8 Escritórios para Venda - Faro (Distrito)

Excelente unidade comercial localizada numa zona muito procurada, a poucos minutos a pé da magnífica Praia de Porto de Mós. Inserida num condomínio bem cuidado, esta propriedade versátil beneficia de acesso imediato a belos jardins e encontra-se a apenas alguns metros da piscina comum. A praia situa-se aproximadamente a 5 minutos a pé. A fracção dispõe de 2 áreas distintas. A área originalmente destinada a escritórios/bar é actualmente usada como apartamento T1+1, composto por 1 quarto, uma acolhedora sala de estar com kitchenette em open space, uma divisão adicional, 1 casa de banho e um terraço privativo fechado com painéis de vidro retrácteis, com acesso direto à piscina comum. Área de bar/restaurante e ginásio em open space com instalações sanitárias, com arrendamento em vigor até 2028, renovável. A sua localização privilegiada proporciona um potencial de negócio durante todo o ano. A luminosidade envolvente e a proximidade da praia criam uma atmosfera acolhedora para clientes e visitantes. O terraço exterior oferece um espaço ideal para relaxar enquanto aprecia a vista para a área da piscina. O layout inclui: Área de escritórios usada como apartamento T1+1 Bar/restaurante Terraço exterior privativo fechado com painéis de vidro retráteis Estacionamento junto à propriedade Condomínio Piscina exterior Áreas ajardinadas Ginásio Jacuzzi Sauna Uma oportunidade rara para adquirir um espaço versátil de utilização comercial e residencial numa das localizações junto à praia mais desejadas de Lagos.

​Apresento-lhe uma oportunidade de investimento ímpar na cobiçada cidade de Lagos. Trata-se de um escritório, estrategicamente reestruturado para dar resposta a um nicho de mercado altamente rentável: o alojamento corporativo para empresários e executivos em deslocação ao Algarve.​Este espaço foi inteligentemente projetado para oferecer uma solução executiva integrada, eliminando a necessidade e o pagamento de dispendiosas estadias em hotéis. Sendo um escritório, a sua configuração foi otimizada para garantir o máximo conforto, produtividade e descanso aos seus utilizadores, é composto por:​Área de Trabalho e Lazer: Uma sala espaçosa e banhada por luz natural, perfeita para trabalhar com foco e fechar negócios. Conta ainda com uma zona de estar convidativa e confortável para relaxar após um longo dia de reuniões.​Uma acolhedora varanda, o espaço ideal para pausas a meio do dia ou para descontrair ao final da tarde.​Cozinha Americana totalmente equipada e funcional, permitindo a preparação das suas próprias refeições com total comodidade e independência.​Uma casa de banho completa e prática, equipada com duche e uma área de arrumação para a sua comodidade.2 ​Áreas de Descanso: Dois dormitórios distintos e bem decorados (um com cama de casal e outro com duas camas individuais), garantindo noites de sono reparadoras no próprio local de trabalho.Versatilidade Total para Serviços: ​Para além da vertente de alojamento de negócios, este ativo possui uma flexibilidade extraordinária. Encontrando-se projetado e legalizado para o desenvolvimento da atividade de serviços, os espaços criados podem ser facilmente rentabilizados por qualquer empreendedor para múltiplas finalidades. O imóvel está preparado para acolher de imediato negócios como:​Gabinete de contabilidade, advocacia ou consultoria;​Salão de beleza, estética ou barbearia;​Serviços de massagens, terapias zen e aromaterapia;​Salas de formação, centro de explicações ou workshops;​Espaço de coworking para nómadas digitais e freelancers;​Berçário ou espaço de apoio infantil;​Qualquer outra atividade de serviços que um empresário necessite para expandir e rentabilizar o seu projeto num espaço acolhedor e central.​Tem ​orientação solar a Sul, o que garante uma excelente luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia.​O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, com um design contemporâneo e pronto a ser utilizado desde o primeiro dia.​Situado no 1º andar, num edifício calmo, servido por elevador.​A localização, na Rua José Afonso, é um dos grandes trunfos deste ativo, pois encontra-se numa zona envolvente vibrante e prática, rodeado por jardins, agradáveis cafés e excelentes restaurantes. Para além disso, beneficia de abundante estacionamento público ao redor, facilitando toda a logística de quem se desloca de carro.​A proximidade aos principais pontos de interesse de Lagos permite um estilo de vida walking distance:​Zona Histórica de Lagos: A apenas 900 metros de distância (cerca de 10 de caminhada a pé).​Marina de Lagos: A 1000 metros (cerca de 12 minutos de caminhada a pé).​Praia Mais Próxima: A 1200 metros (cerca de 15 minutos de caminhada a pé).​Este é o ativo perfeito para investidores com visão, que procuram diversificar o seu portefólio com um produto diferenciado. A combinação da titularidade de escritório com a elevada procura por espaços de trabalho flexíveis e estadias corporativas no Algarve torna esta oferta verdadeiramente exclusiva.​Para informações financeiras detalhadas ou agendamento de visita, aguardo o seu contacto.Susana Valente - A sua Agente imobiliária no AlgarveCondomínio: 12,97€/mêsIMI: 133,39€/anoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Kitchenette;Mobilado;Placa de Indução;Poliban;Termoacumulador;Internet Disponível;TV por Cabo Disponível

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento ímpar na cobiçada cidade de Lagos. Trata-se de um escritório, estrategicamente reestruturado para dar resposta a um nicho de mercado altamente rentável: o alojamento corporativo para empresários e executivos em deslocação ao Algarve.Este espaço foi inteligentemente projetado para oferecer uma solução executiva integrada, eliminando a necessidade e o pagamento de dispendiosas estadias em hotéis. Sendo um escritório, a sua configuração foi otimizada para garantir o máximo conforto, produtividade e descanso aos seus utilizadores, é composto por:Área de Trabalho e Lazer: Uma sala espaçosa e banhada por luz natural, perfeita para trabalhar com foco e fechar negócios. Conta ainda com uma zona de estar convidativa e confortável para relaxar após um longo dia de reuniões.Uma acolhedora varanda, o espaço ideal para pausas a meio do dia ou para descontrair ao final da tarde.Cozinha Americana totalmente equipada e funcional, permitindo a preparação das suas próprias refeições com total comodidade e independência.Uma casa de banho completa e prática, equipada com duche e uma área de arrumação para a sua comodidade.2 Áreas de Descanso: Dois dormitórios distintos e bem decorados (um com cama de casal e outro com duas camas individuais), garantindo noites de sono reparadoras no próprio local de trabalho.Versatilidade Total para Serviços: Para além da vertente de alojamento de negócios, este ativo possui uma flexibilidade extraordinária. Encontrando-se projetado e legalizado para o desenvolvimento da atividade de serviços, os espaços criados podem ser facilmente rentabilizados por qualquer empreendedor para múltiplas finalidades. O imóvel está preparado para acolher de imediato negócios como:Gabinete de contabilidade, advocacia ou consultoria;Salão de beleza, estética ou barbearia;Serviços de massagens, terapias zen e aromaterapia;Salas de formação, centro de explicações ou workshops;Espaço de coworking para nómadas digitais e freelancers;Berçário ou espaço de apoio infantil;Qualquer outra atividade de serviços que um empresário necessite para expandir e rentabilizar o seu projeto num espaço acolhedor e central.Tem orientação solar a Sul, o que garante uma excelente luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia.O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, com um design contemporâneo e pronto a ser utilizado desde o primeiro dia.Situado no 1º andar, num edifício calmo, servido por elevador.A localização, na Rua José Afonso, é um dos grandes trunfos deste ativo, pois encontra-se numa zona envolvente vibrante e prática, rodeado por jardins, agradáveis cafés e excelentes restaurantes. Para além disso, beneficia de abundante estacionamento público ao redor, facilitando toda a logística de quem se desloca de carro.A proximidade aos principais pontos de interesse de Lagos permite um estilo de vida walking distance:Zona Histórica de Lagos: A apenas 900 metros de distância (cerca de 10 de caminhada a pé).Marina de Lagos: A 1000 metros (cerca de 12 minutos de caminhada a pé).Praia Mais Próxima: A 1200 metros (cerca de 15 minutos de caminhada a pé).Este é o ativo perfeito para investidores com visão, que procuram diversificar o seu portefólio com um produto diferenciado. A combinação da titularidade de escritório com a elevada procura por espaços de trabalho flexíveis e estadias corporativas no Algarve torna esta oferta verdadeiramente exclusiva.Para informações financeiras detalhadas ou agendamento de visita, aguardo o seu contacto.Susana Valente - A sua Agente imobiliária no AlgarveCondomínio: 12,97€/mêsIMI: 133,39€/ano

Apresento-lhe uma oportunidade de investimento ímpar na cobiçada cidade de Lagos. Trata-se de um escritório, estrategicamente reestruturado para dar resposta a um nicho de mercado altamente rentável: o alojamento corporativo para empresários e executivos em deslocação ao Algarve.Este espaço foi inteligentemente projetado para oferecer uma solução executiva integrada, eliminando a necessidade e o pagamento de dispendiosas estadias em hotéis. Sendo um escritório, a sua configuração foi otimizada para garantir o máximo conforto, produtividade e descanso aos seus utilizadores, é composto por:Área de Trabalho e Lazer: Uma sala espaçosa e banhada por luz natural, perfeita para trabalhar com foco e fechar negócios. Conta ainda com uma zona de estar convidativa e confortável para relaxar após um longo dia de reuniões.Uma acolhedora varanda, o espaço ideal para pausas a meio do dia ou para descontrair ao final da tarde.Cozinha Americana totalmente equipada e funcional, permitindo a preparação das suas próprias refeições com total comodidade e independência.Uma casa de banho completa e prática, equipada com duche e uma área de arrumação para a sua comodidade.2 Áreas de Descanso: Dois dormitórios distintos e bem decorados (um com cama de casal e outro com duas camas individuais), garantindo noites de sono reparadoras no próprio local de trabalho.Versatilidade Total para Serviços: Para além da vertente de alojamento de negócios, este ativo possui uma flexibilidade extraordinária. Encontrando-se projetado e legalizado para o desenvolvimento da atividade de serviços, os espaços criados podem ser facilmente rentabilizados por qualquer empreendedor para múltiplas finalidades. O imóvel está preparado para acolher de imediato negócios como:Gabinete de contabilidade, advocacia ou consultoria;Salão de beleza, estética ou barbearia;Serviços de massagens, terapias zen e aromaterapia;Salas de formação, centro de explicações ou workshops;Espaço de coworking para nómadas digitais e freelancers;Berçário ou espaço de apoio infantil;Qualquer outra atividade de serviços que um empresário necessite para expandir e rentabilizar o seu projeto num espaço acolhedor e central.Tem orientação solar a Sul, o que garante uma excelente luminosidade e conforto térmico ao longo de todo o dia.O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, com um design contemporâneo e pronto a ser utilizado desde o primeiro dia.Situado no 1º andar, num edifício calmo, servido por elevador.A localização, na Rua José Afonso, é um dos grandes trunfos deste ativo, pois encontra-se numa zona envolvente vibrante e prática, rodeado por jardins, agradáveis cafés e excelentes restaurantes. Para além disso, beneficia de abundante estacionamento público ao redor, facilitando toda a logística de quem se desloca de carro.A proximidade aos principais pontos de interesse de Lagos permite um estilo de vida walking distance:Zona Histórica de Lagos: A apenas 900 metros de distância (cerca de 10 de caminhada a pé).Marina de Lagos: A 1000 metros (cerca de 12 minutos de caminhada a pé).Praia Mais Próxima: A 1200 metros (cerca de 15 minutos de caminhada a pé).Este é o ativo perfeito para investidores com visão, que procuram diversificar o seu portefólio com um produto diferenciado. A combinação da titularidade de escritório com a elevada procura por espaços de trabalho flexíveis e estadias corporativas no Algarve torna esta oferta verdadeiramente exclusiva.Para informações financeiras detalhadas ou agendamento de visita, aguardo o seu contacto.Susana Valente - A sua Agente imobiliária no AlgarveCondomínio: 12,97€/mêsIMI: 133,39€/ano

Estúdio com Vista para a Marina de Albufeira - Um Refúgio entre o Azul do Céu e do MarDescubra este acolhedor estúdio de 38m², situado numa das zonas mais tranquilas e encantadoras de Albufeira, com uma vista aberta sobre a cidade e a marina. Ideal para quem procura uma escapadinha junto ao mar, um investimento com retorno garantido ou um espaço funcional para residir com qualidade de vida.O imóvel oferece um ambiente luminoso e bem distribuído, composto por uma sala confortável com kitchenette integrada, uma casa de banho funcional e uma varanda onde poderá desfrutar de momentos relaxantes, contemplando o horizonte algarvio. Cada detalhe convida ao descanso e à simplicidade dos dias bem vividos.Inserido num condomínio bem cuidado e repleto de comodidades, este estúdio beneficia de duas piscinas exteriores (para adultos e crianças), restaurantes, bares, campos de ténis e um circuito de manutenção. Os amplos jardins e zonas verdes criam uma envolvência natural perfeita para descontrair e aproveitar o melhor do clima do sul.A localização é um dos seus maiores trunfos: apenas a 650 metros da praia, do centro histórico e de todas as facilidades como comércio local e transportes públicos. Apesar da proximidade com tudo o que é essencial, o ambiente é calmo e ideal para quem valoriza sossego e bem-estar.Seja como casa de férias, habitação permanente ou imóvel para rendimento turístico, esta é uma oportunidade versátil e promissora. Um espaço onde a serenidade e a conveniência se encontram, a dois passos do mar.Contacte-nos para mais informações ou marque já a sua visita. O seu novo começo pode começar aqui.Características:Ar condicionadoRoupeirosCozinha equipadaTermo acumuladorMobiladoValor condomínio: 750€ anoValor IMI: 150€ anoPiscinaJardimCourt de TénisProximidade: Campo golfe, Transportes Públicos, Parque infantilVista: Vista montanha, Vista cidade, Vista piscina, Vista urbanização, Vista jardimKitchenetteCertificação energética: DOrientação solar: Sul, EsteVaranda

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar a sua clínica, consultório ou centro de saúde, Infantário, etc., numa localização estratégica em Portimão. Este amplo escritório, com 182 m2 de área bruta, encontra-se no 4.º andar de um edifício bem localizado na Rua José António Marques, oferecendo um espaço funcional e versátil para diferentes especialidades médicas, serviços de saúde ou até um Infantário / Creche, entre outras opções.. Hipótese em aluguer por 2900€ mês com equipamento.. . O imóvel dispõe de 3 casas de banho e uma distribuição de áreas que permite criar facilmente vários gabinetes de consulta, recepção e sala de espera, copa/cozinha, proporcionando conforto e privacidade aos pacientes. A luminosidade natural e o ambiente tranquilo tornam este espaço ideal para atividades ligadas à saúde, bem-estar ou serviços profissionais. . . Com 182,01 m2 de área total e cerca de 166 m2 de área útil, este espaço oferece amplitude suficiente para desenvolver um projeto clínico completo, como clínica multidisciplinar, centro de estética, fisioterapia, psicologia ou consultórios médicos. . . Localizado numa zona urbana consolidada de Portimão, beneficia da proximidade de serviços, transportes e comércio, garantindo acessibilidade e conveniência para pacientes e profissionais. . . Se procura um espaço com potencial para desenvolver o seu projeto na área da saúde ou investir num imóvel com grande versatilidade, esta é uma oportunidade a não perder.. . Condomínio muito bem organizado e prédio bem estimado.

Rentabilidade atual superior a 10.000 /mês brutos Lote 66, Aldeamento da Bemposta Alvor, Portimão 477,5 m² de área bruta privativa em lote de 1.460 m² Afetação fiscal: Serviços | Licença de Utilização: n.º 68/14 Pronto a gerar rendimento imediato Este edifício térreo com afetação a serviços, totalmente operacionais e com ocupação regular. O proprietário atual retira já mais de 10.000 brutos mensais, com elevado potencial de otimização. A distribuição funcional do espaço, a entrada independente e o logradouro generoso tornam esta propriedade ideal para vários tipos de exploração: Potenciais utilizações: Hostel ou Alojamento Local tipologia adaptada, zona turística e tranquila, ideal para turistas de curta e média duração. Unidade Hoteleira de Pequena Escala com adaptação mínima e boa imagem exterior. Lar ou Residência Sénior imóvel plano, com acessos fáceis e boa área exterior. Alojamento para trabalhadores ideal para empresas que precisem de alojar equipas. Clínica, centro de formação ou serviços técnicos pela afetação original e boas divisões. Características principais: 12 salas 2 casas de banho 6 divisões principais 2 vestíbulos 3 despensas Logradouro generoso Estacionamento fácil Certificados Energéticos: Classe D e E Terreno com 1.460 m², possibilidade de expansão ou adaptação exterior Zona consolidada, perto de Portimão, Alvor e principais acessos (EN125 e A22) Pronto a funcionar com retorno imediato e potencial para escalar O imóvel apresenta-se como uma solução pronta a rentabilizar, com ocupação ativa e um investimento altamente seguro, especialmente em contextos de alojamento escasso e procura crescente na região do Algarve. Preço de venda: 1.390.000 Rentabilidade comprovada e potencial de valorização futuro