159 Lojas para Venda - Viseu (Distrito)

Imóvel ocupado - Rés-do-Chão para serviços com 241m²

Imóvel ocupado - 1º andar direito para serviços com área de 236m².

Apresentamos esta excelente loja para venda no centro de Viseu - Rua engº Lino Rodrigues.Situada junto ao liceu Alves Martins Uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil, amplo e com excelente localização para desenvolver ou expandir o seu negócio, ou para rendimentoInserida numa zona consolidada, predominantemente residencial e de serviços, esta loja destaca-se pela excelente organização dos espaços interiores, permitindo a adaptação a diversos tipos de atividade, desde escritórios e clínicas a centros de formação, gabinetes ou outros serviços.Características: Espaço distribuído por 6 salas independentes, proporcionando funcionalidade e privacidade Áreas amplas e bem aproveitadas Layout versátil, adequado a diferentes ramos de atividade Excelente luminosidade natural - montras muito grandes  Ideal para escritórios, clínicas, gabinetes, centros de formação ou prestação de serviçosValor de Venda:220.000€Detalhes: Obras do edifício já totalmente pagas Contrato de arrendamento em vigor até 31/10/2026, constituindo uma oportunidade de investimento com rendimento até ao término do contrato Inserida numa zona residencial e de serviços de elevada procura Próxima de jardins e zonas verdes Excelente acessibilidade Transportes públicos nas proximidades Estacionamento gratuito  Localização privilegiada no centro de ViseuSe procura um espaço com excelente potencial para investimento ou para instalar o seu negócio numa das melhores zonas da cidade, esta poderá ser a oportunidade ideal.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 967728553 | 232 184 952 | [email protected]

Loja comercial com 50m², situada nas Galerias Europa, no centro de Tondela.Composta por uma sala principal e uma zona de arrumos, destaca-se pelos amplos vidros laminados, que conferem grande luminosidade e visibilidade ao espaço, tornando-o ideal para quem procura instalar o seu próprio negócio ou investir num imóvel com potencial de rentabilização.Venha conhecer esta oportunidade e descubra tudo o que este espaço tem para lhe oferecer. Contacte-nos para agendar uma visita

Espaço comercial premium num edifício de construção nova, pronto a estrear. Características Principais: Área Útil: 215 m² amplos e fáceis de rentabilizar. Arrecadação: Inclui espaço de arrumos para stock ou arquivo. Montra Ampla: Excelente visibilidade exterior e forte luz natural. Construção Nova: Acabamentos modernos e elevada eficiência energética. Preço de Venda: 650.000 €. Localização Estratégica:~ Zona: Repeses, área residencial de prestígio em forte expansão. Acessos: Próximo das principais vias de ligação ao centro de Viseu. Estacionamento: Facilidade de parqueamento na envolvência para clientes. Maximize o seu património ou instale a sua empresa num local de futuro.

Loja para Venda | Centro de Viseu | 225.000€Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Viseu!Loja com 100 m² de área bruta e 95 m² de área útil, distribuída por rés do chão e cave, incluindo ainda garagem privativa, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio ou serviços.O espaço dispõe de: Rés do chão com excelente visibilidade; Cave ampla, ideal para armazenamento, arquivo ou área de apoio; Garagem privativa; 1 WC; Localização central, com boa acessibilidade e elevada passagem pedonal e automóvel.Ideal para comércio, escritório, clínica, gabinete, showroom ou investimento.Preço: 225.000 €Se procura um espaço comercial numa das zonas mais procuradas de Viseu, esta é uma oportunidade a não perder.Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel!Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 969657263 | [email protected] 

Espaço comercial com localização privilegiada em pleno centro da cidade, ideal para quem procura investir com segurança e rentabilidade. Este imóvel, atualmente destinado a comércio, oferece a possibilidade de ser transformado num moderno apartamento T0. Perfeito para investimento. Para mais informações não hesite em contactar. Até+!

Excelente Oportunidade de Negócio: Loja no Coração de Mangualde Procura o espaço ideal para dar vida ao seu projeto ou quer diversificar o seu portfólio de investimentos? Apresentamos-lhe uma oportunidade única e muito rara de encontrar atualmente no mercado imobiliário local. Esta loja está estrategicamente localizada no centro de Mangualde, no Mercado Municipal, desfrutando de uma zona de excelente visibilidade, afluência e dinâmica comercial. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: No centro da cidade, no Mercado Municipal. Exclusividade: Uma tipologia de imóvel cada vez mais rara de encontrar na zona. Versatilidade: Perfeita tanto para criar o seu próprio negócio de comércio ou serviços, como para arrendamento (investimento seguro) com excelente potencial de rentabilidade. Não perca esta oportunidade de garantir um espaço com enorme potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer o próximo endereço do seu sucesso! #ref: 165001

Venha já visitar esta loja comercial com 86 m2 e mais 36 m2 de garagem fechada no piso -1. Localizada na zona mais nobre da cidade de Viseu, entre a Avenida Europa e a Avenida da Bélgica, junto ao Palácio da Justiça. Uma das zonas mais movimentadas e com visibilidade para que possa tirar o maior partido do seu negócio. Loja nova em fase de construção, com prazo de término de obra para final de 2025, esta loja poderá ser usada para vários ramos o que lhe confere uma particularidade bastante importante no ato da aquisição, pelo que não irá estar restringido ou limitado caso tenha uma ou várias ideias para uma nova atividade ou expansão de uma já existente. Viseu é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Viseu na sub-região de Viseu Dão-Lafões, pertencendo à região do Centro e a antiga província da beira alta. É sede do município de Viseu que tem uma área total de 507,10 km2, 100.237 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 196 habitantes por km2, subdividido em 25 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Castro Daire, a nordeste por Vila Nova de Paiva, a leste por Sátão e Penalva do Castelo, a sudeste por Mangualde e Nelas, a sul por Carregal do Sal, a sudoeste por Tondela, a oeste por Vouzela e a noroeste por São Pedro do Sul. Segundo um inquérito de opinião organizado pela DECO de 2007 sobre qualidade de vida, Viseu é a 17.ª cidade europeia com maior qualidade de vida entre as 76 do estudo, sendo ainda a primeira das 18 cidades capitais de distrito portuguesas com melhor qualidade de vida. Em 2012 foi considerada, mais uma vez, a cidade portuguesa com melhor qualidade de vida.(Fonte Wikipédia) Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR99550

INVISTA EM VISEU! ESPAÇO MONUMENTAL COM PÉ-DIREITO DE 5,77 mts, GARAGEM BOX E VISTA PARA A ECOPISTA! Procura um ativo imobiliário único com versatilidade ímpar e alto potencial de rendimento? Esta magnífica loja em bruto, com 171,8 m2 de área útil, destaca-se pela sua volumetria impressionante e por um mezanino já estruturado na parte do fundo à direita. Este espaço elevado está estrategicamente posicionado junto a uma ampla janela, oferecendo uma vista relaxante diretamente para a icónica Ecopista de Viseu. O imóvel inclui ainda uma garagem box privativa de 20 m2. O verdadeiro segredo deste imóvel reside na sua excecional versatilidade: é perfeito tanto para comércio e serviços diferenciados, como para a transformação num fantástico Loft de design contemporâneo e industrial. Graças à sua envolvência natural premium e arquitetura singular, reúne as condições ideais para fundir uma zona social ampla no piso térreo com a área privada no piso superior — uma mudança de afetação habitacional que está dependente da aprovação do respetivo projeto junto da Câmara Municipal. Um projeto único, ideal para quem procura um produto residencial de charme ou um investimento de alta rentabilidade (arrendamento tradicional ou short-rental).

4 frações autónomas para venda no Centro Histórico de Lamego. - Uma fração no 1º andar com afetação a comércio com 161,7 m2 - Uma fração no 1º andar com afetação a comércio com 126,1 m2 - Uma fração na cave com afetação a serviços com 161,3 m2 - Uma fração na cave com afetação a armazém e atividade industrial 129,6 m2 Bem localizado no centro, próximo à Escola Superior de Tecnologia e Gestão. Uma excelente oportunidade para investimento. Venha Conhecer! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n.º 18846. Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! Detalhes do Imóvel

'A poucos passos da Sé, no coração histórico de Viseu, encontra um espaço cheio de vida, rodeado de cultura, gastronomia e comércio local. A loja destaca-se pela sua exposição natural ao movimento da cidade, tornando-se o palco ideal para dar forma a um novo conceito ou expandir um projeto já existente. Versátil e acolhedora, adapta-se a diferentes ideias: -uma loja com identidade própria -uma boutique de charme -uma galeria que celebra a criatividade -um café ou wine bar intimista -um estúdio artístico -um espaço dedicado aos sabores regionais Se procura um local com alma, visibilidade e potencial de crescimento, esta loja é a oportunidade perfeita. Marque a sua visita e deixe-se inspirar pelo ambiente único deste espaço.' Ref.1180657/26VS

Invista no Centro de Viseu | Loja com Potencial para HabitaçãoOportunidade Única no Centro de Viseu!Procura um imóvel versátil, bem localizado e com enorme potencial de valorização?Apresentamos este excelente espaço, atualmente a funcionar como salão de beleza, mas com possibilidade de ser convertido em habitação, tornando-se uma opção perfeita tanto para investimento como para residência própria.Localizado no coração da cidade de Viseu, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização e pelas suas características únicas:✔ Centro de Viseu✔ Garagem privativa✔ Elevador no edifício✔ Espaço em excelente estado de conservação✔ 2 casas de banho completas✔ Preparação para mais 2 casas de banho, oferecendo maior flexibilidade na futura remodelaçãoGraças à sua configuração e dimensão, este imóvel permite criar uma habitação moderna, confortável e adaptada às suas necessidades, mantendo a vantagem de estar próximo de todo o comércio, serviços, escolas e zonas de lazer.Se procura um imóvel com potencial, localização privilegiada e diversas possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! 

Oportunidade rara no mercado no centro de Viseu, localizado na Rua Alexandre Herculano. Inserida num prédio só com 3 fracções, o espaço desenvolve-se em dois pisos interligados e servidos pelo elevador do prédio, sendo perfeito para quem necessita dum apartamento de boas dimensões e ainda conciliar a sua actividade profissional (live &work). Distribuição do espaço: Piso 0: 200 m2 de área útil, de duas frentes e com acesso a terraço. Piso-1: Tem luz directa lateral e os 200 m2 oferecem total privacidade para salas de cinema, jogos ou escritórios. Neste piso existe acesso a o elevador que serve o prédio, assim como à caixa de escadas. Tem ainda acesso à cave, onde estão as 3 box do prédio, neste caso com espaço para 3 carros. Por se situar na Baixa de Viseu, a poucos passos do comércio tradicional, serviços e apoio à saúde, o uso do carro no quotidiano é perfeitamente dispensável. Se optar por manter a afectação comercial, o espaço adapta-se perfeitamente a: -clínicas médicas, dentárias ou de estética -escritórios para advogados, arquitectura, engenharia, consultoria ou seguradoras -centro de coworking ou hub tecnológico -ginásio, estúdio de pilates ou yoga -loja de showroom de alta gama -centro de estudo e explicações ou uma escola de música (ultima aposta no espaço). Confie na Gaiphedra Imobiliária Com mais de 30 anos de experiência, garantimos um processo de aquisição pautado pela segurança e rigor. Acompanhamento 360º: Desde a análise da viabilidade do negócio até à escritura. Transforme este espaço estratégico no centro de Viseu no seu novo sucesso empresarial ou habitacional.

? OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM VISEU – CORAÇÃO DE JESUS Existem imóveis que simplesmente ocupam espaço. E existem imóveis que criam oportunidades. Esta loja, situada numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Viseu – Coração de Jesus –, representa uma excelente oportunidade para quem procura investir com segurança ou desenvolver um negócio próprio numa localização estratégica. Com uma localização privilegiada, inserida numa área residencial consolidada e com forte movimento diário, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes e de uma população residente que garante uma procura constante. ✔ Excelente visibilidade ✔ Fácil acesso e estacionamento nas proximidades ✔ Zona com elevado potencial comercial ✔ Ideal para comércio, serviços, gabinete, clínica, escritório ou investimento para arrendamento ✔ Excelente relação entre localização, potencial e valorização futura Num mercado onde as boas oportunidades são cada vez mais raras, esta loja destaca-se pelo seu potencial de rentabilidade e pela versatilidade que oferece a diferentes tipos de negócio. Se procura um espaço para crescer, investir ou iniciar um novo projeto, esta poderá ser a oportunidade que esperava. ? Agende já a sua visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel. As melhores oportunidades não permanecem disponíveis durante muito tempo.

Loja comercial ideal para serviços e comércio. Com uma área de 197 m², está inserida no rés do chão, é de piso amplo em bruto, com uma frente e montra para a rua. Salientamos a sua envolvente: - Bons acessos e transportes públicos diversos. - Rodeado dos melhores serviços e comércio da Cidade. - Integrada numa zona central, numa das mais emblemáticas urbanizações de Viseu. - Localizada junto aos principais eixos rodoviários internos e externos da cidade, tornando-se assim o acesso a qualquer ponto da cidade muito prático. Viseu, cidade localizada no centro-norte de Portugal, a uma hora e meia de carro do Porto (cerca de 100km a leste do Oceano Atlântico), tem uma posição central em relação ao distrito. Esta cidade tem recebido o selo de melhor qualidade de vida a nível nacional, cultivando a arte de receber qualquer pessoa de qualquer parte do mundo. Com uma população de 100.000 habitantes, a cidade é um pólo económico regional com uma forte indústria do vinho (região vitivinícola demarcada do Dão), turismo termal/cultural e serviços. Rodeada por vários rios e montanhas, a sua localização centra-se no mapa nacional onde o património cultural e a gastronomia são algumas das principais qualidades. Viseu, também conhecida como “Cidade-Jardim”, devido aos seus parques verdes e árvores centenárias, é palco de eventos culturais que acontecem ao longo do ano. A região abriga vários museus e igrejas onde a hospitalidade é uma marca forte do distrito. Viseu tem um clima ameno, no entanto o clima é caracterizado por verões quentes e invernos húmidos. Graças ao baixo custo de vida, segurança, educação, desporto e lazer, esta cidade é um dos melhores locais para viver e trabalhar em Portugal!

Estabelecimento comercial venda ou arrendamento Localizado numa das artérias principais da cidade de Resende. Ligue e fazemos uma vista e fechamos negócio. A solução imobiliária Encaminhamos o seu credito habitação para entidades bancárias, processo sem custos.

INVESTIMENTO ÚNICO NO CENTRO HISTÓRICO DE VISEU‼️ Oportunidade de adquirir um prédio em regime de propriedade horizontal, localizado no coração da zona histórica de Viseu, uma das áreas mais procuradas da cidade. O imóvel é composto por: 1 loja no rés do chão; 5 apartamentos; Atualmente, os apartamentos proporcionam um rendimento anual de aproximadamente 30.000,00 €, oferecendo uma excelente rentabilidade. Existe ainda potencial para aumentar este rendimento através do arrendamento da loja ou da sua conversão em apartamento. Um dos grandes destaques deste imóvel é a área exterior privativa com mais de 100 m², um elemento diferenciador e de elevado valor acrescentado no centro histórico. Destaques: • Prédio em propriedade horizontal; • 5 apartamentos com rendimento consolidado; • Loja com potencial de valorização e rentabilidade; • Área descoberta com mais de 100 m²; • Localização privilegiada, no coração da cidade de Viriato; • Excelente oportunidade para investidores. Preço de venda: Sob consulta SCE: Em processo CasaTem, Lda. Lic. AMI 11381

Espaço Versátil no Centro de Mortágua – Investimento com Múltiplas Possibilidades Apresento-lhe este imóvel localizado em pleno centro de Mortágua, resultante da união de duas lojas num único espaço amplo e funcional. Graças às suas áreas generosas, excelente exposição solar e localização privilegiada, este imóvel oferece diversas possibilidades de utilização. Poderá manter a sua vocação comercial, instalar escritórios, clínicas, gabinetes de serviços ou, mediante viabilidade e licenciamento junto das entidades competentes, estudar a sua conversão para um espaçoso apartamento T2. A sua localização central garante proximidade a comércio, escolas, serviços públicos, bancos, farmácia e restantes comodidades do dia a dia. ✅ Localização central e de fácil acesso ✅ Excelente exposição solar ✅ Áreas amplas e versáteis ✅ Ideal para comércio, serviços ou escritórios ✅ Potencial de conversão para habitação (sujeito a aprovação das entidades competentes) ✅ Excelente oportunidade de investimento Se procura um imóvel com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização, esta poderá ser a oportunidade que procura. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref: 164419