2 Moradias para Venda - Louro
120.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área útil : 220 m²
MORADIA T3 - LOURO - V N FAMALICAO António Rodrigues _9_6_1_3_1_6_8_5_9_ [email protected] Descrição: imóvel Ocupado! Moradia T3 em Louro, Vila Nova de Famalicão Moradia unifamiliar de tipologia T3, implantada num lote de terreno com 410 m², localizada no Lugar de Barradas, freguesia de Louro, Vila Nova de Famalicão. O imóvel encontra-se inserido numa zona predominantemente residencial, caracterizada pela presença de moradias unifamiliares e terrenos, proporcionando um enquadramento tranquilo e adequado para habitação. Beneficia de uma localização com boas acessibilidades rodoviárias, encontrando-se a cerca de 650 metros da Estrada Nacional N204. Na envolvente existem diversos comércios e serviços de proximidade, incluindo supermercados, cafés e restaurantes, bem como acesso a transportes públicos, garantindo comodidade no dia a dia. Distribuição do imóvel Rés do chão: • Sala; • Cozinha; • Arrumos; • Garagem. 1.º andar: • Sala; • Quatro quartos; • Instalação sanitária completa; • Lavabo. Áreas • Área total do terreno: 410 m² • Área de implantação: 130 m² • Área bruta de construção: 220 m² • Área bruta privativa: 130 m² • Área bruta dependente: 90 m² Condições de comercialização Nota 1: O imóvel encontra-se atualmente ocupado, não sendo possível realizar visitas ao seu interior. A comercialização será efetuada nas condições atuais e no estado em que se encontra. Nota 2: Serão aceites propostas até ao dia 26 de agosto de 2026. Após o término deste período, o proprietário procederá à análise das propostas recebidas, reservando-se o direito de vender o imóvel à oferta que considerar mais vantajosa. As propostas deverão ser acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto nos casos de aquisição sem recurso a crédito bancário. Uma oportunidade de investimento ou aquisição residencial numa zona consolidada de Vila Nova de Famalicão, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. A RE/MAX + Grupo VAntagem existem para realizar os seus sonhos quer na compra quer na venda do seu imovel.
AMI: 7772
Ref. Externa: M-31502
Id: 2062110
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625.000 €
4 Quartos
3 WCs
Área bruta : 450 m²
Fantástica Moradia Isolada T4+1 situada na freguesia do Louro, no concelho de Vila Nova de Famalicão, a poucos minutos do centro da cidade e com excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias. Inserida numa urbanização moderna e tranquila, esta moradia encontra-se implantada num generoso lote de terreno com 1.454 m², oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. No interior, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e pelas excelentes áreas, cuidadosamente distribuídas para proporcionar um ambiente acolhedor e prático no dia a dia. A zona social é composta por uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, sala de jantar e cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos das marcas Balay e Teka, também equipada com lareira, criando um ambiente confortável e convidativo. A área privada é composta por três quartos, sendo um deles uma confortável suite, garantindo maior privacidade, e ainda um escritório, ideal para trabalho remoto ou espaço de estudo. Ao nível do conforto e eficiência energética, o imóvel dispõe de painéis solares com termorreguladores, três lareiras com recuperador de calor e radiadores, assegurando um ambiente agradável em todas as estações do ano. No exterior, a moradia beneficia de um amplo jardim com sistema de rega automática e iluminação exterior, proporcionando um ambiente cuidado e agradável durante todo o ano. Destaca-se ainda uma zona exterior em 'aquário' com cozinha, sala com recuperador de calor e barbecue, criando o espaço ideal para receber familiares e amigos em momentos de convívio. A propriedade conta igualmente com garagem fechada para duas viaturas com portões automatizados e zona de arrumos. Como complemento, existe ainda a possibilidade de aquisição de um lote de terreno contíguo com cerca de 1.400 m², pelo valor total de 750.000€, ideal para quem pretende ampliar o espaço exterior ou investir numa futura valorização. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com espaço, conforto e privacidade, num ambiente tranquilo e próximo da cidade.
AMI: 8366
Ref. Externa: 3606
Id: 1775251
Casacerta
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