470 Lojas para Venda - Lisboa

Trespasse de cafetaria em pleno funcionamento e com um conceito inovador, com o qual fidelizou um segmento especial de clientes. O espaço decorado com um ambiente instagramável é composto por uma sala com capacidade para 16 lugares sentados, com possibilidade de aumentar a capacidade para 22, um balcão de atendimento e um WC. O contrato de arrendamento é de 10 anos renovável automaticamente. Para mais informações, por favor contacte-nos!

Espaço Comercial em Alvalade - Oportunidade de Investimento Premium (Neste momento a funcionar como Clínica Dentária). Descubra este magnífico espaço comercial situado no coração de Alvalade, Lisboa, numa das zonas residenciais mais procuradas da capital. Com 55 m² de área bruta, este imóvel apresenta-se como a solução ideal para quem deseja investir ou abrir o seu próprio negócio. A localização é verdadeiramente privilegiada: fica a apenas 2 minutos a pé da estação de metro e da paragem de autocarros, garantindo uma acessibilidade excecional. Próximo de uma escola e rodeado de comércio e serviços, este espaço beneficia de um fluxo constante de potenciais clientes e uma zona com grande dinamismo comercial. O espaço distribui-se de forma funcional com uma área de receção e gabinete que podem ser unidos para criar uma área mais ampla conforme as tuas necessidades. Dispõe de instalações sanitárias completas, incluindo wc adaptado e wc de serviço, garantindo conforto total para ti e para os teus clientes. A zona de cozinha é totalmente utilizável com possibilidade de extração de fumos. Existe ainda uma mezanine com área utilizável como escritório, oferecendo espaço adicional versátil. Em termos de armazenamento, o imóvel oferece muitas zonas de arrumação estrategicamente distribuídas. A iluminação é abundante graças às montras muito generosas na fachada frontal e às janelas traseiras que servem as áreas posteriores, criando um ambiente luminoso e atrativo. O estado de conservação é excelente, refletindo-se numa estrutura bem mantida e pronta para utilização imediata. Nota importante: tem a possibilidade de comprar apenas o espaço ou adquirir com o negócio existente (valor a negociar). Não perca esta oportunidade única em Alvalade. Contacta-nos para uma visita e descobre todo o potencial deste espaço comercial excepcional! Visite-nos em setimoambiente.com

Café para Trespasse em Lisboa, mesmo em frente ao Hospital da Luz das Torres de Lisboa e com a porta mesmo ao lado do banco BPI, conta ainda com uma zona envolvente por excelência, com uma zona habitacional complexa e de elevada densidade, muito perto das Laranjeiras e da loja do cidadão, a 5 minutos a andar do estádio da Luz. O Café está totalmente remodelado e equipado e em pleno funcionamento. O Trespasse inclui tudo desde equipamento, mobiliário e funcionária (se assim o desejar), o Café conta com 2 arcas, forno industrial, máquina Café, sopeira, tostadeira, torradeira, bancadas profissionais de alumínio com frigoríficos e geladeiras para otimizar ao máximo toda a arrumação e funcionalidade do próprio Café. O Trespasse conta ainda com uma renda moderada para a zona e um contrato de arrendamento até 2031. Marque já a sua visita. Não perca esta oportunidade!

Loja de Noivas Angel Brides totalmente remodelada e equipada. Tudo feito ao pormenor e tudo com muito bom gosto, desde os acabamentos do teto aliados à pintura e ao sistema de luzes aos equipamentos, poltronas, bancos, frigorífico e cabines, tudo foi feito a pensar no momento e na experiência de comprar um vestido para aquele dia especial. Loja ampla com montra e entrada desafogada, localização excelente com uma renda muito baixa e contrato duradouro, seguro para um investimento seguro a longo prazo. A loja conta ainda com 440 vestidos em stock, todos de marca e de alta qualidade. O Trespasse inclui tudo, todo o equipamento, mobiliário, vestidos, contrato de arrendamento etc. Marque já a sua visita. Não perca esta oportunidade!

EMBAIXADA DA CASA | Apresenta uma loja com 2 pisos em Benfica. Tem excelentes acessos a transportes públicos. Bairro fornecido de escolas, comércio e serviços. Loja de rua com duas montras com muita luminosidade, constituída por 2 pisos. O piso superior com cerca de 30m2 está organizado em open-space e tem ainda duas casas de banho. O piso inferior tem aproximadamente 10m2 e está destinado apenas a arrumos. Actualmente está a funcionar como cafetaria, podendo permanecer com todos os equipamentos existentes. No entanto tem autorização para todos os ramos. Não dispõe de extração de fumos. Aguardo a sua visita. EMBAIXADA DA CASA | Features a two-story store in Benfica. It has excellent access to public transportation. The neighborhood is well-served by schools, shops, and services. A street-level store with two well-lit storefronts, comprising two stories. The upper floor, measuring approximately 30sqm, is laid out as an open space and also has two bathrooms. The lower floor measures approximately 10sqm and is used solely for storage. It is currently operating as a café and can retain all existing equipment. However, it is licensed for all types of businesses. It does not have a ventilation system for smoke extraction. I look forward to your visit.

Situada no número 29 da Rua do Salitre, apenas a 50 metros da Avenida da Liberdade, esta loja encontra-se numa das zonas mais exclusivas e procuradas de Lisboa. Rodeada por marcas de luxo, hotéis de referência e restaurantes distinguidos com estrela Michelin, oferece uma excelente visibilidade e valorização futura. Oportunidade de investimento: É uma opção sólida tanto para investidores que procuram rendimento estável em zona premium. Características principais: Área bruta: 127 m² Pisos: 2 (Rés do chão e Cave) Estado: Segunda mão, em bom estado Divisões: 2 espaços de distribuição Instalações sanitárias: 1 WC Montras: 1 Ano de construção: 2019 Possibilidade de Rentabilidade bruta anual: 4% Equipamentos: Ar condicionado Sistema de alarme Porta de segurança Localização privilegiada: A 50m da Avenida da Liberdade Agende já a sua visita e conheça esta oportunidade única no coração de Lisboa.

Loja com elevado Potencial de Investimento em Sete Rios | Avenida Columbano Bordalo Pinheiro Apresentamos uma oportunidade única para dar vida ao seu próximo projeto empresarial, numa das zonas mais estratégicas e dinâmicas de Lisboa. Esta loja, para recuperação total, oferece um espaço versátil e com enorme potencial de valorização, permitindo criar um conceito totalmente adaptado às necessidades do seu negócio. A localização é um dos seus maiores trunfos: inserida na Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, beneficia de uma envolvente repleta de hotéis, escritórios, empresas, serviços e de um elevado fluxo diário de residentes, turistas e profissionais. Dispõe ainda de extração de fumos, uma característica cada vez mais valorizada e que amplia significativamente as possibilidades de utilização do espaço. É ideal para a criação de um mini mercado de proximidade, um ginásio boutique, um estúdio de treino personalizado, restauração, cafetaria ou qualquer outro conceito inovador. Destaques do imóvel: Loja para recuperação, permitindo personalização total do espaço; Localização privilegiada junto a Sete Rios; Forte passagem pedonal e excelente visibilidade; Próxima de hotéis, empresas, transportes públicos e zonas residenciais; Sistema de extração de fumos instalado; Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento do seu próprio negócio. Se procura um espaço com localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade, esta pode ser a oportunidade certa para transformar uma visão num negócio de sucesso.

Um espaço comercial com carácter, visibilidade e excelente potencial, localizado diretamente no Largo dos Trigueiros, no coração do centro histórico de Lisboa e a poucos minutos a pé do Castelo de São Jorge. A propriedade oferece 35 m² de área bruta privativa e é adequada para uma variedade de usos - desde boutique, galeria ou estúdio criativo até um conceito de escritório ou retalho especializado. Com a sua localização de destaque e os muitos turistas e visitantes que passam pela praça, é também ideal para uma loja que venda produtos cuidadosamente selecionados, produtos locais ou outros conceitos comerciais atrativos. O espaço apresenta tetos muito altos e grandes janelas viradas para o Largo dos Trigueiros, criando uma atmosfera luminosa e aberta e proporcionando excelente visibilidade a partir da rua. A principal área comercial é complementada por um pequeno mezanino, ideal como escritório ou espaço de trabalho adicional, bem como uma pequena área de arrumos com uma casa de banho. Quer seja para o seu próprio negócio ou como investimento, o espaço oferece um potencial atrativo e a oportunidade de gerar um bom rendimento de arrendamento. Uma opção adicional interessante é a possibilidade de adquirir o trespasse de um restaurante vizinho bem conhecido e localizado ao lado. Isto abre a possibilidade de operar ambos os espaços em conjunto - por exemplo, usar a loja para produtos para takeaway, um conceito de padaria, alimentos especiais ou retalho complementar. Uma propriedade versátil num dos bairros históricos de Lisboa, que combina localização, visibilidade, carácter e potencial futuro.

Loja de rua com 2 amplas montras com bastante luminosidade, situada na zona histórica de Benfica, em frente ao conhecido restaurante Solar de Benfica. Constituída por 2 pisos, com cerca de 30 m2 no piso superior e aproximadamente 10m2 no piso inferior. O piso superior está organizado em open space e conta ainda com 2 casas de banho. O piso inferior é destinado a arrumos. A utilização atual do imóvel, é de cafetaria, pelo que poderá ficar com todos os equipamentos já existentes. Não dispõe de extração de fumos, no entanto, tem autorização para todos os ramos. Pode também ser utilizado como escritório, atelier ou oficina entre outras possibilidades. Este estabelecimento, fica localizado no conhecido bairro familiar de Benfica, onde é comum o comércio tradicional, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais, supermercados, serviços, cafés, restaurantes, escolas e transportes públicos, além de bons acessos rodoviários e facilidade de estacionamento. Excelente oportunidade para quem procura instalar o seu próprio negócio ou investir num imóvel com elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita.

Excelente oportunidade de investimento em Benfica, numa zona residencial consolidada e com forte dinâmica de comércio e serviços. Este espaço comercial distingue-se pela sua localização, luminosidade e versatilidade, apresentando duas montras para a rua que proporcionam boa exposição e visibilidade ao negócio. Distribuído por dois pisos, o imóvel dispõe de aproximadamente 40 m² de área total, organizados da seguinte forma: Piso superior: cerca de 30 m², em open space, com bastante luz natural e duas casas de banho; Piso inferior: aproximadamente 10 m², destinado a arrumos e apoio ao espaço comercial; Orientação solar: Sul; Condomínio: €126,49/mês. Atualmente utilizado como cafetaria, o espaço poderá ser vendido com os equipamentos existentes, permitindo uma eventual continuidade da atividade sem necessidade de começar do zero. Importante: o espaço dispõe de autorização para todos os ramos de atividade, proporcionando uma elevada flexibilidade para diferentes conceitos comerciais e profissionais. Não dispõe, contudo, de sistema de extração de fumos. Uma localização que trabalha a favor do seu negócio Situado no final da Rua da República da Bolívia, em Benfica, em frente ao Restaurante Solar de Benfica, o imóvel encontra-se inserido numa zona predominantemente residencial, familiar e consolidada, com uma oferta diversificada de comércio e serviços. Nas proximidades encontra uma combinação de comércio tradicional, cafés, restaurantes, lojas, serviços, estabelecimentos de ensino e equipamentos de apoio à população, garantindo movimento regular de residentes e utilizadores da zona. A própria envolvente da Rua da República da Bolívia conta com comércio, restauração, escolas, estacionamento e outros serviços de proximidade. A localização beneficia ainda da proximidade à Estrada de Benfica e Avenida Gomes Pereira, importantes eixos de ligação dentro da freguesia e à restante cidade. A estação ferroviária de Benfica assegura ligação à Linha de Sintra, constituindo um importante ponto de mobilidade da zona. Para quem privilegia os transportes públicos, a zona é servida por diversas carreiras de autocarro, com ligações a diferentes pontos de Lisboa, Amadora e interfaces de transporte. A rede de mobilidade da envolvente inclui ainda a ligação ao Metro, através da Linha Azul, nomeadamente na zona do Colégio Militar/Luz. A curta distância encontra também importantes referências comerciais, de lazer e serviços da zona de Benfica, incluindo o Centro Colombo, Estádio da Luz e Hospital da Luz, reforçando a centralidade e atratividade desta área. O eixo Colombo/Estádio da Luz constitui igualmente um relevante polo de comércio e transporte da zona. Um espaço com potencial para diferentes negócios Pela sua configuração em open space, pelas duas montras, luminosidade e autorização para todos os ramos, este imóvel poderá adaptar-se a diferentes utilizações comerciais ou profissionais, dependendo do projeto e das necessidades do futuro proprietário. Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial em Benfica, numa localização consolidada, com boa exposição e liberdade para desenvolver um novo conceito de negócio. Principais características: • Loja de rua • 2 montras • Excelente luminosidade • Orientação Sul • 2 pisos • Cerca de 30 m² no piso superior + 10 m² no piso inferior • Open space • 2 casas de banho • Área de arrumos • Possibilidade de aquisição com equipamentos existentes • Atual utilização: cafetaria • Sem extração de fumos • Autorização para todos os ramos • Condomínio: €126,49/mês • Em frente ao Restaurante Solar de Benfica • Final da Rua da República da Bolívia, Benfica Venha conhecer!!!

Oportunidade de trespasse de espaço comercial com localização privilegiada em Lisboa, numa zona de forte circulação e elevada centralidade, com excelentes acessibilidades e proximidade a uma ampla diversidade de serviços e equipamentos. Com 50 m² de área, o espaço apresenta uma configuração funcional, incluindo casa de banho, e oferece flexibilidade para adaptação a diferentes conceitos e modelos de negócio. O espaço necessita de algumas obras de reparação, permitindo ao futuro operador reconfigurá-lo e adaptá-lo às necessidades específicas do seu negócio, criando um ambiente adequado ao conceito, identidade e modelo de operação pretendidos. A localização constitui um dos principais atributos desta oportunidade. Inserido numa zona consolidada de Lisboa, o espaço beneficia da proximidade a estações de metro e autocarros, bancos, farmácias, restauração, comércio e outros serviços, assegurando excelentes acessibilidades e uma envolvente com forte dinâmica urbana. Pelas suas características, dimensão, localização e flexibilidade de utilização, este espaço poderá responder a diferentes conceitos comerciais e empresariais, constituindo uma solução interessante para quem procura instalar, expandir ou reposicionar um negócio numa localização central de Lisboa. Renda atual: €2.100/mês, estando a mesma sujeita a revisão no âmbito do novo contrato de arrendamento a celebrar com o proprietário. A Habita, integrada no Grupo Himo, apresenta esta oportunidade com uma abordagem especializada à comercialização de ativos imobiliários, apoiada por experiência e conhecimento aprofundado dos segmentos comercial, empresarial, industrial e de escritórios. Mais do que uma operação de mediação imobiliária, a intervenção da Habita beneficia da visão integrada do Grupo Himo, permitindo enquadrar cada ativo de acordo com as suas características, potencial e enquadramento no mercado. Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos. Uma oportunidade para desenvolver o seu projeto. REFª ACL102601

Oportunidade diferenciadora em Benfica, numalocalização consolidada de Lisboa, com excelente exposição à envolvente urbanae acessos privilegiados. Conjunto de duas frações comerciais, com 472 m² deárea total, vendido em conjunto, ideal para investidores ou empresas queprocuram um espaço amplo, versátil e com múltiplas possibilidades deutilização.Localizado na Rua Jorge Barradas, junto ao Cemitério deBenfica e próximo da Estrada de Benfica, o imóvel beneficia de umaenvolvente predominantemente residencial, complementada por comércio eserviços, e de uma excelente rede de transportes públicos, incluindoacesso ao Metropolitano de Lisboa – Linha Azul – e diversas carreiras deautocarros.A localização destaca-se também pela proximidade aosprincipais eixos rodoviários de Lisboa, com ligação rápida ao EixoNorte-Sul, Avenida Lusíada, 2.ª Circular e Estrada da Luz.Um espaço com dimensão e versatilidadeO conjunto é composto por:• Loja 1 – 265 m²Espaço atualmente ocupado por um ginásio, com acesso independente e portãobasculante que permite a entrada de viaturas, conferindo-lhe uma vantagemrelevante para atividades que necessitem de acesso automóvel, apoio logísticoou armazenamento.• Loja 3 – 207 m²Fração atualmente devoluta, com acesso direto pela Rua Jorge Barradas,particularmente adequada para comércio, serviços ou instalação de uma novaatividade.Ambas as frações apresentam pé-direito aproximado de 3metros e encontram-se compartimentadas com divisórias amovíveis, permitindoadaptar os espaços a diferentes conceitos e necessidades profissionais.Apesar de se encontrarem em pisos identificados como caves, ambasas lojas dispõem de acesso direto e independente à via pública,proporcionando autonomia e uma utilização prática e versátil.Uma oportunidade para diferentes estratégiasPela sua dimensão, localização e configuração, este conjuntoapresenta potencial para diferentes utilizações, desde comércio e serviços aatividades profissionais, armazenagem ou outros conceitos que beneficiem deáreas amplas e acessos independentes.A combinação entre uma fração atualmente arrendada e outradevoluta permite ainda ao futuro proprietário considerar diferentes estratégiasde utilização e investimento.Principais destaques: 472 m² de área total 265 m² + 207 m² Venda conjunta de duas frações Localização em Benfica, Lisboa Acessos independentes à via pública Pé-direito aproximado de 3 m Divisórias amovíveis Portão com entrada de viaturas na Loja 1 Loja 3 com acesso direto pela Rua Jorge Barradas Próximo da Linha Azul do Metro Excelentes acessos rodoviários Uma fração arrendada e outra devoluta Elevada versatilidade de utilizaçãoUma oportunidade com escala, localização e flexibilidade,numa das zonas consolidadas de Lisboa. Ideal para quem procura um ativocomercial com dimensão e potencial de valorização Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja para Venda no Coração de Lisboa | Oportunidade de Investimento ? Rua dos Douradores, 1100-206 Lisboa, Santa Maria Maior Oportunidade de investimento no coração de Lisboa! Localizada em plena Baixa de Lisboa, no centro histórico da cidade, esta loja com aproximadamente 12 m² representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento atualmente ativo, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. O imóvel beneficia de uma localização privilegiada, rodeada de comércio, restauração, serviços e turismo, numa zona com elevado movimento pedonal ao longo de todo o ano. Encontra-se a poucos minutos de alguns dos locais mais emblemáticos de Lisboa, nomeadamente a Praça do Comércio e a Rua Augusta, reforçando o seu potencial enquanto ativo comercial e de investimento. Principais características • Aproximadamente 12 m² • Localização privilegiada na Baixa de Lisboa • Situada no centro histórico de Lisboa • Zona com elevado movimento pedonal e turístico • Rodeada de comércio e serviços • Atualmente arrendada, proporcionando rendimento ao investidor • Excelente opção para quem procura um pequeno imóvel comercial com rendimento Uma oportunidade para investidores Para quem procura um investimento que combine localização central, rendimento atual e potencial de valorização a longo prazo, esta loja apresenta uma oportunidade interessante numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Lisboa. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, permitindo ao novo proprietário adquirir um ativo comercial com rendimento, numa localização central e com forte procura. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel comercial de pequena dimensão, com arrendamento existente e potencial de rentabilidade. Para mais informações sobre o imóvel e o arrendamento atualmente em vigor, ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. ? Rua dos Douradores, Lisboa, Portugal – Santa Maria Maior ;ID RE/MAX: 127011078-20

Amplo escritório com 4.800 m² de área bruta, localizado no 3. º piso de um edifício destinado a serviços, numa zona empresarial de Marvila. O espaço encontra-se organizado maioritariamente em open space, atualmente dividido através de biombos, permitindo uma fácil adaptação da distribuição às necessidades de cada empresa. Dispõe ainda de salas de reunião, copas, 3 instalações sanitárias e ar condicionado. O edifício é composto por 4 pisos e encontra-se equipado com 2 elevadores e monta-cargas, oferecendo boas condições de circulação e apoio à atividade profissional. Dispõe também de estacionamento, uma importante mais-valia para colaboradores e visitantes. Características principais: Área bruta: 4.800 m² 3. º piso Open space Salas de reunião Copas 3 instalações sanitárias Ar condicionado 2 elevadores Monta-cargas Estacionamento Localização e acessos: Situado em Marvila, na zona da Matinha, beneficia de uma localização estratégica na zona oriental de Lisboa, com bons acessos às principais vias rodoviárias da cidade e ligação rápida ao Parque das Nações, centro de Lisboa e zona do Aeroporto. Na envolvente encontram-se diversos restaurantes, cafés, supermercados, comércio, serviços e espaços empresariais, bem como transportes públicos que facilitam as deslocações diárias. A proximidade ao Parque das Nações e à frente ribeirinha do Tejo permite ainda beneficiar de uma zona em forte desenvolvimento, com uma crescente oferta de serviços, espaços de lazer e infraestruturas. Uma solução indicada para empresas que procuram uma grande área de escritórios em Lisboa, com estacionamento, boas acessibilidades e possibilidade de adaptar o espaço às suas necessidades.

Escritório Totalmente Renovado na Ajuda, Lisboa O imóvel encontra-se devoluto e pronto a entrar. Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio num espaço totalmente modernizado em 2022. Localizado ao nível do rés do chão, com montra direta para uma rua principal de grande movimento na zona central da Ajuda, Lisboa, este imóvel oferece uma visibilidade excecional. Características Principais: • Área Útil: Espaço em open space com 37 m², complementado por uma sala de arrumos e um WC completo com duche. • Luminosidade: Orientação solar a poente, garantindo excelente luz natural ao longo do dia. • Infraestrutura Elétrica: Instalação nova e de alta capacidade (tensão 230/400 KV e potência de 34.5 KVA), ideal para suportar múltiplos equipamentos de elevado consumo em simultâneo. • Versatilidade: Espaço licenciado para todo o tipo de comércio e serviços (sem extração de fumos). Localização e Envolvência: Situado numa zona mista de forte cariz residencial e comercial, o espaço beneficia de uma localização estratégica num cruzamento de grande fluxo pedonal e automóvel. Fica a apenas 10 minutos de Belém e conta com uma excelente rede de transportes públicos à porta, ideal para captar clientes de passagem. O prédio foi alvo de obras de beneficiação muito recentemente, incluindo uma nova claraboia, pintura e isolamento, acrescentando ainda mais valor ao seu investimento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte e duradoura com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou a fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt www.goldenvisachoice.com

Loja Totalmente Renovada na Ajuda, Lisboa O imóvel encontra-se devoluto e pronto a entrar. Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio num espaço totalmente modernizado em 2022. Localizado ao nível do rés do chão, com montra direta para uma rua principal de grande movimento na zona central da Ajuda, Lisboa, este imóvel oferece uma visibilidade excecional. Características Principais: • Área Útil: Espaço em open space com 37 m², complementado por uma sala de arrumos e um WC completo com duche. • Luminosidade: Orientação solar a poente, garantindo excelente luz natural ao longo do dia. • Infraestrutura Elétrica: Instalação nova e de alta capacidade (tensão 230/400 KV e potência de 34.5 KVA), ideal para suportar múltiplos equipamentos de elevado consumo em simultâneo. • Versatilidade: Espaço licenciado para todo o tipo de comércio e serviços (sem extração de fumos). Localização e Envolvência: Situado numa zona mista de forte cariz residencial e comercial, o espaço beneficia de uma localização estratégica num cruzamento de grande fluxo pedonal e automóvel. Fica a apenas 10 minutos de Belém e conta com uma excelente rede de transportes públicos à porta, ideal para captar clientes de passagem. O prédio foi alvo de obras de beneficiação muito recentemente, incluindo uma nova claraboia, pintura e isolamento, acrescentando ainda mais valor ao seu investimento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! ___ A Choice Investments ® está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte e duradoura com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou a fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt www.goldenvisachoice.com

Excelente Loja em Benfica, Grande Visibilidade, Potencial de Rentabilidade!! Excelente oportunidade de investimento ou para instalar o seu negócio! Loja de rua com montras amplas e excelente visibilidade, situada numa das zonas mais procuradas de Benfica, em frente ao Restaurante Solar de Benfica e no final da Rua República da Bolívia. Inserida num bairro residencial consolidado, com comércio tradicional, serviços, cafés, restaurantes e grande circulação pedonal, beneficia ainda de excelentes acessos, transportes públicos e proximidade de escolas, supermercados e outros equipamentos. Licenciada para Todos os Ramos Características: * Área total aproximada de 40 m², * Piso principal com cerca de 30 m² em open-space, * Piso inferior com cerca de 10 m² destinado a arrumos, * 2 casas de banho, * 2 montras, que proporcionam ótima exposição comercial e abundante luz natural. Licenciada para todos os ramos de atividade; Sem extração de fumos. Atualmente preparada para cafetaria, podendo ficar com todo o equipamento existente, mediante acordo. Excelente oportunidade para investidores O imóvel esteve anteriormente arrendado por 1.000 €/mês, evidenciando o seu potencial de rentabilidade. Nota: A quota de condomínio inclui atualmente um valor extraordinário destinado às obras de reabilitação da fachada do edifício. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhecê-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos em: www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tel.: (+ (telefone) Aguardamos por si !!!

Loja à venda na Praça de Espanha, Lisboa - com rendimento Oportunidade de investimento em Lisboa! Loja comercial arrendada com contrato de 5 anos iniciado em dezembro de 2024. Localização: - A apenas 4 minutos a pé da Praça de Espanha - A 40 metros da Avenida Columbano Bordalo Pinheiro - A 400 m das Avenidas de Berna e Calouste Gulbenkian - Excelente acessibilidade a transportes públicos e serviços Características: - Localizada no R/C, com duas grandes montras; - Espaço amplo de venda, arrumos e instalações sanitárias; - Dois lugares de estacionamento no -2 do prédio; Ideal para investidores que procuram uma oportunidade segura, numa zona de forte procura e visibilidade.

Excelente oportunidade de investimento em Lisboa!Loja situada numa zona consolidada da cidade de Lisboa, com uma localização estratégica e boas acessibilidades.O espaço apresenta diversas possibilidades de utilização, sendo adequado para comércio, serviços ou instalação de um negócio próprio, dependendo das necessidades do futuro proprietário.Inserida num centro comercial com uma envolvente urbana dinâmica e com facilidade de acesso, esta loja constitui uma excelente opção tanto para investimento como para exploração de atividade comercial.Uma oportunidade a considerar para quem procura um espaço comercial em Lisboa, numa zona com forte potencial e excelentes acessibilidades.Agende a sua visita e venha conhecer o espaço!