30 Moradias para Venda - Azurem, Guimarães

Moradia T8 ( 6 WCs) 2 pisos, amplos espaços, bem localizada em Azurém - Guimarães Marque visita e avalie

Moradia geminada T4 em Azurém, de arquitetura funcional e áreas generosas, pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida.. . Desenvolve-se em três pisos e oferece uma cave ampla com garagem para 3 ou mais viaturas, portão automático e excelente capacidade de arrumação. . . No rés-do-chão destaca-se a cozinha totalmente mobilada e equipada, um quarto versátil (ideal para. mobilidade reduzida ou escritório), e um WC completo. . . O piso superior é composto por três quartos espaçosos, incluindo uma elegante suite, e um WC de apoio. . Varandas com vistas amplas e desafogadas reforçam a luminosidade e o bem-estar dos espaços. . . Área bruta de construção de 316 m2, com divisões amplas e bem distribuídas.

Fantástica Moradia T3 no centro da cidade de GuimarãesEsta moradia T3 desfruta de uma localização privilegiada, onde beneficia tanto da proximidade ao centro da cidade como oferece a tranquilidade de viver rodeada de natureza e amplos espaços verdes. Mesmo em frente à moradia, poderá desfrutar de um generoso parque com percursos pedonais, zonas de lazer para crianças e áreas dedicadas à prática de exercício físico, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família.Encontra-se a 500 metros da Universidade do Minho e a cerca de 800 metros do emblemático Castelo de Guimarães, bem como a poucos minutos dos principais pontos da cidade de Guimarães, garantindo total conveniência e acessibilidade. Destaca-se ainda pela agradável vista para a emblemática Montanha da Penha, proporcionando um enquadramento natural único que reforça o conforto e a qualidade desta excelente localização.Distribuída por três pisos habitacionais, esta moradia foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma organização funcional e equilibrada entre as diferentes áreas, garantindo conforto e privacidade em cada nível. Destaca-se pelas suas amplas áreas interiores e pela excelente exposição solar, que confere uma luminosidade natural abundante ao longo do dia, valorizando cada divisão e proporcionando um ambiente acolhedor e harmonioso.A moradia dispõe ainda de um generoso terraço, com excelente exposição solar, que convida a desfrutar de agradáveis momentos de lazer e descontração ao ar livre. Com acesso direto pela sala de estar, este espaço assume-se como uma extensão natural da zona social, ideal para convívios, refeições no exterior ou simplesmente para relaxar e aproveitar a tranquilidade da envolvente.Uma oportunidade perfeita para viver numa localização excecional em Guimarães, que alia centralidade, envolvente natural com espaços verdes e o conforto de uma moradia com amplas divisões e terraço soalheiro.A moradia é composta por: - 3 Quartos, sendo 1 deles Suite;- 2 WC completos e 2 WC de serviço;- Sala de estar com acesso ao terraço;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, microondas, exaustor, combinado; - Terraço; - Varanda;- Lavandaria;- Zona de arrumos;- Garagem fechada para 2 viaturas; Dispõe ainda de: - Aspiração central;- Aquecimento central gás canalizado;- Circuito fechado de água quente;- Estores, blackouts, e portões elétricos;- 1 painel solar térmico; - Clarabóia no corredor dos quartos;- Soalho em madeira maciça de Afizélia;- Recuperador de calor;- Vidros duplos;- Video porteiro; - Porta de Segurança;- Alarme;  Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022 e 2024 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Moradia T4 localizada em Azurém, Guimarães, inserida em lote de 150 m², com 199,7 m² de área bruta de construção, ideal para habitação própria ou investimento. Distribuída por 3 pisos, esta moradia oferece espaços amplos e bem organizados, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel dispõe de: ✔ 4 quartos, sendo 2 com roupeiro embutido e 2 com varanda ✔ 2 WC completos ✔ Cozinha mobilada e equipada ✔ Sala de jantar e sala de estar ✔ Marquise ✔ Terraço ✔ Garagem para um carro com espaço adicional para lavandaria ✔ Sótão Área bruta privativa: 174,7 m² Área bruta dependente: 25 m² Ano de inscrição na matriz: 1993 Situada numa zona residencial tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e universidade, beneficia de fácil ligação ao centro de Guimarães e às principais vias rodoviárias. Excelente oportunidade para quem procura espaço, localização estratégica e potencial de valorização. ? Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar. Na Credibilidade, garantimos profissionais que o acompanham em todas as etapas, desde a visita ao imóvel até a escritura, incluindo o acompanhamento no financiamento e nos seguros. Credibilidade: Financiamos os seus sonhos, encontramos a sua casa e asseguramos a sua proteção com seguros à medida ? Visite-nos em: Rua Professor Manuel José Pereira, loja 9, 4805-128 Caldas das Taipas, Guimarães ? Contato: 964 643 138 ✉ [email protected] ? Saiba mais em www.credibilidade.pt Mediação Imobiliária- Licença AMI: 24721 Intermediação de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal n.º 007679 Mediação de Seguros autorizado pela ASF n.º 325591371

Dois edifícios com 6 casas em arrendamento, todas mobiladas e equipadas, acesso privado e zonas de estacionamento 100% ocupado com rendimento garantido imediato venha conhecer a oportunidade de negócio real e efetiva disponível, Contate nos

Moradia T3 com piscina em fase final construçãoElegante moradia T3 geminada, atualmente em fase final de construção, localizada no centro de Guimarães, numa localização de excelência, a apenas 550 metros do Parque da Cidade, beneficiando de um enquadramento urbano privilegiado próximo aos principais pontos da cidade. Distribuída por três pisos habitacionais, a moradia foi projetada para oferecer privacidade, funcionalidade e bem-estar em cada nível. A ampla sala de estar e jantar estende-se diretamente para a zona exterior, onde a piscina e as áreas de estar ao ar livre criam um ambiente ideal para lazer, convívio e total usufruto do espaço exterior.Com uma arquitetura de linhas atuais e uma cuidada integração no espaço envolvente, esta moradia destaca-se pela funcionalidade dos espaços, excelente exposição solar e pela presença de uma piscina privativa, elemento diferenciador que eleva a experiência de viver e usufruir do exterior em total privacidade.A fase em que se encontra garante uma entrega próxima, prevista para Abril deste ano, com acabamentos modernos e pensados ao detalhe, ideal para quem procura uma habitação nova, pronta a estrear, num horizonte temporal curto e bem definido.Uma oportunidade única de adquirir uma moradia nova, com elevados padrões de conforto, numa localização estratégica, combinando serenidade residencial com proximidade a serviços, comércio e principais vias de acesso.É composta por:- 3 quartos, sendo 1 deles suite;- 3 WC completos e 1 WC serviço com loiças suspensas;- Sala de estar e jantar;- Cozinha mobilada e equipada com forno, exaustor, micro-ondas, máquina loiça e combinado;- Lavandaria;- Arrumo;- Garagem fechada para uma viatura;Dispõe ainda de:- Estrutura em betão armado com elevado desempenho térmico e acústico;- Caixilharia exterior Cortizo (ou equivalente) com vidro duplo;- Soalho flutuante de 15 mm nas zonas sociais e quartos;- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos 'Bosch' e exaustor 'Pando';- Ar condicionado por conduta em toda a habitação;- VMC com fluxos criados; - Bomba de calor para AQS;- Estores elétricos térmicos em alumínio, com comando elétrico;- Iluminação LED embutida, focos e fitas LED em sancas;- Vídeoporteiro com integração móvel;- Sistema de alarme e videovigilância (CCTV)Contacte-nos para mais informações.-A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022 e 2024 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Espetacular Moradia Térrea T4 Em Azurém, GuimarãesApresentamos esta exclusiva moradia térrea de arquitetura moderna em Guimarães, um imóvel que reúne sofisticação, conforto e localização privilegiada, ideal para quem procura viver com qualidade, privacidade e proximidade ao centro da cidade.Esta moradia foi pensada para responder aos mais elevados padrões de exigência, destacando-se pela sua funcionalidade, acabamentos de luxo e excelente aproveitamento dos espaços.Principais Vantagens✔ Excelente exposição solar✔ Zona calma, discreta e residencial✔ Apenas a 1 minuto do centro da cidade✔ Serviços, comércio e escolas nas proximidades✔ Acesso rápido e fácil à autoestradaCaracterísticas do Imóvel 4 suítes, sendo: 1 Suíte Master, com closet e banheira de hidromassagem 2 WCs de serviço, com acabamentos de luxo Cozinha moderna em formato ilha, funcional e elegante Sala com áreas bastante generosas, equipada com recuperador de calor Garagem fechada para 3 viaturas Aspiração central em toda a moradia Ar condicionado por condutas, com controlo individual por divisão Lavandaria independente Despensas, garantindo máxima organizaçãoEspaço ExteriorUm verdadeiro refúgio de lazer e conforto: Piscina de água salgada Jardim cuidado com árvores de fruto Churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigosValor💰 1.100.000€Uma oportunidade única de adquirir uma moradia térrea moderna, com piscina, em localização privilegiada, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, exclusividade e qualidade de vida.Referências: ASBR26003Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Moradia Nova T3+1 C/ Piscina em Azurém, GuimarãesApresento esta extraordinária moradia T3+1, situada em Azurém próximo à entrada da via rápida a 2 minutos do Centro da Cidade.Acabamentos de elevada qualidade, esta moradia destaca-se não só pela arquitetura. Características:- Cozinha totalmente mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de loiça;- Lavandaria independente, também equipada com máquina de lavar e secar roupa;- Ar condicionado completo por condutas, garantindo um conforto térmico perfeito em toda a casa;- Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias;- Casa das máquinas organizada e funcional;- Quarto no piso térreo com WC privativo, uma vantagem extraordinária para visitas, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem prefere um quarto no rés-do-chão;- Garagem de fácil acesso;- Terraço amplo, ideal para momentos de lazer;- Piscina perfeita para dias mais quentes;- Jardim cuidado e acolhedor, ideal para relaxar ou receber amigos.Esta moradia oferece um equilíbrio perfeito entre elegância, tecnologia, conforto e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma casa completa, moderna e preparada para o futuro.Além disso, fica a 2km do centro Guimarães, 20km de Braga e 50km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro , são fatores que aumentam a comodidade e acessibilidade para quem escolher viver aqui.Marque já a sua visita!!!O meu nome é Orlando Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de "Credito aprovado em 48 horas"!Orlando Silva - Consultor Predimed [email protected]. 911032776Predimed Portugal - AMI: 13558Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Bomba de calor;Exaustor;Forno;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vidros Duplos;Aquecimento Central;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Janelas duplas;Placa Vitrocerâmica;Pré-Instalação de Internet;Vídeo Porteiro

Moradia situada na prestigiada zona de Azurém, Guimarães, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.Este imóvel destaca-se pela sua cozinha totalmente mobilada e equipada, pensada para aliar funcionalidade e design, bem como por uma lavandaria independente, que acrescenta praticidade ao dia a dia. O conforto térmico é garantido através de ar condicionado completo por condutas, complementado por bomba de calor, assegurando eficiência energética durante todo o ano e muito mais.No exterior, a moradia oferece uma agradável zona de lazer com piscina, perfeita para momentos de convívio e relaxamento, envolvida por um jardim que proporciona tranquilidade e contacto com a natureza.Uma excelente oportunidade para viver numa localização privilegiada, próxima de serviços, comércio e acessos, combinando modernidade, conforto e bem-estar.Nota: As imagens são meramente ilustrativas.Contacte-nos para visitar a sua nova Moradia.Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 16 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!

Moradia Isolada com Piscina em AZURÉM - GUIMARÃES ! A 1 KM DA UNIVERSIDADE DO MINHO! Apresentamos o seu próximo refúgio em Guimarães! Uma moradia T4, isolada, que combina arquitetura funcional, amplas áreas e uma localização estratégica em Azurém. Com um lote colossal de 1.240 m², espaço e privacidade são garantidos. Localização IMBATÍVEL: Apenas 1 km da Universidade do Minho Zona residencial tranquila e valorizada, com todas as acessibilidades e serviços. O Paraíso Interior e Exterior: R/Chão Perfeito: 4 Quartos, todos com casa de banho privativa (SUÍTES!), escritório, cozinha e sala de jantar luminosa. Lazer Total: Exterior murado com PISCINA, logradouro ajardinado e alpendre com dois balneários/WC's de apoio. Espaço Extra: Sótão versátil com terraço panorâmico + Cave (Sala de Estar com Varanda e Garagem) + Sub-Cave (Salão polivalente para festas/ginásio). Se procura uma casa completa, onde o conforto e o espaço não têm limites, esta é a sua excelente oportunidade em Guimarães! Preço: 590.000€

Andar moradia T3 no 1º andar, com amplas divisões e excelente luminosidade. Possui uma cozinha em open space com a sala, criando um ambiente moderno e acolhedor, uma suíte espaçosa, dois quartos adicionais e varandas com boa exposição solar. Dispõe ainda de garagem e está situada numa localização privilegiada, próxima de escolas, serviços e transportes. Ideal para quem valoriza conforto e praticidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Gás Botija;Gás Canalizado;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Piso Flutuante;Poliban;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Moradia T4 com Piscina para venda em Guimarães. Apresentamos-lhe uma moradia T4 única, onde o conforto, o bom gosto e o espaço se unem para criar um verdadeiro refúgio de elegância e bem-estar. No interior, esta casa impressiona pela amplitude e qualidade dos acabamentos. A cozinha totalmente mobilada e equipada dispõe de frigorífico, placa vitrocerâmica, grelhador e fritadeira embutida, pensada ao detalhe para quem valoriza funcionalidade e design. Conta ainda com duas salas distintas, ambas com recuperador de calor e detalhes em pedra natural, perfeitas para desfrutar de momentos de convívio em família. A zona privativa é composta por quatro suítes com roupeiros embutidos e varandas, garantindo conforto e privacidade a todos os membros da família. A moradia inclui nove casas de banho, sendo duas delas na área da piscina, ideal para apoio à zona exterior. O espaço exterior é um verdadeiro convite ao lazer, com uma piscina acompanhada por um salão aberto com balcão, perfeito para receber amigos e familiares nos dias de sol. Dispõe ainda de duas garagens, uma no piso inferior para dois carros com garrafeira e armários, e outra no piso superior, com armários embutidos para maior arrumação. No sótão, encontra uma varanda privativa que acrescenta charme e funcionalidade ao espaço. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.

Moradia Isolada com Piscina e Jardim | Lote de 1.240 m² | Guimarães (Próxima do Centro) Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar isolada, localizada a poucos minutos do centro histórico de Guimarães. Inserida num generoso lote de 1.240 m², esta propriedade distingue-se pela sua amplitude, conforto, e excelentes áreas exteriores, com jardim e piscina privada — ideais para desfrutar de momentos únicos em família ou com amigos. Distribuição da Moradia: A casa desenvolve-se por três pisos principais + sótão, com uma organização funcional e espaços bem distribuídos, luminosos e acolhedores. Subcave: Amplo salão de arrumos WC de apoio Anexo com arrumos adicionais Cave: Sala de estar com acesso a varanda Zona de arrumos Casas de banho de apoio Garagem espaçosa Alpendre com dois balneários Terraço exterior com acesso direto à área da piscina Rés-do-chão: 4 amplas suites, todas com casa de banho privativa e varandas Escritório Cozinha funcional Casa de banho de serviço Sala de jantar Sala de estar ampla e luminosa, ideal para receber Sótão: Sala de estar com ambiente tradicional Acesso a terraço panorâmico com vista desafogada Exterior: Piscina privada com zona envolvente de lazer Jardim, totalmente murado, com excelente privacidade Excelente exposição solar ao longo do dia Localização Privilegiada: A 1 km da Universidade do Minho (Polo de Azurém) A 3 km do centro histórico de Guimarães Zona residencial tranquila, com fácil acesso a serviços, escolas e comércio Se procura uma moradia espaçosa, bem localizada e com ótimas condições para viver ou investir, esta é a oportunidade ideal. Agende visita!

Moradia Isolada > V4 com Piscina, Zona Premium de Azurém – GuimarãesUm projeto único e mais desejados da cidade!Apresentamos esta exclusiva moradia isolada, localizada em Azurém, uma das zonas residenciais mais prestigiadas de Guimarães.Com uma área total de terreno de 1.240 m² e 498 m² de construção, esta propriedade oferece espaço, privacidade e potencial de valorização num só lugar.Trata-se da oportunidade perfeita para quem procura um imóvel para reabilitar a seu gosto, com estrutura sólida, amplas divisões e um excecional logradouro plano de 890 m² — ideal para criar uma área de lazer completa com piscina, jardim e zona social exterior.Distribuição do Imóvel: Rés-do-chão: Hall de entrada espaçoso, Cozinha, Sala ampla com acesso a varanda, WC de serviço, Escritório, 4 suítesCave: Sala de estar, Arrumos, WC, Varanda, Garagem amplaSub-cave: Salão multiusos / arrumos, WCSótão: Área ampla com grande potencial de aproveitamento, ideal para sala de jogos, estúdio, ginásio ou espaço de lazer adicional.Exterior ExcecionalO logradouro plano com 890 m² é um verdadeiro refúgio ao ar livre, permitindo:- Criação de um jardim paisagístico- Instalação de piscina e zona de convívio- Estacionamento adicional ou outros projetos exterioresPotencial e ValorizaçãoCom Certificação Energética F  este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de reabilitação total, permitindo integrar soluções de eficiência energética e conforto moderno, como painéis solares, isolamento térmico e caixilharias de alto desempenho.Uma escolha inteligente para quem valoriza o investimento e o futuro.Localização Premium: Situada em Azurém, esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade do centro, a poucos minutos da Universidade do Minho, Hospital de Guimarães e Centro Histórico, Excelentes acessos à A11 e às principais vias da cidade, Zona residencial consolidada, com comércio, escolas e serviços nas proximidadesPreço: 590.000 €Agende já a sua visita!Não perca esta oportunidade única de criar o lar dos seus sonhos numa das localizações mais procuradas de Guimarães.Venha conhecer de perto o potencial desta moradia e comece hoje mesmo a desenhar o seu futuro!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial

Apresentamos esta magnífica moradia unifamiliar isolada, implantada num lote de 1.240 m², que combina amplitude, conforto e privacidade, destacando-se pelas excelentes zonas de lazer com piscina e jardim totalmente murado. Com uma arquitetura funcional e espaços amplos e luminosos, a propriedade distribui-se por três pisos principais e um sótão, oferecendo uma organização prática e equilibrada: - Subcave Amplo salão/arrumos WC de apoio Arrumos (anexo) - Cave Sala de estar com acesso a varanda Arrumos Casas de banho Garagem Alpendre com 2 balneários Terraço exterior - Rés-do-chão 4 suítes (quartos com casa de banho privativa e varandas) Escritório Cozinha mobilada Sala de jantar com casa de banho de apoio Sala de estar espaçosa e luminosa com recuperador de calor -Sótão Sala de estar tradicional Acesso a terraço panorâmico com vista desafogada - Exterior Piscina privada Jardim relvado e totalmente murado Zona de lazer e convívio Excelente exposição solar Localização Situada em Guimarães, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 1 km da Universidade do Minho e 3 km da zona histórica da cidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade ao centro urbano. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade, numa das zonas mais procuradas de Guimarães. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM : - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Moradia T4 em Guimarães – Imóvel de BancoExcelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa e bem localizada, numa das zonas mais procuradas de Guimarães!Esta moradia T4 com piscina, implantada num lote de 1240m2, oferece ótimas áreas, boa exposição solar e potencial para se tornar o lar ideal da sua família ou um investimento com excelente rentabilidade.Características principais: - 4 Suites (com casa de banho privativa); - Sala de estar com varanda e recuperador de calor; - Cozinha, varanda, escritório; - Sala de jantar; - Garagem; - Alpendre com 2 balneários e Wc; - Sótão com sala de estar com acesso a terraço.Exterior com logradouro murado e espaços verdes, ideal para lazer e convívio em ambiente privado.Zona residencial com proximidade a escolas, comércio, serviços e principais vias de acesso.Localização tranquila e com bons acessos, a apenas 1 km da Universidade do Minho.Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária está sediada em Guimarães á mais de 20 anos, na mais bela cidade portuguesa, quem caminha pelas ruas e passa pelos monumentos tem a sensação de respirar história, é por isso que foi tombada como Patrimônio Mundial da Unesco 2001, designada Capital Europeia da Cultura em 2012 e Cidade Europeia do Desporto em 2013, o que sem dúvida, torna Guimarães uma excelente escolha para quem pretende morar aqui, é muito fácil apaixonar-se pela a cidade e ter qualidade de vida.A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.O cliente connosco tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos e pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!

Exclusividade e Espaço Ilimitado Perto da Universidade do Minho! Descubra esta magnífica moradia unifamiliar isolada, um verdadeiro oásis de luxo e funcionalidade, implantada num excecional lote de 1.240,00 m2 . Perfeita para famílias grandes, para quem trabalha em casa ou para quem simplesmente não abdica de ter espaço para tudo! A Casa dos Seus Sonhos em Detalhe: R/Chão (Nível Principal): O coração da casa conta com 4 quartos (todos com WC privativo), um escritório (ideal para home office), cozinha, sala de jantar e um WC de serviço. Uma varanda convida a desfrutar das vistas. Sótão com Potencial: Um espaço versátil com sala de estar e um terraço privativo, perfeito para um lounge ou retiro. Cave (Lazer e Estacionamento): Inclui sala de estar, arrumos, WC, garagem, uma varanda e um alpendre junto à piscina com 2 balneários/WC's, garantindo conforto total aos seus convidados. Sub-Cave (Funcionalidade Extra): Um espaço que pode ser o seu salão de jogos/festas, ginásio ou arrecadação, complementado por um WC e arrumos anexos. Exterior de Luxo e Localização Imbatível: O logradouro murado é o seu refúgio privado, destacando-se a espetacular piscina e os espaços verdes cuidadosamente tratados, prontos para receber os seus momentos de lazer. Inserida numa zona mista consolidada com ótimas acessibilidades, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito: a tranquilidade de uma casa isolada com a conveniência de estar a apenas 1 km da Universidade do Minho. Esta é a oportunidade de adquirir uma propriedade de dimensão e funcionalidade raras no mercado. Não adie a decisão de viver com a qualidade que merece. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita exclusiva! Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A iad é uma agência imobiliária digital e dinâmica tendo como base o profissionalismo e a transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais . Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 150667

Apresentamos esta moradia unifamiliar isolada com piscina, inserida num lote de terreno com 1.240 m², localizada em Azurém, Guimarães, a apenas 1 km da Universidade do Minho.Com uma arquitetura funcional e amplas áreas interiores e exteriores, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e localização.Distribuição do Imóvel Sub-cave: salão/arrumos, casa de banho e anexo de apoio. Cave: sala de estar com varanda, arrumo, casa de banho, garagem, alpendre com dois balneários/WC’s e amplo terraço. Rés-do-chão: 4 quartos com casa de banho privativa, varanda, escritório, cozinha, casa de banho social e sala de jantar luminosa. Sótão: sala de estar versátil com acesso a um terraço panorâmico.O exterior murado oferece total privacidade, com piscina, espaços verdes e zonas de lazer ideais para momentos de descontração em família ou com amigos.Principais Características Lote amplo com 1.240 m². Piscina e logradouro ajardinado. Tipologia e layout ideais para famílias que valorizam conforto e espaço. Garagem e várias áreas de arrumação. Localização estratégica, com boas acessibilidades e proximidade a comércio, serviços e à Universidade do Minho.Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia completa, numa zona residencial tranquila e valorizada de Guimarães.Porquê escolher a ERÖV?Confiança, experiência e dedicação ao seu lado.Na ERÖV, colocamos ao seu dispor mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário, com uma equipa focada em encontrar a solução certa para si. Acreditamos em relações de proximidade e acompanhamento personalizado, por isso, estamos ao seu lado em todas as etapas, seja na compra, venda ou investimento.Valorizamos a transparência, o profissionalismo e os resultados de excelência, que fazem parte da nossa identidade e do nosso compromisso com cada cliente.Além disso, como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0008180), oferecemos um serviço gratuito de apoio ao financiamento, garantindo o acesso às melhores condições de mercado – sempre com clareza, sem complicações.Fale conosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu sonho imobiliário com segurança e tranquilidade. 

Moradia Unifamiliar Isolada com Piscina e Jardim - Lote de 1.240 m². Imovel da banca. Apresentamos esta moradia unifamiliar isolada, implantada num lote de 1.240 m², que se distingue pela sua amplitude, conforto e zonas de lazer com piscina e jardim totalmente murado. A propriedade distribui-se por três níveis principais e sótão, oferecendo uma organização funcional e espaços luminosos: Subcave: Amplo salão/arrumos WC de apoio Arrumos (anexo) Cave: Sala de estar com acesso a varanda Arrumos Casas de banho Garagem Alpendre com 2 balneários Terraço exterior Rés-do-Chão: 4 suites (quartos com casa de banho privativa e varandas) Escritório Cozinha Sala de jantar com casa de banho de apoio Sala de estar espaçosa e luminosa Sótão Sala de estar tradicional Acesso a terraço panorâmico Exterior: Piscina privada Jardim relvado e totalmente murado Zona de lazer e convívio Excelente exposição solar Localização: A cerca de 1 km da Universidade do Minho e a 3 km da zona histórica da cidade de Guimarães. Agende a sua visita, consulte a documentação e apresente a sua proposta! Se procura um imóvel com estas características, fale comigo! Na nossa rede dispomos também de outros imóveis semelhantes. Na iad Portugal, oferecemos um serviço personalizado, próximo e transparente. Se necessitar de financiamento, temos parcerias com entidades bancárias que lhe permitem encontrar a melhor solução de crédito, sem compromisso. Partilhamos negócios com todas as imobiliárias licenciadas (AMI), em regime de 50%. Se pretende vender ou trocar o seu imóvel, ofereço: Estimativa de valor gratuita Divulgação em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo — a minha montra aberta ao mundo Terei todo o gosto em ajudar particulares e empresas nos seus projetos imobiliários. Contacte-me e dê o próximo passo! #ref: 150573