacte a nossa equipa de profissionais que o ajudará a encontrar o que procura.Sabe o que é preciso para vender o seu imóvel? E para comprar?Tem alguma dúvida?Estamos ao seu dispor para responder as suas questões. 

Luminosa Moradia T3+1 de 4 Frentes com Jardim, Escritório e Anexo - PerosinhoLocalizado em zona residencial calma, onde poderá usufruir de tranquilidade com a sua família e ao mesmo tempo estar próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A moradia está a uma distância de apenas 4 minutos do Centro dos Carvalhos, Colégio dos Carvalhos e Continente Bom Dia.Perfeito para quem valoriza amplas áreas interiores e exteriores para poder usufruir de momentos de lazer com a sua família e amigos. Ao redor da moradia pode desfrutar de um jardim com possibilidade de construção de piscina, zona de Churrasqueira e alpendre, bastante espaço para estacionamento de viaturas e ainda um anexo de apoio com cerca de 15m².Inserida num terreno com 380m², a moradia conta com 190m² de área interior e é composta por:R/chão com Cozinha totalmente equipada, com área de refeições e Lareira, Sala comum, Casa de banho de serviço, Arrumo e Lavandaria;1º Andar com Suite com roupeiros embutidos, Varanda e Casa de banho com Luz natural, Casa de banho completa com luz natural, 2 Quartos com roupeiros embutidos sendo que 1 deles tem Varanda;No aproveitamento de Sótão temos um Salão amplo com muita luminosidade, ideal para Salão de jogos, Escritório ou para um Quarto extra;De salientar que a casa encontra-se equipada com Ar Condicionado, Aquecimento Central, Caixilharia com Vidros Duplos, Tetos com focos, Pavimento em Madeira, Vídeo porteiro, Termo acumulador elétrico e rega automática.Esta pode ser a Casa que a sua família merece, Venha Conhecer!Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Ref. Interna: RP20260411.1 Piso: 2º Apartamento T3 situado em Perosinho , muito perto dos Carvalhos. Local tranquilo e com bons acessos pela A1, N1 e A29. Caraterísticas: - Cozinha c/ lavandaria/marquise - Sala; - 3 quartos; - 2 WC; - Terraço; - Garagem. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Vende-se Moradia térrea em Perosinho localizada em zona calma e residencial. Entrada comum para 2 habitações Próxima do centro da localidade com razoáveis acessos. Oportunidade para investimento, composta por várias divisões e possibilidade de divisão para 2 habitações independentes. No exterior possui garagem com vários arrumos, pequeno armazém e espaço exterior com algum terreno. Visite esta excelente oportunidade de investimento. NOTA: Escriturável ao abrigo do Simplex Urbanístico (Decreto-Lei n.º 10/2024), apenas com capitais próprios, sem possibilidade de financiamento. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Ref. interna: 2643A

Esta moradia T4, localiza-se em Serzedo e beneficia de orientação solar em todas as frentes. O imóvel é composto por rés-do-chão e andar, dispondo de sala, cozinha equipada, lavandaria, hall de entrada, quatro quartos, um dos quais suíte, uma casa de banho partilhada, uma casa de banho privativa e duas casas de banho de serviço, além de varandas. Conta ainda com piscina privada exterior, jardim, terraço e garagem para duas viaturas. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Zona residencial tranquila · Bons acessos rodoviários Ensino e formação: · Escolas e serviços educativos nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local e serviços essenciais nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Piscina exterior · Terraço e jardim · Condomínio ou zona residencial segura e tranquila Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Vídeo porteiro · Roupeiros · Portão elétrico Infraestruturas: · Garagem para 2 viaturas Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: SIGLA, a sua Imobiliária!

Esta moradia T4, localiza-se em Serzedo e beneficia de orientação solar em todas as frentes. O imóvel é composto por rés-do-chão e andar, dispondo de sala, cozinha equipada, lavandaria, hall de entrada, quatro quartos, um dos quais suíte, uma casa de banho partilhada, uma casa de banho privativa e duas casas de banho de serviço, além de varandas. Conta ainda com piscina privada exterior, jardim, terraço e garagem para duas viaturas. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Zona residencial tranquila · Bons acessos rodoviários Ensino e formação: · Escolas e serviços educativos nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local e serviços essenciais nas proximidades Lazer e qualidade de vida: · Piscina exterior · Terraço e jardim · Condomínio ou zona residencial segura e tranquila Equipamentos e comodidades: · Ar condicionado · Estores elétricos · Vídeo porteiro · Roupeiros · Portão elétrico Infraestruturas: · Garagem para 2 viaturas Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia V3 com piscina de 3 frentes em Serzedo.Constituída por 2 pisos e localizada em zona muito calma de moradias.No piso térreo encontramos sala e cozinha em open space com acesso ao jardim, lavandaria e wc completo.O primeiro andar tem 3 quartos, um deles suite, e outro wc completo.Conta ainda com garagem fechada para 1 carro.A moradia tem muita luz natural.3 bedroom villa with pool on 3 fronts in Serzedo.Consisting of 2 floors and located in a very quiet area with houses.On the first floor there is an open-plan living room and kitchen with access to the garden, a laundry room and a full bathroom.The second floor has 3 bedrooms, one en suite, and another full bathroom.There is also a closed garage for 1 car.The villa has plenty of natural light.CaracterísticasGeralNº Frentes: 4Nº Pisos: 2ÁguaCompanhiaCaixilhariaTermolacadaEstores: EléctricosClimatizaçãoAquecimento Central: CompletoAr Condicionado: CompletoDomóticaAlarme: CompletoAspiração Central: CompletoPiscina: ExteriorEdifícioEquipamento: Gás Canalizado, VideoporteiroHall de Entrada - Paredes: PintadasHall de Entrada - Pavimento: TijoleiraRevestimento Exterior: PintadoExposição SolarNascente, Norte, Poente, SulGaragemPortão AutomáticoLocal: ExteriorVistasCampo, JardinsZonaAcessos: Auto-Estrada, Transportes Púb.Centralidade: Periferia CidadeProximidade: Escolas, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Praias, Supermercado

Excelente Moradia Como Nova em Perosinho Apresenta-se esta excelente moradia, construída em 2006, destacando-se pela sua qualidade de construção, excelente distribuição de espaços e conforto. O imóvel conta ainda com isolamento térmico em capoto, proporcionando maior eficiência energética e conforto ao longo de todo o ano. Na cave, encontramos uma ampla garagem com capacidade para 6 carros, equipada com carregamento para veículos elétricos. Este piso dispõe também de bomba de calor para aquecimento de águas e acesso a dois generosos pátios exteriores, sendo que um deles oferece espaço ideal para instalação de piscina, criando uma agradável zona de lazer. Ao nível do rés do chão, a moradia apresenta uma cozinha ampla e totalmente equipada, ideal para o dia-a-dia familiar. A zona social é composta por uma magnífica sala com cerca de 60 m², com lareira, caixilharia com vidro duplo e sistema de aspiração central, proporcionando conforto e funcionalidade. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço e uma prática despensa. No primeiro andar, duas suites e dois quartos adicionais, apoiados por uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos e varandas, oferecendo excelente luminosidade natural. No último piso, destaca-se uma ampla sala de convívio, perfeita para zona de lazer, escritório, ginásio ou sala multimédia. Uma moradia ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, com excelentes áreas e ótimas comodidades. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresenta-se este excelente andar de moradia T2+1 localizado em Serzedo, no concelho de Vila Nova de Gaia, inserido numa zona tranquila e predominantemente habitacional, ideal para quem valoriza qualidade de vida e sossego. O imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, proporcionando divisões amplas, bem distribuídas e com ótima luminosidade natural. Composto por dois quartos confortáveis, um espaço adicional (+1) versátil que poderá ser utilizado como escritório, quarto extra ou zona de arrumos, e uma casa de banho completa. A sala apresenta uma área generosa, perfeita para momentos de convívio em família, enquanto a cozinha oferece espaço funcional e prático para o dia a dia. Situado numa localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, este andar de moradia reúne as condições ideais para habitação própria ou investimento. Uma excelente oportunidade para viver com conforto numa zona calma, mas próxima de tudo. Marque Já a sua Visita!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.