61 Moradias para Venda - Sever do Vouga

Moradia em Granito para Recuperar Junto à Ecopista do Vouga Vende-se moradia em granito para recuperar, com pequeno quintal, implantada em terreno com área de aproximadamente 150 m². Localizada numa zona tranquila e com excelente envolvente natural, a propriedade encontra-se próxima do Rio Vouga e da Praia Fluvial da Quinta do Barco, ficando mesmo junto à Ecopista do Vouga, um local privilegiado para caminhadas, passeios de bicicleta e contacto com a natureza. A moradia apresenta grande potencial para recuperação e valorização, podendo ser transformada numa habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. Principais características: Moradia tradicional em granito Imóvel para recuperar Pequeno quintal com área aproximada de 150 m² Junto à Ecopista do Vouga Próxima do Rio Vouga A poucos minutos da Praia da Quinta do Barco Zona tranquila, rodeada pela natureza Excelente potencial para investimento ou habitação Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com carácter, numa localização privilegiada junto ao Vouga.

Moradia em pedra para restauração total, no lugar de Vila Seca, Freguesia de Rocas do Vouga. Acesso apenas pedoanal.

Moradia T3 à Venda em Sever do VougaApresentamos esta moradia unifamiliar de 3 quartos, localizada em Sever do Vouga, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, funcional e com potencial para habitação própria ou investimento. Distribuída por dois pavimentos, esta propriedade combina áreas generosas com uma organização que permite diferentes possibilidades de utilização, adaptando-se às necessidades de uma família.A moradia encontra-se implantada num terreno com 285 m² e apresenta uma área bruta de construção de 270,37 m², dos quais 135,49 m² correspondem a área bruta privativa e 134,88 m² a área bruta dependente, proporcionando espaços amplos e versáteis.No rés do chão, a propriedade é composta por dois cómodos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para arrumação, zona de apoio, escritório, sala de lazer ou outros fins, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.O 1.º andar dispõe de uma configuração muito completa, contando com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho, permitindo uma utilização confortável e funcional. A existência de duas salas e duas cozinhas poderá também proporcionar diferentes soluções de organização do espaço, sendo uma mais-valia para famílias numerosas ou para quem procura uma casa com maior flexibilidade.A moradia conta ainda com um terraço com 14,20 m², um espaço exterior agradável que poderá ser aproveitado para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ambiente envolvente.Com uma área total bastante generosa, esta é uma propriedade com excelente potencial, quer para residência permanente, quer para quem procura um imóvel com possibilidade de adaptação a diferentes projetos. A localização em Sever do Vouga permite desfrutar da tranquilidade característica da região, num ambiente onde a natureza e a qualidade de vida assumem especial destaque.Uma oportunidade a considerar para quem procura uma moradia espaçosa, com várias divisões e amplas possibilidades de utilização. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.Não perca esta oportinidade e marque hoje mesmo a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 à Venda em Sever do VougaApresentamos esta moradia unifamiliar de 3 quartos, localizada em Sever do Vouga, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, funcional e com potencial para habitação própria ou investimento. Distribuída por dois pavimentos, esta propriedade combina áreas generosas com uma organização que permite diferentes possibilidades de utilização, adaptando-se às necessidades de uma família.A moradia encontra-se implantada num terreno com 285m² e apresenta uma área bruta de construção de 270,37m², dos quais 135,49m² correspondem a área bruta privativa e 134,88m² a área bruta dependente, proporcionando espaços amplos e versáteis.No rés do chão, a propriedade é composta por dois cómodos, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento, seja para arrumação, zona de apoio, escritório, sala de lazer ou outros fins, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.O 1.º andar dispõe de uma configuração muito completa, contando com 3 quartos, 2 salas, 2 cozinhas e 2 casas de banho, permitindo uma utilização confortável e funcional. A existência de duas salas e duas cozinhas poderá também proporcionar diferentes soluções de organização do espaço, sendo uma mais-valia para famílias numerosas ou para quem procura uma casa com maior flexibilidade.A moradia conta ainda com um terraço com 14,20m², um espaço exterior agradável que poderá ser aproveitado para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do ambiente envolvente.Com uma área total bastante generosa, esta é uma propriedade com excelente potencial, quer para residência permanente, quer para quem procura um imóvel com possibilidade de adaptação a diferentes projetos. A localização em Sever do Vouga permite desfrutar da tranquilidade característica da região, num ambiente onde a natureza e a qualidade de vida assumem especial destaque.Uma oportunidade a considerar para quem procura uma moradia espaçosa, com várias divisões e amplas possibilidades de utilização. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial desta propriedade.Não perca esta oportinidade e marque hoje mesmo a sua visita.

Uma moradia, duas possibilidades de vida — Paradela, Sever do Vouga Imagine ter uma casa que pode adaptar-se à sua família, ao seu projeto de vida ou até transformar-se numa oportunidade de investimento. Em Paradela, Sever do Vouga, esta moradia distingue-se pela sua versatilidade, pelos espaços generosos e pela envolvência natural, numa localização onde o ritmo é mais tranquilo e o contacto com a natureza faz parte do dia a dia. A propriedade distribui-se por diferentes áreas e oferece uma possibilidade particularmente interessante: a criação de duas habitações independentes, graças à configuração dos espaços e ao acesso exterior ao piso habitacional, permitindo pensar numa solução para duas famílias, várias gerações ou habitação própria com uma segunda unidade para rentabilização — sempre sujeita à respetiva viabilidade e enquadramento legal. No piso habitacional encontramos 4 quartos, incluindo uma suite, 2 casas de banho completas e cozinhas com lareira, elementos que dão à casa aquele ambiente acolhedor e familiar tão característico das casas portuguesas. No rés-do-chão, a garagem, a adega, o WC de serviço e uma ampla área multifuncional permitem criar uma verdadeira zona de convívio, espaço para receber família e amigos, sala de jogos, atelier ou simplesmente ampliar o potencial de utilização da propriedade. No exterior, os terraços convidam a aproveitar os dias de sol e a tranquilidade da envolvente. E aqui está outro dos grandes pontos fortes desta localização: a proximidade da Ecopista do Vouga e das paisagens naturais de Sever do Vouga. Um cenário perfeito para quem gosta de caminhar, andar de bicicleta, respirar ar puro e aproveitar o tempo ao ar livre. Uma casa para viver. Uma casa para partilhar. Uma casa para investir. Se procura uma propriedade com espaço, carácter e possibilidades, onde duas habitações podem ser equacionadas e onde a natureza está literalmente à porta, esta moradia merece ser descoberta. ? Paradela, Sever do Vouga ? 295.000 € Venha conhecer o espaço e imagine tudo aquilo que esta casa pode tornar-se A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Esta casa unifamiliar situa-se em Paradela, Aveiro, e apresenta uma configuração versátil, áreas generosas e um conjunto de características que permitem diferentes soluções de utilização. Implantada num terreno com 285 m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 270,37 m², distribuída por dois pisos, com 135,49 m² de área bruta privativa e 134,88 m² de área bruta dependente.O imóvel apresenta uma organização interior adequada a uma família que valoriza espaço e funcionalidade, mas também constitui uma opção interessante para quem procura uma propriedade com potencial para habitação própria, utilização por duas famílias ou investimento. A distribuição dos espaços permite adaptar a casa às necessidades de cada agregado, com possibilidade de criar ambientes independentes e bem definidos.No piso térreo, a casa dispõe de dois compartimentos, que podem assumir diferentes funções de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O primeiro andar apresenta uma composição mais ampla, com três quartos, duas salas, duas cozinhas e duas casas de banho. Esta configuração oferece uma solução pouco comum no mercado, com várias divisões que permitem organizar a área habitacional de forma prática e flexível.A propriedade conta ainda com um terraço com 14,20 m², espaço exterior que acrescenta valor à casa e proporciona uma área adequada para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou convívio familiar.A dimensão do terreno e a área construída conferem à propriedade uma presença sólida e um elevado potencial de aproveitamento. A existência de duas cozinhas, duas salas e duas casas de banho no primeiro piso reforça a versatilidade da habitação e permite considerar diferentes modelos de ocupação.Localizada em Paradela, no concelho de Aveiro, esta casa beneficia de um enquadramento residencial e de uma localização que permite conciliar tranquilidade com a proximidade aos principais serviços, comércio, acessos rodoviários e restantes comodidades do concelho.Pelas suas áreas, distribuição e características, esta casa unifamiliar representa uma oportunidade para quem procura uma propriedade espaçosa e adaptável, com condições para residência permanente, utilização familiar ou projeto de investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Esta casa unifamiliar situa-se em Paradela, Aveiro, e apresenta uma configuração versátil, áreas generosas e um conjunto de características que permitem diferentes soluções de utilização. Implantada num terreno com 285m², a propriedade dispõe de uma área bruta de construção de 270,37m², distribuída por dois pisos, com 135,49m² de área bruta privativa e 134,88m² de área bruta dependente.O imóvel apresenta uma organização interior adequada a uma família que valoriza espaço e funcionalidade, mas também constitui uma opção interessante para quem procura uma propriedade com potencial para habitação própria, utilização por duas famílias ou investimento. A distribuição dos espaços permite adaptar a casa às necessidades de cada agregado, com possibilidade de criar ambientes independentes e bem definidos.No piso térreo, a casa dispõe de dois compartimentos, que podem assumir diferentes funções de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. O primeiro andar apresenta uma composição mais ampla, com três quartos, duas salas, duas cozinhas e duas casas de banho. Esta configuração oferece uma solução pouco comum no mercado, com várias divisões que permitem organizar a área habitacional de forma prática e flexível.A propriedade conta ainda com um terraço com 14,20m², espaço exterior que acrescenta valor à casa e proporciona uma área adequada para momentos de descanso, refeições ao ar livre ou convívio familiar.A dimensão do terreno e a área construída conferem à propriedade uma presença sólida e um elevado potencial de aproveitamento. A existência de duas cozinhas, duas salas e duas casas de banho no primeiro piso reforça a versatilidade da habitação e permite considerar diferentes modelos de ocupação.Localizada em Paradela, no concelho de Aveiro, esta casa beneficia de um enquadramento residencial e de uma localização que permite conciliar tranquilidade com a proximidade aos principais serviços, comércio, acessos rodoviários e restantes comodidades do concelho.Pelas suas áreas, distribuição e características, esta casa unifamiliar representa uma oportunidade para quem procura uma propriedade espaçosa e adaptável, com condições para residência permanente, utilização familiar ou projeto de investimento.

Moradia Espaçosa com Garagem, Cave, Terraço e Logradouro Excelente moradia distribuída por dois pisos, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização tranquila. Rés do Chão: Cozinha/adega; WC de serviço; Cave com aproximadamente 60 m²; Garagem com cerca de 30 m². 1.º Andar: Duas cozinhas totalmente equipadas com placa, forno e exaustor, sendo uma delas com uma ampla lareira e acesso direto ao logradouro e à lavandaria; Três quartos; Duas casas de banho completas com base de duche; Sala de jantar com recuperador de calor. No piso superior encontra ainda um terraço descoberto com cerca de 20 m², perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. No exterior, a moradia dispõe de um agradável logradouro com aproximadamente 60 m², proporcionando um espaço versátil para convívios, jardim ou zona de lazer. Localizada numa zona calma e tranquila, beneficia de uma excelente envolvência, com comércio, serviços e espaços rurais nas proximidades, oferecendo a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo e a comodidade do dia a dia. Pronta para Habitar!

Moradia T3 em Paradela, Sever do Vouga próximo do comércio e serviços a moradia é composta por dois pisos. R/Chão: - Área de uma adega transformada numa zona de convívio com cozinha; - WC; - Zona de arrumação; 1º andar: - Três quartos; - Duas casas de banho completas; - Sala com lareira; - Duas cozinhas com lareira; - Zona onde poderá fazer a lavandaria; Salientamos ainda que a moradia tem um terraço onde poderá colocar uma churrasqueira, terreno, painéis solares e zona de estacionamento. Não perca esta oportunidade, agende a sua visita! Refª: 1051423/26OB

Moradia T3+1 em Paradela | Sever do VougaDescubra esta fantástica moradia onde o conforto e a funcionalidade se unem para proporcionar a qualidade de vida que sempre procurou.No exterior encontra um agradável terraço e um amplo terreno, prefeitos para disfrutar de momentos únicos em família e com amigos.A moradia está distribuída da seguinte forma;Rés do chão:- Garagem fechada;- Arrumo com garrafeira e lagar;- Salão com bar;- W/C de serviço.Primeiro piso:- 2 Cozinhas equipadas com forno, placa e exaustor, tendo uma delas lareira;- Sala com lareira;- 3 quartos;- Escritório;- 2 W/C com duche.  Exterior:- Terraço;- Lavandaria;- Canil;- Estacionamento para 2 viaturas.- Terreno com árvores de fruto.Não perca a oportunidade de vir conhecer esta moradia.Referência interna do imóvel: 0226061Goldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Moradia T3+1 que se destaca pela sua elegância e funcionalidade. Composta por pequeno jardim no seu exterior, estacionamento, garagem fechada e logradouro. Ao entrar no interior do imóvel, é possível apreciar um amplo espaço de estar iluminado naturalmente, com janelas generosas que proporcionam vistas para o exterior e permitem a entrada abundante de luz solar. A cozinha está equipada com móveis modernos e eletrodomesticos. Os quartos são confortáveis, cada um concebido como um refúgio pessoal; destacando-se ainda o escritório adicional que pode ser adaptado conforme as necessidades dos residentes. Na cave encontramos um enorme salão amplo para lazer e convivio entre familiares e amigos. O exterior da propriedade revela jardins cuidadosamente paisagísticos onde reina tranquilidade, proporcionando zonas ótimas para lazer ao ar livre ou momentos de contemplação num ambiente aprazível. Condominio fechado com áreas comuns que incluem uma piscina privativa rodeada por espreguiçadeiras acolhedoras, amplos terraços, campo de jogos e sauna, ideais para receber amigos. O estacionamento disponível no interior do condominio, assegura comodidade aos moradores assim com a quem os visita. Localizada numa zona residencial respeitável desta cidade encantadora de Sever do Vouga, esta moradia beneficia não apenas sobre excelentes acessibilidades rodoviárias mas também acerca das proximidades a escolas locais prestigiadas assim como comércio diversificado nas redondezas palpavelmente convidativas às compras diárias sem perder tempo significativo nos deslocamentos urbanos típicos.

----- Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário ------ Moradia com dois pisos, no Lugar da Redouça, Freguesia de Cedrim e Concelho de Sever do Vouga. Com uma parte de construção em pedra e parcialmente recuperada, esta moradia é composta no piso térreo por: cozinha com lareira, dois quartos, sendo um deles interior (sem janela para o exterior) e duas casas de banho, ambas com duche. Piso superior com acesso interior e exterior, com duas divisões, estando uma por terminar e outra a necessitar de reparos. Dispõe de um terreno com cerca de 150 m2 do lado contrário da estrada, com artigo próprio, onde está implantada uma garagem para pelo menos dois carros e pequena cave para arrumos. É possível criar dois quartos nas duas divisões ao nível do primeiro andar. Local sossegado e com vistas fantásticas.

Onde a qualidade de construção encontra a tranquilidade da natureza. Há imóveis que impressionam pelas áreas. Outros pela localização. Esta moradia distingue-se por um conjunto raro de atributos: foi construída pelo próprio proprietário, empreiteiro de profissão, com um nível de exigência irrepreensível, oferecendo uma qualidade construtiva difícil de encontrar no mercado. Situada numa rua extremamente tranquila, sem trânsito de passagem, a apenas cinco minutos a pé das margens do Rio Vouga, esta propriedade proporciona um ambiente de absoluta serenidade, rodeado de natureza, ar puro e vistas desafogadas sobre a serra, floresta, riacho e rio. Com uma área bruta de construção de 187 m², implantada num lote de 478 m², encontra-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar. É uma opção ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento em alojamento local de segmento superior. Principais destaques - Moradia T3 isolada em excelente estado de conservação - Excelente qualidade construtiva e acabamentos - Caixilharia em madeira com vidro duplo, corte térmico e portadas interiores - Classe Energética A - Um exterior pensado para viver: jardim, churrasqueira, forno a lenha, jacuzzi, espaço para construção de piscina. - Estacionamento privativo amplo para várias viaturas Distribuição da moradia Rés-do-chão - Sala comum com área generosa e recuperador de calor - Cozinha totalmente equipada com mobiliário rústico em madeira - WC de serviço - Arrumos/ Área técnica Primeiro andar - Hall de distribuição - Suite muito espaçosa c/ varanda e WC completo - Dois quartos, um deles com varanda - WC completo de apoio aos quartos Equipamentos - Aquecimento central através de recuperador de calor Solzaima ligado a radiadores e toalheiros hidráulicos em todas as divisões - Ar condicionado (splits) para aquecimento e arrefecimento nos quartos - Esquentador Vulcano para águas quentes sanitárias - Termoacumulador integrado com o recuperador de calor e o esquentador - Furo de água com 100m - Cozinha totalmente equipada: - Fogão a gás - Forno elétrico - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Combinado - Frigorífico - Micro-ondas O espaço exterior foi concebido para usufruir da propriedade durante todo o ano, perfeito para receber família e amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo: - Jardim cuidadosamente tratado, com relvado, flores, arbustos e árvores de fruto - Telheiro c/ churrasqueira, forno a lenha e mesa para convívios - Jacuzzi exterior - Lavandaria, arrumos e WC de apoio ao exterior - Área disponível p/ construir a piscina dos seus sonhos - Amplo estacionamento privado Localização Localizada na Rua do Poço do Pego Negro, em Couto de Esteves, esta moradia beneficia de um enquadramento natural excecional. Distâncias: - Rio Vouga — 5 minutos a pé - Ecotrilho de Sever do Vouga — a poucos minutos - Supermercado — 1,5 km - Centro de Sever do Vouga — 11 km - Escolas — 11 km - Centro de Saúde — 11 km - Aveiro — 45 km - Viseu — 68 km Aqui encontrará um estilo de vida difícil de replicar: silêncio, privacidade, contacto permanente com a natureza e uma envolvente perfeita para caminhadas, ciclismo, pesca, canoagem, stand up paddle (SUP), banhos no rio e outras atividades ao ar livre. Ideal para: - Famílias que privilegiam qualidade de vida e/ ou uma segunda habitação de férias - Casais que trabalham remotamente e procuram tranquilidade - Reformados que desejam viver em contacto com a natureza - Emigrantes que regressam a Portugal - Compradores internacionais em processo de relocalização - Investidores interessados em desenvolver um alojamento local diferenciador Um investimento sólido Imóveis com este nível de construção, estado de conservação e enquadramento natural surgem muito raramente no mercado. Mais do que uma moradia, trata-se de uma propriedade preparada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida durante muitos anos. Existe ainda a possibilidade de aquisição de parte ou da totalidade do mobiliário existente, de excelente qualidade e muito bem enquadrado com o imóvel, mediante preço a definir. Preço: 399.000 € Se procura uma casa onde a qualidade da construção, a envolvente natural e o conforto se unem num único imóvel, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Contacte-me para obter mais informações ou agendar a sua visita.

? Moradia para Reconstruir em Couto do Estêvão (1.674 m²) Procura o refúgio perfeito onde a natureza, o espaço e a tranquilidade se encontram? Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Couto do Estêvão. Uma moradia em ruína inserida num fantástico terreno com 1.674 m², localizada numa das zonas mais calmas e verdejantes da região. É a escolha ideal para quem valoriza a privacidade do campo, o espaço exterior e a paz absoluta. ? Principais Atributos do Imóvel: - Lote Generoso (1.674 m²): Um enorme potencial exterior para criar um magnífico jardim, horta biológica, zona de lazer com piscina ou um espaço único para a sua família. - Potencial de Construção: Estrutura perfeita para a edificação de uma moradia de dois pisos, permitindo desenhar uma casa espaçosa, moderna e totalmente à sua medida. - Envolvência Natural: Rodeada por uma paisagem muito verde, onde a qualidade do ar, o arvoredo e o contacto direto com a natureza são garantidos. - Ambiente Tranquilo: Situada numa zona extremamente pacífica e recatada, ideal para quem procura fugir do stress urbano e relaxar com total privacidade. - Excelente Exposição Solar: A dimensão e a disposição do lote garantem uma ótima luminosidade ao longo de todo o dia. Seja para habitação própria, refúgio de fim de semana ou para um projeto de turismo rural, esta é a tela em branco ideal para dar vida ao seu próximo projeto. Venha conhecer o potencial deste espaço e comece a idealizar o seu futuro aqui

Moradia de tipologia T2, pronta a habitar, no lugar do Folharido, Freguesia de Silva Escura. Composta por cave destinada a arrumos, com acesso apenas pelo exterior, e ao nível do terreno, com àrvores de fruto e área de 400m2. A parte habitacional encontra-se ao nível do rés-do-chão, composto por cozinha com lareira, sala de estar/jantar, casa de banho completa e dois quartos com roupeiro embutido. Águas furtadas com bom pé direito, possibilitando a criação de escritório, arrumo ou espaço multi-usos. Dispõe de pátio na frente da moradia e coberto para estacionar pelo menos dois veículos. Excelente oportunidade quer para habitação própria quer para investimento. Aguarda resposta da Câmara Municipal quanto à Licença de Utilização.

Apresentamos esta fantástica moradia T4 situada em Sever do Vouga, uma região privilegiada pela sua tranquilidade, beleza natural e excelente qualidade de vida. Rodeada por paisagens verdejantes, vales e serras, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e contacto com a natureza. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, a moradia dispõe de quatro quartos, proporcionando espaço ideal para famílias numerosas ou para quem procura conforto adicional. A zona social é ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio, enquanto a cozinha oferece todas as condições para o dia a dia. No exterior, poderá desfrutar de espaços agradáveis para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar num ambiente calmo e acolhedor. A localização permite beneficiar da proximidade de serviços essenciais, acessos rodoviários e das inúmeras atrações naturais que caracterizam Sever do Vouga. Destaques: Moradia T4 Áreas amplas e luminosas Excelente exposição solar Espaço exterior Ambiente tranquilo e familiar Inserida numa zona de grande beleza natural Uma oportunidade única para quem procura viver com qualidade, conforto e em plena harmonia com a natureza. **Marque já a sua visita!**?✨

Identificação do imóvel: ZMPT589588 Virtual TourPode visitar esta moradia sem sair do conforto da sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e descubra todos os detalhes da sua futura casa. Descritivo CompletoSe procura mais do que uma casa — um lugar onde a tranquilidade, o espaço e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia — esta propriedade merece a sua atenção.Localizada em Talhadas, Sever do Vouga, esta moradia isolada encontra-se inserida numa envolvente natural privilegiada, onde o verde da paisagem e a privacidade do espaço criam um ambiente único para viver, descansar ou investir.Com uma área bruta de construção de 529,21 m² e um terreno de 2.645 m², esta propriedade oferece áreas generosas, excelente funcionalidade e um enorme potencial para diferentes projectos de vida.⭐ Principais Características• Moradia isolada distribuída por 3 pisos• Sala ampla com lareira• Cozinha equipada com recuperador de calor• Escritório no piso principal•Três quartos com roupeiros embutidos• Quarto adicional no piso superior• Salão multifuncional de grandes dimensões• Três casas de banho : duas completas e uma casa de banho de serviço• Garagem fechada para duas viaturas• Jardim envolvente• Quintal com árvores de fruto• Anexos, arrecadações, canil e telheiro• Vários acessos independentes através de portões distintos• Excelente privacidadeEsta é uma moradia que se adapta facilmente às necessidades de uma família numerosa, de quem trabalha a partir de casa ou de quem procura espaço adicional para receber familiares e amigos.️ Descrição das DivisõesRés-do-chão• Hall de entrada acolhedor• Sala ampla com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto• Cozinha equipada com recuperador de calor• Escritório, perfeito para teletrabalho, biblioteca ou quarto de apoio• Casa de banho de serviço• Três quartos com roupeiros embutidos• Casa de banho completa de apoio à zona privada.Primeiro Andar• Quarto adicional com excelente privacidade• Casa de banho completa• Salão amplo com múltiplas possibilidades de utilização, desde sala de lazer, ginásio, atelier, sala de jogos ou até zona de alojamento complementar.Cave• Garagem fechada para duas viaturas• Zona de arrumos• Área de lavandaria e apoio funcional à habitação Espaço ExteriorO exterior é um dos grandes destaques desta propriedade.O jardim acompanha toda a moradia, criando um ambiente agradável e harmonioso, enquanto o quintal com árvores de fruto oferece uma ligação permanente à natureza.Os anexos, arrecadações, canil e telheiro acrescentam funcionalidade e versatilidade ao espaço, permitindo diferentes utilizações de acordo com as necessidades dos futuros proprietários.Aqui existe espaço para criar uma horta, instalar uma piscina, receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar da tranquilidade característica desta região.Um verdadeiro refúgio para quem valoriza privacidade, liberdade e qualidade de vida. Localização e EnvolventeSituada na freguesia de Talhadas, concelho de Sever do Vouga, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo e natural, mantendo proximidade a comércio local, escolas, serviços e cuidados de saúde.A poucos minutos do centro de Sever do Vouga e com boas ligações a Águeda, Oliveira de Frades e Aveiro, oferece o equilíbrio ideal entre sossego e conveniência.A freguesia de Talhadas dispõe de diversos serviços essenciais para o dia a dia, tornando esta localização ainda mais prática para habitação permanente. Na envolvente é possível encontrar:• Creche• Jardim de infância• Escola básica• Centro dia para idosos• Centro de saúde• Comércio local e supermercado• Farmácia• Padarias/pastelarias• Restaurantes• Escola de Futebol• Feira tradicional mensal de grande dimensão no terceiro domingo de cada mês• Equipamentos desportivos e espaços de lazer• Loja do Cidadão na Junta de Freguesia• Igreja matrizTalhadas mantém um ambiente genuinamente acolhedor e comunitário, oferecendo o equilíbrio ideal entre a tranquilidade da vida em contacto com a natureza e a proximidade dos serviços indispensáveis ao quotidiano.Talhadas é também uma terra marcada pela sua forte identidade histórica e patrimonial. Conhecida pelas emblemáticas “Pedras Talhadas”, impressionantes formações graníticas que deram origem ao nome da freguesia, esta região mantém uma ligação ancestral ao granito, à natureza e aos antigos caminhos que atravessavam o território desde a época romana.Entre serras, trilhos, património histórico e paisagens naturais de rara beleza, Talhadas preserva um carácter autêntico e genuíno, cada vez mais valorizado por quem procura qualidade de vida, tranquilidade e ligação às raízes portuguesas. Elementos Matriciais e Legais• Área total do terreno: 2.645,00 m²• Área de implantação do edifício: 336,76 m²• Área bruta de construção: 529,21 m²• Área bruta privativa: 276,02 m²• Área bruta dependente: 253,20 m²️ Porquê Escolher Esta Propriedade? Espaço e privacidade difíceis de encontrar. Áreas interiores amplas e versáteis. Jardim e terreno de grandes dimensões. Excelente potencial para habitação própria, segunda residência ou projecto turístico. Ambiente natural único. Localização tranquila sem abdicar da proximidade dos serviços essenciais. Esta Pode Ser a Sua Próxima CasaMais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para viver com mais espaço, mais tranquilidade e mais qualidade de vida.Se valoriza natureza, conforto, privacidade e versatilidade, encontrará nesta propriedade o cenário ideal para construir novas memórias e iniciar uma nova etapa da sua vida.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

IMÓVEL INDIVISO | VENDA APENAS 50% DO IMÓVEL . . Moradia T3 com uma área total de 302 metros quadrados, situada em zona central de Sever do Vouga. . . Localizada em zona residencial tranquila, encontra-se próxima de todo o tipo de serviços e comércio. Possui ainda bons acessos e está próxima da IC35. Casa de R/C e andar, com cave anexa ao pátio, destinada a habitação. . . Necessita de remodelação, oferecendo a oportunidade de personalizar o imóvel ao seu gosto e adaptá-lo às suas necessidades. . . Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna RECH-2145. . . Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.