3043 Casas e Apartamentos para Venda - Viana do Castelo (Distrito)

Identificação do imóvel: ZMPT584980Localização:Um refúgio à beira mar, este apartamento situa-se na Rua 31 de Janeiro nº 640 no 2º andar em Vila Praia de AncoraSituado na encantadora Vila Praia de Âncora, este apartamento oferece o cenário perfeito para uma vida tranquila junto ao mar.Este imóvel possui uma localização privilegiada, a apenas a 5 minutos a pé da deslumbrante praia de areia dourada.Ao entrar neste lar acolhedor, é recebido por uma atmosfera luminosa e arejada. Com duas frentes, os quartos voltados a nascente recebem a suave luz matinal, enquanto a cozinha e sala de estar voltadas a poente, convidam-no a relaxar ao pôr do sol deslumbrante.Desfrute da brisa do mar e das vistas encantadoras das duas varandas, onde pode descontrair com um café matinal ou apreciar uma refeição ao ar livre. Além disso, este apartamento oferece comodidades adicionais, incluindo uma garagem fechada para um carro, proporcionando conveniência e segurança aos residentes.Embora não tenha elevador, a proximidade à praia, aos comércios locais e aos restaurantes torna este apartamento uma opção irresistível para quem procura viver perto do mar, desfrutando do estilo de vida relaxante e pitoresco que Vila Praia de Âncora tem para oferecer.Principais características do Imóvel:- Cozinha mobilada;- 1 despensa;- Sala com varanda;- Instalação sanitária- quarto com roupeiro embutido- quarto com varanda- Box fechada para um carroNOTA// A cozinha fica equipada com placa, forno, exaustor e frigoríficoÁreas:- Área Bruta privativa: 87,53 m²- Área Bruta dependente: 22,90 m²- Ano de Inscrição na matriz: 1991- Licença de utilização 87 emitida pela Câmara Municipal de Caminha- Certificado energético EOutros valores:- Valor do condomínio: 100,00€ / semestral- Valor do IMI 200,00€ / anualPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:- Farmácias - 280 m- Cafés - 60 m- Restaurantes - 130 m- Escola Básica de Vila Praia de Âncora - 430 m- Cliâncora-centro De Enfermagem E Serviços Médicos Lda - 750 m- Parque infantil - 160 m- Transportes - 350 m- Praia - 800 m- A28 - 3 KmNão perca esta oportunidade de possuir um pedaço do paraíso à beira-mar.Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar em Vila Praia de Âncora!Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais (com licença AMI) onde terei todo o gosto em acompanhar na visita a este imóvel.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 inserida num terreno ajardinado, com cave e excelente potencial, ideal para quem procura tranquilidade e espaço exterior. A habitação desenvolve-se de forma funcional, com divisões bem distribuídas e boa luminosidade natural. O piso principal é composto por cozinha sala confortável, com acesso direto ao exterior, dois quartos e casa de banho. A cave, ampla e versátil, oferece diversas possibilidades de utilização, como arrumos, zona de lazer, escritório e zona de lavandaria, mediante adaptação. No exterior, o terreno envolvente permite a criação de jardim, horta ou espaço de lazer, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em ambiente reservado. A moradia beneficia de poço de água para regas, bons acessos e de uma envolvência calma, mantendo proximidade a serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com espaço exterior e potencial de valorização. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

MORADIA T3 DUPLEX, GEMINADA, SITUADA EM PLENO CENTRO DA CIDADE. POSSUI LUGAR PARA APARCAMENTO AUTOMÓVEL SITUADO A NÍVEL DA CAVE, E UMA ESCADA INTERIOR QUE ESTABELECE A COMUNICAÇÃO VERTICAL ENTRE OS PISOS QUE COMPÕE A FRAÇÃO. COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA COM ELETRODOMESTICOS DE ALTA GAMA. POSSUI UM AMPLO TERRAÇO COM VISTAS PARA TODA A CIDADE. Se procura Consultoria Imobiliária de excelência, encontrá-la-á aqui, na Decisões e Soluções de Viana do Castelo Tem connosco um acompanhamento personalizado à medida do seus pedidos e características. O nosso serviço de intermediação de crédito é o mais profissional e assertivo do mercado! Sem rodeios, sem demoras, nem incertezas, conheça connosco as melhores condições do mercado para o seu credito habitação e a consolidação dos seus compromissos financeiros, para que possa conquistar a casa dos seus sonhos! Escolha Exclusiva, Mediação Imobiliária, Lda. Ami 18126. Intermediário de crédito vinculado pelo Banco de Portugal sob n. 6319.

Escape para a encantadora cidade de Viana do Castelo e descubra este novo apartamento localizado num local tranquilo e central. Com uma área bruta de 78 metros quadrados, este imóvel moderno foi renovado em 2025, com janelas duplas para isolamento acústico e térmico. Localizado perto da praia e de várias comodidades, como supermercados, escolas, farmácias e transportes públicos. Este apartamento é perfeito para quem procura a combinação entre o charme histórico e a conveniência moderna. Com uma certificação energética de classe C, cozinha equipada com todos os eletrodomésticos essenciais, esta propriedade oferece uma vista fabulosa para a urbanização. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar em Viana do Castelo. Agende já a sua visita!

EM VENDA APENAS 50% DO IMÓVEL. . Moradia com área de construção de 151 metros quadrados, situada na freguesia de Penso, em Melgaço.. . Localizada em zona rural de grande tranquilizada mas com serviços e comércio na zona envolvente. Encontra-se a 10 minutos do centro de Melgaço e muito próxima da fronteira com Espanha.. . Moradia composta de rés do chão e 1º andar e logradouro.. . Com as seguintes áreas:. . Área total do terreno: 625,61 m2. Área de implantação do edifício: 77,2 m2. Área bruta de construção: 145,7 m2. Área bruta dependente: 68,5 m2. Área bruta privativa: 77,2 m2. . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna RECH-1442.. . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o nosso formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Propriedade com 2 Casas Antigas em Labruja, Ponte de Lima Terreno com 5039 m² junto ao Caminho Português de Santiago Propriedade com 2 artigos urbanos e um artigo rústico. Inserida num cenário natural encantador, esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, privacidade e potencial de investimento. Com 5039 m² de terreno totalmente murado e três artigos (dois urbanos e um rústico), encontra-se em zona de construção, oferecendo um vasto leque de possibilidades. Características Principais Terreno plano e murado, garantindo privacidade e segurança Dois artigos urbanos com casas em pedra antigas (em ruína), ideais para projeto de reconstrução ou turismo rural Um artigo rústico, que completa a propriedade com área verde envolvente Localização excecional, a apenas 350 metros do Caminho Português de Santiago Zona calma e rural, rodeada pela natureza e com excelente exposição solar Potencial de Utilização Projeto habitacional - possibilidade de reconstrução e ampliação das casas existentes Empreendimento turístico - ideal para alojamento local, casas de campo ou turismo rural, aproveitando a proximidade do Caminho de Santiago Propriedade privada de lazer - perfeita para quem deseja um refúgio tranquilo em plena natureza Localização Situada na freguesia de Labruja, uma das zonas mais autênticas do concelho de Ponte de Lima, a propriedade permite usufruir da serenidade do campo sem perder o acesso à vila: 350 m do Caminho de Santiago 9 km do centro histórico de Ponte de Lima Próxima da zona de banhos do Pé do Negro, dos passadiços e moinhos da Ribeira de S. João e de diversos trilhos pedestres Destaque Com duas ruínas em granito, vista desafogada e enquadramento natural único, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre potencial construtivo, sossego e natureza. Uma excelente oportunidade para construir, investir ou simplesmente desfrutar do silêncio e do verde da Labruja.

Moradia T3 inserida num terreno com 1.420 m², com 230 m² de área útil, localizada numa zona tranquila, com vista desafogada e excelente exposição solar. O imóvel apresenta grande versatilidade, com contadores separados para o rés do chão e para o 1.º andar, permitindo utilização independente dos pisos ou adaptação para diferentes soluções habitacionais. Distribuição e características 1.º Andar (habitável): Cozinha equipada com placa e forno Sala ampla com lareira e recuperador de calor Aquecimento central com caldeira a gasóleo 3 quartos 1 casa de banho Despensa Caixilharia em alumínio com vidros duplos Sistema de alarme Sótão renovado com casa de banho, ideal para quarto, escritório ou espaço multifuncional Rés do chão: Possibilidade de construção de um andar moradia independente Alternativa para criação de divisões extra, arrumos, zona de lazer ou projeto de rentabilização Exterior Jardim amplo com sistema de rega automática Árvores de fruto Espigueiro Poço Fossa séptica licenciada Sem ligação à rede de saneamento Localização Zona sossegada e com vista aberta A 10 minutos da praia A 2 minutos da Estrada Nacional 13 Bons acessos às principais vias e serviços Imóvel ideal para quem procura espaço exterior, tranquilidade e potencial de valorização, seja para habitação própria, solução multifamiliar ou investimento. Se quiser, posso adaptar a descrição para um enfoque mais forte em investimento, habitação multifamiliar ou rentabilização turística.

Moradia T3 funcional e bem localizada, inserida numa zona calma e familiar, com ótimos acessos e proximidade a serviços essenciais. Características principais: Tipologia: T3 Área bruta: 150,90 m² Garagem fechada (box) Logradouro e jardim com 83,70 m² Excelente exposição solar Distribuição e equipamentos: Sala com possibilidade de open space Cozinha 1 suíte 2 quartos Casa de banho completa de serviço Janelas em alumínio com vidros duplos Gás de botija Infraestruturas: Saneamento Água Eletricidade Localização: A 4 minutos da estação de comboio A 2 minutos de escolas A 15 minutos da A28 Próxima de superfícies comerciais e serviços Zona tranquila, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida Uma excelente oportunidade para habitação própria, combinando espaço exterior, boa exposição solar e uma localização prática no concelho de Viana do Castelo.

Casa antiga atualmente em fase de reconstrução, com um estudo prévio para moradia T2. Uma oportunidade para quem procura uma habitação funcional e inserida num ambiente tranquilo, com bons acessos e proximidade aos principais eixos rodoviários. Características principais Projeto aprovado para moradia T2 Área aproximada de 76 m² Duas entradas independentes Localização Zona tranquila, familiar e em contacto com a natureza A 6 minutos da entrada da A27 A 4 minutos da estrada nacional que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo Bons acessos, ideal para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida Imóvel com potencial para habitação própria ou investimento, permitindo acompanhar a fase de reconstrução.

PROPRIEDADE COM POTENCIAL TURÍSTICO Propriedade composta por uma casa principal e três anexos independentes, inserida numa envolvente natural marcada pela tranquilidade da serra, ideal para projeto de turismo de natureza, fins de semana ou alojamento local. Composição da Propriedade Casa principal - T1 (aprox. 50 m²) Sala de estar Cozinha Quarto com vista para a montanha Anexos independentes (3 unidades) Estruturas autónomas com potencial para conversão em estúdios T0 Ideais para alojamento turístico, escapadinhas de fim de semana ou turismo de montanha Enquadramento e Potencial Conceito perfeito para turismo rural ou alojamento local Possibilidade de criar várias unidades independentes, mantendo privacidade entre hóspedes Envolvente natural valorizada pela paisagem serrana e silêncio característico da zona Localização Junto ao Centro de Interpretação da Mesa dos Quatro Abades A cerca de 1 km da Mesa dos Quatro Abades Próxima dos principais miradouros da região A 20 minutos do centro histórico de Ponte de Lima A 12 minutos da estrada nacional que liga Ponte de Lima a Arcos de Valdevez Uma propriedade direcionada para quem procura desenvolver um projeto turístico em plena natureza, com forte ligação à paisagem, tranquilidade e autenticidade da região.

Moradia inserida num lote de 1052 m², com uma área de implantação de 104 m², distribuída por dois pisos com entradas independentes. Esta configuração oferece versatilidade total, ideal para habitação própria, acolhimento de familiares ou rentabilização através de arrendamento. Rés do Chão - Andar Moradia T1 Quarto com roupeiro embutido Sala e cozinha em conceito open space Casa de banho completa de apoio ao quarto Casa de banho de serviço Lavandaria Este piso dispõe ainda de: Pré-instalação de ar condicionado Isolamento térmico e acústico interior e exterior Primeiro Piso - T3 Sala e cozinha em open space Três quartos com roupeiros embutidos Um dos quartos com acesso direto à varanda frontal Casa de banho completa Características Adicionais Portões automáticos Bomba de calor para aquecimento de águas Excelente exposição solar Possibilidade de fracionamento em T1 e T4, ideal para investimento Localização Zona tranquila, sossegada e familiar 7 minutos da autoestrada A28, com ligações rápidas a Valença, Porto e demais destinos A 200 metros da ecovia para caminhadas junto ao rio A 200 metros da estrada nacional que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo Bons acessos e excelente envolvente natural

Apartamento T1 novo, localizado a poucos passos do centro de Ponte de Lima, inserido num edifício moderno com elevador e garagem privativa fechada. Situa-se no 3.º piso - trás, beneficiando de excelente luminosidade ao longo do dia. Características do Apartamento Área útil: 59,70 m² Cozinha moderna e equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas (marca Bosch) Sala e cozinha integradas, com boa luminosidade Um quarto Uma casa de banho Varanda com boa exposição solar Armários embutidos Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor Vídeo porteiro Destaques Possibilidade de personalizar os acabamentos Apartamento novo, com materiais atuais e eficiência energética Garagem privativa fechada Prédio com elevador Localização A poucos minutos a pé do centro histórico Junto a comércio, serviços, supermercados e escolas Excelente exposição solar Bons acessos à A3 e A27 Nota As imagens 3D são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações conforme evolução da construção.

Casa Antiga para Restauro em São Pedro de Arcos, Ponte de Lima Moradia em granito, com dois pisos, apresenta a tradicional linha arquitetônica minhota e está localizada na pacata freguesia de São Pedro de Arcos, uma área rodeada pela natureza e tranquilidade. Características da Propriedade: Tipologia: T2+1 Pisos: 2 Divisões: 1 WC 2 salas Forno de pão Adega no rés do chão Água: Furo de água Exterior: Terreno de cultivo Telheiro Área exterior ampla, perfeita para projetos futuros Espigueiro Exposição Solar: Excelente, com luz solar durante todo o dia. Localização: A 13 minutos de Ponte de Lima A 5 minutos da Autoestrada A27, que oferece fácil acesso a Ponte de Lima, Viana do Castelo, Arcos de Valdevez, e outras regiões. A 51 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. Sobre São Pedro de Arcos: São Pedro de Arcos é uma freguesia do concelho de Ponte de Lima que se destaca pela sua serenidade e pela proximidade com a natureza. A zona é ideal para quem procura uma vida tranquila, longe do bulício das grandes cidades, mas com fácil acesso a centros urbanos e a importantes vias de comunicação. A comunidade local mantém vivas muitas das tradições culturais e gastronômicas da região, sendo um destino perfeito para desfrutar do autêntico espírito minhoto. Esta propriedade oferece um leque de possibilidades, seja para habitação própria, seja para projetos de turismo rural, aproveitando a beleza e o encanto da região.

Moradia com Espaço Comercial e Terreno para Construção - Arcozelo, Ponte de Lima Oportunidade única de investimento numa propriedade composta por três artigos distintos, com excelente rentabilidade e potencial de valorização. Localizada numa zona de grande movimento, a apenas 5 minutos do centro de Ponte de Lima e a 3 minutos da entrada da autoestrada. Composição da Propriedade: |Artigo 1 - Urbano: Moradia em pedra para restauro| - Moradia tradicional com grande potencial de reabilitação |Artigo 2 - Urbano: Prédio com 3 frações independentes| Café no rés do chão, com: - Sala principal equipada - Sala de apoio - Cozinha - WC - Esplanada coberta no exterior - Estacionamento privativo Loja/Barbearia totalmente renovada e em funcionamento Habitação no 1.º andar, com: - Logradouro - Anexo fechado - Espaço de lavandaria e churrasqueira - Duas cozinhas - Sala - 6 divisões (quartos) - Casa de banho |Artigo 3 - Rústico: Terreno com possibilidade de construção em altura| - Atualmente explorado como stand automóvel - Potencial para desenvolvimento urbano ou manutenção da atividade atual - PdM permite 60% indice de construção 3 pisos, 20m de cedência Rendas Ativas: - A propriedade gera atualmente 4 rendimentos distintos: - Renda do stand automóvel - Renda do café - Renda da barbearia - Renda da habitação Localização Estratégica: - 5 minutos do centro de Ponte de Lima - 3 minutos da entrada da A3 e A27 (ligação a Viana do Castelo, Porto, Espanha, Arcos de Valdevez) - 54 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - A poucos passos do Caminho Português de Santiago, da Ecovia e do Rio Lima Excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com múltiplas fontes de rendimento e grande potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Ruína de casa antiga para recuperação. Implantada numa generosa parcela de terreno de cerca de 600m2, prima pela localização e rápido acesso às principais vias de comunicação. Com grande potencial para reconstrução de uma propriedade rústica, acolhedora e bem localizada. Com excelente exposição solar. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Charmosa moradia com anexo para 2 garagens e piscina. Constituída por cozinha, sala, wc serviço e suíte no R/C e no 1º andar, 2 quartos, sendo 1 com propósito de suíte e wc. Cave com amplo espaço para aproveitamento para habitação ou outro fim. Rossios ajardinados, passeios e piscina. Com excepcional exposição solar e situada numa das freguesias mais pitorescas do Concelho de Melgaço. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

A KW Alfa Braga apresenta esta moradia T3 para reabilitação, localizada em Seixas, com ligação direta a Caminha e Vila Nova de Cerveira através da EN13. Este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, localização estratégica e forte potencial de valorização, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com identidade e margem de crescimento. CARATERÍSTICAS PRINCIPAIS: • Tipologia: Moradia T3 • Imóvel para reabilitação • 3 quartos • 1 WC • Terraço • Terreno com 778 m² • Espigueiro tradicional • Eira • Garagem • 5 dependências (arrumos/anexos com múltiplas possibilidades) ÁREAS: • Área Total do Terreno: 798 m² • Área de Implantação: 298 m² • Área Bruta de Construção: 418 m² • Área Bruta Dependente: 226 m² • Área Bruta Privativa: 192 m² LOCALIZAÇÃO: Situada na Rua da Barrosa, em Seixas, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, mas com excelentes acessos rodoviários: • Vila de Caminha – proximidade imediata • Vilar de Mouros – poucos minutos • EN13 – ligação direta a Caminha, Vila Nova de Cerveira, Viana do Castelo e Espanha • Comércio e serviços disponíveis na vila de Caminha a curta distância POTENCIAL: Esta moradia é ideal para investimento em reabilitação, seja para habitação própria, segunda residência ou projeto turístico. Um imóvel onde a tranquilidade do campo, o caráter tradicional (espigueiro e eira) e a proximidade ao litoral e à vila de Caminha se cruzam — hoje raridade, amanhã valorização. Contacte-nos e agende já a sua visita! Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI, num sistema de 50%–50%. Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win – ou não há acordo Integridade – fazer o que está certo Clientes – estão sempre em primeiro lugar Compromisso – em tudo Comunicação – procurar entender primeiro Criatividade – ideias antes dos resultados Trabalho em equipa – em conjunto alcançamos mais Ter confiança – começa com honestidade Sucesso – resultados envolvendo as pessoas NOTA: A presente informação, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa.

A KW Alfa Braga apresenta este apartamento T2 em Vila Praia de Âncora, com varanda e vista mar, próximo da praia, do centro da vila e dos acessos à A28. Este imóvel combina conforto, funcionalidade e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar e facilidade de deslocação para os principais acessos da região. CARATERÍSTICAS PRINCIPAIS: • Tipologia: T2 (1 suíte) • Varanda com vista mar • Piso: 3º andar • Sala ampla e luminosa • Cozinha equipada e quartos mobilados • Garagem com box individual • Tela renovada em 2026 ÁREAS: • Área Bruta Privativa: 78 m² • Área Dependente: 18 m² EQUIPAMENTOS E CONFORTO: • Aquecimento através de recuperador de calor a biomassa • Água quente por esquentador individual • Fibra ótica para ligação à internet • Caixilharia metálica simples com vidro simples e proteção solar exterior • Varanda com vista mar, ideal para lazer e refeições ao ar livre LOCALIZAÇÃO: Situado em Vila Praia de Âncora, próximo da praia, do centro da vila e com fácil acesso à A28 e N13. A proximidade de serviços e comércio torna a localização ainda mais conveniente: • Aldi | 260 m • Continente | 350 m • Centro de Vila Praia de Âncora | 1,5 km • Praia de Vila Praia de Âncora | 1,5 km • A28 | 300 m • N13 | 270 m • Moledo | 2,9 km • Praia de Moledo | 3 km Este apartamento é ideal para habitação permanente ou investimento, combinando conforto, funcionalidade e uma vista mar única. A garagem com box individual garante estacionamento seguro, enquanto o telhado renovado em 2026 assegura manutenção e proteção estrutural. Contacte-nos e agende já a sua visita! Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win – ou não há acordo Integridade – fazer o que está certo Clientes – estão sempre em primeiro lugar Compromisso – em tudo Comunicação – procurar entender primeiro Criatividade – ideias antes dos resultados Trabalho em equipa – em conjunto alcançamos mais Ter confiança – começa com honestidade Sucesso – resultados envolvendo as pessoas NOTA: A presente informação, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa

RO2770 Descubra este acolhedor apartamento T0, localizado a apenas 400 metros da Praia da Amorosa, perfeito para quem procura viver perto do mar ou investir numa zona muito procurada para férias e arrendamento. Inserido em edifício com 2 elevadores, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação e oferece um espaço funcional e confortável. Dispõe de pequena varanda, cozinha com despensa, garantindo arrumação extra, e uma boa organização das áreas interiores. A localização é um dos grandes destaques: - A poucos minutos a pé da praia - Próximo de cafés, restaurantes, pastelarias e pequenos comércios - Serviços essenciais nas imediações - Zona tranquila, com bons acessos Conta ainda com bons acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente ao centro de Viana do Castelo, à A28 e a outras localidades da região. Ideal como habitação própria, casa de férias ou investimento, este apartamento combina proximidade ao mar, comodidade e qualidade de vida. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!