63 Moradias para Venda - Gafanha da Nazaré

# 2 Casas Independentes em Gafanha da Nazaré | Terreno com 2 Frentes | Perto das Praias **Excelente oportunidade para quem procura duas moradias independentes na Gafanha da Nazaré, com potencial para habitação própria, projeto familiar ou investimento.** As duas casas são **vendidas obrigatoriamente em conjunto**, encontrando-se implantadas num **terreno com duas frentes**, numa localização privilegiada, próxima das praias e com fácil acesso a Aveiro. ### Moradia mais recente Encontra-se em bom estado e, com uma simples pintura, poderá ficar **pronta a habitar**. É composta por: * Cozinha * Sala de estar com lareira * Casa de banho completa * 2 quartos ### Moradia mais antiga Encontra-se habitável, embora necessite de **obras de remodelação**, permitindo adaptar os espaços às necessidades do novo proprietário. É composta por: * 3 quartos * Sala * Cozinha * Casa de banho * Lavandaria * Pátio coberto * Vários espaços de arrumação ### Localização Situadas na **Gafanha da Nazaré**, numa zona com excelente qualidade de vida e proximidade às **praias da Barra e Costa Nova**, comércio, serviços e principais acessos a Aveiro. ### Importante As duas casas **não dispõem atualmente de licença de utilização** e serão vendidas **em conjunto, para aquisição com capitais próprios**, no enquadramento legal aplicável. Uma oportunidade interessante para quem procura **duas habitações no mesmo terreno**, seja para utilização familiar, remodelação ou investimento. ### Sobre mim Como consultor independente da iad Portugal, acompanho compradores e proprietários em todas as etapas do processo imobiliário, com **experiência, profissionalismo e acompanhamento personalizado**. Trabalho em parceria com outros consultores, agências e uma rede de **profissionais especializados**, permitindo proporcionar um serviço mais completo, seguro e eficiente. **O meu objetivo é simples: ajudar os meus clientes a encontrar a melhor solução e concretizar o negócio com confiança.** #ref: 919913

Excelente oportunidade de investimento no centro da Gafanha da Nazaré.Implantada num terreno com 450 m² e com frente para duas ruas, esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e pela versatilidade do projeto que pode desenvolver.Pela sua localização privilegiada e configuração do lote, o imóvel oferece condições para a construção de 2 moradias unifamiliar premium de dois pisos ou para o desenvolvimento de um edifício multifamiliar com até 4 apartamentos e garagens.Situado numa zona consolidada de habitação, comércio e serviços, beneficia da proximidade de escolas, supermercados, transportes, restaurantes e dos principais acessos a Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova.Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para construtores, promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa das zonas com maior procura do concelho de Ílhavo.Principais características✔ Terreno com 450 m²✔ Frente para duas ruas✔ Localização central na Gafanha da Nazaré✔ Excelente potencial construtivo✔ Possibilidade de moradia premium de dois pisos✔ Potencial para edifício com até 4 apartamentos e garagens✔ Zona consolidada de habitação, comércio e serviços✔ A poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa NovaProjeto sujeito à confirmação da viabilidade urbanística e à aprovação da Câmara Municipal.Se é construtor ou investidor e procura um terreno com elevado potencial de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo projeto.Marque já a sua visita e conheça todo o potencial deste investimento.A SUA PRÓXIMA OPORTUNIDADE COMEÇA AQUI!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Escola;Farmácia;Praça Táxis;Transportes Públicos

Excelente oportunidade de investimento no centro da Gafanha da Nazaré. Implantada num terreno com 450m² e com frente para duas ruas, esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e pela versatilidade do projeto que pode desenvolver.Pela sua localização privilegiada e configuração do lote, o imóvel oferece condições para a construção de 2 moradias unifamiliar premium de dois pisos ou para o desenvolvimento de um edifício multifamiliar com até 4 apartamentos e garagens.Situado numa zona consolidada de habitação, comércio e serviços, beneficia da proximidade de escolas, supermercados, transportes, restaurantes e dos principais acessos a Aveiro, Praia da Barra e Costa Nova.Trata-se de uma oportunidade particularmente interessante para construtores, promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial numa das zonas com maior procura do concelho de Ílhavo.Principais características Terreno com 450m² Frente para duas ruas Localização central na Gafanha da Nazaré Excelente potencial construtivo Possibilidade de moradia premium de dois pisos Potencial para edifício com até 4 apartamentos e garagens Zona consolidada de habitação, comércio e serviços A poucos minutos de Aveiro, Praia da Barra e Costa NovaProjeto sujeito à confirmação da viabilidade urbanística e à aprovação da Câmara Municipal.Se é construtor ou investidor e procura um terreno com elevado potencial de rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa para o seu próximo projeto.Marque já a sua visita e conheça todo o potencial deste investimento.A SUA PRÓXIMA OPORTUNIDADE COMEÇA AQUI!

Moradia, de tipologia T4, em pleno coração da Praia da Barra, distribuída por cave, R/chão, 1º piso e recuado, privilegiando de uma localização de excelência, por se encontrar próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais e muito próxima do mar. No r/chão encontramos a entrada principal da casa, com uma espaçosa sala de estar e de jantar, uma solarenga cozinha independente com ilha, equipada com placa a gás, exaustor, forno, frigorífico, e uma copa para refeições, dispondo de acesso direto ao exterior, composto por uma zona privativa com exposição solar a poente, onde se encontra o anexo com Churrasqueira e uma garagem fechada. Ainda neste piso encontramos um quarto de banho completo. No primeiro piso encontramos uma espaçosa suíte, com roupeiros embutidos e quarto de banho privativo, um quarto de banho completo de apoio a dois quartos, com roupeiros embutidos e acesso à varanda. No último Piso, encontramos um quarto, uma sala ampla , um quarto de banho de serviço e varandas. Na cave, encontramos uma garrafeira, a zona de máquinas da moradia, e um salão amplo para vários efeitos. A moradia dispõe de uma garagem fechada, portões automatizados, aspiração central e recuperador de calor. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Moradia unifamiliar de tipologia T3, distribuída por dois pisos, com anexos, garagem e uma excelente combinação de conforto, funcionalidade e qualidade de construção.A habitação dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um espaço moderno e agradável para o convívio familiar. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, bomba de calor e máquinas de lavar loiça e roupa, contando ainda com uma prática lavandaria.A área privativa é composta por três quartos, incluindo uma suite, todos com roupeiros, complementados por varandas que permitem desfrutar do espaço exterior. A moradia dispõe ainda de três casas de banho, totalmente equipadas com sanitários, móveis, resguardos e espelhos.Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com ar condicionado e dispõe de blackouts ou estores. No exterior, conta com alpendre e anexos, proporcionando espaços adicionais de apoio à habitação.A garagem permite estacionamento com comodidade e segurança, estando equipada com portões automáticos.Uma solução ideal para quem procura uma moradia moderna, funcional e confortável, com espaços bem distribuídos e equipamentos pensados para proporcionar maior qualidade de vida.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Jardim;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Placa de Indução;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Escola;Farmácia;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Moradia unifamiliar de tipologia T3, distribuída por dois pisos, com anexos, garagem e uma excelente combinação de conforto, funcionalidade e qualidade de construção. A habitação dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um espaço moderno e agradável para o convívio familiar. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, bomba de calor e máquinas de lavar loiça e roupa, contando ainda com uma prática lavandaria.A área privativa é composta por três quartos, incluindo uma suite, todos com roupeiros, complementados por varandas que permitem desfrutar do espaço exterior. A moradia dispõe ainda de três casas de banho, totalmente equipadas com sanitários, móveis, resguardos e espelhos.Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o imóvel está equipado com ar condicionado e dispõe de blackouts ou estores. No exterior, conta com alpendre e anexos, proporcionando espaços adicionais de apoio à habitação.A garagem permite estacionamento com comodidade e segurança, estando equipada com portões automáticos.Uma solução ideal para quem procura uma moradia moderna, funcional e confortável, com espaços bem distribuídos e equipamentos pensados para proporcionar maior qualidade de vida.A SUA CASA MORA AQUI

Descubra esta moradia térrea T2, situada na Avenida principal da Gafanha da Nazaré, numa localização privilegiada junto ao Jardim Oudinot, a apenas 3 minutos da Praia da Barra e da Costa Nova e com acesso rápido à A25, permitindo chegar facilmente a Aveiro e às principais vias da região.Com uma arquitetura contemporânea, boas áreas e luminosidade natural, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Principais características* Tipologia: T2* 1 Suite com casa de banho privativa* Área útil: 130m²* Área do terreno: 161m²* Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, moderno e perfeito para convívio.* Cozinha equipada* Boa exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia.* Espaço exterior de fácil manutenção, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.* Garagem fechada com portão automático.Uma localização onde tudo está próximoViver na Gafanha da Nazaré é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade de tudo o que é essencial.Esta moradia encontra-se:* A poucos metros do Jardim Oudinot e da sua extensa ciclovia.* A apenas 3 minutos das praias da Barra e da Costa Nova.* Com paragem de autocarro à porta.* Próxima de supermercados, escolas, farmácia, restauração, comércio local e diversos serviços.* Com ligação rápida à A25, facilitando o acesso a Aveiro, Ílhavo e às restantes cidades da região.Ideal para viver ou investirSe procura uma moradia na Gafanha da Nazaré, com excelentes acessos, perto da praia e pronta a habitar, esta é uma boa oportunidade.É igualmente uma excelente opção para quem pretende investir numa das zonas com maior procura do concelho de Ílhavo, beneficiando da proximidade das praias, da cidade de Aveiro e da crescente valorização imobiliária da região.Agende já a sua visita e descubra o potencial desta fantástica moradia.

Descubra esta moradia térrea T2, situada na Avenida principal da Gafanha da Nazaré, numa localização privilegiada junto ao Jardim Oudinot, a apenas 3 minutos da Praia da Barra e da Costa Nova e com acesso rápido à A25, permitindo chegar facilmente a Aveiro e às principais vias da região.Com uma arquitetura contemporânea, boas áreas e luminosidade natural, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Principais características* Tipologia: T2* 1 Suite com casa de banho privativa* Área útil: 130m²* Área do terreno: 161m²* Sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo, moderno e perfeito para convívio.* Cozinha equipada* Boa exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia.* Espaço exterior de fácil manutenção, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de lazer.* Garagem fechada com portão automático.Uma localização onde tudo está próximoViver na Gafanha da Nazaré é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade de tudo o que é essencial.Esta moradia encontra-se:* A poucos metros do Jardim Oudinot e da sua extensa ciclovia.* A apenas 3 minutos das praias da Barra e da Costa Nova.* Com paragem de autocarro à porta.* Próxima de supermercados, escolas, farmácia, restauração, comércio local e diversos serviços.* Com ligação rápida à A25, facilitando o acesso a Aveiro, Ílhavo e às restantes cidades da região.Ideal para viver ou investirSe procura uma moradia na Gafanha da Nazaré, com excelentes acessos, perto da praia e pronta a habitar, esta é uma boa oportunidade.É igualmente uma excelente opção para quem pretende investir numa das zonas com maior procura do concelho de Ílhavo, beneficiando da proximidade das praias, da cidade de Aveiro e da crescente valorização imobiliária da região.Agende já a sua visita e descubra o potencial desta fantástica moradia.

Moradia T3+1 em fase final de construção, térrea e isolada situada na Gafanha da Nazaré, a cerca de 5 minutos do centro da cidade de Aveiro. A moradia é constituída por: - Sala e cozinha em open space, com acesso direto ao espaço exterior traseiro, onde encontramos uma zona de churrasqueira e jardim; - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; - Suíte ampla com roupeiro embutido; - Quarto/Escritório; - Garagem fechada; - Jardim. Equipada com: - Ar condicionado; - Pré-instalação de painéis solares; - Bomba de calor; - Caixilharia dupla em PVC; - Estores elétricos; - Pré-instalação para carregamento elétrico de viaturas na garagem. A moradia apresenta boas áreas e muita luz natural devido às janelas em todas as divisões. Se procura viver numa casa nova, em zona tranquila, com bons acessos à autoestrada e proximidade aos principais comércios e serviços, esta é a opção certa para si! Marque já a sua visita! Área do terreno: 355,40m2 Área de Construção: 162.74m2 Área Bruta Privativa: 132,85 m2 Área útil: 113.33m2 Ref.: 1012560/26 GL

Moradia térrea T3, localizada na Gafanha da Nazaré, uma das zonas mais procuradas da região de Aveiro, pela proximidade das praias da Barra e Costa Nova, centro de Aveiro e principais acessos rodoviários.Inserida num generoso terreno, esta propriedade reúne características cada vez mais valorizadas no mercado: espaço exterior, entrada para viaturas, ampla garagem e um enorme potencial de valorização após reabilitação.A moradia necessita de obras de renovação, oferecendo a oportunidade de adaptar os espaços às exigências atuais, preservando o charme e a autenticidade da construção. O imóvel conserva diversos elementos de época, nomeadamente pavimentos em madeira maciça e revestimentos característicos das décadas de 1960 e 1970, que poderão ser recuperados e integrados num projeto de arquitetura contemporânea.Principais características:Moradia térrea T33 quartosSala de estarCozinha1 casa de banhoGrande terrenoEntrada para viaturasGaragem/armazém de grandes dimensõesPátio cobertoAnexos de apoioExcelente exposição solarO amplo espaço exterior permite criar um agradável jardim, uma piscina, uma horta ou uma zona de lazer, tornando este imóvel ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento.Localizada numa zona tranquila e residencial da Gafanha da Nazaré, beneficia da proximidade de comércio, escolas, serviços, transportes e da ligação rápida a Aveiro e às praias.Se procura uma moradia para restaurar, com terreno, garagem e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel.A SUA CASA MORA AQUI!

Venha conhecer esta magnífica moradia T4 localizada numa das zonas mais privilegiadas e requisitadas da Gafanha da Nazaré. Com uma localização de excelência que dispensa apresentações, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito pois está estrategicamente posicionado junto a zonas de lazer e beneficia de acessos rápidos e diretos tanto às praias da região como ao centro da cidade de Aveiro. O espaço exterior foi desenhado para proporcionar momentos inesquecíveis em família. Conta com um agradável jardim na frente e um generoso terraço nas traseiras equipado com uma fantástica piscina. Encontrará ainda anexos funcionais com alpendre e churrasqueira, ideais para convívios, além de um espaço versátil atualmente multifunções (ginásio e garagem). Distribuição Interior por 3 Pisos: Rés-do-Chão: O acolhimento faz-se por um elegante hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar calorosa, equipada com lareira. A cozinha destaca-se por estar totalmente remodelada, com móveis e eletrodomésticos completamente novos. Este piso dispõe ainda de um quarto funcional, uma casa de banho completa e o hall de escadas. 1.º Andar: Subindo pela imponente escadaria panorâmica, acedemos ao hall de distribuição. Este piso alberga dois quartos com excelente luminosidade, uma generosa suite privativa e uma casa de banho de apoio. Sótão: No topo da moradia, a escadaria panorâmica eleva-nos a um sótão único, totalmente revestido a madeira, que se traduz numa acolhedora sala multiusos, perfeita para escritório, sala de cinema ou zona de leitura. Imperdível !!! ********************************************************************************************************************************************************* Come and discover this magnificent 4-bedroom home located in one of the most privileged and sought-after areas of Gafanha da Nazaré. Boasting a prime location that speaks for itself, this property offers the perfect balance; it is strategically positioned near leisure areas and benefits from quick, direct access to both the region's beaches and Aveiro city center. The outdoor space is designed to create unforgettable family moments. It features a pleasant front garden and a spacious rear terrace complete with a fantastic swimming pool. You will also find functional outbuildings with a covered patio and barbecue areaideal for social gatheringsas well as a versatile space currently serving multiple functions (gym and garage). Interior Layout Across 3 Floors: Ground Floor: An elegant entrance hall welcomes you and leads to a cozy living room featuring a fireplace. The kitchen stands out for having been fully renovated, featuring brand-new cabinetry and appliances. This floor also includes a functional bedroom, a full bathroom, and the stairwell area. 1st Floor: Ascending the impressive panoramic staircase, you reach the landing. This floor houses two light-filled bedrooms, a spacious private suite, and a shared bathroom. Attic: At the top of the house, the panoramic staircase leads to a unique, wood-paneled attica cozy multi-purpose room perfect for use as a home office, cinema room, or reading area. Not to be missed! ********************************************************************************************************************************************************* Entdecken Sie dieses großartige Haus mit 4 Schlafzimmern in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Gafanha da Nazaré. Dank seiner erstklassigen Lage bietet das Anwesen die perfekte Balance: Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Freizeiteinrichtungen und ermöglicht eine schnelle, direkte Anbindung sowohl an die Strände der Region als auch an das Stadtzentrum von Aveiro. Der Außenbereich ist ideal gestaltet, um unvergessliche Momente mit der Familie zu erleben. Er umfasst einen schönen Vorgarten sowie eine großzügige Terrasse auf der Rückseite mit einem fantastischen Swimmingpool. Zudem gibt es funktionale Nebengebäude mit überdachtem Sitzbereich und Grillplatz - ideal für gesellige Zusammenkünfte - sowie einen vielseitig nutzbaren Raum, der derzeit als Fitnessraum und Garage dient. Aufteilung der Innenräume über 3 Etagen: Erdgeschoss: Eine elegante Eingangshalle empfängt Sie und führt in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Die Küche besticht durch ihre umfassende Renovierung sowie brandneue Einbaumöbel und Geräte. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein praktisches Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Treppenbereich. 1. Obergeschoss: Über eine beeindruckende Panoramatreppe gelangen Sie in den Flur des Obergeschosses. Hier befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, eine geräumige Suite sowie ein weiteres Badezimmer. Dachgeschoss: Ganz oben im Haus führt die Panoramatreppe in ein einzigartiges, holzverkleidetes Dachgeschoss - ein gemütlicher Mehrzweckraum, der sich hervorragend als Home-Office, Heimkino oder Leseecke eignet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! ********************************************************************************************************************************************************* Venez découvrir cette magnifique maison de 4 chambres située dans l'un des quartiers les plus privilégiés et prisés de Gafanha da Nazaré. Bénéficiant d'un emplacement de choix, cette propriété offre un équilibre parfait : elle est stratégiquement située à proximité d'espaces de loisirs et jouit d'un accès rapide et direct tant aux plages de la région qu'au centre-ville d'Aveiro. L'espace extérieur a été conçu pour créer des moments inoubliables en famille. Il comprend un agréable jardin à l'avant et une vaste terrasse à l'arrière agrémentée d'une superbe piscine. Vous trouverez également des dépendances fonctionnelles avec un patio couvert et un espace barbecue idéal pour recevoir ainsi qu'un espace polyvalent servant actuellement à plusieurs usages (salle de sport et garage). Agencement intérieur sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : Un élégant hall d'entrée vous accueille et mène à un séjour chaleureux doté d'une cheminée. La cuisine se distingue par sa rénovation complète, incluant des meubles et des appareils électroménagers neufs. Ce niveau comprend également une chambre fonctionnelle, une salle de bain complète et la cage d'escalier. 1er étage : En empruntant l'impressionnant escalier panoramique, vous arrivez sur le palier. Cet étage abrite deux chambres lumineuses, une spacieuse suite privée et une salle de bain commune. Combles : Au sommet de la maison, l'escalier panoramique mène à des combles uniques habillés de bois une pièce polyvalente et chaleureuse, idéale pour servir de bureau, de salle de cinéma ou d'espace de lecture. À ne pas manquer ! *********************************************************************************************************************************************************

Moradia T4, com cerca de 20 anos de construção, em excelente estado de conservação e inserida numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.Com excelentes áreas e uma distribuição funcional, a casa oferece quatro quartos, 3 instalações sanitárias, 2 cozinhas espaçosas (uma no exterior e outra no interior da casa), garagem de grandes dimensões e um agradável pátio coberto, perfeito para convívios em família durante todo o ano.No exterior dispõe ainda de uma zona de jardim/quintal que acrescenta privacidade e versatilidade ao imóvel.Construída com materiais de qualidade e muito bem estimada ao longo dos anos, esta é uma habitação pronta a habitar, com enorme potencial tanto para residência própria como para investimento.Destaques do imóvel:Moradia T4 com excelentes áreas;Construção sólida e de qualidade;Excelente estado de conservação;Garagem ampla;Pátio coberto com churrasqueira;Zona exterior agradável;Localização residencial calma, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e escolas.Oportunidade de investimento.O imóvel é comercializado abaixo do valor de mercado por não possuir Licença de Utilização, situação que já se encontra refletida no preço. Esta poderá ser uma excelente oportunidade para compradores que valorizam a relação qualidade/preço e pretendem adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização.Se procura uma moradia espaçosa, robusta e com um preço muito competitivo, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.A Sua Casa Mora Aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Estacionamento Coberto;Garagem;Garrafeira;Jardim;Muro;Telheiro;Terraço;Terraço Coberto;Parqueamento;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Internet fibra;Aquecimento;Aquecimento Central;Banheira;Caldeira;Exaustor;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural;Lareira;Ligação Wi-Fi;Piso Flutuante;Placa a Gás;Poliban;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Hipermercado;Posto de Combustível;Transportes Públicos

Moradia T4, com cerca de 20 anos de construção, em excelente estado de conservação e inserida numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.Com excelentes áreas e uma distribuição funcional, a casa oferece quatro quartos, 3 instalações sanitárias, 2 cozinhas espaçosas (uma no exterior e outra no interior da casa), garagem de grandes dimensões e um agradável pátio coberto, perfeito para convívios em família durante todo o ano.No exterior dispõe ainda de uma zona de jardim/quintal que acrescenta privacidade e versatilidade ao imóvel.Construída com materiais de qualidade e muito bem estimada ao longo dos anos, esta é uma habitação pronta a habitar, com enorme potencial tanto para residência própria como para investimento.Destaques do imóvel:Moradia T4 com excelentes áreas;Construção sólida e de qualidade;Excelente estado de conservação;Garagem ampla;Pátio coberto com churrasqueira;Zona exterior agradável;Localização residencial calma, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e escolas.Oportunidade de investimento.O imóvel é comercializado abaixo do valor de mercado por não possuir Licença de Utilização, situação que já se encontra refletida no preço. Esta poderá ser uma excelente oportunidade para compradores que valorizam a relação qualidade/preço e pretendem adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização.Se procura uma moradia espaçosa, robusta e com um preço muito competitivo, esta poderá ser a oportunidade certa.Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel.A Sua Casa Mora Aqui!

5 Quartos (1 deles no rés do chão) | 3Wc | Varandas | Garagem fechada | Pátio | Aquecimento Central Apresentamos esta excelente moradia em banda T5, construída em 2001, situada numa zona residencial tranquila da Gafanha da Nazaré, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação à cidade de Aveiro e às praias da região. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, esta moradia oferece o conforto ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e qualidade de vida. No rés do chão encontramos um acolhedor hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural, uma cozinha equipada, um quarto atualmente utilizado como copa e uma casa de banho de serviço e lavandaria recentemente remodelada. O primeiro piso dispõe de quatro quartos, um deles em suite, proporcionando maior privacidade e conforto. Três dos quartos beneficiam ainda de varanda, criando espaços adicionais para desfrutar do exterior. Neste piso existe também uma casa de banho completa de apoio, equipada com banheira. Entre as melhorias realizadas, destacam-se a existência de uma bomba de calor instalada há pouco mais de um mês e a substituição de todas as janelas por caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente e a renovação dos estores, garantindo maior eficiência energética, conforto térmico e acústico. No exterior, a propriedade conta com uma garagem fechada e um agradável pátio privado, solarengo e perfeito para momentos de lazer em família ou convívio com amigos. Localizada junto ao conhecido Parque do Oudinot, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, com rápidos acessos à A25, permitindo chegar facilmente às praias da Costa Nova, Barra e ao centro de Aveiro. Nas proximidades encontrará ainda uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e outras comodidades essenciais ao dia a dia. Uma moradia pensada para quem procura espaço, conforto e uma localização estratégica, conciliando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade da cidade e das praias.

Moradia T4 com piscinaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Garagem;Jardim;Piscina;Churrasqueira;Suite;Aquecimento;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão Eléctrico;Frigorífico;Gás Canalizado;Gás Natural

Moradia T4 com piscina

Moradia T3 Nova na Gafanha da Nazaré – Junto à Ciclovia e Jardim OudinotDescubra esta fantástica moradia T3 em construção na Gafanha da Nazaré, o refúgio perfeito para quem valoriza uma vida ativa, saudável e em harmonia com a natureza. Localizada numa zona residencial tranquila, esta casa destaca-se pela sua proximidade à Ria de Aveiro, colocando-o a poucos passos da ciclovia e do emblemático Jardim Oudinot — o cenário ideal para os seus passeios de bicicleta, caminhadas ao final do dia e momentos em família.Com conclusão prevista até ao final do ano, esta é a oportunidade ideal para comprar uma casa moderna, funcional e com uma qualidade de vida incomparável.Destaques do Imóvel:Estilo de Vida e Lazer: Localização privilegiada a minutos do Jardim Oudinot e com acesso direto à ciclovia da Gafanha da Nazaré, ideal para amantes de desporto e ar livre.Arquitetura Moderna: Linhas contemporâneas, excelente exposição solar e uma distribuição funcional dos espaços.Acabamentos ao Seu Gosto: Como a moradia está em fase de construção, ainda tem a oportunidade única de escolher os materiais e acabamentos para criar a casa dos seus sonhos.Conveniência e Sossego: Inserida numa zona calma e agradável, mas com comércio local, serviços, escolas e acessos rápidos às praias (Barra e Costa Nova) e a Aveiro.Se sempre sonhou viver perto da ria e do mar, onde a tranquilidade se cruza com a conveniência do dia a dia, esta moradia é para si.Não perca esta oportunidade!A Sua Casa Mora Aqui!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 Nova na Gafanha da Nazaré - Junto à Ciclovia e Jardim OudinotDescubra esta fantástica moradia T3 em construção na Gafanha da Nazaré, o refúgio perfeito para quem valoriza uma vida ativa, saudável e em harmonia com a natureza. Localizada numa zona residencial tranquila, esta casa destaca-se pela sua proximidade à Ria de Aveiro, colocando-o a poucos passos da ciclovia e do emblemático Jardim Oudinot - o cenário ideal para os seus passeios de bicicleta, caminhadas ao final do dia e momentos em família.Com conclusão prevista até ao final do ano, esta é a oportunidade ideal para comprar uma casa moderna, funcional e com uma qualidade de vida incomparável.Destaques do Imóvel: Estilo de Vida e Lazer: Localização privilegiada a minutos do Jardim Oudinot e com acesso direto à ciclovia da Gafanha da Nazaré, ideal para amantes de desporto e ar livre.Arquitetura Moderna: Linhas contemporâneas, excelente exposição solar e uma distribuição funcional dos espaços.Acabamentos ao Seu Gosto: Como a moradia está em fase de construção, ainda tem a oportunidade única de escolher os materiais e acabamentos para criar a casa dos seus sonhos.Conveniência e Sossego: Inserida numa zona calma e agradável, mas com comércio local, serviços, escolas e acessos rápidos às praias (Barra e Costa Nova) e a Aveiro.Se sempre sonhou viver perto da ria e do mar, onde a tranquilidade se cruza com a conveniência do dia a dia, esta moradia é para si.Não perca esta oportunidade!A Sua Casa Mora Aqui!

Apresentamos esta excelente moradia T7, localizada no centro de Santa Maria, na Ilha do Sal, Cabo Verde, a apenas 50 metros da praia e a poucos passos de comércio, restaurantes, serviços e todas as comodidades essenciais.Esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de rentabilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Além da moradia principal, o imóvel dispõe de 2 apartamentos T0 independentes, totalmente prontos a habitar ou para exploração em Alojamento Local, permitindo obter rendimento desde o primeiro dia.Principais características:✔ Moradia T7✔ 2 apartamentos T0 independentes✔ Ideal para habitação própria ou investimento✔ Excelente potencial para Alojamento Local✔ Localização privilegiada no centro de Santa Maria✔ Apenas 50 metros da praia✔ Próxima de supermercados, restaurantes, cafés, comércio e serviços✔ Zona de elevada procura turísticaA localização privilegiada, aliada ao potencial de rentabilização e à proximidade do mar, torna este imóvel uma oportunidade única para quem procura investir numa das zonas mais procuradas da Ilha do Sal.Localização: Santa Maria, Ilha do Sal, Cabo VerdeMarque já a sua visita e descubra todo o potencial desta fantástica propriedade.?? A Sua Casa Mora Aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Terraço;Praia

Apresentamos esta excelente moradia T7, localizada no centro de Santa Maria, na Ilha do Sal, Cabo Verde, a apenas 50 metros da praia e a poucos passos de comércio, restaurantes, serviços e todas as comodidades essenciais.Esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de rentabilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Além da moradia principal, o imóvel dispõe de 2 apartamentos T0 independentes, totalmente prontos a habitar ou para exploração em Alojamento Local, permitindo obter rendimento desde o primeiro dia.Principais características: Moradia T72 apartamentos T0 independentesIdeal para habitação própria ou investimentoExcelente potencial para Alojamento LocalLocalização privilegiada no centro de Santa MariaApenas 50 metros da praiaPróxima de supermercados, restaurantes, cafés, comércio e serviçosZona de elevada procura turísticaA localização privilegiada, aliada ao potencial de rentabilização e à proximidade do mar, torna este imóvel uma oportunidade única para quem procura investir numa das zonas mais procuradas da Ilha do Sal.Localização: Santa Maria, Ilha do Sal, Cabo VerdeMarque já a sua visita e descubra todo o potencial desta fantástica propriedade.?? A Sua Casa Mora Aqui.