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279.500 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 114 m²
Moradia T3 para venda em Fermentelos Imóvel sem LICENÇA DE UTILIZAÇÃO vendido ao abrigo do novo simplex. Com um terreno generoso, esta propriedade oferece múltiplas possibilidades: jardim, horta, zona de lazer ou até mesmo espaço para uma piscina. A casa, de estilo tradicional, foi completamente remodelada há 4 anos, dispõe de áreas acolhedoras, boa exposição solar e potencial para personalização ao gosto do novo proprietário, nomeadamente poder acrescentar piscina nas traseiras apanhando o sul e o poente.Moradia Isolada composta de rés do chão. 1 sala e cozinha em open space, 3 quartos, um deles tansformado em closet com casa de banho, permite quarto de criança. 1 casas de banho. 2 cozinhas. Arumos. Nos anexos existem mais 2 quartos em suite, podendo um deles ser ligado à casa principal. Terreno com poço e árvores de frutoPerfeita tanto como residência permanente como para casa de férias, esta moradia alia o sossego do campo à proximidade de centros urbanos como Águeda e Oliveira do Bairro. Com a Pateira de Fermentelos bem perto, poderá usufruir de caminhadas à beira d'agua ou até um passeio no lago. A moradia encontra-se arrendada, estando os arrendatários em fase de mudança para a sua nova moradia, pelo que o agendamento terá de ser com 48h de antecedência... e de preferência ao sábado. Agende a sua visita. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. A aguardar foto reportagem profissional ####ENGLISH#### 3-Bedroom House for Sale in Fermentelos Property without a BUILDING LICENSE sold under the new simplified licensing regime. With a generous plot of land, this property offers multiple possibilities: garden, vegetable garden, leisure area, or even space for a swimming pool. The house, in a traditional style, was completely renovated 4 years ago, has cozy areas, good sun exposure, and potential for customization to the new owner's taste, namely the possibility of adding a swimming pool in the back facing south and west. Detached house comprising ground floor: 1 open-plan living room and kitchen, 3 bedrooms, one of which has been transformed into a walk-in closet with bathroom, allowing for a children's room. 1 bathroom. 2 kitchens. Storage. In the annexes there are 2 more en-suite bedrooms, one of which can be connected to the main house. Land with a well and fruit trees. Perfect as both a permanent residence and a holiday home, this house combines the tranquility of the countryside with the proximity of urban centers such as Águeda and Oliveira do Bairro. With the Pateira de Fermentelos lagoon nearby, you can enjoy walks along the water's edge or even a stroll on the lake. The house is rented, and the tenants are in the process of moving to their new home, so bookings must be made 48 hours in advance... and preferably on Saturdays. Schedule your visit. No document is available to attest that a use permit has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of legally required fees has been presented, so the property may not have the necessary urban planning permits for use and/or construction. ;ID RE/MAX: 123421144-70
AMI: 7772
Ref. Externa: 123421144-70
Id: 1506986
1.950.000 €
5 Quartos
9 WCs
Área útil : 886 m²
Descubra esta moradia T5 (com 5 suítes), de arquitetura moderna, situada em Fermentelos, Águeda, a poucos minutos da Pateira de Fermentelos. Inserida num terreno de 5.000 m², oferece espaço, conforto e funcionalidade em todos os ambientes. Distribuição e áreas interiores: • 5 quartos, todos eles suítes • 9 casas de banho • Três salas de estar, proporcionando diferentes ambientes para descanso e convívio • Ampla zona de jantar, ideal para refeições em família ou para receber convidados • Recuperador de calor a lenha, de dupla face, que serve a área social Conforto e climatização: • Piso radiante • Ar-condicionado • Aspiração central • Painéis solares Cozinha e equipamentos: • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Miele • Lava-louça com triturador de restos orgânicos • A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada Cave: • Garagem fechada • Espaço preparado para criar uma sala de cinema • Salão de convívios, ideal para eventos e momentos de lazer Exterior: • Piscina • Zona de lazer • Amplo espaço verde envolvente Uma moradia moderna, completa e muito bem distribuída, pensada para proporcionar tranquilidade, privacidade e excelente qualidade de vida. ⸻ Discover this modern 5-bedroom villa, featuring 5 en-suite bedrooms, located in Fermentelos, Águeda, just minutes from the beautiful Pateira de Fermentelos. Set on a generous 5,000 m² plot, the property offers space, comfort and excellent functionality throughout. Layout and Interior Areas: • 5 bedrooms, all of them en-suites • 9 bathrooms • Three living rooms, providing multiple areas for relaxation and socialising • Spacious dining area, perfect for family meals or hosting guests • Double-sided wood-burning fireplace serving the social area Comfort and Climate Control: • Underfloor heating • Air conditioning • Central vacuum system • Solar panels Kitchen and Equipment: • Fully equipped kitchen with Miele appliances • Sink with organic waste grinder • The house is sold fully furnished and equipped Basement: • Closed garage • Space prepared for a home cinema • Entertainment/party room, ideal for gatherings and leisure time Exterior: • Swimming pool • Leisure area • Large surrounding green space A modern and well-designed property, ideal for those seeking comfort, privacy and a high standard of living. ;ID RE/MAX: 123421417-6
AMI: 7772
Ref. Externa: 123421417-6
Id: 1488530
360.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 200 m²
FERMENTELOS VAI RECEBER UMA NOVA MORADIA! Mais do que uma moradia, um projeto de vida. Já imaginou viver numa moradia T3 totalmente nova, pensada ao detalhe para o conforto da sua família? Em breve começa a construção e poderá até ter a oportunidade de acompanhar cada fase da construção e personalizar os acabamentos ao seu gosto. Um espaço moderno, acolhedor e cheio de luz natural, onde cada momento será especial. A casa que sempre sonhou pode agora tornar-se realidade.
AMI: 24966
Ref. Externa: MIA63/25
Id: 1371444
350.000 €
6 Quartos
6 WCs
Área útil : 528 m²
Magnífica Moradia T6 nos arredores de Águeda - Espaço, conforto e tranquilidade! Descubra esta moradia única, cuidadosamente projetada para proporcionar a máxima comodidade e qualidade de vida. Localizada numa zona tranquila, a propriedade está dividida em dois pisos, oferecendo amplas áreas e detalhes elegantes. Rés-do-chão: Cozinha rústica com lareira. Salão principal perfeito para receções. Bar e adega para momentos de convívio. Casa de banho com base de duche. Lavandaria e arrumos. Quarto espaçoso com roupeiro e suíte. 1º Andar: Sala de jantar e sala de estar com ambientes distintos e sofisticados. Cozinha equipada e funcional. Hall de entrada amplo Casa de banho de serviço e escritório para maior praticidade. 3 quartos com roupeiros embutidos, dois deles com varandas. Suíte com roupeiro, varanda e casa de banho privativa. Sótão: Espaço versátil composto por arrumos, casa de banho e terraço. Exterior: Jardim encantador que envolve as duas frentes da moradia. Pátio espaçoso nas traseiras, com zona de garagem para 3 ou mais carros. Churrasqueira integrada, perfeita para desfrutar de refeições e ideal para momentos ao ar livre com privacidade. WC de serviço Acessos e Localização Privilegiada: Situada numa zona com fácil acesso a diferentes destinos, esta moradia encontra-se: - A apenas 10 km de Águeda. - A 17 km de Aveiro, uma cidade rica em cultura e tradições. - A 6 km do acesso à autoestrada A1, garantindo excelente ligação a outras regiões. Esta moradia combina funcionalidade, estilo e uma localização privilegiada, sendo perfeita para quem procura uma casa espaçosa e com excelente aproveitamento de áreas. Venha conhecer e apaixonar-se por este imóvel único!
AMI: 15637
Ref. Externa: IMO_110
Id: 1338245
400.000 €
6 Quartos
Área bruta : 916 m²
VENDE-SE moradia totalmente isolada composta por 6 quartos, tendo 2 suites, 3 salas espaçosas, wc´s, duas cozinha equipadas. Salão amplo, com boa área para eventos familiares. Garagem fechada para 3 carros. Lote de terreno compreende 1426 m2. Espaço ideal para famílias numerosas, casa de apoio geriátrico e gerontológico, ou para eventos de pequena ou média dimensão. Localiza-se a cerca de 4 minutos da A1, A17 e A25, 5 minutos de Oliveira do Bairro, 15 minutos de Aveiro e 8 minutos de Águeda. Excelentes áreas, exposição solar e boa localização, são alguns dos seus pontos fortes. Contacte-nos para mais informações.
AMI: 11813
Ref. Externa: OB-1613-HF
Id: 817076
370.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área útil : 442 m²
Moradia geminada de excelentes áreas e um design moderno com vistas sobre a Pateira Estores elétricos, painéis solares, 3 varandas, garagem individual, aquecimento central através de caldeira a Pellets, aspiração central, portões com mono-comandos. Grande conforto. Localizada a 10 minutos do centro de Aveiro e do centro de Oiã.
AMI: 12919
Ref. Externa: 10817
Id: 757069
400.000 €
6 Quartos
2 WCs
Área bruta : 916 m²
Moradia T6 Isolada, composta por: Rés-do-chão com: - Quatro quartos; - Duas suites; - Uma casa-de-banho; - Roupeiro embutido no corredor; - Cozinha open-space com lareira; - Varanda que percorre a casa; - Sala ampla com lareira; - Dois ar condicionados; - Salão com cozinha exterior; Cave com: - salão amplo com acesso interior ao rés-do-chão; - Casa-de-banho de serviço; - Arrumos Possui lugar de estacionamento bastante generoso e uma oficina no exterior também. Excelente localização com vista para a deslumbrante Pateira de Fermentelos e excelente exposição solar! Venha conhecer!
AMI: 9283
Ref. Externa: 1050804/21 OB
Id: 589435
