489 Lojas para Venda - Lisboa

Espaço comercial multiusos, com 105m2, localizado na zona de São Paulo, disponível para venda imediata. Este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial - armazém, escritório, estúdio, gráfica, eventos, sociais, culturais ou corporativos. Com uma área bruta de 105 m², tem 1 zona de escritório fechada que pode ser transformada em cozinha; já tem todas as ligações eléctricas e hidráulicas para esse fim. Oferece uma configuração adaptável a diferentes necessidades e negócios, permitindo a criação de ambientes personalizados conforme o perfil do evento. O imóvel apresenta-se em estado usado, com características que possibilitam intervenções de renovação e adaptação, de acordo com as exigências do seu projeto. O espaço dispõe de uma área principal ampla com luz natural e três casas de banho sem duche É vendido com o seguinte recheio palco para concertos e conferências quatro bancadas frias um frigorífico de vinhos um freezer industrial uma máquina de gelo Hoshizaki de sessenta e cinco quilos mobiliário composto por mesas e bancos altos sistema de luzes reguláveis prateleiras em inox estrutura de bar máquina de imperial com três torneiras três casas de banho saídas de cozinha preparadas e prontas para instalação conduta de ar condicionado com insuflação quadro elétrico novo com aumento de potência para quarenta KVA não tem extração feita equipamento de música com informação disponibilizada a pedido. Localizado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, o imóvel encontra-se a uma curta distancia de variadas infraestruturas essenciais, a 2 minutos a pé da nova estação de Metro Santos / Estrela incluindo hospitais, escolas, supermercados e uma vasta oferta de transportes públicos, facilitando o acesso de convidados e participantes. Em poucos minutos de carro, é possível aceder ao aeroporto, centros comerciais, pontos turísticos de referência e zonas de lazer, posicionando este espaço como uma excelente opção para quem procura centralidade e acessibilidade. A envolvente caracteriza-se por um ambiente seguro, diversidade de comércio local, espaços verdes e uma atmosfera cosmopolita, ideal para eventos de diferente natureza e dimensões. Esta é uma boa oportunidade para quem procura um espaço muito central em Lisboa para investimento ou utilização própria, numa zona de muita passagem.

Loja com 226 m² de área, ideal para comércio, ginásio, escritório ou outros serviços. O espaço destaca-se pela sua versatilidade e excelente estado de conservação, estando pronto a receber diferentes tipos de atividade. Localizada junto à Fonte Luminosa, beneficia de uma zona central e de fácil acesso, com estacionamento à porta e inserida num bairro tranquilo e agradável. O imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas e uma área dedicada a escritório, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia. O Areeiro é uma zona em forte valorização e desenvolvimento, tornando esta loja uma excelente opção tanto para negócio próprio como para investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço com grande potencial.

Loja Ampla com Dois Pisos na Rua Cruz da Carreira Ideal para Garagem Tuk-tuk, Ginásio, Restaurante, Escritório, Armazém ou Self-Storage Espaço comercial versátil à venda em Lisboa, na Rua Cruz da Carreira, com grande potencial para diversas atividades: garagem tuk-tuk, ginásio, restaurante, escritório, armazém ou até loja de self-storage. Inserida num edifício de 5 pisos datado de 1986, esta fração autónoma ocupa dois pisos (rés do chão e cave) com um total de 281 m² de área bruta privativa, beneficiando de excelente visibilidade e luz natural. Características do Imóvel: Rés do Chão (135 m²) com montra ampla, entrada direta de rua, dois WC's e janelas nas traseiras que proporcionam luz natural ao interior. Cave (146 m²) com acesso interno por duas escadas uma na entrada e outra ao fundo da loja ideal para zona de arrumos, armazém ou área técnica. Possibilidade de Esplanada exterior, ideal para restauração ou espaço de atendimento ao público. Vantagens: Layout aberto e fácil de adaptar às necessidades do seu negócio. Excelente localização numa zona central de Lisboa, entre os Mártires da Pátria e a Estefânia. Área com forte densidade residencial e turística, rodeada por supermercados, escolas, hospitais (Hospital de São José e Hospital Dona Estefânia), comércio tradicional, hostels e transportes públicos. Potencial de Uso: Ginásio ou estúdio de treino personalizado Garagem tuk-tuk Restaurante, café ou bar com zona de esplanada Escritório, cowork ou centro de serviços Loja de self-storage ou armazém urbano Centro de formação, clínica ou laboratório Visite-nos em setimoambiente.com

Espaços... na sua vida! Excelente oportunidade para o seu negócio no coração de Lisboa. Loja com 300m de área, localizada no Centro Comercial da Mouraria, numa zona de grande movimento, perto do Metro e da Baixa, com vários transportes. O espaço encontra-se completamente renovado, a loja destaca-se pela sua área generosa e versátil, permitindo adaptação a outro tipo de negócios, pelos seus acabamentos modernos, ar condicionado e zona envolvente. Tem uma zona envolvente muito acima da média, com proximidade a escola e universidade, uma grande zona de comércio e serviços, hospital e metro. Principais características: - Área total: 300m - Espaço amplo com potencial de adaptação - Copa - Casa de banho - Ar Condicionado - Inserido em Centro Comercial - Localização em zona com forte circulação Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Esta loja versátil conta com 98 m² de área bruta privativa e está equipada com montra, WC e zona de arrumos, ideal para receber o seu negócio. Dispõe ainda de 3 salas individuais prontas para diversas atividades, como salão de cabeleireiro / estética, clínicas da área da saúde e bem-estar, entre outras. Dá para várias atividades comerciais ou lojas, com exceção de restauração, pois não dispõe de extração de fumos. Localiza-se na Penha de França, uma das zonas mais tradicionais e em crescente valorização de Lisboa, beneficiando de boa visibilidade e fácil acesso. Encontra-se ao lado do histórico bairro da Graça e do Mercado de Sapadores e encontra-se a apenas 10 minutos a pé do metro do Intendente. Nas proximidades, encontra transportes públicos (elétrico e autocarros), comércio local, serviços e zonas de lazer, tornando esta loja perfeita para qualquer tipo de negócio.

Loja para venda na Rua Jorge Colaço. Junto à Avenida do Brasil. A loja com R/c e Cave. Montra para a rua.  Área total: 58 m2 (20 m2 no R/c e 38 na Cave. Loja encerrada há alguns anos, (era um café), necessita de obras totais. Rua de um sentido, com prédios de habitação e lojas.  ;ID RE/MAX: 127011034-13

Loja para venda com 80 m2 de área útil, na Rua António Maria Cardoso, no Chiado, em Lisboa. O espaço comercial disposto num único piso térreo é entregue no estado atual, necessitando apenas de fit out da marca que venha a ocupar o espaço. Encontra-se em open space com área ampla e conta com 2 montras de cerca de 2 metros que permite boa visibilidade e boa luminosidade natural. Dispõe de casa de banho. Possui licença para comércio. A sua localização combina o dinamismo comercial e turístico com a presença de marcas de referência, restaurantes e serviços, sendo uma zona de elevado tráfego pedonal e prestígio no contexto do retalho lisboeta. A sua localização é ainda servida por uma vasta gama de serviços, comércio e rede de transportes públicos. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial.

Loja com 406 m2 na Rua Rodrigo da Fonseca em Lisboa Oportunidade Exclusiva: Espaço Comercial com 406 m² na Rua Rodrigo da Fonseca Apresentamos uma loja de dimensões generosas, com 406 m², situada numa das artérias mais nobres e dinâmicas da capital, na Rua Rodrigo da Fonseca, beneficiando da proximidade imediata ao Marquês de Pombal, à Avenida da Liberdade e às Amoreiras. Loja ampla, com 2 montras, com um pé direito alto superior a 4 metros na parte frontal e com mais de 10 metros na parte das traseiras. Loja com alguns gabinetes, com instalações sanitárias e com 2 montras e 2 entradas. Posicionamento Premium: Situada num eixo que combina o charme residencial de luxo com o pulsar do centro de negócios de Lisboa. Está rodeada por hotéis de 5 estrelas, sedes de empresas multinacionais e embaixadas. A zona garante um elevado tráfego pedonal e rodoviário. Beneficia tanto do público local de alto poder de compra como da constante passagem de executivos e turistas que frequentam o eixo central da cidade. Acessibilidade de Excelência: A curta distância das estações de Metro (Marquês de Pombal e Rato) e com facilidade de acesso às principais vias de saída de Lisboa (A5 e Ponte 25 de Abril). A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

 Oportunidade Única de Investimento: LOJA com 440 m² na Rua do Conde Redondo  Localizado em pleno coração de Lisboa, este imóvel de 440m² destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo enorme potencial de adaptação a diversos modelos de negócio.  Situado na Rua do Conde Redondo, uma zona de elevada passagem pedonal e automóvel, este é o ativo ideal para quem procura visibilidade e centralidade.     Características Principais:   Área Total: 440 m² distribuídos de forma funcional.  Configuração: Espaço dividido por dois pisos, permitindo separar áreas de atendimento ao público de zonas técnicas ou de escritório.  Luz e Visibilidade: Montras que garantem uma excelente exposição solar e impacto visual para a rua.  Localização: A poucos passos da Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Saldanha.    Variadas Possibilidades:  O grande diferencial deste imóvel é a sua polivalência. Conforme ilustrado nas imagens de projeto (renders), o espaço possui infraestrutura e amplitude para acolher:   Restauração: Espaço amplo para zona de refeições com design moderno e cozinha industrial.  Ginásio: Layout ideal para um ginásio ou estúdio de personal training.  Corporate / Escritório: Um hub corporativo em open-space, perfeito para empresas que privilegiam a localização central e o conforto dos colaboradores.     Nota: O imóvel é comercializado no seu estado atual, oferecendo a "tela em branco" perfeita para que o próximo proprietário ou inquilino possa personalizar o espaço à medida das suas necessidades.     Destaques de Localização:   Excelente rede de transportes públicos (Metro Marquês de Pombal e Picoas).  Zona envolvente com forte presença de hotéis, serviços e novos empreendimentos residenciais de luxo.  Não perca a oportunidade de investir num dos bairros com maior valorização de Lisboa.   ;ID RE/MAX: 121291594-191

Loja no Coração de Lisboa junto ao Parque Eduardo VII Está à procura do espaço perfeito para o seu negócio? Apresento uma loja excecional, situada numa localização privilegiada entre a Rotunda do Marquês de Pombal e as Amoreiras. Destaques do imóvel: Excelente área - Espaço amplo e versátil, com diversas divisões e gabinetes, adaptáveis a qualquer tipo de negócio. Localização estratégica - No centro da cidade, com grande fluxo de pessoas. Fachada em vidro - Máxima visibilidade e exposição para o seu negócio. Pé direito alto - Permite múltiplas utilizações e layouts inovadores. Casa de banho feminina, masculina e acessível - Para maior comodidade. Enorme potencial - Ideal para comércio, showroom, galeria, escritório e muito mais!

- Renda atual: 19.200 €/ano - Renda prevista a partir de abril de 2026: 20.400 €/ano - Valor de venda: 400.000 € - Yield: ~5,1% - Área Bruta: 87 m² - WC: 1 - Estacionamento: 1 lugar incluído - Ano de construção do empreendimento: 2022 - Duas frentes envidraçadas (frente/lago e traseira) - Pé-direito elevado - Extração de fumos instalada Descrição do Imóvel: - Loja inserida em empreendimento moderno e de elevada qualidade - Espaço com excelente luminosidade natural e visibilidade - Montras amplas com abertura direta ao exterior em duas frentes - Layout funcional, facilmente adaptável a diferentes atividades - Vista desafogada para o lago e zonas verdes - Possibilidade de esplanada (sujeita a licenciamento) Enquadramento Atual: - Loja atualmente ocupada por escola de dança - Contrato de arrendamento em vigor - Prazo contratual: 7 anos (2023-2030) - Break option: a qualquer momento, com pré-aviso de 90 dias Localização & Envolvente: - Zona residencial consolidada e em crescimento - Forte densidade habitacional e procura local - Bons acessos rodoviários (Eixo Norte-Sul) - Próxima de metro, transportes públicos, comércio e serviços Ideal para - Investidores à procura de rendimento imediato - Estratégia buy & hold - Portfólio de lojas em zonas residenciais modernas - Investimento com estabilidade contratual e potencial de valorização Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

- Renda atual: 2.000 € / mês - Renda anual: 24.000 € / ano - Valor de venda: 480.000 € - Yield atual: 5% - Área Bruta: 84 m² - WC: 1 - Estacionamento: 1 lugar incluído - Ano de construção do empreendimento: 2022 - Duas frentes envidraçadas (frente lago e traseira) - Pé-direito elevado - Extração de fumos instalada Descrição do Imóvel - Loja inserida em empreendimento moderno e de elevada qualidade - Espaço com excelente luminosidade natural e visibilidade - Montras amplas com abertura direta ao exterior em duas frentes - Layout funcional, facilmente adaptável a diferentes atividades - Vista desafogada para o lago e zonas verdes - Possibilidade de esplanada (sujeita a licenciamento) Enquadramento Atual - Contrato de arrendamento em vigor - Prazo contratual: 7 anos (2023-2030) - Break option: a qualquer momento, com pré-aviso de 90 dias Localização & Envolvente - Zona residencial consolidada e em crescimento - Forte densidade habitacional e procura local - Bons acessos rodoviários (Eixo Norte-Sul) - Proximidade de metro, transportes públicos, comércio e serviços Ideal para - Investidores à procura de rendimento imediato - Estratégia buy & hold - Portfólio de lojas em zonas residenciais modernas - Investimento com estabilidade contratual e potencial de valorização Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

- Renda atual: 1.500 € / mês - Renda anual: 18.000 € / ano - Valor de venda: 360.000 € - Yield atual: 5% - Área Bruta: 64 m² - WC: 1 - Estacionamento: 1 lugar incluído - Ano de construção do empreendimento: 2024 - Loja de esquina, com três frentes envidraçadas - Pé-direito elevado Descrição do Imóvel - Loja inserida em empreendimento moderno e de elevada qualidade - Espaço com excelente luminosidade natural e elevada visibilidade - Montras amplas com abertura direta ao exterior em três frentes - Layout funcional, adequado a atividade de serviços/comércio - Vista desafogada para o lago - Possibilidade de esplanada (sujeita a licenciamento) Enquadramento Atual - Loja atualmente ocupada por agência imobiliária - Contrato de arrendamento em vigor - Prazo contratual: 10 anos (Outubro 2024 - Setembro 2034) - Break option: a qualquer momento após 1/6 do contrato, com pré-aviso de 120 dias Localização & Envolvente - Zona residencial consolidada e em crescimento - Forte densidade habitacional e procura local - Bons acessos rodoviários (Eixo Norte-Sul) - Proximidade de metro, transportes públicos, comércio e serviços Ideal para - Investidores à procura de rendimento imediato - Estratégia buy & hold - Portfólio de lojas em zonas residenciais modernas - Investimento com estabilidade contratual e previsibilidade de rendimento Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Preço: 350.000 € Renda Mensal: 1.500 € Renda Anual: 18.000 € Yield / ROI Bruto: ~5,14% - Área bruta: 61,5 m² - Piso: Rés-do-chão - Estado: Excelente, pronta a ocupar. - Montras: duas frentes (fachada e tardoz) com envidraçados amplos. - WC: 1 na fração. - Layout: espaço luminoso com divisórias leves facilmente convertível em open-space. - Exposição & Visibilidade: galeria pedonal contínua, grande frente de montra e circulação automóvel/pedonal. - Edifício/Condomínio: empreendimento recente da Alta de Lisboa (Altear); zonas comuns modernas e elevador no edifício. Localização & Envolvente: - Morada: Avenida David Mourão-Ferreira / Alta do Lumiar, em zona residencial consolidada, com forte densidade e serviços. - Próximo de escolas, comércio de bairro, hipermercado, farmácia e zonas verdes. - Acessos fáceis à 2.ª Circular/Eixo N-S e boa rede de autocarros/metro nas imediações. Ideal para: - Serviços e saúde/bem-estar (clínica, fisioterapia, estética). - Showroom / escritório de atendimento / loja de destino. - Restauração ligeira ou F&B sem cozinha quente; *cozinha quente apenas mediante confirmação de extração/licenças. Notas: - Condições contratuais a acordar; fit-out por conta do operador - Qualquer alteração de uso/obras sujeita a licenciamento municipal e regulamento do condomínio Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

? *IMÓVEL PARA INVESTIDORES* Oportunidade de Investimento: Loja com rentabilidade de 5% ? O Ativo Perfeito para a Sua Carteira de Investimentos Apresentamos uma oportunidade única para investidores que procuram segurança e rendimento imediato. Localizada na prestigiada Rua Marquês Sá da Bandeira, esta loja não é apenas um imóvel, mas um ativo financeiro sólido, já em operação e a gerar rendimento desde o primeiro dia. ?️ ? Destaques Financeiros e Contratuais: Rentabilidade (Yield): Aproximadamente 5% ao ano ?, um valor acima da média para o mercado de retalho consolidado. Contrato em Vigor: Imóvel arrendado com um contrato recente ?, garantindo estabilidade de fluxo de caixa a longo prazo. Baixo Risco: Localização de elevada procura, o que assegura a valorização do património e facilidade de ocupação futura. ?️ ? Características do Imóvel: Localização Estratégica: Situada numa zona de grande dinamismo comercial e residencial, com excelente fluxo pedonal e proximidade a transportes. ? Saída de Fumos: O grande diferencial! ? A presença de extração de fumos permite atividades de restauração, padarias ou pastelarias, tornando o imóvel muito mais versátil e resiliente às mudanças do mercado. Configuração: Espaço versátil e com obras de conservação em curso, adaptado às exigências atuais do setor. ? Porquê investir aqui? Investir nesta loja na Rua Marquês Sá da Bandeira significa adquirir um ativo com liquidez e rendimento garantido. Num cenário de volatilidade, o imobiliário comercial com inquilino estável continua a ser um dos portos mais seguros para o seu capital. ⚓ ℹ️ Informações Adicionais: Por questões de confidencialidade e proteção do negócio em curso, detalhes específicos sobre o valor da renda e prazos contratuais serão fornecidos mediante contacto direto. Não perca esta oportunidade de reforçar o seu portfólio com um ativo de qualidade superior! ? ? Contacte-nos hoje mesmo para saber mais detalhes ou agendar uma reunião. Área bruta: 43 m2 Nota: Mais fotografias em breve! // Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! //

Prédio composto por três pisos(habitação) e um espaço comercial, com um rendimento anual de +/- cerca de € 20.000,00. Neste prédio temos o prazer de apresentarmos um imóvel de tipologia T3, situado no centro da cidade de Lisboa. O interior desta habitação é dotado de uma ampla sala que se destaca pela luminosidade natural proveniente das generosas janelas, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos, proporcionando funcionalidade sem sacrificar o estilo. Os quartos são espaçoso s e bem distribuídos, com áreas confortáveis para descanso pessoal; além disso, as casas de banho coincidem perfeitamente com a estética contemporânea do restante da casa. No exterior deste prédio elegante há várias zonas comuns agradáveis que promovem um sentido comunitário entre os residentes. A edificação principal está próximo de espaços verdes ideais para relaxamento ou convívio ao ar livre durante os meses mais quentes do ano. Adicionalmente, existem área dedicadas à prática desportiva. Localizado numa zona estratégica da capital portuguesa, este imóvel beneficia não apenas da proximidade aos principais meios de transporte público mas também está inserido num bairro dinâmico repleto de comércio local diversificado e serviços essenciais nas imediações . As ruas circundantes proporcionam fácil acesso às praças históricas , restaurantes gourmet , cafés tradicionais onde pode saborear pastéis típicos enquanto desfruta do quotidiano lisboeta . Este prédio representa não só uma oportunidade única no mercado imobiliário como também promete ser o ponto inicial perfeito para construir memórias duradouras nesta encantadora metrópole europeia . Com localização privilegiada aliada ao conforto moderno garantido pelo espaço habitacional cuidadosamente projetado fazer dele seu novo lar será seguramente a decisão certa!

Loja para Venda em Benfica – Centro de LisboaExcelente loja localizada em Benfica, numa zona central de Lisboa, com boa visibilidade e fácil acesso.O espaço situa-se ao nível do rés-do-chão e dispõe de duas casas de banho e um lugar de estacionamento, oferecendo maior comodidade para clientes ou colaboradores.Anteriormente a funcionar como pizzaria, este espaço apresenta grande potencial para diversos tipos de negócio, tais como loja de moda, escritório, cafetaria, serviços ou outras atividades comerciais.Localizada numa zona com comércio, serviços e bons acessos, esta loja representa uma excelente oportunidade de investimento.Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Ref: 3191-LJUBM NOTA: DISPONÍVEL PARA VISITA SÓ A PARTIR DO INICIO DO MÊS DE ABRIL. Loja bem localizada na Av. 5 Outubro, Lisboa, localização premium esta loja é o espaço ideal para o seu negócio ou para investidores. Localizada nas Avenidas Novas, temos uma loja de 373m2 com 1 lugar de estacionamento. Com a possibilidade de vários tipos de comércio e serviços, dispõe de extração de fumos (conduta 600 mm) com ligação à cobertura do edifício, bem como, os pontos de alimentação de eletricidade (com 10,35kw de potência máxima requisitada para local), água e gás. A loja tem dois pés-direitos a 2,55 e a 3 m. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292.

Grande Oportunidade de Negócio: Loja com 93 m² à Venda em Campo de Ourique Excelente oportunidade de investimento num dos bairros mais dinâmicos e valorizados de Lisboa. A loja encontra se atualmente a funcionar como ferragens, totalmente equipada e em pleno funcionamento, ver ID 127011086-2. Elevado Potencial de Reconversão Localizada na Rua Maria Pia, esta loja oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial no coração de Campo de Ourique — uma zona consolidada, estável e com elevada procura. destacando-se pela sua versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes tipos de negócio. Por que investir nesta loja? Localização estratégica — Inserida numa área de grande movimento, com excelente visibilidade e acessos. Espaço versátil — Ideal para manter o negócio atual ou reconverter para outro tipo de atividade comercial. Potencial de crescimento — Negócio em funcionamento, com clientela fidelizada e margem para expansão. Investimento seguro — Campo de Ourique é uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa, garantindo estabilidade e rentabilidade. Não perca a oportunidade. Entre em contacto connosco para mais informações e agendar uma visita. NOTA: Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. ;ID RE/MAX: 127011086-23

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Espaço para Loja ou Escritório, com 2 Pisos, montra de rua , garagem e terraço, Picoas - Lisboa. Descrição mais detalhada do imóvel mais abaixo Preço base: 1.300 000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas, acima deste valor, na data 2/04/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Não perca esta oportunidade ! Agende já a sua visita! Visitas com pré marcação: dia 30/3 das 14h ás 17h e dia 31/3 das 11:30 às 15:30 . Envio de Propostas: até dia 1/4/2026 até ás 18H00 Apresentação das propostas ao proprietário: 2/04/2026 às 12:00 na Rua Gregório Lopes Lote (telefone) Lisboa. Espaço Comercial no centro de Lisboa, na Rua Viriato, entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, frente ao Picoas Plaza. Para loja ou Escritório , distribuídos em 2 pisos (rés do chão e 1º andar), o rés do chão tem montra de rua e conta ainda com dois pisos de estacionamento privativo para 7 carros. Área Bruta privativa 251m2 Área Bruta dependente 204m2 A garagem, tem acesso privativo e direto ao escritório. Com localização privilegiada, perfeito para escritório, coworking, sede de empresa, agência, Loja , etc.. O escritório foi totalmente remodelado em 2021. É composto por divisões amplas e com luz natural, conta ainda com um terraço coberto e um terraço ao ar livre. O imóvel neste momento dispõe de 9 divisões ( em 'pladour', o que permite retirar facilmente ) e 2 casas de banho, várias arrecadações e garagem para vários carros, mas pode ser facilmente adaptado às necessidades de cada negócio. Local ideal para a sua empresa e/ou o seu negócio . Distribuição Rés do Chão - com montra de rua Sala em open space muito ampla 1 Escritório Cozinha/copa Terraço coberto 2 Casas de banho 1º Andar 5 Salas de escritório 1 Sala técnica 1 Sala em open space 1 terraço descoberto Piso -1 Garagem para 3 carros ( actualmente com 3 salas de som ( 25m2; 15m2 e 5m2 - antigo estúdio de som ) Piso -2 Garagem para 4 carros Se pretende ter um escritório com instalações bastante modernas ou montar o seu negócio numa excelente localização, este é o imóvel ideal para si. Localizada junto á Avenida Fontes Pereira de Melo, Saldanha e Marquês de Pombal, numa das zonas mais centrais de Lisboa. Conta com toda uma variedade de serviços, comércio e transportes. Não perca esta oportunidade. Marque a sua visita! Na Keller Williams, partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo em regime de 50% - 50%. Cada Market Center da Keller Williams é de propriedade e gestão independente.