35 Moradias para Venda - Esmoriz, Ovar

Moradia T5 para venda no Pinhal D’Aberta, Esmoriz, conforto, privacidade e praia ao seu ladoPossibilidade de rentabilidade devido a ter Licença de Alojamento Local!Descubra esta encantadora moradia T5 situada no prestigiado Pinhal D’Aberta, em Esmoriz, onde a tranquilidade da natureza se encontra com a proximidade da praia. Com apenas 2 pisos, 4 frentes e uma arquitetura típica portuguesa, esta casa oferece uma vivência acolhedora, funcional e cheia de charme.Com um interior pensado para o seu bem-estar, na moradia dispõe de:-- 3 suítes espaçosas, perfeitas para garantir total privacidade;-- 2 quartos adicionais com WC de apoio, ideal para famílias grandes ou visitas;-- WCs completamente remodelados, modernos e elegantes;-- Sala ampla com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente confortável para os dias mais frescos;-- Cozinha equipada, acompanhada por uma prática despensa.-- Exterior para viver e desfrutar-- O espaço exterior foi desenhado para proporcionar momentos únicos:-- Jardim cuidado, ideal para relaxar ou receber amigos;-- Piscina com duche de apoio, perfeita para os dias de verão;-- Zona coberta com churrasqueira e área de refeições, pensadas para jantares ao ar livre;-- WC completo de apoio à zona exterior;-- Lavandaria independente;-- Anexo T1, ótimo para familiares, hóspedes ou até rentabilização;-- Estacionamento privativo para 4 viaturas.-- Terreno tem 15 metros de comprimento.Localização privilegiada, numa zona calma, rodeada de pinhal e apenas a poucos minutos da praia, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre qualidade de vida, natureza e comodidade.Uma casa completa, com espaço, conforto e uma envolvência única.Marque a sua visita e deixe-se encantar!

Moradia T3 para venda em Esmoriz, construção de 2024, localizada a apenas 600 metros da praia.Imóvel construção excelência construtiva sito em zona nobre, junto ao Pinhal da Aberta e parque do Buçaquinho.Apresenta uma fabulosa zona social com cerca de 120m2, onde sala e cozinha em conceito open-space, se fundem num amplo terraço exterior orientado a sul.No piso cimeiro, 3 amplos quartos, todos com varanda e armário embutidos, sendo um deles em suite Na cave dispõe de garagem fechada para 2 carros, lavandaria independente, arrumos e pequeno pátio "inglês".Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita.

Excelente moradia isolada T3, transformada em T5, de rés-do-chão e primeiro andar, inserida num lote com 697 m2, localizada nas proximidades na praia de Esmoriz. Se procura uma moradia espaçosa, com um excelente espaço exterior, onde possa relaxar e conviver com a família e amigos, esta pode ser a casa ideal para si. Tem uma excelente área exterior para desfrutar dos seus momentos de lazer ou relaxar em família ou com amigos. Todos vão adorar! Está localizada em zona privilegiada com todo o tipo de comércio e os mais variados serviços nas proximidades, bem como excelentes acessos rodoviários. Uma opção ímpar para quem procura qualidade de vida. Gosta de fazer praia? O fantástico areal da Praia de Esmoriz é propicio a dias de praia inesquecíveis. No final pode sempre lanchar num dos bares de praia. Prefere dar longos passeios pela natureza? Então tem mesmo de conhecer as maravilhas da natureza que temos por aqui. Conhece os passadiços da Barrinha? E o Parque do Buçaquinho? Vai adorar fazer uma caminhada ou um piquenique e passar bons momentos em família. Quer seja para morar ou para passar as suas férias , esta pode ser a casa ideal para si! Não perca esta excelente oportunidade e contacte-nos para mais informações ou agende visita! Estamos ao seu dispor via email, contacto telefónico ou presencialmente nos nossos escritórios. Venha explorar e deixe-se apaixonar!

Apresenta-se uma magnífica moradia T5 totalmente restaurada, situada em Esmoriz, no concelho de Ovar, inserida num amplo terreno com cerca de 3.100 m², que oferece um ambiente de conforto, privacidade e contacto com a natureza. Com uma área generosa de cerca de 250 m², esta propriedade distingue-se pela qualidade da reabilitação e pela harmonia entre o charme original e os acabamentos modernos. A moradia desenvolve-se em dois pisos e dispõe de cinco quartos, ideais para uma família numerosa ou para quem valoriza espaço e versatilidade. A zona social apresenta amplas áreas de estar e jantar, com excelente luminosidade natural e ligação direta ao exterior. A cozinha totalmente equipada e as três casas de banho modernas asseguram funcionalidade e conforto no dia a dia. No exterior, o terreno envolvente com mais de 3.000 m² permite criar diversas zonas de lazer — como jardim, piscina, horta ou espaços de convívio — num ambiente calmo e reservado. Localizada numa zona residencial tranquila, mas próxima de serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o sossego do campo, a poucos minutos da praia de Esmoriz. Com preço de €500.000, trata-se de uma oportunidade única para quem procura uma moradia pronta a habitar, com caráter, espaço e um elevado potencial de valorização.

| Novidade No Mercado | Moradia Térrea Remodelada com Garagem, Anexos, Pátio, Etc.! Localizada a apenas 3,5km da Praia de Esmoriz, numa zona calma e de fácil acesso, esta fantástica Moradia é composta por: ▪️ Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça) em formato openspace; ▪️ Sala de estar e sala de jantar com acesso ao pátio exterior; ▪️ Dois quartos, ambos com closet; ▪️ Lavandaria com roupeiro embutido; ▪️ Casa de banho com duche e janela; Anexos T1: ▪️ Cozinha equipada (placa, forno, exaustor) com acesso ao pátio; ▪️ Sala de jantar com acesso ao exterior; ▪️ Quarto; ▪️ Casa de banho com banheira; Exterior: ▪️ Garagem fechada para dois carros; ▪️ Telheiro; Para além de tudo isto, esta fantástica Moradia é também composta por: ✅ Capoto; ✅ Lã de rocha para melhor isolamento no seu interior; ✅ Tetos falsos com focos embutidos; ✅ Pichelaria e eletricidade completamente nova; ✅ Telhado completamente refeito; ✅ Poço meeiro; Entre outros. Esta moradia foi pensada para quem valoriza o equilíbrio entre o conforto do dia a dia e a tranquilidade do exterior. O pátio permite criar uma agradável zona de lazer, com espaço para refeições ou até um pequeno jardim. Situada numa zona residencial tranquila, a apenas 3 km da Praia de Esmoriz, esta moradia oferece uma localização estratégica: - Perto das praias de Esmoriz e Cortegaça; - Bons acessos à A29 e A1, a poucos minutos de Ovar, Espinho e Santa Maria da Feira - Próxima de comércio local, escolas e serviços essenciais. Se procura uma casa térrea e acolhedora, com garagem, anexos e espaços exteriores, esta é a oportunidade ideal! Visite! Não se vai arrepender.

CSIFINANCIAL - Crédito Seguros ImóveisMoradia de Luxo Contemporânea – Praia de Esmoriz Situada numa zona residencial tranquila de Esmoriz, a poucos minutos da praia e perto de todo o tipo de comercio e serviços.Habitação com 4 pisos, com design contemporâneo e materiais de alta qualidade, ideal para quem procura viver com elegância e funcionalidade.Composta por:- 4 quartos, sendo um suíte com closet e acesso direto á varanda;- 5 WC`s;- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração;- Sala ampla e luminosa com acesso ao terraço e à área de lazer exterior;- Varandas espaçosas com ótima exposição solar;- Piscina aquecida ;- Garagem para vários carros com portões automáticos;- Equipada com sistema de domótica, painéis solares e isolamento térmico e acústico de alta eficiência;Marque já a sua visita!

Moradia com terreno em Esmoriz Apresentamos-lhe uma moradia tipologia T3 para restauro, inserida num terreno com uma área total de 627.00m2 e com uma área Bruta de construção de 132.00m2 e localizada em Esmoriz, Concelho de Ovar. Este imóvel permite a construção de uma moradia de dois pisos e garagem incluída. Possui ainda na traseira um anexo com aproximadamente 30.00m2 e um terreno virados a Poente. Conta com três frentes e com uma excelente exposição solar. A casa está localizada numa rua totalmente residencial e com bons acessos, perto das cidades de Ovar e Santa Maria da Feira e a 10 minutos das praias de Esmoriz. Servida de excelentes vias rodoviárias, onde se destaca a A29 com acesso direto aos centros urbanos de Vila Nova de Gaia e Porto e ainda a 20/30 minutos da cidade de Aveiro. Aproveite esta oportunidade para dar asas à sua imaginação e construir a casa dos seus sonhos.

CSIFINANCIAL - Crédito Seguros ImóveisMoradia geminada de luxo - Praia de EsmorizMoradia em construção, localizada numa zona calma de Esmoriz, a 2 min da praia e perto de todo o tipo de comércio e serviços.CASA 1 - Constituída por:- 4 quartos, sendo 3 suítes localizadas no primeiro andar da habitação e outro quarto/escritório localizado no R/C- 5 WC`s- Sala comum e cozinha em Open-space- Na zona exterior encontra uma zona de relvado, 1 barbecue integrado e uma elegante piscina com iluminação, o local ideal para desfrutar junto da sua família.Esta moradia prima pelo conforto e eficiência energética, através da instalação de ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, bomba de calor, painéis solares fotovoltaicos e garagem para duas viaturas com acesso direto à habitação.Marque já a sua visita!

Moradia T4 com Piscina a cerca de 500 metros da praia de Esmoriz.Esta moradia T4 com 282m² de área bruta privativa, tem um design contemporâneo e acabamentos premium se unem para oferecer um estilo de vida com qualidade e a pouca distância da praia.Tem como características principais:-- Quartos amplos com roupeiros embutidos-- Cozinha open space moderna, totalmente equipada-- Sala de estar e jantar integradas, com ampla luminosidade natural -- Piscina em zona exterior de lazer-- Materiais de alta qualidade e atenção ao detalheLocalização privilegiada:-- Praia de Esmoriz a minutos de distância--Zona residencial tranquila com excelentes acessos-- Proximidade a comércio, serviços e escolasEsta é a escolha perfeita para quem procura privacidade, conforto e qualidade de vida, sem abdicar de uma localização de excelência  junto ao mar.Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel.

Oportunidade de Investimento – Conjunto de 2 Moradias para Reabilitação Total em EsmorizApresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Travessa de Matosinhos de Cima em Esmoriz, Ovar – Aveiro. Este imóvel é constituído por dois artigos urbanos, a serem vendidos em conjunto, com grande potencial para reabilitação total ou nova construção com desenvolvimento em altura, mediante parecer camarário. Localização: Endereço: Travessa de Matosinhos de Cima Esmoriz Zona tranquila e residencial, com bons acessos à cidade de Ovar e às praias de Esmoriz Proximidade a comércio, serviços e transportes Características do Imóvel: Imóvel composto por duas moradias devolutas, com necessidade de reabilitação total Área total de terreno generosa A propriedade permite diversas possibilidades de aproveitamento urbanístico, incluindo:  Potencial de Desenvolvimento: Reabilitação do existente com conversão em: 2 apartamentos T2 4 moradias T1 OU Nova construção em altura, conforme viabilidade a verificar junto da Câmara MunicipalDocumentação: Composto por 2 artigos distintos Propriedade a ser vendida em conjunto, ideal para promotores, construtores ou investidores Não perca esta oportunidade única para reabilitar ou construir num local com elevada procura e excelente valorização.  Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 120931426-209

Moradia T4 nova para venda a 100metros da Praia de Esmoriz Está a nascer o seu futuro lar junto ao mar, moradia exclusiva, em fase de construção, a menos de 100 metros da praia de Esmoriz, onde conforto, modernidade e qualidade de vida se encontram.O que vai encontrar:-- Tipologia T4 com divisões amplas e luminosas-- Arquitetura contemporânea e acabamentos premium-- Sala e cozinha em open space com acesso ao jardim privativo-- Quartos espaçosos com ótima exposição solar-- Casas de banho modernas-- Garagem fechada + arrumos-- Espaço exterior perfeito para lazerConclusão prevista: Julho 2026Possibilidade de personalizar acabamentos até Setembro 2025Localização de excelência:-- Menos de 100 metros da praia-- Próxima de restaurantes, escolas e transportes, com várias zonas de lazer nas próximidades-- Bons acessos a Espinho, Porto e Aveiro-- Zona tranquila e familiarDestaques:-- Classe energética A+-- Pré-instalação de ar condicionado-- Janelas amplas que enchem a casa de luzReserve já e personalize o seu lar de sonho junto ao mar! Entre em contacto para mais informações, plantas detalhadas ou visita à obra.

Moradia T4 nova para venda a 100 metros da Praia de Esmoriz Está a nascer o seu futuro lar junto ao mar, moradia exclusiva, em fase de construção, a menos de 100 metros da praia de Esmoriz, onde conforto, modernidade e qualidade de vida se encontram.O que vai encontrar:-- Tipologia T4 com divisões amplas e luminosas-- Arquitetura contemporânea e acabamentos premium-- Sala e cozinha em open space com acesso ao jardim privativo-- Quartos espaçosos com ótima exposição solar-- Casas de banho modernas-- Garagem fechada + arrumos-- Espaço exterior perfeito para lazerConclusão prevista: Julho 2026Possibilidade de personalizar acabamentos até Setembro 2025Localização de excelência:-- Menos de 100 metros da praia-- Próxima de restaurantes, escolas e transportes, com várias zonas de lazer nas próximidades-- Bons acessos a Espinho, Porto e Aveiro-- Zona tranquila e familiarDestaques:-- Classe energética A+-- Pré-instalação de ar condicionado-- Janelas amplas que enchem a casa de luzReserve já e personalize o seu lar de sonho junto ao mar! Entre em contacto para mais informações, plantas detalhadas ou visita à obra.

Espetacular moradia T3+1 com vista mar na Praia de Esmoriz. Luxo, sofisticação e modernidade em alto estilo a 100m da praia e distante apenas 20 minutos do Centro do Porto. Acabamentos de altíssima qualidade e um exclusivo elevador panorâmico em formato inovador ligando os 3 andares da moradia. A moradia foi concebida originalmente com 3 suites e 1 escritório e 4 WC´s, porém com possibilidade de customizações para adequar a moradia ao seu estilo de vida. A cozinha em open space e finamente equipada e decorada, integra-se com perfeição ao amplo salão. A piscina e o amplo terraço de 100m2 com jacuzzi e vista mar no terceiro piso são diferenciais que tornam esta moradia exclusiva em qualidade e requinte. Desfrute de um estilo de vida sofisticado à beira mar. Contate-nos para saber mais sobre este belíssimo projeto exclusivo em Esmoriz. Conclusão da obra prevista para o final do 1º semestre de 2026. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.

Apresenta-se um imóvel localizado na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar, conforme consta na respetiva caderneta predial. Trata-se de um prédio em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, com a afectação registada como arrecadações e arrumo. O terreno possui uma área total de 622 m², sendo a área de implantação do edifício de 164 m², que corresponde também à área privativa total. Importa referir que o edifício existente encontra-se em estado de ruína, necessitando de intervenção total ou reconstrução. A condição atual do imóvel pode representar uma excelente oportunidade para reabilitação ou novo projeto, mediante viabilidade urbanística e as devidas autorizações da Câmara Municipal de Ovar. A sua localização, numa zona tranquila de Esmoriz e com bons acessos, valoriza o potencial do terreno, seja para uso habitacional, comercial ou misto Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade de investimento ou de viver com qualidade. Contacte-nos para mais informações: www.mercadodascasas.com Poupe tempo e trabalho. Use o nosso!

Moradia Isolada T3 à Venda em Esmoriz. Descubra esta moradia isolada T3, localizada numa zona tranquila de Esmoriz, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e áreas bem aproveitadas, esta propriedade é composta por: Hall de entrada que dá acesso às diferentes zonas da casa; Cozinha espaçosa com boa luminosidade natural; Despensa para arrumação adicional; Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite; Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; Sala comum com lareira, perfeita para momentos em família; Varanda com excelente exposição solar; Cave ampla com espaço de armazém, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Esta moradia reúne as condições ideais para se tornar o seu novo lar. Agende já a sua visita e venha conhecer todos os detalhes deste imóvel. Próxima de vários serviços e Hipermercados, tais como o Continente que fica apenas a 5 minutos de distância, ou o Pingo Doce a 2 minutos. Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e tratamos de todo o processo de financiamento, sem complicações.

Moradia T4 de Luxo em Construção – Esmoriz, a Apenas 100m da Praia! 735000€ 🌊Descubra o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e a tranquilidade da vida à beira-mar. Esta exclusiva moradia T4, atualmente em construção, situa-se a apenas 100 metros da deslumbrante praia de Esmoriz, oferecendo o estilo de vida com que sempre sonhou.✨ Destaques do Imóvel: 4 quartos espaçosos (incluindo uma suíte) Arquitetura moderna com acabamentos de alta qualidade Cozinha em open space com sala ampla e luminosa Terraço e áreas exteriores ideais para relaxar com a brisa do mar Garagem privativa e espaço de arrumação Eficiência energética e isolamento térmico/acústico de topo🏖 Localização Premium: A apenas 1 minuto a pé da praia Perto de cafés, restaurantes e comércio local Excelentes acessos à A29, a poucos minutos de Espinho e do Porto💡 Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento seguro numa zona em valorização!➡️ Aproveite esta oportunidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto durante a fase de construção.📞 Contacte-nos hoje e venha conhecer a sua nova casa junto ao mar!

Moradias/Terreno com viabilidade de construção em altura em Esmoriz!  - Magnifico terreno com duas moradias para restauro ou possibilidade de construçãoem altura (processo em análise), localizado em zona privilegiada de Esmoriz Ovar;  - Este imóvel encontra-se dividido em 3 artigos, 2 urbanos e 1 rústico;  - Brevemente, disponibilizamos mais fotografias e detalhes do imóvel;  - Não obstante, não deixe desde já de nos contactar e ficar a conhecer estamagnifica oportunidade de negócio;  - ESTE ANÚNCIO É REFERENTE APENAS A UM DOS ARTIGOS, SEJA, MORADIA PARA RESTAURO COM UMA ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DE 188 mt2, ÁREA DE CONSTRUÇÃO 226mt2, ÁREA DEPENDENTE 176mt2, ÁREA PRIVATIVA 50mt2, E ÁREA TOTAL DE 450mt2! -É CONSTITUIDO POR CASA TÉRREA COM LOJA PARA COMÉRCIO, 2 QUARTOS E COZINHA! - O IMÓVEL ESTÁ INSCRITO NA MATRIZ COM DATA ANTERIOR A 07/08/1951!  - Agende desde já a sua visita!    Houses/Land with possibility of high-rise construction in Esmoriz!- Magnificent plot of land with two houses for restoration or possibility of high-rise construction (process under analysis), located in a privileged area of ​​Esmoriz Ovar;- This property is divided into 3 articles, 2 urban and 1 rustic;- We will soon provide more photographs and details of the property;- Nevertheless, do not hesitate to contact us now and find out more about this magnificent business opportunity;- Schedule your visit now! Maisons/Terrains avec possibilité de construction en hauteur à Esmoriz !- Magnifique terrain comprenant deux maisons à restaurer ou à construire en hauteur (processus en cours d'analyse), situé dans un quartier privilégié d'Esmoriz Ovar.- Ce bien est divisé en trois parties : deux maisons urbaines et une maison rustique.- Nous vous fournirons prochainement plus de photos et de détails sur la propriété.- N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur cette magnifique opportunité commerciale.- Planifiez votre visite dès maintenant !  ;ID RE/MAX: 124881284-28

Moradias/Terreno com viabilidade de construção em altura em Esmoriz!  - Magnifico terreno com duas moradias para restauro ou possibilidade de construçãoem altura (processo em análise), localizado em zona privilegiada de Esmoriz Ovar;  - Este imóvel encontra-se dividido em 3 artigos, 2 urbanos e 1 rústico;  - Brevemente, disponibilizamos mais fotografias e detalhes do imóvel;  - Não obstante, não deixe desde já de nos contactar e ficar a conhecer estamagnifica oportunidade de negócio;  - ESTE ANÚNCIO É REFERENTE APENAS A UM DOS ARTIGOS, SEJA, MORADIA PARA RESTAURO COM UMA ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DE 115 mt2 E ÁREA TOTAL DE 199mt2! -É CONSTITUIDO POR CASA TÉRREA COM SALA, 2 QUARTOS E ARMAZÉM! - O IMÓVEL NÃO SE ENCONTRA LICENCIADO, MAS ESTÁ INSCRITO NA MATRIZ COM DATA ANTERIOR A 07/08/1951! - Agende desde já a sua visita!    Houses/Land with possibility of high-rise construction in Esmoriz!- Magnificent plot of land with two houses for restoration or possibility of high-rise construction (process under analysis), located in a privileged area of ​​Esmoriz Ovar;- This property is divided into 3 articles, 2 urban and 1 rustic;- We will soon provide more photographs and details of the property;- Nevertheless, do not hesitate to contact us now and find out more about this magnificent business opportunity;- Schedule your visit now! Maisons/Terrains avec possibilité de construction en hauteur à Esmoriz !- Magnifique terrain comprenant deux maisons à restaurer ou à construire en hauteur (processus en cours d'analyse), situé dans un quartier privilégié d'Esmoriz Ovar.- Ce bien est divisé en trois parties : deux maisons urbaines et une maison rustique.- Nous vous fournirons prochainement plus de photos et de détails sur la propriété.- N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour en savoir plus sur cette magnifique opportunité commerciale.- Planifiez votre visite dès maintenant !  ;ID RE/MAX: 124881284-27

? Excelente Imóvel em Esmoriz com Vista Mar! ? Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento — um conjunto de 3 artigos urbanos e rústicos, com uma área total de 1074 m², localizados numa zona privilegiada de Esmoriz, com vista desafogada para o mar. ✨ Composição do Imóvel: ? Artigo 1 Área total: 450 m² Moradia T2 + loja (ideal para mercearia ou pequeno negócio) Área de implantação: 188 m² Área de construção: 226 m² Área dependente: 176 m² Área bruta privativa: 50 m² Imóvel inscrito com data anterior a 1951 ? Artigo 2 Área total: 199 m² Moradia térrea T2 Área de implantação: 115 m² Imóvel inscrito com data anterior a 1951 ? Artigo 3 Terreno rústico com 425 m², com potencial de construção (mediante parecer técnico). Possibilidade de construção em altura, permitindo rentabilizar ao máximo o investimento (Requer de pareçer técnico). ? Uma excelente oportunidade para quem procura investir, reconstruir ou desenvolver projeto habitacional numa zona de grande valorização. ? Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. -- ? Excellent Property in Esmoriz with Sea View! ?We present you with a unique investment opportunity — a set of three urban and rustic properties, with a total area of ​​1,074 m², located in a privileged area of ​​Esmoriz, with unobstructed sea views.✨ Property Composition:? Article 1Total area: 450 m²2-bedroom house + store (ideal for a grocery store or small business)Floor area: 188 m²Construction area: 226 m²Detached area: 176 m²Gross private area: 50 m²Property registered before 1951? Article 2Total area: 199 m²2-bedroom single-story houseFloor area: 115 m²Property registered before 1951? Article 3Rural land measuring 425 m², with construction potential (subject to technical report).Possibility of high-rise construction, allowing for maximum investment profitability (requires technical report).? An excellent opportunity for those looking to invest, rebuild, or develop a housing project in a highly valued area.? Don't miss this opportunity!Schedule your visit now and discover the full potential of this property.  -- ? Excellente propriété à Esmoriz avec vue sur la mer ! ?Nous vous présentons une opportunité d'investissement unique : un ensemble de trois propriétés urbaines et rustiques, d'une superficie totale de 1 074 m², situées dans un quartier privilégié d'Esmoriz, avec une vue imprenable sur la mer.✨ Composition du bien :? Article 1Superficie totale : 450 m²Maison T3 + local commercial (idéal pour épicerie ou petit commerce)Superficie au sol : 188 m²Superficie constructible : 226 m²Superficie individuelle : 176 m²Superficie habitable brute : 50 m²Propriété immatriculée avant 1951? Article 2Superficie totale : 199 m²Maison T3 de plain-piedSuperficie au sol : 115 m²Propriété immatriculée avant 1951? Article 3Terrain rural de 425 m², constructible (sous réserve d'un rapport technique).Possibilité de construction en hauteur, pour une rentabilité maximale de l'investissement (rapport technique requis).? Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir, reconstruire ou développer un projet immobilier dans un quartier très prisé.? Ne manquez pas cette opportunité !Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété.  -- ? 埃斯莫里斯 (Esmoriz) 優質海景房產！ ?我們為您呈現一個獨一無二的投資機會——一套三套融合都市與鄉村風情的房產，總面積達 1,074 平方米，位於埃斯莫里斯 (Esmoriz) 優越地段，坐擁一覽無餘的海景。✨ 房產構成：? 第一條總面積：450 平方米兩房住宅 + 商店（適合經營雜貨店或小型企業）建築面積：188 平方米建築面積：226 平方米獨立式住宅面積：176 平方米總私人面積：50 平方米房產登記日期早於 1951 年? 第兩條總面積：199 平方米兩房單層住宅建築面積：115 平方米房產登記日期早於 1951 年? 第三條425 平方公尺的鄉村土地，具有建設潛力（需提交技術報告）。可建造高層建築，實現投資收益最大化（需提交技術報告）。? 對於那些希望在高價值地區投資、重建或開發住房項目的人來說，這是一個絕佳的機會。? 不要錯過這個機會！立即安排您的參觀，探索該房產的全部潛力。 ? Āi sī mò lǐsī (Esmoriz) yōuzhì hǎijǐng fángchǎn! ?Wǒmen wèi nín chéngxiàn yīgè dúyīwú'èr de tóuzī jīhuì——yī tào sān tào rónghé dūshì yǔ xiāngcūn fēngqíng de fángchǎn, zǒng miànjī dá 1,074 píngfāng mǐ, wèiyú āi sī mò lǐsī (Esmoriz) yōuyuè dìduàn, zuò yōng yīlǎn wúyú dì hǎijǐng.✨ Fángchǎn gòuchéng:? Dì yī tiáozǒng miànjī:450 Píngfāng mǐliǎng fáng zhùzhái + shāngdiàn (shìhé jīngyíng záhuò diàn huò xiǎoxíng qǐyè)jiànzhú miànjī:188 Píngfāng mǐjiànzhú miànjī:226 Píngfāng mǐdúlì shì zhùzhái miànjī:176 Píngfāng mǐzǒng sīrén miànjī:50 Píngfāng mǐfángchǎn dēngjì rìqí zǎo yú 1951 nián? dì liǎng tiáozǒng miànjī:199 Píngfāng mǐliǎng fáng dān céng zhùzháijiànzhú miànjī:115 Píngfāng mǐfángchǎn dēngjì rìqí zǎo yú 1951 nián? dì sān tiáo425 píngfāng gōng chǐ de xiāngcūn tǔdì, jùyǒu jiànshè qiánlì (xū tíjiāo jìshù bàogào).Kě jiànzào gāocéng jiànzhú, shíxiàn tóuzī shōuyì zuìdà huà (xū tíjiāo jìshù bàogào).? Duìyú nàxiē xīwàng zài gāo jiàzhí dìqū tóuzī, chóngjiàn huò kāifā zhùfáng xiàngmù dì rén lái shuō, zhè shì yīgè jué jiā de jīhuì.? Bùyào cuòguò zhège jīhuì!Lìjí ānpái nín de cānguān, tànsuǒ gāi fángchǎn de quánbù qiánlì.  ;ID RE/MAX: 124881284-29

Moradia isolada, de tipologia T5, próximo da praia. Situa-se em zona residencial de excelência, a poucos minutos da praia, com ótimos acessos e excelentes infraestruturas. Um espaço único para viver ou passar férias e usufruir da tranquilidade que tornam a sua casa um lugar especial. Desfrute de momentos tão simples da vida como o prazer de andar a pé ou se preferir pedale até à praia os seus filhos vão adorar! Tudo fica mais perto, tudo é mais fácil Não perca esta excelente oportunidade, quer seja para morar, passar férias ou para investimento, este pode ser o imóvel ideal para si! Neste momento está a funcionar tanto como habitação como Guest House. ***** Situada entre Aveiro e Porto, mais precisamente na zona norte do concelho de Ovar, Esmoriz é uma cidade costeira, com cerca de 12 mil habitantes, que atrai cada vez mais pela sua localização, comodidades e património natural. A fama das suas praias e ondas chama os surfistas, dos mais experientes aos principiantes que preenchem os campos de surf, com programas semanais, para aperfeiçoar o desporto e conhecer a região. Encantadora pela beleza e património natural, desde a sua extensa praia urbana, situada a apenas 2km do centro da cidade, destacam-se ainda a Barrinha de Esmoriz, a Floresta de Pinheiro Bravo integrada no Regime Florestal das Dunas de Ovar e o Parque Ambiental do Buçaquinho.