2 Casas e Apartamentos para Venda - Boivão
215.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 219 m²
Descubra esta fantástica moradia de dois pisos, construída em 2009 e inserida num generoso terreno com cerca de 1.750 m². É a escolha ideal para quem procura espaço, tranquilidade, conforto e qualidade de vida em pleno contacto com a natureza! Localizada na freguesia de Boivão, no concelho de Valença, esta propriedade beneficia de um ambiente rural calmo e acolhedor, característico do Alto Minho. Tudo isto sem abdicar da proximidade aos principais acessos, comércio e serviços, estando a cerca de 15 minutos de Monção e de Valença, assim como da fronteira com Espanha e da autoestrada A3. A moradia detém uma classificação energética "B", fruto da qualidade de construção e do isolamento aplicado. Para o seu conforto, está equipada com aquecimento central e caixilharia em PVC com vidro duplo e sistema oscilobatente. Uma das principais mais-valias desta habitação reside na sua versatilidade e distribuição interior: Piso Térreo: * 1 quarto com roupeiro embutido * Casa de banho completa; * Divisão de arrumos/despensa; * Cozinha de grandes dimensões, com excelente capacidade para convívio familiar; * Garagem para mais de três veículos, com possibilidade de conversão em ampla sala de estar ou espaço multifuncional. Piso Superior: * Sala de estar/jantar com acesso ao exterior; * 1 suíte com roupeiro embutido; * 2 quartos com roupeiro embutido; * 1 casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Devido ao facto de possuir entradas independentes em ambos os níveis, a casa oferece uma flexibilidade única: pode ser convertida em duas habitações autónomas (um T3 no andar superior com a criação de um cozinha na zona da sala, e um T1/T2 no andar inferior). Para além disto, caso procure uma moradia térrea apenas pela necessidade dos ocupantes de um dos quartos, esta casa permite isso mesmo, vida diária independente concentrada no piso térreo, garantindo mobilidade mais acessível! Somando-se a estas áreas amplas, o imóvel dispõe ainda de uma cave que ocupa toda a área de implantação da casa. São cerca de 100 m² disponíveis para todas as suas necessidades e vontades! No exterior, onde encontramos algumas árvores de fruto e anexos (anteriormente usados para criação de animais), o terreno oferece inúmeras possibilidades, desde zonas de lazer e jardim até à criação de uma horta ou pomar. Esta é uma oportunidade única para quem procura uma habitação espaçosa e adaptável, com vistas desafogadas, rodeada pela beleza natural de Valença. Venha conhecer esta propriedade e surpreenda-se com todas as suas valências e potencial! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
AMI: 22034
Ref. Externa: MG02156
Id: 1929862
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250.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 310 m²
Vende-se moradia espaçosa, situada em zona tranquila, com boas vistas e excelente exposição solar, a apenas 12 km de Valença e 12 km de Monção, com bons acessos. A habitação principal dispõe de cozinha, sala, 3 quartos (um deles suite), 2 WC, e boa luminosidade natural, oferecendo conforto para habitação própria. O imóvel conta ainda com vários anexos, com forte potencial de conversão em habitação, ideais para arrendamento ou outras soluções de rentabilização. Dispõe igualmente de uma grande garagem com 80 m², com forno, adequada para múltiplas utilizações, nomeadamente estacionamento, apoio habitacional ou espaço de lazer. O conjunto é complementado por um grande terreno urbanizável, com viabilidade para construção de novas moradias. A propriedade inclui ainda: Furo artesiano; Tanque, assegurando apoio hídrico à propriedade; Pintura nova a concluir; Gradeamentos a concluir. Inserida num local calmo, com envolvente natural agradável e vistas desafogadas, esta moradia combina tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou desenvolvimento imobiliário. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte.
AMI: 13274
Ref. Externa: M590
Id: 1624382
Casacerta
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