152 Lojas para Venda - Sintra

Um imóvel, duas habitações, inúmeras possibilidades! Apresentamos esta oportunidade de investimento na Rua Bartolomeu Dias, em Rio de Mouro, Sintra: um espaço comercial em duplex vendido com projeto de arquitetura que irá ser submetido brevemente à Câmara Municipal de Sintra para aprovação, cujo objetivo é a sua transformação em duas habitações independentes (o comprador pode ainda fazer algum ajuste nas plantas). O projeto prevê a criação de: ? T2 NO RÉS-DO-CHÃO Uma habitação de dois quartos, com distribuição funcional dos espaços, sala e cozinha em open-space e instalações sanitárias, privilegiando o conforto e a acessibilidade. A entrada do apartamento no RCH é feita pelo pelo exterior. ? T3 NO PRIMEIRO PISO Uma habitação de três quartos, com sala e cozinha em open-space, instalações sanitárias e uma organização dos espaços pensada para responder às necessidades da vida familiar. A entrada do apartamento do 1º PISO é feita pelo interior do prédio (igual à das outras frações). MUITA LUZ NATURAL - TODAS as divisões têm janelas, à exceção das casas de banho. ? Localização: Rua Bartolomeu Dias, Rio de Mouro, Sintra. ? Para mais informações sobre o imóvel, o projeto aprovado e as condições de venda, entre em contacto e agende a sua visita. Nota: O imóvel é atualmente registado como estabelecimento comercial. A concretização da alteração de utilização e a constituição das duas habitações ficam sujeitas aos procedimentos legais e administrativos aplicáveis que estão a decorrer. Há a possibilidade de venda em separado: T2= 180.000€ T3= 200.000€

Apresentamos esta loja com 221 m², localizada na Tapada das Mercês, um espaço comercial que se destaca pelas suas áreas generosas, distribuição funcional e versatilidade, oferecendo inúmeras possibilidades para a instalação de diferentes tipos de negócio. O imóvel dispõe de uma ampla área principal em open space, permitindo uma organização flexível e facilmente adaptável às necessidades de cada atividade. A sua configuração proporciona a possibilidade de criar diferentes ambientes ou zonas de trabalho, mantendo uma circulação cómoda e funcional. Para além da área principal, o espaço conta com duas divisões adicionais, uma delas preparada para utilização como cozinha, dispondo de equipamentos e infraestruturas de apoio, e outra atualmente utilizada como zona de arrumos, que poderá ser adaptada a diferentes finalidades. Dispõe ainda de duas zonas de instalações sanitárias, uma destinada ao público, com instalações para homens e mulheres, e outra de utilização reservada ao pessoal, proporcionando maior comodidade e uma separação funcional entre as diferentes áreas. O imóvel apresenta acabamentos em tons neutros, pavimento cerâmico escuro, iluminação embutida e equipamentos de climatização, características que contribuem para um ambiente moderno e facilmente personalizável. Pela sua dimensão e configuração, este espaço apresenta potencial para diversas atividades comerciais e de serviços, nomeadamente: * Espaço para eventos, festas e celebrações; * Restaurante, cafetaria ou conceito de restauração; * Centro de estudos ou formação; * Clínica de estética, beleza ou bem-estar; * Ginásio, estúdio de pilates, yoga ou dança; * Escritórios, coworking ou centro de serviços; * Showroom ou espaço de exposição; * Comércio e serviços especializados. A existência de uma ampla área principal, complementada por divisões de apoio e instalações sanitárias independentes, permite explorar diferentes conceitos de negócio, mediante as adaptações e autorizações necessárias à atividade pretendida. Uma oportunidade para quem procura um espaço comercial com dimensão, funcionalidade e potencial de adaptação, na Tapada das Mercês. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.

Loja destinada a comércio, situada na Rua Elias Garcia, no Cacém, Sintra. Funcional loja comercial de rua, em zona bastante movimentada junto à Rua Elias Garcia. Possui ampla montra, casa de banho, divisão ampla frontal e divisão tardoz. A fração dispõe de 50 m² de área bruta privativa, correspondendo o certificado energético a 41 m² de área total de pavimento. O espaço apresenta uma frente envidraçada, que favorece a visibilidade e a entrada de luz natural. O interior é composto por uma zona principal ampla, complementada por uma área de apoio e arrumação nas traseiras e uma instalação sanitária. Atualmente desocupada, esta loja poderá ser adaptada a diferentes atividades comerciais ou de serviços, mediante a obtenção dos licenciamentos necessários. Imóvel do banco, que analisará a melhor proposta recebida até ao dia 6 de novembro de 2026. Uma oportunidade para instalar o seu negócio ou investir num espaço comercial no Cacém. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar uma visita.

Com 210m2, três frentes solares e muita luminosidade natural, esta loja em Agualva-Cacém oferece um espaço amplo para comércio, serviços ou armazém. O acesso direto de viaturas ao interior é um dos seus principais diferenciais, particularmente útil para atividades com necessidades logísticas. A entrada e saída exclusiva para viaturas facilita as cargas e descargas e a movimentação de mercadorias ou equipamentos, permitindo realizar estas operações com acesso direto ao espaço. Em estado usado, a loja dispõe de 1 WC e de uma varanda, que acrescenta um espaço exterior. Não dispõe de saída de fumos, uma condição importante a considerar na escolha da atividade a instalar. Situada em Agualva e Mira-Sintra, no concelho de Sintra, distrito de Lisboa, tem na envolvente espaços verdes, escola, hipermercado e transportes públicos, bem como acesso à autoestrada. A presença destes serviços e ligações facilita as deslocações e o acesso às necessidades do dia a dia. Categoria Energética: C Marque uma visita e conheça o espaço para avaliar a sua adequação às necessidades do seu negócio.

Espaço comercial com 221 m² e garagem para 5 viaturas em Belas Em Belas, encontra este espaço comercial com 221,40 m², garagem interior para 5 viaturas e uma configuração que permite diferentes utilizações. Atualmente dividido em 5 gabinetes, com receção e 4 instalações sanitárias, duas delas com duche, o espaço já oferece uma organização prática para quem procura instalar uma empresa, clínica, centro de formação ou outro negócio de serviços. A garagem acrescenta uma vantagem pouco comum: espaço para 5 viaturas, acesso próprio, portão automático e sistema de ar comprimido, podendo também ser interessante para atividades ligadas ao setor automóvel. Outro ponto importante é a localização. O acesso rápido ao IC19 e IC16 facilita as deslocações para Lisboa, Sintra e restantes zonas da Grande Lisboa. É um espaço que pode servir tanto para quem procura instalar o seu próprio negócio como para quem procura um imóvel com potencial para diferentes utilizações. Venha conhecer o espaço e perceber se é a solução que procura para o seu negócio. Espero que este GPT do Pinheirinho tenha trabalhado bem. Caso tenhas alguma dúvida contacta-me https://instagram.com/pinheirinho.pt.

Prédio urbano totalmente recuperado - composto por duas Moradias T2 com entradas independentes e Logradouro O Prédio sofreu uma recuperação total, incluindo canalização, sistema eléctrico e esgotos, estando as duas moradias como novas e em fase final de acabamentos (pelo que algumas das fotografias foram trabalhadas com AI). Dispõe de área total de 119 m2 e é composto por: - Uma Moradia T2 de R/C com acesso ao Logradouro com cerca de 30 m2 (Moradia 1) - Uma Moradia T2 de R/C e 1º andar (Moradia 2) A Moradia 1 tem um piso (R/C) e é distribuída da seguinte forma: - Sala comum em open space com a Cozinha equipada com placa eléctrica, forno, exaustor e termoacumulador, e com acesso a logradouro - 2 quartos - 1 casa de banho completa com duche e janela - Logradouro com acesso pela sala A Moradia 2 tem dois pisos e está distribuída da seguinte forma: R/C: - Sala comum em open space com a Cozinha equipada com placa eléctrica, forno, exaustor e termoacumulador - Casa de banho completa 1º Andar: - 2 quartos As Moradias dispõem de bons acabamentos e de uma boa exposição Solar, sendo bastante luminosa. Localiza-se numa zona residencial tranquila, a poucos minutos de diversos supermercados, farmácia, e todo o tipo de comércio e serviços. Fica a 10 min de Sintra e Belas, 5 min da A16 e com fácil acesso à A9 e IC19, e a cerca de 20 min de Cascais e Lisboa. Agende a sua visita e venha conhecer prédio! Fazemos Partilhas com outras Agências Imobiliárias.

Apresentamos este excelente espaço comercial com 67 m² de área bruta privativa, situado ao nível da cave com acesso e luz natural, localizado na Praceta Santo António, em Agualva (Sintra). Uma oportunidade estratégica tanto para a instalação do seu próprio negócio ou serviços, como para investimento no mercado de arrendamento comercial com excelente rentabilidade. Características Principais & Distribuição do Espaço: - Área Ampla e Funcional: Espaço em open-space com 67 m² de área privativa, adaptável a diversas configurações de trabalho, estúdio, escritório, centro de estética, atelier ou armazém/apoio logístico. - Infraestruturas de Apoio: Conta com 1 instalação sanitária e um espaço funcional de arrumo, garantindo maior organização e comodidade no dia a dia. - Luz Natural e Ventilação: Beneficia de luz natural e caixilharia com grelhas de ventilação, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e arejado. - Revestimentos Práticos: Zona inferior revestida a azulejo e pavimento em tijoleira, permitindo uma manutenção rápida e fácil limpeza. Localização e Envolvente: Inserido numa zona residencial consolidada em Agualva, a Praceta Santo António beneficia de um ambiente calmo para trabalhar, estando simultaneamente próxima de comércio local, serviços e transportes públicos. Excelente facilidade de acessos às principais vias rodoviárias da linha de Sintra (IC19) e ligação rápida a Lisboa. Um espaço versátil, pronto a adaptar-se à visão e necessidades do seu projeto empresarial. Agende a sua visita com a equipa da Livin' Real Estate! Trabalhar com a Livin' Real Estate é ter a certeza de um serviço de excelência, com uma equipa apaixonada e que partilha com todas as agências do mercado. LIVIN' REAL ESTATE – Onde pessoas e casas se encontram.

Loja (Comercio)c/ Área bruta privativa: 66,67 m². divisão ampla c/ montra; acesso direto a rua, 2 w.c e zona de lavatório c/ janelas; arrumos; Saída de fumos; Pé direito 3,47m.

Loja/Restaurante em Agualva-Cacém | 95 m² | Rendimento garantido Excelente oportunidade de investimento em Agualva-Cacém. Loja com 95 m² de área bruta privativa, localizada na Avenida dos Bons Amigos, em Agualva-Cacém, inserida no Centro Comercial Fonte Das Eiras. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com uma renda mensal de 500 €, proporcionando desde já um rendimento regular ao investidor. Com afetação a comércio, esta loja apresenta uma área ampla e versátil, podendo ser adequada a diferentes atividades comerciais e de serviços, de acordo com as necessidades do futuro utilizador e respetivos licenciamentos. Características principais: • Área bruta privativa: 95 m²  • Afetação: Comércio  • 1 divisão ampla • Cozinha com extração de fumos • Loja inserida em edifício habitacional  • Localização: Avenida dos Bons Amigos, Agualva-Cacém  • Atualmente arrendada por 500 €/mês  • Excelente oportunidade para investimento  Uma solução interessante para quem procura um imóvel comercial já com rendimento, numa zona consolidada e com comércio e serviços na envolvente. Contacte-nos para mais informações ou para conhecer esta oportunidade de investimento. Commercial Unit / Restaurant in Agualva-Cacém | 95 m² | Guaranteed Rental Income Excellent investment opportunity in Agualva-Cacém. Commercial unit with 95 m² of private gross area, located on Avenida dos Bons Amigos, in Agualva-Cacém, within the Fonte das Eiras Shopping Centre. The property is currently leased, generating a monthly rental income of €500, providing the investor with an immediate and regular return. With a commercial use designation, this spacious and versatile unit can accommodate a variety of commercial and service activities, subject to the applicable licensing and regulatory requirements. Key features: • Private gross area: 95 m² • Use: Commercial • 1 large open-plan área • Kitchen with an extraction system • Located within a residential building • Location: Avenida dos Bons Amigos, Agualva-Cacém • Currently leased for €500/month • Excellent investment opportunity An interesting option for anyone looking for a commercial property with an existing rental income, located in an established area with a wide range of shops and services nearby. Contact us for further information or to arrange a viewing of this investment opportunity.   ;ID RE/MAX: 122481584-8

A SERRA DOMUS apresenta-lhe este imóvel com 70 m² nas Mercês em Algueirão - Mem Martins. Este espaço comercial funciona como loja de rua, de fácil acesso, com boa visibilidade e conta com um layout bastante fluido cumprindo na integra as normas da acessibilidade. Localizado no rés do chão de um prédio de 1980, com moradores na zona excecionais e tranquilos, pode com toda a certeza contar com uma relação / receita de proximidade. A loja distribui-se num único piso, beneficia de duas salas de escritório logo na entrada (pode manter ou retirar, confome a finalidade a ser dada ao local), tem também uma casa de banho e a parte restante é toda ela aberta permitindo assim ser usada para uma variedade de ofícios, tal como supermercado; centro de escritório ou até mesmo oficina. Somos intermedi´ários de crédito com a Licença nº 002323 e procuramos a melhor solução para o seu empréstimo. Licença AMI 12611

Apartamento T3 com áreas generosas e terraço inserido em prédio com 6 apartamentos. Excelente localização, a 1 min do acesso à A1 do Picoto e da EN1 Características: • Sala e cozinha em conceito open space • Cozinha equipada com placa, forno e exaustor • 1 despensa • 1 suíte • Quartos com terraço a sul • 2 casas de banho completas • Terraço com 13,85m2 Equipamentos: •Bomba de calor •Ar condicionado •Estores elétricos Inclui ainda 1 lugar de garagem. Outros detalhes: •Piso 0 •Prédio com elevador •Exposição solar: Sul / Norte Previsão de escrituras em Dezembro de 2026 Peça já a sua visita! Douro Project Real Estate

ESPAÇO COMERCIAL | 30 m² | MUITA LUZ NATURAL Procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio? Este espaço comercial com cerca de 30 m², muito luminoso e acolhedor, apresenta uma excelente oportunidade para profissionais das áreas de Estética, Beleza, Saúde, Bem-Estar ou serviços especializados. O espaço funcionou anteriormente como atelier de estética, encontrando-se atualmente livre e sem inquilinos, pronto para receber um novo projeto. 30 m² Excelente luminosidade natural Ambiente cuidado e versátil Anteriormente utilizado como atelier de estética Disponível de imediato Um espaço que permite começar o seu projeto num ambiente agradável, profissional e preparado para receber clientes. ? Rio Maior, Sintra ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto comigo. O seu negócio, o meu compromisso! Elisabete Diniz | Consultora Imobiliária KW Select | GOLDEN Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

  Oportunidade de Investimento em Massamá – Loja com Rendimento Imediato  Apresentamos esta excelente loja comercial com 20 m², inserida no prestigiado Shopping Center de Massamá, posicionada numa localização estratégica com elevado tráfego pedonal.  O imóvel situa-se junto à estação de comboios de Massamá-Barcarena e em pleno coração da zona comercial, garantindo excelente visibilidade, acessibilidade e centralidade.  Destaques do Imóvel   Área: 20 m²    Localização: Shopping Center de Massamá (junto à Estação da CP e zona envolvente de comércio/serviços)    Situação Atual: Arrendada por contrato de 1 ano  Renda Mensal: € 550,00    Rendimento Anual Bruto: € 6.600,00 (€ 550,00 × 12 meses) Cash Flow Imediato: O imóvel entra já a gerar receita desde o primeiro dia, sem necessidade de procurar inquilino. Localização Premium: A proximidade direta à estação ferroviária e aos principais eixos comerciais atrai um fluxo diário e constante de clientes. Baixo Risco: Ativo comercial consolidado numa área residencial e de serviços com procura contínua. Com o rendimento fixo de € 6.600,00/ano, o retorno do investimento varia consoante o valor final de aquisição do imóvel, no entanto ao ser vendido por €59.000,00 a taxade rentabilidade Yield será de 11% . Contacte-me hoje mesmo, faça o seu investimento e assuma o controlo do seu futuro como empreendedor de sucesso !    ;ID RE/MAX: 123361348-16

Loja para venda CAFÉ / RESTAURANTE ARRENDADO - MONTE ABRAÃO - 5 MIN DA ESTAÇÃO - INVESTIMENTO COM RENDIMENTO Oportunidade de Investimento em Monte Abraão. Colocamos à venda café / restaurante com 48m2, com contrato de arrendamento ativo, a gerar rendimento imediato. Ideal para investidor que procura um ativo seguro, sem necessidade de gestão. O Imóvel: Área: 48m2 2 Casas de Banho 1 Arrecadação Sala com capacidade para 18 lugares sentados Espaço pronto a funcionar como Café / Restaurante / Snack-Bar A Localização - O Ponto Forte: Localizado em zona nobre de Monte Abraão, a 5 minutos a pé da estação de comboios, com enorme fluxo pedonal diário. Envolvido por escolas, transportes públicos e todo o tipo de comércio local. Zona com muita procura e com clientela fixa garantida. Destaques do Investimento: Contrato de arrendamento em vigor Rendimento desde o primeiro dia Zero preocupações com obras ou angariação de inquilino Zona de grande liquidez no concelho de Sintra Para investidores que procuram segurança e rentabilidade.  Não perca esta oportunidade. Marque visita ou solicite informações sobre rentabilidade. ;ID RE/MAX: 123361338-6

Loja com 99m² inserida em galeria comercial próximo da estação de comboios do Cacém

Loja para venda Oportunidade de Investimento em São Marcos | Loja com tipologia voltada á T3, sendo iniciado projeto de alteração em câmera de loja para habitação. Possui renda de 1.300€ mensais durante 1 ano, podendo se renovar ou não caso quem compre deseje. Investindo no imóvel e tendo um custo aproximado entre 25.000/30.000, pode ter rentabilidade de 30.000€ em venda como habitação, uma vez que as mesmas estão sendo vendidas dentre intervalo de 300.000-330.000€. O imóvel é Amplo, Luminoso e com Potencial para Habitação Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade imediata e potencial de valorização futura. Este amplo imóvel localizado em São Marcos, numa zona calma, tranquila e sossegada, apresenta uma excelente combinação entre espaço, funcionalidade e potencial de valorização. O grande diferencial está no seu potencial de transformação para habitação, estando já em curso o processo de transferência de loja para habitação. Esta alteração poderá contribuir para uma valorização significativa do imóvel e para uma maior rentabilidade futura, tornando-o uma oportunidade particularmente interessante para investimento. Um espaço com características de habitação O imóvel é amplo e bem distribuído, encontrando-se atualmente dividido de forma muito funcional: * 3 quartos * 2 casas de banho, sendo uma completa e uma casa de banho social * Cozinha em formato open space, proporcionando uma sensação de amplitude e maior ligação entre os ambientes * Espaços bem iluminados, com excelente entrada de luz natural * Janelas com segurança e grades de proteção em toda a envolvente * Distribuição que permite uma utilização confortável e versátil A configuração atual oferece desde já uma perceção muito próxima de uma habitação, reforçando o potencial deste imóvel para uma futura conversão, sujeita naturalmente à aprovação das entidades competentes. Investimento com visão de futuro Mais do que adquirir um imóvel com rendimento, esta é uma oportunidade de investir num ativo com margem para valorização. O imóvel apresenta duas vertentes de interesse: Rendimento no presente + potencial de valorização no futuro. Localizado em São Marcos, numa área tranquila e sossegada, é uma solução interessante tanto para investidores como para quem procura um imóvel com potencial para futura utilização residencial. Uma oportunidade para quem procura comprar hoje com os olhos postos no valor de amanhã. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita. ;ID RE/MAX: 123361373-3

Apresentamos esta excelente loja com 190 m² de área bruta, localizada na central e acolhedora Praceta António Gedeão, em Rio de Mouro. O imóvel destaca-se pela sua abundante luz natural e por uma distribuição interna extremamente funcional, pensada para responder às exigências operacionais do seu negócio. Beneficiando de amplas frentes envidraçadas, o espaço recebe luminosidade constante ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, moderno e energeticamente eficiente. O layout interior é versátil e conta com a mais-valia de incluir 3 casas de banho independentes e uma área dedicada a arrumos/armazém, garantindo total comodidade logística e organização no quotidiano de trabalho. Destaques do Imóvel: Área Bruta: 190 m² com excelente flexibilidade de configuração. Instalações Sanitárias: 3 casas de banho (ideais para clientes, colaboradores ou mobilidade reduzida). Organização e Logística: Espaço privativo para arrumos/serviço interno. Luminosidade Superior: Grandes montras com excelente exposição solar e forte visibilidade para o exterior. Localização Estratégica: Situada na Praceta António Gedeão, numa zona residencial e de serviços consolidada em Rio de Mouro, com facilidade de estacionamento na envolvente e rápidos acessos ao IC19, A16 e à rede de transportes públicos. Graças à sua dimensão, infraestrutura completa e luminosidade, este imóvel é a escolha ideal para escritórios corporativos, clínicas, espaços de formação, centros de estética/bem-estar, ateliers ou comércio e serviços gerais. Uma oportunidade imperdível para consolidar ou expandir a sua empresa num espaço amplo, completo e com presença marcante no concelho de Sintra.

Situada em zona central com bons acessos ao IC19 a loja com cerca de 70m2, com entrada / montra numa praceta sossegada e montra para uma rua movimentada em Mem Martins com diverso comercio de proximidade. A loja/escritório em open space, permite uma fácil adaptação às necessidades de qualquer área de negócio. Inserido numa zona habitacional consolidada, tem uma localização excelente para utilização como escritório em open/space, ou loja de apoio domiciliário, lavandaria, estúdio de ginástica, escola de dança, gestão de condomínio, storage ou co-working , veterinário, clínicas, entre outros. Com autocarros para vários destinos, a cerca de 2kms da estação de comboios de Mem Martins e muito próximo das principais vias de ligação rodoviária ao centro de Lisboa, Sintra e Cascais (A9, IC16 e IC19). Estacionamento fácil; Venha visitar!! contacte-nos. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal nº2721, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar! Entre na sua novo espaço com a GEOCASA! No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura. A PENSAR EM SI! *Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel.