33 Moradias para Venda - Avanca

Moradia com Elevado Potencial de Valorização | Avanca – Estarreja Oportunidade única para habitação ou investimento! Se procura um imóvel com enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Inserida num generoso terreno de 2.167 m², esta moradia encontra-se com as obras de renovação já iniciadas, permitindo concluir o projeto totalmente ao seu gosto e criar um espaço único. Pelas suas dimensões, localização privilegiada e versatilidade, é perfeita para habitação própria, investimento, alojamento local, turismo rural ou outro projeto turístico. Principais características: ✔ Moradia com divisões amplas, luminosas e excelente potencial de aproveitamento; ✔ Parte da habitação já totalmente intervencionada; ✔ Fachada com isolamento térmico (capoto); ✔ Instalação elétrica e canalização já iniciadas; ✔ Janelas oscilo-batentes com vidro duplo; ✔ Portadas novas; ✔ Excelente isolamento térmico e acústico na área renovada; ✔ Restante área pronta para personalizar ao seu gosto; ✔ Excelente exposição solar (Nascente/Poente). Localização privilegiada: A apenas 5 minutos de escolas, supermercados, cafés, restaurantes, estação de comboio, paragem de autocarro e restantes serviços essenciais. Com rápidos acessos à A29 e IC2, permitindo deslocações fáceis para Aveiro, Porto e cidades vizinhas. Um imóvel com enorme margem de valorização e inúmeras possibilidades de rentabilidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Não deixe escapar esta oportunidade — imóveis com estas características são cada vez mais raros no mercado!

Casa térrea destinada a restauro, localizada numa zona de boa acessibilidade. Possui uma excelente exposição solar e um terraço com pomar e anexos. Imóvel com potencial, tendo em conta a possibilidade de reabilitação da estrutura existente mantendo o espaço exterior com possibilidade de acesso a viaturas.

Excelente Moradia T3 Isolada em Avanca Apresentamos esta excelente moradia T3 isolada, localizada em Avanca, numa zona tranquila e com excelentes acessos, a apenas 3 minutos do centro da vila e 5 minutos das principais autoestradas. Com uma área exterior muito agradável, esta moradia está inserida num lote de aproximadamente 450 m² e foi totalmente renovada de A a Z, encontrando-se atualmente em fase final de acabamentos. ✨ Principais características: -Sala e cozinha em conceito open space -Cozinha orientada a poente, perfeita para aproveitar a luz e o calor do final do dia -WC de serviço -3 quartos, sendo um deles suite -Um dos quartos dispõe de varanda orientada a nascente, permitindo desfrutar dos primeiros raios de sol da manhã -Garagem fechada -Lavandaria exterior -Espaço para churrasqueira -Área exterior com possibilidade de instalação de piscina -Ar condicionado em todas as divisões -Bomba de calor para aquecimento de águas -Estores elétricos -Portões automatizados Uma moradia pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, aliando a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de comércio, serviços e excelentes acessos rodoviários. A conclusão dos trabalhos está prevista para muito breve. Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia em Avanca! #ref: 994574

Moradia T9 para Reabilitação | Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Avanca Se procura um imóvel com enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Esta moradia T9, que em tempos integrou uma antiga quinta, encontra-se em fase de remodelação e é vendida exatamente no estado em que se encontra, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra de acordo com o projeto e o objetivo pretendido. Com uma área privativa de 340 m², 40 m² de área dependente e 380 m² de área bruta de construção, oferece espaços amplos e versáteis, ideais para diferentes projetos. A remodelação já inclui importantes melhorias: Telhado completamente novo; Caixilharia nova em alumínio; Infraestruturas de canalização já executadas; Primeira fase das instalações técnicas concluída. Pela sua configuração e dimensão, é uma excelente opção para investidores que pretendam desenvolver um projeto de arrendamento, alojamento local, residência para estudantes ou habitação multifamiliar. Localizada no centro de Avanca, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos. Nota: O imóvel é vendido no estado atual e não possui licença de utilização, pelo que a sua aquisição deverá ser analisada em conformidade com o projeto que o comprador pretende desenvolver. Uma oportunidade para transformar um imóvel com história num projeto de elevado potencial.

Moradia de Rés do Chão e 1.º Andar em Fase de Restauro com Excelente Potencial Apresentamos esta moradia de rés do chão e primeiro andar, atualmente em fase de restauro, com grande parte dos trabalhos já executados. O imóvel conta com o layout interior já definido, capoto aplicado na maior parte da fachada, caixilharia em alumínio totalmente nova e cobertura revista, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra ao seu gosto. No exterior dispõe de terreno e anexos, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Pelas suas características e localização, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento, alojamento local, escritórios, clínica ou outro tipo de atividade, sujeita ao respetivo licenciamento. Venha terminar este projeto à sua medida e transformar esta moradia no espaço que sempre idealizou. Não perca esta excelente oportunidade. Agende já a sua visita! #ref: 989933

Moradia T4 em Avanca | EstarrejaMoradia com enorme potencial de valorização, inserida num terreno com 2167m2 onde a renovação já foi iniciada, permitindo dar continuidade do projeto a seu gosto.Pela sua dimensão, localização e características, este imóvel é ideal tanto para habitação própria como para investimento.Oferece também excelentes condições para a criação de um alojamento local, turismo rural ou outro projeto no ramo hoteleiro.Destaques do imóvel:Moradia T9 com divisões amplas e luminosas;Parte da casa já recuperada;Fachada com isolamento térmico em capoto;Janelas oscilo-batentes com vidro duplo;Portadas novas;Excelente isolamento térmico e acústico na área intervencionada;Restante área da moradia pronta para ser remodelada ao gosto do futuro proprietário;Excelente exposição solar;Não perca a oportunidade e venha conhecer esta moradia.Referência interna do imóvel: 0226059Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Apresentamos esta Moradia T9 em Avanca, inserida num amplo terreno totalmente independente, onde dimensão, privacidade e versatilidade criam uma oportunidade cada vez mais rara no mercado. Com uma estrutura sólida e isolamento térmico exterior (Capoto) já executado, representa a base perfeita para desenvolver um projeto residencial ou de investimento de elevado valor. Distribuída por dois pisos e beneficiando de quatro frentes solares, esta propriedade oferece áreas interiores e exteriores excecionalmente generosas, permitindo uma remodelação praticamente sem limitações. A sua configuração possibilita criar uma moradia de luxo com zonas amplas de convívio, várias suites, ginásio privado, spa, sauna, sala de cinema, escritório, biblioteca ou espaços dedicados ao lazer e bem-estar. No exterior, o potencial continua a surpreender. Os amplos jardins, terraços, pátio, árvores de fruto, anexos e garagem oferecem espaço mais do que suficiente para criar uma magnífica zona de piscina, cozinha exterior, barbecue, lounge, jardins paisagísticos ou uma verdadeira área de entretenimento para toda a família. Pela sua dimensão e versatilidade, esta propriedade adapta-se igualmente a diferentes projetos de investimento, desde uma exclusiva habitação unifamiliar, moradia bifamiliar ou alojamento turístico, até projetos empresariais ou outras soluções, sempre sujeitas às respetivas licenças e enquadramento legal. Localizada numa zona tranquila de Avanca, beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, transportes públicos, comércio, serviços e equipamentos essenciais, conciliando a serenidade de uma moradia independente com toda a conveniência do dia a dia. PISO PRINCIPAL COMPOSTO POR: ✔ Hall de entrada amplo e funcional, com excelente distribuição entre as diferentes áreas da habitação ✔ Sala de estar e jantar de grandes dimensões, com acesso direto ao exterior ✔ Cozinha ampla e luminosa, com acesso ao exterior ✔ Suite generosa, equipada com closet e casa de banho privativa ✔ Quarto espaçoso, com potencial para integrar a zona social, permitindo criar uma ampla sala em conceito open space, caso pretenda reorganizar a distribuição da habitação ✔ Casa de banho completa de apoio à zona social e privativa PISO SUPERIOR COMPOSTO POR: ✔ Acesso através de escadaria interior iluminada ✔ 4 Quartos amplos, com potencial para conversão em suites ✔ Master Suite de grandes dimensões, equipada com casa de banho privativa e varanda ✔ Salão amplo e multifuncional, ideal para ampliar a área habitacional ou criar novos quartos, sala de jogos, cinema, ginásio, escritório ou uma exclusiva zona de lazer ✔ Casa de banho completa de apoio aos quartos ZONA EXTERIOR: ✔ Entrada pedonal ajardinada ✔ Entrada independente para viaturas ✔ Amplos jardins, terraços e espaços exteriores envolventes ✔ Área com potencial para construção de uma piscina de grandes dimensões ✔ Anexos com excelente potencial para ginásio, atelier, escritório, spa, zona de lazer ou arrumação ✔ Dois furos de água (poços), ideais para apoio à rega e manutenção dos espaços exteriores ✔ Garagem ampla com excelente capacidade de estacionamento AS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) ✔Fáceis acessos a vias rápidas (IC1/ A29/ A1) ✔Estação de comboio de Avanca ✔USF Águas do Gonde - Pólo de Avanca ✔Junta de Freguesia de Avanca ✔Piscina Municipal de Avanca ✔Campo de Futebol de Avanca ✔Pavilhão Gimnodesportivo de Avanca ✔Jardim de Avanca ✔Parque Municipal do Mato ✔Nestlé Portugal - Avanca ✔Postos de abastecimento ✔Escolas ✔Farmácias ✔Restauração ✔Supermercados ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Moradia T9 para Remodelar em Avanca – Grande Potencial de InvestimentoDescriçãoApresentamos esta excelente moradia T9 em Avanca, uma oportunidade única para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico.Com uma área generosa e uma distribuição que permite múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade destaca-se pelo facto de uma parte da moradia já se encontrar recuperada, reduzindo significativamente o investimento inicial necessário.Destaques do imóvel: Moradia T9 com divisões amplas e luminosas; Parte da casa já recuperada; Fachada com isolamento térmico em capoto; Janelas oscilo-batentes com vidro duplo; Portadas novas; Excelente isolamento térmico e acústico na área intervencionada; Restante área da moradia pronta para ser remodelada ao gosto do futuro proprietário; Excelente exposição solar; Localização tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, escolas e serviços.Ideal para: Habitação própria de grande dimensão; Duas habitações independentes; Turismo rural ou Alojamento Local; Residência sénior; Investimento para revenda após remodelação.Situada em Avanca, uma vila reconhecida pela sua qualidade de vida e excelente localização, esta propriedade beneficia da proximidade à A1, à estação ferroviária, às cidades de Estarreja e Ovar e às praias da Costa Nova, Torreira e Furadouro, permitindo desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos.Se procura um imóvel com caráter, espaço e enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia.

Descubra esta excelente moradia T3+1 em construção, atualmente em fase de pedreiro, distribuída por dois pisos e pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência moderna. No rés-do-chão, encontra uma ampla zona social em conceito open space, que integra a cozinha e a sala, criando um ambiente luminoso e acolhedor. Este piso dispõe ainda de um quarto, um escritório (ideal para teletrabalho ou como quarto adicional) e uma casa de banho. No exterior, conta com garagem, lavandaria e arrumos, oferecendo toda a praticidade para o dia a dia. No primeiro piso, a área privada é composta por duas confortáveis suítes, complementadas por varandas e um terraço que envolvem toda a habitação, proporcionando excelentes espaços exteriores para desfrutar em família. A moradia pode ser adquirida em regime chave na mão, pelo valor anunciado, ou, em alternativa, no estado atual de construção, mediante um valor ajustado. A conclusão da obra está prevista para abril de 2027. Entre em contacto conosco para obter mais informações ou agendar visita e conhecer de perto o potencial desta moradia.

Moradia Térrea T3 + escritório com piscina e jardim – conforto e elegância! Descubra esta magnífica moradia térrea T3 + escritório, pensada para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e bem-estar. A área social destaca-se pela sala ampla e cozinha em conceito “open space”, criando um ambiente moderno, luminoso e perfeito para convívios em família ou entre amigos. A luz natural é abundante, presente em toda a habitação, o que confere uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suíte. Conta ainda com um escritório, ideal para quem trabalha a partir de casa ou procura um espaço multifuncional. A moradia dispõe ainda de duas casas de banho completas. No exterior, encontra um jardim muito agradável e uma piscina fantástica, proporcionando um espaço perfeito para momentos de lazer e tranquilidade ao ar livre. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com piso radiante e bomba de calor, oferecendo elevada eficiência energética e um ambiente sempre agradável. Se procura uma casa onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e à qualidade de construção, esta é a oportunidade ideal para viver com todo o conforto que merece. #ref: 166853

? Moradia de 2 Pisos para Restauro no Centro de Avanca Se procura o projeto ideal para criar a sua casa de sonho ou para um investimento imobiliário de alta rentabilidade, esta é a oportunidade que esperava. Situada em pleno centro de Avanca, a escassos passos do Continente, esta moradia de dois pisos combina uma localização de excelência com o potencial de personalização total. ✨ O que já foi feito (Valorização Imediata): Para lhe dar uma enorme vantagem no processo de reabilitação, o imóvel já conta com melhorias estruturais e de isolamento cruciais: Caixilharia totalmente nova em toda a casa, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Isolamento em Capoto já aplicado em duas frentes, reduzindo drasticamente os custos finais de restauro. ? Características Principais: Dois Pisos: Área ampla com excelente distribuição solar e potencial para criar divisões modernas, funcionais e acolhedoras. Espaço Exterior Generoso: Um fantástico logradouro/jardim com bastante espaço, ideal para a criação de uma zona de lazer, churrasqueira, horta biológica ou até espaço para garagem e piscina. Localização Premium: Inserida numa zona central e residencial tranquila, onde pode fazer o seu dia a dia a pé. Próxima de comércio (Continente), serviços, escolas e com excelentes acessos rodoviários e ferroviários. ? Excelente Potencial de Investimento Com uma base estrutural já adiantada e uma localização estratégica, esta moradia é a tela em branco perfeita para quem exige centralidade sem abdicar da privacidade e do espaço exterior. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projeto. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita!

Descubra um imóvel cheio de potencial em Avanca! Se procura um investimento com inúmeras possibilidades ou o espaço ideal para dar vida ao seu projeto, esta pode ser a oportunidade que esperava. Localizada em Avanca, numa zona de excelente acessibilidade, esta moradia de dois pisos, totalmente por remodelar, oferece uma base sólida para criar um projeto único, adaptado às suas necessidades ou visão de negócio. A sua configuração e dimensão permitem explorar diversas soluções, entre elas: * Uma ampla e moderna moradia unifamiliar; * Uma moradia bi-familiar, ideal para duas gerações ou para rentabilização; * Um alojamento local ou hostel; * Sede de empresa, escritórios ou espaço de coworking; * Quintinha para eventos, turismo rural ou projetos ligados à natureza; * Outras utilizações, sujeitas às normas e licenças aplicáveis. As imagens ilustrativas criadas por Inteligência Artificial permitem visualizar o enorme potencial de transformação deste imóvel, servindo apenas como inspiração para o resultado final. Se valoriza localização, versatilidade e a possibilidade de personalizar um imóvel ao seu gosto, esta é uma excelente oportunidade para investir num projeto com futuro. Venha conhecer e imagine tudo o que este espaço pode vir a ser. O próximo capítulo desta propriedade pode começar consigo.

Moradia T3 com Café/Snack-Bar em Funcionamento e Terreno de 2.8000 m² – mais um Lote de 2280 m2 Urbano com uma excelente frente para construir em Avanca Oportunidade única de investimento e habitação! Em Avanca, no lugar de Água Levada, encontra esta propriedade versátil que combina uma confortável moradia familiar com um espaço comercial atualmente em funcionamento como café/snack-bar, e um Lote Urbano de 2800m2 onde poderá construir ou vender.... A habitação encontra-se em condições de habitabilidade e é composta por: 3 quartos 2 casas de banho Sala de estar Cozinha Cave No exterior, dispõe de um agradável pátio e um generoso terreno com aproximadamente 2.800 m², ideal para lazer, cultivo, expansão ou outros projetos. Ainda incluído um Lote Urbano confinante com 2800m2 e uma boa frente para construção... A propriedade inclui ainda duas divisões independentes para remodelação, oferecendo potencial para ampliar a área habitacional, criar alojamento local, escritórios ou espaços de arrumação. Destaques: ✔ Moradia pronta a habitar ✔ Espaço comercial em atividade incluído na venda ✔ Terreno amplo com 2.800 m² + Lote Urbano independente ✔ Excelente potencial de rentabilização ✔ Ideal para habitação própria, investimento ou negócio familiar Uma excelente oportunidade para quem procura viver e trabalhar no mesmo local ou investir numa propriedade com múltiplas possibilidades de utilização. Marque já a sua visita! #ref: 934638

Moradia T3 com Café/Snack-Bar em Funcionamento e Terreno de 2.800 m² – Avanca Oportunidade única de investimento e habitação! Em Avanca, no lugar de Água Levada, encontra esta propriedade versátil que combina uma confortável moradia familiar com um espaço comercial atualmente em funcionamento como café/snack-bar. A habitação encontra-se em condições de habitabilidade e é composta por: 3 quartos 2 casas de banho Sala de estar Cozinha Cave No exterior, dispõe de um agradável pátio e um generoso terreno com aproximadamente 2.800 m², ideal para lazer, cultivo, expansão ou outros projetos. A propriedade inclui ainda duas divisões independentes para remodelação na frente da moradia, oferecendo potencial para ampliar a área habitacional, criar alojamento local, escritórios ou espaços de arrumação. Destaques: ✔ Moradia pronta a habitar ✔ Espaço comercial em atividade incluído na venda ✔ Terreno amplo com 2.800 m² ✔ Excelente potencial de rentabilização ✔ Ideal para habitação própria, investimento ou negócio familiar Uma excelente oportunidade para quem procura viver e trabalhar no mesmo local ou investir numa propriedade com múltiplas possibilidades de utilização. Marque já a sua visita! #ref: 934630

Identificação do imóvel: ZMPT587147Apresentamos uma oportunidade distinta no mercado imobiliário: moradia T3 situada em Avanca, numa envolvente tranquila e de cariz habitacional, ideal para estratégias de valorização, arrendamento ou reconversão.Este imóvel evidencia-se pela sua excelente exposição solar, fator determinante para o conforto térmico e valorização do ativo, bem como pelas suas áreas generosas e bem distribuídas, que permitem múltiplas possibilidades de reorganização e otimização dos espaços interiores.A propriedade dispõe de uma garagem com capacidade para vários veículos — uma mais-valia cada vez mais escassa — e integra ainda uma marquise funcional, equipada com uma segunda cozinha e WC de apoio. Este espaço adicional abre portas à criação de uma unidade independente, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade, seja em regime de arrendamento tradicional ou soluções híbridas.Localizada a escassos minutos do centro de Avanca e a apenas 11 minutos da cidade de Estarreja, beneficia de uma posição estratégica com bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais. A zona envolvente oferece um equilíbrio cada vez mais procurado entre tranquilidade residencial e conveniência urbana.Condição especial de aquisição: este imóvel não permite financiamento bancário, posicionando-se como uma oportunidade direcionada a investidores com capital próprio, focados em ativos com margem de valorização e retorno.Entre em contacto e descubra o potencial deste investimento.3 razões para comprar com a Zome+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Identificação do imóvel: ZMPT587759Moradia Unifamiliar T3+1 Conforto, Modernidade e Eficiência Num Só Piso!Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar T3+1, concebida para oferecer um estilo de vida moderno, confortável e eficiente.Com uma arquitetura contemporânea e soluções construtivas inovadoras, esta propriedade foi planeada para garantir o máximo bem-estar, funcionalidade e elevado desempenho energético.Com uma arquitetura elegante e linhas sofisticadas, a moradia destaca-se pelas áreas amplas e pela excelente organização dos espaços, desenvolvendo-se totalmente num único piso, o que proporciona maior conforto e comodidade no dia a dia.A zona social inclui uma sala de estar e jantar de generosas dimensões, inundada de luz natural e com uma atmosfera acolhedora e sofisticada, ideal para momentos em família ou ocasiões de convívio.A cozinha é um verdadeiro exemplo de funcionalidade e design contemporâneo, completamente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior, combina praticidade com elegância, atendendo às necessidades mais exigentes do quotidiano.Na área privada, encontram-se três quartos espaçosos, um deles suíte, com acabamentos sofisticados e atenção minuciosa aos detalhes para proporcionar máximo bem-estar e privacidade.Garagem coberta para duas viaturas, garantindo comodidade e segurança.Detalhes Técnicos e Diferenciais de QualidadeEsta moradia distingue-se pelo uso de materiais de alta qualidade e soluções técnicas avançadas, projetadas para conforto e eficiência:- Caixilharia de alumínio termolacado com imitação de madeira, equipada com vidro duplo térmico CLIMAPLUS, assegurando excelente isolamento térmico e acústico.- Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, incluindo:- Forno inox;- Micro-ondas inox;- Placa de indução;- Exaustor inox;- Combinado de encastre;- Máquina de lavar loiça.- Climatização e conforto térmico:- Bomba de calor com depósito de 270L a 300L;- Sistema de ar condicionado Hisense Multi-Split Mural.- Jardim exterior:- Espaço verde com relva de semente e grama brasileira;- Sistema de rega automático, garantindo um exterior funcional e bem cuidado.Localização PrivilegiadaSituada em zona central de Avanca e com acesso imediato aos principais hipermercados, comércio, serviços e zonas de lazer, proporciona uma vivência prática e de alta qualidade.A localização estratégica permite ainda uma conexão fácil às principais vias da região, assegurando rápidas ligações a Estarreja, Ovar e Aveiro.Esta moradia é a escolha ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, num espaço onde cada detalhe foi pensado para fazer a diferença.Esperamos por si, venha conhecer o seu futuro!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Moradia T6 em Avanca – Excelente Oportunidade de Investimento As imagens da moradia remodelada são renders meramente ilustrativos, criados para demonstrar o potencial do imóvel e uma possível solução de reabilitação. Não correspondem ao estado atual da propriedade. Apresentamos esta magnífica moradia T6 em Avanca, uma propriedade com enorme potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. Com características ideais para a criação de uma propriedade horizontal com várias frações, esta é também uma excelente opção para quem procura recuperar uma casa de traça tradicional e desfrutar de uma verdadeira quinta, a poucos minutos a pé do centro da vila. A moradia principal necessita de uma reabilitação total, mas destaca-se pela sua arquitetura e pelo charme original. Dispõe ainda de entrada independente para a garagem e está inserida num terreno com cerca de 1.300 m², com árvores de fruto e espaço suficiente para construir uma fantástica piscina e criar uma agradável zona de lazer. A propriedade inclui ainda uma segunda habitação, em estado razoável e com condições de habitabilidade, que poderá ser colocada de imediato no mercado de arrendamento, proporcionando uma fonte de rendimento adicional. Uma oportunidade única para quem procura investir, desenvolver um projeto de rentabilização ou criar a casa de sonho para habitação própria. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade! #ref: 941957

Moradia T4 em Avanca Moradia em excelente estado de conservação, situada em zona tranquila e a poucos minutos do centro da vila de Avanca, com proximidade a comércio, serviços e acessos principais. Inserida num lote com agradável espaço exterior, dispõe de fantástico pátio, garagem fechada, arrumos e lavandaria. O imóvel beneficia ainda de painéis solares, sistema de aquecimento e recuperador de calor, proporcionando maior conforto. Composição: - Cozinha ampla e muito espaçosa - Sala de estar - 3 quartos - 2 casas de banho - Sala adicional - Escritório e quarto no aproveitamento de sótão Ideal para quem procura uma moradia funcional, com boas áreas e espaço exterior, numa localização calma e central. #ref: 918499

Esta moradia T3+1, localizada na freguesia de Avanca, Concelho de Estarreja, terá Construção Modular em EPS e apresenta um interior cuidadosamente planeado que alia conforto e funcionalidade. Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma ampla sala de estar banhada pela luz natural proveniente das generosas janelas. A decoração é contemporânea e harmoniosa, com acabamentos de qualidade superior que tornam cada espaço acolhedor e elegante. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos modernos e dispõe de uma área para refeições descontraída, perfeita para momentos em família ou entre amigos. Os três quartos são espaçosos, tendo o quarto principal suíte e closet. Temos ainda um e escritório, lavanderia e garagem dupla. O exterior da habitação revela-se igualmente encantador, complementando a experiência proporcionada pelo seu interior sofisticado. O jardim bem cuidado oferecendo um ambiente relaxante onde se pode desfrutar do ar livre durante todo o ano. Situada numa localidade tranquila mas próxima do centro urbano, esta moradia beneficia da proximidade aos principais serviços como escolas , supermercados e instituições culturais . As ligações rodoviárias facilitam acessibilidade às cidades vizinhas tornando-a ideal tanto para quem procura viver num refúgio tranquilo quanto aqueles que necessitam deslocar-se frequentemente devido à vida profissional. Este imóvel singular é mais do que apenas uma casa: representa um estilo de vida enriquecido pelas belezas naturais envolventes características desta região tão especial . Venha descobrir tudo aquilo que este refúgio tem reservado!