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0 · 84 resultados2 WCs
Área bruta : 58 m²
Disponível para venda, espaço comercial com 58 m², localizado na Apelação, concelho de Loures, inserido numa zona residencial. Atualmente em funcionamento como estabelecimento de comércio alimentar, dispõe de uma área destinada a atendimento e exposição de produtos, bem como de uma zona de apoio à atividade. A sua configuração permite considerar a continuidade de uma atividade de comércio de proximidade ou a adaptação a outro projeto comercial, mediante as condições e autorizações aplicáveis. O espaço apresenta sinais de utilização e poderá beneficiar de melhorias, permitindo ao futuro proprietário ajustá-lo às necessidades do seu negócio. Uma opção para comerciantes que pretendam investir num espaço próprio ou investidores que procurem um imóvel comercial de pequena dimensão. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel, não é uma parte do que fazemos - É tudo o que fazemos! Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. Partilhamos com todas as imobiliárias/ profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%.
AMI: 18161
Ref. Externa: KWPT-040906
Id: 2133039
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275.000 €
Área bruta : 83 m²
Em Loures, Lisboa, esta loja à venda destaca-se pela excelente localização numa zona calma, próxima de comércio, transportes, serviços e escolas. Atualmente a ser transformada em estúdio de habitação, apresenta uma oportunidade a considerar para quem procura um imóvel com este projeto de transformação em curso. O imóvel está indicado como renovado, sendo a transformação descrita como uma intervenção com obras totais. As áreas apresentadas são: área útil de 248,15 m² m², área bruta de 83 m² m² e área de terreno de 340 m² m². A localização no centro da cidade facilita o acesso às necessidades do dia a dia. Na envolvente encontram-se farmácia, hipermercado e transportes públicos, além de espaços verdes e proximidade à autoestrada, reunindo conveniência para as deslocações e acesso a serviços. Uma oportunidade em Loures que merece conhecer. Entre em contacto para obter mais informações sobre o imóvel e a transformação em curso.
AMI: 9457
Ref. Externa: ELL-5759
Id: 2128819
Área bruta : 140 m²
Trespasse de pastelaria / restaurante em pleno centro de Sacavém, numa zona de elevada circulação e forte atividade comercial e residencial. O espaço encontra-se em funcionamento e tem uma carteira fidedigna de clientes devido à sua antiguidade, sendo mesmo uma referência na zona. O espaço distribui-se por uma sala com capacidade para 35-40 pessoas, balcão de atendimento, cozinha espaçosa, totalmente equipada e com camaras frigorificas e equipamento de frio e com ar condicionado, e por uma cave na qual se encontra um grande armazém, duas pequenas arrecadações, três casas de banho, vestiário e um escritório. O espaço dispõe ainda de uma pequena esplanada exterior. Todo o equipamento e mobiliário encontra-se incluído no trespasse (aberto também a cedência de quotas). A renda é de apenas 350 euros e o contrato é antigo. Para mais informações, por favor contacte-nos.
AMI: 18259
Ref. Externa: 68123-COMP60734
Id: 2120584
275.000 €
1 WCs
Área bruta : 83 m²
Loja c/ area bruta privativa: 83 m² Imóvel amplo c/ montra, grade de lagarta 2° divisão, WC, ar condicionado, Localizado em Loures.
AMI: 8065
Ref. Externa: 13041
Id: 2118087
Área bruta : 230 m²
Muito potencial de negócio. Em Santa Iria de Azóia, o Restaurante “O Baixinho” representa mais do que um espaço de restauração: é um negócio com identidade própria, uma história construída ao longo do tempo e uma oportunidade para quem procura assumir um estabelecimento com ótima margem de lucro e potencial de crescimento. Ao longo da sua existência, “O Baixinho” foi criando a sua própria identidade junto dos seus clientes, tornando-se associado a [especialidade/cozinha/pratos de referência], num espaço pensado para [almoços, jantares, convívio, famílias, empresas, etc.]. “O Baixinho” começou no ano de 1974, pelas mãos do pai do atual gerente, Joaquim Baixinho da Cruz, de onde deriva o nome do restaurante, tornando-se, ao longo dos anos, parte da identidade da casa. Desde então, e tendo sempre em conta com a evolução da atividade hoteleira, tornou-se referência na zona de Santa Iria de Azóia e arredores. Hoje, o restaurante apresenta-se como uma oportunidade para um novo proprietário assumir uma marca já criada e dar-lhe uma nova etapa, mantendo aquilo que os clientes reconhecem e, simultaneamente, explorando novas possibilidades de negócio. Um negócio com ótima margem de lucro e para crescer Para além da atividade já existente, “O Baixinho” apresenta potencial para diferentes estratégias de desenvolvimento, dependendo do perfil e dos objetivos de quem assumir o negócio. Entre as possibilidades poderão estar: - Reforço da presença nas redes sociais e marketing digital; - Serviço de take-away e/ou delivery; - Criação de novos conceitos ou menus; - Exploração de eventos e grupos; - Parcerias com empresas e comércio local; - Desenvolvimento da marca e comunicação; - Modernização ou adaptação do espaço; - Aproveitamento de novas oportunidades comerciais na zona. Mais do que adquirir um espaço, esta é a oportunidade de assumir um negócio com uma história já construída e transformá-lo num novo projeto de sucesso. A oportunidade está agora em encontrar quem queira pegar nessa história e escrever o próximo capítulo. Restaurante "O Baixinho" Santa Iria de Azóia Oportunidade de aquisição da firma e restaurante e trespasse para quem procura um negócio de restauração com história, identidade e potencial. Para mais informações sobre condições da venda da firma, trespasse, valor, equipamento, espaço, faturação e restantes características do negócio, contactar para apresentação detalhada. Aproveite esta oportunidade única.
AMI: 10555
Ref. Externa: K_MF
Id: 2111102
275.000 €
1 WCs
Área bruta : 84 m²
Loja comercial situada numa das zonas mais movimentadas de Loures, ideal para quem procura dar visibilidade ao seu negócio e beneficiar de uma localização estratégica, com forte passagem pedonal e automóvel. Inserida numa zona consolidada, rodeada de comércio tradicional e diversos serviços, destaca-se pela sua presença ao nível da rua e pela montra, que permite valorizar a exposição do espaço junto de potenciais clientes. Com 83 m² de área útil, o espaço distribui-se por uma sala ampla e uma casa de banho, oferecendo versatilidade para diferentes conceitos de negócio, desde comércio a escritório ou prestação de serviços. Dispõe de ar condicionado, isolamento acústico, cinco vidros duplos e sistema de circuito fechado, complementando as características funcionais com uma grade de segurança tipo lagarta. O imóvel é vendido com licença comercial, representando uma oportunidade para quem pretende instalar a sua atividade numa localização com movimento e acessibilidade. Encontra-se atualmente em obra total, permitindo perspetivar uma adaptação do espaço às necessidades específicas do negócio e à identidade da marca. A localização, no centro de Loures, constitui uma das suas principais vantagens. A envolvente oferece uma ampla diversidade de comércio, serviços, transportes públicos, estação ferroviária e rodoviária, bem como estacionamento público. A proximidade às principais vias de acesso, nomeadamente à N8, N115, N374 e A8, facilita as deslocações a Lisboa e a outros pontos da região. Uma oportunidade a considerar por quem procura um espaço comercial bem localizado, com potencial de adaptação e condições para desenvolver ou expandir a sua atividade numa zona de forte dinâmica urbana. Ficou com dúvidas? Não hesite em contactar-nos! A AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.
AMI: 14304
Ref. Externa: AH26354
Id: 2110379
275.000 €
Área bruta : 83 m²
Loja com área bruta privativa: 83 m²Imóvel em obra total.Vendido com Licença comercial.Área útil: 80,00m2Valor unitário: 3.437,50 €/m2Certificação energética: Em TramiteNão perca esta oportunidade.Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.Acompanhamos todo o processo com profissionalismo, rigor e proximidade: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Acompanhamento negocial personalizado; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.Uma oportunidade única para investir no seu futuro negócio com total acompanhamento e segurança.Amílcar Dias925 434 [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, LdaNa Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar o imóvel ideal — facilitamos também todo o processo de financiamento através de parcerias com serviços de intermediação de crédito. Tornamos o seu processo mais simples e acessível.
AMI: 23557
Ref. Externa: TRI-235-26-AD
Id: 2104024
275.000 €
1 WCs
Área bruta : 83 m²
LOJA transformada em APARTAMENTO T3 com 2 SUÍTES | LOURES | 275.000 € Em LIcenciamento! Localizado em Loures, com uma configuração interior moderna, funcional e pensada para proporcionar conforto em todas as divisões. O imóvel encontra-se composto por: Três quartos em suíte; Três casas de banho privativas; Sala com cozinha em open space; Ar condicionado em todas as divisões Boa entrada de luz natural Montra e acesso direto pelo exterior A fração dispõe atualmente de licenciamento para comércio, mas já tem a decorrer pedido de alteração de utilização para habitação junto da Câmara Municipal de Loures. Após a emissão da respetiva Licença de Utilização para habitação, o valor de venda será novamente atualizado. Inserido numa zona predominantemente residencial e consolidada, o imóvel beneficia da proximidade ao centro de Loures, Hospital Beatriz Ângelo, comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta ainda com bons acessos à A8, A9/CREL e IC17/CRIL, permitindo ligações rápidas a Lisboa e aos concelhos vizinhos. Uma oportunidade para adquirir o imóvel antes da conclusão do processo de licenciamento e da próxima atualização do preço. Esta fração tem a Licença de Utilização nº 120 e 121, emitida pela Câmara Municipal de Loures. Para marcação de visitas ou mais informações contacte: Agência milCasas. *** A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. AMI 8798 - Escolha Múltipla - Mediação Imobiliária.
AMI: 8798
Ref. Externa: M187LX
Id: 2099357
2 WCs
Área útil : 275 m²
? **Loja para recuperar em Camarate, Loures, Lisboa** **Características Principais:** - **Área bruta:** 290 m2 - **Área útil:** 275 m2 - **WC:** 2 - **Preço:** 234.000,00€ - **Classe energética:** B - **Licença:** Comércio **Descrição:** Esta loja com cerca de 290 m2, localizada na freguesia de Camarate, em Loures, é ideal para quem procura um espaço para comércio. Precisa de obras de recuperação, mas oferece um potencial enorme. Com dois WC's e uma cozinha com despensa, é perfeita para diversas atividades comerciais. **Localização e Enquadramento:** Situada na periferia de Lisboa, a loja beneficia de boa visibilidade, proximidade a escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais, bancos e muito mais. Acesso fácil à auto-estrada e a áreas residenciais, proporcionando uma excelente oportunidade de negócio. **Conforto e Segurança:** Equipada com caixilharia de alumínio e vidros duplos, oferece um ambiente confortável. Possui também sistema de TV por cabo, extintores e bocas de incêndio para garantir a segurança dos ocupantes. Não perca esta oportunidade de investimento numa zona em crescimento! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.
AMI: 17164
Ref. Externa: 6-N-001560
Id: 2092309
2 WCs
Área útil : 215 m²
? **Loja para recuperar em Camarate, Loures, Lisboa** **Características Principais:** - **Área bruta:** 225 m2 - **Área útil:** 215 m2 - **WC:** 2 - **Preço:** 213 000,00€ - **Classe energética:** B - **Licença:** Comércio **Descrição:** Esta loja com cerca de 225 m2, localizada na freguesia de Camarate, em Loures, é ideal para quem procura um espaço para comércio. Precisa de obras de recuperação, mas oferece um potencial enorme. Com dois WC's e uma cozinha com despensa, é perfeita para diversas atividades comerciais. **Localização e Enquadramento:** Situada na periferia de Lisboa, a loja beneficia de boa visibilidade, proximidade a escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais, bancos e muito mais. Acesso fácil à auto-estrada e a áreas residenciais, proporcionando uma excelente oportunidade de negócio. **Conforto e Segurança:** Equipada com caixilharia de alumínio e vidros duplos, oferece um ambiente confortável. Possui também sistema de TV por cabo, extintores e bocas de incêndio para garantir a segurança dos ocupantes. Não perca esta oportunidade de investimento numa zona em crescimento! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.
AMI: 17164
Ref. Externa: 6-N-001471
Id: 2092306
Profissionais que conhecem esta zona a fundo — contacte-os para uma avaliação personalizada.
2 WCs
Área útil : 160 m²
? *** LOJA COM POSSÍVEL MUDANÇA DE AFECTAÇÃO PARA HABITAÇÃO *** **Características Principais:** - **Área bruta:** 173 m2 - **Área útil:** 160 m2 - **WC:** 2 - **Preço:** 171.000,00€ - **Classe energética:** B - **Licença:** Comércio **Descrição:** Esta loja com cerca de 160 m2, localizada na freguesia de Camarate, em Loures, é ideal para quem procura um espaço para comércio, ou para efectuar a mudança de afectação para Habitação.. Esta Loja oferece um potencial enorme. Com dois WC's e uma sala com boa área e montras, e perfeita para diversas atividades comerciais. **Localização e Enquadramento:** Situada na periferia de Lisboa, a loja beneficia de boa visibilidade, proximidade a escolas, transportes públicos, supermercados, centros comerciais, bancos e muito mais. Acesso fácil à auto-estrada e a áreas residenciais, proporcionando uma excelente oportunidade de negócio. **Conforto e Segurança:** Equipada com caixilharia de alumínio e vidros duplos, oferece um ambiente confortável. Possui também sistema de TV por cabo, extintores e bocas de incêndio para garantir a segurança dos ocupantes. Não perca esta oportunidade de investimento numa zona em crescimento! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita.
AMI: 17164
Ref. Externa: 6-N-001583
Id: 2092305
275.000 €
Área bruta : 83 m²
Oportunidade única de investimento em Loures! Apresentamos um espaço comercial versátil e de alto potencial, loja com 83 m². Localizada numa zona residencial consolidada, esta loja oferece uma oportunidade excelente para abrir ou expandir o seu negócio num ponto de alta visibilidade, com forte passagem de pedestres e automóveis, no centro de Loures. - Localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Loures, com fácil acesso às principais vias como A8 e CRIL; - Estacionamento conveniente na área envolvente, facilitando o acesso dos seus clientes; - Zona em constante crescimento, com comércio em expansão e uma forte densidade habitacional, garantindo potencial de valorização do seu investimento; - Espaço altamente versátil e funcional, ideal para diversos tipos de negócios. Aproveite esta oportunidade de estabelecer ou ampliar o seu negócio numa área promissora, com grande potencial de crescimento e valorização. Marque já a sua visita connosco! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.
AMI: 15760
Ref. Externa: KWPT-037805
Id: 2058722
2.600.000 €
4 WCs
Área bruta : 1695 m²
Armazém totalmente requalificado e remodelado no Prior Velho Apresentamos um armazém de excelência, totalmente remodelado, situado numa localização privilegiada na área industrial do Aeroporto Humberto Delgado, no Prior Velho. Este imóvel é perfeito para empresas que procuram um espaço amplo e moderno para suas operações logísticas e industriais. Distribuído por 2 pisos + terraço, o armazém oferece uma área bruta nos 2 pisos de 1.695 m². O 2º piso, com 883 m², é dedicado a armazém e escritórios modernos e confortáveis, equipados com WC's e zona de arrumos. Pé direito: 3,60m. O 3º piso, com 811 m², é destinado a armazém e logistica, oferecendo um ambiente de trabalho espaçoso e bem iluminado. Pé direito: 3,60m. O terraço com 800m2, cobertura acessivel a pessoas e veiculos. O logradouro com 105.20 m² é comum. A localização estratégica permite rápidos acessos às principais vias como A1, A36, A12 e 2. ª Circular. Equipado com sistemas de alarme e ar condicionado, este armazém oferece segurança e conforto para todas as suas operações. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço incrível. Contacte-nos para marcar uma visita. Estamos à sua espera! **Características Adicionais: ** - Ano de construção: 1983 - Faz esquina - Casas de banho - Ar condicionado - Sistemas de alarme Venha descobrir o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!
AMI: 1283
Ref. Externa: NGI2019-643 (5)
Id: 2032925
1.200.000 €
4 WCs
Área bruta : 775 m²
Armazém totalmente requalificado e remodelado no Prior Velho Apresentamos um armazém de excelência, totalmente remodelado, situado numa localização privilegiada na área industrial do Aeroporto Humberto Delgado, no Prior Velho. Este imóvel é perfeito para empresas que procuram um espaço amplo e moderno para suas operações logísticas e industriais. Ao nivel da cave, o armazém oferece uma área útil de 774 m², com acesso automóvel direto à rua, facilitando a movimentação de mercadorias. Pé direito: 4 metros. O logradouro com 105.20 m² é comum. Este imóvel destaca-se pela sua facilidade de circulação de viaturas pesadas. A localização estratégica permite rápidos acessos às principais vias como A1, A36, A12 e 2. ª Circular. Equipado com sistemas de alarme e ar condicionado, este armazém oferece segurança e conforto para todas as suas operações. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço incrível. Contacte-nos para marcar uma visita. Estamos à sua espera! **Características Adicionais: ** - Ano de construção: 1983 - Faz esquina - Sistemas de alarme Venha descobrir o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!
AMI: 1283
Ref. Externa: NGI2019-643 (3)
Id: 2032923
1.800.000 €
4 WCs
Área bruta : 675 m²
Armazém e Escritórios totalmente requalificado e remodelado no Prior Velho Apresentamos um armazém de excelência, totalmente remodelado, situado numa localização privilegiada na área industrial do Aeroporto Humberto Delgado, no Prior Velho. Este imóvel é perfeito para empresas que procuram um espaço amplo e moderno para suas operações logísticas e industriais. Ao nivel do 1º piso, o armazém oferece uma área útil de 675 m². Inclui um gabinete na entrada, sanitários e copa, ideal para a recepção e armazenamento de produtos. Conta com 2 gabinetes e uma rampa de acesso, proporcionando ainda mais funcionalidade. Pé direito: 3,60 metros. O logradouro com 105.20 m² é comum. Este imóvel destaca-se pela sua facilidade de circulação de viaturas pesadas. A localização estratégica permite rápidos acessos às principais vias como A1, A36, A12 e 2. ª Circular. Este armazém oferece segurança e conforto para todas as suas operações. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço incrível. Contacte-nos para marcar uma visita. Estamos à sua espera! **Características Adicionais: ** - Ano de construção: 1983 - Faz esquina - 2 casas de banho - Sistemas de alarme Venha descobrir o espaço ideal para o crescimento da sua empresa!
AMI: 1283
Ref. Externa: NGI2019-643 (4)
Id: 2032924
1 WCs
Área bruta : 380 m²
Espaço Comercial com 380 m² na Bobadela - Pronto para Receber o Seu Negócio Apresentamos esta ampla loja com 380 m², localizada numa zona habitacional consolidada da Bobadela, beneficiando de excelente visibilidade, acessibilidade e potencial para diversos tipos de atividade. Anteriormente utilizada como um conceituado bar da zona, o espaço encontra-se equipado com várias infraestruturas que permitem uma rápida adaptação a diferentes áreas de negócio. Características principais: -Área total de 380 m² -Isolamento acústico -Sistema de ventilação -Sistema de extração de fumos -Ar condicionado -Sistema de alarme -Videovigilância -Porta blindada -Balcões instalados -Escritório -Instalações sanitárias para homens e mulheres -Janelas com luz natural e ventilação para o exterior A versatilidade deste imóvel permite a sua adaptação para restauração, bar, ginásio, clínica, escritórios, centro de formação, supermercado, showroom ou qualquer outro negócio que necessite de uma área generosa e bem equipada. -Localização estratégica, inserida numa zona residencial com forte potencial comercial e excelentes acessos. Se procura o espaço ideal para desenvolver ou expandir a sua atividade, esta poderá ser a oportunidade certa. -Contacte-nos para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou agendamento de visita. Estamos ao seu dispor para o ajudar a encontrar o local perfeito para o sucesso do seu negócio.
AMI: 15959
Ref. Externa: PT2026-2155
Id: 1970541
155.000 €
Área bruta : 83 m²
Estaloja situa-se em Loures e constitui uma excelente oportunidade para quemprocura um espaço versátil, funcional e preparado para acolher diferentes tiposde atividade comercial, de serviços ou de atendimento ao público. Com uma áreabruta privativa de 83 m², o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada quefavorece a organização do espaço e permite adaptar facilmente o seu interior àsnecessidades específicas de cada negócio.Aampla área principal destaca-se pela luminosidade natural proporcionada pelagenerosa montra, elemento que reforça a visibilidade do estabelecimento evaloriza a exposição de produtos, serviços ou imagem da marca. A frenteenvidraçada cria uma relação direta com o exterior, capta a atenção de quemcircula na zona envolvente e contribui para uma presença comercial sólida ediferenciadora.Paramaior segurança, o imóvel dispõe de grade de lagarta, solução prática eresistente que protege a montra e assegura tranquilidade fora do horário defuncionamento. No interior, a existência de uma segunda divisão acrescentaflexibilidade ao espaço, permitindo a criação de um escritório, gabinete, salade reuniões, zona de arrumos ou área de apoio à atividade principal, de acordocom as necessidades do futuro proprietário ou utilizador.Aloja inclui ainda uma instalação sanitária, indispensável ao normalfuncionamento de qualquer atividade comercial ou de prestação de serviços, ebeneficia de ar condicionado, equipamento que proporciona maior confortotérmico durante todo o ano, tanto para colaboradores como para clientes.Graçasà sua configuração ampla e funcional, este imóvel adapta-se a múltiplosconceitos de negócio, desde comércio tradicional a serviços especializados,gabinetes de atendimento, centros de estética, espaços de formação,consultórios ou escritórios. A distribuição interior facilita a personalizaçãodo espaço sem exigir alterações estruturais significativas, permitindo umarápida adaptação ao projeto pretendido.Alocalização em Loures representa uma mais-valia adicional, numa zona com fortedinâmica urbana e bons acessos, características que favorecem a deslocação declientes, fornecedores e colaboradores. Este imóvel reúne condições para quemprocura instalar um novo negócio, expandir uma atividade existente ou realizarum investimento com potencial de valorização. A conjugação entre área,funcionalidade, visibilidade, segurança e conforto faz desta loja uma soluçãoequilibrada para quem valoriza um espaço comercial pronto a responder àsexigências do mercado atual.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 061332
Id: 1950763
Área bruta : 16 m²
EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - LOJA NO CENTRO COMERCIAL FLAMINGOS REILAR convida a visitar Loja com aproveitamento de mezzanine. Loja no piso 0 com uma área de cerca de 15 m2, com escadas de acesso (interior) ao aproveitamento de uma mezzanine, com mais cerca de 15 m2. Perfazendo uma área total de loja de cerca de 30 m2. Excelente oportunidade numa zona com potencial elevado e pouca concorrência direta. Ideal para quem procura abrir negócio com investimento reduzido e arranque imediato. Espaço Otimizado: Cerca de 30 m2 distribuídos por dois pisos, permitindo separar perfeitamente a área de atendimento/exposição da zona de escritório ou armazém. Santo António dos Cavaleiros, zona da Flamenga, é uma zona residencial forte, com transportes, escolas, comércio e grande fluxo diário de moradores, garantindo passagem constante de potenciais clientes. O Centro Comercial Flamingos é conhecido na área e oferece visibilidade e acessibilidade constantes. Para mais informações ou marcação de visita, ligue-me! Fátima Ramada, a sua Assistente Comercial. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.
AMI: 2092
Ref. Externa: L3/02412
Id: 1948413
155.000 €
1 WCs
Área útil : 83 m²
Esta loja situa-se em Loures e constitui uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, funcional e preparado para acolher diferentes tipos de atividade comercial, de serviços ou de atendimento ao público. Com uma área bruta privativa de 83m², o imóvel apresenta uma distribuição equilibrada que favorece a organização do espaço e permite adaptar facilmente o seu interior às necessidades específicas de cada negócio.A ampla área principal destaca-se pela luminosidade natural proporcionada pela generosa montra, elemento que reforça a visibilidade do estabelecimento e valoriza a exposição de produtos, serviços ou imagem da marca. A frente envidraçada cria uma relação direta com o exterior, capta a atenção de quem circula na zona envolvente e contribui para uma presença comercial sólida e diferenciadora.Para maior segurança, o imóvel dispõe de grade de lagarta, solução prática e resistente que protege a montra e assegura tranquilidade fora do horário de funcionamento. No interior, a existência de uma segunda divisão acrescenta flexibilidade ao espaço, permitindo a criação de um escritório, gabinete, sala de reuniões, zona de arrumos ou área de apoio à atividade principal, de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou utilizador.A loja inclui ainda uma instalação sanitária, indispensável ao normal funcionamento de qualquer atividade comercial ou de prestação de serviços, e beneficia de ar condicionado, equipamento que proporciona maior conforto térmico durante todo o ano, tanto para colaboradores como para clientes.Graças à sua configuração ampla e funcional, este imóvel adapta-se a múltiplos conceitos de negócio, desde comércio tradicional a serviços especializados, gabinetes de atendimento, centros de estética, espaços de formação, consultórios ou escritórios. A distribuição interior facilita a personalização do espaço sem exigir alterações estruturais significativas, permitindo uma rápida adaptação ao projeto pretendido.A localização em Loures representa uma mais-valia adicional, numa zona com forte dinâmica urbana e bons acessos, características que favorecem a deslocação de clientes, fornecedores e colaboradores. Este imóvel reúne condições para quem procura instalar um novo negócio, expandir uma atividade existente ou realizar um investimento com potencial de valorização. A conjugação entre área, funcionalidade, visibilidade, segurança e conforto faz desta loja uma solução equilibrada para quem valoriza um espaço comercial pronto a responder às exigências do mercado atual.
AMI: 22503
Ref. Externa: PD-061332
Id: 1946591
160.000 €
Área bruta : 44 m²
Oportunidade de aquisição de espaço comercial com excelente visibilidade e localização estratégica no primeiro piso do Centro Comercial da Portela. Um dos centros comerciais de proximidade mais antigos e consolidados da Grande Lisboa, com mais de 50 anos ao serviço da comunidade. Com 42,65 m² bem distribuídos, o espaço dispõe de uma sala de espera/receção e dois gabinetes independentes, tornando-o ideal para o exercício de atividades de serviços: consultoria, advocacia, contabilidade, clínicas e seguros. Situado em posição de esquina, com duas montras voltadas para a área de circulação do centro comercial, o espaço beneficia de elevado fluxo de pessoas e de visibilidade permanente. Características: 43 m² (área bruta) 1º piso 2 montras Sala de espera/receção + 2 gabinetes Ar condicionado central Anteriormente ocupado por escritório de advocacia O Centro Comercial da Portela serve uma das urbanizações mais consolidadas e com maior poder de compra da Grande Lisboa, a cinco minutos do Parque das Nações, aeroporto e com acesso direto à Segunda Circular e Ponte Vasco da Gama. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.
AMI: 10340
Ref. Externa: 1131431
Id: 1941568
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