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2 Quartos
Área útil : 121 m²
Imóvel localizado no Monte dos Gorazes, freguesia e concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo.A habitação apresenta uma área total de 100,50 m², sendo 97,66 m² de área coberta e 2,82 m² de área descoberta, correspondente a um pequeno alegrete.O imóvel é composto por um hall de entrada, que dá acesso a uma instalação sanitária e umas escadas que conduz a uma cozinha com lareira típica alentejana, apoiada por uma despensa. Dispõe ainda de uma segunda cozinha, igualmente com lareira, uma sala, uma sala de jantar e um quarto. No mesmo arruamento, a uma distância de 35 metros, situa-se um compartimento independente, destinado a armazém (antigo fumeiro).A propriedade encontra-se a 9,3 km da sede de concelho, designadamente a vila de Almodôvar (onde se encontram todos bens e serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação, polícia, pequenas indústrias, equipamentos sociais, culturais e desportivos, zonas de lazer, áreas verdes, parque de caravanismo, etc.), a 19,3 km do acesso à autoestrada A2 que assegura ligação direta a Lisboa (a cerca de 201 km) e ao Algarve (a cerca de 51,3 km). Em alternativa, pela Estrada Nacional EN2, dista aproximadamente 67,8 km de Loulé e 81,6 km do Aeroporto de Faro.Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos!
AMI: 12040
Ref. Externa: 607
Id: 1501628
Área útil : 90 m²
Imóvel geminado localizado no Monte dos Porteirinhos, Freguesias de Almodôvar, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo.Trata-se de uma propriedade composta por habitação e área de arrumos independentes, ambas a necessitar de obras de requalificação, com uma área total de 90 m², distribuída entre 68 m² de área habitacional e 22 m² afetos a arrumos.A habitação é constituída por três compartimentos e uma cozinha tradicional alentejana equipada com lareira. Os arrumos são constituídos por 2 compartimentos, oferecendo apoio funcional à habitação ou possibilidade de adaptação a novos usos. O Monte dos Porteirinhos oferece fácil acesso a infraestruturas essenciais, como eletricidade, água da rede pública e saneamento básico.Inserida numa aldeia tranquila, encontra-se a 11 km da sede de concelho, designadamente a vila de Almodôvar (onde se encontram todos bens e serviços essenciais, incluindo comércio, saúde, educação, polícia, pequenas indústrias, equipamentos sociais, culturais e desportivos, zonas de lazer, áreas verdes, parque de caravanismo, etc.), a 21 km do acesso à autoestrada A2 que assegura ligação direta a Lisboa (a cerca de 201 km) e ao Algarve (a cerca de 51,3 km). Em alternativa, pela Estrada Nacional EN2, dista aproximadamente 73,9 km de Loulé e 87,7 km do Aeroporto de Faro.O mesmo encontra-se também a 6 km da Indústria Mina de Neves-Corvo, um dos maiores polos mineiros do país, responsável por grande parte da economia local e empregabilidade na região.Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; para este apoio técnico na análise deste mesmo potencial alternativo, poderá consultar-nos!
AMI: 12040
Ref. Externa: 605
Id: 1454515
Área útil : 87 m²
Imóvel localizado na aldeia da Graça dos Padrões (sede da freguesia), concelho de Almodôvar, distrito de Beja.Esta propriedade apresenta uma área total de 87 m² e é composta por duas habitações contíguas, com ligação interior entre si, com 4 compartimentos e cozinha com lareira típica alentejana. Este imóvel encontra-se em estado degradado, necessitando de obras de requalificação e remodelação.Inserida numa aldeia tranquila, esta propriedade está situada a 14 km da vila de Almodôvar, onde se localizam todos os bens e serviços essenciais, assim como lazer e alguma indústria, a 24 km do acesso à A2 (que liga Lisboa e o Norte do país); a 70,8 km de Loulé e ainda a 95,7 km do aeroporto de Faro.Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade com potencial para valorização e adaptação a diversos projetos de vida.
AMI: 12040
Ref. Externa: 597
Id: 1408586
3 Quartos
Área útil : 110 m²
Moradia isolada com piscina, situada na Vila de Almodôvar, freguesia e concelho de Almodôvar, distrito de Beja, no Baixo Alentejo.Implantada num lote com 404 m², apresenta 110 m² de área de implantação e 239 m² de área total de construção. Destaca-se pela organização funcional, abundante luz natural e versatilidade de utilização.A arquitetura distingue-se por uma solução prática: o piso superior coincide com o nível da piscina, jardim e zona de churrasco, permitindo que sala, cozinha, quarto e instalação sanitária tenham acesso direto às áreas de lazer. Esta integração favorece uma vivência contínua entre interior e exterior.O piso inferior (rés-do-chão) acolhe a zona mais reservada, composta por dois quartos, escritório (com potencial para quarto quarto), casa de banho completa, lavandaria, arrumos, garagem e espaço exterior frontal. Os compartimentos íntimos estão equipados com sistema de aquecimento radiante por pavimento, com função de aquecimento e arrefecimento, garantindo assim um conforto adicional e permanente em toda a casa.O piso superior privilegia a área social, com ampla sala de estar e jantar em open space, cozinha equipada, um quarto e instalação sanitária, beneficiando de ligação direta à piscina e ao espaço exterior de lazer.No exterior, sobressaem a piscina, as zonas de convívio e refeições ao ar livre, bem como a área de churrasco. Existe ainda acesso independente por escadas exteriores, reforçando a flexibilidade de utilização.A localização, na periferia da vila, garante tranquilidade sem perder a proximidade a serviços essenciais, destacando-se ainda pela boa acessibilidade:A 10 km do nó da A2 (ligações ao Algarve, Lisboa e norte do país);Vila atravessada pela EN2;A 70 km de Albufeira;A 85 km do Aeroporto de Faro.Imóvel ideal para habitação permanente, segunda residência ou investimento, combinando qualidade construtiva, funcionalidade e potencial de rentabilização no Baixo Alentejo.
AMI: 12040
Ref. Externa: 596
Id: 1332011
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 80 m²
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Encantador imóvel urbano de dois pisos em Almodôvar, perfeito para quem procura conforto e praticidade. Com uma área total de 80 m², este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para famílias ou investidores. Localizado em uma região bem situada, próximo a serviços e comodidades, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em uma área com potencial de valorização. Não perca esta oportunidade e de adquirir este imóvel, bem localizado. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! OR97596EW
AMI: 8989
Ref. Externa: OR97596EW
Id: 1296297
2 Quartos
Área útil : 84 m²
Imóvel localizado no Monte da Charrua, União das Freguesias de Almodôvar e Graça dos Padrões concelho de Almodôvar, distrito de Beja, Baixo Alentejo.A propriedade é composta por uma habitação com uma área total de 72 m², dos quais 47,84 m² correspondem à área de construção e o restante a quintal.A habitação é composta por uma cozinha em open space com sala de estar, dois quartos e uma instalação sanitária. O espaço exterior (quintal) oferece uma área funcional que pode ser adaptada para lazer, horta ou zona técnica.O imóvel inclui ainda um armazém, ideal para apoio agrícola, arrumos ou outros fins compatíveis com a utilização rural e habitacional.A localidade está dotada de excelentes acessos, estando situada a 5,6 km da vila de Almodôvar, onde se encontram todos os serviços essenciais (comércio, saúde, lazer e pequenas indústrias), a 15,6 km do acesso à autoestrada A2 (Lisboa – Algarve), a 53,9 km de Loulé e a 73,8 km do Aeroporto de Faro.Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente “camuflar” utilizações alternativas e complementares, valorização esta, que gostamos de tecnicamente evidenciar, para um conceito de máxima e melhor utilização; consulte-nos para mais informações sobre o potencial deste imóvel.
AMI: 12040
Ref. Externa: 583
Id: 1236170
4 Quartos
Área bruta : 273 m²
Moradia isolada, localizada na Vila de Almodôvar, freguesia e concelho de Almodôvar, distrito de Beja, no Baixo Alentejo. Este imóvel distingue-se pela sua configuração funcional, pela qualidade dos acabamentos e pelo elevado nível de conforto proporcionado por equipamentos modernos e mobiliário cuidadosamente integrado, refletindo um padrão de exigência diferente.Os espaços estão distribuídos por rés-do-chão e cave, com áreas amplas, bem planeadas e uma utilização versátil adaptada a diferentes perfis de ocupação, seja para habitação permanente, segunda residência ou investimento com retorno.No rés-do-chão localiza-se a área habitacional principal, composta por quatro quartos generosos, um deles em suíte, garantindo conforto e privacidade. Os restantes três quartos partilham uma casa de banho completa. A sala de estar, ampla e luminosa, está equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor. A cozinha, totalmente equipada e mobilada com atenção ao detalhe, apresenta uma disposição funcional, ideal para o quotidiano, sendo complementada por despensa e casa das máquinas. O sistema de aquecimento central e o ar condicionado em todas as divisões asseguram conforto térmico durante todo o ano.A cave revela-se um verdadeiro espaço multifuncional. Para além de dois compartimentos para arrumos, zona técnica, espaço de atelier e área ampla com potencial para sala de jogos, contém ainda a zona de estacionamento propriamente dita, com capacidade para vários veículos. Ao nível da cave, destaca-se ainda um apartamento T2 com acesso direto ao exterior, através da rampa da garagem, que permite uma utilização autónoma e totalmente independente, ideal para alojamento de familiares, arrendamento de curta ou longa duração, ou simplesmente para usufruto complementar conforme as necessidades do agregado familiar.No exterior, a zona de lazer inclui uma piscina e um alpendre coberto equipado com churrasqueira, forno e lava-louças, criando um espaço funcional e acolhedor para refeições ao ar livre e convívio em qualquer estação do ano.A localização, no coração da vila de Almodôvar, assegura proximidade a todos os bens e serviços essenciais, bem como acesso rápido a atividades de lazer e alguma indústria local. Além disso, beneficia de excelentes acessibilidades:• A apenas 10 km do nó da A2, permite deslocações fáceis ao Algarve, Lisboa e ao norte do país;• A vila é atravessada pela EN2; • 70 km de Albufeira;• 85 km do Aeroporto de Faro.Esta moradia representa uma opção sólida para quem valoriza qualidade de vida, conforto e versatilidade de utilização, sendo igualmente uma oportunidade para quem procura um imóvel com forte potencial de rentabilização no Baixo Alentejo.
AMI: 12040
Ref. Externa: 571
Id: 1153609
6 Quartos
Área útil : 345 m²
Quinta rural situada em Almodôvar, Baixo Alentejo, distrito de Beja, composta por três edifícios de construção recente, integrados numa propriedade com 17.500 m². Com uma área de construção total de 345 m², esta quinta destina-se a habitação, oferecendo um ambiente tranquilo e privacidade, a apenas 1 km do centro da vila e a 11 km do acesso à A2, garantindo proximidade a todas as comodidades e ligações rápidas para Lisboa ou Algarve.A habitação principal desenvolve-se harmoniosamente, composta por hall de entrada e circulação, cozinha funcional, sala com recuperador de calor, cinco quartos, três instalações sanitárias e uma área destinada a despensa, lavandaria e zona de tratamento de roupa. A ligação entre a casa principal e o anexo é feita através de um passadiço coberto por pérgula em madeira, criando um percurso de transição entre os espaços. O anexo é composto por um quarto, sala de jantar, cozinha e instalação sanitária, permitindo diferentes possibilidades de utilização.O conjunto edificado insere-se numa ampla zona de jardim, beneficiando de um alpendre com área de churrasco, garagem e uma vasta área de estacionamento. O acesso à propriedade é facilitado por um caminho pavimentado até ao arruamento público.Entre os vários equipamentos que conferem maior conforto e eficiência, destacam-se o sistema solar para aquecimento de águas, com depósito de 600 litros na casa principal, e uma caldeira de 300 litros no anexo. A propriedade dispõe ainda de furo artesiano, portão deslizante elétrico, sistema de filtragem para captação e reaproveitamento de águas não sujas e pluviais, as quais alimentam um pequeno lago no jardim, e um sistema de irrigação automático.O terreno, de relevo suave, apresenta uma paisagem característica da região, pontuada por 25 oliveiras, alguns sobreiros e vegetação espontânea, oferecendo um cenário natural envolvente.Além do uso habitacional, esta propriedade apresenta um elevado potencial para diferentes projetos. A nossa equipa de engenharia está disponível para prestar apoio técnico e desenvolver soluções adaptadas a diversas finalidades.Consulte-nos para informações e elementos complementares.Link Vídeo: https://www.youtube.com/watch?v=mGhP61bj9_k
AMI: 12040
Ref. Externa: 426
Id: 848473
4 Quartos
Área útil : 175 m²
Imóvel localizado em Almodôvar, união de freguesias de Almodôvar e Graça de Padrões, concelho de Almodôvar, distrito de Beja. Moradia unifamiliar com uma área de 175 m², é constituída por a nível do rés do chão e 1. andar. No rés do chão, a habitação é composta por corredor, uma sala, dois quartos, uma instalação sanitária, uma cozinha com uma lareira tipicamente alentejana e uma despesa. No o primeiro andar tem um hall de entrada e mais 3 quartos.Moradia para obras de requalificação.Inserida em excelente zona, com muito boa proximidade de bens e serviços, tais como, farmácias, mercado municipal, restaurantes, infantário, Caixa geral de depósitos…A moradia encontra-se a 11 km do acesso à autoestrada A2 (Gomes Aires), a 78 ou 57 km de Loulé e a 91 ou 75 km de Faro (A2 ou EN2 respetivamente).
AMI: 12040
Ref. Externa: 298
Id: 848451
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