417 Lojas para Venda - Aveiro (Distrito)
4 Quartos
6 WCs
Área bruta : 1353 m²
Oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidadeQuintinha totalmente licenciada para serviços e comércio, com alvará para restauração e bebidas, distribuída por dois pisos de utilização independente. Cada piso dispõe de salão e cozinha própria, completamente equipados, permitindo uma exploração versátil e multifuncional.O espaço exterior destaca-se por um agradável jardim com elementos decorativos e um elegante lounge exterior coberto, ideal para receção de convidados, cocktails ou momentos de convívio ao ar livre.Totalmente equipada e pronta a operar, esta propriedade representa um investimento seguro, com múltiplas possibilidades de rentabilização. A sua configuração permite, por exemplo, a realização de eventos (casamentos, batizados, eventos corporativos) no piso principal, enquanto o piso inferior pode funcionar em simultâneo como restaurante ou espaço independente.Adicionalmente, a propriedade inclui uma moradia, ideal para habitação própria, alojamento local ou apoio à atividade.Localização privilegiadaInserida numa zona tranquila, com parqueamento público adjacente, beneficia de excelentes acessos:- A apenas 5 minutos de Santa Maria da Feira- A 5 minutos de São João da Madeira- A 30 minutos do Porto- A 35 minutos de AveiroDistribuição do espaço:Piso principal- Amplo salão com ligação direta ao jardim e lounge exterior- Zona de bar- Cozinha profissional de grandes dimensões, totalmente equipada- Instalações sanitárias- Áreas de arrumos- Arca frigoríficaPiso inferior- Salão amplo com excelente capacidade- Cozinha equipada- Diversas áreas de arrumos- Instalações sanitárias* Moradia adjacente habitável- Sala de estar- Cozinha- Dois quartos- Suite com casa de banho privativa- Segunda sala com acesso à suite- SótãoDestaquesImóvel pronto a funcionarLicenciamento completo para restauração e eventosDois espaços independentes (exploração simultânea)Forte potencial de rentabilidadeLocalização estratégica e de fácil acessoUma boa oportunidade para quem crescer ou desenvolver o seu negócio.* Ajudamos na obtenção de financiamentoO meu nome é Paulo Lopes e há 26 anos construo relações de confiança com os meus clientes.Estou aqui para orientá-lo em todas as etapas, desde a pesquisa até a negociação, com um foco especial no serviço pós-venda, assegurando um suporte completo ao seu projeto imobiliário.
AMI: 17184
Ref. Externa: SF-SAFTI:008213
Id: 1844740
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265.000 €
Área bruta : 784 m²
Oportunidade única para investidores e empreendedores: espaço comercial isolado situado a apenas 9 km de Aveiro e Ílhavo, com acesso rápido ao centro de ambas as cidades em cerca de 15 minutos. A localização estratégica, próxima da A17, garante excelente visibilidade e acessibilidade. Este imóvel insere-se num terreno de 1.363 m², com uma área de implantação de 784 m², complementada por uma mezzanine de 80 m² com duas salas e zona de arrumos. O espaço é amplo, versátil e ideal para projetos de reabilitação com fins comerciais, como bar, discoteca, espaço de eventos ou restaurante temático. A área exterior é generosa e parcialmente vedada, com grande potencial para criação de esplanada, zona de lazer ou estacionamento. Conta ainda com 4 WC’s, distribuídos de forma funcional. Principais características:Terreno: 1.363 m²Área de implantação: 784 m²Mezzanine: 80 m²4 WC’sZona exterior com potencial comercialFácil acesso à A17Imóvel em propriedade total Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garrafeira;Banco;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Hospital;Terreno;Zona Comercial
AMI: 13558
Ref. Externa: 060052
Id: 1825165
265.000 €
Área útil : 784 m²
Oportunidade única para investidores e empreendedores: espaço comercial isolado situado a apenas 9 km de Aveiro e Ílhavo, com acesso rápido ao centro de ambas as cidades em cerca de 15 minutos. A localização estratégica, próxima da A17, garante excelente visibilidade e acessibilidade.Este imóvel insere-se num terreno de 1.363m², com uma área de implantação de 784m², complementada por uma mezzanine de 80m² com duas salas e zona de arrumos. O espaço é amplo, versátil e ideal para projetos de reabilitação com fins comerciais, como bar, discoteca, espaço de eventos ou restaurante temático.A área exterior é generosa e parcialmente vedada, com grande potencial para criação de esplanada, zona de lazer ou estacionamento. Conta ainda com 4 WC’s, distribuídos de forma funcional.Principais características:Terreno: 1.363m²Área de implantação: 784m²Mezzanine: 80m²4 WC’sZona exterior com potencial comercialFácil acesso à A17Imóvel em propriedade totalNão perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-060052
Id: 1822023
Área útil : 23 m²
O imóvel está inserido num edifício de rés-do-chão, 1.º e 2.º andares, com afetação a comércio e serviços. Os imóveis em venda são cinco fracções autónomas, todas localizadas no 1.º andar e destinadas a comércio. Os imóveis encontram-se para venda conjunta. As frações estão situadas numa zona urbana consolidada, próxima do centro da cidade. Trata-se de uma localização central, com proximidade à Câmara Municipal, ao Tribunal e a estabelecimentos de ensino, beneficiando de boa acessibilidade rodoviária e presença de transporte público nas imediações. Fração E, 23m² Fração F, 31m² Fração G, 36m² Fração H, 36m² Fração I, 25m² Imóvel promovido em propostas múltiplas à carta fechada até dia 26 de janeiro de 2025 às 13:00H.
AMI: 7142
Ref. Externa: LX/02508
Id: 1806061
105.000 €
Área de terreno : 28 m²
Loja para venda no Centro da Cidade, no Centro Comercial Oita, na Avenida Lourenço Peixinho. Constituída por Rés-do-Chão e sobreloja, no Rch tem uma sala ampla, com montras viradas para a Rua e com bastante iluminação, a sobreloja com zona de arrumações. Esta loja tem licença para comércio e serviços, ideal para restauração (comidas rápidas), ou para outros tipos de negócio, devido à sua localização , perto de todos os serviços e na Avenida mais movimentada de Aveiro. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. O mercado imobiliário está numa constante evolução e transformação. Na CHAVE NOVA, acreditamos que esta transformação constitui uma grande oportunidade que só poderá ser aproveitada se utilizarmos um conjunto de ferramentas e técnicas muito especificas. A CHAVE NOVA desenvolveu ao longo dos mais de 20 anos de existência, um conceito imobiliário muito próprio, e focado no fecho do negócio e num serviço de qualidade ao seu cliente, cuja estrutura está baseada em linhas orientadoras bem definidas.
AMI: 7142
Ref. Externa: AVR/00533
Id: 1803260
500.000 €
Área de terreno : 191 m²
Duas Lojas, no centro da cidade de Aveiro para venda. Fração E O rés do chão esquerdo do corpo quatro e cave intercomunicável, destinado a comércio ou serviços - o rés do chão com 95,70 m2 composto por loja ampla com instalações sanitárias e na cave, compartimento amplo de apoio com 85, 20 m2. Fração D O rés do chão direito do corpo cinco e cave intercomunicável, destinado a comércio ou serviços - o rés do chão com 95,70 m2 composto por loja ampla com instalações sanitárias e na cave , compartimento amplo de apoio com 85,20 m2 . Em Aveiro encontramos uma interação perfeita entre o Homem e a Natureza, entre a Tradição e a Modernidade, que a transformam num dos mais importantes centros urbanos do país, reconhecido como uma das melhores cidades para viver, visitar ou fazer negócios no País. Aveiro, Cidade dos Canais é uma nova forma de partilhar esses valores, de apresentar o Município de Aveiro em várias das suas facetas mais relevantes, para melhorar o conhecimento da Ria de Aveiro e da Cidade dos Canais, para as observar melhor, Ria e Cidade, de locais improváveis e particularmente belos, como são exemplo o novo CMIA – Centro Municipal de Interpretação Ambiental, o Cais da Ribeira de Esgueira, e os Parques Ribeirinhos da Pateira em Requeixo e no Carregal, entre outros. Aveiro, Cidade dos Canais combina a Ria e as suas áreas urbanas mais nobres, numa mistura única e bela entre a água e a terra, em navegações que nos levam a sítios especiais como a Beira-Mar, o Paraíso, o Alboi, a Fonte Nova, que nos permitem contemplar a Arte Nova, a arquitetura industrial, o património histórico e modernas operações urbanas.
AMI: 7142
Ref. Externa: AVR/00094
Id: 1794313
920.000 €
Área bruta : 947 m²
Apresentamos um ativo imobiliário de elevada performance na Praia da Vagueira. Trata-se de um conjunto de 7 unidades autónomas que beneficiam de um PIP Qualificado para transformação em habitação. Especificações do Projeto: Tipologias: 6 unidades de tipologia T2 e 1 unidade de tipologia T3. Estado: Áreas amplas com facilidade de adaptação estrutural para os novos layouts habitacionais. Contexto: Inseridas em zona consolidada com infraestruturas completas e forte apelo turístico e residencial. Estacionamento: 6 das frações dispõem de garagens fechadas independentes com áreas superiores a 40m², oferecendo uma versatilidade de arrumação rara na zona balnear. Uma fração dispõe de lugar de estacionamento. Este ativo é ideal para empresas de construção que procuram um projeto com risco urbanístico reduzido, dada a viabilidade já analisada pelas entidades competentes.
AMI: 16457
Ref. Externa: KWPT-031290
Id: 1792369
340.000 €
1 WCs
Área útil : 270 m²
Estabelecimento comercial para venda, com 270 m² distribuídos por dois pisos — 120 m² no piso térreo e 150 m² no piso inferior. Já equipado com um WC, com possibilidade de criar mais conforme necessidade. Localizado no centro de Espinho, em frente à feira semanal, numa zona com grande visibilidade e elevado movimento. • Localizações Próximas / Pontos de Referência: - Feira Semanal de Espinho - 20m - Centro Multimeios de Espinho - 180m - Igreja de Nossa Senhora da Ajuda - 500m - Casino de Espinho - 1km Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descubra-a conosco. Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002
AMI: 7142
Ref. Externa: MAD/02127
Id: 1790918
210.000 €
1 WCs
Área de terreno : 173 m²
Loja de 173m² localizada no centro de S. Bernardo Composta por: 2 Montras Amplas que garantem excelente visibilidade. Sala Principal Espaçosa, ideal para vários tipos de negócios. Divisão Separada que pode ser usada como escritório, gabinete, provadores, etc. 2 WC disponíveis para maior comodidade. 2 Lugares de Garagem e acesso a parque de estacionamento gratuito na frente da loja. Perfeita para quem procura um espaço comercial versátil e bem localizado. A Freguesia de São Bernardo, situada a 3 min do coração de Aveiro, está a posicionar-se para um crescimento significativo nos próximos anos. Este crescimento está intrinsecamente ligado à expansão da cidade de Aveiro, uma vez que o seu território se encontra numa área estratégica para o desenvolvimento urbano. São Bernardo tem apostado na melhoria da sua infraestrutura, com projetos como a construção de uma rotunda na Cruz Alta, que visa melhorar a ligação com o centro de Aveiro. Além disso, há uma forte ênfase na criação de espaços verdes e corredores ecológicos, como a Alameda e o corredor verde até à Baixa de Vilar, que não só contribuem para uma melhor qualidade de vida, mas também atraem novos residentes para a área (Freguesia de São Bernardo) (Terras de Aveiro - Imprensa Regional). Outro fator importante é a aposta no desenvolvimento sustentável e na qualificação urbana. A freguesia está focada em garantir que a expansão ocorra de forma harmoniosa, preservando o equilíbrio entre o crescimento urbano e a proteção ambiental (Terra-nova).
AMI: 7142
Ref. Externa: AVR/00564
Id: 1790854
138.500 €
2 WCs
Área útil : 36 m²
Loja para venda em Espinho com 60m2 de área bruta. Esta situa-se no rés do chão de um prédio e apresenta duas frentes de montra numa zona com ótimos acessos e exposição. A loja conta com 2 WC. Situa-se numa zona muito próxima à Câmara Municipal de Espinho. Este espaço poderá tornar-se no espaço que procura para potenciar o seu negócio. Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira
AMI: 7142
Ref. Externa: SMF/02395
Id: 1788204
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1 WCs
Área de terreno : 58 m²
Loja à venda no centro de Oliveira do Bairro Localização privilegiada no centro de Oliveira do Bairro, com excelente visibilidade e fácil acesso! Zona com bastante circulação pedonal e automóvel. Preço: 45.000€ Características do imóvel: - Área total: 57 m² - 1 casa de banho A loja encontra-se arrendada. Se está à procura de um espaço funcional, bem localizado e com ótimo potencial para o seu negócio, esta é a oportunidade certa para si! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!
AMI: 7142
Ref. Externa: AVR/00653
Id: 1788070
4.500.000 €
Área útil : 3018 m²
A fração em comercialização situa-se no Edifício Mirador, Aveiro que é constituído por um total de 14 pisos destinados a estacionamentos, comércio, serviços e habitação. Um Edifício Único, com 9 blocos de apartamentos e lojas. Inserido em espaços verdes e com vistas soberbas, perto do centro de Aveiro. A fração encontra-se integrada no Lote 1, ocupando os pisos -3 e -4, onde funciona como área comercial/serviços e 100 lugares de estacionamentos e arrumos nos pisos -5 a -7. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club. A área comercial/serviços do imóvel distribui-se em dois pisos e é composta por áreas destinadas a atividades de lazer, físicas e desportivas, como sejam áreas de ginásio, bar, piscina, jacuzzi, sauna, balneários e atividades complementares (enfermaria, gabinetes diversos e cacifos). O meio envolvente caracteriza-se pela proximidade com o Hospital da Luz, inserido na urbanização da Forca-Vouga. É uma zona nobre numa das entradas principais da cidade de Aveiro, maioritariamente com habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do r/chão, algumas moradias unifamiliares e alguns edifícios com serviços relevantes, como a Loja do Cidadão e a Conservatória do Registo Comercial de Aveiro. A sua centralidade e fácil acesso às principais vias de comunicação e perto do Centro de Congressos e do Centro de Exposições de feiras, fazem deste Empreendimento um factor competitivo e afirmação no mercado imobiliário e de negócio local. Bons acessos rodoviários e razoavelmente servida de transportes públicos, junto à N109 e a 1,5km da A25, próxima da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro.
AMI: 9240
Ref. Externa: N/02213
Id: 1787251
Área bruta : 31 m²
Loja para venda em zona muito central de Ílhavo
AMI: 12919
Ref. Externa: 7393
Id: 1785855
500.000 €
Área útil : 250 m²
Sem Descrição
AMI: 12919
Ref. Externa: 7589
Id: 1785850
100.000 €
Área útil : 84 m²
Sem Descrição
AMI: 12919
Ref. Externa: 7497
Id: 1785846
1 WCs
Área útil : 90 m²
Loja situada no centro de Oliveira do Bairro com 90m2, composta por área ampla e 1wc serviço. Excelente investimento !!! ********************************************************************************************************************************* Store located in the centre of Oliveira do Bairro with 90m2, consisting of large area and 1wc service. Excellent investment !! *********************************************************************************************************************************
AMI: 12919
Ref. Externa: 5739
Id: 1785838
100.000 €
Área bruta : 0 m²
Área: 71m2, 2 banhos, arrumos e montra.
AMI: 12919
Ref. Externa: 1530/01
Id: 1785795
210.000 €
Área útil : 56 m²
Salão de Cabeleireiro e Instituto de Beleza. Totalmente equipado, alarme, ar condicionado, multibanco, máquina de massagem, máquina vapor, máquina limpeza pele, solário etc, wc´s serviço.
AMI: 12919
Ref. Externa: 4269
Id: 1785772
Área bruta : 0 m²
Nova. Área:60m2, 2 frentes, 1 banho, pavimento cerâmico, 2 montras, lugar de garagem.
AMI: 12919
Ref. Externa: 2651
Id: 1785779
100.000 €
Área bruta : 0 m²
Área: 105m2, 1 frente, arrumos, garagem c/ 12m2. Condomínio: 175,00€ / ano. Tem licença para restaurante, tem balcão.
AMI: 12919
Ref. Externa: 1290
Id: 1785787
Casacerta
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