41 Casas e Apartamentos para Venda - Tabuaço

Habitação Própria ou Oportunidade de Ouro para Turismo Rural!Se procura um projeto com potencial ilimitado, espaço generoso e total independência, esta é a oportunidade que esperava.Localizada numa zona tranquila e com excelente exposição solar, esta propriedade encontra-se em perfeitas condições de habitabilidade, permitindo-lhe mudar-se de imediato. No entanto, o seu verdadeiro segredo reside no enorme potencial de reconversão para turismo.✨ Principais Atributos: Áreas Generosas: Divisões amplas e bem iluminadas, ideais para criar um ambiente acolhedor e familiar ou suites independentes. Duas Garagens Fechadas: Espaço de estacionamento e arrumação garantidos. Armazéns com Potencial de Reconversão: Estruturas robustas que podem ser facilmente transformadas em moradias independentes (bungalows, estúdios ou apartamentos T1), multiplicando a capacidade de alojamento. Terreno com Água Própria: Um fantástico espaço exterior com poço/nascente, perfeito para agricultura biológica, criação de um jardim paradisíaco, zona de lazer ou até a construção de uma piscina sustentável.💡 Para Habitação Própria: Desfrute de uma casa espaçosa, com privacidade e espaço para todos os seus hobbies e projetos.📈 Para Investimento Turístico: Crie um alojamento local ou um conceito de turismo rural eco-friendly. O layout da propriedade permite rentabilizar o espaço enquanto mantém a sua privacidade.📞 Não perca esta oportunidade única!Venha conhecer o local onde o conforto do presente se cruza com o investimento do futuro.Agende já a sua visita!

Lindíssimo Solar, representa um rico património histórico, com vista deslumbrante , sobre o vale e socalcos do Douro Vinhateiro, localizado no coração do centro histórico , da bonita vila de Tabuaço , fazendo parte , do Património Mundial da Humanidade , estando integrada na região do Alto Douro Vinhateiro ! Este belo Solar , é constituído por 582 m² de área habitável , 3 pisos , 8 assoalhadas e um terreno envolvente com 1.092 m² , que merece, a devida reabilitação e recuperação ! Está incluído, na venda do Solar , um terreno agrícola , com uma área de 9.700 m², com vinha e olival, ver planta com detalhes em anexo . Construído no , século XVIII , o solar integrava , originalmente uma quinta de produção rural e vinícola. No século XIX, foi ampliado com um segundo corpo residencial, criando um conjunto arquitetónico de grande interesse histórico e patrimonial. O corpo principal, de inspiração barroca erudita, distingue-se pela sua elegante fachada, onde se destacam: * Janelas de molduras recortadas, dispostas de forma simétrica. * Porta principal com aventais ornamentados. * Janela de sacada com elegante varandim saliente. * Elementos arquitectónicos, em pedra de grande riqueza decorativa. * Organização interior que conserva, em grande parte, a configuração espacial original. O corpo oitocentista , apresenta uma linguagem arquitetónica mais depurada, com portas e janelas de peito e de sacada que conferem ritmo e equilíbrio à fachada. A propriedade é enquadrada por muro tradicional, áreas verdes e jardim , mantendo uma atmosfera de tranquilidade e autenticidade que remete para a sua origem como quinta senhorial. Destaque para a inclusão, na venda do Solar de um terreno, com aproximadamente 9.700 m², situado em frente ao Solar Este terreno, de características agrícolas, é constituído por vinha, com castas de grande qualidade para a produção de vinhos brancos, e olival de bordadura . A proximidade entre o Solar e este terreno, permite preservar a ligação histórica entre a casa senhorial e a sua componente agrícola, formando um conjunto de particular interesse patrimonial e paisagístico. HISTÓRIA E POTENCIAL DE INVESTIMENTO O Solar foi habitado permanentemente até à década de 1970, tendo posteriormente sido objeto de obras de renovação. Durante cerca de duas décadas, funcionou como casa de veraneio da família proprietária. Atualmente, o imóvel apresenta um , notável potencial de reabilitação , podendo ser adaptado a uma residência de grande dimensão, projeto turístico ou unidade de turismo rural, sujeito às necessárias aprovações e licenças. Com 582 m² de área habitável, distribuídos por três pisos e oito assoalhadas, um terreno envolvente de 1.092 m² e, adicionalmente, 9.700 m² de terreno agrícola , com vinha e olival, esta propriedade oferece uma oportunidade verdadeiramente singular para recuperar e valorizar um imóvel histórico no coração do Douro. Um Solar com história, vinha e uma paisagem excecional ! Situado numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, o Solar , reúne , história, arquitetura barroca, património agrícola, vinha, olival e uma paisagem privilegiada sobre os socalcos do Douro Vinhateiro Mais do que uma casa, o Solar, é um conjunto patrimonial único, com uma história secular e uma paisagem que merece ser preservada e valorizada. O solar está inserida na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Tabuaço , com acesso a um conjunto de incentivos fiscais e reduções de taxas municipais estabelecidos por lei. Os principais benefícios dividem-se em três categorias: 1- Benefícios Fiscais Nacionais (Obras de Reabilitação) a)- IVA Reduzido a 6%: Aplicação da taxa reduzida de IVA nas faturas de empreitadas de reabilitação urbana (em vez dos habituais 23%). b) - Dedução em IRS: Possibilidade de deduzir à coleta de IRS até 30% dos encargos suportados com a reabilitação das habitações, com os limites máximos previstos na lei. C- Mais-valias e Rendimentos Prediais: Tributação autónoma à taxa reduzida de 5% em sede de IRS para mais-valias decorrentes da primeira venda do imóvel reabilitado ou para rendimentos prediais (arrendamento). 2. Benefícios em Impostos Municipais (Património) a) Isenção de IMT: Isenção do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis na aquisição de imóveis destinados a reabilitação, desde que as obras comecem no prazo legal e o imóvel se destine a habitação própria permanente ou arrendamento. b) Isenção ou Redução de IMI: Isenção do Imposto Municipal sobre Imóveis por um período plurianual , após a conclusão das obras de reabilitação. 3. Incentivos e Taxas Locais de Tabuaço a) Isenção de Taxas Municipais: Isenção de taxas para obras particulares que abranjam a reconstrução ou reabilitação de edifícios devolutos no concelho. b) Isenção de Ocupação de Via Pública: Isenção do pagamento de taxas relativas à ocupação do domínio público municipal durante o decorrer das obras de reabilitação. Para usufruir destes benefícios, é obrigatório solicitar uma vistoria inicial da Câmara Municipal antes de iniciar as obras. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com carácter, dimensão, património e potencial, num território de reconhecido valor paisagístico e vitivinícola. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref: 997515

Imagine viver onde a tranquilidade e a beleza do Douro se cruzam com o conforto de uma casa moderna e um negócio agrícola já consolidado, altamente atrativo e com receitas garantidas. Situada em Tabuaço, mesmo no coração da região demarcada, esta propriedade é um verdadeiro achado que combina uma habitação fantástica com um investimento imobiliário e empresarial de retorno seguro. A moradia, com apenas 5 anos e estimada ao pormenor, tem 300 m² de uma arquitetura contemporânea e clean, pensada para aproveitar ao máximo o sol e a luz natural. O interior é super prático e fluido: a sala e a cozinha totalmente equipada podem funcionar juntas num conceito moderno de open space, graças a um sistema elegante de portas de correr que lhe dá a privacidade que quiser. Na zona de descanso, vai encontrar três quartos acolhedores — dois deles excelentes suítes — e uma casa de banho de apoio. Com pré-instalação de aquecimento central. A moradia conta ainda com uma garagem espaçosa com lavandaria e wc, além de varandas convidativas com vistas abertas para a paisagem, perfeitas para relaxar ao fim do dia. Lá fora, os cerca de 20.000 m² de terreno dão corpo a uma operação agrícola em pleno funcionamento, otimizada para gerar rendimento imediato e sustentável. O grande motor financeiro da propriedade é a sua vinha ativa com cerca de 7.000 videiras totalmente mecanizadas, o que reduz drasticamente os custos operacionais. Esta vinha conta com o valioso direito de benefício atribuído pelo IVDP, o que lhe confere autorização oficial para a produção de vinho generoso (Vinho do Porto), o produto de maior valor e prestígio no mercado vitivinícola nacional. Para reforçar a estabilidade financeira do projeto, a propriedade beneficia ainda de subsídios agrícolas ativos e regulares, garantindo uma importante almofada financeira anual. O ecossistema produtivo fica completo com um olival tradicional de oliveiras centenárias ( aproximadamente 50 ) responsável por uma colheita consistente destinada à produção de azeite de qualidade superior. A localização é simplesmente fantástica, num ambiente de paz absoluta e a poucos minutos das margens do Rio Douro. É o investimento ideal para quem procura qualidade de vida, o prestígio de produzir o seu próprio vinho e a segurança de um negócio estruturado com múltiplos fluxos de rendimento no Douro. Não existe um imóvel perfeito, mas sim oportunidades únicas. Deixe-nos encontrar a sua!

Oportunidade de investimento em Chavães, Tabuaço. Vende-se moradia para reconstrução total com enorme potencial , localizada no coração da magnífica região do Douro Vinhateiro. O imóvel está inserido num lote de terreno com uma área total de 166 m², oferecendo um excelente espaço exterior para a criação de um jardim, zona de lazer ou horta. A propriedade conta com 56 m² de área bruta privativa destinados à habitação e mais 50 m² de área bruta dependente, um espaço versátil ideal para garagem, arrumos, adega ou para expandir a área útil do seu projeto. Situada numa zona calma, autêntica e residencial, este imóvel é a tela em branco perfeita para quem procura um projeto de reconstrução para habitação própria, refúgio de fim de semana ou para investimento em turismo rural, dada a forte envolvência cultural e vinícola da região. O imóvel localiza-se a poucos minutos do centro de Tabuaço, garantindo proximidade a comércio, restauração, escolas e serviços essenciais, sem perder a tranquilidade do campo. Com um microclima único, situada no ponto mais alto do concelho (890m), ideal para quem procura a magia da neve no inverno e a frescura da montanha no verão.

Moradia T6 com vistas deslumbrantes — oportunidade única! Imagine viver num lugar onde a tranquilidade reina, a comunidade é acolhedora e a privacidade é respeitada. Um refúgio perfeito entre a natureza, longe do stress do dia a dia. Ao longo da estrada que acompanha o majestoso Rio Douro, entre o Peso da Régua e Távora, cada curva revela paisagens de cortar a respiração — vinhas em socalcos, encostas verdejantes e o rio como cenário permanente. É perto deste ambiente único que encontra esta fantástica moradia T6, situada em Távora (concelho de Tabuaço, Viseu), inserida numa zona calma, de baixa densidade, com o charme autêntico das construções rústicas durienses. ✨ Destaques do imóvel: Área total generosa, distribuída por rés-do-chão, 1º andar e terraço Rés-do-chão (172 m²): Lagar tradicional com prensa (ideal para projeto vínico ou adaptação) Espaço com potencial para garagem (2 viaturas) Apartamento T1 com kitchenette, WC e vistas agradaveis 1º Andar (172 m²): 4 a 5 quartos Cozinha Casa de banho 2 salas amplas de estar e jantar Terraço (12 m²): Vistas panorâmicas incríveis Perfeito para relaxar ao pôr do sol ou apreciar noites estreladas ? Ideal para: Habitação própria permanente ou de férias Projeto de turismo rural / alojamento local Investimento seguro numa das regiões mais procuradas de Portugal A poucos minutos de todos os serviços essenciais, esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com enorme potencial numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade — venha conhecer e deixe-se encantar!    ;ID RE/MAX: 124231380-55

🏡 Viva o encanto do Douro numa moradia exclusiva com espaço, conforto e autenticidade!Apresentamos esta magnífica moradia isolada de três pisos, situada na pitoresca aldeia vinhateira de Barcos, no concelho de Tabuaço, em pleno coração da Região Demarcada do Douro, classificada como Património Mundial da UNESCO. Implantada num generoso lote de 5.300 m², esta propriedade oferece uma combinação única de privacidade, conforto, tradição e qualidade de vida.Com uma área de implantação de 510 m² e cerca de 370 m² de área habitável, esta moradia destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente construção e pela envolvência natural que a rodeia.No piso principal, encontramos uma cozinha espaçosa e funcional, ideal para os amantes da gastronomia, complementada por uma elegante sala de jantar e uma confortável sala de estar, perfeitas para momentos de convívio em família. Neste piso dispõe ainda de duas despensas, uma lavandaria, duas casas de banho e dois generosos quartos.No primeiro andar, a zona privativa oferece dois quartos, amplos, em suite, com um incrível closet em cada um, premiados com uma incrível varanda em uma das suites.Todas as divisões beneficiam de excelente luminosidade natural e acesso às varandas que rodeiam a moradia.Ao nível da cave, a propriedade dispõe de uma ampla garagem com capacidade para 2 a 3 viaturas, um salão de grandes dimensões, uma casa de banho e três áreas de arrumos, proporcionando uma enorme versatilidade de utilização.No exterior, a propriedade convida a desfrutar da tranquilidade característica da região e das vistas deslumbrantes sobre os vinhedos do Douro. Os amplos espaços verdes, as árvores de fruto e as oliveiras criam um ambiente único e harmonioso. Conta ainda com zona de estacionamento exterior, churrasqueira, cozinha regional tradicional, tanque de água e poço próprio para apoio à rega e manutenção dos jardins.Como complemento, a propriedade inclui uma pequena ruína com enorme potencial, permitindo desenvolver diversos projetos, desde uma zona de lazer exclusiva, um alojamento independente ou qualquer outra solução que a sua imaginação permitir.Equipada com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, ar condicionado em toda a habitação, estores elétricos e caixilharia com vidro duplo, esta moradia oferece todo o conforto e eficiência necessários para uma vivência moderna sem perder o charme e a autenticidade da região duriense.✨ Características principais:✔️ Moradia isolada de 3 pisos✔️ Lote com 5.300 m²✔️ Área de implantação de 510 m²✔️ Cerca de 370 m² de área habitável✔️ 4 quartos✔️ 2 suíte✔️ 5 casas de banho✔️ Sala de estar ampla✔️ Sala de jantar independente✔️ Cozinha espaçosa e funcional✔️ 2 despensas✔️ Garagem para 2 a 3 viaturas✔️ Salão de grandes dimensões✔️ 3 arrecadações✔️ Churrasqueira exterior com forno✔️ Cozinha regional tradicional✔️ Tanque de água✔️ Furo para rega✔️ Árvores de fruto e 100 oliveiras✔️ Pequena ruína com potencial de aproveitamento✔️ Ar condicionado em toda a habitação✔️ Bomba de calor para águas sanitárias✔️ Estores elétricos✔️ Vidros duplos✔️ Varandas em redor da moradia✔️ Excelente exposição solar✔️ Localização privilegiada no coração do Douro Vinhateiro🔑 Quem somosNa DS Albufeira Prime, não vendemos apenas casas, criamos soluções à medida de cada cliente. Com um acompanhamento próximo, profissional e transparente, apoiamos todo o processo de compra e, se desejar, prestamos serviços de valorização e gestão de arrendamento, garantindo um investimento seguro e rentável.🌍 Sobre a zonaA Aldeia de Barcos é uma das mais emblemáticas aldeias vinhateiras do concelho de Tabuaço, inserida na deslumbrante paisagem do Alto Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO. Conhecida pela sua autenticidade, tradição e beleza natural, oferece um estilo de vida tranquilo, rodeado por vinhas, história e cultura. Um local perfeito para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e o verdadeiro espírito duriense.📞 Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta extraordinária propriedade tem para lhe oferecer. 

Quinta do Batéu – Douro VinhateiroA Quinta do Bateu localiza-se nas freguesias de Barcos e Santa Leocádia, no concelho de Tabuaço, em pleno coração da Região Demarcada do Douro, classificada como Património Mundial pela UNESCO.Beneficiando de uma localização privilegiada, encontra-se a cerca de 21 minutos de Tabuaço, 23 minutos do Pinhão e a poucos minutos de Peso da Régua, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Douro.A propriedade possui uma área total de vinha de 43.370 m² em plena produção, com benefício letra A, com  40 anos de idade. As castas predominantes são Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca, reconhecidas pela elevada qualidade dos vinhos que produzem.Complementando a exploração agrícola, a quinta dispõe ainda de aproximadamente 5.378 m² de olival e de uma dependência agrícola com 65 m², equipada com eletricidade e água.Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua frente para a Ribeira do Tedo, proporcionando um enquadramento natural único, onde a tranquilidade e a beleza paisagística características do Douro se revelam em todo o seu esplendor.Esta é uma excelente oportunidade para investimento agrícola, vitivinícola ou para quem procura um refúgio numa das mais belas regiões de Portugal.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco e venha descobrir esta magnífica propriedade no Douro.--Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Quinta do Batéu – Douro VinhateiroA Quinta do Bateu localiza-se nas freguesias de Barcos e Santa Leocádia, no concelho de Tabuaço, em pleno coração da Região Demarcada do Douro, classificada como Património Mundial pela UNESCO.Beneficiando de uma localização privilegiada, encontra-se a cerca de 21 minutos de Tabuaço, 23 minutos do Pinhão e a poucos minutos de Peso da Régua, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas do Douro.A propriedade possui uma área total de vinha de 43.370 m² em plena produção, com benefício letra A, com  40 anos de idade. As castas predominantes são Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Roriz e Tinta Barroca, reconhecidas pela elevada qualidade dos vinhos que produzem.Complementando a exploração agrícola, a quinta dispõe ainda de aproximadamente 5.378 m² de olival e de uma dependência agrícola com 65 m², equipada com eletricidade e água.Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua frente para a Ribeira do Tedo, proporcionando um enquadramento natural único, onde a tranquilidade e a beleza paisagística características do Douro se revelam em todo o seu esplendor.Esta é uma excelente oportunidade para investimento agrícola, vitivinícola ou para quem procura um refúgio numa das mais belas regiões de Portugal.Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco e venha descobrir esta magnífica propriedade no Douro.--Sobre a Draft In Homes:Está inserida no grupo DRAFT IN , onde terá todas as soluções para Construção, Imobiliária e Financiamento.A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura  e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Quinta no Douro na Vila de Tabuaço com solar  centenário e cheio de história e com vinha totalmente mecanizada com benefício letra C,recentemente  reconvertida e com as melhores castas da região demarcada do Douro.O imóvel têm as seguintes características:- arquitetura de traço antigo (Solar);- localização central em Tabuaço;- enorme potencial turístico;- excelente oportunidade de investimento;- ideal para projeto ligado ao turismo ou alojamento de charme;- inserido na região do Douro, classificado como Património da Humanidade.------------Door of Dreams | 2D - 2 MotivosSabemos colocá-lo no lugar de destaque e por isso damos prioridade a ouvi-lo. É precisamente este o alvo de toda a nossa DEDICAÇÃO. Transformar ambições alheias em concretizações. Acolhemos o seu sonho, como nosso.Acreditamos acima de tudo na singularidade de cada cliente e esta refletir-se-á na elaboração da nossa proposta.Consciente de que os sonhos precisam de planos, assumimos um compromisso diário e é aqui que se revela toda a nossa DETERMINAÇÃO que tanto nos move e distingue.ABRIMOS PORTAS | REALIZAMOS SONHOS

✨ Encantadora Moradia Rústica em Sendim | Projeto de Reabilitação com Potencial Se procura um imóvel com carácter, história e margem real de valorização, esta moradia em Sendim pode ser a escolha certa. Construída em 1937, esta propriedade preserva o charme da traça tradicional e oferece a oportunidade de criar uma casa única, totalmente adaptada ao seu gosto e estilo de vida. Com 72 m² de área e inserida num terreno de 104,5 m², distribui-se por 3 pisos e dispõe de 9 divisões — um verdadeiro projeto em branco para transformar num espaço distinto. Destaques Moradia de 3 pisos com boa estrutura 9 divisões com elevado potencial de reorganização Terraço e varanda com vistas abertas Jardim privativo, ideal para zona de lazer exterior Potencial de Valorização Imóvel para remodelação total, ideal para quem pretende personalizar cada detalhe: Criação de quartos e casas de banho à medida Cozinha totalmente configurável ao seu gosto Porão/anexo com potencial para espaço adicional (arrumos, escritório, estúdio) Possibilidade de integrar soluções modernas de conforto Localização Situada em Sendim, numa zona tranquila e acolhedora, perfeita para quem valoriza sossego e autenticidade. Uma Oportunidade Versátil Ideal para: Habitação própria com identidade Casa de férias com charme rural Projeto de investimento com potencial de valorização Um imóvel com história, pronto para ganhar uma nova vida ao seu estilo. Agende a sua visita e descubra o potencial desta propriedade. #ref: 873035

🏡 Moradia pronta a habitar em Tabuaço – conforto, espaço e tranquilidade 🌿Apresento-lhe esta excelente moradia situada em Tabuaço, inserida num bairro muito calmo e tranquilo, ideal para quem valoriza sossego, conforto e qualidade de vida.A casa é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, sala ampla, cozinha funcional, corredor, garagem e uma agradável zona exterior com jardim e churrasqueira, perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos.Encontra-se pronta a habitar, em muito bom estado de conservação, com ótima exposição solar e uma envolvente residencial muito agradável.✨ Uma moradia muito bem situada, muito gira e acolhedora, ideal para habitação própria ou investimen

Desfrute do encanto do Douro em uma propriedade única na Vila de Tabuaço.Esta quintinha, composta por dois prédios urbanos, oferece uma oportunidade rara de possuir um pedaço do coração desta região icônica.Com uma área edificada de 271 m2, este imóvel é espaçoso o suficiente para acomodar todas as suas necessidades. Além disso, seus 2700 m2 de área rústica são um convite para explorar e desfrutar da natureza exuberante do Douro.Entre as cerejeiras, oliveiras e outras árvores de fruto, você encontrará um refúgio de paz e tranquilidade. Esta propriedade é mais do que apenas um lugar para chamar de lar; é uma oportunidade de investimento imperdível.Com a crescente popularidade do turismo na região do Douro, este imóvel é uma excelente opção para quem procura ingressar no mercado de alojamento local. Sua localização privilegiada e suas características únicas garantem um retorno sólido sobre o investimento.Imagine acordar todas as manhãs com vistas deslumbrantes das colinas verdejantes do Douro, enquanto desfruta do aroma fresco das árvores de fruto em seu próprio quintal. Esta é a vida que você pode ter nesta quintinha em Tabuaço.Além disso, a proximidade com as principais atrações da região, como vinícolas de renome e passeios de barco pelo rio Douro, garantem que você nunca ficará sem opções de lazer e entretenimento.Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso no Douro. Seja para criar memórias inesquecíveis com sua família ou para investir em um negócio lucrativo, esta quintinha em Tabuaço é a escolha perfeita.Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que esta propriedade extraordinária tem a oferecer.Vinha vendida à parte por 70.000 €

Encantadora quinta localizada em Tabuaço, com vista deslumbrante para a montanha e para o rio. Esta propriedade rústica é composta por uma casa de campo com 3 quartos e 1 casa de banho. Construída em 1984, esta propriedade usada está em excelente estado e possui uma cozinha equipada, uma adega para os amantes de vinho, um forno a lenha, um furo de água, e um jardim com sistema de rega automático. A localização tranquila permite desfrutar da paisagem campestre e das vistas deslumbrantes, permitindo momentos de paz e tranquilidade. A propriedade também dispõe de um terraço, um caminho de acesso, um armazém/utilidade, e roupeiros embutidos. Além disso, a quinta está equipada com televisão, frigorífico, micro-ondas, fogão e exaustor. Com uma ótima exposição solar, esta quinta é o local ideal para viver numa harmonia perfeita entre a natureza e o conforto. A sua proximidade a restaurantes, à cidade e a campos abertos, tornam esta propriedade numa verdadeira jóia no coração de Tabuaço. Agende já a sua visita e apaixone-se por este santuário rural!

️ Oportunidade Única de Investimento no Coração do Douro ?Apresentamos um extraordinário conjunto imobiliário histórico, localizado na emblemática Rua Cruz das Almas, em pleno centro histórico e na parte alta da cidade de Peso da Régua, na prestigiada Região Demarcada do Douro, classificada como Património Mundial da UNESCO. A sua localização privilegiada alia a tranquilidade da zona histórica à proximidade dos principais serviços, comércio, estação ferroviária, cais fluvial e das mais emblemáticas quintas vinhateiras da região.Com 1.174m² de área bruta privativa, distribuídos por dois edifícios tradicionais e 11 unidades independentes, esta propriedade reúne todas as condições para um projeto de grande dimensão e elevado potencial de rentabilidade.Construído com os materiais típicos da região, como o xisto, este conjunto preserva um património arquitetónico de enorme valor, destacando-se ainda um imponente lagar histórico com cerca de 170m², ideal para ser transformado num restaurante vínico, wine bar, museu, espaço de eventos ou sala de provas.A versatilidade do imóvel permite desenvolver diversos conceitos de investimento, entre eles:Hotel de Charme;Unidade de Alojamento Local;Boutique Winery;Projeto Residencial Premium;Apartamentos turísticos ou residenciais.Os imóveis, anteriores a 7 de agosto de 1951, poderão enquadrar-se em programas de reabilitação urbana, beneficiando dos incentivos fiscais aplicáveis à recuperação do património.Situado numa das zonas de maior procura turística do Douro, este ativo beneficia de um fluxo crescente de visitantes nacionais e internacionais durante todo o ano. A sua localização, na zona histórica e parte alta da cidade, oferece vistas privilegiadas, autenticidade e um enquadramento único, tornando-o uma oportunidade excecional para quem pretende investir numa das regiões vinícolas mais reconhecidas e visitadas do mundo.

‼️ NOVIDADE: ADORIGO ‼️️ A PREDIMED CASAS D'OURO VENDE QUINTA em ADORIGO- TABUAÇO ️Magnífica quinta vinícola, para venda, no Alto Douro Vinhateiro.️ Possui vinha mecanizada Oficial DOC Douro com cerca de 7 ha.️ Usufrui ainda de mais de 200 oliveiras de bordadura.️ Possui 5 pipas de benefício e 16 pipas de vinho consumo de letra A e B.Com bons acessos e localização privilegiada na vila de Adorigo, com quintas de turismo rural na zona envolvente, a 5 minutos de Tabuaço, 25 minutos do Peso da Régua, 15 minutos do Pinhão e a cerca de 90 minutos do Porto.Vistas únicas e deslumbrantes sobre o rio Douro no enquadramento das encostas vinhateiras e sobre a serra.Local perfeito e com capacidade para construção.️ Possui uma moradia T3 com excelentes acessos.Na venda estão incluídos:️ 1 trator Agrícola️ 2 Pulverizadores️ 1 Carpinadeira️ 5 Cubas de Inox de 3000Lt️ 5 Cubas de Inox de 1000Lt️ 2 Lagares em Inox de 3000Lt️ 1 Lagar em Granito️ Cascos de VinhoÓtima oportunidade para um projeto vinícola, turístico ou para uma segunda moradia em local previligiado.CARACTERÍSTICAS:️ Área: 7 320m²️ Quartos: 3️ Eficiência Energética: IsentoDETALHES:️ Quinta Vinícola️ DOC Douro️ Olival️ CastanheirosMARQUE JÁ A SUA VISITA ?Paula Guedes

NOVIDADE / LONGA - TABUAÇOVENDE-SE MORADIA em RUÍNAS COM LOGRADOUROA Predimed Casas D'Ouro apresenta esta excelente oportunidade de investimento na pitoresca aldeia de Longa, concelho de Tabuaço.Trata-se de um palacete do século XIX, repleto de história e charme, ideal para recuperar e transformar num projeto único.Características do imóvel:Moradia T6 com 3 pisos;2 casas de banho;Pequeno jardim interior;Ampla área de terreno;Casa dos caseiros;2 tanques em pedra de grandes dimensões;Excelente exposição solar e terreno com pouco declive.O espaço oferece um enorme potencial para criar zonas de lazer, jardins, piscina, horta ou um magnífico alojamento turístico.Inserido na magnífica Região Demarcada do Douro, classificada como Património Mundial da UNESCO, este imóvel reúne todas as condições para um projeto de turismo, habitação própria ou investimento de elevado valor.Não perca esta oportunidade de dar uma nova vida a um imóvel histórico numa das mais belas regiões de Portugal!

Localizada na freguesia de Barcos, a apenas 3 km de Tabuaço, a quinta é uma propriedade típica do Douro, marcada pela sua identidade rural, paisagem singular e enorme potencial de valorização. Vinha antiga com 70% de vinha velha, conferindo elevado valor agrícola e enológico. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Quinta situada na pitoresca aldeia de Barcos, a apenas 3 km de Tabuaço. É uma oportunidade única no coração do Douro Vinhateiro. Com um terreno de 31237 m², esta propriedade reúne o melhor da paisagem duriense: vinha, olival, amendoal e zona de floresta, oferecendo um ambiente de absoluta tranquilidade e ligação à natureza. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Um Refúgio de Tranquilidade em Portugal!. . Descubra esta encantadora moradia T2 de dois andares, situada numa das regiões mais belas de Portugal, com uma vista privilegiada sobre o majestoso Rio Douro. Um verdadeiro convite à paz, conforto e qualidade de vida, num cenário de tirar o fôlego.. . - Destaques do imóvel:. •2 quartos acolhedores e bem iluminados. •2 andares bem distribuídos, com excelente aproveitamento de espaço. •Sala com janelas panorâmicas e vista aberta para o rio. •Cozinha funcional e prática. •Zona exterior ideal para relaxar ou receber amigos. . - Viver à beira do Douro é mais do que habitar uma casa — é fazer parte de uma paisagem única, com vinhedos centenários, colinas verdes e o brilho do rio a seus pés. A poucos minutos de vilas encantadoras e rotas turísticas, esta moradia oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade e acesso a comodidades essenciais.. . - Oportunidade de investimento:. Além de ser uma excelente opção para habitação própria, esta propriedade tem grande potencial como investimento turístico, para arrendamento de curta duração ou como casa de férias num dos destinos mais procurados da Europa.. . - Portugal encanta cada vez mais o mundo com a sua segurança, gastronomia, clima ameno e qualidade de vida. Ter um lar com vista para o Douro é garantir um pedaço deste paraíso.. . - Entre em contacto para agendar uma visita e venha sentir por si mesmo o encanto deste lugar único.. . O seu novo lar em Portugal espera por si!