31 Casas e Apartamentos para Venda - Poceirão e Marateca

Este terreno de Natureza Urbana e Rústica, sito na Freguesia de Poceirão e Marateca, com uma área total de terreno de 69750 m2 onde existe um edifício habitacional com garagem, arrecadação, com uma área coberta de 265m2, e um apoio agrícola com área coberta de 52m2, com dispensa licença de utilização (anterior ao Dec-Lei 38382 de 7 de Agosto de 1951) insere-se na classe de espaços agroflorestais – Categoria II constante do Plano Director Municipal de Palmela (PDM), cujos parâmetros regulamentares em actuação sobre a área do terreno em epígrafe resultam nas seguintes permissões Construção de 400m2 destinados a Habitação, permitindo 2 fogos num só edifício isolado, 2 pisos e uma altura de fachada máxima de 6,5m. Construção de 1343,75 m2 destinados a Comércio, Equipamentos Públicos, Indústria transformadora e Turismo, de acordo com a aplicação do Índice de Utilização Bruto sobre a área do terreno (0,025 x 69750 m2 = 1743,75 m2) subtraindo a área destinada a Habitação a este valor (1743,75 m2 – 400 m2 = 1343,75 m2). Localizada em pleno coração da região vitivinícola da Península de Palmela, numa região de clima ameno e de solos férteis, esta propriedade representa um investimento sólido e um sonho realizado para quem esteja envolvido em projetos na agricultura ou até mesmo para aqueles que desejam mais. Além do potencial agrícola, esta quinta oferece uma oportunidade única para desfrutar da tranquilidade do campo - uma fuga da agitação da vida urbana - a vasta extensão de 7 hectares permite a criação de áreas de lazer, espaços para relaxamento, tornando-a ideal para quem procura um refúgio rural. São cerca de seis mil (6.000) árvores de fruto que adornam e dão cor à extensa quinta, oferecendo uma diversidade surpreendente de culturas arvenses e sabores. Além das árvores de fruto, explora pequenas hortas orgânicas, com a plantação de culturas sazonais, com a possibilidade da criação de um jardim paisagístico para atrair visitantes atraídos pela beleza da natureza. Toda esta diversidade proporciona a produção de colheitas ao longo de todo o ano, e permite explorar diferentes mercados e oportunidades comerciais. A quinta, tem um enorme potencial, oferece espaço mais do que suficiente para a expansão ou diversificação das atividades agrícolas. A gestão sustentável é essencial para garantir a saúde das árvores e a qualidade dos seus frutos. Isso envolve a aplicação de sistemas de irrigação eficientes. Além disso, pode beneficiar da integração de energias renováveis, como painéis solares, para reduzir custos operacionais e diminuir o impacto ambiental. A quinta além da casa principal de habitação (T2), composta por 2 quartos, 2 wc, 2 salas e cozinha. Conta ainda com 3 anexos, sendo 2 deles com 2 divisões, casa de banho e um outro com 5 divisões e casa de banho. Assim como um armazém de apoio agrícola. Excelente oportunidade de investimento. Ou seja, existe um enorme potencial para quem pretenda viver a tempo inteiro, ou ter uma casa de férias, ou investir em turismo rural de habitação ou num espaço para a realização de festas e eventos. A Herdade é bastante versátil nesse aspeto, além de que tem um ilustre quadro de decoração que é a vista panorâmica privilegiada para o Castelo de Palmela e Serra da Arrábida.

Descubra esta fantástica moradia térrea situada na tranquila e procurada zona de Fernando Pó, Palmela, onde o conforto, a privacidade e a funcionalidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. A habitação principal dispõe de dois quartos amplos, duas casas de banho, uma cozinha totalmente equipada e áreas bem distribuídas, pensadas para o dia a dia de toda a família. O sótão encontra-se já aproveitado, oferecendo um espaço adicional com enorme potencial, necessitando apenas dos acabamentos finais para ser adaptado às suas necessidades, seja como suíte, escritório, sala de lazer ou zona de arrumação. No exterior, encontrará um magnífico anexo independente, ideal para receber familiares e amigos. Este espaço inclui cozinha, casa de banho, lavandaria e uma área dedicada a ginásio, garantindo total autonomia e versatilidade. O terreno exterior, com cerca de 400 m², foi concebido para proporcionar momentos únicos de convívio e lazer. Destaca-se pela relva sintética de baixa manutenção, árvores que conferem sombra e privacidade, um canil e amplas zonas para refeições ao ar livre, brincadeiras das crianças ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. Localizada numa zona residencial calma, mas com excelentes acessos às principais vias, esta propriedade permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade de Palmela, Setúbal e Lisboa. Principais características: Moradia térrea; 2 Quartos; 2 Casas de banho; Cozinha totalmente equipada; Sótão com aproveitamento, pronto para concluir os acabamentos; Anexo independente com cozinha, casa de banho, lavandaria e ginásio; Cerca de 400 m² de espaço exterior; Relva sintética; Zonas ajardinadas; Canil; Excelente exposição solar; Zona tranquila e de fácil acesso. Se procura uma moradia onde possa desfrutar de espaço, conforto e privacidade, com o valor acrescentado de um anexo totalmente funcional e um exterior pensado para viver bons momentos em família, esta é uma proposta unica que merece a sua visita. Venha conhecer e deixe-se surpreender pelo potencial desta propriedade única em Fernando Pó, Palmela. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST99740AC

** Quinta Encantadora na Península de Palmela ** Descobre esta magnífica quinta situada na prestigiada região vitivinícola da Península de Palmela, uma verdadeira jóia para quem procura tranquilidade e potencial agrícola.  A área total construtiva é de 1743,75 m², com a possibilidade de edificar até 400 m² para habitação.  A casa principal, com 265 m² de área bruta e 156 m² úteis, dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, além de anexos que oferecem versatilidade para diversas utilizações. Com um vasto terreno de 69.750 m², esta quinta oferece cerca de 6.000 árvores de fruto e um pinhal exuberante, ideal para projetos agrícolas inovadores e hortas orgânicas. O clima ameno e os solos férteis garantem colheitas abundantes ao longo do ano. A orientação solar completa (Norte, Sul, Este, Oeste) proporciona luminosidade natural em todos os espaços. Com vistas panorâmicas sobre o Castelo de Palmela e a Serra da Arrábida, esta herdade é perfeita para quem deseja explorar o turismo rural ou organizar eventos inesquecíveis.  A gestão sustentável com sistemas de irrigação eficientes e energias renováveis sublinha o compromisso com o ambiente.  Aproveita a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, num espaço que combina lazer, relaxamento e potencial de expansão agrícola. ;ID RE/MAX: 122481641-35

A Quinta das Glicínias é uma propriedade de charme situada no Vale da Abrunheira, Poceirão, no concelho de Palmela, a apenas 10 km de Setúbal e 30 km de Lisboa. Envolvida pela tranquilidade da natureza, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, conforto e acessibilidade. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, esta quinta distingue-se pela sua versatilidade e pelo ambiente exclusivo que proporciona. Inserida num terreno com cerca de 12.000 m², a propriedade encontra-se atualmente preparada para a realização de eventos, como casamentos, batizados, aniversários e festas privadas, beneficiando de amplos espaços exteriores e de uma envolvente natural única. A moradia térrea, destinada a habitação, possui uma área de implantação de 300 m² e apresenta um layout amplo e funcional, composto por 6 assoalhadas, incluindo 4 suítes. A cozinha, moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos, dispõe de armários de arrumação otimizados. Conta ainda com uma espaçosa sala de estar e sala de jantar, ambas com ligação direta ao jardim. A propriedade dispõe também de garagem para 4 viaturas, casa de banho de apoio, despensa e sótão destinado a arrumos. Ao nível da construção e conforto, destaca-se pelas paredes exteriores em alvenaria dupla com isolamento interior, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, garantindo excelente eficiência energética e conforto térmico. Beneficia ainda de ventilação natural, aquecimento central com radiadores, recuperador de calor a lenha e bomba de calor para águas quentes sanitárias. Equipada com 10 painéis solares fotovoltaicos, estores elétricos, sistema de videovigilância com gravação e porta de alta segurança, esta quinta alia modernidade, sustentabilidade e segurança. No exterior, encontra-se uma piscina com novo sistema de sal, bem como um canil com 4 boxes, tornando esta propriedade ainda mais completa e funcional. Esta quinta conta ainda com um salão (tenda) amplo e climatizado com a capacidade até 300 pessoas, com as infraestruturas de apoio a eventos totalmente equipadas. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, conforto e um espaço diferenciador com enorme potencial. Curioso!!

Vinho, muito mais do que uma bebida! A vinha e o vinho são elementos intemporais de uma paisagem natural mas também humana. Do processo de cultivo á poda, da colheita ao tratamento do produto final, segue-se um elaborado método de consumo, que se assume quase como um ritual. O degustar de um bom vinho é ter quase como garantido, um acesso ao seu passado, reconhecendo locais, factos, indivíduos e famílias que o fizeram, tornando todo este processo algo mágico. Passo apresentar uma herdade vinícola situada em Poceirão/ Palmela com 13,05 hectares, onde 8,875 hectares são de vinha Casta Piriquita. Com uma capacidade de armazenagem 400,000litros e uma produção anual de 150,000 litros e toda uma linha de produção que vai desde a colheita, á recepção da uva no tegão, que é um recipiente próprio que recebe e distribui as uvas, sem as triturar ou danificar, o desengace, esmagamento, esgotamento e claro fermentação, por fim o engarrafamento e enrolhamento do tão apreciado néctar. A herdade é constituída também por duas casas térreas para habitação, uma com superfície coberta de 93m2 composta por cinco divisões e anexa três dependências com uma superfície de 76m2 destinadas a cavalariça, adega e arrecadação. A segunda casa térrea tem área coberta de 58m2 com duas divisões e tem anexa duas dependências com área de 87m2 destinada a cavalariça e palheiro. Podemos encontrar ainda cinco armazéns, árvores de fruto e dois furos de água potável. Herdade com todo um potencial para habitação e exploração, para exploração com mostras de vinhos e restauração, quinta ecológica com espaços de lazer e dormida. Dê asas á sua imaginação! - Referência: SPC755 Licença AMI:11322 Conte com o meu compromisso, apoio e dedicação na hora de comercializar o seu imóvel!

Propriedade mista com Vinha em Produção. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no setor vitivinícola: uma propriedade agrícola com vinha em plena produção, situada numa região reconhecida pela sua tradição e qualidade vinícola. Possui ainda duas construções e tem um parecer da Câmara municipal de Palmela que confere o direito à construção de 1480m2, sendo 400 m2 destinados para habitação. Localização: Inserida numa zona rural de grande beleza natural e fácil acesso, a propriedade beneficia de um ambiente tranquilo e excelente exposição solar, ideal para o cultivo da vinha. Fica a cerca de 20 kms da cidade de Setúbal próximo de Águas de Moura. Área Total: A propriedade tem uma área total de aproximadamente seis hectares dos quais cerca de cinco, estão ocupados por vinha em plena produção. Características da Vinha: Castas predominantes: Castelão VQPRD- 5 hectares com 13000 pés, e Fernão Pires- um hectar com 3200 pés Produção média anual são cerca de 70 ton. podendo chegar às 100 ton. em ano favorável. Infraestruturas: Sistema de rega instalado com captação própria Armazém agrícola para apoio à atividade vitivinícola com vasilhame de inox com 40000 L de capacidade Acesso por estrada alcatroada e caminhos agrícolas internos em bom estado Eletricidade e ligação à rede de água Potencial Adicional: Além da produção atual, a propriedade oferece potencial para instalação de uma adega própria ou até desenvolvimento de enoturismo, aproveitando o charme rural e a paisagem envolvente. Documentação: Toda a documentação legal da propriedade está em ordem, incluindo o registo da vinha na autoridade vitivinícola competente. Esta é uma oportunidade única para quem procura investir no setor agrícola com rentabilidade garantida e possibilidade de crescimento. Somos intermediários de crédito, encontramos a melhor solução para si. Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto connosco.

Em Agualva/ Poceirão - Palmela, encontram-se duas moradias de nível superior inseridas numa Quinta com 12.000m². Nesta mesma quinta encontra-se ainda uma excelente piscina de água salgada e coberta, temos ainda mais quatro (4) anexos dispersos pelo lote, sendo estes convertidos da seguinte forma; um para adega, churrasco outro para ginásio e outros para arrumos.Nesta quinta também existe além das duas magnifica moradias já indicadas uma pequena moradia com todas as comunidades para o trabalhador (caseiro) da quinta morarMoradia nº 1: T2 + 1 composta por:- Hall de entrada- Cozinha totalmente equipada desde o fogão à máquina de louça e comuma generosa dispensa.- Uma saleta com um espaço muito generoso escritório/biblioteca commuita luminosidade- Um WC social- Uma sala com lareira e recuperador de calor e com acesso a um terraçocoberto- Dois quartos com armários embutidos- Uma casa de banho completa que apoia os quartos- Uma garagem que foi convertida em escritórioA moradia nº 2: T2 composta por:- Zona Social- Um hall de entrada com um excelente armário embutido para arrumos- Uma sala com uma área muito generosa com lareira e com comunicaçãopara uma cozinha tipo kitchenette, mas com espaços destintos, tendoainda uma pequena dispensa de apoio à cozinha- Os dois quartos estão estrategicamente projetados para uma maiorPrivacidade. Um dos quartos é suite com wc completo e closetIncorporado- Tem esta moradia uma garagem com acesso ao exteriorAs duas moradias (1 e 2)Têm entre si uma área de implantação de448,6100m² e uma área bruta privativa de 353,6100m², são habitações independentes, mas confinam entre si, um salão com lareira e ao longo do seu comprimento, confina ainda um espaço amplo com janelas envidraçadas o que permite uma vista ampla e discreta para a piscina.Todas as divisões da casa têm luz natural e têm orientação direcionada para sul.Esta quinta é ainda dotada de um excelente furo de água e de 40 painéis fotovoltaicos, oferecendo assim um excelente autoabastecimento.Esta quinta tem ainda nos espaços jardim, rega automática programada por relógio, não esquecendo que esta zona é riquíssima em água e que é considerada uma das zonas da península Ibérica com um dos grandes lençóis de água.ESTAS MORADIAS TEM UMA CONSTUÇÃO QUE OBEDECEU A TÉCNICAS DE CONTRUÇÃO DE CUIDADOS ESPEIAIS(ver dados técnicos de construção em nota anexa)

Encontrou esta magnífica propriedade com 5 hectares (50000m²) de vinha e o restante onde encontra habitação, anexos e todos os equipamentos para a produção de 70.000 litros de vinho. Produção de 100 toneladas de uva de Castas registadas com os vinhos de marca registada também uma para o branco e outra para o tinto.Esta propriedade tem também zona para horta e magníficas flores. habitar ali é como morar num lindo jardim.Se procura um bom negócio com habitação, venha visitar.062.464

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma magnífica quinta com 1.200m² de terreno e 320m² de área coberta, localizada em uma região rica em vinhos, entre Pegões e Montijo.Esta propriedade inclui uma padaria em pleno funcionamento e uma mercearia, oferecendo um excelente potencial para negócios ou como investimento. A grande casa de habitação pode ser facilmente adaptada para criar outras habitações, tornando-a ideal para famílias ou para quem deseja gerar renda adicional.Com um ambiente encantador e bem procurado, esta quinta é perfeita para aqueles que buscam tranquilidade e a beleza do campo, sem abrir mão da proximidade com áreas urbanas.Não perca a chance de visitar este espaço que combina conforto, funcionalidade e grande potencial. Agende sua visita e venha conhecer!

Quinta de Charme com Potencial para Eventos Exclusivos a 15 Minutos de Setúbal Descubra um espaço onde a tranquilidade do campo se encontra com o potencial para criar experiências verdadeiramente memoráveis. Implantada num terreno de 1.284 m², esta propriedade única convida à imaginação: desde elegantes casamentos ao ar livre, a batizados intimistas ou eventos privados cheios de charme. Um cenário versátil onde cada detalhe pode ser transformado num momento inesquecível. A sua localização privilegiada, a apenas 15 minutos de Setúbal e com acessos rápidos a Lisboa, torna-a ideal para quem procura um refúgio exclusivo sem abdicar da proximidade urbana. Espaços amplos, versáteis e cheios de potencial: No rés do chão, a zona habitacional oferece conforto e funcionalidade: 4 quartos luminosos Cozinha equipada WC completo Despensa Complementando este piso, um espaço de restauração totalmente equipado e em funcionamento, perfeito para apoiar eventos ou desenvolver um conceito gastronómico próprio: Sala com capacidade para 44 lugares Copa 3 WC No primeiro andar, encontramos uma área habitacional generosa: 6 quartos 2 salas acolhedoras Cozinha WC Terraço ideal para momentos de lazer ou eventos ao pôr do sol Com 10 quartos, 5 casas de banho e 3 lugares de garagem, esta propriedade reúne todas as condições para se transformar numa elegante quinta de eventos, turismo rural ou residência de charme.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma magnífica quinta com 1.200 m² de terreno e 320 m² de área coberta, localizada em uma região rica em vinhos, entre Pegões e Montijo. Esta propriedade inclui uma padaria em pleno funcionamento e uma mercearia, oferecendo um excelente potencial para negócios ou como investimento. A grande casa de habitação pode ser facilmente adaptada para criar outras habitações, tornando-a ideal para famílias ou para quem deseja gerar renda adicional.Com um ambiente encantador e bem procurado, esta quinta é perfeita para aqueles que buscam tranquilidade e a beleza do campo, sem abrir mão da proximidade com áreas urbanas. Não perca a chance de visitar este espaço que combina conforto, funcionalidade e grande potencial. Agende sua visita e venha conhecer!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vinho, muito mais do que uma bebida! A vinha e o vinho são elementos intemporais de uma paisagem natural mas também humana. Do processo de cultivo á poda, da colheita ao tratamento do produto final, segue-se um elaborado método de consumo, que se assume quase como um ritual. O degustar de um bom vinho é ter quase como garantido, um acesso ao seu passado, reconhecendo locais, factos, indivíduos e famílias que o fizeram, tornando todo este processo algo mágico. Passo apresentar uma herdade vinícola situada em Poceirão/ Palmela com 13,05 hectares, onde 8,875 hectares são de vinha Casta Piriquita. Com uma capacidade de armazenagem 400,000litros e uma produção anual de 150,000 litros e toda uma linha de produção que vai desde a colheita, á recepção da uva no tegão, que é um recipiente próprio que recebe e distribui as uvas, sem as triturar ou danificar, o desengace, esmagamento, esgotamento e claro fermentação, por fim o engarrafamento e enrolhamento do tão apreciado néctar. A herdade é constituída também por duas casas térreas para habitação, uma com superfície coberta de 93m2 composta por cinco divisões e anexa três dependências com uma superfície de 76m2 destinadas a cavalariça, adega e arrecadação. A segunda casa térrea tem area coberta de 58m2 com duas divisões e tem anexa duas dependências com área de 87m2 destinada a cavalariça e palheiro. Podemos encontrar ainda cinco armazéns, árvores de fruto e dois furos de água potável. Herdade com todo um potencial para habitação e exploração, para exploração com mostras de vinhos e restauração, quinta ecológica com espaços de lazer e dormida. Dê asas á sua imaginação! Connosco mora o seu sonho, venha conhece-lo!

Moradia T2 térrea mais aproveitamento de sotão onde esta dividido em 1 quarto mais wc o acesso tera de ser feito a posterior por conta do novo proprietario a escada sera feita na sala. moradia inserida em lote de 1 hectare – Poceirão / Marateca, Palmela Moradia térrea e isolada, implantada num amplo lote de terreno com 1 hectare, situada em Poceirão – Marateca, freguesia de Palmela, zona tranquila, com excelente envolvente natural e bons acessos. A moradia encontra-se em fase de acabamentos, sendo vendida no estado atual, o que permite ao futuro comprador personalizar os materiais e os detalhes finais ao seu gosto. As fotografias apresentadas incluem imagens ilustrativas de como a moradia poderá ficar após concluída, ficando o término da obra a cargo do comprador. O imóvel é composto por tipologia T3, com boa distribuição de áreas, privilegiando a funcionalidade e a luminosidade natural. Trata-se de uma construção térrea, ideal para quem procura conforto, acessibilidade e uma vivência prática no dia a dia. No exterior, o terreno encontra-se totalmente vedado, garantindo privacidade e segurança, e dispõe já de ligações de água e eletricidade. A propriedade conta ainda com um alpendre com espaço para estacionamento, permitindo abrigar o automóvel. O vasto terreno oferece inúmeras possibilidades, seja para jardim, zona de lazer, piscina, horta ou outros projetos, tornando esta propriedade ideal tanto para habitação própria como para investimento. Excelente oportunidade para quem procura uma moradia isolada, com grande área de terreno, em ambiente calmo, mas com proximidade a serviços e acessos principais.

Oportunidade única no coração do Poceirão! Este magnífico terreno rústico com 5.150 m² destaca-se pelo enorme potencial e pela forma inteligente como está organizado. A propriedade encontra-se dividida ao meio, oferecendo duas entradas independentes, o que permite total privacidade e múltiplas utilizações — seja para habitação, lazer ou investimento. Numa das áreas do terreno encontra-se uma acolhedora moradia de 128 m², composta por 3 quartos, incluindo 1 suite, sala ampla com muita luz natural e zonas funcionais que proporcionam conforto para viver todo o ano ou para escapadinhas de fim de semana. Na outra parte do terreno está instalado um espaço de eventos completo, perfeito para festas, encontros familiares ou até para rentabilizar. Este núcleo inclui um salão de festas, cozinha equipada, duas casas de banho, áreas de convívio e apoio, além de uma piscina envolvida por amplos espaços verdes, ideais para desfrutar da tranquilidade e da natureza envolvente. Localizado na zona do Poceirão, um lugar conhecido pela serenidade e ambiente rural, esta propriedade é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e versatilidade, seja para uso próprio ou como investimento turístico/eventos.

Descubra o Paraíso Vinícola de Poceirão, Palmela!Bom dia a todos os entusiastas da natureza e do vinho,É com prazer que apresentamos uma oportunidade única no coração de Poceirão, Palmela - uma propriedade majestosa de 20 hectares, onde a tradição vinícola se encontra.Principais Características:Vinhas Exuberantes: Explore 20 hectares de vinhas bem estabelecidas, proporcionando uma produção vinícola robusta e de alta qualidade. Casa para Renovação: Uma casa espaçosa e acolhedora, pronta para receber o toque pessoal do novo proprietário. Realize o seu projeto de sonho e crie um lar personalizado. Armazém com Potencial: Instalações para a produção vinícola que aguardam renovação. Deixe a sua marca neste espaço funcional e adapte-o às suas necessidades específicas. Outras Edificações: Explore estruturas adicionais que oferecem espaço versátil para expandir as atividades agrícolas ou desenvolver projetos agrícolas ou residências.Serviços Locais em Poceirão:Mercado Local: Abasteça-se de produtos frescos no mercado local, destacando a rica culinária da região.Adegas e Restaurantes: Descubra os sabores autênticos de Palmela em adegas e restaurantes locais, proporcionando uma experiência gastronómica única.Serviços Comunitários: A proximidade de serviços essenciais, como escolas e centros de saúde, garante uma vida conveniente para toda a família.Esta propriedade é mais do que uma oportunidade de investimento; é um convite para fazer parte de uma comunidade acolhedora, onde o vinho é mais do que uma bebida - é uma tradição passada de geração em geração.Agende uma visita para explorar este tesouro vinícola em Poceirão, Palmela, e comece a escrever o seu próprio capítulo nesta história enológica extraordinária.Para mais informações, entre em contato connosco. Características: Características Interiores - Lavandaria; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Depósito de água; Vistas - Vista montanha; Vista jardim;

Apresentamos esta moradia unifamiliar de charme, com 277 m² de área privativa, localizada num terreno com 10.033 m², totalmente plano, vedado e ajardinado. Um verdadeiro oásis às portas de Lisboa (a apenas 40 minutos), com potencial para desenvolver vários projetos residenciais, turísticos ou de investimento agrícola. ▶️ CARACTERÍSTICAS DA MORADIA Térrea e muito funcional, com 4 quartos, mezanino, cozinha ampla e sala de 80 m² Suíte com closet, lavandaria, sala de máquinas e três instalações sanitárias Garagem para dois carros, zona de barbecue e espaço exterior para refeições Projeto licenciado, com arquitetura tradicional portuguesa, excelente exposição solar e acabamentos duráveis ▶️ POTENCIAL DE RENTABILIDADE DO TERRENO Com possibilidade comprovada de desanexação em dois lotes de 5.000 m², abre-se um leque de oportunidades raras: ✅ Residencial Construção de duas moradias independentes até 400 m² cada (sujeito a parecer camarário) Ideal para famílias que querem viver próximas com privacidade (pais e filhos, irmãos, etc.) Venda individual dos novos lotes, valorizando o investimento atual ✅ Turismo & Rendimento Instalação de Alojamento Local (AL) em modelo de: Turismo Rural Glamping (tendas de luxo, bungalows) Casas modulares Criação de espaço para eventos: casamentos intimistas, retiros de bem-estar, workshops artísticos, retiros corporativos ✅ Agricultura e Sustentabilidade Desenvolvimento de projeto de agricultura biológica ou permacultura Criação de horta urbana, viveiros, fruticultura, ou exploração de flores com fins comerciais Instalação de painéis solares, estufas e estufins – aproveitando a exposição solar e o relevo plano ✅ Educação & Comunidade Espaço para escola alternativa, centro educativo Montessori/Waldorf Atividades com animais, pedagogia ao ar livre ou projetos intergeracionais ▶️ LOCALIZAÇÃO & CONTEXTO Freguesia de Poceirão e Marateca (Palmela) Acesso rápido à A2 e EN10 Ambiente calmo e rural, com serviços a poucos minutos Apenas 15 min de Setúbal e 40 min de Lisboa ? Esta propriedade é para quem… Procura viver com qualidade de vida, espaço e contacto com a natureza Quer aliar habitação a projeto pessoal ou profissional Deseja um ativo que possa ser valorizado a médio prazo com diversas possibilidades de rentabilização Um refúgio com potencial de futuro – para viver, crescer ou empreender.

Oportunidade de Investimento em Fernando Pó. Projeto turístico ou habitação própria. Excelente localização no coração da rota dos vinhos da Península de Setúbal O imóvel é composto por, -- 4 habitações T1 -- 3 Espaços comerciais -- 2 Salas independentes com WC -- 1 Armazém Espaço exterior conta com, -- Terraço e jardim -- Logradouro com estacionamento -- Furo de água Zona em franca valorização com procura crescente por projetos turísticos e vínicos. Agende já a sua visita para conhecer todo o potencial deste projeto!

Descubra uma oportunidade única de investir numa propriedade exclusiva junto à Lagoa do Calvo, no Poceirão. Com uma extensão de 51.250 m², esta parcela de terreno oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, beleza natural e potencial de valorização, sendo ideal tanto para quem busca um refúgio privado quanto para quem deseja desenvolver projetos rurais ou turísticos. Situada numa zona serena, rodeada por natureza e acessível pelas ruas José Carvalho e Ribeiro Quindera, esta propriedade é um verdadeiro tesouro escondido. A sua configuração privilegiada inclui: Um poço e um furo de água, assegurando uma fonte abundante e confiável de recurso hídrico, perfeitos para agricultura, irrigação ou uso doméstico sustentável. Uma habitação em ruínas com 111 m², que oferece uma oportunidade de reconstrução mediante projeto aprovado, permitindo criar a casa dos seus sonhos num cenário de grande beleza natural. Uma habitação T2 com anexos, totalizando uma área de construção de 134 m² (não legalizada), ideal para ampliar ou transformar conforme os seus desejos. Duas linhas de água que atravessam a propriedade, proporcionando ainda mais recursos naturais e potencial para atividades agrícolas ou de lazer. Árvores de fruto variadas e um solo classificado como Agroflorestal Categoria I e III, tornando-se um espaço perfeito para a implementação de projetos agrícolas, hortícolas ou de turismo rural. Importante: Para adquirir a propriedade através de crédito habitação, será necessário apresentar um projeto de reconstrução da habitação em ruínas e regularizar a área de construção existente. Esta é uma oportunidade rara de possuir um pedaço de paraíso, com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Seja para construir a sua residência em plena natureza, desenvolver um projeto de turismo rural ou investir na agricultura, esta propriedade oferece o espaço e os recursos ideais para concretizar os seus sonhos. Aproveite esta chance de viver ou investir num ambiente de paz, beleza natural e futuro promissor.

Moradia T3 localizada na tranquila freguesia de Poceirão e Marateca, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente calmo e com boas acessibilidades. Distribuída por quatro pisos, a habitação apresenta uma excelente organização dos espaços, com sala de estar e sala de jantar independentes, proporcionando conforto e funcionalidade. A área privada é composta por três quartos de boas dimensões, um deles em suite com casa de banho privativa. A moradia dispõe ainda de duas casas de banho adicionais que servem os restantes quartos e as zonas comuns. O sótão apresenta grande potencial de aproveitamento, podendo ser adaptado a zona de arrumos, escritório, sala de jogos ou outro espaço funcional conforme as necessidades. Equipada com ar condicionado em todas as divisões e garagem privativa, esta moradia encontra-se em bom estado de conservação, sendo uma excelente opção tanto para habitação permanente como para investimento. #ref: 145510