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460.000 €
6 Quartos
3 WCs
Área bruta : 550 m²
Dos melhores negócios do mercado imobiliário em Valença. Oportunidade única, ideal para investidores. Turismo rural ou Alojamento local. Quinta em Valença com quase 5.000 m2 de terreno. Construção tradicional. Zona calma, 5 minutos de Valença, vistas fantásticas no meio da natureza. - 1 moradia T3 - 1 moradia T2 - 1 moradia T0 - 2 anexos - 1 depósito grande. - Terreno com quase 5.000m2 - Garagem - Estacionamento para vários carros - 2 grandes terraços - Agua própria, poço, mina - Arvores de frutos - Tanque, piscina - Espigueiros Ajuda com obras, toda a documentação, fundos europeus com os nossos parceiros. Falamos 15 linguas.
AMI: 21279
Ref. Externa: PTL-001-071
Id: 1459739
390.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 284 m²
Moradia com piscina de água salgada, parcialmente em pedra inserida em terreno com 1.100m², totalmente vedado. A moradia conta com sala, cozinha, dispensa e WC no rés do chão. No primeiro andar conta com 3 quartos, um dos quais suite com hidromassagem e instalações sanitárias completas. Garagem com 42m² e portão automático. Tem cozinha de campo e garagem de grandes dimensões. Alumínio com rotura térmica e vidro duplo. Aquecimento central a gasóleo e estores elétricos. Portões automatizados. Rega automática e água própria. Painéis fotovoltaicos para autoconsumo (3.600w). Possibilidade de venda com toda a mobília e equipamentos. Possibilidade de permuta. Excelentes vistas de montanha, boas acessibilidades e muita privacidade. A 30 minutos do aeroporto de Vigo (Espanha) e a 1 hora do aeroporto do Porto (Portugal).
AMI: 8400
Ref. Externa: B2405
Id: 1410473
850.000 €
6 Quartos
5 WCs
Área bruta : 3800 m²
Propriedade turística localizada na freguesia de Cerdal, concelho de Valença, ideal para exploração de alojamento local e turismo rural. Com uma estrutura sólida e bem distribuída, este empreendimento oferece seis unidades habitacionais — quatro suítes e dois quartos duplos com casa de banho partilhada —, garantindo capacidade para dezasseis hóspedes com conforto e funcionalidade. O rés do chão integra as principais zonas de convívio e serviço: sala de verão, com acesso direto à piscina (6x12 metros, com cobertura retrátil); sala de inverno com lareira tradicional; sala de jantar ampla, com espaço para vinte pessoas; sala de jogos com bilhar; e cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar em regime de alojamento turístico. Ainda neste piso encontra-se uma suíte independente, ideal para hóspedes com mobilidade reduzida ou para utilização privada. Nos pisos superiores distribuem-se as restantes unidades de alojamento, acompanhadas por uma varanda panorâmica sobre a piscina e o vale envolvente. No exterior, o imóvel conta com duas estruturas complementares e independentes do edifício principal: uma cozinha rústica com forno a lenha, área de 54 m² e espaço de refeição; e cozinha totalmente equipada, pronta a funcionar em regime de alojamento turístico. Alpendre coberto com capacidade para quatro viaturas. A quinta inclui também uma capela de uso partilhado, em excelente estado de conservação e com 2/5 de propriedade integrados no imóvel. Os espaços exteriores oferecem zonas relvadas, churrasqueira, instalações sanitárias de apoio e uma área destinada a pequenos animais domésticos. Situada no coração do Alto Minho, esta propriedade conjuga tranquilidade, acessibilidade e potencial de rentabilidade. Encontra-se próxima dos principais eixos rodoviários e ferroviários, facilitando o acesso a Valença, Tui, Vigo e Viana do Castelo. Representa uma oportunidade sólida de investimento, seja para alojamento turístico, residência de campo ou projeto de turismo sustentável. O Alto Minho é uma região em expansão, com crescente procura turística e reconhecida pela sua qualidade de vida, património natural e abundância de recursos hídricos — um destino promissor para investir e viver.
AMI: 8178
Ref. Externa: AV6493
Id: 1399260
125.000 €
1 Quartos
1 WCs
Área bruta : 67 m²
Datada de 1790, esta moradia é o refúgio perfeito, tendo sido reconstruída por completo em 2025, sendo que e apenas possui as paredes de origem e tendo o restante sido renovado totalmente. Renovação completa: Novas fundações, canalização, eletricidade, paredes e isolamento - tudo realizado com materiais modernos, ecológicos e energeticamente eficientes. Várias paredes em pedra foram reconstruídas de forma autêntica com qualidade moderna. As restantes paredes são todas em tijolo. Conforto durante todo o ano: Isolamento térmico e acústico no telhado e paredes, garantindo temperatura perfeita em todas as estações do ano. A lareira é moderna e de material de alta qualidade, permitindo um conforto fantástico. Infraestrutura inteligente: Termoacumulador de 80 litros com água quente imediata Sistema séptico privado com filtragem Eletricidade, água e internet rápida já instaladas (a única casa na área com Wi-Fi) Saídas de luz exteriores adicionais já preparadas em volta do terreno Exterior espaçoso e funcional Sistema automático de rega para o jardim e plantas Tuías recém-plantadas que irão formar uma sebe verde e densa em breve Iluminação exterior alimentada por energia solar Amplo terraço com vista para o pôr do sol e para as montanhas Mobiliário de exterior e grelhador incluídos na venda Estilo e comodidade Cave ampla com múltiplas possibilidades de aproveitamento Elementos decorativos de design Todos os eletrodomésticos com garantia Venda 'chave na mão' possível com utensílios de cozinha, mobiliário, ferramentas, equipamento de jardim e muito mais. Tudo foi comprado novo e usado muito pouco Potencial de investimento A propriedade vizinha já tem licença Airbnb. Esta casa também pode ser explorada com sucesso como alojamento local ou residência de férias está pronta para uso imediato. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária
AMI: 11806
Ref. Externa: 2674
Id: 1304047
575.000 €
8 Quartos
4 WCs
Área bruta : 924 m²
Exclusivo Insuavila! Parte de uma pequena aldeia, composta por 6 propriedades autónomas, ideal para desenvolver o seu projeto turístico. Com uma área total de terreno de 6023m2 e 924m2 de construção. 'Casa do Avô António' Casa em pedra do ano 1880, de tipologia T3 + T1 com 1526m2 de terreno totalmente murado e 536m2 de construção. » Casa principal dividida em 3 pisos: - Rés do chão: 2 salas de convívio (estar e jantar) e 1 wc de serviço, com acesso direto para o exterior; - 1º andar: cozinha regional com lareira e forno a lenha, arrecadação, sala de estar, 1 quarto amplo e 1 wc completo; - 2º andar ('mirante'): 2 quartos com vista deslumbrante sobre a aldeia e para Valença do Minho. » Casa secundária: - Rés do chão: 3 compartimentos para arrumos com possibilidade de transformar em habitação; - 1º andar: cozinha regional com lareira e forno a lenha, 1 quarto amplo com teto alto em madeira, sala de leitura e de estar com entrada independente e terraço na cobertura com magnificas vistas. No exterior encontrará 1 anexo em pedra, alpendre com prensa de vinho antiga, churrasqueira, espigueiro, eira, alambique e tanque em pedra abastecido por água de mina privada e exclusiva da propriedade. Terreno com diversas arvores de fruto. 'Casa da Tia Francelina' Casa em pedra de tipologia T4, em boas condições estruturais, a precisar de algumas obras de conservação, com 177m2 de construção e 2550m2 de terreno totalmente murado a pedra, em socalcos com vistas encantadoras para a aldeia. » Casa dividida em 2 pisos: - Rés do chão: adega e espaço para arrumos; - 1º andar: 4 quartos, 1 cozinha, sala e 1 wc. No exterior encontrará ainda um anexo em ruína com 27m2, que poderá transformar em habitação, diversas arvores de fruto e um tanque de lavar roupa antigo. Furo de água. 'Casa do Pai José' Conjunto de 2 casas em pedra para restauro com 549m2 de terreno e 211m2 de construção. » casa térrea com 117m2, 2 quartos, 1 wc, 1 cozinha, 1 sala de jantar e 2 compartimentos anteriormente utilizados como comercio, mas com possibilidade de transformar em habitação. » casa de 2 andares com 94m2 dividida em 2 pisos amplos com possibilidade de transformar em habitação. 'Tira do Fontanário' Pequeno terreno com 224m2 e frente para o caminho publico, onde poderá plantar as suas arvores de fruto. 'Terreno Lindo' Terreno de gaveto, plano com diversas arvores de fruto com 434m2. 'Terreno Quintino' Terreno com 740m2 com diversas arvores num plano mais inclinado e com vistas desafogadas. A mina de água, localizada no ponto mais alto e a poucos metros, permite-lhe abastecer todas as propriedades de forma natural e sem recurso a bombas. (atualmente a mina abastece apenas a 'Casa do Avô António') Se sempre sonhou em viver na aldeia e rentabilizar o seu tempo, tem aqui uma excelente oportunidade de investimento. Marque visita! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária
AMI: 11806
Ref. Externa: 2646
Id: 1265070
275.000 €
6 Quartos
2 WCs
Área bruta : 388 m²
Exclusivo Insuavila! Conjunto de 3 propriedades autónomas, ideal para desenvolver o seu projeto turístico. Com uma área total de terreno de 3839m2 e 388m2 de construção. 'Casa da Tia Francelina' Casa em pedra de tipologia T4, em boas condições estruturais, com 177m2 de construção, a precisar de algumas obras de conservação, e 2550m2 de terreno totalmente murado a pedra, em socalcos com vistas encantadoras para a aldeia. » Casa dividida em 2 pisos: - Rés do chão: adega e espaço para arrumos; - 1º andar: 4 quartos, 1 cozinha, sala e 1 wc. No exterior encontrará ainda um anexo em ruína com 27m2, que poderá transformar em habitação, diversas arvores de fruto e um tanque de lavar roupa antigo. Furo de água. 'Casa do Pai José' Conjunto de 2 casas em pedra para restauro com 549m2 de terreno e 211m2 de construção. » casa térrea com 117m2, 2 quartos, 1 wc, 1 cozinha, 1 sala de jantar e 2 compartimentos anteriormente utilizados como comercio, mas com possibilidade de transformar em habitação. » casa de 2 andares com 94m2 dividida em 2 pisos amplos com possibilidade de transformar em habitação. 'Terreno Quintino' Terreno com 740m2 com diversas arvores num plano mais inclinado e com vistas desafogadas. Se sempre sonhou em viver na aldeia e rentabilizar o seu tempo, tem aqui uma excelente oportunidade de investimento. Marque visita! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária
AMI: 11806
Ref. Externa: 2646 (2)
Id: 1265072
250.000 €
2 WCs
Área bruta : 500 m²
Quinta agrícola com 22.000m2, neste momento com plantação de frutos vermelhos e morangos, apto para qualquer produção agrícola, com 5.000m2 de estufa e 4.000m2 de túneis e 120m2 de armazém com câmara frigorífica. Na propriedade existe mina de água e deposito com 300.000 litros permanentemente e sistema de rega gota a gota instalado em toda a área. Existe uma ruína habitacional que pode ser reconstruída e dois artigos com viabilidade de construção. Enorme potencial para agroturismo ou projetos agrícolas. Imogestão opera no mercado desde 2014, é uma empresa local de um só rosto, conhecedora da região como poucas, dirigida pelo sou único socio João Cunha, a pessoa ideal para o aconselhar na compra ou na venda. Ao longo dos anos, realizou várias formações que lhe permitem estar á vontade no investimento imobiliário, em compras judiciais, em obras de reabilitação e naturalmente na mediação imobiliária. Se pensa comprar ou vender, investir no imobiliário na nossa região, deve contactar-nos. Onde o podemos ajudar? > Mediação Imobiliária > Compra e venda de imóveis > Assessoria Técnica (legalizações, licenciamento, obras, etc) > Assessoria fiscal (irs, mais valias, etc) > Assessoria jurídica > Assessoria burocrática > Apoio ao financiamento > Assessoria em compras judiciais Beneficie da avaliação GRATUITA e venda o seu imóvel rapidamente! Traga os seguintes documentos: > Documentos de identificação dos titulares > Caderneta predial > Certidão permanente do registo predial > Escritura de compra > Licença de utilização > Certificado energético > Plantas do imóvel > Ficha técnica de habitação.
AMI: 10479
Ref. Externa: QUI_899
Id: 1159663
50.000 €
3 Quartos
Área útil : 148 m²
Oportunidade Única em Cerdal. Se procura um projeto que une a tradição à modernidade, temos a propriedade perfeita para si!! Apresentamos esta encantadora casa em pedra, localizada na pitoresca freguesia de Cerdal, no concelho de Valença. Com um potencial incrível para reconstrução, este imóvel oferece a oportunidade de criar o lar dos seus sonhos, combinando conforto e estilo. **Características da Propriedade:** - Área Total: 144 m² de área bruta de construção, distribuídos em dois pisos, proporcionando amplo espaço para personalização e desenvolvimento. - Estrutura em Pedra: A estrutura original em pedra confere um charme rústico e autêntico, que pode ser valorizado em um projeto de reabilitação. - Telhado Novo: O telhado foi recentemente renovado, garantindo segurança e proteção contra as intempéries. - Logradouro: Um pequeno logradouro com cerca de 30 m², ideal para momentos de lazer, jardinagem ou até mesmo uma área de convívio ao ar livre. - Localização Privilegiada: A apenas 10 minutos da A28, com fácil acesso à vizinha Espanha, permitindo uma excelente mobilidade e a possibilidade de desfrutar do melhor dos dois países. Por Que Investir Aqui? Cerdal é uma freguesia encantadora, rodeada pela natureza e com a tranquilidade que você procura. A região oferece um ambiente acolhedor e seguro, ideal para famílias ou para quem busca um refúgio tranquilo longe da agitação urbana. A proximidade com a A28 facilita o acesso a cidades vizinhas e a diversas comodidades, como comércio, serviços e lazer. Esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores e amantes da arquitetura tradicional que desejam dar vida a um projeto personalizado, respeitando a história e a estética local. Não perca a hipótese de transformar este imóvel em um espaço incrível! Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. Estamos aqui para ajudá-lo a dar o próximo passo em direção ao seu novo sonho! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro #ref: 129795
AMI: 11220
Ref. Externa: 129795
Id: 914334
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