24 Moradias para Venda - Condeixa-a-Nova

Moradia Geminada T4 de Dois Pisos com Amplo Terreno em Condeixa 1-Sala/cozinha 2- quartos 3-WC´S 4- Varandas 5- Garagem Apresenta-se excelente oportunidade de investimento ou habitação própria: moradia geminada T4, distribuída por dois pisos, inserida num generoso terreno com cerca de 1600 m², localizada numa zona tranquila de Condeixa. O imóvel dispõe de uma estrutura funcional, com divisão entre área social e privada, permitindo uma organização prática e confortável do espaço. No piso inferior, encontra-se a garagem , com potencial para personalização ao gosto do futuro proprietário. O piso superior é destinado sala cozinha e quartos , garantindo maior privacidade. O grande destaque desta propriedade é o vasto terreno envolvente, ideal para cultivo, jardim, zona de lazer ou até para projetos de ampliação, oferecendo inúmeras possibilidades. Situada em ambiente calmo, mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e vias principais, esta moradia combina o melhor da vida no campo com a conveniência urbana. Características principais: Moradia geminada T4 Dois pisos Terreno com aproximadamente 1600 m² Localização tranquila Potencial de valorização Ideal para quem procura sossego, espaço exterior e potencial de investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT586623Apresentamos esta encantadora moradia T1 térrea, totalmente renovada, onde o bom gosto, a elegância e o conforto se encontram em perfeita harmonia.A casa destaca-se pelo seu design moderno e acolhedor, com cozinha e sala em open space, criando um ambiente amplo, luminoso e funcional, ideal para momentos de convívio e bem-estar no dia a dia.No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço, espaço perfeito para relaxar, aproveitar refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar as vistas verdejantes que envolvem a propriedade, proporcionando tranquilidade e qualidade de vida.Esta moradia está em remodelação total, sendo a escolha dos acabamentos o seu ponto forte: modernos e eficientes:- Cobertura com capoto de 6mm no exterior da casa- Estrutura de pladur com paredes de 13cm, com isolamento de Lã de Rocha- Janelas em PVC de elevada eficiência energética- Chão em Vinílico de gama média/alta, em tons de Carvalho- Ar Condicionado no Quarto e na Sala- Tomada de Fibra na Sala e tomadas de rede no Quarto, Sala e Cozinha- Roupeiro de gama média/alta no Quarto, oferecendo excelente capacidade de arrumação- Cozinha de gama média/alta equipada com placa de indução, forno, microondas, exaustor, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa e frigorífico- Ventilação da casa de banho- Aquecimento de águas através de Bomba de CalorTerá uma estética cuidada, prática e elegante, com certificação energética A.A moradia é entregue pronta a habitar.Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.Se procura um espaço bonito, elegante e rodeado de natureza, perto do centro da vila de Condeixa-a-Nova, esta poderá ser a oportunidade perfeita.Condeixa-a-Nova, perto de Coimbra, oferece tranquilidade e paisagens verdes.Vila rica em património histórico, incluindo as ruínas romanas de Conímbriga, e boa infraestrutura local.Perfeito para quem procura qualidade de vida e proximidade à cidade.Não perca esta oportunidade. Entre em contacto e agende já a sua visita!Nova casas, novas memórias!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia geminada T4, em fase de construção, situada em Condeixa-a-Nova, Alcabideque. Este imóvel é composto por um hall de entrada, sala com acesso a uma varanda, cozinha equipada com forno placa e exaustor, uma suíte, uma casa de banho de serviço e dois quartos. No piso inferior encontramos um quarto/ escritório, uma divisão técnica com máquinas e uma garagem com cerca de 70m2. Em termos de acabamentos destacamos: Instalação completa de Ar Condicionado. Videoporteiro. Isolamento térmico e acústico. Bomba de calor para as águas quentes sanitárias ou painéis solares. VMC (Ventilação Mecânica Controlada). Aspiração central. Possibilidade de piscina no exterior. Para mais informações não hesite em contactar-nos! O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente.

Descubra esta moradia T2 em fase de reabilitação com 132m2, situada na tranquila localidade de Belide, Condeixa, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. A moradia está a ser totalmente renovada, e é composta por hall de entrada, sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente moderno e luminoso, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho funcional. No exterior, poderá desfrutar de um agradável terraço este com ligação à sala, perfeito para momentos de lazer ou refeições ao ar livre, bem como um pequeno espaço exterior em redor da casa, ideal para criar uma zona verde. Para maior conforto, o imóvel contará com: • Caixilharia em PVC com vidros duplos – melhor isolamento térmico e acústico • Termo acumulador para aquecimento de águas • Roupeiros embutidos nos dois quartos Localizada numa zona tranquila, esta moradia será uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. ? Contacte para mais informações ou para agendar visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Obra Nova - Visitas a partir do dia 1 de Abril de 2026 Moradia T2 Nova com Garagem — CondeixaMoradia Nova em fase final de conclusão. Apresentamos esta moradia T2 de construção recente, com excelente distribuição de espaços, muita luminosidade natural e vistas desafogadas. No rés-do-chão dispõe de garagem com portão seccionado, pré-instalação de tomada para carro eletrico, cozinha e sala em Open Space e um WC completo com normas de mobilidade reduzida e num geral criando uma zona social prática e funcional. No primeiro piso encontra dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com varanda virada a nascente, além de um segundo WC completo de apoio. Com 120 m² bem dimensionados, vãos amplos e ótima exposição solar, esta moradia oferece conforto, modernidade e eficiência no dia a dia. Ideal para casal jovem, habitação própria ou investimento, pela sua organização funcional e facilidade de utilização.  O imóvel encontra-se em legalização para habitação, sendo que à data se destina a arrumos. MAPA DE ACABAMENTOS Cozinha Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Teka, incluindo: Forno Placa vitrocerâmica Exaustor de gaveta Pré-instalação para máquina de lavar loiça. Águas Quentes Sanitárias Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de painel solar termossifão Vulcano de 200 litros. Climatização Pré-instalação de ar condicionado nas principais divisões  Cozinha e Sala em Open Espace  Quartos de dormir  Caixilharia e Isolamentos Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Estores elétricos em alumínio. Caixa de ar com isolamento térmico. Cobertura com isolamento térmico (3 cm). Pavimentos Pavimento vinílico no 1.º andar e na zona de cozinha e sala. Tetos Tetos falsos em gesso cartonado. Instalações Sanitárias WC equipadas com louças sanitárias e móveis. Revestimento cerâmico tipo Calacatta Ouro. Garagem Garagem com portão seccionado automático. Pré-instalação de tomada para carro eletrico.   Pré-instalação para futuro cilindro de aquecimento de águas.  ;ID RE/MAX: 125721125-28

Exclusiva Moradia T5 com Terreno e Armazém em Condeixa-a-Nova! Apresentamos esta magnífica moradia T5, localizada à entrada de Condeixa-a-Nova, inserida num amplo terreno de 1.920 m², perfeita para quem procura espaço, conforto e privacidade, sem abrir mão da proximidade a serviços e acessos principais. Além da moradia e do terreno, a propriedade conta com um armazém de 220 m², ideal para armazenagem, atividade profissional ou projetos diversos, acrescentando um enorme potencial à sua nova casa. A moradia distribui-se por rés-do-chão e primeiro andar: Rés-do-chão: cozinha funcional, sala de estar acolhedora com lareira e recuperador de calor, quarto, escritório, despensa, casa de banho, garagem e uma fantástica zona de churrasqueira para momentos de lazer. Primeiro andar: quatro quartos amplos, casa de banho completa e duas varandas com vistas desafogadas e excelente luminosidade natural. Recentemente, a moradia beneficiou de importantes melhorias, incluindo a substituição total do telhado e instalação de janelas com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. Uma oportunidade única de viver com espaço, qualidade e funcionalidade, num imóvel que combina áreas generosas, um exterior incrível e o extra de um armazém de grandes dimensões, tudo numa localização estratégica.  marque já a sua visita ! ;ID RE/MAX: 125721172-14

Moradia com Elevada Rentabilidade no Centro de Condeixa! Apresentamos uma moradia multifamiliar no coração de Condeixa, ideal para investidores que procuram um ativo sólido, com rendimento imediato e excelente potencial de valorização. O imóvel é composto por: Um apartamento T3, já arrendado, garantindo rentabilidade desde o primeiro dia; Dois estúdios totalmente remodelados, modernos e acolhedores, perfeitos para alojamento local ou arrendamento de curta duração; Um apartamento T1 igualmente remodelado, funcional e luminoso; Um quarto independente com kitchenette e casa de banho privada, ideal para estudantes ou profissionais. A moradia conta ainda com: Garagem espaçosa para até 5 viaturas; Terraço interior com churrasqueira, proporcionando um ambiente agradável para convívio e lazer. Localizada no centro de Condeixa, junto a comércio, serviços e transportes, esta propriedade oferece conforto, conveniência e rentabilidade num só investimento. Uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel com rendimento imediato e qualidade superior! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985

MORADIA T3 PARA VENDA Moradia T3 em fase de reconstrução, localizada em zona tranquila e de fácil acesso. O projeto prevê espaços amplos, boa luminosidade natural e áreas exteriores. O imóvel oferece potencial para adaptar acabamentos e criar um ambiente ao gosto do comprador. Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria.  Inserido no lote tem uma casa em Pedra transformada em T1. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia. **English**  3-BEDROOM HOUSE FOR SALE 3-bedroom house undergoing reconstruction, located in a quiet area with easy access. The project includes spacious rooms, good natural light and outdoor areas. The property offers potential to adapt finishes and create an environment to suit  the buyer's taste. Excellent opportunity for investment or owner-occupancy.  The plot includes a stone house converted into a 1-bedroom property. Schedule your visit now and come and discover the potential of this villa.  **Français**  MAISON T3 À VENDRE Maison T3 en cours de reconstruction, située dans un quartier calme et facilement accessible. Le projet prévoit de grands espaces, une bonne luminosité naturelle et des espaces extérieurs. La propriété offre la possibilité d'adapter les finitions et de créer un environnement au goût de l'acheteur. Excellente opportunité pour un investissement ou pour y vivre.  Le terrain comprend une maison en pierre transformée en T1. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison.  ;ID RE/MAX: 125721086-53

Moradia T3 Em Reconstrução ✨ Procura uma casa única, moderna e confortável? Aproveite esta oportunidade! - Em fase de reconstrução profunda e cuidadosa - Sala em conceito open space, perfeita para convívios - 3 quartos, sendo um deles suíte para maior conforto - Ar condicionado para o seu bem-estar - Lareira com recuperador ou salamandra, ideal para os dias mais frios - Terraço com churrasqueira, perfeito para momentos ao ar livre Preço chave na mão. Localização privilegiada: a apenas 5 minutos de Condeixa e a 15 minutos de Coimbra. Atenção, as imagens 3D são meramente ilustrativas. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia moderna, bem localizada e com todos os detalhes pensados para o seu conforto! Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Moradia com piscina e grande terreno, com garagem, situada em Casével, perto da Ega, Condeixa-a-Nova. Casa com grande potencial de investimento para turismo rural e ecoturismo. Com grande área de floresta e com possibilidade de projeto para construção de estruturas de lazer, mantendo isolada a Moradia, com fins de exploração para turismo rural e/ou ecoturismo. Moradia rodeada pela natureza, com piscina já existente de serviço à moradia, piscina alimentada por um furo arteziano com caudal de 35.000 l/h. Este furo permite igualmente regar toda a área florestal e alimentar segunda piscina dentro do projecto de turismo rural e/ou ecoturismo. Excelentes acessos a IPs e ICs que garante deslocações a sítios de interesse de forma rápida e fácil. Situada a poucos kms de Condeixa, rápidos acessos a Coimbra e à Figueira da Foz, bem como à A1. Casa com elevada exposição solar dividida estrategicamente entre zona social e zona privativa. Ideal para investimento de alojamento local. Venha visitar!

Vende-se moradia isolada, usada com dois pisos mais sótão, com área privativa de 165m2 e e implantada num terreno com 2165 m2, com garagem interior para dois carros e outra exterior que pode ser utilizada como oficina. A moradia encontra-se habitável, necessitando no entanto de pequenas obras de melhoramento. No rés-do-chão apresenta: garagem, escritório/ quarto, cozinha semi equipada, lavandaria e casa de banho. No 1º piso: Sala com lareira e com acesso a uma excelente varanda, cozinha semi- equipada, marquise com churrasqueira, suite com roupeiro, dois quartos sem roupeiro, hall e corredor. O Sótão apresenta-se amplo, com duas divisões e bom pé-direito com luz natural. No exterior: Logradouro com garagem/oficina, área de cultivo com diversas árvores de fruto e estacionamento para viaturas, com portão automático. Apresenta uma excelente localização e uma boa exposição solar. Com vistas desafogadas e envolvida por um ambiente sereno, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a comodidade da vida urbana. Apresenta bons acessos a comércio e serviços, distando poucos minutos da Autoestrada (A1 e A13. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a LifeTime. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos esta Moradia para reconstrução total. Com capacidade para dois pisos, tem uma área de implantação de 36m2 e uma área total de construção de 72m2. Situada no Casal da Légua, em Anobra, fica a cerca de 5 km de Condeixa-a-Nova e a 7 Km de Coimbra. Zona tranquila e perto de todos os serviços que Condeixa e Coimbra oferecem. Bons acessos rodoviários. Imóvel com toda a documentação e pronto a escriturar. Negócio interessante para revenda ou para rentabilidade sendo uma zona com bastante procura devido às suas características e rurais e proximidade de dois distintos centros urbanos bem como o rápido acesso à autoestrada A1. Não perca esta oportunidade. Peça mais informações e marque a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR97250

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos esta moradia de dois pisos para reconstrução. Implantada em terreno com uma área total de 128m2, esta moradia tem uma área de implantação de 70m2 e uma área bruta dependente com 20m2. Imóvel a necessitar de obra de remodelação total. Situada no Casal da Légua, em Anobra, fica a cerca de 5 km de Condeixa-a-Nova e a 7 Km de Coimbra. Zona tranquila e perto de todos os serviços que Condeixa e Coimbra oferecem. Bons acessos rodoviários. Imóvel com toda a documentação e pronto a escriturar. Negócio interessante para revenda ou para rentabilidade sendo uma zona com bastante procura devido às suas características e rurais e proximidade de dois distintos centros urbanos bem como o rápido acesso à autoestrada A1. Não perca esta oportunidade. Peça mais informações e marque a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR97252

Identificação do imóvel: ZMPT579704Moradia T2 para Restaurar na Aldeia de Alcouce – Condeixa-a-NovaApresentamos-lhe uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia T2 para restaurar, situada na pacífica e encantadora aldeia de Alcouce, no concelho de Condeixa-a-Nova. Esta propriedade insere-se numa envolvente rural tranquila, ideal para quem procura um refúgio longe do stress urbano, mantendo a proximidade às comodidades da cidade. A aldeia de Alcouce fica apenas a 15 minutos do centro de Condeixa-a-Nova e a 20 minutos de Coimbra, sendo servida por transportes públicos, o que garante uma boa ligação à região. Com traços típicos da arquitetura tradicional portuguesa, esta moradia oferece um grande potencial de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias, ou até como projeto de investimento. Rodeada por natureza e silêncio, Alcouce é um lugar onde ainda se respira autenticidade, ideal para quem valoriza um estilo de vida simples, sustentável e em contacto com a terra.Características principais:- Moradia T2 para recuperar- Inserida em aldeia calma e segura- Boas acessibilidades rodoviárias- A 15 minutos do centro de Condeixa- A 20 minutos de Coimbra- Servida por transportes públicos- Ideal para residência permanente ou investimentoSe procura tranquilidade, natureza e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade que procurava.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Isolada 5 quartos – Um Refúgio de Tranquilidade e Conforto! Descubra esta encantadora moradia isolada de 5 quartos, ideal para quem valoriza tranquilidade da zona rural, privacidade e qualidade de vida. Destaques da Propriedade: -churrasqueira com telheiro, espaço para lazer, perfeito para crianças, animais de estimação ou simplesmente relaxar ao ar livre. -Caminho em pedra que conduz a um alpendre acolhedor, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descanso. -Inserida no meio rural. Ambiente calmo e solarengo, com excelente exposição solar ao longo do dia. Ideal para: -Famílias que procuram um lar acolhedor e funcional. -Quem deseja viver rodeado de natureza, sem abdicar do conforto urbano. -Para quem procura explorar o AL-Alojamento Local. Localização: Situada a 9 minutos do centro de Condeixa numa zona residencial tranquila, com bons acessos a serviços, escolas e comércio. Um equilíbrio perfeito entre vida urbana e rural. Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade, conforto e espaço para criar memórias inesquecíveis. Agende já a sua visita! A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

Moradia T2 rés do chão, a necessitar de obras de recuperação, com quintal que possui diversas árvores de fruto, anexos para arrumos e garagem. Esta moradia tem uma localização privilegiada, fica a escassos metros de hipermercado, farmácia, ginásio, posto de combustivel, transportes públicos, estacionamento, café, parque infantil, churrasqueira, restaurante, campo de futebol, associação recreativa, praça (lazer). Pode ser transformada em moradia T3 ou T4, pode ser construida piscina ou outro tipo de construção. Com ótimos acessos, ótima exposição solar, inserida em zona residencial. Dista 3 minutos do nó de acesso à Auto Estrada A13 e A1 e 2 minutos do IC2. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Moradia T3 em Pedra para Reconstrução – Bem da fé, Condeixa-a-Nova Apresentamos esta charmosa moradia em pedra para reconstrução, localizada na pitoresca aldeia de Bendafé, no concelho de Condeixa-a-Nova. Com uma área bruta de construção de 144 m², 20 m² de espaço exterior e ainda um palheiro com 10 m², esta propriedade oferece o cenário ideal para concretizar o seu projeto de casa de campo. A moradia beneficia de uma varanda com vistas amplas para a serra, proporcionando um ambiente sereno e inspirador, perfeito para quem procura tranquilidade e ligação com a natureza.Características Principais: Tipologia T3 Área bruta de construção: 144 m² Área exterior: 20 m² Palheiro: 10 m² Varanda com vista para a serra Construção em pedra, com grande potencial de valorização Inserida numa aldeia acolhedora, composta maioritariamente por casas em pedra que têm vindo a ser reabilitadas, Bendafé destaca-se pelo seu ambiente calmo, rural e autêntico. A comunidade local é simpática e o dia a dia é marcado pela presença de comerciantes tradicionais: o padeiro visita diariamente, o merceeiro à quarta-feira e o peixeiro à quinta-feira. O centro recreativo local abre após o almoço e é ponto de encontro para momentos de lazer e convívio.Localização Privilegiada: A 7 km de Condeixa-a-Nova A 12 km de Miranda do Corvo A 17 km de CoimbraPontos de Interesse nas Proximidades: Ruínas de Conímbriga Museu PO.RO.S. – Portugal Romano em Sicó Cascata do Rio dos Mouros Serra de Sicó 2 kms de Café e minimercado Esta é a oportunidade perfeita para quem procura investir numa propriedade com charme rústico, num local repleto de autenticidade e tranquilidade, mas com excelentes acessos a centros urbanos e atrações culturais. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia única!  ;ID RE/MAX: 125721211-14

Oportunidade de elevado potencial de rentabilidade, estrategicamente localizada em Condeixa-a-Nova, a apenas 10 minutos de Coimbra, com acesso direto à A13 e próxima de destinos históricos e religiosos de grande afluência, como as Ruínas de Conimbriga e a cidade de Fátima, que atrai milhares de peregrinos anualmente. Uma propriedade versátil, com rendimento já ativo e excelente potencial de valorização a médio prazo. Destaques da Propriedade - 18 quartos com WC privativo, a maioria com capacidade para 2 a 3 camas – ideal para turismo em grupo, alojamento estudantil ou familiar - 1 apartamento T1 e 1 apartamento T2 – opção de arrendamento tradicional ou uso interno - 3 lojas comerciais com contratos ativos – rendimento mensal imediato Prédio com versatilidade de uso: alojamento local, residência estudantil, arrendamento tradicional ou projeto misto. Localização Estratégica - 10 minutos de Coimbra (Universidade e centro urbano) - Proximidade das Ruínas Romanas de Conimbriga - Proximidade de Fátima, destino de turismo religioso - Zona com crescente atratividade residencial, turística e comercial Projeção de Rentabilidade (Pós-Requalificação) Baseado num plano de exploração turística e comercial, a receita anual estimada é de: - Alojamento Local (18 quartos): ~€198.600/ano - Arrendamento de T1: ~€5.400/ano - Rendimentos das lojas comerciais: ~€12.600/ano Total estimado: ~€216.600/ano Retorno do Investimento Investimento total estimado (compra + requalificação): €1.000.000 Rentabilidade líquida projetada: 12% a 15% ao ano Potencial de valorização a médio prazo devido ao aumento da procura turística e habitacional na região. Marque a sua visita Esta é uma excelente oportunidade para quem procura diversificação de rendimento, valor seguro com retorno anual sólido e um ativo com boa localização. Para mais informações, projeções detalhadas ou estudo de mercado: Flávio Oliveira – Consultor Imobiliário IAD Portugal +351 913 617 728 [email protected] #ref: 141014

Refª CR3932 - Apresentamos uma notável moradia T7, situada a poucos km da encantadora cidade de Coimbra. O interior do imóvel distingue-se pela sua generosa amplitude e luminosidade, apresentando um elegante hall de entrada que conduz a diversas salas espaçosas e bem iluminadas. As áreas comuns são compostas por uma sala de estar acolhedora com lareira, onde se pode desfrutar momentos agradáveis em família ou entre amigos. Localizada nas proximidades da cidade universitária de Coimbra oferece tranquilidade sem abdicar do fácil acesso às principais vias rodoviárias locais além do comércio variado próximo; as facilidades educativas renomadamente reconhecidas internacionalmente estão apenas a escassos minutos – tornando-a perfeita tanto para famílias quanto investidores atentos ao mercado imobiliário. Este imóvel não só oferece condições excecionais seja pelo seu tamanho multifacetado mas sim reforça o desejo incessante pelas vivências memoráveis quer se poderão vir a criar com a remodelação. Para mais informações e visitas contactar CLARO Imobiliária: 925066077 (rede móvel nacional)

Pequena moradia de campo com 50 m2 para restaurar junto á estrada com uma bela tira de terreno (cerca de 1000m2) de cultivo, para quem gosta de aproveitar o campo e viver perto da cidade.