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3 WCs
Área bruta : 117 m²
Apresento-lhe esta excelente oportunidade de investimento na área da restauração, localizada numa das principais avenidas de entrada em Évora — a Avenida Lino Carvalho. Trata-se de uma via altamente transitada, usada diariamente por quem entra e sai da cidade, o que confere ao imóvel uma visibilidade única e contínua. Este espaço comercial, com 117 m² totalmente equipados, encontra-se em ótimo estado de conservação e está pronto a ser utilizado, ideal para quem pretende iniciar um novo projeto ou expandir o seu negócio num local com forte potencial. Destaques da localização: Situado numa zona com grande movimento e excelente exposição, este imóvel beneficia da proximidade a vários pontos estratégicos: Centro Histórico de Évora – A apenas 600 metros (cerca de 7 minutos a pé), garantindo movimento turístico constante. Universidade de Évora (Colégio do Espírito Santo) – A cerca de 850 metros (10 minutos a pé), atraindo um público jovem e dinâmico. Escola Secundária André de Gouveia – A apenas 250 metros (3 minutos a pé), gerando fluxo diário de estudantes e funcionários. Zona Comercial e Empresarial (Av. Lino Carvalho e adjacentes) – Escritórios, serviços e lojas a menos de 2 minutos a pé. Estacionamento gratuito em frente ao imóvel – Uma mais-valia essencial para a comodidade dos clientes. Elevada circulação automóvel e pedonal – Uma localização privilegiada para atrair visibilidade e captar novos clientes. O que este espaço oferece: Área total: 117 m² Sala de refeições ampla – Ambiente moderno e acolhedor. Balcão de atendimento funcional – Ideal para um serviço rápido e eficiente. Cozinha totalmente equipada – Pronta a funcionar, sem necessidade de investimento adicional. Escritório/Vestiário – Espaço reservado para gestão e apoio à equipa. 3 WC – Infraestruturas adequadas para clientes e colaboradores. Se procura um espaço pronto a operar, com excelente visibilidade, localização estratégica e totalmente equipado, este imóvel é a escolha certa. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar uma visita.
AMI: 19795
Ref. Externa: KWPT-014120
Id: 1428472
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