20 Lojas para Venda - Arcozelo, Vila Nova de Gaia

Imóvel com grande potencial para comércio, excelente área, distribuição funcional ,boas infraestruturas Localização de excelência no coração de Vila Nova de Gaia, numa zona em constante valorização, com ótimos acessos, transportes e toda a comodidade do centro da cidade. Encontra-se a poucos minutos das principais vias de acesso ao Porto e à A1, bem como próximo de estações de metro e autocarros, garantindo excelente mobilidade. A envolvente urbana é dinâmica e valorizada, tornando o imóvel ideal tanto para uso próprio como para investimento.

Loja de Rua com 130m2 de área útil na rua Soares dos reis Imóvel com forte potencial para qualquer tipo de negócio/comércio , graças à sua área, distribuição funcional e infraestruturas existentes. Localização de excelência no coração de Vila Nova de Gaia, numa zona em constante valorização, com ótimos acessos, transportes e toda a comodidade do centro da cidade. Encontra-se a poucos minutos das principais vias de acesso ao Porto e à A1, bem como próximo de estações de metro e autocarros, garantindo excelente mobilidade. A envolvente urbana é dinâmica e valorizada, tornando o imóvel ideal tanto para uso próprio como para investimento.

Loja c/ Montra em Mafamude (Soares dos Reis) Apresentamos um loja moderno, localizada numa zona central de Vila Nova de Gaia. Comercio de rua, muito luminosa e versátil, com grades eleticas e com todas as condições para instalar o seu negócio. Principais características: • Sala principal com montra com chão em madeira, paredes c/madeira e com muita luminosidade • Sala que pode funcionar como escritório/gabinete • 1 casa de banho • Espaço para cacifos de colaboradores • Excelente montra com ótima exposição e com grades eletricas Localização: -20m Largo dos Aviadores, -30m Colégio Bonança, -50m Hospital de Gaia, -150m Tribunal de Gaia -100m LIDL, -120m Hotel Quinta da Boeira, -100m Farmácia Portela, -200m Colégio de Gaia, -270m Casa Museu Teixeira Lopes -500m Estação de Metro de Gaia Imóvel pronto a funcionar, com uma estrutura flexível e adaptável a diferentes tipos de atividade profissional. Agende a sua visita! Chave Nova Porto Oriente

Loja - Supermercado com 217m2 Em perfeitas condições PORQUÊ COMPRAR COM A CHAVE NOVA? Participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. QUANDO ESCOLHE A CHAVE NOVA, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse. • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa. • O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência. • Manter informado sobre novas casas no mercado. • Ajudar a pesquisar casas na web. • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores. • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos. • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. • Apoio no processo de financiamento (se requerido). • Presença na avaliação do imóvel. • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda). • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Para mais informações ou marcações de visita: Chave Nova – Matosinhos Rua Roberto Ivens, 887 4450-256 Lic. AMI - 7142 Tlf.: 221 133 715 E-mail: [email protected] https://www.facebook.com/Chave-Nova-Matosinhos-1786058548120267/

Barbearia para venda, junto a camara de gaia. O espaço encontra-se numa localização bastante movimentada, Já tem clientes habituais pelo qual terá uma excelente oportunidade de negocio. O espaço é composto por: - a Loja com os 26,5 m², - uma área para esplanada, - uma casa de banho privada, - um espaço para arrumos Nas suas proximidades, encontra: - 20m de um espaço comercial - 60m do hospital de Gaia - 100m do tribunal de Gaia - 300m do metro - 300m da camara de gaia - 300m da avenida da Republica Espaço para venda com o recheio. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja: Chave Nova Oliveira do Douro 2

Loja, situada na cave do Centro Comercial D’Ouro, com excelente luminosidade natural. Espaço funcional e pronto a usar, ideal para pequena indústria alimentar. Equipada com móveis em inox e hotte de extração, esta loja oferece todas as condições para iniciar ou expandir o seu negócio. O quadro elétrico e toda a instalação elétrica são novos, com tomadas normais e trifásicas, garantindo segurança e eficiência. O espaço inclui ainda ar condicionado, saída de fumos, porta de segurança e montra com 6 metros de fachada. O wc encontra-se fechado devido à atual disposição dos móveis, podendo ser reconfigurado conforme necessidade. Características principais: -Área bruta: 22 m² -Área útil: 20 m² -2 divisões -1 wc -Bom estado Localização: Centro Comercial D’Ouro (subcave) Classe energética: D Uma oportunidade prática e acessível no coração do Porto, num espaço com ótimo potencial para negócios de restauração, pastelaria artesanal ou take away. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Boavista.

Loja espaçosa de 334 m², excelente localização em Vila Nova de Gaia, situada a poucos passos de uma estação de metro, oferecendo facilidade de acesso a transportes públicos e elevada visibilidade comercial. Ideal para comércio de retalho, serviços ou restauração. Área útil: 334 m² Localização: zona de grande movimento, junto à linha de metro; proximidade de paragens de autocarro, vias principais de acesso e estacionamento nas imediações. Fachada / montra: montra ampla para rua movimentada, permitindo excelente exposição de produtos / marca. Estado geral: imóvel bem conservado / necessidade de pequenas remodelações (ajustar conforme for o caso). Pisos em cerâmica / ladrilho ou pavimento robusto, possibilidade de adaptação interior (divisórias, iluminação, climatização etc.). Infraestruturas: eletricidade, água, esgotos, telecomunicações já instaladas; bom pé-direito, sistema de ventilação ou extração se for necessário. Acessos: rua com bom fluxo pedonal e viário; entrada principal diretamente da rua; carregamento / descarga possível nos acessos laterais ou traseiros. Potencial de utilização: ideal para loja de marcas, supermercado / mercearia, clínica / centro de estética, ginásio pequeno, ou até escritório de grande dimensão com showroom. Agende sua visita

Empreendimento, em construção, constituído por 59 frações habitacionais, 3 espaços comerciais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 350m da Estação de Metro “João de Deus”. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - junto ao Colégio de Gaia; - 350m da Estação de Metro “João de Deus”; - 350m da Avenida da República / El Corte Inglês; - 450m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2; - 750m do Jardim Soares dos Reis; - 850m da Escola Secundária António Sérgio; - 1000m da Estação de Comboios/Metro “General de Torres”; - 1000m da Escola Profissional de Gaia; - 2300m do GaiaShopping; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Empreendimento, em construção, constituído por 59 frações habitacionais, 3 espaços comerciais, situado em Mafamude, Vila Nova de Gaia, a 350m da Estação de Metro “João de Deus”. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - junto ao Colégio de Gaia; - 350m da Estação de Metro “João de Deus”; - 350m da Avenida da República / El Corte Inglês; - 450m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2; - 750m do Jardim Soares dos Reis; - 850m da Escola Secundária António Sérgio; - 1000m da Estação de Comboios/Metro “General de Torres”; - 1000m da Escola Profissional de Gaia; - 2300m do GaiaShopping; Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Edifício Serra Do Pilar Condominium Este empreendimento singular destaca-se pelo pé direito alto e pelas amplas janelas que convidam a luz natural a iluminar o seu interior. A harmonia entre a sala e a cozinha, que têm contacto visual direto, proporciona um toque de leveza e sofisticação contemporânea ao apartamento. As salas foram concebidas para incorporar a elegância e o conforto essenciais a estes ambientes, oferecendo aos residentes e seus visitantes momentos únicos de convívio e relaxamento. Características do espaço comercial Área bruta da Fração: 73.90m2 Acabamentos: -Instalação sanitária Os materiais de alta gama que foram selecionados para as casas de banho do Serra Do Pilar Condominium transformam esta área da casa num espaço acolhedor. Com piso em pastilha ezarri, que confere amplitude e elegância ao espaço, o ambiente é composto por cerâmicas de elevada durabilidade, torneiras e chuveiros cromados, armário com tampo em pedra mármore e aquecedor de parede. As casas de banho são meticulosamente concebidas para proporcionar um ambiente confortável e relaxante. As janelas permitem a entrada de luz natural e asseguram a ventilação adequada ao espaço. A combinação de madeira com a pastilha ezarri, e outros materiais de excelência não só surpreende pelo apelo estético, mas também cria uma sensação de bem-estar. -Exteriores A seleção de materiais como betão, alumínio e vidro para as fachadas exteriores confere um toque moderno e minimalista ao edifício. Estes materiais destacam as volumetrias e as linhas distintivas do projeto, assegurando durabilidade e exigindo pouca manutenção. As amplas superfícies de vidro proporcionam uma excelente entrada de luz natural nos espaços interiores, o que contribui para aumentar a eficiência energética dos apartamentos. A sua localização á beira do rio, do Porto e do mar. Vila Nova de Gaia é reconhecida mundialmente como a cidade das caves de vinho do Porto, mas vai além desse destaque, oferecendo uma riqueza de experiências tanto para residentes quanto para visitantes. Não perca esta oportunidade de fazer parte deste empreendimento de prestigio.

O Tanoeiro's Apartment é o novo empreendimento imobiliário a surgir no coração das Devesas. Este edifício reabilitado oferece uma combinação perfeita entre modernidade e conveniência, contando com uma loja e vinte e dois apartamentos de diversas tipologias para atender a todas as necessidades dos moradores. Com opções que variam de T1 a T3 duplex, incluindo T1+1 e T1 Duplex, o Tanoeiro's Apartment proporciona espaços versáteis e bem planeados. Todos os apartamentos foram projetados para aproveitar ao máximo a luz natural. Os moradores do Tanoeiro's Apartment terão acesso a uma ampla gama de pontos de interesse e facilidades locais. A estação de comboio das Devesas está poucos minutos a pé, permitindo uma ligação rápida e fácil ao centro da cidade e outras áreas próximas. Além disso, a futura linha Rubi do Metro proporciona uma alternativa conveniente para deslocações diárias ou viagens de lazer. Para quem aprecia a cultura e a gastronomia, o World Of Wine é uma visita obrigatória. Localizado nas proximidades, este complexo inovador celebra a rica tradição vinícola da região. A VL8, uma importante via de acesso, permite uma conexão direta a outros pontos importantes da cidade e facilita a locomoção para quem tem carro. Para os entusiastas do desporto e do lazer ao ar livre, o golfe Quinta do Fojo é uma ótima opção, proporcionando ambiente relaxante e desafiador para uma partida de golfe ou outras atividades recreativas.

*Descubra o novo Empreendimento na Avenida da República VARANDAS DA AVENIDA* Bem-vindo ao mais novo empreendimento de prestígio na Avenida da República. Com uma arquitetura moderna e elegante, este edifício de 8 pisos oferece 21 deslumbrantes apartamentos e 2 lojas, oferece a variedade de tipologias desde t0 a apartamento de um ou dois quartos (T1 e T2 ) , perfeitamente integrados no coração da cidade. Cada apartamento é uma ode ao conforto contemporâneo, com cozinhas em conceito aberto e espaçosas varandas ou terraços, convidando à vida e à contemplação das vistas urbanas deslumbrantes. Com a comodidade em mente, disponibilizamos 21 lugares de garagem com frações autónomas, garantindo o máximo de conveniência para os residentes. E para tornar o acesso ainda mais simples, o edifício conta com um inovador elevador para carro, proporcionando praticidade e segurança. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento. O início da construção está marcado para maio, com previsão de conclusão em dois anos. Entre em contato hoje mesmo e reserve o seu lugar neste oásis urbano. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 | 939 672 002

*Descubra o novo Empreendimento na Avenida da República VARANDAS DA AVENIDA* Bem-vindo ao mais novo empreendimento de prestígio na Avenida da República. Com uma arquitetura moderna e elegante, este edifício de 8 pisos oferece 21 deslumbrantes apartamentos e 2 lojas, oferece a variedade de tipologias desde t0 a apartamento de um ou dois quartos (T1 e T2 ) , perfeitamente integrados no coração da cidade. Cada apartamento é uma ode ao conforto contemporâneo, com cozinhas em conceito aberto e espaçosas varandas ou terraços, convidando à vida e à contemplação das vistas urbanas deslumbrantes. Com a comodidade em mente, disponibilizamos 21 lugares de garagem com frações autónomas, garantindo o máximo de conveniência para os residentes. E para tornar o acesso ainda mais simples, o edifício conta com um inovador elevador para carro, proporcionando praticidade e segurança. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento. O início da construção está marcado para maio, com previsão de conclusão em dois anos. Entre em contato hoje mesmo e reserve o seu lugar neste oásis urbano. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, Nº584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 | 939 672 002

Loja Comercial de Excelência perto do Cais de Gaia: Seu Espaço de Negócios de Sucesso à Beira do Douro. Explore uma oportunidade única para o seu negócio com nossa oferta de uma loja comercial de prestígio no Cais de Gaia, Portugal. Localizada perto das margens do majestoso rio Douro, esta loja oferece uma localização estratégica e uma exposição incomparável para impulsionar o sucesso do seu negócio. Com uma localização privilegiada esta loja está estrategicamente posicionada no coração do Cais de Gaia, onde o turismo e o comércio prosperam. A sua localização oferece acesso direto a uma corrente constante de visitantes locais e internacionais. O Cais de Gaia é um destino turístico de renome, conhecido pelas suas caves de vinho do Porto, restaurantes de classe mundial e uma atmosfera vibrante. A proximidade com a cidade do Porto, a Ponte Luís I e a vista deslumbrante do rio Douro fazem deste local um ponto de atração inigualável. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir esta loja nova de excelência no Cais de Gaia. Agende a sua visita e descubra como este espaço pode impulsionar o seu negócio para novos patamares. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto connosco.

LOJA Ampla C/117 m2 NOVA | centro de Vila Nova de Gaia Edifício com excelente localização no Centro Urbano de Vila Nova de Gaia Para Comércio e Serviços Algumas características - à face da Rua - Excelente Montra - Casa de Banho - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo termolacada - Edifício c/ exterior em Capoto Nas imediações - Estação comboio de Coimbrões a 500 metros - Estação comboio das Devesas a cerca de 1000 metros - Autocarros à porta - Acessos autoestrada A1 e VCI - Gaia Shopping a 1,5 Km - Av. da Republica e Metro a 2 Km - Arrábida Shopping a 2,5 Km Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

LOJA Ampla C/96 m2 NOVA | centro de Vila Nova de Gaia Edifício com excelente localização no Centro Urbano de Vila Nova de Gaia Para Comércio e Serviços Algumas características - à face da Rua - Montra - Casa de Banho - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo termolacada - Edifício c/ exterior em Capoto Nas imediações - Estação comboio de Coimbrões a 500 metros - Estação comboio das Devesas a cerca de 1000 metros - Autocarros à porta - Acessos autoestrada A1 e VCI - Gaia Shopping a 1,5 Km - Av. da Republica e Metro a 2 Km - Arrábida Shopping a 2,5 Km Para Vender, Comprar, Arrendar. Não hesite, fale Connosco! QUADRATURA ...porque cada casa é um caso!

Conjunto de três lojas com as referências 19581A/B e L, perfazendo um total de 486m2, distribuídos, respetivamente, por: 38, 35 e 413 m2. Ao nível do r/chão tem vestíbulo de entrada, espaço amplo e escada de acesso à cave, constituída por com espaço amplo, cozinha, copas de sujos e limpos, despensa, sanitários duplos e arrecadação. Muito próximas a Centro Comercial.

Espaço comercial composto por zona ampla destinada a comércio, 2 wc e divisões destinadas a espaços técnicos e/ou arrumos. Beneficia de bons acessos, com proximidade à A1 e à Ponte da Arrábida, e oferta de transportes públicos (autocarros).