345 Lojas para Venda - Setúbal (Distrito)

-Gesproperty Imobiliária- Loja Premium Remodelada com licença de serviços e habitação, com150m² na Charneca de Caparica Oportunidade única para investir ou iniciar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da margem sul! Apresentamos esta ampla loja com 150m², totalmente remodelada, situada na zona da Aroeira uma área em forte crescimento, com excelente envolvência residencial e fluxo constante de pessoas. Após obras e ampliação do espaço, o mesmo conta com 5 gabinetes, 3 salas, hall de entrada, 2 wc de serviço e uma copa. O espaço destaca-se pelo seu design moderno, áreas amplas e ótima luminosidade, oferecendo um ambiente profissional e acolhedor, pronto a funcionar sem necessidade de obras. Ideal para: Comércio Escritórios Clínicas / estética Showroom Serviços diversos Destaques do imóvel: Área generosa de 150m² Totalmente remodelada (pronta a entrar) Copa Ar Condicionado Excelente visibilidade e acessos Espaço versátil e adaptável a vários negócios Inserida em zona tranquila mas com movimento constante Localização estratégica, próxima da Charneca de Caparica e das praias, combinando qualidade de vida com potencial comercial. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Por termos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura. Disponível para partilha com todas as mediadoras e profissionais do ramo imobiliário em regime de 50/50. Esmeralda Almeida Unipessoal, licença AMI 15872. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Loja para venda com 140m² de área total, distribuída por dois pisos: 60m² no piso superior e 80m² no piso inferior. O piso superior dispõe de montra/vitrine voltada para a rua, garantindo excelente visibilidade comercial e ótima exposição para o negócio, além de contar com 1 WC de apoio. O piso inferior beneficia de luz natural, proporcionando um ambiente mais agradável e funcional, ideal para apoio ao espaço principal, armazenamento, escritório ou área complementar de atendimento. O imóvel encontra-se atualmente arrendado até ao final de dezembro de 2026, representando uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade imediata. Localização estratégica e com bom potencial comercial, ideal para investidores ou para futura instalação do seu próprio negócio.

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Loja para venda num Centro Comercial no Laranjeiro, com 19m², ideal para pequenos negócios, serviços ou comércio especializado. O espaço encontra-se equipado com ar-condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano e dispõe de montra, oferecendo boa visibilidade e exposição para atrair clientes. Situada num Centro Comercial no Laranjeiro, esta loja beneficia de uma localização estratégica numa zona residencial bastante consolidada, com movimento diário de moradores e comércio local. O Laranjeiro, no concelho de Almada, é uma área bem servida de transportes públicos, incluindo metro de superfície e acessos rápidos a Lisboa, o que aumenta o fluxo de potenciais clientes. Nas imediações encontram-se escolas, serviços, restauração e outros estabelecimentos comerciais, tornando este espaço uma excelente oportunidade de investimento para quem procura rentabilidade numa zona urbana dinâmica. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 4945AA1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Loja com 81 m², localizada em Paio Pires, inserida numa zona comercial dinâmica e de grande visibilidade. Beneficia de fáceis acessos e boa circulação pedonal e automóvel, tornando-se o espaço ideal para desenvolver ou expandir a sua atividade. O imóvel dispõe de uma área ampla e versátil, adaptável a diversos tipos de comércio ou serviços, bem como duas casas de banho, garantindo maior funcionalidade e conforto para clientes e colaboradores. Se procura um espaço estratégico, com potencial e pronto a acolher o seu projeto, esta pode ser a escolha certa. Condições: 2 rendas 2 cauções 3 últimos recibos de vencimento Último IRS e nota de liquidação A loja não tem saída de fumos Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde o seu negócio pode crescer! Casa'Caso onde cada casa é um caso

Espaço Comercial em Setúbal – Ideal para o seu negócio Apresentamos este versátil espaço comercial localizado no centro de Setúbal, onde funcionou como clínica médica e atualmente tem elevado potencial para diversas utilizações. Inserido num terreno de 278,4 m² e com uma área total de 426,16 m² de área bruta com dois pisos e uma cave. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, abundante luz natural e ampla capacidade de adaptação a diferentes atividades. O imóvel dispõe ainda de um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer ou como área complementar de bem-estar para clientes e colaboradores. Potencial de Utilização Graças à sua localização estratégica e configuração interior, este espaço pode ser facilmente adaptado para: Atividades ligadas à saúde Escritórios ou espaço de coworking Alojamento local Centro de formação Distribuição Interior Cave: 6 salas / gabinetes 1 arrumo Piso 0: 7 salas / gabinetes 3 casas de banho de serviço, uma delas para pessoas com necessidades especiais 1 hall de entrada com receção Acesso ao logradouro através de uma das salas e uma segunda entrada através do jardim pela rua lateral como acesso para pessoas com necessidades especiais através de uma rampa. Piso 1: 1 receção 8 salas / gabinetes 1 varanda 2 casas de banho de serviço Existe uma clarabóia e ventilação que serve todos os pisos, incluindo a cave, de modo a conseguir-se em simultâneo a possibilidade de valorizar esteticamente o espaço e manter a ventilação e iluminação de todos os pisos. #ref: 161971

Loja para venda no Pinhal Novo Excelente oportunidade de investimento no coração do Pinhal Novo. Esta loja encontra-se situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da estação de comboio, garantindo fácil acesso. O espaço foi recentemente remodelado, apresentando um ambiente moderno e funcional, pronto a receber o seu negócio sem necessidade de obras adicionais. Dispõe ainda de ar condicionado, proporcionando conforto ao longo de todo o ano. Pela sua configuração e localização estratégica, é ideal para a instalação de um gabinete de advogados, arquitetura, design, contabilidade ou outros serviços. Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço versátil, perfeito para desenvolver a sua atividade profissional numa zona em crescimento. NOTA! A informação disponibilizada tal como as áreas, não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel, nem pode ser considerada vinculativa. Aos clientes interessados em financiamento de crédito à negócio, leasing ou investimento imobiliário, temos uma equipa especializada em dar todo o apoio no processo de crédito. Somos intermediários de crédito registados pelo Banco de Portugal com o número 0007157, tentando procurar melhores condições do seu financiamento.

Loja com Possibilidade de Conversão em Apartamento | Varanda Ampla | Garagem | Almoinha Exclusivo LuxuryPlace Excelente oportunidade de investimento na Almoinha. Esta loja com possibilidade de conversão em apartamento reúne tudo o que o mercado mais procura: localização, potencial de valorização e características raras como uma varanda ampla com vista aberta e garagem. O espaço apresenta uma configuração versátil, permitindo a criação de um apartamento moderno e funcional, ideal tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento ou revenda. A existência de uma varanda generosa, com boa exposição solar e vista desafogada, é um verdadeiro diferencial, oferecendo uma zona exterior privada difícil de encontrar neste tipo de imóvel. A garagem acrescenta ainda mais valor, garantindo comodidade e facilidade de estacionamento, um fator cada vez mais decisivo na zona. Situado numa área tranquila da Almoinha, com bons acessos, proximidade a comércio, serviços e transportes, este imóvel combina qualidade de vida com forte potencial de valorização futura. Uma solução perfeita para quem procura transformar um espaço num apartamento à medida ou para investidores que querem rentabilidade acima da média. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Gestora do Imóvel: André Lopes

Loja inserida em centro comercial com excelente potencial, de fácil acesso e bem localizada.O espaco encontra-se actualmente em funcionamento na área de Massoterapia, transmitindo uma imagem cuidada e profissional - ideal para quem procura iniciar ou expandir actividade sem começar do zero.Versátil e adaptável, permite múltiplas utilizações: escritório, gabinete de estética, cabeleireiro, serviços e outro tipo de comercio.Destaque para a possibilidade de aquisição com ou sem recheio, ajustando-se totalmente ás suas necessidades e ao tipo de negócio que pretender desenvolver.Espaço comercial também disponível para arrendamento, com ou sem recheio incluido.Valor da Renda 650€ mensais.Custo de condominio - 90€Aproveite já e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade interessante tanto para investimento como negócio próprio.

Loja com 137m² de área bruta privativa, situada num eixo de passagem obrigatória, mesmo em frente à praia fluvial da Baía do Seixal.O espaço destaca-se pela montra ampla e visibilidade excecional, tanto pedonal como automóvel, beneficiando de duas frentes, uma virada para a estrada e outra para a frente ribeirinha.A loja dispõe de um WC e está inserida numa zona rodeada de bancos, mercado, restauração, polícia e transportes públicos com ligação direta a Lisboa e Barreiro. Trata-se de uma localização estratégica, a apenas 10 metros da água, com elevado potencial comercial e de valorização.O Seixal consolida-se como uma das zonas mais promissoras da Área Metropolitana de Lisboa, com ligações diretas e rápidas à capital através da Fertagus e da Transtejo, reforçando o conceito '20 minutos de Lisboa'. Em 2025, está previsto um investimento público significativo para melhorar a frequência e qualidade dos transportes, aumentando a mobilidade entre o Seixal e Lisboa.O concelho apresenta ainda IMI reduzido (0,33%), uma das taxas mais baixas da região, e benefícios fiscais para PME e novos negócios, criando um ambiente estável e favorável ao investimento imobiliário e empresarial.Entre os projetos âncora em curso, destacam-se a Marina do Seixal, com capacidade para cerca de 320 embarcações, novas áreas comerciais e um Centro Náutico; a requalificação urbana e o Passeio Ribeirinho, que ligará todo o núcleo antigo à frente da baía; e o Hotel Mundet (4), que reforçará o fluxo turístico e o dinamismo económico da zona.Uma oportunidade única para implantar o seu negócio numa zona em plena valorização, com visibilidade 24/7 e o enquadramento ideal entre a qualidade de vida da Baía do Seixal e a proximidade a Lisboa.Agende a sua visita e confirme o potencial deste espaço no coração da frente ribeirinha do Seixal.

OPORTUNIDADE. Na zona do Seixal. Lar de luxo feito de raíz com capacidade para 50 utentes. Todos os serviços. Muito boa rentabilidade.

Oportunidade única no coração de Almada Apresentamos este excelente imóvel com 290 m², localizado no 1.º andar de um edifício situado numa das principais praças da cidade — Praça Gil Vicente. Beneficiando de uma centralidade que valoriza qualquer investimento, o imóvel encontra-se rodeado de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando uma vivência prática e dinâmica. Anteriormente utilizado como clínica de fisioterapia, destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, contando com duas entradas independentes, o que permite múltiplas utilizações ou até uma eventual divisão do espaço, através de um possível pedido de conversão da sua afetação, para habitação, o que aumentará significativamente a sua valorização e/ ou rentabilidade. Acresce ainda que o valor por m² é bastante competitivo, especialmente considerando que se trata de um andar completo, o que reforça o excelente potencial de investimento. Uma oportunidade de negócio rara numa das zonas mais procuradas de Almada.

Procura um projeto com escala e localização premium? Apresentamos este fantástico 1.º andar completo, com uma área bruta de 290 m², situado na emblemática Praça Gil Vicente, em Almada.Anteriormente a funcionar como clínica de fisioterapia, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e potencial de valorização:•⁠  ⁠Duas Entradas Independentes: Ocupa todo o andar (frações direita e esquerda), permitindo manter a unidade total ou dividir em dois espaços autónomos.•⁠  ⁠Potencial de Conversão: Atualmente com licença para comércio e serviços, o imóvel reúne características para alteração de uso para habitação (ideal para criar apartamentos de luxo ou um "loft" urbano de dimensões raras).•⁠  ⁠Localização Estratégica: No centro nevrálgico de Almada, onde a conveniência é a palavra de ordem.Envolvente:•⁠  ⁠A poucos passos de transportes públicos (Metro de superfície e autocarros).•⁠  ⁠Rodeado por uma vasta oferta de restauração, comércio local e serviços públicos.•⁠  ⁠Proximidade imediata a escolas e unidades de saúde.Venha transformar este espaço no seu próximo grande projeto!

QUER INICIAR O SEU NEGÓCIO? Apresento CAFÉ na Baixa da Banheira com 60m2 Boa localização junto ao parque Zeca Afonso Totalmente mobilado que incluí: Mesas e cadeiras interior e esplanada Arca frigorífica vertical Forno de Pão e Croissants Maquina registadora Tostadeira Torradeira Tv Arrecadação Vista de Jardim em zona sossegada e comércio perto . Venha conhecer o seu negócio comigo ... Juntos voamos mais Alto rumo ao sucesso! REF MTASFC614 CE: D ICV: 3681 Licença AMI:11322 Conte com o nosso compromisso, apoio e dedicação na hora de comercializar ou a encontrar o seu imóvel!

Loja com 80m2 e jardim de 46m2, situada numa via de passagem frequente aos residentes da Charneca da Caparica, em condições de iniciar o seu funcionamento, é composta por 2 salas, cozinha funcional, e dispensa. Destinada a restauração, tem um logradouro com forno de pedra e barbecue , contando ainda espaço exterior que pode ser aproveitado como esplanada. A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada. Fica situada próxima de Lisboa (15 km), das praias da Costa da Caparica (2 km). Para além da enorme área urbana, constitui património inestimável desta freguesia a Mata Nacional dos Medos (Reserva Botânica da Mata Nacional dos Medos), que é o verdadeiro pulmão de toda a região, integrada no Pinhal do Rei que faz parte da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa de Caparica. Venha visitar

Loja com terraço no Gaio-Rosário - Excelente oportunidade Apresentamos esta loja com 115,8 m² de área útil, localizada no rés-do-chão de uma moradia, situada numa zona tranquila e residencial do Gaio Rosário. O imóvel destaca-se pelas áreas amplas e versáteis, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio, serviços ou mesmo projeto alternativo (mediante viabilidade legal). Conta ainda com um agradável terraço com cerca de 15 m², um valor acrescentado raro para este tipo de imóvel, ideal como zona de apoio, lazer ou espaço complementar à atividade. Inserido numa área com boa vivência local, beneficia de proximidade a comércio, serviços e transportes, bem como de bons acessos às principais vias, garantindo facilidade de deslocação e visibilidade. Área útil: 115,8 m² Terraço: ~15 m² Uma excelente oportunidade para investimento ou para instalar o seu negócio numa zona com potencial e tranquilidade. Saiba mais e marque a sua visita! Visite-nos em setimoambiente.com