5 Escritórios para Venda - Rio de Mouro, Sintra

Ref. 3348-SEUAM Edifício de Escritórios com logradouro e Parqueamento na Rinchoa, junto ao Pingo Doce Composto por: Piso de estacionamentos com 52 lugares Piso 1 - amplo para escritório, casas de banho e arrumos Piso 2 - amplo para escritório, casas de banho e arrumos Piso 3 - Logradouro Ideal para clínica, supermercado ou escritórios. Área de terreno - 1660 m2 Área Bruta - 4520 m2 Com 3 elevadores Localização: Situa-se na Rinchoa, Rio de Mouro, junto ao Pindo Doce na Urbanização de Fitares. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Localização privilegiada em Rio de Mouro, na Rua Francisco Costa, bem servido de estacionamento e acesso fácil a meios de transporte, acesso rápido à IC19 e à A16. Prédio com duas entradas e dois elevadores e acessos para pessoas com mobilidade reduzida. É um 2º andar, com área de 232m2, composto por quatro salas, divididas por paredes de vidro e um grande armário, tem uma copa e uma casa de banho, orientação nordeste/noroeste, com muita luz natural. Tem uma arrecadação de apróx. 5m2 Possibilidade de alteração da composição da afectação para Habitação. Serviços, Comercio, Transportes e Lazer: 1m Externato Afonso De Albuquerque; 50m Paragem de Autocarro 1223; 100m Pastelaria; 150m Restaurante; 300m Escola Secundária Leal da Câmara ; 450m Estação de Serviço Repsol; 550m Grupo Desportivo de Rio de Mouro; 650m Mercado de Rio de Mouro; 700m Supermercado LIDL; 800m Estação Comboio de Rio de Mouro; 1400m Parque Urbano da Fitares 2500m Shopping Alegro de Sintra; 9000m Parque Nacional de Sintra; Não perca esta oportunidade. Aguardo o seu contacto ... Este modelo está em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias em regime de 50% / 50%. Para mais informações, vá ao nosso site KW Portugal. N.º de Autorização: 1087 de 2004/12/22 Características: Orientação - Noroeste; Nordeste; Outras características - Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Espaço Comercial com Potencial de Habitação | 167 m² | Avenida Pedro Nunes – Rio de Mouro Na dinâmica e central Avenida Pedro Nunes, em Rio de Mouro, encontra este espaço de serviços amplo com 167 m², atualmente com pedido de alteração de uso para habitação já submetido à Câmara Municipal — uma oportunidade versátil e promissora, ideal para quem procura investimento sólido e com valorização garantida. O imóvel distingue-se pela sua amplitude, luminosidade e potencial de adaptação, podendo ser transformado em habitação, espaço comercial ou até num projeto híbrido que una o melhor dos dois mundos: viver e trabalhar no mesmo local. Com duas casas de banho, várias janelas e excelente exposição solar a Poente, o espaço usufrui de luz natural durante todo o dia, proporcionando conforto e bem-estar. Inserido num prédio moderno e de construção recente (2023), este imóvel apresenta-se como um rés-do-chão alto na fachada principal, o que lhe confere maior privacidade e valorização futura. Características principais: Área total: 167 m²; Espaço amplo e open space; Múltiplas janelas com caixilharia oscilo-batente nova; Duas casas de banho; Edifício moderno (2023), com acabamentos contemporâneos; Rés-do-chão elevado na fachada principal; Pedido de alteração de uso para habitação (T3) em curso; Exaustão de fumos instalada; Orientação solar: Poente. Potencial e aproveitamento do espaço Atualmente em estado bruto, o imóvel oferece total liberdade de projeto e personalização, sendo possível desenvolver: Um T3 com cerca de 100 m² + escritório independente com 60 m², criando duas frações distintas com rentabilidade atrativa; Um espaço comercial contemporâneo, perfeito para gabinete, estúdio, clínica ou cowork; Ou ainda um projeto híbrido, ideal para quem valoriza a integração entre vida pessoal e profissional. Existe também a possibilidade de adquirir a fração contígua, idêntica a esta, totalizando 332 m² de área útil — uma excelente solução para projetos de maior dimensão ou investimento conjunto. ? Localização – Rio de Mouro, Sintra Situado numa das zonas mais consolidadas e centrais de Rio de Mouro, este imóvel beneficia de um ambiente urbano dinâmico e bem estruturado, com forte presença residencial e ampla oferta de comércio e serviços nas proximidades. Zona envolvente: Supermercados, bancos, farmácias, clínicas e papelarias; Escolas, centros de estudo e espaços desportivos; Restaurantes, cafés e take-away; Parques urbanos e zonas de lazer. Acessos e transportes: Fácil acesso ao IC19, com ligação rápida a Lisboa e Sintra; Paragens de autocarros a poucos metros; Próximo da estação de comboios de Rio de Mouro. Seja para instalar o seu negócio, criar uma habitação à medida ou apostar num investimento com elevada rentabilidade, este imóvel oferece área, versatilidade e localização privilegiada. ? Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço único no coração de Rio de Mouro. ✨ É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Está a Procura de um espaço ideal para estabelecer o seu negocio? Não procure mais! Apresentamos-lhe este fantástico Atelier no coração do rio do mouro, um espaço bastante versátil para transformar em Habitação, centro de estética, clinica dentaria, escritório, cabelereiro, centro de exame e muito mais…. Proximidade: escola leal da câmara, 8min a pé para a estação de comboios do rio de mouro, 15 min para Lisboa. Andar: 1º andar do edifício, com elevador. Serviços instalados : Agua, luz, net. Estacionamento fácil e sem stress.

Procura um espaço ideal para estabelecer o seu negocio? Neste caso apresentamos-lhe este excelente espaço comercial destinado a serviços em Rio do Mouro, perto da Escola Leal da Câmara e Escola Padre Alberto Neto. Num 1º andar de prédio organizado com elevador, com WC e espaço de arrumos. Trata-se de um espaço amplo e bastante versátil para centro de estética, clinica dentária, escritório, cabeleireiro, centro de exames e muito mais, tal como poderá ser transformado em habitação, com a alteração da afetação (Processo atualmente mais facilitado, dada a falta de habitação, contudo não dispensa das diligências necessárias para o efeito). Localizado em zona tranquila, de bastante passagem, com facilidade de estacionamento e de acesso ao IC19. Possibilidade de arrendamento - 950€/mês Para mais informações ou marcação de visitas não hesite em contactar!