2 Moradias para Venda - Ameixial (Santa Vitória e São Bento), Estremoz

PROPRIEDADE EM MONFORTE, NO CORAÇÃO DO ALTO ALENTEJO - 76,8ha Propriedade Inserida no Coração do Alto Alentejo, a 1h30 de Lisboa Propriedade perto de Monforte, entre Évora e Elvas, com 76,8ha com um Projeto Aprovado - 50.000 m2 (7.258 m2 na área REN para equipamentos de lazer) de construção com as respetivas licenças e um contrato entre o Município de Monforte e a CCDRA. Projeto aprovado para um Centro Internacional de Treinamento de Resistência / Corrida para o Cavalo Árabe, um Clube de Criação de Falcões, uma Habitação Particular para o proprietário que deseja privacidade e mais 40 habitações (um possível Hotel), num terreno com 76,8ha. Em alternativa, é também possível ser construído um Resort, com um Hotel de 40 habitações e um Team Village com 20 apartamentos, um Centro Hípico, um Breeding Falcon Center e um Club House. Licenciamento: 50.537 m² licenciados pelas diversas Entidades: RAN – Reserva Agrícola Nacional; REN – Reserva Ecológica Nacional; ICNF – Instituto de Conservação da Natureza e Florestas; CCDR (Centro de Desenvolvimento Regional do Alentejo). Arquitetura Árabe sugerida é adequada à Região Centro Equestre com Arena: 4.838,83 m2 x 2 andares = 7.258,00 m²; Boxes: 1.296,19 m2; Celeiros - 618,36 m2 + 194,21 m2; Serviços e equipamentos - 417,74 m2; Área Comercial - 596,67 m2 x 2 pisos = 1.193,94 m2; Taxa Máxima de Construção Autorizada - 0,2; Loteamento - 15,04ha; Para a Equipa do Centro: (20 apartamentos) 2.121,74 m2 x 2 andares = 4.243,48 m2 (apartamentos T1 no total 200 camas). Região com nove castelos (Estremoz, Elvas, Évora, Évora Monte, Campo Maior, Monsaraz, Arronches, Marvão e Castelo de Vide - Festival Islâmico em Outubro); Perto de duas cidades da UNESCO, Évora e Elvas; 30 Adegas (vinhas generosas com um “terroir” muito próprio para a produção de vinho de qualidade); Região de 12 restaurantes gastronómicos de referência (Alto Alentejo); Perto de uma Escola de Turismo em Portalegre; Perto dos aeroportos Ponte de Sor e Évora; Autoestrada de acesso à Europa a 20 minutos (perto da fronteira com a Espanha).

Moradia T2 para Recuperação em São Lourenço de Mamporcão – Estremoz Uma Oportunidade Única para Criar o Seu Refúgio no Alentejo Se procura um projeto com alma e potencial, esta moradia T2, localizada na tranquila aldeia de São Lourenço de Mamporcão, a apenas 5 minutos da cidade de Estremoz, é a oportunidade ideal para si. Situada numa zona envolvente autêntica e serena, esta propriedade oferece o cenário perfeito para desenvolver uma casa com identidade própria — seja para habitação, férias ou investimento. Composta por dois quartos, sala de estar, cozinha e um anexo exterior com múltiplas possibilidades de aproveitamento (como jardim, pátio ou zona de lazer), esta moradia apresenta-se como uma tela em branco para dar vida ao seu projeto. O imóvel necessita de remodelação completa ( com exceção do telhado), o que permite adaptar cada detalhe ao seu gosto e às suas necessidades. Oportunidade Versátil e Promissora Seja qual for o seu objetivo, esta moradia adapta-se facilmente: Habitação Permanente: Construa aqui a sua casa de sonho no Alentejo, onde poderá usufruir da tranquilidade da aldeia com a comodidade de estar a poucos minutos da cidade. Casa de Férias: Um refúgio de fim de semana ou de férias em plena paz alentejana, ideal para escapar ao ritmo acelerado do dia a dia das grandes cidades. Investimento com Retorno: Excelente oportunidade para Alojamento Local, numa região com crescente procura turística, ou para arrendamento tradicional. A valorização pós-reabilitação é garantida. Localização Estratégica A 5 minutos de Estremoz, com todo o tipo de serviços, comércio, restauração e escolas. A 35 minutos de Évora e 35 minutos de Badajoz, com boas acessibilidades rodoviárias. A 1h30 de Lisboa, ideal para escapadelas ou turismo de proximidade. Porquê São Lourenço de Mamporcão? Esta encantadora aldeia preserva a essência do Alentejo profundo: Um ambiente calmo, seguro e acolhedor Paisagens naturais de cortar a respiração Proximidade a Estremoz, com o seu património histórico, gastronomia de excelência, vinhos premiados e mercados tradicionais Uma Oportunidade Cada Vez Mais Rara Num mercado em constante valorização, moradias com este potencial e localização são cada vez mais difíceis de encontrar. Com um preço competitivo e enorme margem de valorização, esta é uma escolha inteligente para quem procura unir o estilo de vida alentejano ao bom senso de investimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o lugar onde pode começar o seu próximo capítulo. Não perca esta chance única de adquirir uma propriedade com tanto potencial numa das regiões mais charmosas do Alentejo. Empreendimentos como este, a esta distância de Estremoz, são cada vez mais raros no mercado. O seu projeto alentejano começa aqui! #ref: 142057