17 Lojas para Venda - Bonfim

Prédio para Reabilitação com Projecto Aprovado - Centro do Porto Inserido numa das zonas mais procuradas e em maior valorização da cidade do Porto, este edifício beneficia de uma localização estratégica, caracterizada pela proximidade ao centro da cidade, excelente oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e uma ampla rede de transportes públicos. A curta distância de estações de metro e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias, a localização proporciona uma mobilidade excepcional, constituindo um factor determinante para a procura habitacional e para a valorização do investimento a médio e longo prazo. O imóvel encontra-se implantado num lote de terreno com 160,90 m², dispondo atualmente de rés-do-chão, primeiro e segundo andar, além de pequeno sótão. Existe projeto aprovado para ampliação, prevendo a construção de quatro pisos acima do solo, permitindo atingir uma área bruta de construção de 384,63 m². Na parte posterior do edifício existe um agradável espaço exterior composto por logradouro e pátio com aproximadamente 52 m², uma mais-valia cada vez mais valorizada em contexto urbano. O projeto aprovado contempla a manutenção de um espaço destinado a comércio ou serviços no rés-do-chão e utilização habitacional nos pisos superiores, prevendo atualmente a criação de 9 suites. Contudo, o imóvel apresenta características que permitem estudar diferentes conceitos residenciais e soluções de rendimento. Principais características: - Lote de terreno com 160,90 m² - Área de implantação de 108 m² - Área bruta de construção aprovada de 384,63 m² - Projeto aprovado para ampliação - Rés-do-chão destinado a comércio ou serviços - Pisos superiores destinados a habitação - Logradouro e pátio com cerca de 52 m² - Projeto aprovado para 9 suites - Excelente acessibilidade e proximidade ao metro - Zona consolidada com elevada procura habitacional - Forte potencial de valorização e rentabilidade Oportunidade única para investidores e promotores que procuram desenvolver um projeto imobiliário numa localização central, consolidada e com forte potencial de crescimento, numa das zonas mais dinâmicas da cidade do Porto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Excelente Oportunidade de Investimento | Prédio de 3 Pisos no Bonfim Localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade do Porto, este prédio em propriedade total destaca-se pelo seu enorme potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para investidores ou para quem procura um projeto de reabilitação numa localização privilegiada. O imóvel é composto por 3 pisos, encontrando-se atualmente distribuído por uma unidade no rés do chão, atualmente utilizada como loja, mas com licença de habitação, e por dois apartamentos T1+1 nos pisos superiores. De traça tradicional portuense, preserva o charme e a autenticidade característicos da arquitetura da cidade, contando ainda com um agradável logradouro, um espaço exterior cada vez mais valorizado em contexto urbano. Em tempos, o edifício foi explorado como Alojamento Local, demonstrando a sua versatilidade e o elevado potencial de rentabilização, seja para exploração turística, arrendamento ou outro projeto de investimento. Embora necessite de obras de remodelação, a combinação entre a localização de excelência, a configuração do imóvel e o seu potencial de valorização tornam este prédio uma oportunidade rara no mercado. Se procura um investimento seguro numa das zonas com maior procura e valorização do Porto, este poderá ser o projeto ideal para si. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB07-53; AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Loja comercial com 72,5m² no Bonfim, Porto!Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto.Este espaço comercial resulta da união de duas frações interligadas, oferecendo uma área funcional e versátil, ideal para comércio, serviços, escritório ou atendimento ao público.Inserida no Centro Comercial das Antas, beneficia de uma localização estratégica com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, equipamentos públicos e excelente oferta de transportes públicos.✔ Área total de 72,5m²✔ Espaço amplo e versátil✔ Boa visibilidade comercial✔ Excelente localização✔ Bons acessos e transportes públicos✔ Ideal para comércio ou serviçosSituada numa zona dinâmica e em constante valorização, esta loja representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço com potencial no centro do Porto.Marque já a sua visita!A Sua Loja Mora AquiPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Centro da Cidade;Hipermercado;Metro;Transportes Públicos

Loja comercial com 72,5m² no Bonfim, Porto!Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade do Porto.Este espaço comercial resulta da união de duas frações interligadas, oferecendo uma área funcional e versátil, ideal para comércio, serviços, escritório ou atendimento ao público.Inserida no Centro Comercial das Antas, beneficia de uma localização estratégica com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, equipamentos públicos e excelente oferta de transportes públicos.Área total de 72,5m² Espaço amplo e versátil Boa visibilidade comercial Excelente localização Bons acessos e transportes públicos Ideal para comércio ou serviçosSituada numa zona dinâmica e em constante valorização, esta loja representa uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço com potencial no centro do Porto.Marque já a sua visita!A Sua Loja Mora Aqui

PRÉDIO DE CHARME NA ZONA DOS DUQUES - RUA DUQUE DE SALDANHA Prédio com 2 apartamentos com entradas independentes. - Apartamento do Rés-chão: T1+1 com terraço, 2 frentes, muita luz natural, cozinha equipada, 2 wcs, ar condicionado. - Apartamento 1º Andar: T2 com muita luz natural, 2 frentes, varanda, cozinha equipada e ar condicionado. Excelentes áreas. Apartamentos cheios de luz natural localizados na zona dos Duques, no coração das Fontaínhas, a poucos passos do rio. As cozinhas abertas e as amplas janelas realçam a luz natural. Fachada muito bonita revestida a azulejos com charme histórico. Localização a 5 minutos a pé de comércio, farmácias e com fácil acesso a transportes e comodidades. Perfeito para o mercado de Alojamento Local.

Loja inserida no Centro Comercial das Antas, constituida por 2 fracções interligadas Localização excelente, com estação do metro perto (Combatentes)

REFERÊNCIA: 2826 === VENDIDO === Prédio para reabilitação total, com frente para 2 ruas com muito movimento durante o dia e tranquilidade à noite, junto ao campo 24 de agosto Implantação com 100m² no rés-do-chão, com 2 lojas e uma habitação no andar de cima Possibilidade de construir 4 pisos, num total de 350m², dos quais cerca de 250m² para habitação + 100m² para comércio Este imóvel teve recentemente um projeto aprovado na CMP para uma casa que se desenvolve da seguinte forma: - 5 quartos com banho + quarto de vestir - cozinha em plano aberto - sala de estar - despensa - pátio com árvores no primeiro nível - terraço no segundo nível - pequena sala de estar/espaço de convívio no segundo andar - escada inteligente para otimizar a arrumação O projeto pode facilmente ser convertido noutro tipo de soluções, como por exemplo, converter o rés-do-chão numa zona de estacionamento e a ampliação da casa A parte comercial no do rés-do-chão, facilmente se aluga por valores entre 1.000€/1500€ mês, permitindo assim um retorno imediato de uma parte do investimento Possibilidade de facultar o contacto do arquiteto para qualquer alteração ao projeto e o contacto de um empreiteiro para fazer as obras e coordenar todos os trabalhos NoTa: Os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha somos uma equipa do setor imobiliário que atua no mercado de vendas de imóveis há mais de 20 anos we are a team from the real estate sector that has been operating in the property sales market for over 20 years

Oportunidade única para investimento ou instalação do seu negócio no Bonfim, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas do Porto. Esta loja é composta por duas fracções interligadas, totalizando 72,5m² de espaço funcional e versátil, pronta para acolher comércio, serviços ou uma agência bancária.Localizada no Centro Comercial das Antas, beneficia de elevada visibilidade, excelente fluxo pedonal e acessos facilitados, com proximidade a transportes públicos, comércio diversificado, serviços e equipamentos públicos. Uma localização estratégica que garante conveniência para clientes e potencial de valorização do imóvel.Ideal para investidores que procuram um ativo sólido no centro da cidade ou para empresários que desejam um espaço adaptável às suas necessidades.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel comercial com potencial de crescimento e retorno. Agende já a sua visita!

Loja com 58m2, distribuídos por 2 pisos (rés do chão e cave) Localizada no RC de Prédio de 2 pisos, em zona de passagem de peões, a 100m da Igreja do Bonfim Loja com viabilidade para converter em habitação Inserida na ARU do Bonfim ( benefícios fiscais e incentivos á reabilitação) Area: 29m2 + 29m2 cave 1 Casa de banho Situada numa das zonas mais dinamicas da cidade Excelente localização: Estação Metro / Escolas / Comércio / todos os transportes e serviços Forte potencial de valorização e rentabilidade Oportunidade!

Oportunidade únicapara investimento ou instalação do seu negócio no Bonfim, uma das zonas maisdinâmicas e valorizadas do Porto. Esta loja é composta por duas fracçõesinterligadas, totalizando 72,5m² de espaço funcional e versátil, pronta paraacolher comércio, serviços ou uma agência bancária .Localizada no CentroComercial das Antas, beneficia de elevada visibilidade, excelente fluxo pedonale acessos facilitados, com proximidade a transportes públicos, comérciodiversificado, serviços e equipamentos públicos. Uma localização estratégicaque garante conveniência para clientes e potencial de valorização do imóvel.Ideal parainvestidores que procuram um ativo sólido no centro da cidade ou paraempresários que desejam um espaço adaptável às suas necessidades.Não perca estaoportunidade de adquirir um imóvel comercial com potencial de crescimento eretorno. Agende já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

A loja localizada no centro do Porto, com 337 m², é o local ideal para quem procura um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Com dois pisos de 126,5 m² cada, a loja oferece a possibilidade de dividir o espaço de forma funcional e eficiente. Além disso, conta com um espaço exterior que pode ser utilizado para diversas atividades, como eventos e exposições. Com a possibilidade do Simplex urbanístico, os proprietários da loja podem desfrutar de um processo simplificado para a obtenção de licenças e autorizações, facilitando assim o desenvolvimento do seu negócio. A montra da loja é outro ponto forte, garantindo uma excelente visibilidade e atraindo a atenção de potenciais clientes. Esta loja é a escolha perfeita para quem procura um espaço comercial bem localizado, espaçoso e adaptável às necessidades do seu negócio. Restauração e bebidas Casa Pinto 1 min A Casa da Picanha 3 min Telepizza 4 min Tasquinha da Mia 4 min Bonanza 4 min Transportes Escola Soares dos Reis 1 min São Crispim 5 min Praça das Flores 6 min Supermercado Confeitaria Rainha 1 min Meu Super 2 min Lidl 1 min Talho Ganha Pouco 3 min Padaria Pão Quente Trigal 5 min Escolas Escola Artística de Soares dos Reis 4min Escola Básica do 1º Ciclo das Flores 8min Externato das Escravas do Sagrado Coração de Jesus 10min Escola Secundária Aurélia de Sousa 11min Escola Básica do 1º Ciclo Fernão de Magalhães 11min Farmácias Farmácia Borralho 5 min Farmácia Queija Ferreira 10 min Farmácia da Constituição 12 min Farmácia São Jerónimo 14 min Natureza Jardim de Guedes de Oliveira 5 min Jardim da Praça de Francisco Sá Carneiro 9 min Jardim Paulo Vallada 12 min Parque de São Roque 12 min Páteo das Camélias 12 min Hospitais Hospital Joaquim Urbano 8 min

Loja destinada a comércio, com uma área total de 508 m², distribuída por dois pisos, inserida num edifício misto de 8 andares, localizado em pleno centro da cidade do Porto. O imóvel dispõe de uma montra com cerca de 9 metros lineares, voltada para a galeria/arruamento, garantindo excelente visibilidade. O acesso à loja pode ser feito diretamente pela galeria do edifício ou pelo passeio público, oferecendo conveniência e acessibilidade. A zona é bem servida por transportes públicos, incluindo o Metro do Porto. A envolvente dispõe de todas as infraestruturas urbanas e bons acessos rodoviários. Distribuição da Fração: R/C (325,50 m²): Hall de entrada e espaço amplo, ideal para área de exposição ou atendimento. Cave (182,25 m²): Zona de arrumos, copa e instalações sanitárias.

Loja com montra, zona muito movimentada, com muita visibilidade no centro do Porto. Localizada numa das principais artérias da cidade, com acessos privilegiados. Essa loja destaca-se pela sua ampla frente de 15 metros. A poucos minutos do metro. Com uma área total de 505 m², distribuída por três pisos: 1º piso, rés do chão e cave. A loja está equipada com: R/C com 325,50 m² - hall de entrada e espaço amplo, ideal para área de exposição ou atendimento. Cave com 182,25 m² - zona de arrumos, copa e instalações sanitárias. Acesso direto pela rua e pela galeria do edifício 2 amplas montras com excelente exposição 4 salões, incluindo uma sala envidraçada tipo 'aquário' Recepção, salas de atendimento e reunião Copa, cozinha e refeitório Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida Sistema de aquecimento central Sala ampla e luminosa 2 gabinetes (um deles de grandes dimensões) Copa e armários embutidos Teto falso e aquecimento central 2 WC (masculino e feminino) Sala de arquivo e sala ampla Armários embutidos, teto falso e iluminação embutida Sistema de aquecimento central Infraestruturas Instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado Armários laterais embutidos no rés do chão e cave Valor de condomínio: 25€ Número de autorização de utilização: 111, emitida a 19-07-1990 pela CMP Mais informações: HABITA PORTO (email)

Prédio charmoso, totalmente remodelado, com 5 pisos, na cidade do Porto, ideal para quem procura um investimento com potencial de valorização e rentabilidade. Imóvel de traça antiga, com afetação a serviços, e com licenciamento para hostel, podendo, no entanto, servir a outra área de negócio. Cada fração pode ser usada de forma independente. Viabilidade para criação de uma clínica. Este prédio no Bonfim, Porto, representa uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Situado no Porto, uma das zonas mais emblemáticas do País, conhecida pela sua diversidade cultural, gastronomia variada e excelente acesso a transportes públicos. Com uma área de implantação de144m2, e área privativa de 505m2, repartindo-se por 5 pisos: cave, rés do chão, 1º, 2º e águas furtadas, sendo que também possui um logradouro. Prédio com afetação Comércio, Serviços e Armazém em propriedade total com as seguintes áreas por piso: - Piso -1/cave com 120,00 m2; -4 salas de SPA - 1 balneário -1 lavandaria - 1 copa - casa das máquinas - 2wc's - Piso 0 /rc com 135,00 m2; - Receção - quarto - bloco operatório - vestiário - resíduos - 3 wc's - Piso 1 com 130,00 m2 - Cabeleireiro - 1 sala - 2 consultórios - arrumos - 2 wc's - Piso 2 com 133,00 m2 - 3 consultórios - 1 escritório - esterilização - 1 wc Atualmente arrendado por €6.000, 00 mês com contrato de 10 anos que iniciou em Novembro de 2022. Marque a sua visita!

O Porto foi eleito Melhor Destino de Cidade na Europa 2022, durante a 29ª edição dos World Travel Awards (WTA). Os World Travel Awards cobrem todo o espectro da indústria de viagens e turismo, de hotéis, resorts e destinos a companhias aéreas e operadores turísticos de todo o mundo, e são reconhecidos globalmente como uma marca de excelência. Anunciamos um loja para venda. Adequada para visto dourado. Encontra-se assinado um contrato com um inquilino por 15 anos. Deste modo, existe uma renda garantida- 4,4 por cento ao ano.

RO1803 RETOMA DE BANCO Conjunto de duas lojas ligadas entre si, com um total de 72,5 m2, situadas em centro comercial, no centro da Cidade do Porto. O local beneficia de bons acessos, proximidade de comércio, serviços, equipamentos públicos e boa oferta de transportes públicos. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Venda de Loja (Café / Snack Bar) no Centro do PortoRefª.: 2938Loja com 100m² localizada no centro do Porto, junto à Igreja do BonfimTotalmente mobilada e equipada para Café / Snack Bar e atualmente em funcionamento.Ótima localização:* Igreja do Bonfim* Serviço de Finanças* Escolas* Cemitério* Comércios e serviços diversos* A 5 minutos a pé do metroVenha conhecer o seu futuro negócio!