4 Lojas para Venda - Urgezes, Guimarães

**Armazém Versátil e Bem Localizado à Venda!** Descubra este incrível armazém localizado em cave, ideal para diversas finalidades comerciais e industriais. Com acesso facilitado através de um portão seccionado de garagem, este espaço oferece praticidade e segurança para suas operações diárias. Com uma área bruta de 117 m², o imóvel é composto por uma garagem espaçosa, receção acolhedora, área de arrumos, uma sala ampla, gabinete privado, copa equipada e duas instalações sanitárias. Este armazém, situado no rés do chão, é perfeito para quem busca um espaço funcional e bem distribuído. A sua versatilidade permite que seja adaptado conforme as necessidades do seu negócio, seja para armazenamento, escritório ou até mesmo um pequeno centro de distribuição. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que oferece tanto conforto quanto praticidade. Agende já uma visita e venha conhecer este espaço que pode ser a solução ideal para o seu empreendimento!

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Guimarães: uma loja com 87 m² de área útil, destinada a comércio ou hotelaria e similares, situada numa das zonas mais estratégicas da cidade – a Rua Paulo VI. Localizada numa área habitacional com grande movimento, esta loja beneficia da proximidade à Estação Ferroviária de Guimarães, dos principais acessos à autoestrada e encontra-se a apenas 5 minutos do centro histórico da cidade. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e está atualmente arrendado até julho de 2026, garantindo rentabilidade imediata. Uma solução versátil e atrativa, tanto para quem procura um espaço para futuro uso próprio, como para investidores que valorizam ativos com retorno assegurado. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Loja com 87 m2, no centro da cidade de Guimarães.Situada na Av. D. João IV, uma das principais e mais movimentadas avenidas do centro da cidade de Guimarães, esta loja com 87 m2 dispõe de uma ampla montra com três frentes e contempla ainda um escritório, um WC de serviço e vários espaços para arrumos.Pela localização central, onde a procura é elevada, este imóvel demonstra um grande potencial para investimento, extraindo rentabilidade através do mercado de arrendamento.Ideal para investidores.Contacte-nos para mais informações.-A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 28 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 28 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Loja com 124m2 situada a 5 minutos do centro de Guimarães, numa avenida com bastante movimento de carros, equipada com casa de banho, destinada a serviços. Distâncias: - a 5 min da Estação Ferroviária - a 6 min do Guimarães Shopping - a 10 min de um Serviço de Finanças - a 5 min dos CTT Urgezes, cuja ortografia é reclamada por alguns académicos como devendo ser Urgeses, é uma freguesia portuguesa do município de Guimarães Situada na zona sul de Guimarães, perto do alto da Penha, faz parte integrante da área urbana da cidade, ainda que tenha algumas características rurais em determinadas zonas, onde se pratica alguma agricultura de subsistência. Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso… Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho. Venha conhecer! Agende já a sua visita