39 Moradias para Venda - Apúlia e Fão

Esta magnífica moradia T6+ 3 destaca-se pela sua amplitude excecional e por um layout inteligente, concebido para oferecer o máximo conforto e privacidade. O grande diferencial deste imóvel é a distribuição estratégica das suas três suítes, localizadas individualmente em cada um dos pisos da habitação. Esta configuração única garante total independência entre os espaços, tornando a moradia ideal tanto para famílias numerosas como para investimento rentável.Ao nível dos acabamentos, o imóvel prima pela excelência, estando equipado com estores elétricos, ar condicionado, piso flutuante em madeira de carvalho, roupeiros embutidos e uma cozinha totalmente equipada. Na área exterior, dispõe de quatro lugares de garagem e de um agradável logradouro comum com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.Situada no coração de Fão, a propriedade permite aceder a pé a todo o comércio local, serviços e restauração, encontrando-se a uns escassos 7 minutos da praia. Se procura qualidade de vida perto do mar ou um ativo imobiliário seguro numa zona de forte valorização, esta é a escolha certa. Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer o verdadeiro potencial deste imóvel! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Identificação do imóvel: ZMPT590267Best Villas Park Ofir:O Best Villas Park Ofir é um condomínio privado de referência, concebido para proporcionar um estilo de vida exclusivo, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente com a envolvente natural.SOBRE O IMÓVEL:Moradia T3, localizada no condomínio Best Villas Park Ofir, em Fão - Esposende.Integrada num conjunto habitacional de 18 moradias.Com amplas janelas que proporcionam aos espaços interiores uma luminosidade abundante e vistas desafogadas para as áreas verdes envolventes.SOBRE A ENVOLVENTE:Localizada numa das zonas residenciais mais exclusivas de Ofir, esta moradia beneficia de um enquadramento privilegiado, onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade ao mar se conjugam de forma harmoniosa. Inserida no prestigiado Park Ofir, a propriedade encontra-se a escassos minutos a pé da Praia de Ofir e da foz do Rio Cávado, proporcionando um estilo de vida único entre o oceano e a natureza.A envolvente oferece excelentes acessos ao centro de Esposende e às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A28, permitindo uma ligação rápida às cidades de Braga, Viana do Castelo e Porto. Nas proximidades encontram-se supermercados, restaurantes, cafés, escolas, serviços e diversas infraestruturas de lazer e desporto, tornando esta localização ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação.ÁREAS GERAIS:• Área util da habitação - 139m2• Área bruta de construção - 157• Área de terreno - 237m2Materiais, Acabamentos e EquipamentosConcebida com especial atenção à qualidade construtiva, esta moradia distingue-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, soluções técnicas eficientes e equipamentos de marcas reconhecidas, proporcionando elevados níveis de conforto, durabilidade e desempenho.Estrutura- Estrutura composta por pórticos de betão armado, lajes maciças de betão e estrutura metálica.Cobertura- Cobertura plana.- Laje maciça em betão armado.- Sistema de impermeabilização com telas asfálticas.- Isolamento térmico Roofmate (XPS).- Geotêxtil de proteção.- Camada de acabamento em godo rolado.Fachadas e Paredes Exteriores- Paredes exteriores em betão armado.- Revestimento exterior em xisto natural.- Revestimento exterior em madeira IPE.- Isolamento térmico em poliuretano projetado.- Revestimento interior em dupla placa de gesso cartonado.- Isolamento interior em lã de rocha.Pavimentos- Pavimento em madeira Afizélia Pachiloba na sala, quartos, circulação e hall.- Pavimento em Marmotech na cozinha.- Revestimentos em Marmotech nas instalações sanitárias.- Pavimento em Compacto de Quartzo na lavandaria.- Deck exterior em madeira IPE.- Pavimento em cubo de granito na garagem.- Escadas metálicas com degraus em madeira maciça Sucupira.Tetos- Tetos falsos em gesso cartonado.- Tetos em Viroc nas zonas técnicas.Caixilharias e Vidros- Caixilharia em alumínio Vitrocsa Série 3001.- Vidros duplos Saint-Gobain PLANITHERM.- Janelas de cobertura Velux.Cozinha- Bancadas em Silestone.- Lava-loiça em inox.- Misturadora cromada.- Cozinha equipada com eletrodomésticos De Dietrich:- Placa de indução;- Forno;- Micro-ondas;- Exaustor;- Frigorífico encastrado;- Congelador No Frost;- Máquina de lavar loiça.Instalações Sanitárias- Revestimentos em Marmotech.- Louças sanitárias Padimat.- Torneiras Water Evolution.- Banheira de hidromassagem.Climatização e Águas Quentes- Sistema de ar condicionado Mitsubishi Electric.- Caldeira Vulcano.- Painéis solares com acumulador para aquecimento de águas sanitárias.Segurança e Tecnologia- Porta de entrada em chapa de aço.- Sistema de deteção de intrusão.- Sistema de domótica.- Vídeo porteiro Kanrich.Equipamentos- Aspiração central.- Roupeiros embutidos.- Mobiliário de cozinha, casas de banho e lavandaria executado por medida.Espaços Exteriores- Deck exterior em madeira IPE.- Piscina comum revestida a pastilha vítrea.- Vedação em aço Corten e rede metálica plastificada.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Banda, T4, Moderna, em Fão, Esposende – Conclusão no Final do AnoApresentamos esta fantástica moradia unifamiliar T4 de arquitetura contemporânea, projetada para oferecer o máximo conforto, sofisticação e sustentabilidade. Localizada na prestigiada união de freguesias de Apúlia e Fão, em Esposende, destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e uma organização funcional perfeita. Com conclusão prevista para o final do corrente ano, esta é a oportunidade ideal para estrear a sua casa de sonho.Distribuição Espacial por Pisos: Cave (93 m²): Garagem espaçosa com portão automático, casa das máquinas e zona de tratamento de roupa/arrumos. Rés-do-Chão (98 m²): Hall de entrada, sala de estar e jantar em conceito aberto, cozinha moderna, um quarto funcional e instalação sanitária. 1.º Andar (98 m²): Zona íntima com quartos confortáveis, roupeiros embutidos e instalações sanitárias de apoio. Sótão Aproveitado (41.60 m²): Espaço amplo multiusos com WC completo e acesso direto a um magnífico terraço privado. Exterior: Anexo com 28 m² e espaço de logradouro. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade: Eficiência: Certificação energética Classe A, sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo e bomba de calor para águas sanitárias. Climatização: Sistema de ar condicionado completo (aquecimento e arrefecimento) instalado. Conforto: Caixilharia de alumínio Cortizo com corte térmico, vidro duplo inteligente (Saint-Gobain) e estores elétricos motorizados. Design: Isolamento exterior em capoto (ETICS) com pormenores em granito, pavimentos vinílicos com acabamento em carvalho, tetos falsos com iluminação LED embutida e louças sanitárias suspensas Valadares. Viva com a qualidade e a tranquilidade que Esposende oferece, a poucos minutos da praia, do rio e dos principais acessos.

Moradia T3 de luxo com piscina, inserida em condomínio privado, junto à praia de Ofir.Rodeada pela natureza e a poucos passos do mar, esta moradia T3 oferece uma combinação única de tranquilidade, privacidade e exclusividade, numa das zonas mais privilegiadas de Ofir.Inserida num condomínio privado de luxo, destaca-se pela excelente exposição solar e pela abundante luz natural. No piso principal, dispõe de uma ampla sala e cozinha em open space, uma suíte, dois quartos, casa de banho de apoio e lavandaria, além de um agradável terraço.No piso inferior, uma ampla sala polivalente, casa de banho e despensa acrescentam versatilidade ao imóvel.A moradia dispõe ainda de ar condicionado por conduta e de uma cobertura para estacionamento de dois carros, com possibilidade de carregamento de veículos elétricos, além do acesso à piscina do condomínio.Uma propriedade pensada para quem valoriza o conforto, a natureza e a proximidade do mar, com comércio e serviços nas imediações.Um espaço verdadeiramente exclusivo, onde o mar e a natureza fazem parte do seu dia a dia.Contacte-me e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta moradia tem para oferecer.Nota: Para além de todas as suas características, esta moradia encontra-se devidamente licenciada para Alojamento Local (AL), acrescentando uma mais-valia para quem procura um imóvel com potencial de rentabilidade e exploração turística.

Moradia T4+1 de Excelência | A Dois Passos da Praia de Ofir. . Descubra esta magnífica moradia T4+1, onde o conforto, a funcionalidade e a proximidade ao mar se unem para proporcionar uma qualidade de vida ímpar. Localizada numa zona residencial tranquila e privilegiada, a poucos minutos da emblemática Praia de Ofir, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e espaços pensados para o bem-estar de toda a família.. . Distribuição da Moradia. . Rés do Chão. . A zona social foi concebida para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia, sendo composta por:. . * Cozinha ampla e totalmente funcional, equipada com fogão a lenha, permitindo cozinhar, aquecer as águas sanitárias e alimentar o sistema de aquecimento central;. * Sala de estar e jantar espaçosa, com lareira, criando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano;. * Lavandaria independente;. * Casa de banho de serviço;. * Arrecadação de apoio.. . Primeiro Piso. . A área privada oferece:. . * Quatro quartos amplos e luminosos, incluindo uma confortável suíte;. * Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.. . Segundo Piso. . Um espaço versátil com enorme potencial, ideal para adaptar às suas necessidades:. . * Amplo salão multifuncional, perfeito para sala de jogos, cinema, escritório, ginásio, quarto adicional ou zona de lazer;. * Varanda fechada, proporcionando um aproveitamento extra do espaço;. * Casa de banho completa.. . Espaço Exterior. . No exterior encontrará um agradável jardim com uma ampla área relvada, ideal para momentos de convívio em família, refeições ao ar livre, brincadeiras das crianças ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e privacidade que esta moradia proporciona.. . Principais Características. . * Moradia individual T4+1;. * Localização privilegiada a poucos minutos da Praia de Ofir;. * Aquecimento central;. * Ar condicionado;. * Lareira na sala;. * Cozinha equipada com fogão a lenha;. * 3 casas de banho;. * Jardim amplo e privado;. * Excelente exposição solar;. * Zona residencial tranquila;. * Ideal para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento.. . A excelente localização permite desfrutar da proximidade da Praia de Ofir, do rio Cávado e de todos os serviços essenciais, mantendo um ambiente calmo e familiar. Com bons acessos a Esposende, Fão e às principais vias rodoviárias, esta é uma oportunidade para quem procura qualidade de vida junto ao mar.. . Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta fantástica moradia tem para oferecer.

Andar moradia T2 Totalmente Remodelado com Sótão, Varandas e Estacionamento Privativo Este Andar moradia combina conforto, modernidade e uma excelente localização, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade de todos os serviços essenciais. A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com placa e forno, pronta para responder às necessidades do dia a dia. A área privativa é composta por dois quartos com boas dimensões, ambos com bastante luz natural, sendo um deles equipado com roupeiro embutido. A casa de banho é completa e apresenta acabamentos modernos e funcionais. O imóvel dispõe ainda de duas varandas, perfeitas para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, e de uma lavandaria independente, proporcionando maior organização e comodidade. Como um dos seus grandes destaques, conta com um amplo sótão com a mesma área do apartamento, oferecendo um enorme potencial para arrumação ou outro espaço adaptado às suas necessidades. Para maior conforto, o imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo. Uma excelente oportunidade para quem procura imóvel pronto a habitar, com áreas generosas, acabamentos modernos e uma localização privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes e dos principais acessos rodoviários. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Moradia Geminada T3 + Escritório com Piscina Aquecida a 50 Metros da Praia | Apúlia Descubra o privilégio de viver a poucos passos do mar nesta elegante moradia geminada T3 com escritório, situada numa das zonas mais procuradas de Apúlia, junto ao emblemático passadiço das Pedrinhas e a apenas 50 metros da praia. Uma localização verdadeiramente exclusiva, onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade ao oceano proporcionam um estilo de vida único, ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Construída em 2007, esta moradia desenvolve-se em dois pisos e encontra-se implantada num lote com aproximadamente 238,40 m², dispondo de uma área útil de 133,20 m² cuidadosamente distribuída para garantir conforto, funcionalidade e luminosidade em todas as divisões. Ao entrar, é recebido por um ambiente acolhedor e harmonioso. A sala de estar e jantar destaca-se pela sua amplitude e pela presença de um recuperador de calor, criando uma atmosfera confortável durante todo o ano. A ligação direta ao jardim e à piscina exterior aquecida convida a desfrutar de agradáveis momentos de lazer em família ou entre amigos, combinando o conforto interior com um espaço exterior pensado para aproveitar ao máximo os dias de sol. A cozinha encontra-se totalmente equipada com forno, placa, micro-ondas, frigorífico e exaustor, oferecendo todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O seu desenho funcional e a proximidade às restantes áreas sociais tornam este espaço prático e convidativo. A zona privada da habitação é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suíte. Os restantes quartos são servidos por uma casa de banho completa, existindo ainda um terceiro WC de serviço que acrescenta maior comodidade ao quotidiano. O escritório representa uma mais-valia importante, podendo ser utilizado como espaço de trabalho, sala de estudo, biblioteca ou até como quarto adicional, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Pensada para proporcionar elevado conforto térmico e eficiência energética, a moradia dispõe de aquecimento central, painéis solares para aquecimento de águas, vidros duplos e estores elétricos, soluções que contribuem para uma utilização mais eficiente e confortável em qualquer estação do ano. No exterior, o jardim cria um ambiente agradável e reservado, ideal para relaxar após um dia de praia ou para desfrutar de refeições ao ar livre. A piscina exterior aquecida permite prolongar a época balnear, oferecendo um espaço de lazer que valoriza significativamente o imóvel. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores destaques. A escassos metros da praia e do passadiço das Pedrinhas, poderá usufruir de caminhadas à beira-mar, passeios de bicicleta, contacto permanente com a natureza e da proximidade de restaurantes, comércio local e diversos serviços, mantendo simultaneamente um ambiente calmo e residencial. Se procura uma moradia moderna, funcional, bem equipada e inserida numa localização privilegiada junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto de vida. Agende já a sua visita e venha conhecer um imóvel onde conforto, qualidade de construção, eficiência e proximidade à praia se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.

Vivenda geminada na Apúlia, inserida no pinhal de Ofir, a 50 metros da praia, mobilada, com jardim, piscina aquecida, 3 quartos, dois com varanda, uma suite, sala espaçosa com saída direta para o jardim, cozinha equipada, com divisórias adicional, e arrumos, luz abundante de claraboia. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e proximidade ao mar nesta elegante moradia geminada T3 situada na privilegiada zona da Apúlia, a escassos metros da praia, inserido no pinhal de Ofir, numa rua tranquila e resguardada, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao oceano. Construída em 2007, em perfeito estado e implantada num generoso lote de 610 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e oferece cerca de 160 m² de área habitacional cuidadosamente pensada para proporcionar conforto, luminosidade e funcionalidade. No interior, destaca-se a ampla sala com excelente ligação ao exterior através de um agradável avançado coberto que prolonga a varanda, criando um espaço perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de convívio em qualquer estação do ano. A casa dispõe de três quartos, incluindo uma confortável suite, sendo que dois quartos possuem varanda privativa. Conta com três casas de banho, garantindo total comodidade para a família e convidados. No exterior, os espaços verdes envolventes tornam esta propriedade verdadeiramente especial: jardim na frente e nas traseiras com elevada privacidade e uma fantástica piscina aquecida, ideal para desfrutar durante todo o ano. A localização combina o melhor de dois mundos: a proximidade da praia e do mar com a serenidade de uma zona residencial calma, tornando esta moradia perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Uma oportunidade rara para viver com tranquilidade, conforto e o mar como cenário diário.

Se sempre sonhou em desenhar e construir a sua casa ideal, num local onde a tranquilidade do campo se cruza com a proximidade do mar, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos esta moradia para reconstrução, inserida num excelente lote de terreno com 436 m² e com uma área bruta de construção de 72 m². Destaques do Imóvel: Terreno Generoso (436 m²): Espaço perfeito para criar um magnífico jardim, zona de churrasqueira, horta biológica ou até uma piscina para os dias de verão. Localização Premium: Situada numa zona extremamente tranquila e residencial, onde o sossego é garantido. Perto da Praia: Sinta a brisa marítima e desfrute de finais de tarde inesquecíveis a poucos minutos do mar. Acessos de Excelência: A escassos minutos do nó de acesso à A28, garantindo uma ligação rápida e cómoda a centros urbanos e aeroporto. O Seu Próximo Projeto de Sonho Este imóvel é a tela em branco perfeita tanto para habitação própria criando um refúgio personalizado à sua medida como para investimento num mercado com elevada procura e valorização constante.

?✨ NOVA OPORTUNIDADE | MORADIA T4 EM FÃO ✨? Se procura uma moradia moderna, espaçosa e pensada para o conforto de toda a família, esta é a oportunidade ideal! ? Localizada em Fão, numa zona tranquila e com excelentes acessos, esta fantástica moradia T4 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e acabamentos de qualidade. ✨ Características principais: ✅ Tipologia T4 ✅ Certificação Energética A ✅ Áreas amplas e funcionais ✅ Grandes vãos envidraçados que proporcionam muita luz natural ✅ Garagem na cave ✅ Cozinha, sala de estar e sala de jantar ✅ 4 quartos ✅ Aproveitamento de sótão com WC completo e acesso a terraço ✅ Anexo com 28 m² ? Áreas: ? Cave: 93 m² ? Rés-do-chão: 98 m² ? 1.º Piso: 98 m² ? Aproveitamento de sótão: 41,60 m² ? Anexo: 28 m² ? Distribuição: ? Cave – Garagem, casa das máquinas e arrumos/tratamento de roupa. ? Rés-do-chão – Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, WC e quarto. ? 1.º Piso – Quartos e casas de banho. ? Sótão – Espaço amplo, WC com chuveiro e acesso a um agradável terraço.

Situada numa zona tranquila e residencial de Fão, esta moradia insere-se num terreno com 436 m² e representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação numa localização privilegiada. A necessitar de obras, oferece o potencial ideal para criar uma casa à medida, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. Destaca-se pela proximidade à Praia de Ofir e Apúlia, à escola e unidades de saúde locais, bem como ao nó de acesso á A28, combinando conveniência, acessos e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas do concelho de Esposende. Uma oportunidade com margem para transformar e valorizar. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

? A dois passos da Praia de Ofir. Espaço para toda a família.. . ? Próximo da Praia de Ofir, Esposende. . ? Moradia T4+1, 3 pisos. . ? 4 quartos, incluindo suite + espaço multifuncional adicional. . ? 3 casas de banho. . ? Cozinha equipada com fogão a lenha. . ? Sala com lareira + aquecimento central. . ?️ Ar condicionado. . ? Jardim amplo e privado, excelente exposição solar. . ? 2.º andar com salão multifuncional (jogos, cinema, escritório, ginásio ou quarto extra) + varanda fechada. . Rés-do-chão pensado para o dia a dia em família, com zona social ampla, lavandaria independente e arrecadação. . . No 1.º andar, a privacidade dos quartos. No 2.º, um espaço que se adapta ao que precisares.. . Ideal para habitação permanente ou casa de férias junto ao mar, numa zona tranquila e privilegiada.. . ? Envia-me mensagem para marcares a tua visita.. . Tiago Cepa – Compromisso, confiança e resultados no imobiliário.. . Dedico-me a ajudar clientes a comprar, vender e investir em imobiliário, garantindo um acompanhamento profissional, transparente e focado em obter o melhor resultado em cada negócio.. . Se procura comprar casa com segurança ou tem um imóvel que pretende vender, estou disponível para o ajudar em todo o processo.. . NOTA: As informações disponibilizadas neste anúncio são de carácter meramente informativo e não dispensam a confirmação junto do consultor responsável pelo anúncio.

Moradia T5 de Excelência com Piscina e Jardim em Apúlia, Esposende Há casas que se compram e há casas que se vivem. Esta é, sem dúvida, uma daquelas que pode chamar de "a casa da sua vida". Localizada em Apúlia, numa zona tranquila e a poucos minutos da praia, esta magnífica moradia T5 reúne tudo o que procura para desfrutar de uma qualidade de vida excecional: áreas amplas, acabamentos premium, privacidade, conforto e um fantástico espaço exterior pensado para criar momentos inesquecíveis em família. Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada que distribui harmoniosamente as várias divisões do piso térreo. Aqui encontra uma cozinha totalmente equipada e bastante funcional, uma casa de banho de serviço, lavandaria, escritório, garagem e uma ampla sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor, onde a luz natural e a ligação direta ao jardim criam um ambiente acolhedor e sofisticado. No exterior, o destaque vai para o magnífico jardim, cuidadosamente tratado, onde uma excelente piscina convida aos dias de verão. O generoso espaço verde proporciona o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. No primeiro piso, um amplo hall conduz à zona privada da habitação através de uma elegante escadaria em madeira. Aqui encontra uma confortável master suite com closet e uma divisão adicional contígua, ideal para quarto de bebé, espaço de leitura ou escritório privado, permitindo uma maior funcionalidade sem abdicar da privacidade. Neste piso existem ainda mais três amplas suites, todas com excelentes áreas e elevada luminosidade. Pensada para proporcionar o máximo conforto durante todo o ano, a moradia dispõe de piso radiante, quente e frio, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, blackouts elétricos, aspiração central e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. As elegantes casas de banho revestidas a mármore reforçam a qualidade dos materiais e dos acabamentos. A excelente exposição solar garante abundante luz natural em todas as divisões, enquanto a envolvente oferece tranquilidade sem abdicar da proximidade à praia, comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários. Principais características: Moradia T5 4 Suites, incluindo master suite com closet Escritório Cozinha totalmente equipada Sala ampla com recuperador de calor Piscina Jardim de grandes dimensões Garagem Piso radiante (quente e frio) Blackouts elétricos Caixilharia em alumínio com vidro duplo Aspiração central Bomba de calor Casas de banho em mármore Excelente exposição solar Próxima da praia e de todos os serviços Mais do que uma casa, esta é uma propriedade onde conforto, elegância e qualidade de vida se unem num só lugar. Venha conhecê-la. Temos a certeza de que, assim que entrar, vai sentir que encontrou o seu próximo lar. #ref: 956050

Moradia T4 com Terraço e Vista Mar em Apúlia – Viva o Conforto à Beira-Mar! Descubra esta encantadora moradia em banda, localizada em Apúlia, que oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Com áreas generosas, vista mar e uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia é ideal para quem procura viver perto da praia, num ambiente calmo, moderno e tranquilo. Características Principais: * Área Útil: 180 m² * Área de Terreno: 28 m² * Quartos: 4 * Casas de Banho: 4 * Cozinha Equipada: Sim * Terraço: Sim * Vista Mar * Ano de Construção: 2006 * Condomínio Privado Moderno * Piscina Comum * Campo de Futebol no Condomínio Distribuição dos Espaços: A moradia dispõe de 4 quartos acolhedores e várias casas de banho distribuídas de forma inteligente pela casa, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. A sala de jantar proporciona um ambiente agradável para refeições e convívios, enquanto o terraço exterior permite desfrutar de momentos relaxantes com uma vista desafogada. Amenidades e Segurança: * TV por cabo * Fibra ótica * Ventilação mecânica * Porta blindada * Sistema de aquecimento individual elétrico Condomínio e Envolvente: Inserida num condomínio moderno, limpo, seguro e muito sossegado, esta moradia beneficia ainda de excelentes zonas comuns, piscina partilhada e campo de futebol, ideal para famílias e para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Estado de Conservação: A moradia encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo excelente potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Desfrute da tranquilidade de viver em Apúlia, rodeado pela natureza e a poucos minutos das praias da região. Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita. #ref: 909700

Identificação do imóvel: ZMPT584617 MORADIA INDIVIDUAL T5, EM OFIR!Exclusividade absoluta entre natureza, conforto e sofisticação.Moradia individual de luxo tipologia T5, inserida num lote excecional de 1.900 m², localizada numa das zonas mais prestigiadas do litoral norte - Ofir / Fão.Um projeto raro, pensado para quem exige espaço, privacidade total e uma vivência exterior de nível resort.Com uma área de construção de 649 m², esta moradia afirma-se pela escala, pela integração paisagística e pela forma como transforma a habitação numa verdadeira experiência de vida. ÁREAS:- Área de construção: 649 m²- Área bruta do terreno: 1.900 m² DISTRIBUIÇÃO E CONCEITO: Zona privada:- 5 suítes, todas com casa de banho privativa.- Quartos de grandes dimensões, pensados para conforto, privacidade e luminosidade.- Suítes com ligação visual e funcional ao jardim envolvente.Cada quarto funciona como um espaço autónomo, garantindo conforto para família e convidados. Zona social:- Sala de estar ampla, com ligação direta ao exterior.- Zona de refeições generosa, ideal para convívio e eventos privados.- Cozinha de grandes dimensões, preparada para personalização total.Os espaços sociais foram desenhados para uma vivência fluida entre interior e exterior, valorizando a luz natural e a continuidade visual. Zona de apoio:- Garagem fechada para 4 viaturas.- Áreas técnicas e de arrumação bem distribuídas. Exterior - um verdadeiro resort privado:- Piscina exterior integrada na paisagem.- Duna natural, elemento diferenciador e raro, que reforça a privacidade e identidade do projeto.- Campo de jogos, ideal para lazer familiar.- Fire pit, criando um ambiente exclusivo para convívio ao final do dia.- Amplas zonas verdes, com elevado potencial paisagístico.O exterior não é complemento, é parte central da experiência da casa. Acabamentos - personalização total:A moradia é proposta com acabamentos em aberto, permitindo ao futuro proprietário definir materiais e revestimentos, pavimentos interiores e exteriores, carpintarias, cozinhas e casas de banho, bem como soluções tecnológicas e domóticas.Uma solução pensada para quem procura exclusividade absoluta. LOCALIZAÇÃO:Situada numa das áreas mais valorizadas de Ofir / Fão, próxima do mar, rodeada por natureza, com excelente acessibilidade e elevada procura no segmento residencial de luxo.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT584577 Moradia individual T3 junto ao mar, com piscina em OfirExclusividade, privacidade e lifestyle mediterrânico.Apresentamos esta moradia individual de luxo T3, implantada num excecional lote de 1.600 m², localizada em Ofir/Fão, numa zona tranquila, de fácil acesso e a poucos minutos da praia.Trata-se de um projeto de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza espaço, conforto, lazer e privacidade, com forte ligação entre interior e exterior. ÁREAS:- Área de implantação: 209 m²- Área de construção: 209 m²- Área bruta do terreno: 1.600 m² DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA: Piso Principal - Habitação:- Hall de entrada elegante e funcional.- Sala de estar e jantar em open space, com amplas aberturas para o exterior.- Cozinha open space com possibilidade de personalização total.- 3 suítes, todas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos.- Casa de banho de serviço de apoio à zona social.Todos os espaços foram desenhados para privilegiar a luz natural, a fluidez dos percursos e a vivência diária com o exterior. Piso Inferior - Zona de apoio e Lazer:- Garagem fechada para 4 viaturas.- Lavandaria independente.- Sala de estar/convívio.- Ginásio privado.Um piso versátil, ideal para lazer, bem-estar ou apoio à vivência familiar. Exterior e Lazer:- Piscina exterior integrada no jardim.- Zona de churrasqueira.- Área de festas em areia, inspirada em ambientes de resort.Amplas zonas verdes com elevado potencial paisagístico.O exterior foi pensado como uma verdadeira extensão da casa, ideal para convívio, eventos privados e momentos de descanso. Acabamentos - Personalização total:A moradia é proposta com acabamentos em aberto, permitindo ao cliente final personalizar pavimentos e revestimentos, carpintarias, cozinhas e casas de banho, bem como equipamentos e soluções tecnológicas.Uma solução ideal para quem procura exclusividade e identidade própria.LOCALIZAÇÃO:Situada em Ofir/Fão, uma das zonas mais procuradas do litoral norte, numa envolvente calma e reservada, próxima do mar, com bons acessos e excelente qualidade de vida.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.