Lojas para Venda - Azueira e Sobral da Abelheira

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Loja para Venda em Azueira e Sobral da Abelheira

Loja T1 para Venda em Azueira e Sobral da Abelheira

295.000 €

1 Quartos

1 WCs

Área bruta : 36 m²

Moinho com charme, rentabilidade e uma vista deslumbrante em MafraEm pleno concelho de Mafra, a apenas 15 minutos da Ericeira e 30 minutos de Lisboa, encontra este moinho cuidadosamente transformado num espaço de alojamento local, onde a história, o charme e o conforto se unem de forma verdadeiramente singular.Implantado num terreno com 300m², este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e por uma vista deslumbrante, proporcionando um cenário único e uma atmosfera de tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao mar, à Ericeira e a Lisboa.Atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com licença própria e marca registada, o imóvel apresenta uma rentabilidade de aproximadamente 6%, constituindo uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um ativo com exploração turística já implementada.Mas o seu potencial vai muito além do investimento: o imóvel poderá também ser utilizado como habitação, permitindo ao futuro proprietário adaptar o espaço ao seu projeto e estilo de vida.Uma propriedade com personalidade, história e um enorme potencial, ideal para quem procura um investimento diferenciador ou uma casa única num dos locais mais procurados da região de Mafra.Um moinho com alma, uma vista extraordinária e múltiplas possibilidades de utilizaçãoContacte-me e marque já a sua vista.________________________________________________Charming Windmill with Excellent Investment Potential and Breathtaking Views in MafraLocated in the municipality of Mafra, just 15 minutes from Ericeira and 30 minutes from Lisbon, this carefully converted windmill has been transformed into a charming local accommodation property, where history, character and comfort come together in a truly unique way.Set on a 300m² plot, this property stands out for its privileged location and breathtaking views, offering a unique setting and a peaceful atmosphere, while still being close to the sea, Ericeira and Lisbon.Currently operating as a Local Accommodation (Alojamento Local), with its own licence and registered brand, the property generates an approximate 6% return, making it an excellent investment opportunity for anyone looking for an asset with an established tourism operation.But its potential goes far beyond investment: the property can also be used as a private residence, allowing the future owner to adapt the space to their own project and lifestyle.A property full of character and history, with tremendous potential, ideal for those looking for a distinctive investment opportunity or a unique home in one of the most sought-after areas of the Mafra region.A windmill with soul, extraordinary views and multiple possibilities.Contact me today to arrange your viewing.

AMI: 10006

Ref. Externa: PE-123751184-128

Id: 2125384

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Loja para Venda em Azueira e Sobral da Abelheira

159.000 €

Área bruta : 126 m²

EXCLUSIVO WEST LIFE Apresentamos este imóvel composto por loja comercial e adega, situado em Caneira Nova, Azueira, uma excelente oportunidade para investimento ou para desenvolver um projeto de reabilitação. Com uma localização tranquila e bons acessos, o imóvel necessita de obras de recuperação, oferecendo um elevado potencial para ser transformado numa moradia, mediante aprovação e licenciamento pelas entidades competentes. A combinação da antiga loja comercial com a adega proporciona áreas amplas e versáteis, permitindo criar uma habitação única, adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários. Se procura um imóvel com carácter, potencial de valorização e a possibilidade de desenvolver um projeto personalizado, esta poderá ser a oportunidade ideal. Características principais: Loja comercial e adega para recuperação; Possibilidade de conversão em habitação (sujeito a aprovação camarária); Áreas amplas e versáteis; Excelente potencial de valorização; Localização tranquila em Caneira Nova, Azueira; Bons acessos e proximidade de comércio, serviços e principais vias. Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende criar a sua casa de sonho, preservando o charme de um imóvel tradicional. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Referência 5942WM Crédito à habitação? Sem preocupações! Somos uma intermediadora de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

AMI: 6463

Ref. Externa: 5942WM

Id: 2044272

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