5 Moradias para Venda - Roge

Moradia em Pedra para Restauro Situada a apenas 10 minutos do centro de Vale de Cambra, esta moradia para restauro destaca-se pelo seu carácter tradicional e pela construção em pedra, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com história e potencial para criar um espaço único. Inserida numa zona tranquila e envolvida pela natureza, a propriedade encontra-se próxima da aldeia de Trebilhadouro, uma das mais emblemáticas aldeias da região, conhecida como “Aldeia de Portugal”, proporcionando um enquadramento privilegiado para quem valoriza o sossego, a paisagem e a autenticidade do meio rural. A moradia apresenta um elevado potencial de reabilitação, permitindo preservar elementos construtivos tradicionais e, simultaneamente, adaptar os espaços às exigências e ao conforto da vida contemporânea. Importa ainda referir que a zona já dispõe de água canalizada e saneamento, garantindo melhores condições de infraestrutura e facilitando o desenvolvimento de um projeto de reabilitação mais completo e funcional. Pelas suas características e localização, esta propriedade poderá ser uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou refúgio de fim de semana, mas também para um projeto de turismo rural ou alojamento turístico, tirando partido da proximidade de Trebilhadouro e do crescente interesse por experiências ligadas à natureza, à tranquilidade e à autenticidade das aldeias tradicionais. Uma oportunidade para transformar uma construção tradicional em pedra numa propriedade com personalidade, conforto e potencial de valorização, num cenário onde natureza, tranquilidade e tradição se encontram a poucos minutos de todos os serviços do centro de Vale de Cambra.  Contacte-me! Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 122041021-1286

? Moradia em Pedra para Restaurar – Sandiaes, Roge Oportunidade única para recuperar uma encantadora moradia em pedra de 2 pisos, a apenas 10 minutos do centro de Vale de Cambra. ✅ Estrutura em pedra com grande potencial de restauro ✅ Excelente exposição solar e vista para a nossa Serra da Freita ✅ Zona tranquila com vistas desafogadas ✅ Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural ? Não perca esta oportunidade!  Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 122041233-104

DL26-110. MORADIA T4 EM ROGE, VALE DE CAMBRA | 298 M2 | TERRENO 1.370 M2 | . COM POTENCIAL PARA ALOJAMENTO LOCAL. . Uma propriedade com espaço, privacidade e um enorme potencial turístico.. . Descubra esta magnífica moradia individual T4 em Roge, Vale de Cambra, inserida num generoso terreno com 1.370 m2, que combina conforto, tranquilidade e uma envolvente natural privilegiada.. . Com 298 m2 de área bruta e 216 m2 de área útil, esta propriedade apresenta áreas amplas, excelente estado de conservação e uma configuração que se adapta tanto a habitação própria como a um projeto de investimento turístico, nomeadamente para Alojamento Local, sujeito às condições e licenciamento aplicáveis.. . UM IMÓVEL COM PERFIL PARA INVESTIMENTO. . A localização, a dimensão do terreno, a privacidade e a envolvente de natureza tornam esta propriedade particularmente interessante para investidores que procuram desenvolver um conceito de turismo de natureza, alojamento turístico ou casa de férias.. . O imóvel permite imaginar diferentes possibilidades de exploração: uma moradia de turismo de natureza, alojamento para famílias ou grupos, ou simplesmente uma propriedade de lazer com elevado potencial de valorização.. . A proximidade de paisagens naturais, zonas rurais e pontos de interesse de Vale de Cambra reforça o seu enquadramento para quem procura uma experiência turística longe da pressão dos grandes centros urbanos.. . CONFORTO E FUNCIONALIDADE. . A moradia dispõe de:. . 4 quartos. 3 casas de banho. 216 m2 de área útil. 298 m2 de área bruta. Terreno com 1.370 m2. Cozinha equipada. Base de duche com hidromassagem. Aquecimento central . Domótica. Pré-instalação de alarme. Portão elétrico. Segurança reforçada. 4 lugares de garagem. Água de poço e água da rede pública. . Os espaços interiores são amplos e luminosos, proporcionando conforto e versatilidade para uma utilização familiar ou turística.. . UM EXTERIOR QUE FAZ A DIFERENÇA. . O exterior é um dos grandes destaques desta propriedade.. . O terreno dispõe de jardim, árvores, poço, logradouro, espigueiro e diversas áreas de lazer, criando um ambiente de privacidade e contacto permanente com a natureza.. . As vistas para a serra e para o campo, aliadas à excelente exposição solar, proporcionam um cenário particularmente apelativo para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida.. . PARA VIVER OU INVESTIR. . Se procura uma moradia T4 para a sua família, encontrará aqui espaço, conforto, privacidade e uma envolvente natural única.. . Se é investidor, esta poderá ser uma oportunidade para criar um projeto diferenciado ligado ao turismo de natureza e alojamento turístico, aproveitando as características da propriedade e o crescente interesse por experiências de descanso e natureza.. . Uma propriedade com características pouco comuns e com potencial para diferentes projetos.. . Venha conhecê-la e descubra tudo o que esta moradia pode representar para si.. . Para mais informações, esclarecimentos ou agendamento de visita, contacte-me..

Oportunidade Única em Rôge, Vale de Cambra Apresentamos um excelente imóvel composto por duas moradias T2+1, inseridas num terreno urbano de 378 m², complementado por um terreno rústico com 1.394 m², vendido em conjunto, totalizando 1.772 m² de propriedade. As duas moradias, distribuídas por 8 divisões, oferecem um enorme potencial para habitação própria, investimento, arrendamento ou até para um projeto de turismo rural. As habitações encontram-se habitáveis, podendo beneficiar apenas de uma modernização para aumentar ainda mais o seu valor. Situada na freguesia de Rôge, no concelho de Vale de Cambra, esta propriedade combina a tranquilidade da natureza com bons acessos e proximidade dos principais serviços. ;ID RE/MAX: 123921083-13

Procura um projeto de renovação onde o foco seja exclusivamente a construção e o design, sem preocupações com manutenção de exteriores? Esta moradia em Roge, Vale de Cambra, é a solução ideal! Com uma área bruta de construção impressionante de 220m², este imóvel oferece um potencial imenso para criar uma habitação espaçosa, moderna e funcional. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: Situada em Roge, a apenas 5 minutos do centro da cidade, garantindo a tranquilidade da aldeia com a proximidade de todos os serviços. Potencial de Espaço: 220m² que permitem uma distribuição interior criativa (ex: open space, suite master, escritório). Manutenção Zero de Terreno: Esta moradia não possui terreno, sendo a escolha perfeita para quem procura a independência de uma casa mas prefere a comodidade de um apartamento. Esqueça as limpezas de mato e a manutenção de jardins – aqui o seu tempo é apenas para desfrutar da casa. Seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento, esta é uma tela em branco pronta a ganhar nova vida. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial deste espaço!