128 Moradias para Venda - Oliveira de Azemeis

Encontrou uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel, que tanto poderá ser comprado para reabilitar a implantação existente, como para aproveitar o projeto de moradia térrea existente na câmara municipal, que se encontra já em fase final de aprovação. A propriedade situa-se numa zona tranquila e residencial da freguesia de São Roque, entre os concelhos de Oliveira de Azeméis e São João da Madeira. A implantação é composta por R/C e andar, tendo ainda um logradouro generoso. 530m2 é a área total de terreno e a exposição solar é muito favorável! Possui uma frente com cerca de 17 metros, é praticamente plano e conta também com um poço. Se procura um imóvel que lhe possa oferecer tudo isto, marque já a sua visita!

Moradia T5 Isolada de Três Pisos com Jardim, Pátio e Excelentes Vistas Apresentamos esta moradia T5 isolada, distribuída por três pisos, que se destaca pelas suas áreas generosas, privacidade, excelentes vistas e elevado potencial de valorização. Com uma distribuição funcional e espaços amplos, esta moradia oferece todas as condições para criar um lar confortável e acolhedor, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com potencial de modernização e personalização. Distribuição do imóvel Cave: Espaço destinado a arrumos, proporcionando uma ampla área de armazenamento. Rés-do-chão: Grande sala de estar e jantar com lareira, ideal para momentos de convívio em família; Varanda com excelentes vistas sobre a paisagem envolvente; Cozinha com necessidade de remodelação, oferecendo a possibilidade de criar um espaço moderno e funcional. Piso superior: Quartos com roupeiros embutidos, proporcionando conforto e arrumação; Casas de banho completas, com necessidade de remodelação, permitindo a sua modernização ao gosto dos futuros proprietários. Espaço exterior – Jardim e Pátio No exterior, a propriedade dispõe de jardim e pátio com excelente potencial para criar diferentes ambientes de lazer e convívio. Estes espaços oferecem inúmeras possibilidades de aproveitamento, desde a criação de uma agradável zona de refeições ao ar livre, com churrasqueira e área de descanso, até à instalação de uma piscina. Para os amantes da natureza, existe ainda a possibilidade de aproveitar parte do jardim para uma horta biológica, árvores de fruto ou espaços verdes ajardinados, criando um ambiente tranquilo e acolhedor. A versatilidade da área exterior permite adaptar os espaços às necessidades e preferências de cada família, proporcionando um verdadeiro refúgio para desfrutar dos dias de sol e dos momentos de lazer. Uma Moradia com Grande Potencial! Embora necessite de algumas obras de atualização, nomeadamente na cozinha e nas casas de banho, esta moradia apresenta um excelente potencial de valorização, permitindo transformar os seus espaços numa habitação moderna, confortável e personalizada. A sua configuração isolada, as áreas generosas, as vistas desafogadas e o espaço exterior fazem desta propriedade uma excelente opção para quem valoriza privacidade, tranquilidade e qualidade de vida. Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia na casa dos seus sonhos! Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel! Nota Informativa – Imagens Ilustrativas Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas com recurso a Inteligência Artificial (IA), com o objetivo de demonstrar o potencial de remodelação e valorização do imóvel. Estas imagens permitem visualizar possíveis soluções de modernização dos espaços interiores e exteriores, ajudando os interessados a imaginar como poderá ficar a propriedade após a realização de obras. As imagens geradas por IA são meramente ilustrativas, não correspondem ao estado atual do imóvel e as intervenções representadas não estão incluídas na venda. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores: · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Moradia para restaurar em Cucujães, Oliveira de Azeméis* Moradia em Ruína* LogradouroQuer comprar Moradia para restaurar em Cucujães, Oliveira de Azeméis?Moradia térrea com logradouro, para recuperar com 15mts de frente.Situada em lugar calmo e aprazível a de 2 minutos de São João da Madeira e 10 minutos de Oliveira de Azeméis.Marque a sua visita e venha conhecer!Não perca esta oportunidade!Ref.ª IT-8860Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

? Moradia T3 para Restauro | 117 m² | Garagem, Anexo e Espaço Exterior Moradia T3 de dois pisos para restauro, garagem, anexo e espaço exterior. Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria, seja para investimento. A moradia distribui-se por dois pisos e dispõe atualmente de: - 3 quartos - 2 cozinhas - 2 pisos - Garagem - Anexo - Espaço exterior Com possibilidade de reabilitação e adaptação às necessidades do futuro proprietário O imóvel encontra-se a necessitar de obras de restauro, permitindo ao novo proprietário repensar os espaços e criar uma habitação mais moderna, funcional e confortável, mantendo o carácter da construção existente. A propriedade apresenta ainda potencial para diferentes soluções de aproveitamento, sendo uma opção interessante para quem procura um projeto de reabilitação com vista à valorização do imóvel. Nota: neste momento, este imóvel só pode ser escriturado ao abrigo do simplex.  ? Contacte-me para agendar a sua visita! ;ID RE/MAX: 122041474-3

Moradia T4 para venda: Moradia para venda em Teamonde, Carregosa, Oliveira de Azemeis, constituida por três pisos em fase de pedreiro, com potencial de transformar em três frações independentes. Se está á procura de moradia para investimento, talvez tenha encontrado o imovel ideal para si.Nota: neste momento, este imóvel só pode ser escriturado ao abrigo do simplex. ;ID RE/MAX: 122041170-41

Moradia T3 Remodelada | Centro de Pinheiro da BempostaApresentamos esta excelente moradia T3 totalmente remodelada, situada no centro de Pinheiro da Bemposta, ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e com uma localização privilegiada, próximo de todo o o comércio e serviços essenciais.Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela qualidade da remodelação e pelo seu potencial de utilização.Piso Térreo: Espaço amplo e versátil; Pré-instalação de canalização e esgotos para futura cozinha; WC de serviço; Acesso direto ao logradouro e zona ajardinada.  Piso Superior: 3 quartos com roupeiros embutidos; 1 suíte; 1 casa de banho completa; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA.  Exterior: Logradouro na parte traseira da moradia, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou criação de uma agradável zona de lazer.  Equipamentos e Características: Moradia totalmente remodelada; Ar condicionado; Caixilharia com vidros duplos; Excelente exposição e luminosidade; Localização central.  Nota importante: O imóvel encontra-se atualmente arrendado e é vendido apenas para aquisição com capitais próprios.NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Situada em Santiago de Riba-Ul, numa zona de caráter predominantemente habitacional e a curta distância do centro de Oliveira de Azeméis, esta propriedade permite conciliar um ambiente mais tranquilo com a proximidade aos principais serviços, comércio, ensino da cidade. Uma propriedade com características pouco comuns para quem procura um projeto de reabilitação e, simultaneamente, terreno com potencial para estudar outras soluções habitacionais. Localizada em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis, esta propriedade é composta por uma moradia para reabilitação e um terreno contíguo, perfazendo uma área total documental de aproximadamente 745 m². A moradia existente desenvolve-se em 2 pisos e apresenta: - Área total do artigo urbano: 455,16 m² - Área de implantação: 75,30 m² - Área bruta de construção: 115,80 m² - Área bruta privativa: 100,50 m² - Área bruta dependente: 15,30 m² - Tipologia registada: T4 A construção encontra-se documentalmente reconhecida pelo Município como anterior a 1950, constituindo uma base interessante para um projeto de recuperação e valorização do imóvel. À propriedade acresce um terreno contíguo com aproximadamente 290 m², resultando numa área documental conjunta de cerca de 745,16 m². Potencial urbanístico: De acordo com a consulta efetuada ao enquadramento urbanístico, os pontos correspondentes aos dois artigos encontram-se inseridos em Espaço Habitacional. Esta classificação torna a propriedade particularmente interessante para quem pretenda estudar não apenas a reabilitação da moradia existente, mas também soluções de ampliação ou eventual nova construção. A concretização de qualquer intervenção, ampliação, nova edificação ou operação de autonomização do terreno ficará sempre sujeita à análise do projeto e à aprovação das entidades competentes. Uma propriedade para diferentes projetos Pela conjugação entre a construção existente, a área disponível e o enquadramento habitacional identificado, este imóvel poderá ser especialmente interessante para: habitação própria, através da recuperação e modernização da moradia existente; projeto de reabilitação com ampliação; ou para quem pretenda estudar o aproveitamento do restante terreno para uma solução habitacional adicional. A propriedade beneficia ainda de uma localização inserida numa zona predominantemente habitacional, com acessos rápidos a Oliveira de Azeméis e às principais vias rodoviárias da região. Preço: 115.000 € Para mais informações, documentação ou agendamento de visita, contacte-me. Marcelo Sadok Consultor Imobiliário MUDDA – ANTARES

Moradia T4 Individual (2024) com 3.150m2 de Terreno – Piscina, Campo de Futebol e Vista de Pôr do Sol. Entre São João da Madeira, Oliveira de Azeméis e Santa Maria da Feira. . Há casas que cumprem… e depois há casas que marcam.. . Esta é daquelas que, quando se visita, percebe-se logo que não é comum. Pelo espaço, pela envolvência e pela forma como tudo foi pensado para ser vivido — dentro e fora de casa.. . Estamos a falar de uma moradia T4 individual, de 2024, inserida num terreno com 3.150m2, com uma área de construção de 595m2 (556m2 úteis). Espaço a sério. Espaço que hoje em dia já quase não aparece.. . * O interior – simples, funcional e muito confortável *. . A zona social é, sem dúvida, o coração da casa.. - A cozinha e sala em open space funcionam mesmo bem no dia a dia. A ilha central convida à convivência, a ligação direta ao exterior faz toda a diferença e a luz natural está sempre presente. A cozinha fica totalmente equipada (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico americano) e ainda conta com painel solar, esquentador e pré-instalação de fotovoltaico;. - A sala de jantar e sala de estar, com recuperador de calor e ar condicionado, é daquelas onde se está bem em qualquer altura do ano;. - Casa de banho de apoio;. - Acesso ao exterior através de generosas portas janelas que garantem imensa luminosidade;. . Na zona privada:. - A Master Suíte merece destaque: closet, ar-condicionado e acesso direto ao jardim. Casa de banho privada equipada com duche, banheira de hidromassagem, louças suspensas e janela;. - Quarto suíte com roupeiro embutido e ar-condicionado. Casa de banho privada com duche e janela;. - Dois quartos com roupeiros embutidos;. - Casa de banho completa com duche, louças suspensas e janela;. . A orientação nascente/poente faz com que a casa esteja sempre luminosa ao longo do dia.. . A cave – muito mais do que garagem. Aqui há espaço para tudo aquilo que normalmente falta:. - Sala de jogos / convívio;. - Ginásio;. - Casa de banho;. - Lavandaria com roupeiro;. - Garagem para 3 carros com portão automático;. - Zona técnica;. . É o tipo de piso que cada pessoa pode adaptar à sua forma de viver.. . O exterior – onde esta casa realmente se distingue. O terreno faz toda a diferença.. . Aqui não estamos a falar de um jardim “simbólico”. Estamos a falar de espaço a sério:. - Piscina de água salgada;. - Mini campo de futebol;. - Telheiro com ligação direta à casa;. - Pomar;. - Furo de água e sistema de rega;. . E depois há o detalhe que não se explica bem em texto:. O pôr do sol. Vale mesmo a pena ver ao vivo!. . | Conforto e construção |. . A casa está muito bem equipada:. - Capoto;. - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;. - Estores térmicos elétricos;. - Ar condicionado;. - Bomba de calor;. - Tetos falsos com focos;. - Pavimento flutuante;. . Nada foi feito “para despachar”.. . | Localização |. . Fica numa zona tranquila, mas com tudo perto:. - A poucos minutos de São João da Madeira;. - Próximo de Oliveira de Azeméis;. - Rápido acesso a Santa Maria da Feira;. . Ou seja, consegue-se sossego sem ficar isolado.. . Em resumo esta casa faz sentido para quem:. - Quer espaço — dentro e fora;. - Valoriza privacidade;. - Gosta de receber amigos e família;. - E não quer uma casa igual às outras;. . Não é uma moradia para toda a gente.. Mas para a pessoa certa, pode ser exatamente aquilo que andava à procura.. . Se fizer sentido para si, venha ver. Ao vivo percebe-se muito melhor.. Deixe-se encantar.

Moradia para Reconstrução com Terreno Amplo – São Martinho da Gândara, Oliveira de Azeméis. * Novo Preço *. . Inserida num fantástico terreno com excelente dimensão, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura criar a sua casa de sonho ou investir num projeto com forte potencial de valorização.. . A moradia existente, de dois pisos, permite uma base estrutural para desenvolvimento, tornando esta solução especialmente interessante para quem pretende reconstruir e personalizar, evitando os custos elevados e a morosidade associados a um projeto de construção totalmente novo.. . O terreno oferece múltiplas possibilidades:. - Ampliação da área habitacional;. - Criação de zona ajardinada;. - Espaço para piscina ou área de lazer;. - Estacionamento privativo;. - Projeto moderno mantendo a essência da construção original.. . Localizada numa zona tranquila e residencial, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, esta propriedade combina sossego com conveniência.. . Esta é a oportunidade ideal para:. - Quem procura reconstruir à sua medida;. - Quem deseja espaço exterior e independência.. . Se procura um imóvel com terreno generoso, independência e enorme potencial de transformação, esta pode ser a base perfeita para o seu próximo projeto.. . Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis Procura um imóvel com potencial para investimento ou para construir a casa dos seus sonhos? A Royal Place apresenta-lhe esta excelente oportunidade em Santiago de Riba-Ul, Oliveira de Azeméis: uma propriedade com 745,16 m² de área total, composta por uma moradia de dois pisos para reconstrução e um amplo espaço exterior. Um imóvel com enorme potencial A propriedade é constituída por: - Moradia de dois pisos, atualmente em estado de ruína, ideal para uma reconstrução integral e personalizada; - Lote urbano com 455,16 m², com uma área bruta de construção de 115 m²; - Terreno rústico anexo com 290 m², com árvores de fruto e ramada, oferecendo inúmeras possibilidades para criar um jardim, espaço de lazer, piscina, horta ou estacionamento; - Terreno totalmente plano, com excelente frente e confrontação direta com a via pública, proporcionando boas condições para o desenvolvimento do projeto. A propriedade dispõe de documentação que permite avançar com o processo de forma simplificada: - Certidão de Edificação anterior a 1950, emitida pela Câmara Municipal; - Imóvel classificado como edifício em ruína, encontrando-se dispensado de SCE nesta fase; - Documentação regularizada e disponível para escritura. Localização Situada numa zona tranquila e predominantemente residencial, esta propriedade permite desfrutar da tranquilidade e espaço do ambiente envolvente, mantendo uma boa proximidade ao centro de Oliveira de Azeméis e aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de valorização imobiliária ou pretende transformar uma propriedade com história numa casa moderna, funcional e totalmente personalizada. Não deixe escapar esta oportunidade! Contacte a Royal Place para obter mais informações ou agendar a sua visita. Royal Place — o lugar certo para encontrar o seu próximo projeto.

Descubra uma oportunidade única de adquirir um imóvel extraordinário, em fase final de construção, localizada na freguesia de São Roque - Oliveira de Azeméis, entre os centros urbanos de Aveiro e Porto. A propriedade tem 4310m2 de área total de terreno, garagem fechada para algumas viaturas, lavandaria, churrasqueira em alpendre, uma excelente área ajardinada e ainda um anexo transformado numa habitação T1. A implantação principal é composta por R/C e andar superior, tendo 400m2 de área de construção de qualidade superior. Este imóvel tem potencial para habitação própria bem como para algumas áreas de negócio, nomeadamente residência sénior ou quinta de eventos. A eficiência energética, arquitetura contemporânea e a excelente exposição solar permitem essas oportunidades! O imóvel já está fechado, em termos de caixilharia, podendo agora ser adaptado interiormente à medida/necessidade de cada família ou negócio. Em termos de comodidades, a propriedade tem poço, ar condicionado, revestimento exterior em chapa com poliuretano, portões automáticos e caixilharia oscilobatente em alumínio com vidros duplos. Para melhorar o conforto, é possível ainda colocar: Piso radiante; Bomba de calor com elevada eficiência; Painéis solares autoconsumo; VMC (Ventilação mecânica controlada). Se procura um imóvel que lhe oferece tudo isto, não hesitar em contactar e marcar a sua visita!

Propriedade com 2 casas, terreno e pinhal - Oliveira de Azeméis Propriedade composta por duas casas, terreno agrícola e pinhal, distribuída por dois artigos urbanos e um artigo rústico, localizada em zona sossegada e com bons acessos, a poucos minutos de Oliveira de Azeméis. Venda exclusivamente em conjunto. * Casa principal Rés do chão com adega 1.º andar com sala, cozinha, 1 WC, 2 quartos + 1 quarto interior Terreno Mina de água 1 ruína Garagem * Casa secundária Sala 2 quartinhos Cozinha Lavandaria 1 WC Terreno * Artigo rústico Área total: 2,0648 ha Composto por terreno agrícola e pinhal * Pontos fortes da propriedade Conjunto de duas habitações Terreno amplo com várias possibilidades de utilização Mina de água Zona tranquila e com privacidade Proximidade a Oliveira de Azeméis * Potencial para investimento, turismo rural, habitação multifamiliar ou exploração agrícola Condições: * Venda apenas em conjunto dos três artigos

Apresentamos esta moradia em construção, atualmente já concluída ao nível da estrutura e em fase de pedreiro, localizada em Oliveira de Azeméis, numa zona bem situada e com bons acessos.Distribuída por três pisos e com uma área total de aproximadamente 360 m², esta propriedade distingue-se pelas suas dimensões e pela versatilidade que oferece, proporcionando uma excelente base para a criação de uma habitação confortável e funcional.A configuração em três pisos permite uma organização diferenciada dos espaços, possibilitando a criação de áreas sociais e privadas amplas, bem como espaços complementares destinados a arrumação, lazer ou outras utilizações, de acordo com o projeto existente.Sendo uma construção que se encontra numa fase ainda anterior aos acabamentos finais, representa também uma oportunidade para quem pretende acompanhar a evolução da obra e definir alguns dos elementos finais da habitação de acordo com o seu gosto e necessidades.Principais características: 3 pisos Cerca de 360 m² de área total Construção em fase de pedreiro Excelentes áreas interiores Projeto com grande potencial de personalização Boa localização em Oliveira de Azeméis Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviáriasUma oportunidade interessante para quem procura uma moradia de grandes dimensões e pretende concluir uma construção já avançada, criando um imóvel à sua medida.Contacte-nos para conhecer todos os detalhes do projeto e agendar uma visita ao imóvel.

Moradia T3 Habitável com Excelente Potencial em Oliveira de Azeméis Procura uma moradia pronta a habitar, com amplas áreas, garagem, jardim e uma localização estratégica? Esta pode ser a oportunidade que esperava! Marque já sua visita não hesite! Valor NEGOCIÁVEL !! Esta moradia T3 oferece conforto, funcionalidade e um enorme potencial para habitação própria ou investimento. Distribuição do imóvel: Rés do chão: Garagem ampla com espaço para salão; Cozinha; Quarto com roupeiro embutido; W.C. de serviço. 1.º Piso: Hall de entrada; Sala de estar e jantar com acesso à varanda; Cozinha com lareira; Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa; Dois quartos, um deles com roupeiro embutido; Casa de banho completa de apoio. Zona Exterior: Anexo com forno a lenha; Churrasqueira; Casa de banho com base de duche; Jardim, ideal para momentos de lazer em família. Localização privilegiada: A apenas 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis; 10 minutos de São João da Madeira e Albergaria-a-Velha; 20 minutos de Aveiro; 35 minutos do Porto; IC2 a menos de 5 minutos, garantindo excelentes acessos. Não hesite! Marque já sua visita!

Apresentamos esta moradia isolada T4, construída em 1998, implantada num generoso lote de 700 m² e com 408 m² de área bruta de construção, oferecendo amplas áreas, versatilidade e um elevado potencial de valorização. Situada em Macinhata de Seixa, Oliveira de Azeméis, esta propriedade encontra-se inserida numa zona residencial tranquila, ideal para quem valoriza sossego e privacidade, mantendo simultaneamente uma boa proximidade aos principais acessos rodoviários, comércio, serviços e restantes comodidades necessárias ao dia a dia. A moradia distribui-se por dois pisos, proporcionando uma utilização prática e funcional: Rés do chão: Hall de entrada; Cozinha; Sala de estar e jantar; Três quartos; Duas casas de banho completas. Piso -1: Com entrada independente pelo exterior, este piso apresenta uma grande versatilidade e é atualmente constituído por: Cozinha; Um quarto; Uma casa de banho completa; Garagem de grandes dimensões, com capacidade para várias viaturas e possibilidade de adaptação a diferentes utilizações. No exterior, a propriedade conta ainda com um amplo anexo, atualmente utilizado como garagem e espaço de arrumos. Esta área poderá ser adaptada para diferentes finalidades, como oficina, zona de armazenamento, estacionamento adicional ou espaço de apoio às necessidades da família. A moradia encontra-se em bom estado de habitabilidade, permitindo uma ocupação imediata. Ao mesmo tempo, apresenta um interessante potencial de modernização, possibilitando ao futuro proprietário personalizar os espaços e valorizar ainda mais o imóvel. Com áreas generosas, construção sólida, espaços exteriores amplos e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade é uma excelente opção para habitação própria, famílias numerosas ou para quem procura uma moradia com espaço adicional para garagem, arrumos, trabalho ou lazer.

Moradia Exclusiva em Macinhata da Seixa Descubra esta excelente moradia inserida num terreno com 700 m², situada em Macinhata da Seixa, no concelho de Oliveira de Azeméis, uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais serviços. Implantada numa tranquila rua sem saída, rodeada por quintas e espaços verdes, esta propriedade distingue-se pelo ambiente sereno e pelas magníficas vistas panorâmicas sobre a cidade e a paisagem envolvente, proporcionando um cenário de rara beleza em qualquer estação do ano. Com uma área bruta de construção de 408 m², a moradia distribui-se por cave, rés do chão e anexos, oferecendo espaços amplos, funcionais e bem organizados. Encontra-se em bom estado de conservação, evidenciando um excelente aproveitamento das áreas interiores, o que a torna ideal para uma família que valoriza conforto, funcionalidade e tranquilidade. O exterior convida a desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, dispondo de espaço para jardim, zona de convívio, horta ou até para a instalação de uma piscina, criando um ambiente perfeito para viver em harmonia com a natureza. Uma localização com história Macinhata da Seixa é uma localidade de tradição rural pertencente ao concelho de Oliveira de Azeméis. Ao longo dos séculos, preservou o seu carácter tranquilo e a forte ligação à agricultura, mantendo ainda hoje uma envolvente marcada por quintas, bosques e paisagens naturais. A proximidade ao centro urbano permite desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a comodidade da cidade. Proximidade aos principais serviços A localização oferece rápidos acessos aos serviços essenciais e às principais vias de comunicação: - Centro de Oliveira de Azeméis – cerca de 4 km (7 minutos) - Supermercados, comércio, bancos e restauração – aproximadamente 4 km - Escolas e estabelecimentos de ensino – entre 3 e 5 km - Centro de Saúde e Hospital de Oliveira de Azeméis – cerca de 5 km - Farmácias – aproximadamente 4 km - Acesso à EN1/IC2 – cerca de 5 km - Acesso à A32 – aproximadamente 8 km - Acesso à A1 (nó de Estarreja) – cerca de 18 km - São João da Madeira – aproximadamente 10 km - Santa Maria da Feira – cerca de 18 km - Aveiro – aproximadamente 40 km - Porto – cerca de 45 km (40 minutos) Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia de excelentes dimensões, inserida num ambiente calmo e privilegiado, onde a natureza, a privacidade e a proximidade à cidade se unem para proporcionar uma elevada qualidade de vida. Agende a sua visita e venha descobrir uma casa onde o conforto, a tranquilidade e a beleza da paisagem fazem parte do dia a dia.

Moradia Isolada T3 com Cave, Garagem e Anexos — Freguesia de Cucujães Moradia isolada T3, inserida num terreno com 950 m², situada na Margonça freguesia de Cucujães, numa zona alta, tranquila e sossegada. Localizada a poucos minutos da Nacional 1, com excelentes acessos a São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, esta propriedade reúne espaço, privacidade e potencial para habitação própria ou investimento. Características da moradia A moradia é composta por: - Cave ampla, com bastante espaço e diversas possibilidades de utilização; - Garagem fechada para 2 carros; - Corredor de distribuição; - Sala com lareira; - Cozinha; - 2 casas de banho; - 3 quartos, todos com varanda; - Um dos quartos dispõe de acesso direto a um terraço; - Acesso ao sótão, que poderá ser aproveitado e transformado num escritório, zona de estudo ou outro espaço, mediante a instalação de janelas tipo Velux. Exterior A propriedade dispõe de 950 m² de terreno, com bastante espaço exterior e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável e com potencial para jardim, cultivo ou zona de lazer. Na parte traseira da moradia existem ainda 2 anexos, que poderão ser recuperados e adaptados para diferentes finalidades, nomeadamente habitação, espaço de apoio, arrumos ou até uma solução com potencial de rentabilidade, dependendo do projeto e das respetivas licenças. Potencial de valorização A moradia encontra-se habitável, mas beneficiaria de uma pintura e de algumas melhorias estéticas, permitindo renovar o seu aspeto e valorizar ainda mais o imóvel. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com terreno generoso, tranquilidade, bons acessos e potencial de valorização. Cucujães — Oliveira de Azeméis Venha visitar e descubra todo o potencial desta propriedade! #ref: 1021830

Moradia individual implantada em lote de 1259 m², situada numa localização privilegiada de Oliveira de Azeméis, com escolas, serviços públicos, transportes à porta e o inigualável Parque LaSalette a poucos minutos. Construída em 1983, apresenta excelente organização de espaços, áreas amplas e múltiplas valências, incluindo anexos, jardim, pátios e um T2 independente na cave ideal para rendimento, hóspedes ou apoio familiar. Distribuição da Moradia Cave Garagem Salão Lavandaria Garrafeira 1 WC T2 independente com 1 WC completo Piso Intermédio Cozinha Despensa Sala 1 WC completo 3 quartos (1 suite) Águas Furtadas Sala 1 quarto 1 WC de serviço Exterior Jardins Pátios Anexos Excelente exposição solar Terreno amplo com várias possibilidades Ideal para quem procura: Espaço e privacidade Centralidade Potencial de rentabilidade Conforto e funcionalidade Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia única. POSSIBILIDADE DE PERMUTA.

Moradia de Arquitetura Moderna | 363 m² | Próxima do Centro Moradia de arquitetura moderna, para venda no atual estado de construção**, localizada a curta distância do centro da cidade. Distribuída por 3 pisos cave, rés do chão e andar , esta moradia apresenta 363 m² de área bruta de construção, excelentes áreas interiores e amplas varandas. O projeto foi pensado para proporcionar espaços amplos, luminosos e funcionais, destacando-se as janelas de grandes dimensões, que permitem uma excelente entrada de luz natural. Características Moradia unifamiliar 3 pisos: cave, rés do chão e andar 363 m² de área bruta de construção Arquitetura moderna Excelentes áreas Amplas varandas Janelas de grandes dimensões Excelente luminosidade natural Muito próxima do centro da cidade Trabalhos e equipamentos já executados Caixilharia em alumínio com corte térmico Vidros duplos Cobertura em painel sandwich de 10 cm Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação de aspiração central *Licença de construção válida até 03/01/2030.* Uma oportunidade para quem procura **adquirir uma moradia de construção moderna e concluir o projeto à sua medida**, beneficiando de uma localização próxima do centro e de uma construção já com importantes trabalhos executados. Intermediação de Crédito Somos **Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria de vinculado, com o registo n.º 0003718. Prestamos acompanhamento completo em todo o processo de financiamento bancário, sem custos adicionais. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.

Apresentamos esta moradia de arquitetura tradicional, implantada num generoso terreno com 1.420 m², rodeada por um agradável envolvente verde que proporciona privacidade e tranquilidade. Com 342 m² de área bruta privativa, a propriedade desenvolve-se por cave, rés do chão e primeiro andar oferecendo áreas amplas e uma distribuição com enorme potencial para um projeto de reabilitação e modernização. No rés do chão, encontramos a zona social e funcional da habitação, composta por sala comum, escritório, cozinha, quarto de banho e um espaço atualmente destinado a quarto de costura, que poderá ser facilmente reinterpretado de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O primeiro andar integra três quartos, uma sala e um quarto de banho, beneficiando ainda da presença das varandas, que reforçam a ligação da casa ao espaço exterior. A cave dispõe de duas divisões destinadas a arrumos, acrescentando uma importante área de apoio à habitação. A parte exterior da moradia constitui uma das grandes mais-valias desta propriedade. A dimensão disponível permite idealizar um projeto paisagístico completo, com jardim, zona de lazer, refeições ao ar livre ou, mediante a necessária viabilidade e licenciamento, a criação de uma piscina. Uma propriedade com espaço, privacidade e elevado potencial de transformação, ideal para habitação própria ou para quem procura um projeto imobiliário diferenciador em Oliveira de Azeméis.