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7 Quartos
8 WCs
Área bruta : 504 m²
Casa Brasonada de Charme à Venda – Um Refúgio com História e Conforto Moderno Descubra esta magnífica casa brasonada, onde a elegância da tradição se encontra com o conforto da modernidade. Localizada numa zona privilegiada, rodeada de natureza e tranquilidade, esta propriedade única oferece uma qualidade de vida excecional. Já se encontra com licença de Alojamento Local desde finais de 2023 e a já com faturação em 2024 e 2025. Esta vertente poderá ser bastante mais desenvolvida havendo já um plano elaborado para o efeito. Esta propriedade incluí um terreno com 2850m2, casa principal com 352m2 de área, arrumos com 3 divisões e 95m2 e uma ruína em pedra com 55m2 aproximadamente. A casa principal é composta por R/c, 1º andar e 2º andar. O R/c tem dois hall’s, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar com terraço, wc de serviço, um quaro suite, cozinha e lavandaria. Este piso pode funcionar como um T1 independente. O 1º andar, com duas entradas independentes do R/c, através de duas escadas exteriores, tem um hall, uma sala de estar com lareira com zona de jantar, cozinha, wc de serviço e três suites. O 2º andar tem um quarto suite, 2 quartos e um wc completo. O 1º andar é autónomo relativamente ao R/c, visto terem entradas independentes e cada um ter todas as infraestruturas necessárias. Numa visão de negócio, no que toca ao Alojamento Local poderá funcionar apenas o aluguer do 1º e 2º andar ou também dos 3 pisos devido à ligação através de uma escadaria interior. Características principais: Arquitetura histórica com brasão original, charme e autenticidade Jardim amplo e cuidado, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre Aconchegante lareira e aquecimento central para o conforto durante todo o ano Varandas espaçosas com vistas deslumbrantes Caixilharia em Alumínio com Vidro duplo Excelente localização, próxima de: Deslumbrantes praias fluviais A famosa Ecovia do Dão, ideal para caminhadas e passeios de bicicleta Prestigiado campo de golfe, perfeito para os amantes do desporto e da natureza Se procura um lar com carácter, conforto e localização estratégica, esta é a oportunidade ideal. Distâncias: 10min de Tondela, 25min de Viseu, 45min de Coimbra, 1h de Aveiro
AMI: 22910
Ref. Externa: MB01-0029
Id: 1316316
Área bruta : 196 m²
Prédio Urbano, com área de cerca 196 m2, oferece a oportunidade perfeita para transformar o seu sonho em realidade. Com uma casa de habitação em ruínas, a estrutura existente pode ser aproveitada para uma renovação ou completamente reconstruída de acordo com as suas preferências e potencialidades. Marque a sua visita!
AMI: 975
Ref. Externa: 3265
Id: 965995
Área bruta : 217 m²
Esta oportunidade de investimento, junto ao arborizado rio Dinha, foi anteriormente utilizada para cultivar mirtilos. Existe um enorme potencial com esta propriedade, para uma quinta geradora de rendimentos, uma oportunidade de turismo, ou uma casa particular. Existe uma atraente casa de pedra com dois pisos. A propriedade necessita de uma renovação total e está atualmente organizada como uma adega/área de armazenamento, depois uma área de cozinha, sala de jantar e acesso ao primeiro andar. No andar de cima há 4 quartos pequenos. Tem atualmente uma área de construção de 126,000 m2. Na propriedade, para além do rio Dinha, existe uma nascente, um poço e uma plantação de mirtilos. Esta é regada por um sistema de rega gota a gota e tem um telheiro de apoio. O terreno é variado, composto por zonas arborizadas e planas. Há muitas oliveiras e videiras, e há uma pequena ruína. A eletricidade e a Internet estão ligadas e a água é proveniente de um poço. A propriedade foi construída antes de 1951 e está registada num artigo urbano. A pequena cidade local de Tondela, perto da Serra do Caramulo. Explorando a zona, as vinhas locais produzem o vinho do Dão, há águas termais em Sangemil e a Fonte das Sereias. Na pitoresca cidade de Tondela há restaurantes, supermercados, bancos, enfim, tudo o que é necessário. Tondela fica a 25 km de Viseu, também chamada a Cidade dos Pinheiros Verdes, onde se encontra a Sé Catedral, ruínas romanas e o Palácio do Gelo.
AMI: 8715
Ref. Externa: A681
Id: 954137
