5 Lojas para Venda - Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Vende-se Espaço Comercial com Negócio Montado – Confeitaria em Funcionamento Excelente oportunidade de investimento! Loja ampla com 156 m², totalmente equipada e com confeitaria em plena atividade**, pronta a continuar o seu funcionamento sem interrupções. Situada em **zona habitacional consolidada**, com **grande fluxo de moradores e serviços**, próxima ao **hospital** e apenas **10 minutos do metro**, esta localização oferece excelente visibilidade e fácil acesso. O espaço encontra-se em ótimo estado, com **todas as licenças e equipamentos necessários** para o funcionamento imediato do negócio. Ideal para quem pretende dar continuidade a uma atividade rentável ou investir num espaço versátil com grande potencial comercial. Principais destaques: Área total: 156 m² Negócio montado e em funcionamento Localização estratégica, perto do hospital e transportes Zona residencial com elevado movimento diário Aproveite esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial completo e com rendimento imediato! #ref: 152232

Loja em transformação para T1 que pode ser o seu novo lar! ? Vila Nova de Gaia | Rés do chão | 102 m² ☀️ 2 frentes | Exposição solar Nascente/Sul ? Obra a iniciar | atualmente com afetação comercial, mas já com processo em curso na Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia para ser transformado num T1. ? Fachada do edifício renovada ? Condomínio: 35,18€/mês + fundo de reserva ? Excelente oportunidade de investimento! Mais informações? Contacte já! FR Local commercial en transformation en T1 – et si c’était votre futur chez-vous ? ? Vila Nova de Gaia | Rez-de-chaussée | 102 m² ☀️ 2 façades | Exposition solaire Est/Sud ? Travaux à démarrer | Actuellement à usage commercial, mais avec un processus en cours auprès de la Mairie de Vila Nova de Gaia pour transformation en appartement T1. ? Façade de l’immeuble entièrement rénovée ? Charges de copropriété : 35,18€/mois + fonds de réserve ? Excellente opportunité d’investissement ! Des questions ? Contactez-nous dès maintenant ! GB Shop space being converted into a 1-bedroom apartment – could this be your new home? ? Vila Nova de Gaia | Ground floor | 102 m² ☀️ Dual aspect | East/South sun exposure ? Works about to begin | Currently classified as commercial, but conversion process underway with Vila Nova de Gaia City Hall to transform it into a T1 apartment. ? Building façade recently renovated ? Condominium fee: €35.18/month + reserve fund ? Great investment opportunity! Interested? Contact us today!

Café/Snack-Bar para venda (inclui o trespasse), em sólido funcionamento há 35 anos. com Alvarás de Restauração e Bebidas arrendada por 550,00 €, em Vila d' Este, Vila Nova de Gaia.Situada em Vila d' Este, Vila Nova de Gaia, numa localização estratégica, com Estação de Metro a 150 metros, e outros transportes públicos à porta, garantindo uma grande visibilidade e fluxo de clientes.O imóvel destaca-se pelas suas características:- Esplanada – ideal para aumentar a capacidade de atendimento e proporcionar uma experiência agradável aos clientes. - Alvará para restauração e bebidas - Grades – maior segurança para o seu negócio. - Arrecadação com sótão para apoio logístico. - 2 WCs – totalmente equipados. A loja será vendida com o seguinte recheio incluído: - Mesas e cadeiras - TV - 2 Extintores - Balcão de Atendimento - Balcão frigorífico - Pia - Frigorífico  - Balcões de cozinha - Exaustor - Cilindro2 armários de arrumação em inox A loja conta com clientes fidelizados o que configura um negócio já consolidado (23 anos). ;ID RE/MAX: 120931201-62

Localização Premium | Rendimento Imediato | Possibilidade de PermutaApresentamos esta excelente loja com afetação para comércio, situada numa zona de grande visibilidade e acessibilidade, próxima ao supermercado Froiz de Vilar de Andorinho.Atualmente arrendada por 650€/mêsContrato de 3 anos – rendimento garantido desde o primeiro diaCaracterísticas do Imóvel: Área Bruta Total: 167 m² Salão principal amplo – espaço versátil e funcional, ideal para diversos tipos de negócio 2 Wc’s Excelente estado de conservaçãoPermuta Possível – Entre em contacto para mais informações!Localização estratégica com alto potencial de valorizaçãoQuer investir com retorno imediato? Esta é a oportunidade certa para si!Contacte-nos já para agendar visita ou saber mais detalhes.