Lojas para Venda - Carrazeda de Ansiães

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Loja para Venda em Linhares

177.000 €

Área bruta : 335 m²

Armazém com 2 pisos, logradouro e terreno rústico – Linhares, Carrazeda de Ansiães Apresenta-se para venda armazém localizado no Lugar de Ribeiro da Fraga, freguesia de Linhares, concelho de Carrazeda de Ansiães, inserido numa zona tranquila de carácter rural, com bons acessos rodoviários locais e forte enquadramento natural. O imóvel é composto por edifício destinado a armazém/atividade industrial, desenvolvido em dois pisos, com uma área bruta privativa/construção de 335 m² e área de implantação de 280 m². No interior, dispõe de zona de loja, espaço amplo para laboração, instalações sanitárias, zonas de arrumos, sala de reuniões e escritório no piso superior, permitindo uma utilização versátil para atividade comercial, industrial, logística ou de apoio agrícola. O armazém beneficia ainda de logradouro pavimentado, ideal para circulação de viaturas, cargas e descargas, bem como de uma área rústica associada com cerca de 6.120 m². Esta área inclui terreno com características predominantemente rurais, com sobreiros adultos, algumas oliveiras de plantação recente e vegetação espontânea. O imóvel encontra-se licenciado para utilização como armazém, através do Alvará de Autorização de Utilização n.º 21/2022, emitido pela Câmara Municipal de Carrazeda de Ansiães. Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operadores que procurem um espaço funcional, com áreas de trabalho, escritório, arrumos, logradouro e terreno envolvente, numa localização com privacidade, acessibilidade e ligação ao setor agrícola, apícola, industrial ou de armazenagem. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-189 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

AMI: 24770

Ref. Externa: CB02-189

Id: 1950475

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