15 Lojas para Venda - Caldas da Rainha - Santo Onofre e Serra do Bouro

Armazém Industrial | 2.500 m² de Área Coberta | Lote de 5.000 m² | Zona Industrial de Caldas da Rainha | Costa de Prata Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com ótimos acessos, ou para investidores que pretendam um ativo com elevado potencial de valorização. Implantado num lote de 5.000 m², este armazém industrial dispõe de uma área de construção de 2.500 m², distribuída por: •Nave industrial com 1.900 m² (25 m x 69 m), ideal para produção, armazenagem ou logística; •600 m² de escritórios, proporcionando um ambiente confortável para áreas administrativas, comerciais e técnicas; •Copa de apoio aos colaboradores; •Instalações sanitárias. A dimensão da nave permite uma grande versatilidade de utilização, adaptando-se facilmente a diferentes atividades empresariais. Localização estratégica Situado na Zona Industrial de Caldas da Rainha, beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a poucos minutos da Autoestrada A8, que assegura ligações rápidas a Lisboa (cerca de 1 hora), Leiria e ao restante território nacional. A proximidade aos portos, centros logísticos e às principais cidades da Costa de Prata constitui uma mais-valia para empresas que dependem de uma distribuição eficiente. Ideal para: •Centro logístico e de distribuição; •Armazém de e-commerce; •Unidade de produção ou transformação industrial; •Indústria alimentar (mediante adaptação); •Empresa de transportes e logística; •Comércio grossista; •Showroom com armazém; •Centro de montagem ou assistência técnica; •Distribuição de materiais de construção, mobiliário ou equipamentos; •Investimento para arrendamento a empresas. A combinação entre a dimensão do imóvel, a localização privilegiada e os excelentes acessos fazem deste armazém uma solução de elevado potencial para empresas em expansão ou investidores que procuram um ativo sólido na dinâmica região da Costa de Prata. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Esta loja para venda em Caldas da Rainha tem um projeto de arquitetura submetido na Câmara Municipal para a sua transformação num apartamento com 4 assoalhadas, abrindo a possibilidade de criar uma casa pensada à medida de quem a comprar. A fração está situada no rés do chão, num bairro residencial em Santo Onofre, próximo do centro e de todas as comodidades. Encontra-se atualmente em utilização para comércio/serviços, tendo funcionado como padaria/pastelaria. Conta com duas montras viradas para a rua, entrada independente pelas traseiras e conduta de evacuação de fumos com ligação à cobertura, características que lhe dão versatilidade e boa visibilidade. O projeto prevê 4 assoalhadas (das quais 2 destinadas a quarto), sala e kitchenette em espaço aberto, e duas casas de banho uma solução pensada para reorganizar o espaço de forma funcional. De acordo com o projeto de arquitetura submetido, estão previstas as seguintes áreas: - Suite: 26,20 m² - Quarto: 10,10 m² - Outra assoalhada: 10,50 m² - Cozinha, sala de refeições e sala de estar: 33,00 m² - Casa de banho privativa: 5,00 m² - Casa de banho partilhada: 3,40 m² - Corredores: 5,00 m² e 3,30 m² - Despensa: 3,80 m² Importa referir que o projeto de arquitetura ainda não está aprovado, embora se preveja decisão a curto prazo, e que os projetos de especialidades e as obras de transformação ainda não foram realizados. O imóvel é vendido no seu estado atual, ficando a apresentação das especialidades e a execução das obras a cargo do comprador. Este imóvel em Santo Onofre beneficia de fácil acesso a comércio, escolas, saúde e transportes, bem como à autoestrada A8, com boas ligações a Lisboa, Leiria e à região Oeste, a curta distância de Óbidos, Foz do Arelho e São Martinho do Porto. Se procura um espaço em Caldas da Rainha com potencial para se transformar num apartamento com 4 assoalhadas, este é uma opção a considerar sobretudo se pretende acompanhar de perto o processo, desde a fase de projeto até à conclusão das obras. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Isenção de Responsabilidade: As informações apresentadas nesta página são meramente informativas e não têm caráter vinculativo. Apesar dos esforços da Patrimonius | Casa Gold para manter os conteúdos atualizados e corretos, não são dadas garantias - expressas ou implícitas - quanto à sua exatidão, integralidade ou atualidade. Os dados foram obtidos a partir de fontes consideradas fiáveis, mas podem conter imprecisões técnicas, erros tipográficos ou estar sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens mostram apenas partes do imóvel e refletem o momento em que foram captadas. As descrições são interpretações pessoais e podem não corresponder à realidade atual. Recomendamos que todas as informações sejam verificadas diretamente pelos interessados, antes de qualquer tomada de decisão.

Apresentamos esta excelente loja com 43m² de área bruta, inserida em edifício moderno em construção na prestigiada zona da Vila Pouquet, em Caldas da Rainha. Um espaço versátil e funcional, ideal para comércio ou serviços, que se destaca pela sua luminosidade, acessibilidade e localização estratégica. A loja é composta por uma ampla sala em open space e uma casa de banho de apoio, oferecendo flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de negócio. Conta ainda com lugar de estacionamento na cave, garantindo maior comodidade. Características e acabamentos Espaço amplo em open space 1 casa de banho Iluminação com projetores embutidos Pré-instalação de ar condicionado Lugar de estacionamento em cave Edifício moderno com acabamentos contemporâneos Localização privilegiada Inserida em zona residencial em crescimento, com elevada visibilidade e proximidade a escolas, comércio e serviços. Com fácil acesso à autoestrada A8, a apenas 9 minutos da Praia da Foz do Arelho e cerca de 50 minutos de Lisboa, esta localização oferece excelentes condições para instalação de negócio. Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a imóveis de tipologia semelhante, com arquitetura e acabamentos idênticos, integrados no mesmo empreendimento

Apresentamos esta excelente loja com 84,30m² de área bruta, inserida em edifício moderno em construção na prestigiada zona da Vila Pouquet, em Caldas da Rainha. Um espaço amplo, versátil e funcional, ideal para comércio ou serviços, destacando-se pela sua luminosidade, modernidade e localização estratégica. A loja é composta por uma ampla sala em open space e uma casa de banho de apoio, permitindo uma fácil adaptação a diferentes tipos de negócio. Conta ainda com dois lugares de estacionamento na cave, garantindo maior comodidade para clientes e utilização diária. Características e acabamentos Espaço amplo em open space 1 casa de banho Iluminação com projetores embutidos Pré-instalação de ar condicionado 2 lugares de estacionamento em cave Edifício moderno com acabamentos contemporâneos Localização privilegiada Inserida em zona residencial em crescimento, com boa visibilidade e proximidade a escolas, comércio e serviços. Com acesso rápido à autoestrada A8, a apenas 9 minutos da Praia da Foz do Arelho e cerca de 50 minutos de Lisboa, esta localização oferece excelentes condições para instalação de qualquer tipo de negócio. Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e correspondem a imóveis de tipologia semelhante, com arquitetura e acabamentos idênticos, integrados no mesmo empreendimento

Loja, para comércio de restauração e bebidas ou para outros fins;Tem wc de clientes, de funcionários, terraço zona de despensa;Localizada em rua movimentada;(Neste momento o imóvel está arrendado, valor de renda 500€)Contacto Idílio Correia: 915769433;[email protected]

Oportunidade única para adquirir um restaurante bem estabelecido em Caldas da Rainha, uma cidade termal charmosa e em crescimento constante, situada a apenas 10 km da praia. Este restaurante é ideal para investidores ou empreendedores no setor de gastronomia que procuram um negócio pronto para operar com grande potencial de retorno.Características Principais:Localização: Situado em uma área estratégica de Caldas da Rainha, uma cidade conhecida pelas suas águas termais e proximidade com a praia, atraindo tanto turistas quanto residentes locais.Capacidade: O restaurante acomoda confortavelmente 80 clientes em um ambiente acolhedor e bem decorado.Esplanada: Desfrute de uma esplanada ao ar livre, perfeita para refeições ao ar livre durante os meses mais quentes, aumentando a capacidade e o charme do estabelecimento.Cozinha Equipada: Cozinha moderna e totalmente equipada, pronta para continuar as operações sem necessidade de grandes investimentos adicionais.Clientela Fiel: O restaurante possui uma clientela regular e satisfatória, resultado de anos de bom atendimento e pratos de qualidade.Benefícios Adicionais:Proximidade à Praia: Localizado a apenas 10 km da praia, atraindo visitantes que procuram um local para comer após um dia à beira-mar.Turismo Termal: Caldas da Rainha é uma cidade termal, o que traz um fluxo constante de turistas em busca de tratamentos e relaxamento, aumentando o movimento do restaurante.Esta é uma oportunidade perfeita para quem deseja investir em um restaurante com estrutura completa e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível espaço gastronômico.Não perca esta chance de adquirir um restaurante de sucesso em uma das cidades mais encantadoras de Portugal!

Espaço comercial ao nível do rés do chão , composto por duas salas amplas, zona de recepção e uma instalação sanitária. Localiza se em zona habitacional, a poucos minutos do centro da juventude, da biblioteca, de piscinas, tem facilidade de estacionamento. Ideal para centro de estudos, academia, ficando a 5 minutos do centro da cidade.

Loja Comercial 53 m² . O ponto mais central de Caldas da Rainha! Imagine o seu negócio no coração de Caldas da Rainha, num espaço com visibilidade máxima, grande montra e luz natural incrível. Esta loja de 53 m², no 1º piso de um Centro Comercial com elevador panorâmico, oferece tudo o que precisa para transformar o seu projeto em sucesso. O logradouro exterior permite criar uma esplanada acolhedora, expandir a sua atividade ou dar um toque único ao seu negócio. O espaço é extremamente versátil e pronto para: Restauração ou Cafetaria (exaustor de fumos e corrente trifásica) Galeria de Arte ou Espaço Cultural Clínica ou Consultório Escritórios e Serviços Premium Composto por 2 salas amplas, zona de arrumos e copa, em excelente estado de conservação, este imóvel permite que qualquer negócio comece a operar imediatamente, sem necessidade de obras. Por que este espaço é único: Localização central imbatível Excelente exposição solar e grande montra Logradouro que pode ser esplanada ou extensão comercial Pronto para diversos tipos de serviços e negócios Não deixe escapar a oportunidade de instalar o seu negócio num espaço estratégico, versátil e de grande impacto visual. ? Agende já a sua visita e garanta o seu espaço no centro de Caldas da Rainha!

Loja ou armazém (para serviços), com área de 247m2, em cave mas com entrada pelo RC da Rua do Compromisso, em Caldas da Rainha (próximo do Liceu / Rotunda Fonte Luminosa). Na zona envolvente, tem diversas lojas de Comércio e Serviços, tem facilidade de acessos e Estacionamento público. Oportunidade de Negócio! Marque já a sua visita, RIOMAGIC! ***RIOMAGIC***

Loja Comercial 53 m² . O ponto mais central de Caldas da Rainha! Imagine o seu negócio no coração de Caldas da Rainha, num espaço com visibilidade máxima, grande montra e luz natural incrível. Esta loja de 53 m², no 1º piso de um Centro Comercial com elevador panorâmico, oferece tudo o que precisa para transformar o seu projeto em sucesso. O logradouro exterior permite criar uma esplanada acolhedora, expandir a sua atividade ou dar um toque único ao seu negócio. O espaço é extremamente versátil e pronto para: Restauração ou Cafetaria (exaustor de fumos e corrente trifásica) Galeria de Arte ou Espaço Cultural Clínica ou Consultório Escritórios e Serviços Premium Composto por 2 salas amplas, zona de arrumos e copa, em excelente estado de conservação, este imóvel permite que qualquer negócio comece a operar imediatamente, sem necessidade de obras. Por que este espaço é único: Localização central imbatível Excelente exposição solar e grande montra Logradouro que pode ser esplanada ou extensão comercial Pronto para diversos tipos de serviços e negócios Não deixe escapar a oportunidade de instalar o seu negócio num espaço estratégico, versátil e de grande impacto visual. ? Agende já a sua visita e garanta o seu espaço no centro de Caldas da Rainha!

Investimento imobiliário com rendimento | Escritórios arrendados em Caldas da Rainha «« Descrição »» Localizado em zona urbana consolidada de Caldas da Rainha, com ligação rápida à A8, facilidade de estacionamento e bons acessos às principais entradas e saídas da cidade, este imóvel comercial representa uma oportunidade de investimento diferenciada para quem procura rendimento imobiliário com ocupação estabilizada. Atualmente organizado em pequenos espaços de trabalho independentes, o imóvel encontra-se em funcionamento e beneficia de um modelo de ocupação distribuída, reduzindo a dependência de um único arrendatário e mitigando o impacto de eventuais períodos de desocupação. «« Características principais »» Área bruta: 136 m² Área útil: 118,34 m² Organização atual em 11 salas independentes 10 espaços arrendados + 1 espaço adicional com potencial de futura rentabilização Área de receção Sala de reuniões Casa de banho Imóvel totalmente remodelado, sem necessidade de investimento adicional Isolamento térmico e acústico Ar condicionado e iluminação LED «« Um modelo de rendimento estável »» O imóvel apresenta atualmente um rendimento médio mensal na ordem dos 2.100€ a 2.200€, refletindo a procura consistente na região por pequenos espaços de trabalho destinados a profissionais independentes, prestadores de serviços e pequenos negócios. Ao contrário de ativos dependentes de um único ocupante, esta configuração permite uma lógica de maior resiliência operacional: Menor impacto de períodos de desocupação Menor dependência de um único arrendatário Procura local consolidada por pequenos escritórios Potencial de otimização futura do rendimento Com base no rendimento atual, a rentabilidade líquida estimada poderá situar-se próxima dos 7%, dependendo do enquadramento fiscal e dos custos associados ao investimento. «« Localização funcional e acessível »» A proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A8, facilita a deslocação diária de utilizadores e clientes. A envolvente oferece ainda facilidade de estacionamento, um fator relevante para espaços destinados a utilização profissional regular. «« Nota final »» Para mais informações sobre este investimento imobiliário em Caldas da Rainha ou para agendar uma visita, contacte-nos. No respeito pela privacidade dos atuais ocupantes, não são apresentadas fotografias reais do interior. O imóvel encontra-se disponível para visita mediante marcação prévia. Algumas imagens foram geradas por IA, são meramente ilustrativas e não correspondem à realidade. Isenção de Responsabilidade: As informações apresentadas nesta página são meramente informativas e não têm caráter vinculativo. Apesar dos esforços da Patrimonius | Casa Gold para manter os conteúdos atualizados e corretos, não são dadas garantias expressas ou implícitas quanto à sua exatidão, integralidade ou atualidade. Os dados foram obtidos a partir de fontes consideradas fiáveis, mas podem conter imprecisões técnicas, erros tipográficos ou estar sujeitos a alterações sem aviso prévio. As imagens mostram apenas partes do imóvel e refletem o momento em que foram captadas. As descrições são interpretações pessoais e podem não corresponder à realidade atual. Recomendamos que todas as informações sejam verificadas diretamente pelos interessados, antes de qualquer tomada de decisão.

Loja localizada no Bairro dos Arneiros com área bruta privativa de 247,48m2, junto do centro da cidade e de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Imóvel composto por hall de entrada, ampla Sala ao nível da cave, 2 Instalações Sanitárias com balneários, Zona de arrumos. Marque a sua visita e aproveite esta oportunidade.

Loja localizada no Bairro da Ponte em Caldas da Rainha. Composta por zona ampla e wc.

Loja com 190m2 localizada na Rotunda da Fonte Luminosa, dispondo de bons acessos e visibilidade. Imóvel que funcionava como Agência Bancária, dispondo de várias Salas, Gabinetes, Zonas de arrumos, Copa e 2 Casas de Banho. Dispões de tetos falsos e iluminação, pré-instalação para ar condicionado e alarmes, zona de máquinas. Marque já a sua visita e avance com o seu negócio em zona central da cidade.

Excelente oportunidade de negócio! Loja com 190 m², localizada em Santo Onofre - Fonte Luminosa, a apenas 2 km do centro das Caldas da Rainha. Inserida numa zona dinâmica, com forte presença de comércio e serviços, ideal para dar visibilidade ao seu negócio. Conta com boas acessibilidades e potencial para diferentes tipos de atividade comercial ou de serviços. ***RIOMAGIC***