94 Escritórios para Venda - Porto (Distrito)

Escritório no Centro de São Mamede Referencia Interna - smat_P261001 Excelente oportunidade de investimento! Situado no centro de São Mamede, no edifício da Caixa Geral de Depósitos (CGD), este escritório com 28 m² de área destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo potencial de rentabilidade. O imóvel é composto por duas divisões e uma casa de banho completa, oferecendo um espaço funcional e versátil, ideal para diferentes atividades profissionais. A proximidade de transportes públicos, comércio, serviços e das principais vias de acesso constitui uma mais-valia, tanto para a utilização do espaço como para a sua valorização futura. Um investimento com rendimento garantido desde o primeiro dia! Atualmente arrendado por 350 € mensais, este imóvel proporciona um rendimento anual de 4.200 €, representando uma rentabilidade bruta aproximada de 4,72% ao ano, considerando o valor de venda anunciado. Principais características: - Área: 28 m² - Duas divisões - Uma casa de banho completa - Localização central, no edifício da CGD, em São Mamede - Proximidade de transportes, comércio e serviços - Imóvel atualmente arrendado - Renda mensal: 350 € - Rendimento anual: 4.200 € Se procura um investimento imobiliário com rendimento imediato, numa localização estratégica e com potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 28 m2 Valor: 89.000€ Ref: smat_P261001 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Ref interna 12121 Escritório com 100 m2 Composto por open space e instalação sanitária Em edifício de comercio e serviços Acesso A41 a 100 metros Centro da Maia a 2,4 kms Estação metro a 2.2 kms Paragem autocarro a 50 metros

Ref interna 12119 Escritório com 99 m2 Composto por open space e instalação sanitária Em edifício de comercio e serviços Acesso A41 a 100 metros Centro da Maia a 2,4 kms Estação metro a 2.2 kms Paragem autocarro a 50 metros

Ref interna 12120 Escritório com 120 m2 Composto por open space e instalação sanitária Em edifício de comercio e serviços Acesso A41 a 100 metros Centro da Maia a 2,4 kms Estação metro a 2.2 kms Paragem autocarro a 50 metros

Pequeno escritório que pode funcionar como T0, com cozinha e casa de banho completa

Excelente oportunidade para aquisição de espaçodestinado a serviços/escritório, localizado no Edifício Via Norte, na Rua doEspido, Maia, numa zona empresarial consolidada e com excelentesacessibilidades.A Fração Autónoma AD, correspondente à Sala 303,encontra-se no 2.º andar, com uma área bruta privativa de 99 m².O espaço é composto por uma sala ampla einstalação sanitária, permitindo uma utilização flexível e adaptável adiferentes atividades profissionais.Principais características: Área: 99 m² 2.º andar Sala ampla Instalação sanitária Afetação: Serviços Fração autónoma AD Condomínio: 275,50 € / trimestreO imóvel beneficia de uma localizaçãoestratégica, com proximidade à Via Norte e à A41, permitindo ligações rápidasao Porto, Maia e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.O Edifício Via Norte é um edifício destinado a serviços,escritórios, estacionamentos e arrumos, inserido numa zona caracterizada pelapresença de empresas, armazéns comerciais e edifícios de serviços.Uma solução interessante tanto para empresa/profissionalque procure instalar o seu negócio como para investidor que pretenda adquirirum ativo para exploração futura.Agende a sua visita e conheça este espaço noEdifício Via Norte, Maia.  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

RO2954 Disponível para venda um conjunto de 7 frações autónomas, com uma área total de 696 m², integrado num edifício de escritórios localizado numa zona empresarial consolidada, caracterizada pela presença de armazéns e edifícios comerciais. Uma oportunidade a considerar para instalação de atividade empresarial ou investimento imobiliário, numa localização privilegiada pela sua rede de acessos e envolvente comercial. O conjunto é composto por 3 frações destinadas a serviços/escritórios, 2 arrumos e 2 lugares de estacionamento, oferecendo uma solução versátil para empresas, profissionais ou investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização. As frações apresentam pavimentos em soalho flutuante ou mosaico cerâmico nas salas e instalações sanitárias. Localização estratégica e excelentes acessibilidades, com proximidade à Via Norte e à A41, permitindo ligações rápidas ao centro do Porto, à cidade da Maia e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Excelente oportunidade para aquisição de espaço destinado a serviços/escritório, localizado no Edifício Via Norte, na Rua do Espido, Maia, numa zona empresarial consolidada e com excelentes acessibilidades.A Fração Autónoma AD, correspondente à Sala 303, encontra-se no 2.º andar, com uma área bruta privativa de 99m².O espaço é composto por uma sala ampla e instalação sanitária, permitindo uma utilização flexível e adaptável a diferentes atividades profissionais.Principais características:Área: 99m²2.º andarSala amplaInstalação sanitáriaAfetação: ServiçosFração autónoma ADCondomínio: 275,50 € / trimestreO imóvel beneficia de uma localização estratégica, com proximidade à Via Norte e à A41, permitindo ligações rápidas ao Porto, Maia e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.O Edifício Via Norte é um edifício destinado a serviços, escritórios, estacionamentos e arrumos, inserido numa zona caracterizada pela presença de empresas, armazéns comerciais e edifícios de serviços.Uma solução interessante tanto para empresa/profissional que procure instalar o seu negócio como para investidor que pretenda adquirir um ativo para exploração futura.Agende a sua visita e conheça este espaço no Edifício Via Norte, Maia.

Oportunidade de investimento no Edifício Via Norte, na Maia, com aquisição de uma fração destinada a comércio, serviços e escritório, atualmente arrendada e com contrato já denunciado, cujo término está previsto para 30 de novembro de 2026.A Fração Autónoma AF, correspondente à Sala 305, está localizada no 2.º andar e possui 100m² de área bruta.O espaço é composto por uma sala ampla e instalação sanitária, oferecendo uma configuração funcional para instalação de diferentes atividades profissionais.Principais características:Área bruta privativa: 99,82m²2.º andarSala 305Sala amplaInstalação sanitáriaAfetação: ServiçosFração autónoma AFCondomínio: 20,88 € / trimestreA localização é um dos principais pontos fortes deste imóvel. Situado na Rua do Espido, Maia, o Edifício Via Norte encontra-se numa zona empresarial consolidada, com rápido acesso à Via Norte e à A41, permitindo ligação eficiente ao Porto, Maia e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.Uma oportunidade particularmente interessante para investidores, permitindo adquirir um espaço já integrado num edifício de serviços e com rendimento de exploração até ao término do atual contrato de arrendamento.Após o término do contrato, a fração poderá igualmente ser utilizada pelo novo proprietário para instalação do seu próprio negócio, sujeita às condições aplicáveis.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Excelente oportunidade para aquisição de um espaço amplo para escritório ou serviços, localizado no Edifício Via Norte, na Rua do Espido, Maia.A Fração Autónoma AU, correspondente à Sala 412, encontra-se no 3.º andar e dispõe de 118,56m² de área bruta privativa.O espaço apresenta uma configuração funcional, constituída por sala ampla e instalação sanitária, permitindo diferentes soluções de organização e utilização profissional.Principais características:Área bruta privativa: 118,56m²3.º andarSala 412Sala amplaInstalação sanitáriaAfetação: ServiçosFração autónoma AUCondomínio: 329,53 € / trimestreInserida no Edifício Via Norte, esta fração beneficia de uma localização empresarial consolidada e de excelentes acessibilidades, com proximidade à Via Norte e à A41 e ligações rápidas ao centro do Porto, Maia e Aeroporto Francisco Sá Carneiro.O edifício é composto por 6 pisos, destinando-se a serviços, escritórios, estacionamentos e arrumos, estando integrado numa zona caracterizada pela presença de empresas, armazéns comerciais e edifícios de serviços.Pelas suas dimensões e localização, constitui uma solução adequada para empresas que necessitem de um espaço profissional de maior dimensão, bem como para investidores que procurem um imóvel destinado a serviços.Uma oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica na Maia.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

ESCRITÓRIO | VENDA | PRESTÍGIO NO CORAÇÃO DO PORTO Rua da Restauração | 77 m² | 2 Frações Autónomas | 1.º Andar | Elevador Uma morada de excelência para uma atividade profissional de excelência. No coração do Porto, numa das artérias mais emblemáticas e prestigiadas da cidade, apresenta-se uma oportunidade singular: Escritório composto por 3 amplas salas, com excelente luz natural, varanda e uma sala de apoio, constituído por duas frações autónomas, vendidos em conjunto, com áreas de 36 m² e 41 m², totalizando 77 m². Localizados no 1.º andar de um edifício com elevador, este espaço distingue-se pela sua localização privilegiada e pela versatilidade que proporcionam, permitindo uma utilização integrada ou a manutenção da autonomia de cada fração. A configuração é particularmente interessante para empresas, sociedades, profissionais liberais, consultoras, gabinetes especializados ou investidores que valorizem uma presença empresarial num endereço central e de prestígio. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA A Rua da Restauração beneficia de uma posição verdadeiramente privilegiada na cidade do Porto, entre algumas das zonas mais emblemáticas e procuradas da Baixa. A proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes e principais eixos rodoviários permite conjugar representatividade, acessibilidade e conveniência. Mais do que um espaço de trabalho, trata-se de uma oportunidade para estabelecer uma atividade numa morada com identidade e reconhecimento, num dos centros urbanos mais dinâmicos e valorizados do país. UMA AQUISIÇÃO | DUAS POSSIBILIDADES A existência de duas frações autónomas acrescenta uma importante dimensão de flexibilidade: • Utilização conjunta, criando um espaço profissional de 77 m²; • Utilização independente, mantendo duas unidades autónomas; • Investimento, com possibilidade de exploração individual das frações; • Solução empresarial, para empresas que pretendam crescer ou criar diferentes áreas funcionais. UMA MORADA PARA MARCAR A DIFERENÇA Uma oportunidade destinada a quem procura localização, imagem, funcionalidade e potencial de valorização, num dos endereços mais distintos da cidade. Certificado energético em estudo. Descubra o privilégio de ter o seu negócio no centro do Porto.

Sala com projeto para conversão em T1+1 com varanda — Areosa Uma oportunidade diferenciadora para criar um apartamento moderno, confortável e funcional, com uma agradável varanda pensada para momentos de convívio e lazer. Em Areosa, junto à Estrada da Circunvalação e à Avenida Fernão de Magalhães, encontra-se para venda uma sala com projeto de remodelação e conversão em apartamento T1+1, concebido com uma abordagem contemporânea e excelente aproveitamento dos espaços. O projeto prevê a criação de um T1+1 moderno e funcional, com varanda privativa, proporcionando uma agradável ligação entre o espaço interior e o exterior. Um projeto pensado ao detalhe A solução projetada contempla: Tipologia T1+1 Varanda privativa Quarto principal Espaço +1 versátil, ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de estudo Sala com boa integração dos espaços Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Soluções contemporâneas e funcionais Remodelação projetada com excelente qualidade A proposta permite transformar o espaço existente numa habitação pensada para as necessidades atuais, com uma distribuição funcional e uma forte valorização da luminosidade e do conforto. Uma varanda para desfrutar A varanda acrescenta um elemento especial ao projeto, funcionando como uma extensão natural da área social da futura habitação. Um espaço agradável para receber amigos, fazer uma refeição ao ar livre, criar uma pequena zona de descanso ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Localização estratégica A localização é outro dos grandes argumentos desta oportunidade. Situado na Areosa, junto à Estrada da Circunvalação e à Avenida Fernão de Magalhães, o imóvel encontra-se próximo do Polo Universitário, Hospital de São João e IPO. Nas proximidades encontra ainda o Shopping Parque Nascente, além de uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes. A proximidade a importantes polos universitários e hospitalares torna esta oportunidade particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Um espaço com potencial para se transformar numa casa diferenciada Sala para venda + projeto de conversão em T1+1 + varanda + cozinha equipada + localização privilegiada. Uma oportunidade para quem procura investir num projeto com potencial para criar uma habitação moderna, funcional e diferenciada, numa zona com forte procura e excelentes acessibilidades. Consulte o projeto e descubra o potencial desta oportunidade.

Sala com projeto para conversão em T1+1 com terraço de 21 m² — Areosa Uma oportunidade diferenciadora para criar um apartamento moderno, com projeto pensado para o conforto e valorização do espaço. Em Areosa, junto à Estrada da Circunvalação e à Avenida Fernão de Magalhães, encontra-se para venda uma sala com projeto de remodelação e conversão em apartamento T1+1, concebido com uma abordagem contemporânea, funcional e de elevada qualidade. O projeto prevê a criação de um T1+1 moderno e confortável, incluindo um terraço privativo com cerca de 21 m², pensado como uma verdadeira extensão da área habitacional e ideal para convívio, refeições ao ar livre e momentos de lazer. Um projeto pensado ao detalhe A solução projetada contempla: Tipologia T1+1 Terraço privativo de aproximadamente 21 m² Quarto principal Espaço +1 versátil, ideal para escritório, quarto de apoio ou zona de estudo Sala com boa integração dos espaços Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos Soluções contemporâneas e funcionais Remodelação projetada com excelente qualidade A grande vantagem desta oportunidade está na possibilidade de adquirir o espaço e concretizar um projeto já pensado para responder às exigências de uma habitação moderna, aproveitando de forma inteligente cada metro quadrado. Um terraço que faz a diferença Os 21 m² de terraço são, sem dúvida, um dos elementos mais distintivos do projeto. Um espaço exterior generoso, difícil de encontrar numa localização urbana, que poderá tornar-se o cenário perfeito para receber amigos, fazer refeições ao ar livre, relaxar ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Localização estratégica A localização é outro dos grandes argumentos deste imóvel. Situado na Areosa, junto à Estrada da Circunvalação e à Avenida Fernão de Magalhães, encontra-se próximo do Polo Universitário, Hospital de São João e IPO. A proximidade ao Shopping Parque Nascente, bem como a uma vasta oferta de comércio e serviços, proporciona toda a comodidade necessária para o dia a dia. A localização e a proximidade a importantes polos universitários e hospitalares tornam esta oportunidade particularmente interessante para quem procura habitação própria ou uma solução com potencial de investimento. Uma oportunidade para transformar um espaço numa casa com identidade Sala para venda + projeto de conversão em T1+1 + terraço de 21 m² + cozinha equipada + localização privilegiada. Uma proposta para quem procura mais do que um imóvel: um projeto com potencial para dar origem a uma casa moderna, funcional e diferenciada, numa das zonas de maior conveniência da cidade. Consulte o projeto e descubra o potencial desta oportunidade.

OPORTUNIDADE | ESCRITÓRIO 108M2 TOTALMENTE EQUIPADO E MOBILADO | €130.000 | PERAFITA | AEROPORTO 3.º PISO COM ELEVADOR | 4 GABINETES | SALA DE REUNIÕES | ESTACIONAMENTO | SEGURANÇA 24H. . OBTENHA POR € 130.000 UM ESPAÇO PROFISSIONAL COMPLETO, EQUIPADO E MOBILADO NUMA LOCALIZAÇÃO EMPRESARIAL ESTRATÉGICA. . Apresentamos para venda um excelente escritório com 108 m2, situado no 3.º piso, com elevador, no Edifício da Ordem dos Despachantes Oficiais do Porto / Centro Empresarial, na Av. Dr. Mário Brito, 4170, em Perafita.. . Com um preço de venda de apenas €130.000, este espaço reúne características particularmente interessantes para utilização própria ou investimento.. . A sua localização é estratégica, estando muito próximo do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e beneficiando de excelentes acessos às principais vias rodoviárias da região.. . UM ESCRITÓRIO COM UMA CONFIGURAÇÃO EXCECIONAL. . Com 108 m2, a configuração da fração foi pensada para proporcionar uma utilização profissional eficiente e confortável.. . A disposição do espaço permite que os gabinetes beneficiem de luz natural durante todo o dia, criando um ambiente de trabalho agradável e luminoso.. . O escritório é composto por:. . Ampla zona de receção;. 4 excelentes gabinetes independentes;. Gabinetes separados por divisórias de qualidade;. Tetos falsos;. Generosa sala de reuniões;. Sala de arquivo;. Zona de arrumos / zona técnica;. Mini copa, para preparação de pequenas refeições;. Instalações sanitárias;. Classificação energética C.. 3.º PISO COM ELEVADOR. CONDOMINIO MENSAL : 114,47 EUR. . . O escritório encontra-se no 3.º piso do edifício e dispõe de elevador, proporcionando facilidade de acesso a colaboradores, clientes e visitantes.. . ESTACIONAMENTO NO PRÓPRIO EDIFÍCIO. . Outra importante vantagem deste imóvel é a existência de inúmeros lugares de estacionamento ao ar livre dentro do perímetro do edifício.. . Logo após a portaria, encontram-se devidamente sinalizados diversos lugares de estacionamento, proporcionando grande comodidade para colaboradores, clientes e visitantes.. . PORTARIA E SEGURANÇA 24 HORAS. . O edifício dispõe de portaria e segurança 24 horas, garantindo um ambiente empresarial seguro e profissional.. . LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. . Situado em Perafita, numa zona empresarial consolidada, o escritório beneficia de uma localização particularmente conveniente para empresas que necessitam de ligações rápidas ao Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.. . Principais acessos:. . A28 | A41 | IC21 | IC24 | EN10. . A proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro é uma mais-valia adicional para empresas com clientes, fornecedores ou colaboradores nacionais e internacionais.. . PREÇO DE VENDA: €130.000. . 108 m2 | 3.º piso | Elevador | 4 gabinetes | Sala de reuniões | Estacionamento | Segurança 24H. . Ideal para Empresas de serviços • Consultoria • Contabilidade • Advocacia • Engenharia • Arquitetura • Informática • Logística • Comércio internacional • Mediação • Sede empresarial. . Uma oportunidade para adquirir um escritório completo, funcional e pronto para utilização, inserido num centro empresarial consolidado, com excelentes acessibilidades e próximo do aeroporto.. . Não perca esta oportunidade de adquirir por € 130.000,00 um espaço profissional com 108m2 , totalmente equipado e mobilado numa das localizações empresariais mais acessíveis da zona de Perafita/Matosinhos.. . Contacte a Way2imo para mais informações ou agende já a sua visita.. .

Espaço comercial com PIP aprovado para conversão em apartamento T2, numa localização com bons acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes. O projeto prevê uma distribuição funcional, com áreas sociais e privadas bem definidas, incluindo uma suíte e um segundo quarto com closet. Características previstas: Hall de entrada Sala Cozinha 2 quartos com roupeiros embutidos 1 suíte 1 quarto com closet Casa de banho de apoio ao quarto e à área social Espaços amplos e funcionais Percurso acessível para mobilidade reduzida Localização e acessos: 250 m da Estrada da Circunvalação 500 m do acesso à A28 550 m do NorteShopping 5 minutos do Hospital Pedro Hispano Próximo da Universidade Lusíada Fácil acesso ao Metro, através da estação Via Rápida Várias linhas de autocarros nas proximidades Comércio e serviços na envolvente Outras informações: Condomínio: 82,30 por trimestre Uma solução com possibilidade de conversão para habitação T2, adequada tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da localização e dos acessos a importantes zonas do Porto e de Matosinhos. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição. "Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos."

Identificação do imóvel: ZMPT593693ESCRITÓRIO AO TRIBUNAL | VILA NOVA DE GAIAARRENDADOUma oportunidade para quem procura um espaço profissional bem localizado ou um ativo com potencial de valorização patrimonial.Situado numa zona central de Vila Nova de Gaia, na Rua de Álvares Cabral, este escritório beneficia de uma localização estratégica, junto à Câmara Municipal de Gaia e com excelentes acessibilidades.A proximidade ao Metro Câmara de Gaia, a cerca de 100 metros, bem como o fácil acesso à A44, A20 e IP1, permite uma ligação rápida ao Porto e às principais vias da região.A envolvente é consolidada e conta com uma ampla oferta de comércio e serviços.Com uma área bruta privativa de 49 m², o espaço está destinado a comércio e serviços, com utilização predominante como escritório.Dispõe ainda de iluminação interior maioritariamente LED e certificado energético B e válido até 2036.Atualmente arrendado, representa também uma solução interessante para quem procura adquirir um ativo já integrado no mercado de arrendamento.Para quem valoriza localização, acessibilidade e um ativo profissional numa zona consolidada de Gaia, esta pode ser uma oportunidade a considerar.- Rua de Álvares Cabral, Vila Nova de Gaia- Escritório | Comércio e Serviços- 49 m² de área bruta privativa- Metro Câmara de Gaia a cerca de 100 m- Acesso rápido à A44, A20 e IP13 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593696ESCRITÓRIO COM VARANDA (TRIBUNAL) | VILA NOVA DE GAIAARRENDADOUma oportunidade para quem procura um espaço profissional bem localizado ou um ativo com potencial de valorização patrimonial.Situado numa zona central de Vila Nova de Gaia, na Rua de Álvares Cabral, este escritório beneficia de uma localização estratégica, junto à Câmara Municipal de Gaia e tribunal e com excelentes acessibilidades.A proximidade ao Metro Câmara de Gaia, a cerca de 100 metros, bem como o fácil acesso à A44, A20 e IP1, permite uma ligação rápida ao Porto e às principais vias da região.A envolvente é consolidada e conta com uma ampla oferta de comércio e serviços.Com uma área bruta privativa de 91,12m² com varanda, o espaço está destinado a comércio e serviços, com utilização predominante como escritório.Dispõe ainda de iluminação interior maioritariamente LED e certificado energético B válido até 2036.Atualmente arrendado, representa também uma solução interessante para quem procura adquirir um ativo já integrado no mercado de arrendamento.Para quem valoriza localização, acessibilidade e um ativo profissional numa zona consolidada de Gaia, esta pode ser uma oportunidade a considerar.- Rua de Álvares Cabral, Vila Nova de Gaia- Escritório com varanda | Comércio e Serviços- 91,12 m² de área bruta privativa- Metro Câmara de Gaia a cerca de 100 m- Acesso rápido à A44, A20 e IP13 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.