70 Casas e Apartamentos para Venda - São João Baptista e Santa Maria dos Olivais

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM TOMAR Prédio Urbano de moradias com 4 Cadernetas Independentes | Logradouro de 268 m² com Entrada de Veículos | Junto ao McDonald's e Burguer KingApresentamos uma propriedade excecional com características raríssimas no mercado atual, localizada no coração e na principal artéria de entrada da cidade de Tomar. Com uma localização ultra-estratégica — a passos da nova Universidade Politécnica de Tomar, do Hospital , de escolas e do centro de saúde, e grandes superficies comerciais como hipermercado Continente, Worten, Well's e Sport Zone —, este imóvel destaca-se por possuir um amplo logradouro que já conta com entrada direta para veículos, garantindo viabilidade imediata para projetos de estacionamento ou logística.Dimensões e Configuração do Imóvel: Área Coberta Total: 440 m² distribuídos por 4 habitações com cadernetas urbanas independentes: Habitação 1 (143 m²): Em relativamente bom estado de conservação, ideal para rentabilização imediata ou base operacional do projeto. Habitação 2 (116 m²): Em ruína. Habitação 3 (105 m²): Em ruína. Habitação 4 (76 m²): Em ruína. Área Descoberta (Logradouro): 268 m² privativos com acesso automóvel existente. Um verdadeiro luxo no centro da cidade, essencial para parqueamento privado, pátios de lazer ou acessos de mobilidade.5 Vertentes de Investimento de Alto Potencial: 1. Pequeno Condomínio Privado / "Vila" com EstacionamentoGraças à entrada de veículos já existente, este imóvel é perfeito para criar um pequeno condomínio fechado com portão automático. O pátio de 268 m² pode ser facilmente dividido para oferecer lugares de estacionamento privados para cada uma das 4 moradias reabilitadas (T1 a T3). No centro de Tomar, onde o estacionamento é caótico, um condomínio com parqueamento privativo permite cobrar rendas até 30% acima da média da região. 2. Residência Sénior / Lar de Idosos com Acesso de AmbulânciasA localização ao lado do Hospital e do Centro de Saúde faz deste espaço o local ideal para um Lar de Idosos de Charme ou Residência Assistida. O acesso automóvel já existente cumpre o requisito crítico de permitir a entrada e circulação de ambulâncias e viaturas de emergência diretamente ao interior da propriedade. A área de logradouro é perfeita para um circuito plano de caminhada e áreas de lazer ao ar livre para os utentes. 3. Co-Living e Alojamento Estudantil de Alta Rentabilidade (Yield)Com a passagem do Instituto Politécnico a Universidade Politécnica, a procura de quartos por estudantes nacionais e internacionais disparou. A área total coberta permite criar entre 10 a 12 quartos independentes focados no mercado de Co-Living, gerando uma receita mensal robusta e um retorno de investimento líquido anual fantástico. 4. Reabilitação Urbana por Fases (Fracionamento e Revenda)Por possuir 4 cadernetas urbanas autónomas, o investidor poupa anos em burocracias camarárias de propriedade horizontal. Pode avançar diretamente para as obras, reabilitar uma fração de cada vez e vender os imóveis individualmente no mercado livre, aproveitando os incentivos fiscais da reabilitação. 5. Projeto Familiar com Rendimento CoadjuvanteIdeal para quem deseja habitar uma moradia espaçosa de 143 m² no centro da cidade e usar as restantes 3 frações independentes (após restauro) para colocar no mercado de arrendamento tradicional, utilizando essa receita para amortizar com total folga o investimento global.  Destaques Estratégicos: Independência Processual: 4 frações prontas a transacionar ou reabilitar de forma independente. Acesso Automóvel Já Concluído: Prédio preparado para receber carros, carrinhas ou ambulâncias sem necessidade de novas licenças de acesso. Centralidade Absoluta: Localização imune a crises imobiliárias pela forte proximidade a serviços públicos e de saúde.Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo imobiliário resiliente, versátil e com uma margem de valorização fantástica.Contacte-nos hoje para consultar a documentação e agendar uma visita ao local!"Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro."[As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.]

Localizado em plena zona central de Tomar, este apartamento T1 destaca-se pela sua proximidade a escolas, comércio e uma vasta oferta de serviços, garantindo elevada procura no mercado de arrendamento. Situado no terceiro andar, o imóvel é composto por cozinha, sala, quarto com roupeiro embutido, casa de banho com banheira, marquise e ainda uma despensa com acesso a sótão, oferecendo potencial adicional de valorização através de aproveitamento futuro. Atualmente arrendado, este apartamento representa uma oportunidade sólida de investimento, proporcionando rendimento imediato e estável desde o primeiro momento. Uma solução ideal para investidores que procuram um ativo seguro, bem localizado e com potencial de valorização a médio e longo prazo.

Situado numa zona consolidada de Tomar, com excelente proximidade a transportes públicos, comércio e serviços, este apartamento T1 apresenta-se como uma oportunidade atrativa para investidores que procuram rendimento seguro e contínuo. Localizado no terceiro andar, o imóvel dispõe de uma cozinha equipada, despensa, corredor de distribuição, sala ampla com lareira, quarto com roupeiro embutido, casa de banho com base de duche, e uma agradável varanda. Beneficia ainda de boas áreas e excelente exposição solar, fatores que contribuem para o conforto e valorização do ativo. Inclui também arrecadação, acrescentando funcionalidade e valor adicional ao imóvel. Atualmente arrendado, este apartamento garante uma fonte de rendimento imediata, sendo uma solução ideal para quem pretende investir com risco reduzido e potencial de valorização a médio prazo. Uma opção sólida num mercado com procura consistente.

Descubra esta excelente oportunidade de investimento em Tomar! Este apartamento T2+1, destaca-se pela proximidade a comércio, serviços essenciais e escolas, oferecendo uma localização prática e altamente valorizada. Localizado no primeiro andar, o imóvel apresenta uma distribuição funcional, com dois quartos, um escritório ideal para teletrabalho ou espaço adicional, e uma casa de banho equipada com cabine de duche. A zona social em open space integra a cozinha e a sala, criando um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para o dia a dia. Conta ainda com uma marquise que acrescenta versatilidade ao espaço. Com bons acessos e excelente exposição solar, este apartamento beneficia de luz natural abundante ao longo do dia, tornando-o ainda mais agradável e convidativo. Uma escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Não perca esta oportunidade!

Moradia T4 próxima da cidade de Tomar, muito espaçosa, constituída por Rés do Chão, Cave e Sótão com várias divisões. A propriedade encontra-se totalmente murada, com 2 entradas independentes com portões automáticos e um anexo no jardim. No jardim tem um furo com água abundante. A moradia está equipada com aquecimento central. No Rés do Chão, uma grande sala muito convidativa a convívios em família, com recuperador de calor e grandes janelas, com ligação à Cozinha, muito espaçosa também. 4 Quartos Espaçosos, bem iluminados, com roupeiros embutidos, 2 Casas de Banho, uma com banheira e outra com base de duche O Sótão está totalmente aproveitado com várias divisões, A Cave funciona como garagem ou pode utilizar como espaço de convívio, tendo também uma cozinha espaçosa, uma casa de banho e várias divisões. No interior da propriedade tem muito espaço de estacionamento, um jardim e uma rampa de acesso ao rés do chão para pessoas de mobilidade reduzida. Esta propriedade pode ser um bom investimento como Alojamento Local ou como Habitação, pois encontra-se próxima de Tomar e a cerca de 20 minutos da Albufeira do Castelo do Bode, que é uma das grandes atrações turísticas da zona, onde pode relaxar nas águas do Rio Zêzere, bem como praticar diferentes desportos náuticos nas muitas praias fluviais da região. A cidade Tomar é conhecida por ser histórica e templária, com diferentes monumentos antigos, como o Castelo, o Convento de Cristo, classificado pela UNESCO como património mundial. Esta cidade tem hipermercados, boas escolas, todos os serviços essenciais. O acesso a auto-estradas é fácil e rápido, estando a cerca de 1h de Lisboa. Aproveite esta oportunidade, contacte-nos para uma visita. *Sobre a Imosafir : Nós, Imosafir, somos uma empresa imobiliária sediada no centro de Portugal, empenhada na melhor realização da compra ou venda do seu imóvel, com toda a seriedade, dedicação e profissionalismo. Desde o início, sempre a acompanhar as novas evoluções do mercado imobiliário, sempre com visão nas novas tendências e equipados com as melhores tecnologias, para desta forma, garantirmos um acompanhamento de excelência aos nossos clientes, colaboradores e parceiros. Em conjunto com os nossos diversos parceiros, seja na área da construção, projeto e outras áreas, encontramos soluções para tudo o que o cliente pretenda para a realização do seu projeto. Falamos inglês, alemão, francês e português. Somos um parceiro forte para a realização da compra ou venda de qualquer tipo de imóveis, em qualquer parte do País.

Em Tomar, não encontra um apartamento como este! Situado num 1º piso, com elevador, totalmente renovado em 2021, tudo foi pensado ao pormenor neste apartamento T4 luminoso e tecnológico. Características: - 4 quartos espaçosos e luminosos (3 deles com roupeiros embutidos) - 2 wc's equipados com duche - hall de entrada amplo com despensa - sala de estar com varanda e pré instalação de ar condicionado - cozinha luminosa com espaço para zona de refeições, com forno e micro ondas embutidos e fogão elétrico - estores elétricos e iluminação controláveis pelo telemóvel - janelas em alumínio com vidro duplo - zona de arrumos no sótão do prédio Localização: - 1 minuto de carro ou 5 minutos a pé da estação de comboios e autocarros e praça de táxis e escola primária - 3 minutos de carro ou 5 minutos a pé do Mercado Municipal, bancos, farmácias e comércio local - 7 minutos do acesso à IC9 - 10 minutos do acesso à A13 Este é sem dúvida o apartamento certo para si e para a sua família, por isso, agende já a sua visita, estou à espera da sua chamada. Até já!

Apartamento T2 em excelente estado de conservação, localizado numa zona calma e residencial de Tomar, com agradáveis vistas para o Castelo. Situado num rés do chão alto, o acesso ao apartamento é feito através de apenas alguns degraus, tornando-o uma opção prática e confortável. À entrada encontramos um hall espaçoso, que permite uma boa distribuição entre as diferentes divisões da casa, bem como uma pequena despensa, bastante útil para organização e arrumação. A cozinha encontra-se equipada e a sala dispõe de ar condicionado e de uma varanda Julieta. As janelas voltadas para o lado da estrada possuem vidro duplo, proporcionando maior conforto térmico e acústico. A casa de banho foi remodelada e está equipada com base de duche. O apartamento dispõe ainda de dois quartos, ambos com roupeiros embutidos. Um dos quartos beneficia de uma varanda generosa, com uma agradável vista para o Castelo de Tomar. Na cave existe uma divisão independente destinada a arrumos, oferecendo espaço adicional para guardar objetos e equipamentos. No exterior, muito próximo do apartamento, encontra-se uma espaçosa garagem dupla, em excelente estado de conservação e com bons acessos. A garagem dispõe de água e eletricidade, características que aumentam significativamente a sua funcionalidade e representam uma importante mais-valia para a propriedade. Com cerca de 82 m² de área útil, aos quais acrescem aproximadamente 30 m² de garagem e arrumos, este imóvel destaca-se pelo seu excelente estado, localização tranquila, espaços exteriores e capacidade de estacionamento. Uma excelente oportunidade de negócio, tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando ainda da valorização adicional proporcionada por uma garagem com estas dimensões e características.

Apartamento T3 Duplex, com localização de excelência. Este apartamento, conta com sala ampla com lareira e recuperador de calor , cozinha remodelada equipada com placa, forno e exaustor e wc social. No piso superior, encontramos três quartos com roupeiros e 1 wc. Áreas amplas e muita luminosidade. Localização central, junto a comércio, serviços e escolas. Equipado com Ar condicionado na sala e nos quartos. Duas varandas fechadas. Arrecadação na cave.

Apartamento totalmente renovado situado no centro de Tomar 3 andar sem elevador pavimento novo flutuante casa de banho com banheira cozinha equipada com gás de botija e cilindro na varanda decorado e mobilado pronto a habitar estacionamento à porta Junto a comércio, farmácia, serviços Situado a 2 passos do jardim do mouchão e do Rio Nabão Ideal para investidores ( não adequado para financiamentos bancários a 100%)

Apartamento T2 no Rés-do-Chão – Bem Conservado e em Localização Aprazível Vendido só a capitais próprios Apresentamos este acolhedor apartamento T2 localizado no rés-do-chão de um prédio bem mantido, inserido numa zona tranquila e muito agradável. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, oferecendo espaços luminosos, funcionais e prontos a habitar. A disposição das divisões proporciona conforto e praticidade, com uma sala ampla, cozinha equipada, dois quartos de boas dimensões e casa de banho completa. O rés-do-chão garante acessibilidade facilitada e maior comodidade no dia a dia. Possui um armário arrumo exterior. No exterior, destaca-se a facilidade de estacionamento, com várias opções disponíveis mesmo à porta, tornando este apartamento ideal para quem procura conveniência e qualidade de vida numa área sossegada e bem servida. Perfeito para residência própria ou investimento.  LU: 99/92 A aguardar foto reportagem profissional. ####ENGLISH#### 2-Bedroom Apartment on the Ground Floor – Well-Maintained and in a Pleasant Location Sold only with own capital We present this welcoming 2-bedroom apartment located on the ground floor of a well-maintained building, situated in a quiet and very pleasant area. The property is in excellent condition, offering bright, functional spaces ready to move into. The layout of the rooms provides comfort and practicality, with a spacious living room, equipped kitchen, two good-sized bedrooms, and a full bathroom. The ground floor ensures easy accessibility and greater convenience in daily life. It has an external storage cupboard. Outside, the ease of parking stands out, with several options available right at the door, making this apartment ideal for those seeking convenience and quality of life in a quiet and well-served area. Perfect for owner-occupancy or investment. LU: 99/92 ;ID RE/MAX: 123421144-71

Quinta em Valbom com moradia e 2 anexos. Localidade calma e envolvida pela natureza, junto à cidade de Tomar. O extenso terreno com aproximadamente 16.700m², tem uma fonte com água corrente todo o ano, tem cerca de 100 oliveiras, algumas árvores de fruto e confronta com o Rio Nabão. Moradia para renovação, composta por: 2 Quartos Sala de estar Corredor Cozinha Casa de banho com banheira e Marquise Proximidades: - Rio Nabão a apenas a 2 minutos (130 metros), ideal para passeios relaxantes. - Cidade de Tomar a 8 minutos (4,8 km), oferecendo comodidades e conveniências urbanas. - Convento de Cristo, Igreja do Castelo Templário a 10 minutos (5,7 km), um local emblemático da região. - Castelo de Tomar a 10 minutos (5,7 km), uma visita obrigatória para os amantes de história. - Cidade de Fátima a 35 minutos (38 km). - Lisboa a 1h38 (133 km). - Porto 2h16 (204 km) Moradia com afetação de arrecadação e arrumos. Algumas das fotos estão trabalhadas com IA, no intuito de permitir uma melhor idealização do potencial desta moradia.

E se pudesse viver no coração de Tomar e, ao mesmo tempo, gerar um rendimento mensal? Apresentamos dois apartamentos localizados no Centro Histórico de Tomar, uma das zonas mais procuradas da cidade, onde a autenticidade, o património e o turismo se unem para criar uma oportunidade única de investimento. Este imóvel oferece uma versatilidade difícil de encontrar: - Dois apartamentos independentes. - Ideal para Alojamento Local, aproveitando a elevada procura turística durante todo o ano. - Possibilidade de habitar um apartamento e rentabilizar o outro, criando uma fonte de rendimento passivo. - Excelente opção para investidores que procuram elevada valorização numa localização premium. Situados no centro histórico, permitem desfrutar de restaurantes, comércio tradicional, cafés, monumentos, serviços e toda a dinâmica de uma cidade que recebe milhares de visitantes nacionais e internacionais. Imagine viver a poucos passos dos locais mais emblemáticos de Tomar, enquanto o segundo apartamento trabalha para si. Ou, se preferir, explorar todo o potencial dos dois imóveis no mercado do alojamento local, numa cidade com crescente procura turística e um património reconhecido mundialmente. Mais do que comprar um imóvel, está a investir num estilo de vida e numa oportunidade de rentabilidade. Porque os melhores investimentos são aqueles que lhe oferecem liberdade de escolha. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Quer remodelar ou construir a sua casa sonho? Ajudamos a transformar o sonho em realidade. Trabalhamos com parceiros de confiança para garantir que o seu novo lar seja exatamente como o imaginou. Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar? Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades. Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Nem todos os imóveis contam uma história. Este convida-o a escrever um novo capítulo. No coração do Centro Histórico de Tomar encontra-se um prédio para recuperação, repleto de carácter e com um enorme potencial de valorização. Uma oportunidade rara para investidores, promotores ou particulares que procuram um projeto exclusivo numa das zonas mais emblemáticas da cidade. Imagine transformar este edifício num espaço único: Apartamentos modernos com o charme da arquitetura tradicional Alojamento Local ou turismo de charme Espaços comerciais e habitacionais Um investimento sólido numa localização de elevada procura A sua localização privilegiada permite desfrutar da autenticidade do centro histórico, rodeado por comércio, restauração, serviços, património cultural e todos os pontos de interesse que fazem de Tomar um dos destinos mais procurados da região. Os imóveis podem ser construídos. As localizações históricas são insubstituíveis. Este prédio representa muito mais do que paredes para recuperar. É uma oportunidade para criar valor, preservar património e desenvolver um projeto com identidade própria. Imagine devolver a vida a um edifício cheio de história, transformando-o num espaço onde tradição e modernidade convivem em perfeita harmonia. Num mercado onde os imóveis com localização premium são cada vez mais escassos, esta pode ser a oportunidade que procurava. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. Estaremos ao seu lado em cada etapa e connosco, pode tratar de todo o processo, do início ao fim. Proporcionamos um serviço completo e personalizado, com soluções abrangentes para todas as suas necessidades no mercado imobiliário. Quer remodelar ou construir a sua casa sonho? Ajudamos a transformar o sonho em realidade. Trabalhamos com parceiros de confiança para garantir que o seu novo lar seja exatamente como o imaginou. Pensa em trocar de casa? Permuta? Precisa vender para poder comprar? Sim, existe solução! E estamos prontos para encontrar a solução adequada às suas necessidades. Além disso, proporcionamos um serviço de mudanças com vantagens exclusivas para os nossos clientes. Poupe tempo e dinheiro ao escolher-nos para gerir a sua mudança de casa. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Apartamento Premium com terraço de 75 m2 e garagem boxSe procura uma experiência de vida verdadeiramente superior, apresentamos-lhe o seu próximo capítulo. Este extraordinário apartamento beneficia do selo Villarius+, a sua exclusividade, a assinatura da nossa agência que dita os mais elevados padrões de sofisticação, conforto e segurança no mercado imobiliário. Inserido num edifício moderno e de prestígio, o imóvel destaca-se logo à chegada pelas zonas verdes e impecavelmente bem cuidadas em toda a extensão do empreendimento, oferecendo um cenário natural e repousante.Com uma excelente exposição solar disposta a Sul e a Norte, o apartamento desfruta de uma luminosidade natural perfeita ao longo de todo o dia, resguardada por elegantes vidros esfumados que garantem total privacidade visual.O verdadeiro elemento diferenciador deste lar é a sua magnífica e fluida ligação com o exterior. Ao fundo da cozinha, devidamente dividida por uma porta, encontra uma zona de barbecue totalmente independente que faz a ligação direta ao espetacular terraço privado com 75m². Este amplo terraço conta também com um acesso direto a partir de um dos quartos, criando um refúgio exterior perfeito para momentos de lazer ou descanso. Por sua vez, a sala e o segundo quarto abrem-se para uma varanda comum, elegantemente adornada com canteiros em toda a volta, oferecendo uma vista completamente desafogada e sem prédios na frente, onde o seu sossego e privacidade são absolutos.No interior, a funcionalidade alia-se à tecnologia de topo e à proteção total da sua família. O apartamento apresenta-se completamente climatizado com um moderno sistema de ar condicionado e equipado com alarme e detetor de incêndios integrado, proporcionando a máxima segurança e bem-estar em qualquer estação do ano. O conforto diário é garantido pela presença de música ambiente em todas as divisões, um sistema prático de aspiração central, roupeiros embutidos com generosa capacidade de arrumação e uma cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de gama alta prontos a utilizar.Toda esta comodidade estende-se à estrutura do edifício, que oferece acessibilidade total através de dois elevadores, uma sala de condomínio funcional para reuniões ou eventos, e ainda o conforto de uma box fechada para a sua viatura com acesso direto e seguro pelo interior do edifício, complementada por uma enorme facilidade de estacionamento exterior na zona envolvente para as suas visitas.Localização Privilegiada: Sossego e ConveniênciaInserido numa zona calma e tranquila, este imóvel oferece a paz que tanto procura sem abdicar da proximidade urbana. Em poucos minutos a pé ou numa curta viagem de carro, tem acesso imediato a uma rede completa de serviços essenciais para o seu dia a dia. A área envolvente disponibiliza escolas de referência para todas as idades e um Centro de Saúde de proximidade, além de grandes superfícies comerciais como hipermercados que facilitam as compras diárias. A sua rotina ganha uma nova comodidade com o acesso rápido a farmácias, restaurantes conceituados e pastelarias locais acolhedoras, perfeitas para momentos de lazer em família.

Venha conhecer este maravilhoso apartamento, T2, equipado, situado no coração da encantadora cidade Templária de Tomar, tendo por perto o comércio, escolas como por exemplo o Politécnico, zona histórica e centro desportivo. Tem ao lado, dois grandes parques de estacionamento, sendo um deles coberto, rápido acesso à A13 e à estação da CP. Tomar fica no centro do País, a 65 quilómetros da praia, a 10 quilómetros da albufeira do Castelo do Bode e da praia fluvial do Agroal. não perca a oportunidade de transformar este apartamento no seu lar, marque já a sua visita

LIVING by Portugalissimmo: Há casas que impressionam pelas suas dimensões. Outras pela arquitetura. A Casa Azul conquista de forma diferente. É uma daquelas propriedades que nos fazem abrandar o ritmo e imaginar uma nova forma de viver. Situada num ambiente tranquilo, a apenas dois quilómetros do centro histórico de Tomar, esta propriedade convida a redescobrir um estilo de vida cada vez mais raro: aquele em que a casa se abre naturalmente para o jardim, onde as estações marcam o ritmo dos dias e cada espaço foi pensado para ser verdadeiramente vivido. Por detrás da sua emblemática fachada azul, a propriedade desenvolve cerca de 280 m², distribuídos por dois pisos totalmente independentes. Esta configuração oferece uma enorme versatilidade. Habitação familiar, residência multigeracional, alojamento para convidados ou projeto de turismo local: cada proprietário poderá dar-lhe a utilização que melhor corresponde ao seu estilo de vida. O rés-do-chão foi cuidadosamente renovado num espírito contemporâneo, combinando materiais naturais, cores suaves e elementos originais preservados com muito bom gosto. As antigas portas foram valorizadas, os espaços tornaram-se amplos e luminosos e a cozinha transformou-se no verdadeiro coração da casa. No piso superior, o ambiente mantém o mesmo conforto e autenticidade. As divisões generosas, as varandas em mármore, a abundante luz natural e as vistas abertas prolongam a agradável sensação de espaço. Atualmente, este piso dispõe de entrada totalmente independente e funciona com sucesso como alojamento local. No exterior, mais de 5.000 m² de terreno plano prolongam naturalmente esta qualidade de vida. Cultivado segundo princípios biológicos, o jardim acolhe uma impressionante diversidade de árvores de fruto, mais de uma centena de videiras, roseiras, glicínias, agapantos e inúmeras espécies ornamentais que transformam a propriedade ao longo das diferentes estações do ano. Um poço assegura o abastecimento de água, enquanto a classificação ambiental da zona protege a envolvente, garantindo privacidade e impedindo futuras construções na proximidade imediata. Da propriedade desfruta-se ainda de uma vista privilegiada sobre o perfil histórico de Tomar, dominado pelo majestoso Convento de Cristo, um dos monumentos mais emblemáticos de Portugal. A piscina existente poderá beneficiar de uma renovação, oferecendo aos futuros proprietários a oportunidade de criar um espaço exterior totalmente personalizado. Dois anexos e uma ampla garagem, já equipada com água e kitchenette, oferecem inúmeras possibilidades de utilização: estúdio independente, atelier, adega, oficina criativa ou espaço para receber familiares e amigos. No dia a dia, tudo se encontra a poucos minutos de distância: supermercados, restaurantes, hospital, escolas, comércio e todos os serviços essenciais. O Lago de Castelo de Bode fica a cerca de vinte minutos, enquanto as praias da Costa de Prata e o Aeroporto Internacional de Lisboa permanecem facilmente acessíveis. A Casa Azul não procura impressionar. Procura algo muito mais raro. Fazer-nos sentir imediatamente em casa. É fácil imaginar pequenos-almoços ao sol, longos jantares de verão no jardim, o prazer de cuidar da horta e do pomar, receber amigos, ver a família crescer ou simplesmente desfrutar da tranquilidade de viver a poucos minutos de uma das mais belas cidades históricas do Centro de Portugal. Há propriedades que se visitam. E há propriedades onde nos imaginamos a viver desde o primeiro instante. A Casa Azul pertence, sem dúvida, a esta segunda categoria. LIVING by Portugalissimmo Na Portugalissimmo acreditamos que uma casa nunca se resume aos seus metros quadrados. É, acima de tudo, um lugar onde a vida acontece. LIVING by Portugalissimmo reúne propriedades cuidadosamente selecionadas pela qualidade de vida que proporcionam, pela sua autenticidade e pela capacidade de se transformarem em verdadeiros lares.

Neste espaçoso apartamento T3 vai poder usufruir de uma bonita vista desafogada sobre a cidade de Tomar, de muita luz natural por todo ele, e de uma disposição harmoniosa e fluida ideal para o seu dia a dia. Inserido numa localização calma e bem estabelecida da cidade, em franco desenvolvimento, é ideal para quem pretende ter todos os serviços e comércios essenciais por perto, nomeadamente: farmácias, cafés, restaurantes, escolas básicas, jardim escolas, centros de saúde, grandes superfícies comerciais; bons acessos a transportes públicos. O apartamento encontra-se ao nível do 3º andar num prédio com gás natural, e onde residem maioritariamente famílias. É composto por: Hall de entrada espaçoso, sala de estar e jantar comum com salamandra, cozinha com despensa, uma casa de banho com banheira, uma casa de banho com poliban, 3 quartos espaçosos. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! TM99505

Situada estrategicamente junto à entrada de Tomar, na zona de Santa Cruz, esta moradia independente combina a proximidade imediata ao centro da cidade com a tranquilidade e privacidade de uma rua residencial resguardada. Inserida num lote total de 1,122 m², a propriedade destaca-se pela sua enorme versatilidade estrutural, distribuindo-se entre a habitação principal, um sótão aproveitado, uma cave ampla e anexos funcionais. O Piso Principal e Habitação O piso térreo concentra a dinâmica do dia a dia de forma linear e prática. Conta com uma sala de estar acolhedora equipada com lareira tradicional de pedra, uma cozinha com acesso direto ao exterior, quatro quartos com boa luminosidade natural (vários com roupeiros embutidos em madeira) e uma casa de banho completa. ~ A casa dispõe ainda de radiadores de aquecimento central já instalados. Potencial de Expansão: Sótão e Cave A verdadeira diferenciação desta moradia reside na flexibilidade dos seus pisos complementares: O Sótão: Encontra-se em perfeito estado de conservação, totalmente forrado, com chão flutuante e luz natural vinda de janelas verticais e de uma claraboia. Já está dividido em divisões habitáveis, ideal para escritórios, ateliers ou quartos adicionais. A Cave: Espaço amplo com a área de implantação da casa, totalmente pavimentado. Inclui uma zona de cozinha rústica de apoio, lareira e uma casa de banho própria. É o espaço perfeito para convívios informais, área de arrumação técnica ou mesmo para criar um apartamento independente. Exterior, Infraestruturas e Autonomia O exterior foi desenhado para ser funcional e seguro: Água Própria: Um furo artesiano assegura o abastecimento de água autónomo para a manutenção do jardim e consumo da casa. Acessos e Segurança: A propriedade está totalmente vedada e murada. O acesso faz-se por duas entradas independentes com portões automáticos, dando acesso a uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas e anexos exteriores para arrumos. O Envolvente Localizada numa zona tranquila mas altamente conectada, a moradia permite aceder rapidamente a pé ou de carro ao centro histórico de Tomar, hipermercados, escolas, farmácia, transportes públicos e aos nós de acesso à autoestrada.

Terreno com 2.900 m² de área total e ruína oferecendo excelente potencial para valorização e desenvolvimento. A propriedade inclui um poço, recurso valioso para apoio a projetos agrícolas, turísticos ou habitacionais, bem como uma ruína de antiga habitação geminada, ideal para reabilitação ou novo projeto construtivo. Localizado em zona tranquila, este terreno combina privacidade com proximidade estratégica às principais superfícies comerciais e ao Hospital de Tomar, garantindo conveniência e acessibilidade. O acesso é feito por estrada de terra batida, conferindo um ambiente mais reservado e em contacto com a natureza. Uma oportunidade interessante para investidores que procuram um ativo com potencial de transformação e valorização numa localização equilibrada entre sossego e serviços essenciais.

VENDA CONJUNTA de 2 PROPRIEDADES com CASA RÚSTICA - Parcialmente Remodelada / Localizadas na Eira do Chão, Freguesia da Serra, Concelho de Tomar próximo à Praia Fluvial de Vila Nova (RIO ZÊZERE) na freguesia da Serra em Tomar. A Propriedade é constituída por 2 Terrenos: - Propriedade com 1.920m2 uma Casa Isolada T2 em Remodelação Total; - Propriedade com 520m2 confinante à Casa. A Remodelação recupera o estilo Rústico original do imóvel com Paredes em Pedra com 60 cm de largura, isolando quer o frio, quer o calor. Janelas de Sala amplas em Alumínio com Vidro Duplo orientadas para a Propriedade permitindo Vistas Totais da Natureza Circundante predominantemente de Sobreiros e Oliveiras. Existem adicionalmente algumas edificações em Ruínas Passiveis de ser reconstruídas e assim conferir espaços adicionais de habitação ou de apoio e lazer; De considerar que este imóvel se encontra numa zona onde não é permitido novos licenciamentos, sendo que, as ruínas existentes são passíveis de submissão de projeto de licenciamento e reabilitação; CONSTITUIÇÃO DA PROPRIEDADE: - RÚSTICO: 520m2 junto à Propriedade da Casa que poderá ter utilidade de Zona de Estacionamento, Apoio à Habitação ou Agrícola; - URBANO / MISTO: 1.920m2 (360m2 de área urbana circundante à casa e 1.560 de Propriedade Rústica conexa; Confina com um Pequeno Ribeiro na parte baixa da Propriedade; * Implantação da casa Principal com área de 90 m2, constituída por 2 casas: - A primeira é constituída por uma parte parcialmente reabilitada e por 2 ruínas que fazem ligação à mesma; - A segunda necessita de remodelação total e arranjo da cobertura; Já dispões de ligação de água e esgotos. FASE DE OBRA / Casa Principal: A Casa Principal está em Fase de Obra, sendo que terá que ser terminada. Os seguintes trabalhos já se encontram executados: - Reabilitação de Estrutura e Paredes em Pedra e respetivos Vãos da Casa; - Cobertura Nova em Madeira com Reforço no Isolamento Térmico; - Pavimento em Soalho Novo de Madeira no Piso Superior; - Esgotos / Fossa; - Lareira de Sala Original, de Grande Dimensão em Pedra e Madeira; PROXIMIDADES: - 3 Minutos da Praia Fluvial de Vila Nova da Serra; - 9 Minutos do Clube da Barcaça Atividades Náuticas; - 21 Minutos da Cidade de Tomar; - 28 Minutos da Cidade de Constância; - 30 Minutos da Cidade da Golegã; - 37 Minutos da Cidade de Abrantes; A LOCALIDADE DE EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR: A Eira do Chão é uma pequena aldeia situada na freguesia de Serra, no concelho de Tomar, região do Centro de Portugal. Localizada na zona rural, esta aldeia é conhecida pela sua tranquilidade e ambiente pitoresco, típico das aldeias tradicionais portuguesas. Um exemplo autêntico de uma aldeia rural portuguesa, onde a tradição, a natureza e a simplicidade se encontram, oferecendo um estilo de vida tranquilo e ligado à terra. Ambiente Rural e Paisagem Natural: A Eira do Chão está rodeada de paisagens naturais, com colinas suaves, campos agrícolas, oliveiras e florestas de pinheiros, características da região centro de Portugal. O ambiente calmo e a beleza natural são atrativos para quem busca um refúgio tranquilo. Património e Tradição: A aldeia reflete o charme das aldeias portuguesas, com casas tradicionais em pedra, muitas vezes caiadas de branco e telhados de telha. As eiras (espaços ao ar livre, geralmente em pedra, usados antigamente para secagem de cereais) são elementos típicos e de importância histórica na aldeia. Proximidade de Tomar: A Eira do Chão está relativamente perto de Tomar, uma cidade histórica conhecida pelo Convento de Cristo, Património Mundial da UNESCO, e pela sua forte ligação à Ordem dos Templários. Esta proximidade permite que os moradores e visitantes acessem facilmente os serviços e atrações de Tomar, mantendo ao mesmo tempo a serenidade da vida rural. Atividades ao Ar Livre: A região é ideal para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e exploração da natureza. Os arredores da Eira do Chão oferecem trilhas e caminhos que atravessam florestas e campos, proporcionando experiências únicas de contato com a natureza. #ref: 938506