357 Moradias para Venda - Tavira

Descubra um refúgio autêntico no coração do sotavento algarvio, a apenas 15 minutos de carro de Tavira, onde a serenidade do campo se encontra com o conforto contemporâneo. Situada na tranquila zona da Picota, esta encantadora Vila T4 térrea, virada a sul, convida a viver ao ritmo da natureza, rodeada por um cenário genuinamente algarvio. A envolvente rural oferece o ambiente perfeito para caminhadas e hiking, permitindo explorar trilhos naturais e desfrutar plenamente da paisagem tranquila do campo algarvio. Implantada num generoso lote de 5.580 m², a propriedade é abraçada por 75 oliveiras, limoeiros, alfarrobeiras, laranjeiras, romãzeiras, uma pequena vinha e um jardim cuidado, criando uma atmosfera bucólica e inspiradora. Arquitetura com Identidade e Charme Único Com 184 m² de área, construída em 2014, esta moradia térrea destaca-se pelo seu carácter distinto. O pé-direito alto percorre toda a casa, com elegantes vigas em madeira expostas, criando uma sensação de amplitude e autenticidade rara. Este elemento arquitetónico, aliado à casa de pedra tradicional da região com 16m2, ideal como estúdio ou espaço multifuncional, e aos muros em pedra que delimitam parte da propriedade, funcionando também como elemento decorativo, reforçando o charme e a autenticidade do espaço. A ampla sala com lareira é o coração da casa um espaço acolhedor e luminoso que se prolonga naturalmente para o exterior, dando acesso a um terraço com pérgula, perfeito para refeições ao ar livre ou momentos de descanso à sombra. A cozinha funcional, acompanhada por lavandaria, foi pensada para o dia a dia com conforto e praticidade, integrando-se harmoniosamente com a área social e o exterior. A casa principal integra duas suites com roupeiros embutidos, além de uma casa de banho de serviço. Todas as divisões dispõem de ar condicionado, garantindo conforto em qualquer estação do ano. Na cozinha, sala e casas de banho, o chão aquecido acrescenta uma camada extra de bem-estar. Para receber família e amigos com total privacidade, ou para investimento, a propriedade oferece ainda duas amplas suites independentes, com cerca de 34 m² cada, também com roupeiros e acesso direto a um terraço. No exterior, a piscina convida a mergulhos refrescantes, complementada por uma casa de apoio à piscina. Os terraços oferecem vistas amplas sobre o campo, perfeitas para desfrutar da tranquilidade envolvente. Conforto, Sustentabilidade e Exterior de Sonho Equipada com painéis solares para a água quente, fibra ótica, estores elétricos nas janelas viradas a norte para maior privacidade, furo registado, cisterna com capacidade para 8.000 litros, fossa séptica e rega automática, esta propriedade combina eficiência e autonomia. Embora inserida numa zona calma e reservada, a moradia conta com vizinhos nas proximidades, assegurando equilíbrio entre privacidade e segurança. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com alma onde a arquitetura tradicional se funde com o conforto moderno, num cenário natural de rara beleza. Este imóvel encontra-se em regime de exclusividade, com partilha 50/50.

A LandaPortugal -L&A tem o prazer de receber no mercado este deslumbrante apartamento de dois quartos com varanda exterior privada para o rio. Situado no centro histórico e centro de Tavira. O apartamento foi remodelado para um excelente padrão por toda parte. Com uma varanda única de 42 m2 Fale com nossa equipe de vendas hoje para saber mais detalhes.

Quem procura um verdadeiro paraíso longe da correria, onde você pode simplesmente sentar e absorver o momento em que esta é a propriedade. A poucos minutos de carro da vila de Sta Catarina Fonte do Bispo, com sua seleção de comodidades, você chega a uma encosta com vistas magníficas e uma casa cheia de autenticidade. Com mais de 100 anos de existência, esta tradicional casa térrea mantém seu charme rústico com janelas de caráter, tetos rústicos de vigas e o calor de uma queima de lenha aberta. É o tipo de lugar que parece instantaneamente pacífico privado, criativo e projetado para vida ao ar livre, entretenimento e noites tranquilas no Algarve. Layout A casa principal oferece um lounge acolhedor com uma área de jantar dedicada, que se estende diretamente para um terraço coberto ideal para almoços longos e bebidas ao pôr do sol. Uma cozinha tradicional equipada aproveita ao máximo o caráter original da casa. Um corredor interno leva a um grande banheiro familiar, ao quarto principal e a um quarto interligado. Esse segundo quarto também conta com acesso separado, criando excelente flexibilidade para hóspedes ou para possíveis hóspedes ou uso de um B&B aéreo. Um grande bônus é a conversão do antigo anexo/garagem adjacente em um espaço de estúdio, incluindo uma kitchenette, área de estar com cama cama-cama, um bico de lenha e um chuveiro ideal para familiares visitantes, convidados independentes ou uso criativo. O proprietário também criou uma grande sala conectada coberta e envidraçada atualmente usada como estúdio de arte. Esse espaço tem grande potencial para se tornar um quarto adicional conectado ao estúdio, dependendo das suas necessidades. Fora O exterior já é uma jornada em si uma abundância de amor e arte, com caminhos de seixos que atravessam plantios maduros que dão a sensação de caminhar por uma floresta tropical. Há vários terraços cobertos projetados para valorizar as vistas, além de uma "piscina de relaxamento" acima do solo para dias quentes de verão. Você tem estacionamento privado para muitos carros e, embora o ambiente ofereça total privacidade, não é isolado há moradores em tempo integral por perto, então você nunca se sente sozinho se quiser socializar. Principais Recursos Autêntico chalé rústico térreo (pré-1951) reformado em 2008 Layout flexível: 2+1 quartos + anexo estúdio com kitchenette e casa de banho Múltiplos terraços cobertos projetados para convivência ao ar livre e entretenimento Bicos de lenha para noites aconchegantes de inverno (casa principal + estúdio) Jardim paisagístico maduro com caminhos de seixos e um clima "tropical" Poço de sondagem + tanque de cisterna de água (excelente para jardins/uso de estilo de vida) Estacionamento privado fora da rua para vários carros Local pacífico com privacidade, mas não isolado Paisagens e vistas das montanhas perto de Tavira Localização Principal Localizada em Sítio da Malhada do Judeu, próxima à Sta Catarina Fonte do Bispo (Tavira), esta propriedade oferece tranquilidade no campo com acesso conveniente à costa e às comodidades da cidade. Distâncias aproximadas (conforme fornecido): Aeroporto: 35 minutos Praias: 20 minutos Compras/comodidades: 12 minutos Excelência em Investimentos Uma propriedade de estilo de vida rara para compradores que valorizam privacidade, autenticidade e vida ao ar livre, com a vantagem adicional de um anexo de estúdio separado e acesso independente ideal para hospedagem, uso multigeracional, trabalhos criativos ou potencial para hóspedes/aluguel (sujeito a quaisquer requisitos locais que você escolha seguir). Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10879

ENCANTADORA CASA DE CAMPO TRADICIONAL COM 5 QUARTOS, ANEXO MODERNO, TERRAÇO NA COBERTURA E PISCINA COM MAGNÍFICAS VISTAS SOBRE AS COLINAS, NUM TERRENO DE 4.838,00 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade está situada a apenas 7 minutos da aldeia de Santa Catarina. A vila mais próxima é São Brás de Alportel, que fica a apenas 15 minutos. Se pretende ir à praia, a cidade costeira de Tavira e as suas praias mais próximas podem ser alcançadas em apenas 30 minutos. A fronteira com Espanha fica também a apenas 30 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro. TIPO DE PROPRIEDADE A casa de campo tradicional foi convertida e mantém muitas características originais, incluindo portadas tradicionais em madeira e tetos em caniço com vigas de madeira. Alguns pavimentos são em ladrilho de terracota local. Recentemente foi ampliada com um anexo moderno. A propriedade é composta por duas cozinhas, uma cozinha exterior adicional, uma zona de refeições, duas salas de estar, cinco quartos (um em mezzanine), três casas de banho, corredores e terraços exteriores. Existe também uma grande piscina e um lago. A área total de construção é de 250,00 m². A propriedade possui abastecimento privado de água proveniente de um furo, através de uma cisterna. ACOMODAÇÃO Rés-do-chão Cozinha 1 29,91 m² Sala de estar/jantar 1 44,09 m² Corredores interiores 5,00 m² Quarto 1 23,04 m² Quarto 2 / Escritório 22,65 m² Casa de banho 1 4,39 m² Casa de banho 2 5,03 m² Quarto 3 9,10 m² Casa de banho 3 6,63 m² Quarto 4 9,10 m² Cozinha / sala de estar / sala de jantar 2 46,24 m² Zona de barbecue 9,26 m² Primeiro andar Quarto 5 em mezzanine aprox. 35 m² Terraço na cobertura CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas em alumínio com vidros duplos em algumas partes da casa Portas e janelas em madeira na parte principal da casa Ventoinhas de teto Unidades de ar condicionado Lareira com recuperador de calor nas salas de estar Cozinhas totalmente equipadas e mobiladas Ligação à internet e telefone Fornecimento independente de eletricidade através de painéis solares Sistema solar para aquecimento de água Zona de barbecue Sistema de rega automática Propriedade totalmente murada com entrada principal Classificação energética 'C' ACESSO O acesso à propriedade é feito através de um caminho rural situado a 4 km da estrada principal EN270 que liga Santa Catarina a Tavira. COMENTÁRIOS A propriedade está situada numa zona tranquila. Dos terraços em redor da casa desfruta-se de bonitas vistas sobre o campo envolvente e as colinas. O terreno tem 4.838,00 m² e possui algumas vinhas e árvores locais, como oliveiras e alfarrobeiras. O jardim conta com muitos arbustos ornamentais, cactos e flores. Alguns degraus conduzem à parte inferior do terreno a partir do terraço frontal, onde existe um bonito lago e uma grande piscina. Restaurantes, bar, lojas, correios e bancos encontram-se a apenas um minuto de carro da propriedade. Esta propriedade é ideal para férias ou para residência permanente e possui um bom potencial de arrendamento.

Esta magnífica moradia situa-se perto do centro de Tavira, numa zona privilegiada e muito procurada pela sua tranquilidade, conforto e proximidade a todas as comodidades. Ao entrar na casa, somos recebidos por uma ampla entrada que conduz a um espaço versátil, que pode ser facilmente adaptado às necessidades do futuro proprietário: escritório, sala de jogos, ginásio ou estúdio criativo. Neste piso encontra-se também um quarto em suite, amplo e confortável, ideal para hóspedes ou como quarto principal. A zona de estar é composta por uma espaçosa e luminosa sala de estar e jantar, equipada com salamandra e com acesso direto a um agradável terraço, perfeito para momentos de convívio e relaxamento. A cozinha, totalmente equipada, abre diretamente para um encantador jardim, proporcionando um ambiente calmo e acolhedor. Na divisão adjacente encontra-se uma lavandaria funcional, com acesso direto ao exterior. No piso superior, a propriedade dispõe de três amplas suites, todas com roupeiros embutidos, casas de banho privativas e excelente luminosidade. Uma das suites, localizada na parte traseira da casa, oferece acesso direto a um bonito terraço com vista para o jardim. Do lado da rua, as outras duas suites beneficiam de acesso direto a um grande terraço, de onde se pode desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o mar e sobre a cidade de Tavira. O exterior da propriedade foi cuidadosamente pensado para maximizar o conforto e o lazer. Dispõe de um terraço com churrasqueira, ideal para refeições em família ou entre amigos, bem como de um jardim de baixa manutenção, que inclui uma charmosa fonte e espaço suficiente para instalar uma banheira de hidromassagem ou uma piscina acima do solo. Em termos de equipamentos e conforto, a casa beneficia de isolamento térmico atualizado, casas de banho modernizadas e sistema de aquecimento solar. Conta ainda com aquecimento central, portões automáticos e porta de garagem, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Banhada de luz natural, esta moradia combina conforto, funcionalidade e elegância, com amplos terraços, jardim e suites totalmente equipadas. Representa uma excelente oportunidade de investimento, seja como residência principal ou como casa de férias no Algarve.

Luminosa e funcional nova moradia T4+1, piscina, amplos terraços, vistas de mar, no centro de Tavira, Algarve! Exclusiva e contemporânea moradia de 4 pisos: - Cave com garagem e uma divisão versátil que poderá ser utilizado como escritório, sala de lazer ou zona de arrumos, adaptando-se facilmente às necessidades dos futuros proprietários. - Rés-do-chão constituído por hall de entrada, quarto com roupeiro, casa de banho social e uma ampla área de sala de estar e cozinha equipada Bosch em conceito open space, onde a luminosidade natural assume um papel de destaque. A cozinha tem uma funcional despensa para arrumação. Este espaço prolonga-se para o exterior através de acesso direto terraço, onde se encontra uma agradável zona de lazer com piscina e área de BBQ, ideal para momentos de convívio e relaxamento. - O primeiro piso é dedicado à zona mais privada da moradia e dispõe de três quartos en suíte com roupeiro e varanda, e uma lavandaria. - O 2.º piso corresponde ao amplo terraço de cobertura... com vistas panorâmicas, onde é possível contemplar o mar e apreciar os inesquecíveis dias solarengos do Algarve. Este espaço foi concebido para proporcionar momentos únicos de lazer e contempla pré-instalação para jacuzzi, kitchenette e grelhador elétrico, criando um verdadeiro refúgio de relaxamento e entretenimento. Entre os diversos elementos que evidenciam o elevado padrão de qualidade da moradia, destacam-se: - Cozinha e lavandaria equipadas com eletrodomésticos Bosch - Piso radiante e pré-instalação de aquecimento da piscina por bomba de calor - Ar condicionado Bosch - VMC (ventilação mecânica controlada) - Sistema de videovigilância - Aquecimento de águas através de termossifão de 300L - Gás canalizado - Vidros duplos e Estores eléctricos - Pré- instalação de jacuzzi - Portão de garagem automatizado Nota: A moradia encontra-se em fase final de conclusão, existindo ainda a possibilidade de integrar um sistema de domótica ('casa inteligente'), permitindo elevar ainda mais os níveis de conforto, tecnologia e segurança. Apresenta um design moderno e os acabamentos de elevada qualidade, que se conjugam para criar um ambiente de requinte, conforto e bem-estar. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação sofisticada, aliando funcionalidade, estética e qualidade de vida. Localização central no centro de Tavira, com bons acessos à N125 e A22. Todas as comodidades na proximidade, a ' dois passos' do Tavira Plaza. Aproveite... E venha conhecer a Sua futura casa!

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresento uma Moradia T4 que não se limita a oferecer espaço, vista e localização. Ela oferece uma forma de viver. Inserida numa urbanização exclusiva, em Tavira, esta propriedade convida-o a abrandar, respirar fundo e olhar o Algarve de uma forma mais bonita, mais leve e mais completa. Aqui, a luz entra sem pedir licença. Os terraços prolongam a casa para o exterior. O mar surge no horizonte como pano de fundo. E cada divisão parece pensada para unir conforto, funcionalidade e elegância sem esforço. A zona social em open space é fluida, luminosa e naturalmente convidativa. A cozinha equipada integra-se no ambiente com equilíbrio, enquanto a sala se abre para um amplo terraço com zona de BBQ, ideal para receber, celebrar ou simplesmente aproveitar o silêncio de um fim de tarde em Tavira. Na área privada, encontro uma suite principal com varanda e casa de banho privativa, além de três quartos adicionais que acompanham o mesmo cuidado no conforto e na organização. Tudo nesta casa foi desenhado para servir a vida real, mas com um nível de qualidade que se sente nos detalhes. Dispõe de garagem em box. E depois há o rooftop. O verdadeiro ponto alto desta moradia. Um espaço raro, com vista aberta sobre o mar e sobre a cidade, onde cada pôr do sol parece valer mais do que no dia anterior. Um cenário perfeito para criar um refúgio de fim de tarde ou simplesmente um lugar só seu. A poucos minutos do centro histórico, das praias da Ria Formosa, de serviços, escolas, restaurantes e com acesso rápido à A22, esta é uma moradia que junta localização, identidade e valor patrimonial numa combinação cada vez mais difícil de encontrar. Não está aqui apenas uma casa. É uma escolha de vida. Conforto, exclusividade e o privilégio de viver Tavira com vista, com calma e com autenticidade. Se procura uma moradia distinta, com vista mar, terraços e uma presença verdadeiramente premium em Tavira, esta pode ser a ocasião certa. Contacte-nos e venha sentir esta casa ao vivo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL98823TV

No coração pulsante de Tavira, a joia do Sotavento Algarvio, onde a história, o charme e a elegância costeira convergem, esta villa contemporânea com 3 quartos e 4 casas de banho, construída em 2021, redefine o luxo moderno. Com uma piscina privada cintilante, amplos terraços, um jardim frontal exuberante e um lounge de verão no terraço com vistas deslumbrantes da cidade, oferece a rara combinação de conveniência central e um ambiente tranquilo e verdejante, a poucos passos de cafés, lojas, restaurantes e da margem do rio Gilão. Ideal como refúgio de férias ou residência permanente, a propriedade exala sofisticação e exclusividade. Com classificação energética A+ e painéis solares, a moradia é banhada pelo sol, com interiores em plano aberto que fluem perfeitamente para o exterior. Cada detalhe reflete qualidade e estilo, desde o aquecimento por piso radiante até aos acabamentos premium, com quartos inundados de luz natural. Todos os 3 quartos têm casa de banho privativa com amplas áreas de vestir, oferecendo espaço, privacidade e requinte. O salão de verão no terraço é a pièce de résistance um palco panorâmico para cocktails ao pôr do sol, refeições ao ar livre ou simplesmente para apreciar as vistas deslumbrantes sobre Tavira e o Sotavento Algarvio. Ousada, luminosa e absolutamente única, esta é mais do que uma casa é uma afirmação de elegância contemporânea num dos endereços mais exclusivos, tranquilos e centrais de Tavira. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias ótimas perto de Tavira. A costa nesta zona é ótima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Ótima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Exclusiva moradia V3 com Piscina e Terraço em Santa Luzia, Tavira Descubra esta moradia contemporânea de excelência, onde o design sofisticado se encontra com o conforto absoluto. Localizada na encantadora vila piscatória de Santa Luzia, a poucos minutos a pé da deslumbrante Ria Formosa, do cais de embarque para a Praia da Terra Estreita e da emblemática Praia do Barril, esta propriedade representa uma oportunidade rara de viver com distinção no Algarve. Excepcionalmente bem concebida, esta moradia distribui-se por três pisos que combinam elegância, funcionalidade e luminosidade. No piso térreo, um generoso hall de entrada dá as boas-vindas e conduz a um amplo espaço social em plano aberto, onde a sala de estar e jantar se fundem harmoniosamente com a cozinha contemporânea totalmente equipada. Neste piso encontra ainda uma elegante casa de banho social e uma confortável suite. Amplas portas de vidro deslizantes criam uma ligação perfeita entre o interior e o exterior, conduzindo à zona da piscina — um convite permanente ao lazer e à tranquilidade. No primeiro andar encontram-se duas requintadas suites, concebidas para oferecer privacidade e conforto absoluto. Uma delas dispõe de closet e acesso a uma varanda espaçosa, ideal para desfrutar da brisa suave do Atlântico. A magnífica escadaria em pedra conduz ao terraço panorâmico na cobertura, um espaço verdadeiramente privilegiado onde poderá contemplar vistas abertas sobre a pitoresca vila de Santa Luzia e o horizonte do mar — o cenário perfeito para momentos inesquecíveis ao pôr-do-sol. Características premium: • Revestimentos em azulejos italianos de elevada qualidade nas casas de banho • Aquecimento hidráulico de piso através de bomba de calor de alta eficiência energética • Sistema de ar condicionado • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Bosch, incluindo garrafeira refrigerada • Piscina com pré-instalação de bomba de calor • Caixilharias de gama alta com vidros duplos de elevado desempenho térmico • Sistema de fundações indiretas com microestacas para máxima estabilidade estrutural • Isolamento térmico exterior de elevada espessura (Capoto) • Pré-instalação para painéis solares e jacuzzi no terraço • Estação de carregamento para veículos elétricos A moradia é vendida exatamente no estado em que se encontra — totalmente mobilada e equipada, incluindo soluções de arrumação e mobiliário de exterior. Um verdadeiro conceito turnkey: basta entrar e começar a desfrutar do estilo de vida que sempre imaginou. Contacte-me e venha conhecer pessoalmente esta moradia única no Algarve. Santa Luzia, uma vila de natureza piscatória ergue-se, perante o azul do céu e do mar num cenário de luz e beleza. Situada a cerca de 2 quilómetros de Tavira nas margens do Parque Natural da Ria Formosa, esta pequena e pitoresca vila carrega na sua essência os costumes e saberes das gentes do mar. Designada como a “Capital do Polvo”, Santa Luzia proporciona a todos os seus visitantes verdadeiros momentos de harmonia e bem-estar. Está à procura de um imóvel no Algarve, mas esta moradia não corresponde exatamente ao que procura? Contacte-me para discutirmos o seu projeto. Graças à minha rede de contactos e ao meu profundo conhecimento do mercado, poderei apresentar-lhe outras oportunidades em Tavira e arredores, ou noutras regiões do Algarve. É consultor imobiliário e um dos seus clientes pode estar interessado neste imóvel? Colaboro e partilho negócios com todos os profissionais do setor imobiliário, independentemente da sua agência ou rede de contactos. Faço parte do Grupo iad, uma rede imobiliária internacional e a número um na Europa, que liga compradores e vendedores em vários países. #ref: 838518

Na  zona da Choupana, em Cabanas de Tavira, no concelho de Tavira, encontra-se uma das localizações mais autênticas e preservadas do Sotavento Algarvio, um território onde o silêncio, a paisagem natural e a proximidade à Ria Formosa definem um estilo de vida raro e altamente valorizado.É neste enquadramento que surge esta quinta  com 53.253 m² (4 artigos rústicos e 1 urbano), concebida para investidores exigentes. A propriedade integra moradia moderna com terraço e tanque de banhos com osmose inversa, armazém agrícola com 250 m² e três sofisticados glampings de 25 m² totalmente equipados, base sólida para um projecto turístico premium ou retiro privado de charme.Com cerca de 800 árvores (alfarrobeiras, oliveiras, medronheiros, romãzeiras e outras espécies) e sistema de rega gota-a-gota totalmente automatizado, alia produção e eficiência. Furo, barragem, cisterna de 60.000L  asseguram autonomia hídrica exemplar. O sistema energético com 17 painéis solares (30–40 kW), baterias e inversor reforça a sustentabilidade e independência.Um ativo raro, numa zona em crescente procura, ideal para investidores que valorizam natureza, exclusividade e rentabilidade com identidade.Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial único desta propriedade. Oportunidades assim são cada vez mais escassas — fale connosco hoje mesmo.AU: 1.153 m²  - AU: 122,24 m²  - VU: 4294,82€/m².  Terrenos rústicos  52.100 m²  -  VU  122,58 €/m²Um ativo distinto numa zona em crescente valorização, onde conforto, natureza e potencial de rentabilidade coexistem em plena harmonia.Agende a sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade única.+351 936 662 926 (rede móvel nacional) - [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Atracadouro;Cisterna (L);Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Jardim;Piscina Privada;Telheiro;Terraço;Terraço Coberto;Vedação;Churrasqueira;Varanda;Despensa;Marquise;Suite;Água Quente Solar;Aquecimento;Ar Condicionado;Aspersores;Banho Turco;Barbecue;Cozinha equipada;Extintor;Ferro de Engomar;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microgeração Solar;Microondas;Mobilado;Portão Eléctrico;Vidros Duplos;Árvores de Frutos;Campo;Espaços Verdes;Orientação Solar;Terreno;Vista para Barragem;Vista para Campo;Vista para Montanha

FANTÁSTICA MORADIA GEMINADA T4 COM PISCINA E GARAGEM, COM VISTA PARA O PARQUE NATURAL DA RIA FORMOSA, INSERIDA NUM LOTE DE 248,60 M² LOCALIZAÇÃO A propriedade situa-se a apenas 5 minutos de carro do centro da encantadora cidade costeira de Tavira e das suas praias. A cidade de Faro e o Aeroporto Internacional encontram-se a aproximadamente 30 minutos. Vários campos de golfe de renome estão a cerca de 10 minutos e a fronteira com Espanha pode ser alcançada em cerca de 30 minutos. TIPO DE PROPRIEDADE Construída em 2003, esta atrativa moradia geminada distribui-se por dois pisos, oferecendo uma disposição harmoniosa e funcional. No rés-do-chão encontra-se uma cozinha espaçosa com zona de refeições, uma sala de estar luminosa e confortável, um quarto, uma casa de banho, garagem e um agradável jardim de inverno. O primeiro piso é composto por três quartos adicionais, sendo um atualmente utilizado como escritório, uma casa de banho e terraços privados que proporcionam excelentes espaços exteriores. A propriedade possui uma área bruta de construção de 163,00 m² e beneficia ainda de uma piscina com aproximadamente 10,00 m². DISTRIBUIÇÃO Rés-do-chão: Hall de entrada - 6,86 m² Cozinha / Sala de refeições - 15,36 m² Sala de estar - 22,16 m² Quarto 1 - 12,14 m² Casa de banho 1 - 3,15 m² Garagem - 17,12 m² Jardim de inverno - 22,50 m² Primeiro piso: Quarto 2 - 17,76 m² Terraço 1 - 10,34 m² Casa de banho 2 - 5,00 m² Quarto 3 - 13,49 m² Quarto 4 / Escritório - 15,25 m² Terraço 2 - 22,15 m² Hall - 4,60 m² CARACTERÍSTICAS GERAIS Portas e janelas com vidros duplos Ar condicionado Cozinha renovada, totalmente equipada Roupeiros embutidos Lareira nova com recuperador de calor Zona de barbecue Piscina Certificado Energético - Classe C ACESSO Fácil acesso, a apenas 300 metros da Estrada Nacional 125. COMENTÁRIOS Localizada na tranquila urbanização de Vale Caranguejo, esta moradia beneficia de magníficas vistas mar a partir dos seus terraços, proporcionando um ambiente ideal para desfrutar do estilo de vida algarvio. A piscina, com acesso direto pela sala de estar, cria uma perfeita ligação entre interior e exterior, ideal para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de um luminoso jardim de inverno, perfeito para os meses mais frescos, e de uma agradável zona de barbecue para refeições ao ar livre. Comércio local, restaurantes e bares encontram-se a apenas cinco minutos de carro. Ideal como residência permanente ou casa de férias, apresentando igualmente excelente potencial de rentabilização.

Aninhada na prestigiada Quinta do Perogil - a morada mais procurado em Tavira - esta requintada moradia de 4 quartos oferece uma rara oportunidade de abraçar uma vida requintada em harmonia com a natureza. Um verdadeiro santuário para as famílias, a propriedade é definida pelo seu extenso jardim paisagístico, onde a vida ao ar livre é o centro das atenções. Aqui, sob a sombra de uma majestosa alfarrobeira centenária, a vida desenrola-se lentamente e com beleza. As crianças podem passear livremente pelo relvado bem cuidado, enquanto os adultos relaxam na elegante pérgula octogonal, desfrutando de refeições ao ar livre ou de conversas tranquilas junto à piscina aquecida. Cada canto do espaço exterior foi concebido para convidar à ligação, ao conforto e à calma, captando a essência do estilo de vida algarvio. Renovada extensivamente em 2017, a moradia combina na perfeição a elegância contemporânea com a funcionalidade prática das famílias. No interior, uma elegante cozinha italiana Arital - equipada com electrodomésticos topo de gama da Miele, Siemens e Liebherr - forma o coração da casa, ideal para preparar refeições. A espaçosa sala de estar é banhada por luz natural graças às amplas janelas viradas a sul que enquadram a vista para o jardim, criando um ambiente quente e acolhedor ao longo das estações. Uma casa de banho para hóspedes e uma lavandaria totalmente equipada oferecem comodidade para a vida diária sem comprometer o estilo. Renovada extensivamente em 2017, a villa combina na perfeição a elegância contemporânea com a funcionalidade prática da família. No interior, uma elegante cozinha italiana Arital - equipada com electrodomésticos topo de gama da Miele, Siemens e Liebherr - forma o coração da casa, ideal para preparar refeições que reúnem toda a gente. A espaçosa sala de estar é banhada por luz natural graças às amplas janelas viradas a sul que enquadram a vista para o jardim, criando um ambiente quente e acolhedor ao longo das estações. Uma casa de banho para hóspedes e uma lavandaria totalmente equipada oferecem comodidade para a vida diária sem comprometer o estilo. No primeiro andar, dois dos quatro quartos bem proporcionados abrem-se para uma varanda partilhada que revela vistas arrebatadoras sobre o horizonte de Tavira. Todos os quartos incluem roupeiros embutidos e estão cuidadosamente posicionados para oferecer privacidade e tranquilidade, servidos por duas casas de banho modernas e decoradas com bom gosto. Subindo ao nível superior, um encantador recanto de leitura e um solário conduzem a um terraço no telhado, onde as vistas ininterruptas se estendem desde o centro histórico de Tavira até à costa cintilante e à Ilha de Tavira - um espaço idílico para uma reflexão pacífica ou reuniões ao pôr do sol. Caraterísticas modernas como o aquecimento por piso radiante, o ar condicionado e uma piscina aquecida garantem o conforto durante todo o ano. A sustentabilidade também está na vanguarda, com 14 painéis solares fotovoltaicos que geram eletricidade e dois painéis adicionais que fornecem água quente. A propriedade está totalmente vedada para maior privacidade e é acedida através de um portão automático, com uma garagem privada que completa a sensação de segurança e exclusividade. Localizada a poucos minutos do vibrante centro de Tavira, com as suas ruas calcetadas, tesouros culturais e praias imaculadas, esta moradia oferece não só uma casa mas um estilo de vida. É um lugar onde as famílias crescem, as estações são saboreadas e todos os dias são tocados pela beleza do ar livre. Quer seja uma residência permanente, um luxuoso retiro de férias ou um investimento a longo prazo no enclave mais desejável do Algarve, esta notável moradia oferece elegância, conforto e a alegria de viver no jardim em igual medida. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é indiscutivelmente a cidade mais encantadora do Algarve. A velha ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, a mais antiga das quais remonta à Idade Média, são algumas das atracções históricas de Tavira. Uma coleção sedutora de restaurantes, cafés, bares e lojas fazem desta cidade o destino perfeito para o sol português ou uma excelente base para explorar o sotavento algarvio. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de calçada, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Existe um pequeno e ativo porto de pesca e um mercado moderno, sendo Tavira também o ponto de partida para as deslumbrantes e intactas praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias óptimas perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para tomar banho, pois as suas águas são mais quentes do que em qualquer outra parte do Algarve. Ilha de Cabanas: É uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece um paraíso. Óptima para longos passeios na praia. Ilha de Tavira (também conhecida como Ilha de Tavira): É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A Ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também tem Bandeira Azul, o que demonstra a qualidade da praia. É um ótimo destino para um passeio de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras, com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade de pescadores de atum, que desapareceu quando o atum rabilho se mudou para outras águas. A praia em si também é muito grande e incrivelmente bonita. RESTAURANTES Em Tavira há muitos restaurantes de qualidade. Se gosta de comida, não ficará desiludido aqui. Desde a cozinha local até aos jantares requintados, pode encontrar de tudo nesta zona. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado Municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno (cascata), Ria Formosa O QUE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos de culinária, provas de vinhos, caminhadas, passeios históricos, pesca, passeios de barco, desportos aquáticos, golfe, ténis, natação, patinagem, etc. SOBRE A COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa experiente e com um vasto conhecimento da região, focada na venda de propriedades predominantemente em Tavira e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de propriedades um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de venda tranquilo e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversarmos mais detalhadamente sobre a melhor forma de o ajudarmos a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento diretamente no exterior, está localizado na zona oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Encanto Costeiro em Santa Luzia – Moradia T1 com Terraço em Remodelação a Poucos Passos do Mar! Descubra o charme autêntico desta pitoresca moradia em banda situada na encantadora vila de Santa Luzia. Atualmente em remodelação, esta moradia T1 combina o caráter tradicional de 1931 com o conforto e a funcionalidade de uma renovação pensada para a vida moderna. Localização Privilegiada A poucos passos da Ria Formosa e a apenas 300 metros do acesso de barco para a deslumbrante Praia da Terra Estreita, esta é a oportunidade perfeita para viver (ou investir) num dos recantos mais procurados do Algarve. A famosa Praia do Barril encontra-se a apenas 3 km. Características do Imóvel: Tipologia T1 1 Casa de banho Construção original de 1931, em remodelação ainda preservando o encanto tradicional Exposição solar Norte/Sul, garantindo excelente luminosidade natural Terraço privativo, perfeito para relaxar ao final do dia Ambiente tranquilo e autêntico Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento A dois passos do mar e da natureza Vila conhecida pela sua gastronomia e qualidade de vida Se procura uma escapadela costeira com identidade e potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha descobrir o encanto de viver em Santa Luzia. #ref: 822530

MORADIA T3 COM ROOFTOP VISTA MAR, JARDIM PRIVATIVO, GARAGEM E PISCINA – LUZ DE TAVIRA Localizada num condomínio privado e de alto padrão em Luz de Tavira, a apenas alguns minutos do centro de Tavira e das praias da Ria Formosa, esta moradia contemporânea T3 com rooftop, jardim privativo e garagem representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário do Algarve. Combinando conforto moderno, acabamentos de qualidade e um estilo de vida privilegiado, esta propriedade é ideal como residência principal, casa de férias ou investimento seguro para arrendamento. Pontos fortes • Moradia T3 distribuída por 4 pisos • Rooftop com vista desafogada para o mar e para a serra • Jardim privativo ajardinado • Garagem privada totalmente revestida com acesso direto à casa • Cozinha e bancada novas • Cobertura totalmente tratada com proteção hidrófuga • Estores opacos instalados • Imóvel vendido totalmente mobilado Na residência : • Piscina de 25 metros • Piscina infantil • Espaços verdes ajardinados Rés-do-chão Entrada com WC social. Ampla sala de estar luminosa com acesso direto ao terraço e ao jardim. Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Acesso direto ao terraço e ao jardim privativo. 1.º andar Três quartos com roupeiros embutidos. Suite principal com casa de banho privativa e terraço com vista para a piscina. Dois quartos adicionais. Casa de banho independente. Rooftop Magnífico terraço no topo com vista excecional para o mar e para a serra. Um espaço ideal para criar : • sala de estar exterior • zona de relaxamento • jacuzzi ou spa Cave Garagem privada totalmente revestida com acesso direto. Espaço polivalente que pode ser utilizado como : • lavandaria • escritório • sala de lazer O condomínio Residência privada, tranquila e perfeitamente mantida, composta por : • 3 piscinas de 25 metros • 3 piscinas para crianças • espaços verdes ajardinados Ambiente residencial internacional. Localização estratégica • A pé da estação ferroviária de Luz de Tavira • 5 minutos de Tavira • Proximidade imediata de Santa Luzia • 10 minutos das praias • Praia do Barril de fácil acesso • Campos de golfe a 15 minutos • Aeroporto de Faro a 30 minutos • Espanha a 20 minutos A combinação rooftop + jardim privativo + piscina + garagem é particularmente rara nesta zona. O imóvel está pronto a habitar ou a explorar imediatamente em arrendamento. A procura de arrendamento em Luz de Tavira continua muito forte, tornando esta propriedade também uma excelente oportunidade de investimento. Acompanho-o através da iad Portugal de forma transparente e profissional até à assinatura final. Partilha interagências aceite com todas as agências detentoras de licença AMI. Contacte-me agora para organizar uma visita ou receber o dossier completo. #ref: 819671

Fuja para esta deslumbrante e ensolarada moradia familiar de 4 quartos (3 + 1) na zona rural do Sotavento Algarvio, situada num terreno de 1243 m² de fácil manutenção, a uma curta distância de carro da cidade costeira de Tavira, da pitoresca Cabanas, a menos de 3 km das deslumbrantes praias de bandeira azul e de 2 prestigiados campos de golfe de 18 buracos. Rodeada por jardins paisagísticos maduros e com uma piscina aquecida, esta propriedade oferece um retiro privado e tranquilo numa aldeia pitoresca e muito procurada. O espaço exterior da propriedade é um refúgio de serenidade, com um jardim lindamente concebido, repleto de plantas vibrantes, árvores maduras e um relvado AstroTurf de baixa manutenção. Relaxe e descontraia junto à piscina ou desfrute de refeições ao ar livre no terraço com vista para os arredores exuberantes. Toda a propriedade está totalmente vedada, garantindo privacidade, com uma entrada de garagem fechada que conduz a uma grande garagem e a um amplo estacionamento em áreas de gravilha e pavimentadas. Convenientemente localizada, esta moradia oferece fácil acesso às melhores praias do Algarve, campos de golfe e cidades encantadoras, tornando-a a mistura perfeita de isolamento e conetividade com a natureza. Com caraterísticas modernas, como painéis solares, ar condicionado e estores eléctricos, esta casa garante conforto e sustentabilidade, mantendo o seu charme elegante. Esta é uma oportunidade excecional de possuir um pedaço do paraíso no Algarve. TAVIRA Situada em ambos os lados do sinuoso Rio Gilão e carinhosamente conhecida como "A Veneza do Algarve", Tavira é sem dúvida a cidade mais charmosa do Algarve. A antiga ponte romana, as ruínas de um castelo no topo de uma colina e umas surpreendentes 37 igrejas, com as mais antigas datando da Idade Média, estão entre muitas das atracções históricas de Tavira. Uma sedutora colecção de restaurantes, cafés, bares e lojas faz dela o destino português perfeito para explorar os alcances orientais do Algarve. Tavira é ideal para passear e explorar a cidade antiga com as suas muitas ruas de paralelepípedos, jardins verdes escondidos e praças arborizadas. Há um pequeno porto de pesca activo e um mercado moderno, com Tavira a ser também o ponto de partida para as deslumbrantes e virgens praias da Ilha de Tavira. PRAIAS Existem várias praias excelentes perto de Tavira. A costa nesta zona é óptima para longos passeios à beira-mar e para banhos, uma vez que as suas águas são mais quentes do que em qualquer outro lugar do Algarve. Ilha de Cabanas: Esta é uma ilha em frente à cidade de Cabanas de Tavira, com uma espetacular praia longa e estreita. A areia é branca e a ilha parece o paraíso. Ótimo para longas caminhadas na praia. Ilha de Tavira: É famosa por ser uma das melhores praias perto de Tavira. A praia é bastante arenosa e a areia é quase branca. A ilha de Tavira estende-se por cerca de 11 quilómetros e fica apenas a 3 quilómetros a sul da cidade de Tavira. Há restaurantes e a praia também possui uma Bandeira Azul, mostrando a qualidade da praia. É um ótimo destino para uma viagem de um dia. Praia do Barril: Acessível a pé ou de comboio, esta praia é conhecida pelo seu bizarro cemitério de âncoras com mais de 100 âncoras em frente à praia. As âncoras eram da comunidade piscatória do atum, que desapareceu quando o atum rabilho se deslocou para outras águas. A praia em si é muito grande e também incrivelmente bonita. RESTAURANTES Existem muitos restaurantes com os melhores lugares em Tavira. Se você gosta de comida, você não vai se decepcionar aqui. Da culinária local à alta gastronomia, você pode encontrar tudo na área. O QUE VER EM TAVIRA Praça da República, Ponte Romana, Jardim do Coreto, Mercado da Ribeira, Mercado municipal, Igreja da Misericórdia, Torre de Tavira (Cámara Obscura), Castelo de Tavira, Igreja de Santa Maria do Castelo, Igreja de Santiago, Centro de Ciência, Museu Islâmico, Tavira d'Artes, Pego do Inferno, Ria Formosa O QUE PODE FAZER EM TAVIRA Caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves, fotografia, cursos culinários, degustação de vinhos, trekking, passeios históricos, viagens de pesca, passeios de barco, esportes aquáticos, golfe, tênis, natação, patinação, etc. COMPASS PROPERTY SALES Somos uma empresa imobiliária totalmente licenciada (AMI 17591) com uma equipa muito experiente e com um vasto conhecimento local, focando-nos na venda de imóveis predominantemente em Tavira e arredores e no Sotavento Algarvio. A empresa foi criada para oferecer a todos os nossos compradores e vendedores de imóveis, um serviço altamente profissional, amigável e acessível, garantindo um processo de vendas suave e sem problemas. Contacte-nos ou visite-nos agora para conversar com mais detalhes sobre a melhor forma de o ajudar a encontrar a propriedade perfeita no belo Algarve. O escritório principal da Compass Property Sales, com amplo estacionamento no exterior, está localizado no lado oeste de Tavira, apenas a 300 metros da rotunda da Vela.

Casa típica do Algarve com projeto aprovado, no coração de Tavira!! Venha descobrir a sua futura casa, na bela e tranquila cidade de Tavira (a cidade escondida)! Uma parte da historia de Portugal espera para si. Marca a sua visita! A sua localização próxima de todos os comércios, mercado, restaurantes e supermercado e o seu acesso ao barco para ir à praia na ilha de Tavira conferem-lhe uma localização estratégica que muitos procuram para o seu dia a dia. Perfeita para viver o ano inteiro, para férias e para rentabilizar! Poderá fazer tudo a pé! Implantada num terreno de 73 m², esta casa construída em dois níveis oferece uma área atual de 90,20 m² de área bruta privativa. Atualmente composta por 3 quartos no piso inferior, uma casa de banho e uma cozinha com acesso a um pátio exterior no rés-do-chão de 12 m². No andar de cima, há um belo espaço de 18 m² que dá acesso a um terraço virado a sul. Esta adorável casa dá para duas ruas e permite desfrutar de uma luz transversal com exposição norte/sul. Os seus pisos típicos em azulejos de cimento em muito bom estado, as suas carpintarias em madeira, os seus armários embutidos, o seu teto e o seu telhado típicos das casas tradicionais do Algarve sao todos estes pequenos detalhes conferem-lhe um charme que não deixa ninguém indiferente! Tem duas possibilidades: 1- Pode renovar já esta casa e devolvê-lhe todo o seu charme, sem obrigação de seguir o projeto aprovado pela Câmara Municipal. 2- O seu projeto aprovado pela Câmara Municipal de Tavira (fotos no anúncio) permitirá que viva numa casa que faz parte integrante do património do Algarve, conservando o estilo autêntico das suas bonitas casas típicas do sul, combinando conforto e modernidade. Detalhes do projeto que pode tornar seu! Logo à entrada, chegará a um espaço aberto para a cozinha com cerca de 19 m². Na continuidade, encontrará uma casa de banho com duche e WC com 4,65 m², bem como o primeiro quarto localizado no rés-do-chão com cerca de 10,50 m² e acesso ao pátio de 12 m², que dá para a segunda entrada da casa. Uma escada central dá acesso ao segundo quarto, localizado no primeiro andar, e ao seu agradável terraço virado a sul, ideal para aproveitar banhos de sol, com um bom livro na mão, durante um fim de semana, férias ou mesmo ao longo de todo o ano! No segundo andar, tem acesso ao terraço no telhado, um espaço para relaxar, comer e fazer churrascos... !! Não espere mais e ligue-me para visitar agora mesmo !! Partilho com todos os meus colegas com uma licença AMI. #ref: 824172

Moradia T4 inserida numa urbanização tranquila e residencial, a apenas 5 minutos de carro do centro histórico de Tavira, ideal para quem procura conforto, qualidade de construção e proximidade a todos os serviços, sem abdicar de privacidade. Construída com materiais e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia distribui-se por vários pisos, oferecendo espaços amplos, funcionais e muito bem pensados para a vida familiar. No rés do chão encontra-se uma sala generosa com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor durante todo o ano, uma cozinha espaçosa totalmente equipada, com zona de refeições e ligação direta a um terraço virado a sul, equipado com barbecue ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio. Este piso conta ainda com uma casa de banho de apoio. O primeiro andar é composto por três quartos confortáveis, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas amplas. Um dos quartos é em suite e dispõe de closet, enquanto os restantes são servidos por uma casa de banho completa. No sótão, encontra-se um espaço versátil que inclui uma pequena sala, um quarto e uma zona de escritório, com acesso direto a um amplo terraço com excelente exposição solar e elevada privacidade um espaço perfeito para relaxar, trabalhar ou desfrutar dos finais de tarde algarvios. A cave dispõe de garagem para dois carros, uma casa de banho adicional e uma área extra com múltiplas possibilidades de utilização, como sala de jogos, ginásio ou espaço de arrumação. A moradia está equipada com ar condicionado na sala, num dos quartos e no sótão, painéis solares para aquecimento de águas e sistema de aspiração central, garantindo conforto e eficiência energética. A localização é um dos grandes pontos fortes: - A icónica Ponte Romana de Tavira encontra-se a cerca de 20-25 minutos a pé - O centro comercial Tavira Plaza, cafés, supermercados e comércio local ficam a aproximadamente 15 minutos a pé - As praias da Ilha de Tavira estão a cerca de 10-15 minutos de carro - Campos de golfe como Benamor Golf situam-se a cerca de 10 minutos - O Aeroporto Internacional de Faro encontra-se a cerca de 40 minutos - A fronteira com Espanha (Ayamonte) está a aproximadamente 35 minutos Uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento, combinando localização, qualidade construtiva e uma vivência confortável numa das cidades mais encantadoras do Algarve.

Inserida num ambiente rural tranquilo perto de Luz de Tavira, esta charmosa moradia térrea de estilo mediterrânico oferece privacidade, excelente exposição solar e fácil acesso à costa. Destaca-se pelas suas elegantes linhas arquitetónicas curvas, alpendres cobertos e sombreados e jardins maduros cuidadosamente tratados, combinando o carácter tradicional do Algarve com um estilo de vida confortável e funcional. Beneficia de um ambiente campestre sereno sem sensação de isolamento, encontrando-se a curta distância de carro de comodidades locais e da reconhecida Praia do Barril. A disposição interior é luminosa e prática, pensada para um viver descontraído durante todo o ano. A ampla sala de estar com lareira liga-se à zona de refeições, enquanto a cozinha totalmente equipada dispõe de despensa e acesso direto ao terraço da piscina. Os três quartos com roupeiros embutidos incluem uma confortável suite principal, complementada por uma casa de banho. As grandes janelas e portas de correr permitem abundante luz natural e uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. O espaço exterior é um dos grandes destaques da propriedade. A piscina está rodeada por terraços e uma zona de barbecue ideal para convívio, enquanto as varandas oferecem áreas sombreadas para refeições e lazer. O jardim paisagístico, de baixa manutenção, envolve a moradia e proporciona um ambiente exterior relaxante sem necessidade de cuidados intensivos. Duas amplas açoteias oferecem vistas abertas, perfeitas para desfrutar do pôr do sol. Entre as comodidades adicionais incluem-se ar condicionado, vidros duplos, painéis solares, lavandaria, espaço de oficina, portão elétrico, garagem, carport e sistema de rega com água de jardim independente. O centro de Tavira encontra-se a cerca de 10 minutos, enquanto o Aeroporto de Faro está acessível em aproximadamente 30 minutos. Adequada tanto como residência permanente como casa de férias, esta moradia oferece um equilíbrio ideal entre espaço, privacidade e proximidade às praias, serviços urbanos e principais acessos. Visita antecipada recomendada. Os equipamentos e acabamentos mencionados estão sujeitos a acordo e verificação entre vendedor e comprador. Classe energética: B- - Moradia térrea independente de estilo mediterrânico - Piscina privada com terraço e zona de barbecue - Duas açoteias com vista - 214 m² de área de construção registada em lote de 1.050 m² - 3 quartos, sendo 1 em suite - Ampla sala de estar com lareira + sala de inverno - Cozinha equipada com despensa e acesso direto ao exterior - Garagem, carport, oficina e portão elétrico - Painéis solares, ar condicionado e vidros duplos - A 510 minutos de Tavira, praias e serviços

Localizada numa zona residencial consolidada de Tavira, a curta distância a pé ou de bicicleta do centro da cidade, esta moradia em banda de três pisos oferece áreas interiores generosas, vários terraços e uma distribuição funcional pensada para o dia a dia. Bem posicionada tanto para habitação permanente como para investimento, beneficia de vistas urbanas abertas, boa luz natural e proximidade a todos os serviços. O rés do chão é composto por uma sala luminosa com pavimento cerâmico, ar condicionado, aquecimento elétrico e lareira com recuperador de calor, garantindo conforto ao longo de todo o ano. A cozinha totalmente equipada, em open space com zona de refeições, tem acesso direto a um terraço traseiro privativo com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre. Este piso inclui ainda uma casa de banho social, sistema de aspiração central e uma circulação fluida entre as áreas sociais. O primeiro piso dispõe de três quartos com acesso exterior. A suíte principal conta com casa de banho privativa, closet, ar condicionado e terraço privado. Os dois quartos adicionais incluem roupeiros embutidos, pavimento laminado e partilham um terraço, sendo que um deles está atualmente configurado como sala secundária. O segundo quarto dispõe de pré-instalação de ar condicionado. No piso superior, um espaço adicional versátil está organizado como quarto +1 e escritório, com acesso direto a um terraço na cobertura com vistas abertas sobre a urbanização envolvente e Tavira. A cave, totalmente revestida, inclui uma casa de banho e zona de lavandaria, oferecendo excelente potencial para ginásio, sala de jogos ou espaço habitacional adicional. Com sistema de águas quentes solares, internet por fibra, vidros duplos, estores manuais em alumínio, estacionamento exterior abundante e a apenas 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, esta moradia representa uma oportunidade sólida no Sotavento Algarvio. Visita antecipada recomendada. *As características e equipamentos mencionados estão sujeitos a confirmação e acordo entre o vendedor e o comprador Classe energética: B - Moradia em banda de três pisos em zona residencial perto do centro de Tavira - 3+1 quartos incluindo escritório e terraço na cobertura - Terraço na cobertura com vistas abertas sobre a cidade - Sala luminosa com lareira, ar condicionado e aquecimento - Cozinha com zona de refeições e acesso direto a terraço com churrasqueira - Suíte principal com casa de banho privativa, closet e terraço - Cave ampla com WC e lavandaria - Vidros duplos e estores manuais em alumínio - Sistema solar térmico, internet por fibra e aspiração central - Garagem/cave e estacionamento exterior abundante

Excelente quinta com moradia T4, piscina, zona de lazer com barbecue e piscina, e zona agrícola com várias árvores de fruto em lote vedado de 3.461m2, com excelentes acessos na Luz de Tavira, Algarve. A moradia é composta por hall de entrada, corredor, quatro quartos (um deles em suite), sala de estar, sala de jantar, cozinha com sala de refeições, três casas de banho e uma varanda. Há uma casa de banho social, uma casa de banho de apoio a três quartos e uma casa de banho privativa no quarto principal. Em continuidade com a cozinha e a sala de refeições, virado a sul, encontra-se um amplo pátio de inverno, ideal para desfrutar do espaço exterior em qualquer altura do ano. A partir do pátio, tem-se acesso direto à cave. Para garantir o conforto térmico, a casa dispõe de aparelhos de ar condicionado, duas lareiras que fornecem calor a dois dos quartos (incluindo o quarto principal), além de uma cozinha preparada com instalação para recuperador de calor. Esta quinta encontra-se altamente equipada e é construída com materiais de excelência desde os isolamentos até todos os equipamentos que compõem o imóvel proporcionando um lar acolhedor e com total conforto para desfrutar em família durante todo o ano. No anexo de apoio aos trabalhos da horta biológica, encontra-se uma cozinha de verão com acesso à garagem, que dispõe de um lugar de estacionamento com portão automatizado. No mesmo espaço, há uma pérgula com capacidade para mais dois carros. Existe ainda uma área equipada com dois churrascos (BBQs), ideal para momentos de convívio ao ar livre, com lava-loiças de apoio e um chuveiro exterior, perfeito para refrescar-se após cuidar da maravilhosa horta biológica. Para completar, esta excelente moradia oferece o privilégio de usufruir de uma piscina de água salgada com família e amigos. A piscina está equipada para facilitar a manutenção, incluindo um robô de limpeza e duas coberturas distintas para manter a água limpa e à temperatura ideal. Na lateral da piscina, há um anexo onde se encontram as bombas e a canalização, com tubagens em PVC. Pensada para ser uma moradia autossustentável, está equipada com 18 painéis solares fotovoltaicos e baterias Tesla. Para maior segurança, conta com câmaras de vigilância conectadas ao telemóvel e sistema de campainha inteligente. Dispõe ainda de fossa, água da barragem, furo, cisterna, tanque com capacidade para 60 mil litros para apoio à horta, rega automática, estufa, armazém, várias árvores de fruto e um amplo terreno com cerca de 3.461 m², totalmente vedado. Se tem uma família numerosa, esta moradia oferece todo o potencial ideal para si. Este imóvel também pode ser considerado para rentabilidade. Esta pode ser a sua futura casa. Venha conhecer!