153 Moradias para Venda - Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo

Moradia T3+1 de 3 frentes em Santa Maria da Feira perto do centro. É composta por 3 pisos, área total de 300 m2, cave, rés-do-chão e primeiro andar, com espaço exterior. Cave composta por garagem, arrumos, lavandaria e casa de banho completa e ginásio, com alarme e sistema vigilância No rés chão temos uma sala com acesso a cozinha e churrasqueira na varanda e escritório com casa de banho completa. No primeiro andar encontramos 3 quartos (suites) um com closet. Atualmente em fase final de construção, usufruindo de acessos a 300 metros, auto-estrada e via rápida. Hospital a 200 metros, 4 courts de ténis e 5 campos de Padel, padaria, restaurante e café / snack bar a 100 metros. A 50 metros hipermercados, Mercadona e Lidl. Centro histórico e nobre da Cidade a 600 metros. Aspetos Gerais da moradia -- Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura. -- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. -- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno. -- Porta de entrada de segurança. - Instalação de vídeo porteiro. -- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala. -- Tetos Pladur pintados com iluminação LED (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar. -- Varandas com resguardo em vidro laminado -- Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico -- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico -- Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes) -- Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos. -- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar. -- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar. -- Tampo em pedra natural tipo “negro angola”. -- Cozinha equipada com eletrodomésticos -- Banhos - Armários suspensos -- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e blackouts elétricos. -- Bomba de calor -- Ar condicionado e aspiração central -- Portões exteriores automatizados -- Gás canalizado -- Instalação de alarme e videovigilância -- Porta de entrada grande com sistema pivotante Não hesite em contactar-nos, agende a sua visita!

Moradia T3+1 de 3 frentes em Santa Maria da Feira perto do centro. É composta por 3 pisos, área total de 300 m2, cave, rés-do-chão e primeiro andar, com espaço exterior e piscina. Cave composta por garagem, arrumos, lavandaria e casa de banho completa e ginásio, com alarme e sistema vigilância No rés chão temos uma sala com acesso a cozinha e churrasqueira na varanda e escritório com casa de banho completa. No primeiro andar encontramos 3 quartos (suites) um com closet. Atualmente em fase final de construção, usufruindo de acessos a 300 metros, auto-estrada e via rápida. Hospital a 200 metros, 4 courts de ténis e 5 campos de Padel, padaria, restaurante e café / snack bar a 100 metros. A 50 metros hipermercados, Mercadona e Lidl. Centro histórico e nobre da Cidade a 600 metros. Aspetos Gerais da moradia -- Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura. -- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico. -- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno. -- Porta de entrada de segurança. - Instalação de vídeo porteiro. -- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala. -- Tetos Pladur pintados com iluminação LED (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar. -- Varandas com resguardo em vidro laminado -- Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico -- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico -- Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes) -- Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos. -- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar. -- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar. -- Tampo em pedra natural tipo “negro angola”. -- Cozinha equipada com eletrodomésticos -- Banhos - Armários suspensos -- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e blackouts elétricos. -- Bomba de calor -- Ar condicionado e aspiração central -- Portões exteriores automatizados -- Gás canalizado -- Instalação de alarme e videovigilância -- Porta de entrada grande com sistema pivotante Não hesite em contactar-nos, agende a sua visita!

Moradia Contemporânea de Excelência A moradia está inserida num exclusivo conjunto residencial composto por seis casas, concebidas com uma arquitetura contemporânea e intemporal. Cada unidade distingue-se pela atenção ao detalhe, pelos acabamentos sofisticados em tons claros (Light) e escuros, e pela utilização de materiais de elevada qualidade, assegurando o rigor construtivo. Lote de terreno: 524.30m2 Área útil: 273m2 Área Dependente: 47.40m2 Localização Privilegiada Situadas numa zona tranquila de Santa Maria da Feira, estas moradias oferecem o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e proximidade aos principais serviços e acessos. Um cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida num ambiente residencial premium. Arquitetura e Design Telhado plano (flat roof) e caixilharia em alumínio preto com corte térmico e vidro duplo, garantindo eficiência energética e linhas modernas Fachada em marmoran grey beige aplicada sobre sistema ETICS, assegurando isolamento térmico e acústico Pavimentos exteriores em microcubo de granito amarelo ou cinza, reforçando a estética e durabilidade Interiores Premium: - Pavimento flutuante em carvalho nas áreas sociais e privadas - Painéis em madeira folheada a carvalho e detalhes arquitetónicos em tons escuros - Revestimentos cerâmicos de alta qualidade na cozinha, casas de banho e cave - Portas interiores piso-teto, lacadas a branco, de batente ou correr Equipamentos e Conforto: - Bomba de calor - Vídeo-porteiro - Cozinha totalmente equipada com armários em MDF alto brilho, ferragens ocultas, ilha central e bancada em Silestone branco - Eletrodomésticos integrados: forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça, frigorífico, arca congeladora e exaustor Pré-instalação de: - Aspiração central - Sistema de rega - Ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Acabamentos de Luxo: - Louças sanitárias e bases de duche Sanindusa (linhas Advance e Open) - Móveis de casa de banho em MDF hidrófugo, lacados a branco Lazer e Bem-Estar: - Terraços e varandas com acabamento em marmoran grey beige - Anexo exterior e zonas de convívio harmoniosamente integradas - Garagem dupla Agende já a sua visita e venha descobrir a sua nova casa de sonho com o Mercado das Casas. Contacte-nos para mais informações. Entre e descubra o que esta moradia tem para lhe oferecer. Poupe tempo e trabalho – use o nosso! www.mercadodascasas.com

Ao comprar esta fantástica Moradia T3 térrea com anexo, inserida num lote de terreno com 343m2 está a investir num imóvel repleto de modernidade e construído com materiais de qualidade. A moradia está na fase inicial de construção, sendo previsto estar pronta a escriturar em inicio de 2027. Linhas sóbrias aliadas ao bom gosto, permitem ter a qualidade de vida que você merece. Excelência em todos os acabamentos. Zona tranquila de moradias e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira. Descrição Hall de entrada com acesso a ampla sala com cozinha em formato open space e acesso direto ao exterior/jardim e zona de serviço. Ao entrar no hall de distribuição da moradia temos um wc completo e a zona de quartos onde dispõe de uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Anexo Na zona exterior tem uma garagem fechada, lavandaria e uma sala que poderá ser arrumo ou qualquer outro uso que pretenda dar. Equipamentos Caixilharia em Alumínio com corte térmico Vidro duplo com caixa de ar e proteção solar Estores de alumínio isotérmicos com sistema de motor e comando à distância Ar condicionado Focos Led embutidos em toda a casa Carpintaria em madeira Sucupira Revestimento do piso em vinil na cor carvalho vintage Louças suspensas nas casas de banho marca Sanitana Bomba de calor Proteu 300 litros Torneiras marca Grohe Eletrodomésticos marca Bosh Área de terreno: 348m2 Área bruta de construção: 197m2 Área bruta dependente:63m2 Localização 300m Junta de freguesia 400m Igreja 2000m Hipermercado 3000m Banco 3500m Centro de saúde Transportes 200m Paragem de autocarro 2000m Acesso a A29 e A1 Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T3 térrea. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Moradia Geminada, qualidade construtiva, Santa Maria da Feira Apresentamos-lhe uma moradia geminada, situada numa das zonas mais prestigiadas de Santa Maria da Feira. Um projeto pensado ao detalhe, com elevados padrões de qualidade e materiais nobres, ideal para quem valoriza conforto, elegância e localização privilegiada. Área do terreno: 330m2 Área bruta de construção: 251m2 Com áreas amplas e uma excelente exposição solar, esta moradia oferece uma vivência moderna e funcional: Sala de estar e jantar em open space com cozinha integrada, proporcionando um espaço generoso e perfeito para receber. Suíte principal com closet e varanda privada, garantindo total privacidade e conforto. Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos e varandas. Três casas de banho, incluindo uma de serviço. Escritório, ideal para trabalho remoto ou estudo. Zona de churrasqueira, perfeita para momentos de convívio. Carregamento para carros elétricos, pensando no futuro e na sustentabilidade. Átrio, alpendre e arrumos, otimizando a funcionalidade e o aproveitamento do espaço. Esta é a oportunidade de garantir a sua nova morada numa localização privilegiada, com todo o conforto e qualidade que merece. Surpreenda-se. Viva com estilo. Viva com qualidade. Santa Maria da Feira é uma cidade em pleno desenvolvimento, que combina a autenticidade das suas raízes históricas com a modernidade de uma economia dinâmica e inovadora. Localizada no distrito de Aveiro e integrada na Área Metropolitana do Porto, oferece uma localização estratégica com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, estando a poucos minutos do Porto e de Espinho. Reconhecida pelo seu rico património cultural e histórico, destaca-se o emblemático Castelo da Feira, palco da famosa Feira Medieval, uma das maiores recriações históricas da Europa, que atrai milhares de visitantes todos os anos. A cidade respira cultura e tradição, com eventos de renome como o Imaginarius – Festival Internacional de Teatro de Rua e o Perlim – Parque Temático de Natal, que fazem de Santa Maria da Feira um polo de atratividade em todas as épocas do ano. Além da vertente cultural, a cidade aposta fortemente no desenvolvimento sustentável, na inovação empresarial e na qualidade de vida dos seus habitantes. Oferece uma vasta rede de serviços de saúde, educação, comércio, espaços verdes e equipamentos desportivos, tornando-se o local ideal para viver, investir ou criar família. Santa Maria da Feira é onde o passado e o futuro se encontram, num ambiente acolhedor, seguro e com qualidade. Visite o nosso site. www.mercadodascasas.com Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, confie no nosso serviço!

Ao comprar esta fantástica Moradia T3 de gaveto, inserida num lote de terreno com 448m2 está a investir num imóvel repleto de modernidade e construído com materiais de qualidade. A moradia está na fase inicial de construção, sendo previsto estar pronta a escriturar em inicio de 2027. Linhas sóbrias aliadas ao bom gosto, permitem ter a qualidade de vida que você merece. Excelência em todos os acabamentos. Zona tranquila de moradias e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira. Descrição Hall de entrada com acesso a ampla sala com cozinha em formato open space e acesso direto ao exterior/jardim e zona de serviço. Ao entrar no hall de distribuição da moradia temos um wc completo e a zona de quartos onde dispõe de uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Cave Na cave tem uma garagem fechada, lavandaria e espaço amplo que poderá ser arrumo ou qualquer outro uso que pretenda dar. Equipamentos Caixilharia em Alumínio com corte térmico Vidro duplo com caixa de ar e proteção solar Estores de alumínio isotérmicos com sistema de motor e comando à distância Ar condicionado Focos Led embutidos em toda a casa Carpintaria em madeira Sucupira Revestimento do piso em vinil na cor carvalho vintage Louças suspensas nas casas de banho marca Sanitana Bomba de calor Proteu 300 litros Torneiras marca Grohe Eletrodomésticos marca Bosch Área de terreno: 348m2 Área bruta de construção: 272m2 Área bruta dependente:136m2 Localização 300m Junta de Freguesia 400m Igreja 2000m Hipermercado 3000m Banco 3500m Centro de Saúde Transportes 200m Paragem de autocarro 2000m Acesso a A29 e A1 Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T3 térrea. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Ao comprar esta fantástica Moradia T3 térrea com anexo, inserida num lote de terreno com 449m2 está a investir num imóvel repleto de modernidade e construído com materiais de qualidade. A moradia está na fase inicial de construção, sendo previsto estar pronta a escriturar em início de 2027. Linhas sóbrias aliadas ao bom gosto, permitem ter a qualidade de vida que você merece. Excelência em todos os acabamentos. Zona tranquila de moradias e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira. Descrição Hall de entrada com acesso a ampla sala com cozinha em formato open space e acesso direto ao exterior/jardim e zona de serviço. Ao entrar no hall de distribuição da moradia temos um wc completo e a zona de quartos onde dispõe de uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Anexo Na zona exterior tem uma garagem fechada, lavandaria e uma sala que poderá ser arrumo ou qualquer outro uso que pretenda dar. Equipamentos Caixilharia em Alumínio com corte térmico Vidro duplo com caixa de ar e proteção solar Estores de alumínio isotérmicos com sistema de motor e comando à distância Ar condicionado Focos Led embutidos em toda a casa Carpintaria em madeira Sucupira Revestimento do piso em vinil na cor carvalho vintage Louças suspensas nas casas de banho marca Sanitana Bomba de calor Proteu 300 litros Torneiras marca Grohe Eletrodomésticos marca Bosch Área de terreno: 449m2 Área bruta de construção: 182m2 Área bruta dependente: 59m2 Localização 300m Junta de Freguesia 400m Igreja 2000m Hipermercado 3000m Banco 3500m Centro de Saúde Transportes 200m Paragem de autocarro 2000m Acesso a A29 e A1 Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T3 térrea. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Ao comprar esta fantástica Moradia T3 térrea com anexo, inserida num lote de terreno com 343m2 está a investir num imóvel repleto de modernidade e construído com materiais de qualidade. A moradia está na fase inicial de construção, sendo previsto estar pronta a escriturar em inicio de 2027. Linhas sóbrias aliadas ao bom gosto, permitem ter a qualidade de vida que você merece. Excelência em todos os acabamentos. Zona tranquila de moradias e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira. Descrição Hall de entrada com acesso a ampla sala com cozinha em formato open space e acesso direto ao exterior/jardim e zona de serviço. Ao entrar no hall de distribuição da moradia temos um wc completo e a zona de quartos onde dispõe de uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Anexo Na zona exterior tem uma garagem fechada, lavandaria e uma sala que poderá ser arrumo ou qualquer outro uso que pretenda dar. Equipamentos Caixilharia em Alumínio com corte térmico Vidro duplo com caixa de ar e proteção solar Estores de alumínio isotérmicos com sistema de motor e comando à distância Ar condicionado Focos Led embutidos em toda a casa Carpintaria em madeira Sucupira Revestimento do piso em vinil na cor carvalho vintage Louças suspensas nas casas de banho marca Sanitana Bomba de calor Proteu 300 litros Torneiras marca Grohe Eletrodomésticos marca Bosch Área de terreno: 348m2 Área bruta de construção: 196m2 Área bruta dependente:62m2 Localização 300m Junta de freguesia 400m Igreja 2000m Hipermercado 3000m Banco 3500m Centro de Saúde Transportes 200m Paragem de autocarro 2000m Acesso a A29 e A1 Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T3 térrea. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Ao comprar esta fantástica Moradia T3 térrea com anexo, inserida num lote de terreno com 343m2 está a investir num imóvel repleto de modernidade e construído com materiais de qualidade. A moradia está na fase inicial de construção, sendo previsto estar pronta a escriturar em inicio de 2027. Linhas sóbrias aliadas ao bom gosto, permitem ter a qualidade de vida que você merece. Excelência em todos os acabamentos. Zona tranquila de moradias e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira. Descrição Hall de entrada com acesso a ampla sala com cozinha em formato open space e acesso direto ao exterior/jardim e zona de serviço. Ao entrar no hall de distribuição da moradia temos um wc completo e a zona de quartos onde dispõe de uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Anexo Na zona exterior tem uma garagem fechada, lavandaria e uma sala que poderá ser arrumo ou qualquer outro uso que pretenda dar. Equipamentos Caixilharia em Alumínio com corte térmico Vidro duplo com caixa de ar e proteção solar Estores de alumínio isotérmicos com sistema de motor e comando à distância Ar condicionado Focos Led embutidos em toda a casa Carpintaria em madeira Sucupira Revestimento do piso em vinil na cor carvalho vintage Louças suspensas nas casas de banho marca Sanitana Bomba de calor Proteu 300 litros Torneiras marca Grohe Eletrodomésticos marca Bosch Área de terreno: 348m2 Área bruta de construção: 196m2 Área bruta dependente:62m2 Localização 300m Junta de Freguesia 400m Igreja 2000m Hipermercado 3000m Banco 3500m Centro de Saúde Transportes 200m Paragem de autocarro 2000m Acesso a A29 e A1 Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T3 térrea. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Ao comprar esta fantástica Moradia T3 térrea com anexo, inserida num lote de terreno com 449m2 está a investir num imóvel repleto de modernidade e construído com materiais de qualidade. A moradia está na fase inicial de construção, sendo previsto estar pronta a escriturar em inicio de 2027. Linhas sóbrias aliadas ao bom gosto, permitem ter a qualidade de vida que você merece. Excelência em todos os acabamentos. Zona tranquila de moradias e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira. Descrição Hall de entrada com acesso a ampla sala com cozinha em formato open space e acesso direto ao exterior/jardim e zona de serviço. Ao entrar no hall de distribuição da moradia temos um wc completo e a zona de quartos onde dispõe de uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Anexo Na zona exterior tem uma garagem fechada, lavandaria e uma sala que poderá ser arrumo ou qualquer outro uso que pretenda dar. Equipamentos Caixilharia em Alumínio com corte térmico Vidro duplo com caixa de ar e proteção solar Estores de alumínio isotérmicos com sistema de motor e comando à distância Ar condicionado Focos Led embutidos em toda a casa Carpintaria em madeira Sucupira Revestimento do piso em vinil na cor carvalho vintage Louças suspensas nas casas de banho marca Sanitana Bomba de calor Proteu 300 litros Torneiras marca Grohe Eletrodomésticos marca Bosch Área de terreno: 348m2 Área bruta de construção: 172m2 Área bruta dependente: 38m2 Localização 300m Junta de Freguesia 400m Igreja 2000m Hipermercado 3000m Banco 3500m Centro de Saúde Transportes 200m Paragem de autocarro 2000m Acesso a A29 e A1 Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T3 térrea. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

Esta moradia independente apresenta-se como uma oportunidade imperdível para quem privilegia o conforto, a privacidade e, acima de tudo, uma localização de excelência. Inserida num generoso lote de 953 m², a propriedade oferece um enorme potencial de valorização. Com uma área bruta de construção de 134 m², a casa destaca-se pela sua versatilidade, permitindo aos novos proprietários expandir a área habitacional existente ou simplesmente desfrutar do amplo espaço exterior. O terreno, de solo fértil e alta qualidade, conta já com diversas árvores de fruto, sendo o cenário perfeito para quem sonha com um jardim privativo, uma horta biológica ou uma zona de piscina. Para complementar, a moradia dispõe de dois anexos funcionais: Zona de aparcamento coberto para viaturas; Área de lazer completa com churrasqueira e WC de apoio, ideal para convívios em família e com amigos. Localização e Acessibilidade Premium: A comodidade é o ponto forte deste imóvel, situado junto aos principais eixos rodoviários e serviços: Acessos: - Direto à N223 - 1 minuto do Pingo Doce, da A1 e da A47; - 2 minutos do Europarque e do Hospital Lusíadas; - 5 minutos do Hospital São Sebastião. Não perca esta oportunidade de viver com total independência, a um passo de tudo.

? Moradia T3+1 Zona Histórica: Investimento Prime com Charme Ribeirinho Onde a História encontra a Serenidade do Rio. Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no coração de Santa Maria da Feira. Esta moradia T3+1, com 3 frentes e uma exposição solar perfeita (Sul, Nascente, Poente), é o ativo ideal para quem procura criar um Alojamento Local (AL) de charme ou uma Boutique Guest House numa localização onde a procura supera largamente a oferta. ? O Fator Diferenciador: O Rio e a Paz Ao contrário do rebuliço urbano, esta propriedade beneficia da proximidade imediata ao rio, conferindo-lhe uma tranquilidade e charme únicos. É o refúgio perfeito para o hóspede que deseja estar no centro de tudo, mas adormecer com a serenidade da natureza. ? Mobilidade e Exclusividade Pedonal Situada em plena zona histórica, a moradia privilegia a experiência pedonal autêntica. Sem Garagem, Sem Ruído: A ausência de acesso automóvel direto é a garantia de um ambiente livre de ruído e poluição, um luxo valorizado por quem procura descanso real. Espaço Exterior e Logística: O imóvel dispõe de um logradouro privado — ideal para criar um pequeno jardim ou zona de estar exterior — e de um anexo funcional, perfeito para lavandaria de apoio ao alojamento ou parqueamento seguro de bicicletas e motas. O estacionamento público para automóveis encontra-se na envolvente próxima. ? O "Ângulo" do Investidor Escriturável via Simplex: Transação rápida e facilitada, permitindo avançar com o projeto de imediato. Rentabilidade Dupla: Com acessos independentes ao rés-do-chão e ao 1.º andar, o imóvel permite configurar duas unidades de alojamento autónomas, maximizando o rendimento por noite. Turismo de Eventos: Localização estratégica para os grandes eventos da cidade (Viagem Medieval, Perlim, Imaginarius). ? Configuração e Conforto Ambientes Acolhedores: 2 lareiras com recuperador de calor, salamandra na cozinha e termo-acumuladores elétricos em toda a casa. Potencial Extra: Sótão com pé-direito que permite a criação de uma suite master ou zona lounge adicional. ? Localização Imbatível A poucos passos do imponente Castelo de Santa Maria da Feira e rodeada por: Cultura e Lazer: Museus, jardins e piscina a seus pés. Conveniência: Restauração típica, padarias, Hospital, ISVOUGA e comércio local. Transportes: Estação do Vouguinha e táxis a curta distância, tornando o carro dispensável. Notas Técnicas: O imóvel não possui licença de utilização atual, mas é totalmente licenciável, sendo transacionado ao abrigo das novas medidas de simplificação administrativa (Simplex). Não compre apenas um imóvel; adquira um destino turístico exclusivo onde o rio e a história se abraçam. Contacte hoje para mais informações ou para agendar a sua visita. O potencial deste imóvel é tão único quanto a sua localização.

Moradia Térrea T3 de LuxoEspargo – Santa Maria da FeiraHá propriedades que se destacam… e depois há aquelas que definem um novo padrão de viver.Apresentamos esta exclusiva moradia térrea T3, inserida num terreno com 2.388 m², totalmente murado e vedado, garantindo privacidade, segurança e tranquilidade.Com arquitetura moderna, linhas elegantes e acabamentos de alto padrão, esta moradia combina o betão aparente com madeiras nobres importadas do Brasil, nomeadamente Peroba do Campo. Uma madeira antiga, rara e de excelência, aplicada tanto nos pavimentos como em diversos elementos de mobiliário, criando um ambiente sofisticado, acolhedor e intemporal.A moradia é vendida totalmente equipada e mobilada, pronta a habitar, pensada ao detalhe para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar.No interior, destacam-se as divisões amplas, excelente distribuição e muita luz natural. A moradia conta ainda com:• Pré-instalação de ar condicionado• Painéis solares para aquecimento de águas• Bomba de calor• Sistema de som/música no jardim• Saneamento• Lavandaria exterior• Solução construtiva diferenciadora: casa suspensa com placa, permitindo que toda a tubagem e canalização circulem pela parte inferiorNo exterior, encontra um verdadeiro espaço de lazer: • Terreno praticamente plano com 2.388 m²• Lago artificial• Água própria de furo com 120 metros• Rega automática• Espaço preparado para churrasqueira• Potencial para construção de piscina• Alpendre para 4 viaturas• Anexos para arrumos e casa de máquinasA localização é outro grande destaque. Situada em Espargo, Santa Maria da Feira, combina tranquilidade com proximidade a todos os serviços: • 6 minutos do centro de Santa Maria da Feira• 15 minutos da praia• Rápido acesso à A1Áreas:• Área total do terreno: 2.388 m²• Área de implantação: 227,15 m²• Área bruta de construção: 227,15 m²• Área bruta dependente: 14,75 m²• Área bruta privativa: 212,40 m²Uma moradia única, onde conforto, privacidade, qualidade de construção e design se encontram em perfeita harmonia.Se procura uma moradia diferenciadora, pronta a viver e com características raras no mercado, esta é uma oportunidade que não surge todos os dias.?? Fale comigo e agende a sua visita.

Moradia T3 Nova em Travanca, Santa Maria da Feira e local calmo e sossegado e próxima do centro da cidade e principais acessos. ** Conclusão para o 1º semestre de 2027** CARACTERISTICAS: - Moradia T3, térrea Geminada - Área bruta privativa 134 m2; - Área bruta de construcção 196 m2; - Lote de 343 m2 COMPOSIÇÃO: Hall entrada com roupeiro embutido de 2 portas; -1 casa de banho com base chuveiro e luz natural; -1 Cozinha em open-space com a sala comum , ambas com acesso direto ao logradoro dianteiro virado ao sol -1 Quarto Suite Roupeiros embutidos em todos os quartos -2 Quarto com roupeiros embutidos e varanda -1 Casa de banho da suite. OUTRAS CARACTERISTICAS: PEDREIRO Construção em bloco térmico 50x20x25cm Paredes entre moradias em bloco térmico 50x20x25cm e painel de cortiça Muros envolventes em tijolo 20cm Passeios em cimento com malha de ferro e revestidos com paralelo de granito Cobertura com isolamento em tela asfáltica, isolamento com Pirmate 4cm, XPS 6cm e seixo TROLHA Paredes exteriores com isolamento em capoto de 8cm, revestidas de cor branca e cinza Paredes interiores revestidas a pladur e pintadas de branco Tetos falsos pintados de branco Casas de banho com paredes e piso revestidos com tijoleira branca tipo mármore 120x60 Revestimento do piso e paredes dos anexos em tijoleira cinza tipo betão antiderrapante PICHELARIA Torneiras das casas de banho e cozinha da marca Grohe Louça suspensa em todas as casas de banho da marca Sanitana Rufos em zinco puro Bomba de calor Proteu 300 litros Bases de chuveiro tipo pedra branca com resguardos em vidro Móveis suspensos com espelho nas casas de banho CARPINTARIA Portas interiores até ao teto e rodapés embutidos em madeira de sucupira Roupeiros com portas de abrir em madeira sucupira Revestimento do piso da sala, cozinha, quartos e hall de entrada em vinil na cor carvalho vintage ELETRICIDADE Focos led embutidos em toda a casa Focos embutidos no muro da rua da garagem Vídeo porteiro Ar condicionado Proteu c/ Wi-fi SERRALHARIA Caixilharia em alumínio com corte térmico e de cor cinza antracite mate Vidro duplo com caixa-de-ar e proteção solar Portas e janelas de correr em alumínio de cor cinza antracite mate Portão de garagem com motor elétrico, comando à distância e acabamento de cor cinza antracite Portão da rua da garagem com comando à distância na cor cinza antracite mate Portão de entrada a pé em alumínio de cor cinza antracite mate Estores elétricos com comando à distância e wi-fi, na cor cinza antracite mate OUTROS EQUIPAMENTOS Móveis de cozinha com balcão em Silestone Chaminé de exaustão Bosch Placa de indução Bosch Máquina de lavar louça Bosch Frigorífico combinado Bosch Micro-ondas Bosch Forno Bosch Garagem com pré-instalação para carregamento de carros elétricos Estamos ao seu dispor para mais informações ou agendamento de visitas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Identificação do imóvel: ZMPT588352Apresentamos uma moradia T3 de carácter distinto, marcada pelo charme da época e pela sua construção sólida, situada em Carvalhosa, São Fins, Santa Maria da Feira. Implantada num terreno com 1.075m², esta propriedade oferece não só uma habitação confortável, mas também um elevado potencial de valorização e adaptação, sendo ideal para quem procura um imóvel com versatilidade. Distribuída por subcave, cave e rés-do-chão, a moradia permite uma organização funcional dos espaços, com possibilidade de criação de áreas independentes, tornando-se uma excelente opção para projeto multi-habitacional ou para quem pretende conciliar habitação com uma utilização complementar, mediante enquadramento técnico e legal. Ao nível do conforto e eficiência, o imóvel encontra-se equipado com:- 45 painéis fotovoltaicos, garantindo produção de energia e redução de custos- Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de energia solar- Ar condicionado em várias divisões- Salamandra a pellets, proporcionando um ambiente acolhedor- Janelas com vidro duplo e proteção térmica (estores)A moradia mantém elementos característicos da sua época, oferecendo uma base com identidade própria, ideal para quem valoriza imóveis com personalidade e potencial de modernização. No exterior, o amplo terreno permite diversas possibilidades, desde criação de zonas de lazer até desenvolvimento de soluções complementares, reforçando o potencial deste ativo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.