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198.000 €
1 WCs
Área útil : 68 m²
Espaço em três níveis, cheio de carácter e potencial, Ajuda Por fora, não se imagina o que existe lá dentro. Logo à entrada, percebe-se que este espaço é diferente. Um rés-do-chão luminoso, com montra para a rua, ideal para receção, trabalho ou criação. No piso superior, uma mezzanine com cerca de 20 m², perfeita para um escritório, uma zona mais reservada ou um posto de trabalho tranquilo, mantendo ligação visual ao espaço principal. No piso inferior, um espaço em cave com cerca de 40 m², totalmente aproveitado, com casa de banho, kitchenette e zona de trabalho. Um nível funcional e confortável, que acrescenta verdadeira versatilidade ao imóvel. No total, o espaço dispõe de cerca de 60 m², distribuídos por três níveis, oferecendo fluidez e múltiplas possibilidades de utilização. Atualmente usado como espaço profissional, é ideal para escritório, atividade liberal, estúdio criativo, atelier, showroom ou uso híbrido. A existência de casa de banho e kitchenette permite também pensar num uso mais pessoal, consoante o projeto. Localizado em Ajuda, numa zona prática e bem servida de transportes, comércio e acessos. Um espaço raro, que vale a pena visitar. Informações-chave: Natureza: espaço profissional / comércio Organização: três níveis Área total: aproximadamente 60 m² Mezzanine: ≈ 5 m² Cave: ≈ 40 m² Rés-do-chão 15m² Cave com casa de banho e kitchenette Zona: Ajuda – Lisboa #ref: 157350
AMI: 11220
Ref. Externa: 157350
Id: 1620677
785.000 €
1 WCs
Área bruta : 283 m²
Apresentamos um ativo imobiliário raro no coração da Ajuda, Lisboa. Este generoso espaço de 285 m², localizado ao nível do rés-do-chão com entrada direta pela rua, é a definição de versatilidade e potencial de valorização. Seja para criar uma residência de prestígio, uma clínica de referência ou a nova sede da sua empresa em expansão, este é o imóvel que se molda à sua visão. ? O Luxo da Conveniência: Estacionamento Privativo Numa zona onde o estacionamento é um dos bens mais escassos, este imóvel destaca-se com 4 LUGARES DE ESTACIONAMENTO PRIVATIVOS na cave. Este diferencial inestimável garante segurança, conforto para clientes ou colaboradores e uma valorização automática para qualquer projeto futuro. ?️ Um Camaleão Imobiliário: Três Caminhos de Sucesso Com áreas amplas e uma estrutura que favorece a reorganização espacial, as possibilidades são extraordinárias: ? Habitação de Prestígio (Loft ou Apartamento Familiar): Transforme este "lenço em branco" num apartamento de design contemporâneo (ex: T4+1) com o conceito open space americano. O processo de conversão para habitação é simplificado, focando-se em obras interiores que permitem criar um lar único numa das zonas mais autênticas de Lisboa. ?Clínica de Saúde ou Bem-Estar: A localização estratégica, a facilidade de acessos e a amplitude do espaço tornam-no ideal para uma unidade de saúde, consultórios médicos ou um centro de estética de luxo, com a vantagem competitiva do estacionamento para os pacientes. ?Sede para Empresa em Expansão: Perfeito para empresas que procuram um espaço moderno e funcional em Lisboa. Ideal para um hub tecnológico, atelier de arquitetura ou escritório corporativo que necessite de áreas de trabalho generosas e acessibilidade premium. ? Localização Premium: Onde o Tradicional encontra o Futuro Situado na Ajuda, uma freguesia em plena fase de regeneração e valorização constante, estará próximo de tudo o que importa: ?Acessos e Lazer: A minutos da vibrante zona de Belém, do Parque Urbano de Miraflores e da Ribeira de Algés. ?Ecossistema Dinâmico: Envolto por universidades de prestígio, hospitais de referência e uma rede sólida de comércio e serviços. Qualidade de Vida: Uma zona residencial tranquila, mas conectada aos principais eixos viários da capital. Este não é apenas um imóvel; é a base para o seu próximo grande projeto. Quer procure rentabilidade imediata ou a criação de um espaço de trabalho/habitação de referência, a resposta está aqui. ? O potencial é ilimitado. A realidade começa com uma visita. Venha descobrir!
AMI: 21960
Ref. Externa: KWPT-023037
Id: 1465268
2.640.000 €
Área útil : 2794 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Loja inserida em zona residencial situado nas Torres do Restelo. Fração com 3 pisos (Sub - loja 1040 m2; Rés do chão 778 m2 e Sobreloja 976 m2), e 19 lugares de estacionamento na cave do edifício. Imóvel com divisórias em Alvenaria e Pladur, pavimento em madeira e pedra nas áreas de trabalho e mosaico ou vinílico na zona de circulação, tetos falsos, sistema de ar condicionado, alarme de deteção de incêndio e de intrusão e rede estruturada de dados e voz. Valor de condomínio trimestral de cerca de 1.500,00€. Excelente oportunidade de negócio. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX708
AMI: 8989
Ref. Externa: LX708
Id: 753065
