1252 Lojas para Venda - Porto (Distrito)

Loja Comercial para Venda – Rua João Pedro Ribeiro – 42,7 m² Excelente oportunidade para o seu negócio! Loja térrea com 42,7 m² de área privativa, localizada em ponto estratégico da Rua João Pedro Ribeiro, via de grande circulação tanto de pedestres quanto de veículos. Ideal para: loja de roupas, salão de beleza, escritório, clínica, serviços, entre outros. Próxima a comércios locais, escolas, transporte público e com excelente visibilidade, esta loja oferece o equilíbrio ideal entre localização e funcionalidade.  Loja arrendada com renda mensal de 429,02€ Marque já a sua Visita ! ;ID RE/MAX: 126401032-20

Loja no Porto. Com duas frentes , compostas por cave e rés do chão, Cave com acesso a terraço. As montras têm boa visibilidade exterior. Excelente localização a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música. Fácil estacionamento. Perto de transportes públicos e de estações de Metro. Visite-nos em setimoambiente.com

Ref. Interna: TC1673 Apresentamos 2 armazéns interligados, cada um com 750 m² de área de implantação, que em conjunto totalizam uma área bruta de 1 624 m² e 1 500 m² de área útil, oferecendo uma solução versátil e funcional para empresas que procuram espaço, acessibilidade e eficiência operacional. O imóvel dispõe ainda de um logradouro com 150 m². Armazém com fácil acesso a manobras, cargas e descargas e com estacionamento complementar. Ambos os armazéns beneficiam de acessos independentes, permitindo uma gestão flexível das operações, distribuição de fluxos ou mesmo a utilização por diferentes departamentos ou atividades. No 1.º piso, encontra-se uma zona administrativa bem estruturada, equipada com um WC, proporcionando um ambiente confortável e prático para tarefas de gestão e apoio às operações diárias. No rés do chão, os visitantes e colaboradores são recebidos através de uma entrada pedonal que conduz à recepção e a uma sala de espera. A ligação interna entre os dois pavilhões facilita a circulação de mercadorias e equipas, assegurando um fluxo de trabalho contínuo e eficiente. Espaço para ligação de viaturas elétricas. Localiza-se próximo da variante N14, o que permite uma ligação rápida às principais vias do centro da Trofa, Maia e Porto. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Loja comercial com 508 m²,distribuída por rés do chão e cave, situada no centro do Porto, em edifíciomisto de 8 andares. Dispõe de montra com 9 metros voltada paragaleria/arruamento, garantindo ótima visibilidade e acesso tanto pela galeriainterior como pelo passeio público.Localizada a 50 m da Av. Fernãode Magalhães, junto à Igreja do Bonfim, a 700 m da Escola Secundária AlexandreHerculano e a 900 m da Praça Velasquez. Zona bem servida de transportes,destacando-se a proximidade ao Metro Campo 24 de Agosto, comércio variado eexcelentes acessos.Distribuição Rés do Chão (325,50 m²): hall, área ampla e flexível, ideal para showroom, atendimento ou exposição. Cave (182,25 m²): arrumos, copa e instalações sanitárias.Ideal para empresas queprocuram um espaço amplo, central e com forte visibilidade numa das zonas maisdinâmicas do Porto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Loja destinada a comércio e serviços, no centro da cidade de santo Tirso. Composta por 3 salas, arquivo e instalação sanitária, no rés-do-chão de um prédio com 5 pisos acima da soleira. Trata-se de uma zona central e consolidada da Cidade, na envolvente imediata encontram-se, essencialmente, imóveis destinados a habitação, comércio e serviços. O local beneficia de bons acessos rodoviários dada a proximidade às vias de acesso principais. O estacionamento em superfície, processa-se com normalidade nas ruas envolventes. Em termos de transportes públicos, a zona é razoavelmente servida, designadamente, com acesso a autocarros e comboio na envolvente. Zona encontra-se devidamente infraestruturada com redes de saneamento, abastecimento de águas, eletricidade, telecomunicações e gás. O imóvel encontra-se arrendado, com contrato que termina no final do mês de Janeiro de 2026, com uma renda atual no valor de 438,19 euros.

RO2446 Espaço comercial localizado no vibrante centro do Porto, a apenas 750 metros da icónica Casa da Música. Com uma montra generosa virada para a rua, este espaço beneficia de uma excelente visibilidade, ideal para atrair clientes e destacar a sua marca. A loja dispõe de 700 m2 no rés do chão e 150 m2 na cave, oferecendo um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado a diversas atividades comerciais. A iluminação natural abundante torna o espaço convidativo e agradável tanto para clientes quanto para colaboradores. Além disso, a loja conta com 6 casas de banho. O estado de conservação é impecável, permitindo uma rápida transição para a sua nova fase de negócios. Não perca esta oportunidade de investir num espaço que combina localização privilegiada, excelente visibilidade e um ambiente acolhedor. Entre em contacto para mais informações! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Armazém com 2 Pisos no Centro de Gaia Imóvel localizado numa zona central de Vila Nova de Gaia, com acesso rápido às principais vias da cidade. O armazém, composto por dois pisos totalmente renovados, dispõe ainda de uma área exterior que permite manobras de viaturas, bem como uma zona dedicada a cargas e descargas. Atualmente está a ser utilizado para venda a retalho, mas o edifício oferece excelentes condições para diversos tipos de atividade, ideal para quem procura instalar-se numa área dinâmica, bem servida e de grande referência no concelho. #ref: 153948

RO2738 Loja/armazém em excelente estado, com 272 m2 e composta por: - 2 Pisos; - Zona ampla com duas montras; - Espaço administrativo; - Instalações sanitárias; - Cave; - Rampa de acesso para cargas e descargas; - Pé direito: 3 metros. Encontra-se muito próxima da circunvalação e a 1000 metros do acesso à A3. Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

LOJA COM 101 M2CENTRO DE SÃO TOMÉ, - Loja disponível para Comércio ou possibilidade de transformação em habitação, - Centro de São Tomé com muita visibilidade, - Estacionamento, - Escolas ao lado,- Igreja, - Local com muito movimentoINVESTMOREIRA - a CONFIANÇA que você precisa !❤️InvestMoreira surge pautada de confiança e tranquilidade, dedicando-se à administração, venda e promoção de imóveis.Uma equipa que segue pelo caminho que acredita ser o do sucesso: o acompanhamento transparente, permanente e personalizado ao nosso cliente, com base na confiança da procura ativa de quem queira comprar ou vender o seu imóvel com satisfação.Um grupo de profissionais ao seu dispor, marque a sua visita, encontre connosco o imóvel à sua medida!Interessado no Imóvel? Contacte-nos para receber informações adicionais ou agendar visita.

Oportunidade de Investimento Loja Comercial em Penafiel por 37.500 €Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento no centro de Penafiel: uma loja destinada a comércio, em ótimo estado, com acesso facilitado e grande potencial para diversas atividades.Características do ImóvelÁrea bruta: 30,5 m²Área útil: 29,12 m²Certificado Energético: CCasa de banho incluídaAcesso direto pelo arruamento traseiro e também através de duas escadarias interioresAfetação: ComércioLocalização estratégica em Penafiel, ideal para negócios de proximidadeEspaço versátil para múltiplas atividades comerciais, como:ServiçosGabinete técnicoLoja de conveniênciaEstética / Saúde / Bem-estarEscritório empresarialBoa dimensão para operações de baixo custo e elevada rentabilidadePronta a ser ocupada ou adaptada a um novo projetoExcelente opção para rendimento através de arrendamento comercialIdeal tanto para investidores como para quem pretende iniciar o seu próprio negócioFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Loja para Venda na Maia. Loja, fração autónoma destinada a espaço comercial, de r/c e cave, composta por: R/C - espaço amplo, 3 gabinetes e 2 divisões para arquivo; CAVE - 3 divisões e 2 casas de banho. O imóvel localiza-se no centro da Maia em zona mista (habitacional, comercial e serviços) a escassos metros da Câmara Municipal. A sua envolvente direta é caracterizada por edifícios multifamiliares, alguns com r/c comercial. As acessibilidades locais são boas, assim como o acesso a comércio e serviços. Visite-nos em setimoambiente.com

Espaço comercial novo e exclusivo com 241,3 m², distribuído entre a cave e o primeiro andar do prestigiado Royal Venture Sá da Bandeira. Um imóvel versátil e cheio de potencial, pronto para acolher conceitos inovadores e negócios de excelência. Pela sua localização privilegiada e pelas características singulares, este espaço abre as portas a múltiplas possibilidades: desde uma galeria de arte sofisticada, a um showroom de design ou moda, até um refúgio gastronómico de assinatura. Mais do que um simples espaço, trata-se de um palco de oportunidades, capaz de transformar qualquer projeto numa referência distinta no coração da cidade. Royal Venture Sá da Bandeira - Exclusividade e prestígio no coração do Porto No coração do Porto, nasce o Royal Venture Sá da Bandeira, um projeto residencial singular que alia de forma sublime a tradição e a modernidade. O edifício, outrora sede de um banco e exemplar da solidez arquitetónica dos anos 60, será cuidadosamente reabilitado, preservando o seu caráter histórico e incorporando linhas contemporâneas de design e conforto. Com apenas 8 apartamentos exclusivos T0, T2 e T3 este empreendimento oferece espaços generosos, pés-direitos altos e uma atenção minuciosa ao detalhe, revelando interiores sofisticados que respiram modernidade sem abdicar da alma do passado. Situado numa das artérias mais emblemáticas da cidade, junto à Estação de São Bento, ao Mercado do Bolhão e à Avenida dos Aliados, o Royal Venture Sá da Bandeira coloca os seus futuros residentes no epicentro da vida portuense: cultura vibrante, comércio elegante, hotéis de luxo e toda a energia única que faz do Porto uma cidade intemporal. Mais do que um edifício, trata-se de um compromisso com a preservação da herança histórica da cidade, agora reinventada para oferecer uma experiência residencial de charme, conforto e prestígio. Uma oportunidade rara para viver ou investir num projeto exclusivo, com conclusão prevista para os próximos meses, no centro mais nobre e autêntico do Porto.

Espaço comercial distinto, com 100 m², integrado num edifício totalmente recuperado, de arquitetura elegante e acabamentos de excelência. Situado na marginal de Vila Nova de Gaia, junto à Afurada, este imóvel beneficia de uma localização ímpar, numa das zonas mais carismáticas e em plena valorização. Com duas casas de banho e um layout versátil, apresenta-se como a escolha ideal para acolher conceitos de comércio exclusivo, serviços de prestígio ou restauração sofisticada. A proximidade ao rio e a atmosfera única da Afurada, reconhecida pela sua autenticidade e crescente dinamismo, conferem-lhe um caráter distinto e atrativo. Uma oportunidade rara para quem procura aliar modernidade, funcionalidade e localização de excelência num investimento seguro e de elevado potencial. Apresentamos o Douro Pescaria Prime, um empreendimento singular na margem de Gaia do Rio Douro. Aqui, a tradição ribeirinha funde-se com a modernidade, criando um cenário deslumbrante de frente de rio. Cada pormenor foi cuidadosamente concebido para oferecer um estilo de vida elegante, sofisticado e verdadeiramente autêntico. É neste enquadramento excecional que a CleverChance tem o prazer de o convidar a descobrir esta oportunidade distinta, marcada pela ligação direta ao Douro e pela paisagem envolvente de rara beleza. O edifício tem uma forte relação com a sua história: trata-se de um antigo espaço industrial dedicado à produção de pipas de vinho do Porto. Por essa razão, apresentava vãos amplos mas poucas janelas. O projeto de reabilitação procurou abrir novos vãos, potenciando a entrada de luz natural e valorizando as vistas, sempre com profundo respeito pelo contexto envolvente. A intervenção foi cuidadosamente estudada, tendo em conta edifícios semelhantes e a tradição arquitetónica da frente ribeirinha de Gaia, de forma a garantir integração plena e evitar qualquer rutura na paisagem urbana. A mesma atenção foi dedicada à escolha das cores da fachada, dos materiais e das caixilharias, assegurando a continuidade estética com a identidade industrial da zona. O Douro Pescaria Prime é constituído por 20 unidades duas comerciais e 18 apartamentos complementados por 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, otimizando a viabilidade construtiva do edifício. Para melhor aproveitar as vistas sobre o Douro, 12 desses apartamentos são duplex, permitindo usufruir da paisagem a partir dos quartos. Num momento em que o mercado imobiliário em Gaia continua a registar um forte crescimento, o Douro Pescaria Prime apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. Acresce ainda o seu caráter único, já que as frentes ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram hoje altamente protegidas, restando muito poucos imóveis com possibilidade de construção.

Espaço comercial distinto, com 145.3 m², integrado num edifício totalmente recuperado, de arquitetura elegante e acabamentos de excelência. Situado na marginal de Vila Nova de Gaia, junto à Afurada, este imóvel beneficia de uma localização ímpar, numa das zonas mais carismáticas e em plena valorização. Com duas casas de banho e um layout versátil, apresenta-se como a escolha ideal para acolher conceitos de comércio exclusivo, serviços de prestígio ou restauração sofisticada. A proximidade ao rio e a atmosfera única da Afurada, reconhecida pela sua autenticidade e crescente dinamismo, conferem-lhe um caráter distinto e atrativo. Uma oportunidade rara para quem procura aliar modernidade, funcionalidade e localização de excelência num investimento seguro e de elevado potencial. Apresentamos o Douro Pescaria Prime, um empreendimento singular na margem de Gaia do Rio Douro. Aqui, a tradição ribeirinha funde-se com a modernidade, criando um cenário deslumbrante de frente de rio. Cada pormenor foi cuidadosamente concebido para oferecer um estilo de vida elegante, sofisticado e verdadeiramente autêntico. É neste enquadramento excecional que a CleverChance tem o prazer de o convidar a descobrir esta oportunidade distinta, marcada pela ligação direta ao Douro e pela paisagem envolvente de rara beleza. O edifício tem uma forte relação com a sua história: trata-se de um antigo espaço industrial dedicado à produção de pipas de vinho do Porto. Por essa razão, apresentava vãos amplos mas poucas janelas. O projeto de reabilitação procurou abrir novos vãos, potenciando a entrada de luz natural e valorizando as vistas, sempre com profundo respeito pelo contexto envolvente. A intervenção foi cuidadosamente estudada, tendo em conta edifícios semelhantes e a tradição arquitetónica da frente ribeirinha de Gaia, de forma a garantir integração plena e evitar qualquer rutura na paisagem urbana. A mesma atenção foi dedicada à escolha das cores da fachada, dos materiais e das caixilharias, assegurando a continuidade estética com a identidade industrial da zona. O Douro Pescaria Prime é constituído por 20 unidades duas comerciais e 18 apartamentos complementados por 8 lugares de estacionamento. Todas as unidades habitacionais são apartamentos T1, otimizando a viabilidade construtiva do edifício. Para melhor aproveitar as vistas sobre o Douro, 12 desses apartamentos são duplex, permitindo usufruir da paisagem a partir dos quartos. Num momento em que o mercado imobiliário em Gaia continua a registar um forte crescimento, o Douro Pescaria Prime apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento. Acresce ainda o seu caráter único, já que as frentes ribeirinhas do Porto e de Gaia se encontram hoje altamente protegidas, restando muito poucos imóveis com possibilidade de construção.

Oportunidade – Loja com 2 Pisos, Logradouro e Potencial para Habitação | Vila Nova de Gaia – Seixezelo Apresentamos uma excelente oportunidade em Seixezelo, Vila Nova de Gaia: um espaço versátil com 186 m² distribuídos por dois pisos e um logradouro privativo de 90 m², ideal tanto para utilização comercial como para projeto residencial exclusivo. Situado na Rua das Lavouras, nº 40, este imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo rendimento imediato, com possibilidade de término do contrato em Janeiro de 2027. O edifício está em fase de remodelação exterior com capoto, o que valoriza significativamente o imóvel e melhora a sua eficiência térmica. Principais Características - Área total: 186 m² - Dois pisos, permitindo diferentes utilizações e organização funcional - Logradouro de 90 m², ideal para estacionamento, zona exterior privativa, carga e descarga ou projeto paisagístico - Contrato de arrendamento ativo até Janeiro de 2027 (com possibilidade de terminação nessa data) - Edifício em renovação exterior com capoto, aumentando o conforto e valorização futura Destaque – Potencial para Habitação Uma característica diferenciadora deste imóvel é o seu excelente potencial de conversão para habitação, nomeadamente para criação de: - Loft moderno com dois níveis - Duplex com zona exterior privativa - Habitação contemporânea com pátio *Conversão dependente de projeto e licenciamento junto da Câmara Municipal.* #ref: 153721

Loja Comercial para venda em Lavra - Oportunidade de Investimento 84 m² área bruta privativa Ideal para investidores que desejem rentabilizar o espaço ou possivelmente converter.Esta loja, localizada no rés-do-chão de um edifício residencial, com proximidade a todo o tipo de comércio e serviços. É ideal para atividades de escritório, sala de estudo, comércio. O pé-direito tem 3,8m e oferece um ambiente amplo, arejado e confortável.  As duas frentes da loja, apresentam montras a todo comprimento com uma excelente visibilidade para atrair clientes e também grades de correr, garantindo segurança no seu encerramento. Localizada em uma zona de grande passagem, a loja está próxima de uma farmácia,cafés, barbeiro, posto de abastecimento, supermercados, escolas e outrosserviços essenciais. Está estrategicamente situada nas imediações da N107 (Matosinhos Aeroporto) edas autoestradas A28 e A41, facilitando o acesso.  A proximidade com o Aeroporto, Marshopping e a poucos metros das praias de Lavra e Angeiras, torna a sua localização excelente.Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita. ;ID RE/MAX: 123631485-1

2 Frações autónomas, com duas frentes, , compostas por cave e rés do chão, Cave com acesso a terraço. As montras têm boa visibilidade exterior. Excelente localização a poucos metros da Rotunda da Boavista e da Casa da Música. Fácil estacionamento. Perto de transportes públicos e de estações de Metro. Visite-nos em setimoambiente.com