254 Moradias para Venda - Guimarães

Identificação do imóvel: ZMPT592376Oportunidade única de investimento em Guimarães. Este prédio urbano destaca-se pela sua construção sólida e entrada charmosa em cantaria de granito, portão em ferro forjado e azulejaria tradicional.Destaques do R/C:- Entrada independente com zona de receção/atendimento versátil.- Divisões amplas com excelente potencial de adaptação para habitação ou serviços.- Acesso direto a cave autónoma com luz natural, ideal para arrumos, escritório ou área técnica.- Logradouro privativo nas traseiras, perfeito para zona de lazer exterior.Destaques do 1.º Andar:- Layout funcional com ótima luminosidade natural e pavimento em taco de madeira original.- Cave privativa e autónoma equipada com casa de banho e acesso direto ao exterior.- Logradouro exclusivo para desfrutar ao ar livre.Propriedade com enorme potencial de rentabilização, seja para mercado de arrendamento, habitação própria ou conversão para serviços/alojamento.Nota: O certificado energético apresentado (Classe D) diz respeito à habitação do rés do chão. A habitação do 1.º andar possui classe energética E3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592377Moradia Clássica com Carácter e Jardim Exclusivo no Centro Histórico de GuimarãesApresentamos uma propriedade singular e repleta de história, situada na prestigiada Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, na União das Freguesias de Oliveira, São Paio e São Sebastião, em pleno coração de Guimarães. Esta moradia isolada combina o charme da arquitetura tradicional minhota com a conveniência de estar no centro da cidade, beneficiando de uma envolvente arborizada, tranquila e com excelentes acessos.Destaques do Imóvel- Arquitetura Tradicional e Pormenores Únicos: Destacam-se os tetos trabalhados em madeira, o soalho em tábua corrida, os painéis de azulejos tradicionais no hall de entrada e a imponente escadaria em madeira.- Espaço e Conforto: Distribuída por 3 pisos, a moradia conta com uma área bruta de construção de 285 m² inserida num lote total de 305 m².- Conforto Térmico: Equipada com aquecimento central por radiadores e uma recuperador de calor na sala de estar.- Exterior e Logradouro Privativo: Com uma área de implantação de 95 m², dispõe de um generoso pátio/logradouro privativo nas traseiras com acesso independente e anexo/garagem.Distribuição Funcional (9 Divisões)- Piso Térreo / Hall de Entrada: Imponente entrada decorada com azulejos clássicos portugueses, acesso à zona de estar principal, cozinha funcional com acesso direto ao pátio exterior e casa de banho de serviço.- Piso Superior: Zona privada composta por quartos amplos com excelente luminosidade natural e pavimento em madeira nobre.- Área Exterior: Pátio pavimentado, espaço ideal para convívio ao ar livre, jardim e anexo de apoio.Localização Premium Localizada numa das avenidas mais emblemáticas e arborizadas de Guimarães, a poucos minutos a pé do centro histórico, serviços, comércio tradicional, escolas e transportes públicos. Uma oportunidade rara para habitação própria familiar ou para projeto de reabilitação/investimento num dos locais mais valorizados da cidade!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Geminada T4 Nova com Piscina em Aldão, Guimarães​Apresentamos esta soberba moradia T4 de arquitetura contemporânea, construída em 2026, que alia o design moderno, o conforto e a tranquilidade de uma das zonas residenciais mais procuradas de Guimarães. Implantada num lote privativo de 419 m², esta habitação destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e uma zona exterior com piscina pensada ao pormenor para momentos de lazer em família.​Características Principais do Imóvel:​Tipologia: Moradia Geminada T4​Área Bruta de Construção: 330 m²​Área do Lote: 419 m²​Ano de Construção: 2026 (Estado: Nova / Pronta a estrear)​Casas de Banho: 4 WC completas / de serviço​Classe Energética: B​Distribuição e Atributos Interiores:​Área Social: Ampla sala de estar e jantar em conceito aberto (open space), com acesso direto à zona de terraço e jardim.​Cozinha: Cozinha moderna, funcional e integrada com o espaço social.​Zona Privada: 4 quartos espaçosos com roupeiros embutidos de alta qualidade, incluindo uma suíte master.​Conforto: Acabamentos contemporâneos, caixilharia de elevado isolamento térmico e acústico e excelente exposição solar.​Espaço Exterior e Equipamentos:​Piscina Privada: Zona de banhos envolta por área de solário e jardim relvado.​Terraço & Alpendre: Espaço ideal para refeições ao ar livre e convívios.​Acessos e Garagem: Rampa de acesso em calçada portuguesa com espaço de estacionamento coberto e privado.​Localização e Enquadramento:​Situada em Aldão, a propriedade beneficia de um ambiente calmo, estritamente residencial e rodeado pela natureza. A localização garante total conveniência no dia a dia:​A escassos minutos do centro histórico e urbano de Guimarães.​Rápido acesso às principais vias rodoviárias (N101, variadas de ligação e autoestradas A11/A7).​Proximidade a escolas, hipermercados, serviços de saúde e zonas de comércio.​Não perca esta oportunidade única de estrear a sua nova casa em Guimarães.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!Referência: ASV26085Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

T4 em Moreira de Cónegos – Espaço, conforto e localização privilegiada Excelente T4 situado numa zona de grande comodidade, mesmo em frente à BP de Moreira de Cónegos, com comércio e serviços à porta. Este imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e distribuição funcional, dispondo de 4 quartos, 2 casas de banho, 2 salas (uma delas com lareira), cozinha generosa, varanda de grandes dimensões, garagem fechada e um agradável espaço exterior. Uma oportunidade única para quem procura uma casa espaçosa, confortável e numa localização estratégica, com rápido acesso a Guimarães, Vizela, Braga e Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

T2 em Moreira de Cónegos – 105 m² de área útil com excelente potencial Apartamento T2 localizado em Moreira de Cónegos, em frente à GAP, numa zona com todos os serviços próximos. Com 105 m² de área útil, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pelo fantástico pátio de entrada com cerca de 20 a 30 m², ideal para momentos de lazer e convívio. Dispõe de uma sala ampla e luminosa, dois quartos com boas áreas, cozinha espaçosa com muita luz natural, casa de banho funcional e saída para o exterior nas traseiras com possibilidade de estacionamento. Com um pé-direito elevado, apresenta ainda grande potencial de valorização através de melhorias como tetos falsos, focos e isolamento. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização prática, junto a pastelarias, supermercados e à BP – bomba de combustível com multibanco. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apresentamos esta moradia de características verdadeiramente diferenciadoras, implantada num generoso lote de 860 m² e com aproximadamente 380 m² de área habitacional, onde o espaço, a funcionalidade e o conforto se conjugam de forma harmoniosa. Pensada para responder às exigências de uma vida familiar confortável e sofisticada, esta propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas interiores e pela qualidade da sua distribuição. A moradia dispõe de 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto, complementadas por um escritório, ideal para quem necessita de um espaço dedicado ao trabalho ou estudo, bem como um ginásio, perfeito para manter uma rotina ativa sem sair de casa. Conta ainda com lavandaria e casa das máquinas, garantindo toda a funcionalidade necessária ao quotidiano, e uma garagem para 2 viaturas, acrescentando comodidade e segurança. No exterior, o generoso lote oferece um espaço privilegiado para desfrutar de momentos de lazer e convívio, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a dimensão da propriedade e a tranquilidade de um ambiente residencial. Localizada em Fermentões, Guimarães, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, combinando a serenidade de uma zona residencial com a proximidade à cidade e aos principais serviços e acessos. Uma propriedade com presença, dimensão e personalidade, ideal para quem procura mais do que uma casa: um verdadeiro espaço para viver com conforto, privacidade e qualidade. Descubra esta moradia única em Fermentões e deixe-se surpreender pelas suas áreas e características. Agende a sua visita.

Moradia T3 com Piscina em Briteiros (Santo Estêvão), Guimarães.. Conforto, privacidade e qualidade de vida numa moradia pronta a habitar. . Apresentamos esta magnífica moradia T3 situada em Briteiros (Santo Estêvão), Guimarães, inserida numa zona residencial tranquila e numa rua sem saída, ideal para quem valoriza privacidade, segurança e sossego, sem abdicar da proximidade à cidade e aos principais acessos.. . Em excelente estado de conservação, a moradia destaca-se pelas suas boas áreas, funcionalidade e conjunto de equipamentos, proporcionando todo o conforto para uma vida familiar de qualidade.. . No interior, dispõe de três quartos, um dos quais em suíte, e três casas de banho, garantindo conforto e praticidade para toda a família. As amplas áreas interiores e os acabamentos cuidados tornam os espaços agradáveis e funcionais.. . No exterior encontra uma fantástica piscina de 10 x 5 metros, com tratamento a sal, perfeita para desfrutar dos dias de verão, bem como uma zona de churrasqueira, ideal para refeições e momentos de convívio com familiares e amigos.. . A propriedade conta ainda com uma garagem de grandes dimensões, com capacidade para várias viaturas e amplo espaço adicional para arrumação ou criação de uma zona de trabalho.. Principais características:. . Piscina de 10 x 5 metros com tratamento a sal. 3 quartos, incluindo 1 suíte. 3 casas de banho. Painéis solares. Aspiração central . Ar condicionado quente e frio. Estores automáticos. Vídeo porteiro. Sistema de videovigilância. Portão elétrico. Garagem ampla. Churrasqueira. Furo de água com 120 metros, com água em abundância. A localização numa rua sem saída proporciona um ambiente especialmente tranquilo, tornando esta moradia uma excelente opção para quem procura um espaço familiar, confortável e reservado.. . A proximidade de Guimarães e dos principais acessos rodoviários permite conciliar facilmente a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência do dia a dia.. . Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia pronta a habitar, com piscina, amplas áreas e um vasto conjunto de equipamentos, numa localização tranquila em Guimarães.

Na cidade berço de Portugal, inserido no perímetro do Parque da Cidade de Guimarães, um lote de terreno para construção de habitação unifamiliar isolada do tipo T4. Em zona de prestígio no centro urbano de Guimarães. Com acesso directo único à mais importante área verde, desporto e de actividades ao ar-livre, o Parque da Cidade O lote com 883,50m2, tem já em construção uma moradia T4, de dois pisos, sendo que o projecto prevê a construção de espaço de habitação com uma área total construída de 394,5m2, sendo 140,7m2 no piso térreo, 190,6m2 no piso superior e ainda 63,2m2 de anexo. O jardim, com 400m2, orientado a poente e de frente para o Parque da Cidade acolhe uma piscina com 35m2. A estrutura de betão armado está já edificada e parte da alvenaria (2024). A licença de construção encontra-se válida para prosseguimento imediato da obra. A venda da moradia é efectuada no seu estado actual. A localização beneficia de excelentes acessos rodoviários. Nas imediações encontram-se várias Escolas, o Complexo Desportivo do Vitória Sport Clube, a Academia de Ginástica da cidade, as futuras instalações de um complexo de piscinas do futuro Campus da Justiça. O actual projecto de arquitectura prevê um piso superior destinado a áreas privativas composto por quatro suites, duas delas com instalação sanitária dedicada. Para o piso inferior foram desenhadas as áreas de serviço e sociais, nomeadamente a sala de estar e a sala de jantar, espaços amplos e flexíveis, assim como um escritório orientado ao pátio posterior. A área de serviço é composta por cozinha, copa, lavandaria e garagem exterior e coberta com acesso directo ao interior da habitação. A grandes fachadas envidraçadas potenciam a vista sobre o Parque da Cidade e a envolvente e, simultaneamente, as linhas simples e cobertura inclinada garantem a privacidade dos ocupantes das várias divisões da moradia. Está previsto um espaço destinado a um ascensor, caso se pretenda instalar no futuro este equipamento.

Localização: Lugar de Sabroso (Sande São Lourenço), Caldas das Taipas, Guimarães Apresentamos esta excelente moradia T2 localizada no tranquilo e valorizado Lugar de Sabroso, junto a Caldas das Taipas. O imóvel ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza, a privacidade de uma zona residencial sossegada e a conveniência de estar a poucos minutos dos grandes centros urbanos. Destaques da Localização: Conveniência e Serviços a 3 Minutos: Proximidade imediata ao centro da vila de Caldas das Taipas, onde encontra supermercados, farmácias, restauração, escolas, bancos e a conhecida estância termal. Acessibilidade Excelente: Perto dos principais eixos rodoviários (N101), garantindo ligações rápidas e diretas: Guimarães: ~10-12 minutos Braga: ~15-18 minutos Proximidade ao Avepark: Localização estratégica a poucos minutos do Parque de Ciência e Tecnologia (Avepark), ideal para profissionais que trabalham na região. Enquadramento Natural e Patrimonial: Inserida numa zona calma e envolta em áreas verdes, muito próxima do histórico Castro de Sabroso e das margens do Rio Ave, proporcionando um ambiente familiar, seguro e propício a caminhadas ao ar livre. Características do Imóvel: Tipologia: T2 (Dois quartos amplos com boa luminosidade natural) Área Social: Sala de estar confortável e cozinha com excelente possibilidade para remodelação individual do espaço. Exterior: Com garagem e terraço ideal para uma piscina e churrascada com familiares e amigos. Estado: Esta Moradia encontra-se como nas fotos. Porquê esta Moradia? Seja para habitação própria ou para investimento no mercado de arrendamento (devido à elevada procura impulsionada pela proximidade a Guimarães, Braga e Avepark), este imóvel representa uma oportunidade segura e versátil derivado ao facto de ser possível fechar apenas uma porta e ficar com duas casas e para rendimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Andar Moradia T2 Térreo em Creixomil com Estúdio Independente – A 10 Minutos do Centro de GuimarãesApresentamos este excelente andar moradia T2 (rés do chão) em fase de remodelação/construção, situado numa zona calma e residencial de Creixomil, Guimarães. Uma oportunidade única que combina o charme da traça tradicional em pedra com soluções modernas de conforto e máxima eficiência energética (Classe A).Com uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos a pé do centro da cidade de Guimarães, o imóvel destaca-se pelos seus acessos totalmente independentes, excelente exposição solar (dupla exposição) e vistas panorâmicas deslumbrantes.Destaques do Imóvel:Habitação Principal (T2 - Rés do Chão):-Entradas totalmente independentes, garantindo a privacidade de uma moradia.-Layout funcional e luminoso.-Sala ampla e acolhedora.-Cozinha independente e bem organizada.-2 Quartos com roupeiros embutidos.-2 Casas de banho completas (uma delas privativa).-Equipado com sistema de ar condicionado.Estúdio Independente (Potencial para Rentabilidade Extra):-Espaço autónomo com entrada própria, ideal para rentabilizar através de arrendamento (estudantes, turismo ou longa duração) ou para acolher visitas com total privacidade.-Composto por quarto, cozinha e casa de banho privativa.Estacionamento e Arrumos:-Estacionamento fácil em frente à propriedade.-Espaço de arrecadação.-Certificação Energética: Classe A (elevado desempenho térmico e poupança energética).Localização e Envolvente:-A 10 minutos a pé do centro histórico de Guimarães.-Inserido numa rua totalmente remodelada em Creixomil.-Proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos.Se procura a tranquilidade e independência de uma moradia com a conveniência de estar no centro da cidade — e ainda a possibilidade de obter rendimento extra —, esta é a escolha certa.Referência: ASV26082Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe.

? Moradia T1 | 38 m² | Remodelação Total | Arcela - Guimarães Apresentamos esta excelente moradia T1, com 38 m² de área útil, atualmente em fase de remodelação total e a ser entregue chave na mão. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e acabamentos modernos, oferecendo:  • Sala ampla e luminosa;  • Cozinha equipada em conceito contemporâneo;  • Quarto  • Casa de banho completa;   • Vidros duplos e estores elétricos;  • Ar condicionado;  • Terraço privativo, perfeito para lazer ou refeições ao ar livre. ? Localização e Envolvente Situado em Arcela, Guimarães, este andar-moradia combina a tranquilidade residencial com a proximidade de serviços e acessos:  • Lidl – 2 minutos a pé  • Intermarché e comércio local (mercearias, talhos e cafés) – 6 minutos a pé  • Escola Básica – 7 minutos a pé  • Centro Histórico de Guimarães (Castelo, Paço dos Duques, Largo da Oliveira) – 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé  • Parque da Cidade de Guimarães – 7 minutos de carro  • Transportes públicos (Guimabus, linhas urbanas) – 5 minutos a pé, com ligações diretas ao centro e à estação de comboios  • Estação de comboios / central de camionagem – 10 minutos de carro/autocarro ✨ Um imóvel ideal para quem procura conforto moderno, localização prática e proximidade ao centro de Guimarães, seja para habitação própria ou investimento ;ID RE/MAX: 124601296-90

? Moradia T1 | 35 m² | Remodelação Total | Arcela - Guimarães Apresentamos esta excelente moradia T1, com 35 m² de área útil, atualmente em fase de remodelação total e a ser entregue chave na mão. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e acabamentos modernos, oferecendo:  • Sala ampla e luminosa;  • Cozinha equipada em conceito contemporâneo;  • Quarto  • Casa de banho completa;   • Vidros duplos e estores elétricos;  • Ar condicionado;  • Terraço privativo, perfeito para lazer ou refeições ao ar livre. ? Localização e Envolvente Situado em Arcela, Guimarães, este andar-moradia combina a tranquilidade residencial com a proximidade de serviços e acessos:  • Lidl – 2 minutos a pé  • Intermarché e comércio local (mercearias, talhos e cafés) – 6 minutos a pé  • Escola Básica – 7 minutos a pé  • Centro Histórico de Guimarães (Castelo, Paço dos Duques, Largo da Oliveira) – 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé  • Parque da Cidade de Guimarães – 7 minutos de carro  • Transportes públicos (Guimabus, linhas urbanas) – 5 minutos a pé, com ligações diretas ao centro e à estação de comboios  • Estação de comboios / central de camionagem – 10 minutos de carro/autocarro ✨ Um imóvel ideal para quem procura conforto moderno, localização prática e proximidade ao centro de Guimarães, seja para habitação própria ou investimento ;ID RE/MAX: 124601296-94

? Moradia T2 | 60 m² | Remodelação Total | Arcela - Guimarães Apresentamos esta excelente moradia T2, com 60 m² de área útil, atualmente em fase de remodelação total e a ser entregue chave na mão. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e acabamentos modernos, oferecendo:  • Sala ampla e luminosa;  • Cozinha equipada em conceito contemporâneo;  • Dois quartos  • Casa de banho completa;   • Vidros duplos e estores elétricos;  • Ar condicionado;  • Terraço privativo, perfeito para lazer ou refeições ao ar livre. ? Localização e Envolvente Situado em Arcela, Guimarães, este andar-moradia combina a tranquilidade residencial com a proximidade de serviços e acessos:  • Lidl – 2 minutos a pé  • Intermarché e comércio local (mercearias, talhos e cafés) – 6 minutos a pé  • Escola Básica – 7 minutos a pé  • Centro Histórico de Guimarães (Castelo, Paço dos Duques, Largo da Oliveira) – 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé  • Parque da Cidade de Guimarães – 7 minutos de carro  • Transportes públicos (Guimabus, linhas urbanas) – 5 minutos a pé, com ligações diretas ao centro e à estação de comboios  • Estação de comboios / central de camionagem – 10 minutos de carro/autocarro ✨ Um imóvel ideal para quem procura conforto moderno, localização prática e proximidade ao centro de Guimarães, seja para habitação própria ou investimento ;ID RE/MAX: 124601296-87

? Moradia T1 | 36 m² | Remodelação Total | Arcela - Guimarães Apresentamos esta excelente moradia T1, com 36 m² de área útil, atualmente em fase de remodelação total e a ser entregue chave na mão. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e acabamentos modernos, oferecendo:  • Sala ampla e luminosa;  • Cozinha equipada em conceito contemporâneo;  • Quarto  • Casa de banho completa;   • Vidros duplos e estores elétricos;  • Ar condicionado;  • Terraço privativo, perfeito para lazer ou refeições ao ar livre. ? Localização e Envolvente Situado em Arcela, Guimarães, este andar-moradia combina a tranquilidade residencial com a proximidade de serviços e acessos:  • Lidl – 2 minutos a pé  • Intermarché e comércio local (mercearias, talhos e cafés) – 6 minutos a pé  • Escola Básica – 7 minutos a pé  • Centro Histórico de Guimarães (Castelo, Paço dos Duques, Largo da Oliveira) – 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé  • Parque da Cidade de Guimarães – 7 minutos de carro  • Transportes públicos (Guimabus, linhas urbanas) – 5 minutos a pé, com ligações diretas ao centro e à estação de comboios  • Estação de comboios / central de camionagem – 10 minutos de carro/autocarro ✨ Um imóvel ideal para quem procura conforto moderno, localização prática e proximidade ao centro de Guimarães, seja para habitação própria ou investimento ;ID RE/MAX: 124601296-89

Moradia em pedra com 385 m² de área bruta de construção, inserida num terreno com 1.512 m², para quem procura espaço, privacidade e o carácter de uma construção tradicional. A zona habitacional desenvolve-se no piso superior e dispõe de duas suítes e um quarto, sala com copa, sala de estar, cozinha, escritório, casa de banho e dois halls de entrada, ambos com acesso ao exterior. No piso inferior encontra uma segunda cozinha, duas salas, despensa, casa de banho, adega e escadas interiores de ligação ao piso superior. A moradia beneficia de aquecimento central e de uma ampla envolvente exterior, com potencial para criar zonas de lazer, cultivo ou convívio. Destaca-se ainda a existência de água proveniente de mina e de um tanque em pedra, elementos que reforçam o carácter tradicional da propriedade e podem apoiar a rega do terreno. Uma propriedade com áreas generosas, adequada para habitação própria, casa de férias ou turismo rural. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia. Ref. 1330157/26GM

Apresentamos este andar moradia T3, localizado na tranquila freguesia de Sande São Lourenço, em Guimarães. Inserido numa zona residencial calma e segura, este imóvel beneficia de uma boa localização, a apenas 13 km do centro de Braga e 13 km do centro de Guimarães, proporcionando um equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade aos principais centros urbanos. O imóvel é composto por: Hall de entrada; Cozinha; Sala de estar e jantar; 3 quartos, sendo um deles uma suíte com base de duche; 1 casa de banho completa com banheira. N0 rés do chão dispõe ainda de: Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; WC de serviço. Entre as suas características destacam-se a caixilharia com vidro duplo, que contribui para um maior conforto térmico e acústico. Informação importante: O imóvel encontra-se atualmente arrendado. As fotografias apresentadas são meramente exemplificativas, correspondendo a outro andar moradia, devoluto, existente no mesmo prédio, com características semelhantes. Esta é uma excelente oportunidade de investimento ou de aquisição de um imóvel numa zona com boa acessibilidade, qualidade de vida e elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Morada: Rua Castro Sabroso, Sande (São Lourenço), Guimarães Ref. 013-4402 Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: 253 254 081 (Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: 918 022 389 \ Email: [email protected] Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630

Moradia T2 + Moradia T1 para venda. . Moradia com duas frações de utilização independente T1 + T2 para venda, em Fermentões a 175 000€ . . Localizada na estrada nacional para Braga, com excelente acessibilidade, a apenas 3 minutos do centro de Guimarães. . . Este imóvel foi recentemente renovado, apresentando cozinhas mobiladas, pronto a habitar. . . A Moradia T1 encontra-se atualmente arrendada a 350€, garantindo já uma rentabilidade mensal, enquanto a outra permite habitação imediata de forma totalmente independente. . . Inserida numa zona privilegiada, próxima de escolas, comércio e serviços, esta moradia oferece conveniência e potencial de valorização. . . Uma excelente oportunidade para quem procura viver com rendimento adicional ou investir com retorno assegurado. . . Nota informativa: Estas duas frações só podem ser vendidas em conjunto, porque não estão em propriedade horizontal! . . Venha conhecer !

Moradia com 1200m2 de lote e com 300m2 de área útil . . . Moradia situada na freguesia de Atães, situada a 5 min do centro de Guimarães .. . Localização sossegada, excelente exposição solar, ideal para se abstrair da agitação da cidade. . Construção contemporânea, com linhas modernas!. . Piscina com uma zona de lazer onde tem implementada um barbecue. . A moradia dispõe de 4 quartos um deles é master suite. . Recuperador de calor onde cria um ambiente acolhedor nos tempos mais invernosos !. . Cozinha em modo open space bastante grande com visibilidade para a piscina e para a sala . . As amplas janelas cria uma luz natural sobre a moradia total o que economiza em gastos de energias!. . Dispõe de uma biblioteca com escritório !. . O lugar perfeito,que irá surpreendê-lo e vai querer visitar!!. . Não perca esta oportunidade. .

Terreno Urbano com Projeto Aprovado para 2 Moradias - São Roque, Funchal Oportunidade única de investimento! Terreno urbano com 744 m², situado em São Roque, Funchal, com projeto aprovado para a construção de duas moradias geminadas com arquitetura moderna e excelente potencial de valorização. Projeto Aprovado Inclui: Moradia T4 Piscina privativa Garagem espaçosa para vários veículos Quartos amplos e luminosos Design contemporâneo com acabamentos de qualidade Zonas de lazer exteriores Moradia T3 Garagem privativa Áreas interiores bem distribuídas Excelente exposição solar Estilo moderno e funcional Localização Privilegiada Zona residencial tranquila e valorizada A poucos minutos do centro do Funchal Ambiente natural envolvente com boas acessibilidades Ideal para: Investidores que procuram rentabilidade a curto/médio prazo Famílias que desejam construir habitação própria com projeto já aprovado Promotores imobiliários que pretendem desenvolver moradias modernas numa zona em crescimento Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno.

Identificação do imóvel: ZMPT591894Propriedade com aproximadamente 2.700 m² de terreno, composta por 11 moradias, situada em Candoso São Martinho, Guimarães.O conjunto apresenta um interessante potencial de investimento, permitindo equacionar a reabilitação das construções existentes ou o desenvolvimento de um novo projeto habitacional, mediante demolição e reconstrução, sujeito à aprovação das entidades competentes.Algumas das moradias encontram-se atualmente arrendadas através de contratos antigos, enquanto as restantes necessitam de obras de renovação, oferecendo diferentes possibilidades de valorização e rentabilização.Uma oportunidade especialmente direcionada a investidores e promotores imobiliários, pela dimensão da propriedade, número de habitações e potencial de desenvolvimento.Agende já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.