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275.000 €
4 WCs
Área bruta : 358 m²
Oportunidade Única de Negócio e Investimento no Coração de Serra D'El Rei! Localização Premium com Potencial de Dupla Rentabilização Este espaço comercial, incrivelmente espaçoso e com uma localização privilegiada no centro da charmosa vila histórica de Serra D'El Rei (Município de Peniche), é o investimento que procura no setor de alimentação e vinhos. Com uma área bruta de construção de 358m², esta propriedade singular oferece uma flexibilidade inigualável: Duas Frações Independentes: Embora atualmente convertido num único espaço amplo, o imóvel é composto por duas frações autónomas – um T0 de 60m² e um espaço comercial. Investimento Flexível: O novo proprietário tem a liberdade de manter o formato unificado ou separar as frações para dupla rentabilização (por exemplo, comércio e arrendamento habitacional ou Alojamento Local no T0), maximizando o retorno. Instalações de Excelência para Negócios de Sucesso O espaço está pronto a operar e oferece instalações completas e de alta qualidade, ideais para uma vasta gama de conceitos: Restauração e Pastelaria: Perfeito para uma Cafetaria moderna, Pastelaria artesanal ou Restaurante de charme. Enófilos e Vinhos: Um Showroom de Vinhos sofisticado, dada a tendência crescente do enoturismo na região Oeste. Semi-Cave Funcional: Inclui uma semi-cave bem equipada com áreas essenciais para a operação: Áreas de Produção Economato (Armazenamento) Escritório Balneário (para funcionários) Segurança Total – Investimento Tranquilo e Protegido A sua tranquilidade é uma prioridade. O estabelecimento dispõe de um sistema de segurança completo, garantindo a proteção do seu investimento e clientes: Segurança Contra Incêndio: Bocas de Incêndio, Extintores, Sistema de Detecção de Incêndio, Sprinklers e Sistema de Desenfumagem. Segurança Ativa: Alarme completo e Sistema CCTV (Videovigilância). Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização no centro de Serra D'El Rei! Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita.
AMI: 17397
Ref. Externa: EL2025502
Id: 1158545
