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Moradia T3 em Nespereira, Cinfães Apresento esta moradia T3, localizada em Nespereira, no concelho de Cinfães, uma zona tranquila e privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e vistas deslumbrantes. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pelo seu ótimo estado de conservação, encontrando-se muito bem estimada e pronta a habitar. Os seus espaços são amplos, funcionais e oferecem todo o conforto necessário para o dia a dia de uma família. No exterior, dispõe de um agradável terreno envolvente e de vistas totalmente desafogadas sobre a paisagem natural da região, proporcionando um ambiente de tranquilidade e privacidade. Conta ainda com uma generosa garagem com capacidade para 4 a 5 viaturas, uma mais-valia para quem valoriza espaço e comodidade. Localizada numa zona de fácil acesso, beneficia da proximidade a serviços essenciais, comércio local, escolas e acessos rodoviários, mantendo simultaneamente a serenidade característica do meio rural. A região de Cinfães é reconhecida pela sua beleza natural, pelos miradouros, trilhos e pela proximidade ao rio Douro, oferecendo uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia bem conservada, com espaço, vistas abertas e uma localização privilegiada. Características principais: * Moradia T3 * Dois pisos * Excelente estado de conservação * Garagem para 4 a 5 viaturas * Terreno envolvente * Vistas totalmente desafogadas * Zona calma e tranquila * Bons acessos e proximidade de serviços Uma casa onde o conforto, a tranquilidade e a natureza se encontram.  ;ID RE/MAX: 123631347-162

Identificação do imóvel: ZMPT590069Apartamento T3, inserido num prédio de 2006, com elevador e excelente exposição solar.Com cerca de 187 metros quadrados de área bruta, sendo 159 metros quadrados de área util, este apartamento dividem da seguinte forma:- Hall de entrada espaçoso;- Wc de serviço,- Cozinha mobilada, com lavandaria e marquise;- Sala com lareira e varanda;- Hall de acesso aos quartos;- Casa de banho;- Suíte com roupeiro embutido e varanda;- Dois quartos com roupeiros embutidos, tendo um deles varanda;- Garagem box para dois carros.Localizado numa zona com serviços essenciais, escolas, transportes e próximo a zonas verdes, ideal para quem valoriza um ambiente acolhedor, muito próximo do centro da cidade.Venha conhecer!O anuncio contem imagens criadas por IA.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 de Autor.Projeto de Álvaro Siza Vieira localizado no Centro Histórico de Viseu.Uma residência rara onde arquitetura, matéria e conforto contemporâneo coexistem com absoluta discrição e sofisticação.Situado no centro histórico de Viseu, este apartamento T2 integra um edifício exclusivo composto por apenas duas frações residenciais, concebido por Álvaro Siza Vieira- uma peça arquitetònica singular no panorama habitacional português contemporâneo.Inserido na zona classificada de proteção especial do núcleo histórico de Viseu, nas imediações das Muralhas de Viseu da Sé Catedral e da Casa do Episcopado, o imóvel beneficia de um enquadramento urbano e patrimonial de rara relevância histórica e arquitetónica.A sua localização combina centralidade, identidade cultural e um envolvente de elevada qualidade urbana,A composição espacial privilegia a luz natural, a fluidez entre divisões e a relação contínua com o exterior, através de varandas presentes em todas as áreas da habitação e de um logradouro privativo que prolonga a experiência residencial para além do interior.Localizado no primeiro piso o apartamento desenvolve se com elegância, oferecendo: ampla sala de estar sala de jantar independente  cozinha equipadalavandaria Dois roupeiros com roupeiros embutidos  duas casas de banho completas varandas em todas as divisões  logradouro privativoOs materiais e detalhes construtivos refletem um nível de execução raro e intemporal: caixilharia em madeira com vidro duplo ferragens e acessórios em latão maciço polido roupeiros com puxadores em madeira maciça de faia  divisórias de duche em vidro temperado iluminação LED embutida novos interruptores e torneiras a estrear.Construído em 2011 e apresentado em estado irrepreensível, o imóvel foi alvo de recentes trabalhos de manutenção e actualização não intrusiva, de forma a preservar integralmente a arquitetónica original.Beneficia simultaneamente de um sistema técnico de climatização e conforto de elevado desempenho: ar condicionado bomba de calor classe A++ em todas as divisões  aquecimento central por radiadores a água caldeira de condensação a gás natural classe A++.

Apresentamos este excelente apartamento T3 remodelado, com 149 m² de área privativa, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. Ao entrar, encontra uma ampla zona social, luminosa e acolhedora, equipada com recuperador de calor a lenha, ideal para criar um ambiente confortável nos dias mais frios. Para maior comodidade durante todo o ano, o imóvel dispõe ainda de radiadores elétricos em todas as divisões. A área privada é composta por três quartos de excelentes dimensões, dois equipados com roupeiros embutidos, oferecendo uma solução prática e eficiente de arrumação. O apartamento conta ainda com dois quartos de banho completos, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia. Um deles com coluna de Hidromassagem. No exterior, beneficia de duas varandas, sendo uma delas fechada em marquise, criando um espaço adicional versátil que poderá ser utilizado como zona de lazer, escritório, área de leitura ou arrumação complementar. Inserido num edifício com elevador, este imóvel inclui ainda: 149 m² de área privativa Garagem fechada para uma viatura com portão automático Arrumos privativos 3 quartos com roupeiros embutidos 2 quartos de banho completos 2 varandas, uma delas fechada em marquise Recuperador de calor a lenha Radiadores em todas as divisões Elevador Imóvel remodelado Excelente distribuição dos espaços Ótima exposição solar Totalmente mobilado Localização Privilegiada no Coração de Mortágua Aqui, o conforto cruza-se com a centralidade absoluta. Conheça tudo o que a zona tem para lhe oferecer a escassos passos da sua nova porta: Educação de Excelência Localização perfeita para famílias, a poucos minutos do Jardim-Escola João de Deus, da Escola Básica de Mortágua n.º 1 e da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Doutor José Lopes de Oliveira. Máximo conforto e independência no percurso escolar das suas crianças e jovens. Saúde e Bem-Estar Imediato A sua tranquilidade é garantida pela proximidade ao Centro de Saúde de Mortágua, à Unidade de Saúde Familiar (USF) e ao Morcentro - Centro Médico Privado. Cuidados de saúde sempre ao seu alcance. Segurança e Tranquilidade Inserido numa zona segura e de ambiente familiar, a curta distância do Posto Territorial da GNR de Mortágua, proporcionando maior tranquilidade no seu dia a dia. Serviços Financeiros e Burocráticos Resolva todas as suas necessidades sem grandes deslocações. Nas imediações encontra diversas instituições bancárias, incluindo Caixa de Crédito Agrícola, BPI, Caixa Geral de Depósitos e Millennium bcp. Comércio, Gastronomia e Lazer Desfrute da conveniência do comércio local e da oferta gastronómica da vila. Comece o dia com pão fresco e pastelaria tradicional ou desfrute de agradáveis momentos em restaurantes e espaços de convívio localizados a poucos minutos de casa. Uma Casa Pensada para o Seu Futuro Viver aqui é sinónimo de qualidade de vida, praticidade e valorização patrimonial. Um apartamento espaçoso, moderno e pronto a habitar, numa localização onde tudo acontece à distância de uma curta caminhada. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

*Moradia com Excelente Localização em Papízios – Carregal do Sal* Apresentamos esta agradável moradia situada na tranquila localidade de Papízios, no concelho de Carregal do Sal, uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com uma localização privilegiada, a propriedade encontra-se a apenas 3 km do centro de Carregal do Sal, a 2 km do IC12, a 8 km de Tábua, a 12 km de Tondela e a escassos 3 km da estação ferroviária, permitindo uma ligação fácil e rápida às principais localidades da região. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece espaços amplos e funcionais. No rés do chão encontramos uma cozinha, um quarto, uma casa de banho, uma loja destinada a arrumos, um forno tradicional e uma acolhedora cozinha de campo, ideal para reunir família e amigos em momentos de convívio. No primeiro andar dispõe de mais dois quartos, uma casa de banho, uma confortável sala de estar equipada com salamandra a pellets, uma saleta e uma marquise com acesso direto a um agradável terraço, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Para maior conforto durante todo o ano, a habitação beneficia ainda de aquecimento central, proporcionando um ambiente acolhedor em qualquer estação. Esta é uma propriedade com enorme potencial, quer para habitação própria permanente, quer para casa de férias ou investimento. A combinação entre a tranquilidade característica da aldeia de Papízios, a proximidade aos principais centros urbanos da região e os excelentes acessos fazem desta moradia uma oportunidade única. Se procura um lar onde possa desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da comodidade da vida moderna, esta poderá ser a casa ideal para si. *Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita. Venha descobrir tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer!* ✨ #ref: 946445

Extraordinária Quinta com 13.620m2 a 200mts das margens do Rio Dão no Concelho de Penalva do Castelo; Localizada em Aldeia Tradicional em Local Elevado, Rodeada de Natureza e com Vistas Desafogadas para a Paisagem Natural Circundante; Área Circundante à Casa bem Organizada e Cuidada, Circulação fácil e Acessos Diretos a Garagem Interior e Exterior bem como a Zonas de Lazer e Jardins. Furo e Tanques para Regadio; A PROPRIEDADE: - Portão Automático de Acesso à Propriedade bem como à Garagem; - Iluminação Exterior distribuída em Redor da Habitação e Pontos de Eletricidade em Vários Pontos da Propriedade; - Zona Envolvente à Casa Relvada e com Instalação de Rega Automática; - Anexo à Casa com Telheiro / Garagem de Sombreamento para o Parqueamento de 2 Viaturas e/ou Zona de Lazer Exterior com Churrasqueira / Barbecue com Forno e Zona de Copa com Ponto de Água e Lavatório; - Diversos Recantos / Pátios, Enquadrados em Zonas Ajardinadas junto à Casa (Sul e Poente) Refeições, Convívio e Lazer; - Caminhos, Escadas e Circulação Exterior em Redor da Casa em Calçada de Pedra Tradicional de Granito, bem como Muros, Bancos, Muretes de Canteiros e Jardins; - Exteriores Arborizados com variedade de Árvores e Arbustos Adultos, Muito Bem Organizados Paisagisticamente; - Anexo Rústico de Arrumos para Lenha junto à Casa; - Genuína Adega em Pedra Granito com Garrafeira e Ambiente Naturalmente e Ventilado à Tradição Antiga. Este espaço é Também Ideal como Refúgio Fresco no Exterior da Casa em dias de Calor extremo ao proporcionar Temperatura e Humidade Estáveis e Permanentes; - Casa de Arrumos em Pedra Granito com Bastante Arrumação em Prateleiras de Madeira Natural; - Furo de Captação de Água com Sistema de Filtragem e Canalização para Regas Distribuída por Diversos Pontos da Propriedade e Fornecimento de Tanque. A HABITAÇÃO: Moradia Isolada T5+1 com 2 Pisos Complementares ou Independentes, em Excelente Estado de Conservação; Elegante Traça Arquitetónica; - Construção Robusta com Revestimento em Granito e Acabamentos de Elevada Qualidade; Cantoneiras de Portas e Janelas em Pedra Natural de Granito; - Bons Isolamentos e Excelente Orientação Solar, 3 Frentes com Bastante Luz Natural e Vistas desafogadas; - Rede de Canalização de Águas em Sistema PEX (um tipo de tubagem plástica flexível e altamente durável, amplamente utilizada em sistemas de canalização, aquecimento radiante e arrefecimento. O PEX é altamente resistente à corrosão, à acumulação de minerais e ao congelamento); Habitação Bem Equipada e com Elevado Nível de Conforto e Comodidade; - Caixilharias em Alumínio Branco, Oscilo Batente com Vidro Duplo; - Instalação de Ar Condicionado nos 2 Pisos e Todas as Assoalhadas; - Painéis Solares Térmicos para Aquecimento AQS (Sistema de Águas Quentes Sanitárias); - Iluminação Exterior alimentada a Energia Solar; Acessos Independentes Bem Organizados e Funcionais para Mobilidade Condicionada garantindo a Circulação no e para o Interior e Exterior à Zona Circundante da Casa e Jardins; PISO 1: Elegante Sala com Pavimento em Soalho de Madeira Maciça, com Bastante Iluminação Natural Direta e Equipada com Lareira Aberta em Granito; Dispõe de 3 Frentes com 3 Portas de Acesso ao Amplo Alpendre que a Circunda e que proporciona Vistas Panorâmicas sobre a Propriedade e Natureza Circundante; Hall de Entrada e Zona de Circulação Interior com Pavimento em Soalho de Madeira, equipado com 2 Radiadores de Aquecimento Central; Dispões de um WC Social para apoio às Áreas Comuns. 3 Amplas Suites com Pavimentos em Soalho de Madeira com Roupeiros Embutidos, Aquecimento Central e Ar Condicionado e Casas de Banho com Janela, Completas e Equipadas com Aquecimento de Toalheiros; 1 Ampla Suite sem Roupeiro Cozinha Totalmente Equipada (Marca AEG), Pavimento em Granito e Boa Área; Bastante Arrumação que inclui Móvel Dispensário; Porta de Acesso Direto ao Alpendre Exterior e Bastante Luz Natural; Fornecimento de Gás Canalizado por Botijas em Local Apropriado no Exterior da Casa; Moveis em Cerejeira com Tampo em Mármore Preta; Generoso e Elegante Alpendre no 1º Piso, com Pavimento em Granito e Teto em Madeira com Projetores de Iluminação Embutidos, Comunica Diretamente com a Sala e a Cozinha e Oferece Belas Vistas Panorâmicas sobre a Propriedade e Paisagem Natural Circundante; Dispõe de Tomadas Elétricas e Ligação TV; PISO 0: Ampla Divisão em Open-Space com Apróx (70 m2) que Compreende um Salão e Cozinha Americana; O Salão com Zona de Jantar e Estar, está Equipado com 2 “Spliters” de Ar Condicionado e Lareira Aberta; Tem Acesso Direto com Porta para os Jardins, Zonas Circundantes da Propriedade, Anexo de Parqueamento Exterior e Zona de Churrasco; Bastante Luz Natural Direta e Privacidade das Vistas para os Jardins e Natureza Envolvente; Cozinha Totalmente Equipada, Pavimento Cerâmico em Tijoleira, com Bancada e Mesa de Apoio em Granito, Bastante Arrumação em Móveis de Cerejeira com Tampos em Granito; Está muito bem fornecida de Tomadas Elétricas e Bancadas de Apoio; Fornecimento de Gás Canalizado por Botijas em Local Apropriado no Exterior da Casa; Dispõe de 1 Quarto / Escritório, Equipado com Ar Condicionado e Aquecimento Central, Servido por Ampla Casa de Banho Completa; Garagem Fechada com Portão Automático para 2 a 3 Viaturas, com Acesso Interior para este Piso e com Porta Divisória para o Piso Superior; Arrecadação para Arrumos Diversos; PRODUÇÃO: - Pomar com Diversidade de Árvores de Fruto, Aveleiral e Zona de Horticultura; A LOCALIDADE: Localizada na tranquila aldeia de Quinta da Ponte, freguesia de Sezures, no concelho de Penalva do Castelo, esta quinta beneficia de uma envolvente natural privilegiada, marcada pela proximidade ao Rio Dão, pela paisagem rural beirã e pelo ambiente sereno característico da região do Dão. A zona destaca-se pela sua Beleza Natural, pelos Campos Agrícolas, Vinhas, Tranquilidade Envolvente e pela Autenticidade de uma Aldeia Tradicional junto à Propriedade. Este é o Local Ideal para quem procura uma propriedade com Privacidade, Contacto Direto com a Natureza e Elevado Potencial para Habitação Própria, Casa de Férias, Projeto Agrícola ou Turismo em Espaço Rural. Nas proximidades encontram-se vários pontos de interesse do concelho, como a Casa da Ínsua, os seus jardins históricos, a Igreja da Misericórdia de Penalva do Castelo, a Ponte Romana sobre o Rio Dão e outros elementos patrimoniais e paisagísticos que valorizam toda a região. A Gastronomia servida nos Restaurantes da Região é Genuinamente Tradicional e absolutamente Deliciosa; Apesar do enquadramento rural, a localização permite acesso aos serviços de Penalva do Castelo e ligação a importantes zonas próximas, como Mangualde, Viseu, Nelas e Fornos de Algodres, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no interior centro de Portugal, sem abdicar da proximidade a centros urbanos e vias de comunicação relevantes. A Quinta da Ponte é uma escolha de Habitação Especialmente Interessante para quem procura: • Uma Quinta em Ambiente Rural Autêntico; • Proximidade às Margens do Rio Dão (200 mts.) e a Paisagens Naturais; • Um Local com Tranquilidade, Privacidade e Potencial Turístico*; *Possibilidade de projeto de Turismo Rural, Alojamento Local, Casa de Campo ou Retiro Familiar; • Ligação à Cultura Agrícola e Vitivinícola da Região Demarcada do Dão; • Equilíbrio entre Isolamento, Natureza e Acessibilidade a Serviços. #ref: 929608

*Moradia no Coração da Vila de Carregal do Sal* Situada no coração da vila de Carregal do Sal, esta moradia de três pisos destaca-se pela sua excelente localização, áreas generosas e enorme potencial, sendo uma oportunidade única para quem procura uma habitação familiar, um investimento ou um projeto de valorização imobiliária. No rés do chão encontra-se uma ampla loja, um espaço versátil que poderá ser utilizado como garagem, zona de arrumos, oficina ou até adaptado para uma atividade comercial, acrescentando funcionalidade e valor ao imóvel. O primeiro andar é composto por cozinha, sala de estar, quatro quartos, casa de banho e uma marquise que proporciona um espaço adicional bastante acolhedor e luminoso. Neste piso encontra-se também um agradável terraço com excelente exposição solar, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. O último piso é constituído por um amplo sótão, oferecendo uma excelente área para arrumação ou a possibilidade de aproveitamento para novas funcionalidades, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. No exterior, a propriedade dispõe ainda de anexos para arrumos, forno tradicional e poço, elementos que enriquecem o imóvel e lhe conferem um carácter único. A localização privilegiada permite usufruir da comodidade de ter comércio, escolas, serviços, transportes e espaços de lazer a poucos minutos a pé, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Se procura uma moradia com espaço, versatilidade e uma localização central de excelência, esta poderá ser a oportunidade ideal. Venha conhecer e descobrir todo o potencial deste imóvel no coração da vila de Carregal do Sal. *Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade!* ✨ #ref: 940692

Excelente apartamento T3, localizado na encantadora vila de Santar, a poucos minutos de Nelas, numa zona tranquila e com ótimos acessos.Situado no 1.º andar de um edifício de quatro pisos construído no início dos anos 2000, este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar e estado de conservação, oferecendo o conforto ideal para quem procura qualidade de vida e funcionalidade no dia a dia.O apartamento beneficia de divisões amplas e luminosas, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável para toda a família. As varandas permitem desfrutar da luz natural e do ambiente tranquilo envolvente, enquanto o local de aparcamento privado acrescenta comodidade e segurança.Principais características: ✔️ Tipologia T3✔️ Excelentes áreas interiores✔️ Excelente exposição solar✔️ Varandas✔️ Local de aparcamento privado✔️ 1.º andar de prédio com 4 pisos✔️ Edifício do início dos anos 2000✔️ Bom estado de manutenção✔️ Localização privilegiada em Santar, próximo de Nelas✔️ Bons acessos e proximidade a serviços essenciaisSe procura uma habitação confortável, bem localizada e pronta a habitar, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Não perca esta excelente oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ?☀️Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Esquentador;Exaustor

Com uma localização privilegiada na Vila de Castro Daire, encontramos esta excelente moradia T4 + sótão, com 384m² de área de construção (170m² de área útil), que se distribui por três pisos e um amplo sótão, oferecendo espaços generosos e uma organização funcional para toda a família.Inserida em lote de 196 m², com construção robusta de 1996 e com bons acabamentos, apresenta um impecável estado de conservação e tem a seguinte composição:- A semicave dispõe de garagem para 3 a 4 viaturas, duas amplas arrecadações e um lavabo social.- No piso principal encontra-se a acolhedora zona social, composta por sala com lareira e varanda; espaçosa cozinha, com área de refeições e lareira, e acesso direto a um agradável terraço de 35 m² com telheiro, barbecue e forno a lenha, perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos. Este piso inclui ainda uma casa de banho completa com base de duche e janela.- A área privada no piso 1 integra uma confortável suite com varanda e casa de banho completa com duche e janela; três quartos, um deles com varanda, e ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos, com banheira e janela.- O sótão, amplo, com os mesmos acabamentos dos quartos e com luz natural, oferece múltiplas possibilidades de utilização.Quanto aos itens de conforto, destacam-se o aquecimento central e das águas através de caldeira a diesel na garagem, toalheiros aquecidos, janelas de correr com vidros duplos e elegantes portadas brancas, garantindo o isolamento térmico e acústico. O pavimento do piso dos quartos e do sótão é de tacos de madeira. Lareiras e bancada da cozinha em granito, móveis das casas de banho com bancada em pedra natural. Todos os pisos são ligados por uma confortável e elegante escadaria de madeira.Localizada junto às Piscinas Municipais e ao Complexo Desportivo de Castro Daire, esta propriedade beneficia de lindas vistas, 3 frentes com excelente exposição solar e rápidos acessos rodoviários. A proximidade de comércio local, serviços, equipamentos de saúde e de um completo parque escolar — desde o Jardim de Infância ao Ensino Secundário e Escola Profissional — torna esta moradia uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, conforto e conveniência no coração de Castro Daire.Castro Daire – Tradição, natureza e qualidade de vidaSituada no coração da região de Viseu Dão-Lafões, Castro Daire é uma Vila que se destaca pela sua envolvência natural, ambiente tranquilo e elevada qualidade de vida. Com uma localização estratégica junto à A24, beneficia de rápidas ligações a Viseu, Lamego, Vila Real e à região do Douro.Uma localização ideal para quem pretende viver com tranquilidade, segurança e conforto, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região.Marque já a sua visita!Paula Guedes 937 425 042 [email protected] Saiba mais:https://predimed.pt/paula.guedes Predimed ImobiliáriaA Sua Casa Mora Aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quinta com casa no centro de Viseu, junto à Cava de Viriato, com cerca de 0,5 ha de terreno. Propriedade rara pela localização privilegiada, excelentes acessos e privacidade, ideal para habitação própria, turismo ou investimento. Habitação com 3 quartos, incluindo 1 suíte Total de 3 casas de banho adicionais (3 WC) Cozinha ampla e funcional Duas salas luminosas, perfeitas para estar e refeições Varanda panorâmica com vista desafogada Muito boa exposição solar ao longo do dia Furos de água, ótimos para consumo e rega Terreno quase meio hectare: potencial para jardins, horta, pomares ou expansão Acesso fácil e rápido ao centro, serviços, escolas e vias principais Notas de destaque: Localização central e tranquila, junto a património histórico Privacidade e contacto com a natureza em pleno coração da cidade Recursos hídricos próprios e excelente orientação solar, reduzindo custos de manutenção #ref: 947947

** Apartamento T3 em Prédio Histórico no Coração de Viseu** Descubra este magnífico apartamento T3 inserido num edifício histórico, localizado em pleno centro da cidade de Viseu. Uma oportunidade única que combina charme, autenticidade e localização privilegiada. **Características principais:** * Tipologia T3 com áreas generosas * Inserido em prédio de traça antiga, cheio de caráter * Excelente exposição solar * Divisões amplas e bem distribuídas * Potencial para modernização ao seu gosto **Localização de excelência:** Situado no coração da cidade, com acesso imediato a comércio local, serviços, restaurantes, escolas e pontos turísticos. Ideal para quem valoriza viver no centro, com tudo à porta. **Excelente oportunidade de investimento:** Perfeito para habitação própria ou para rentabilização (arrendamento tradicional ou alojamento local), dada a elevada procura na zona histórica. **Não perca esta oportunidade única!** Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel cheio de história. Para mais informações, entre em contacto.

O seu refúgio de charme no coração do Douro! Procura um espaço com alma, onde a tranquilidade do campo se cruza com a proximidade da cidade? Esta encantadora moradia em  Lamego, é a resposta.Com uma área inteligente e super aconchegante de 48 m², este imóvel é a definição perfeita de "menos é mais". Esqueça as limpezas infindáveis e foque-se no que realmente importa: viver com qualidade. Localização Privilegiada: Em Lamego, onde o sossego é vizinho da deslumbrante região vinhateira do Douro, e a escassos minutos do centro histórico de Lamego. O Potencial: Ideal para quem quer começar uma nova etapa, ter uma casa de férias sem complicações ou criar um alojamento local cheio de pinta.Pequena no tamanho, gigante no charme. Venha apaixonar-se!Entre em contacto para agendar a sua visita.Opção 2: Prático e Direto (Foco em Investimento/Estilo de Vida)Título: Minimalismo e Oportunidade em LamegoMenos metros quadrados, mais liberdade! Apresentamos esta fantástica oportunidade em Lamego: uma casa de 48 m² com um potencial enorme.Porquê investir aqui? Custo-Benefício: Uma solução habitacional económica ou um investimento inteligente para o mercado de arrendamento/turismo. Localização Estratégica: A pacatez Lamego combinada com o acesso rápido , comércio, serviços e às paisagens do Douro. Fácil de Personalizar: O tamanho ideal para redecorar ao seu gosto sem gastar uma fortuna.Seja para habitação própria ou para rentabilizar, o segredo está em saber aproveitar as boas oportunidades. E esta acabou de bater à porta.📞 Fale conosco hoje mesmo e saiba mais! 

Oportunidade Única no Coração do Douro – Projeto de Reabilitação com Elevado PotencialNo centro de São João da Pesqueira, em plena Região Demarcada do Douro, encontra-se esta propriedade singular, ideal para um projeto de reabilitação com enorme potencial de valorização.Inserida num lote de terreno com cerca de 1.800 m², esta construção em ruínas oferece uma área bruta de construção de aproximadamente 900 m², permitindo dar vida a um projeto à medida — seja para habitação própria, turismo rural, alojamento local ou investimento.A localização é um dos seus maiores trunfos: no centro da vila, com proximidade a comércio, serviços, restaurantes e aos principais pontos de interesse da região, num enquadramento marcado pelas paisagens vinhateiras classificadas como Património Mundial pela UNESCO.Com excelente exposição e enquadramento, esta propriedade reúne as condições ideais para quem procura investir numa das regiões mais procuradas do país, onde a autenticidade, a tranquilidade e o turismo de qualidade continuam em crescimento.Destaques:Lote de 1.800 m²Área bruta de construção: 900 m²Localização centralElevado potencial para turismo ou projeto residencialInserido na Região do DouroUma oportunidade rara para criar um projeto único num cenário de exceção.Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Moradia para Remodelação com Vista Deslumbrante – Vila GarciaApresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, situada na tranquila localidade de Vila Garcia, a apenas 15 minutos de Viseu e 5 minutos de Mangualde.Inserida num terreno com 166 m², esta moradia de dois pisos dispõe de cerca de 80 m² de área habitável e oferece um enorme potencial para ser transformada na casa dos seus sonhos.O imóvel necessita de remodelação interior, mas conta já com a parte exterior totalmente remodelada, permitindo uma base sólida para o desenvolvimento do projeto ao seu gosto.Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua vista panorâmica incrível, proporcionando um ambiente de tranquilidade e contacto com a natureza. Ideal para quem procura fugir ao stress da cidade, relaxar ao final do dia e desfrutar de uma paisagem única em todas as estações do ano.Características:✅ Terreno com 166 m²✅ Moradia de 2 andares✅ Área habitável de aproximadamente 80 m²✅ Exterior totalmente remodelado✅ Interior para remodelação✅ Vista desafogada e panorâmica✅ Localização calma e privilegiada✅ A 15 minutos de Viseu✅ A 5 minutos de MangualdeSe procura uma propriedade com charme, potencial e uma localização que combina tranquilidade com proximidade aos principais centros urbanos, esta poderá ser a oportunidade ideal.Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!

Oportunidade Única a 5 Minutos do Centro de Viseu - Por apenas 260.000€Apresentamos este imóvel composto por dois apartamentos T2 totalmente independentes, distribuídos pelo rés-do-chão e 1.º andar, disponível por apenas 260.000€.Uma solução versátil e rentável, ideal para quem procura investir no mercado de arrendamento, obter rendimento de duas frações autónomas ou criar uma confortável habitação multifamiliar, mantendo a privacidade de todos os elementos da família.Cada apartamento foi concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e independência, permitindo diferentes formas de utilização de acordo com as suas necessidades e objetivos.Localizado numa zona tranquila, mas com excelentes acessos, encontra-se a apenas 5 minutos do Centro de Viseu, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas e todas as comodidades do dia a dia.Se procura um imóvel que combine rentabilidade, localização estratégica e flexibilidade de utilização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. 

Quinta da Boucha Um Refúgio a conhecer! Descubra a Quinta da Boucha, uma propriedade verdadeiramente exclusiva com 2,1 hectares (21.000 m²) garantindo uma privacidade absoluta no coração de Portugal. Desenhada em perfeita harmonia entre o peso histórico da arquitetura tradicional em pedra e a leveza da vanguarda contemporânea. Esta propriedade representa uma tela em branco única para um projeto residencial de elite, um refúgio de luxo ou um investimento turístico de elevado potencial. Situada num anfiteatro natural privado, a propriedade oferece um domínio visual absoluto sobre o vale, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Rio Paiva e a Serra do Montemuro. O som sereno do rio e a topografia local funcionam como um verdadeiro escudo acústico natural, garantindo um isolamento e sossego inigualável. A quinta apresenta uma ruína que pode ser recuperada de acordo com projeto de arquitetura e especialidades existentes. O projeto contempla uma moradia de luxo com 7 quartos (com flexibilidade para ampliação), pérgolas dinâmicas de madeira para sombreamento e uma piscina infinita desenhada para contemplação absoluta sobre o vale. A Quinta da Boucha destaca-se pela sua incrível riqueza e autossuficiência hídrica e agrícola: - Água Própria: Equipada com 2 minas de água e 5 tanques de rega próprios no interior da propriedade, assegurando total autonomia hídrica tanto para consumo doméstico como para exploração agrícola. - Certificação Biológica : Solos férteis completamente livres de químicos, permitindo o processo imediato de Certificação em Agricultura Biológica para cultivo privado ou comercialização de produtos locais. A propriedade encontra-se totalmente vedada, delimitada por uma imponente barreira natural de aproximadamente 900 ciprestes. Além disso, apresenta muros de contenção em pedra maciça construídos de forma artesanal que elevam a topografia em terraços perfeitos, garantindo estabilidade centenária e manutenção mínima. Dispõe de 3 entradas distintas (incluindo uma entrada social independente e um portão de grandes dimensões para máquinas). Internamente, os caminhos estruturados são totalmente circuláveis por viaturas todo-o-terreno e tratores. A Quinta da Boucha está a 8km de Castro Daire (Centro), a 22 Km de Lamego, a 28 km de Viseu, a 34 km de Vila Real e a 128 km de Porto / Aeroporto (com acessos rápidos pelas vias A1, A25 e A24). Este é um ativo real onde o valor patrimonial da terra se cruza com o retorno económico de uma exploração agrícola e com o potencial de valorização de um projeto imobiliário de luxo. Apresenta forte aptidão para residência familiar, refúgio de férias exclusivo, turismo rural, hotel boutique de charme ou projeto de revenda de alto padrão. Será necessário proceder à limpeza da maior parte da área da quinta. Não perca a oportunidade de dar continuidade a este legado. Agende a sua visita e apaixone-se pelo domínio absoluto do Paiva.

A Quinta em Abravezes - Viseu, na zona do Vermun, é uma propriedade de destaque com grande potencial. Com uma área total de 6170 m² e uma casa de 218 m², oferece uma estrutura ideal para um condomínio fechado, permitindo a construção de três vivendas e um prédio de três andares com apartamentos T2 e T3. ### Principais Características: - **Área Total**: 6170 m² - **Área do Imóvel**: 218 m² - **Número de Quartos**: 7 - **Número de Casas de Banho**: 3 - **Salas**: Sala de Estar Acolhedora, Sala de Jantar Convidativa, Escritório - **Cozinha**: Ampla e equipada - **Mezanino**: Encantador - **Lavandaria**: Para conforto adicional - **Distribuição**: Três pisos - R/c com garagem e arrumos, 1° andar com habitação, aproveitamento de sótão. Localizada com acesso à estrada nacional n° 2 e outra estrada do lado oposto e a 3 minutos do Centro da Cidade. Excelente pra investidores na área da construção civil #ref: 867951

Excelente apartamento T3, localizado na encantadora vila de Santar, a poucos minutos de Nelas, numa zona tranquila e com ótimos acessos.Situado no 1.º andar de um edifício de quatro pisos construído no início dos anos 2000, este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas, excelente exposição solar e estado de conservação, oferecendo o conforto ideal para quem procura qualidade de vida e funcionalidade no dia a dia.O apartamento beneficia de divisões amplas e luminosas, proporcionando um ambiente acolhedor e agradável para toda a família. As varandas permitem desfrutar da luz natural e do ambiente tranquilo envolvente, enquanto o local de aparcamento privado acrescenta comodidade e segurança.Principais características: ️ Tipologia T3️ Excelentes áreas interiores️ Excelente exposição solar️ Varandas️ Local de aparcamento privado️ 1.º andar de prédio com 4 pisos️ Edifício do início dos anos 2000️ Bom estado de manutenção️ Localização privilegiada em Santar, próximo de Nelas️ Bons acessos e proximidade a serviços essenciaisSe procura uma habitação confortável, bem localizada e pronta a habitar, esta poderá ser a oportunidade que esperava.Não perca esta excelente oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ?️

Com uma localização privilegiada na Vila de Castro Daire, encontramos esta excelente moradia T4 + sótão, com 384m² de área de construção (170m² de área útil), que se distribui por três pisos e um amplo sótão, oferecendo espaços generosos e uma organização funcional para toda a família.Inserida em lote de 196m², com construção robusta de 1996 e com bons acabamentos, apresenta um impecável estado de conservação e tem a seguinte composição:- A semicave dispõe de garagem para 3 a 4 viaturas, duas amplas arrecadações e um lavabo social.- No piso principal encontra-se a acolhedora zona social, composta por sala com lareira e varanda; espaçosa cozinha, com área de refeições e lareira, e acesso direto a um agradável terraço de 35m² com telheiro, barbecue e forno a lenha, perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos. Este piso inclui ainda uma casa de banho completa com base de duche e janela.- A área privada no piso 1 integra uma confortável suite com varanda e casa de banho completa com duche e janela; três quartos, um deles com varanda, e ainda uma casa de banho completa de apoio aos quartos, com banheira e janela.- O sótão, amplo, com os mesmos acabamentos dos quartos e com luz natural, oferece múltiplas possibilidades de utilização.Quanto aos itens de conforto, destacam-se o aquecimento central e das águas através de caldeira a diesel na garagem, toalheiros aquecidos, janelas de correr com vidros duplos e elegantes portadas brancas, garantindo o isolamento térmico e acústico. O pavimento do piso dos quartos e do sótão é de tacos de madeira. Lareiras e bancada da cozinha em granito, móveis das casas de banho com bancada em pedra natural. Todos os pisos são ligados por uma confortável e elegante escadaria de madeira.Localizada junto às Piscinas Municipais e ao Complexo Desportivo de Castro Daire, esta propriedade beneficia de lindas vistas, 3 frentes com excelente exposição solar e rápidos acessos rodoviários. A proximidade de comércio local, serviços, equipamentos de saúde e de um completo parque escolar - desde o Jardim de Infância ao Ensino Secundário e Escola Profissional - torna esta moradia uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, conforto e conveniência no coração de Castro Daire.Castro Daire - Tradição, natureza e qualidade de vidaSituada no coração da região de Viseu Dão-Lafões, Castro Daire é uma Vila que se destaca pela sua envolvência natural, ambiente tranquilo e elevada qualidade de vida. Com uma localização estratégica junto à A24, beneficia de rápidas ligações a Viseu, Lamego, Vila Real e à região do Douro.Uma localização ideal para quem pretende viver com tranquilidade, segurança e conforto, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos da região.Marque já a sua visita!Paula Guedes

MORADIA T4 SÃO PEDRO DO SUL Em São Pedro do Sul, conhecida pela sua beleza natural e pelas suas renomadas águas termais, encontra esta maravilhosa moradia, pronta a ser vivida e desfrutada em pleno. Moradia isolada, inserida num ambiente natural, que oferece total privacidade e tranquilidade. Com uma área exterior verdejante e um ambiente acolhedor, esta moradia foi pensada para se integrar harmoniosamente na natureza envolvente. Uma área de garagem e arrumos Características da moradia A moradia distribui-se por 2 pisos: • Piso térreo Ampla zona em open space com sala de estar, sala de jantar e cozinha. Despensa e lavandaria 1 quarto 1 casa de banho • Piso superior 1 suíte 2 quartos 1 casa de banho Saleta que pode ser transformada em escritório ou numa área adicional de lazer Conforto e infraestruturas • Construção excelentemente estruturada. • Aquecimento central através de recuperador de calor, distribuído por toda a casa. • Pré-instalação para aspiração central. • Aquecimento de águas com bomba de calor. • A propriedade dispõe ainda de um furo de água, além das ligações à rede municipal de água e ao sistema municipal de saneamento. Com uma localização privilegiada: » a apenas 1 km das Termas de São Pedro do Sul. » a 5 km de São Pedro do Sul » a 25 km de Viseu Venha conhecer a sua futura casa, num local paradisíaco, de pleno conforto e tranquilidade. #ref: 942788