9 Moradias para Venda - Viana do Alentejo

**Moradia T3 com Quintal, Garagem e Espaço Comercial | Viana do Alentejo, Próximo de Évora** Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação, situada em Viana do Alentejo a 30 minutos da cidade de Évora. Trata-se de um prédio em propriedade total, inserido num lote com a área total de **480 m²**. O prédio é composto por uma área destinada a habitação, correspondente a uma casa de R/C, tipologia T3, com **143 m² de área bruta de construção e uma parte destinada a comercio, independente da habitação, com uma área bruta privativa de **83 m²**, que alia o conforto de uma habitação a um espaço comercial independente. A zona habitacional é composta por três quartos, sala de estar, cozinha, sala de refeições, casa de banho e um espaço de arrumação que poderá ser transformado em closet. No exterior, encontra um agradável quintal, ideal para momentos de lazer, equipado com uma segunda casa de banho e acesso direto à garagem, permitindo a entrada e saída de viaturas de forma prática. O imóvel inclui ainda um espaço comercial com entrada independente e casa de banho, atualmente sem atividade, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização, como comércio, escritório, atelier ou outro projeto de negócio. Embora se encontre em bom estado de conservação, beneficia de obras de modernização, permitindo adaptar os espaços ao seu gosto e aumentar significativamente o seu potencial. **Características principais:** * Moradia T3 * 143 m² de área bruta -Habitação * 83 m² de área bruta - Comercio * Lote de 480 m² * Garagem com acesso ao quintal e ao exterior * Quintal de boas dimensões * Espaço comercial independente com casa de banho * Construção de 1982 * Segunda mão, em bom estado * Excelente potencial de valorização * Localização tranquila, a poucos minutos de Évora Se procura uma casa com espaço exterior, garagem e a possibilidade de desenvolver um negócio no mesmo local, esta poderá ser a oportunidade ideal. **Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.** 'o Imóvel não dispõe de licença de Habitação, sendo escriturável ao abrigo do Simplex (Decreto-Lei n.º 10/2024).'

Identificação do imóvel: ZMPT591890Numa excelente localização, perto de comércio e serviços, esta moradia é composta por 2 quartos, sendo um deles interior.Conta com um pequeno logradouro, e um terraço. O telhado foi completamente remodelado recentemente, mas a casa necessita de remodelações a nível de interiores. Tem acesso por 2 ruas, uma para a entrada principal e outra nas traseiras para o logradouro. Inscrito na matriz antes de 7 de Agosto de 1951.O imóvel de momento não dispõe de licença de utilização, sendo que a escritura terá que ser feita ao abrigo do Simplex Urbanístico.Para mais informações entre em contacto!Viana do Alentejo – Onde a tradição encontra a autenticidade do AlentejoNo coração do Alentejo, a cerca de 27 quilómetros de Évora, encontra-se Viana do Alentejo, uma vila de enorme riqueza histórica, cultural e patrimonial, onde o ritmo tranquilo da vida convida à descoberta e ao desfrute da autenticidade alentejana. Rodeada por extensas planícies, montados e olivais, esta é uma terra que preserva as suas tradições e recebe todos os visitantes com a hospitalidade característica da região. Passear pelas ruas brancas de Viana do Alentejo é descobrir edifícios históricos, chafarizes, largos acolhedores e um ambiente sereno que convida a conhecer o modo de vida local. A vila destaca-se ainda pelo artesanato tradicional, nomeadamente a olaria de Viana e a arte dos chocalhos, expressão do saber-fazer alentejano que integra o património cultural da região. Ao longo do ano, Viana do Alentejo mantém vivas as suas tradições através de feiras, romarias, festivais e eventos culturais que animam a vila e proporcionam aos visitantes um contacto genuíno com a identidade local. Visitar Viana do Alentejo é descobrir uma vila onde a história, a cultura, a natureza e a tradição convivem em perfeita harmonia.É um destino ideal para quem procura tranquilidade, autenticidade e desfrutar de tudo de bom, do que o Alentejo tem para oferecer!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Uma moradia T3 de rés do chão e 1º andar, com quintal, construída em 2017, atualmente arrendada, ideal para quem procura um investimento estável no centro de Viana do Alentejo. Na Rua dos Combatentes da Grande Guerra, esta moradia T3 apresentase como uma oportunidade sólida para quem privilegia rendimento garantido. Construída em 2017, mantém um estado de conservação consistente, refletindo o cuidado dos seus ocupantes e a qualidade da construção. O rés do chão organizase de forma funcional: sala com boa distribuição, cozinha prática, despensa e uma casa de banho. No 1º andar, três quartos asseguram privacidade e conforto, acompanhados por uma segunda casa de banho e uma varanda que acrescenta luz e ventilação ao piso superior. No exterior, o quintal oferece um espaço adicional para lazer ou arrumação, valorizando o conjunto. O imóvel encontrase arrendado com uma renda mensal de 300 , garantindo estabilidade e retorno imediato ao investidor. A impossibilidade de visitas reforça o caráter estritamente financeiro da aquisição, ideal para quem procura um ativo seguro, com contrato em vigor e ocupação assegurada. Com 164,28 m² de área bruta, 138 m² úteis, certificação energética C e tipologia T3, esta moradia independente representa uma oportunidade de investimento num dos pontos residenciais tranquilos de Viana do Alentejo.

Identificação do imóvel: ZMPT585116Apresento-lhe esta simpática moradia térrea T3+1, situada na tranquila e acolhedora vila de Viana do Alentejo, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior e um imóvel com elevado potencial de valorização.A habitação dispõe de uma distribuição funcional, composta por três quartos, uma divisão interior que poderá ser utilizada como quarto extra ou escritório, sala, cozinha, casa de banho e um hall de acesso ao exterior.O imóvel encontra-se habitável, embora necessite de algumas remodelações parciais, oferecendo assim a oportunidade perfeita para personalizar os espaços ao seu gosto e aumentar o valor do investimento.O quintal, proporciona um espaço ideal para lazer, zona de refeições ao ar livre, ou apenas desfrutar do bom clima do Alentejo.Localizada numa zona calma, com bons acessos, esta moradia é ideal tanto para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento.Se procura uma casa com espaço exterior e potencial de transformação, esta é a oportunidade certa para concretizar o seu projeto.A moradia de momento não dispõe de Licença de Utilização, sendo o negócio realizado ao abrigo do regime de Simplex Urbanístico.Para mais informações contacte-me!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta moradia oferece uma excelente oportunidade para viver numa zona calma de Viana do Alentejo. Com três quartos e uma casa de banho, proporciona o espaço necessário para uma família ou para quem valoriza áreas bem distribuídas. A casa apresenta uma área bruta de 167,4 m², inserida num terreno de 119,2 m², permitindo desfrutar de momentos ao ar livre. O estado usado garante um ambiente acolhedor e autêntico, perfeito para personalizar ao seu gosto. Situada numa localização privilegiada, beneficia da proximidade a serviços, comércio local e todas as comodidades essenciais. Esta é uma excelente opção para residência permanente ou casa de férias no Alentejo. Porquê investir e viver em Portugal? 7.º país mais seguro (Global Peace Index 2024/2025) Excelentes infraestruturas e rede de autoestradas Destino turístico de topo (World Travel Awards) Lisboa, Porto, Madeira e Algarve entre os destinos mais premiados (WTA) Clima ameno todo o ano Verão: 25ºC | Inverno: 1516ºC Top 10 em qualidade de vida (InterNations) Um dos melhores países para expatriados viverem (InterNations) Dieta Mediterrânica Património Cultural (UNESCO) Gastronomia de excelência Praia da Marinha (Algarve) entre as melhores praias internacionais (Tripadvisor) Vinhos portugueses premiados (Forbes / rankings) Povo português reconhecido pela hospitalidade (InterNations)

Oportunidade única em Viana do Alentejo!Apresentamos esta moradia para remodelação, localizada no coração de Viana do Alentejo, numa zona calma e com excelente exposição solar.Com potencial para se tornar a casa dos seus sonhos ou um investimento com elevada rentabilidade, o imóvel oferece:- Área generosa para criar espaços amplos e confortáveis- Localização privilegiada, perto de comércio, serviços e acessos rodoviários- Inserida numa vila alentejana com tradição, tranquilidade e qualidade de vidaIdeal para quem procura um projeto de reabilitação no Alentejo, preservando o charme arquitetónico da região e adaptando-o às necessidades modernas.Não perca esta oportunidade de investir e transformar este imóvel num espaço único!

Moradia T2 de gaveto, situada em uma zona central da vila das Alcáçovas, com ótima exposição solar e bons acessos. Inserida num terreno com 320 m², o imóvel dispõe de 70 m² de área bruta e útil de construção, distribuídos por sala, cozinha, dois quartos e WC. Conta ainda com um anexo com 22,25 m², ideal para arrumos, zona de lazer ou possível adaptação a outras funcionalidades. Os sótãos existentes oferecem potencial de aproveitamento, permitindo ampliar a área útil da habitação mediante projeto. No exterior, destaca-se a presença de um poço, um elemento valioso que acrescenta funcionalidade e charme ao imóvel. A moradia encontra-se habitável, embora com potencial para remodelações e valorização, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel está atualmente em fase de legalização, sendo a venda efetuada com a legalização totalmente concluída, garantindo segurança e tranquilidade no processo de compra. Uma oportunidade a não perder numa localização central e com grande potencial!

Oportunidade única em Viana do Alentejo!Apresentamos esta moradia para remodelação, localizada no coração de Viana do Alentejo, numa zona calma e com excelente exposição solar.Com potencial para se tornar a casa dos seus sonhos ou um investimento com elevada rentabilidade, o imóvel oferece:- Área generosa para criar espaços amplos e confortáveis- Localização privilegiada, perto de comércio, serviços e acessos rodoviários- Inserida numa vila alentejana com tradição, tranquilidade e qualidade de vidaIdeal para quem procura um projeto de reabilitação no Alentejo, preservando o charme arquitetónico da região e adaptando-o às necessidades modernas.Não perca esta oportunidade de investir e transformar este imóvel num espaço único!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Biblioteca;Campo;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Transportes Públicos;Água;Luz

Moradia localizada no centro histórico de Viana do Alentejo, uma vila alentejana rica em tradição e património. Com traça típica e estrutura sólida, o imóvel necessita de obras de reabilitação, mas oferece uma base excelente para um projeto de renovação à medida. Ideal para quem procura transformar uma casa tradicional numa confortável habitação permanente, casa de férias ou para um projeto turístico. Situada numa zona calma e próxima de serviços, comércio e pontos de interesse como o castelo, a igreja matriz e o santuário de Nossa Senhora d'Aires, esta moradia permite viver com tranquilidade no coração do Alentejo. Imóvel ideal para recuperar e valorizar uma casa com alma, numa vila cheia de história e autenticidade. Viana do Alentejo é uma vila encantadora situada no distrito de Évora, conhecida pela sua herança histórica, espiritualidade e paisagens típicas do Alentejo. Rica em património arquitetónico e cultural, a vila destaca-se pelo imponente Castelo de Viana, pelas ruas estreitas de calçada e pelas casas brancas de beirado colorido que contam séculos de história. Um dos seus ícones mais emblemáticos é o Santuário de Nossa Senhora d'Aires, um dos mais importantes centros de peregrinação do sul de Portugal. A cerâmica tradicional, as festas religiosas e a gastronomia local - com sabores autênticos e produtos da terra - reforçam a identidade viva desta comunidade alentejana. Rodeada de campos abertos e oliveiras, Viana do Alentejo oferece um estilo de vida calmo e genuíno, com forte ligação à natureza, ideal para quem valoriza tranquilidade, segurança e qualidade de vida. Está bem situada, a cerca de 30 minutos de Évora, cidade Património Mundial da UNESCO. Fonte: Internet Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ97522